Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8324231: Smlouva o podnájmu prostor v kolektroech a poskytování služeb s tím

                        1



Evidenční číslo smlouvy KP:PPK - 8/2015, PT: 4600005752

Dodatek č. 5
KE SMLOUVĚ O PODNÁJMU prostor v kolektorech
A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB S TÍM SPOJENÝCH

evidenční číslo smlouvy KP: PPK-8/2015
evidenční číslo smlouvy PT: 4600005752
uzavřené mezi:

Nájemce:
Kolektory Praha, a.s., se sídlem Praha 9, Pešlova 3/341, PSČ 190 00


zastoupená
Ing. Petrem Švecem, předsedou představenstva,

a Mgr. Bc. Michalem Čoupkem, MBA, MPA, místopředsedou představenstva

IČO: 26714124
DIČ: CZ26714124


spisová značka B 7813 vedená u Městského soudu v Praze


(dále jen „nájemce“)

a

Podnájemce:
Pražská teplárenská a.s., se sídlem Partyzánská 1/7, Praha 7, PSČ 170 00


zastoupená
Ing. Ladislavem Moravcem, generálním ředitelem,


a Ing. Romanem Korandou, výrobním ředitelem,


oba na základě pověření ze dne 24. 11. 2017

IČO: 45273600
DIČ: CZ45273600


spisová značka B 1509 vedená u Městského soudu v Praze


(dále jen „podnájemce“)

I. PŘEDMĚT DODATKU

A.
Ve smyslu ustanovení čl. V, odst. 5, bodu d) Smlouvy se v článku V. Cena podnájmu a služeb a platební podmínky mění s účinností od 1. 1. 2019 znění odstavců 1., 2., 4., 5a). 
Ustanovení Článku V. Smlouvy pak jako celek nově od 1. 1. 2019 zní takto:
Článek V.

Cena podnájmu a služeb a platební podmínky
1. Cena podnájmu:
a) Podnájemce se zavazuje nájemci platit za podnájem kolektorové sítě cenu ve výši xxx měsíčně za 1 bm délky využitých prostor kolektorové sítě.

b) Podnájemce se zavazuje nájemci platit za podnájem využitého příslušenství – převodových uzlů cenu ve výši xxx ročně za 1 m2 podlahové plochy využívaných prostor (tj. xxx za 1m2 měsíčně).
2. Cena služeb (příspěvek na provozování):

a) Podnájemce se zavazuje nájemci platit příspěvek na provozování kolektorové sítě ve výši xxx měsíčně za 1 bm délky využitých prostor kolektorové sítě.

b) Podnájemce se zavazuje nájemci platit za služby spojené s využitím příslušenství – převodových uzlů ve výši xxx
3. Specifikace:
a) Délky využitých kolektorů:
	Název lokality
	Délka [bm]

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	xxx
	xxx

	Délka celkem [bm]
	xxx


b) Podrobná specifikace 38 převodových uzlů je uvedena v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy, celková plocha činí xxx.

4. Rekapitulace:

Ceny podnájmu a služeb jsou uvedeny v následující cenové rekapitulaci:
	CENOVÁ REKAPITULACE

	Specifikace
	Podnájem [Kč bez DPH]
	Služby [Kč bez DPH]
	Celkem [Kč bez DPH]

	
	měsíčně
	ročně
	měsíčně
	ročně
	měsíčně
	ročně

	a) kolektorová síť
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx

	b) příslušenství – převodové uzly
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx

	Celkem
	xxx
	xxx
	xxx
	xxx
	3 396 021,90
	40 752 262,80


5. Platební podmínky:

a) Cena služeb a podnájmu tedy ročně činí 40 752 262,80 Kč bez DPH a je splatná v měsíčních splátkách po 3 396 021,90 Kč bez DPH. Nájemce vystaví samostatné faktury na podnájem a služby do 5. dne běžného měsíce a se splatností 15 dnů od doručení faktur podnájemci. K ceně se připočítává příslušná zákonem stanovená DPH. DUZP je datum vystavení faktury.  Faktury musí být vystaveny v listinné podobě, v souladu se zákonem o DPH a musí mít náležitosti daňových dokladů podle ustanovení  §26 a násl. zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o DPH“), jako číslo objednávky v nich bude uvedeno číslo této smlouvy.
b) Poskytování služeb nájemcem podnájemci (sazba dle platného Sazebníku poskytovaných služeb vydaného nájemcem) při pracích nad rámec běžné údržby, dodatečných pokládkách technických zařízení, generálních opravách a rekonstrukcích (t.j. spotřebované energie a náklady na poskytnuté doprovody), bude nájemcem účtována zvlášť samostatnými fakturami.  Faktury musí být vystaveny v listinné podobě, v souladu se zákonem o DPH a musí mít náležitosti daňových dokladů podle ustanovení §26 a násl. zákona o DPH, se splatností 21 dnů ode dne doručení faktur podnájemci a jako číslo objednávky v nich bude uvedeno číslo této smlouvy.
c) Podnájemce si vyhrazuje právo vrátit bez zaplacení faktury, které nejsou vystaveny v souladu se zákonem o DPH a nemají náležitosti podle ustanovení §26 a násl. zákona o DPH, nebo pokud neobsahují číslo této smlouvy nebo jsou jinak chybné. Vrácením faktury přestane běžet původní doba splatnosti. Po opravě faktury nebo vyhotovení nové faktury nájemcem běží nová doba splatnosti ode dne doručení faktury podnájemci.
d) Nájemce je oprávněn upravit smluvní cenu nájmu a služeb formou dodatku, vždy pro následující kalendářní rok v souladu se změnou cen za předchozí kalendářní rok, tedy v souladu s roční mírou inflace vyjádřenou indexem spotřebitelských cen (CPI) vyhlášeným Českým statistickým úřadem. Úpravu ceny je oprávněn provést k 1. lednu běžného kalendářního roku. Nájemce je oprávněn provést úpravu takto stanovené ceny zpětně od 1. 1. běžného kalendářního roku do data  uzavření dodatku, na základě daňového dokladu, který musí být vystaven v listinné podobě, v souladu se zákonem o DPH a musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH, jako číslo objednávky v ní bude uvedeno číslo této smlouvy. 
e) Smluvní ceny lze rovněž upravit dohodou smluvních stran na základě prokazatelně zvýšených nákladů na provozování kolektorové sítě. Pokud budou smluvní ceny na základě této dohody upraveny zpětně, bude zvýšení uskutečněno na základě faktur vystavených v souladu s  písm. d) tohoto odstavce. 

f) Nájemce se zavazuje odvést DPH příslušnému správci daně, z fakturovaného plnění, řádně a včas v souladu s platným zákonem o DPH.
6. Ručení příjemce zdanitelného plnění:

a) Nájemce se zavazuje, že všechny faktury, které budou na podnájemce vystavovány, budou vždy obsahovat takové číslo bankovního účtu, které bude nahlášeno správci daně jako bankovní účet ke zveřejnění umožňující dálkový přístup v souladu se zákonem o DPH.
b) V případě, že se nájemce stane na základě rozhodnutí správce daně nespolehlivým plátcem, uděluje nájemce podnájemci souhlas postupovat v souladu s  § 109a zákona o DPH.
B.

Nájemce jako správce a provozovatel kolektorů zpracoval a vydal s účinností a platností od 1. 1. 2019 nový „Provozní řád pro správu, provozování a údržbu kolektorů a ostatních sdružených tras vedení inženýrských sítí“, který je přílohou tohoto Dodatku č. 5 a v plném rozsahu nahrazuje od 1. 1. 2019 stávající přílohu č. 1 Smlouvy.
II. Závěrečná ujednání

1. Smluvní strany berou na vědomí, že v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) bude tento Dodatek č. 5 uveřejněn v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí nájemce, Kolektory Praha, a.s.

2. Tento Dodatek č. 5 se pořizuje v šesti stejnopisech, každá smluvní strana obdrží po třech vyhotoveních.

3. Ostatní ustanovení smlouvy tímto Dodatkem č. 5 nedotčená se nemění a zůstávají i nadále v platnosti.
Příloha: 
„Provozní řád pro správu, provozování a údržbu kolektorů a ostatních sdružených tras vedení inženýrských sítí – leden 2019“  

(v elektronické verzi k dispozici na www.kolektory.cz)
V Praze dne:





V Praze: 

Nájemce:
Podnájemce:
Kolektory Praha, a.s.
Pražská teplárenská a.s.

……………………………………
………………………………………..

Ing. Petr Švec
Ing. Ladislav Moravec

předseda představenstva
generální ředitel

……………………………………
………………………………………...

Mgr. Bc. Michal Čoupek, MBA, MPA
Ing. Roman Koranda
místopředseda představenstva
výrobní ředitel
Strana 4