Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S m l o u v a
127/EO/19
SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU
uzavřená podle § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Článek I
Smluvní strany
Pronajímatel: statutární město Havířov
se sídlem: Svornosti 86/2, 736 01 Havířov-Město
Oprávněný zástupce: Ing. Ondřej Baránek, náměstek primátora
pro ekonomiku a správu majetku
IČO: 00297488
DIČ: CZ0029748
ID datové schránky: 7zhb6tn
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., centrála v Praze
číslo účtu: 19-1721604319/0800
VS: 5600000381
není zapsán v obchodním rejstříku
Nájemce: Milan Sedláček
Bytem: Těšínská 28, Horní Těrlicko,
IČO: 73899291
dále také obecně „smluvní strany“
Článek II
Předmět nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku parc.č. 281, ostatní plocha o výměře 7591 m2, k.ú. Havířov – město, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Havířov na LV č. 10001 pro obec Havířov.
2. Předmětný pozemek nabyl pronajímatel na základě zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění předpisů a Rozhodnutí 110/1992 přednosty Okresního úřadu v Karviné ze dne 26. 10. 1992.
Článek III
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel touto smlouvou nájemci pronajímá část pozemku parc.č. 281, o výměře 12 m2, k.ú. Havířov – Město, ul. Československé armády, jako parkovací místo označené č. 6 s podélným stáním (dále jen „parkovací místo“).
2. Parkovací místo je zakresleno v příloze, která je nedílnou součástí této smlouvy.
Článek IV
Účel nájmu
1. Pronajímatel dočasně přenechává parkovací místo do užívání nájemci za účelem parkovacího stání pro vozidlo TAXI.
2. Nájemce prohlašuje, že je mu stav parkovacího místa známý, a že parkovací místo je způsobilé ke sjednanému účelu užívání.
Článek V
Doba nájmu
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 3. 2019 do 28. 2. 2020.
2. Před uplynutím doby ujednané v odst. 1 tohoto článku může být nájemní vztah ukončen písemnou dohodou smluvních stran nebo výpovědí.
3. Nájemce má právo vypovědět nájem i před uplynutím ujednané doby,
a) ztratí-li způsobilost k činnosti, pro níž bylo parkovací místo pronajato,
b) přestane-li být parkovací místo z objektivních důvodů způsobilé k výkonu činnosti, pro níž bylo pronajato.
4. Pronajímatel má právo vypovědět nájem i před uplynutím ujednané doby,
a) užívá-li nájemce parkovací místo k jinému účelu než bylo sjednáno v článku IV odst. 1. této smlouvy,
b) přenechá-li nájemce parkovací místo k užívání třetí osobě bez souhlasu pronajímatele,
c) nezaplatí-li nájemce nájemné za parkovací místo ve výši a ve lhůtě dle Článku VI této smlouvy,
d) porušuje-li nájemce své povinnosti vyplývající z této smlouvy nebo z právních předpisů,
e) potřebuje-li parkovací místo pro své užívání, potřeby nebo pro svou investiční činnost.
5. Výpověď musí být písemná a musí být uveden její důvod.
6. Výpovědní doba se sjednává v délce jednoho měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po dni doručení výpovědi druhé smluvní straně.
7. V případě skončení nájmu před uplynutím sjednané doby pronajímatel případný přeplatek nájemného vrátí do 15 dnů ode dne skončení nájmu na účet, který nájemce uvede.
Článek VI
Výše a splatnost nájemného
1. Nájemné se sjednává ve výši 30 000,00 Kč/rok 1 stání včetně DPH.
Nájemné za období 3/2019 -12/2019 ve výši 25.000,00 Kč uhradí nájemce do 15 dnů
od uzavření této smlouvy.
Nájemné za období 1/2020 – 2/2020 ve výši 5.000,00 Kč uhradí nájemce v roce 2019
nejpozději do 31. 1. 2020.
1. Nájemné lze uhradit převodem na účet pronajímatele, uvedený v záhlaví této smlouvy nebo přímo v pokladně Magistrátu města Havířova.
1. V případě úpravy výše nájemného v důsledku změny cenových předpisů, nebo rozhodnutí orgánů pronajímatele, se nájemce zavazuje přistoupit na změnu výše nájemného.
Článek VII
Další ujednání
1. Nájemce není oprávněn přenechat parkovací místo třetí osobě bez souhlasu pronajímatele.
2. Nájemce je povinen parkovací místo řádně udržovat. Nájemce je povinen počínat si tak, aby neobtěžoval nad míru přiměřenou poměrům jiného při ve výkonu jeho práv.
3. Pronájem parkovacího místa je vázán na rozhodnutí stavebního a silničního správního úřadu Magistrátu města Havířova (dále též „SSSÚ“) o povolení zvláštního užívání komunikace, vydaného podle § 25 zák. č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů. SSSÚ vydá rozhodnutí o povolení zvláštního užívání komunikace (vyhrazeného parkování) na základě žádosti zájemce o vyhrazené parkování O vydání rozhodnutí musí zájemce požádat.
4. Platba nájmu bude provedena ve dvou platbách dle Článku VI odst. 1 této smlouvy.
5. Dopravní značení bude provedeno v retroreflexní úpravě dle normy ČSN EN 12 899 – 1,2 a ČSN EN 1436, zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích ve znění zák. č. 411/2005 Sb., o silničním provozu, vyhl. MDS č. 30/2001 Sb., v platném znění a umístěno podle Zásad pro dopravní značení na pozemních komunikacích TP-65 II. vydání č.j. 2816/02-120 ze dne 20. 9. 2002 MDS ČR a dle Zásad pro vodorovné dopravní značení na pozemních komunikacích – TP 133 II. vydání č.j. 354/2005 – 120 – STSP/1 s účinností od 15.8.2005 schváleno MD ČR. Jeho umístění provede právnická nebo fyzická osoba s platným oprávněním a způsobilostí a podle metodického pokynu MD SJ-PK pro oblast II4 – Provádění silničních a stavebních prací, a to na náklady nájemce bez nároku na finanční vyrovnání po ukončení nájmu.
6. V případě ukončení nájemního vztahu je nájemce povinen vrátit parkovací místo ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení při řádném užívání a dále je povinen instalované dopravní značení odstranit, vše nejpozději do jednoho týdne po ukončení nájemního vztahu. Nesplní-li tuto podmínku, uvede parkovací místo do původního stavu a provede odstranění instalovaného dopravního značení pronajímatel na náklady nájemce.
7. Pozemky jsou určeny k využití jako parkovací místa pro vozidla TAXI. Případné škody, vzniklé v průběhu nájmu na parkovacím místě, musí nájemce odstraňovat průběžně, a to na své vlastní náklady, bez nároku na finanční vyrovnání po ukončení nájmu. Nájemce je rovněž povinen na své vlastní náklady se řádně starat o instalované dopravní značení, zabezpečovat jeho stálou údržbu, a to bez nároku na finanční vyrovnání po ukončení nájmu.
8. Poruší-li nájemce ujednání uvedená v tomto článku této smlouvy, bude pronajímatel účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč, za každé porušení. Smluvní pokuta je splatná na základě pronajímatelem vystavené faktury, doba splatnosti se sjednává v délce 15 dnů ode dne doručení faktury. Účtováním smluvní pokuty není dotčen nárok pronajímatele na náhradu škody.
Článek VIII
Doložka platnosti
1. Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn na Úřední desce Magistrátu města Havířova v souladu s ustanovením § 39 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, v době od 16. 1. 2019 do 1. 2. 2019.
2. Nájem pozemku schválila Rada města Havířova v souladu s ustanovením § 102 odst. 3 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů dne 18. 2. 2019 č. usn. 392/8RM/2019.
Článek IX
Závěrečná ujednání
1. Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě neuvedené se řídí zák. č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem.
2. Odpověď na nabídku s pozměňovacím dodatkem nebo odchylkou (§ 1740 odst. 3 občanského zákoníku) není přijata, pokud druhá smluvní strana tuto odpověď výslovně písemně nepotvrdí jako přijetí nabídky na uzavření smlouvy.
3. Změnit nebo upravovat tuto smlouvu lze pouze písemnými, vzestupně číslovanými dodatky.
4. Nájemce bere na vědomí, že tato smlouva bude vedena v evidenci smluv Magistrátu města Havířova. Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené ve smlouvě nepovažuje za obchodní tajemství a uděluje svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5. Tato smlouva, její případné dodatky či dohody o ukončení tohoto smluvního vztahu budou uveřejněny v Registru smluv na https://smlouvy.gov.cz/. Pronajímatel zajistí zveřejnění smlouvy v Registru smluv do 15 pracovních dnů od uzavření této smlouvy.
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvní stranou, která ji podepisuje jako druhá v pořadí, tj. dnem uzavření. Účinnosti tato smlouva nabývá dnem 1. 3. 2019
7. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž dvě vyhotovení obdrží nájemce a dvě vyhotovení pronajímatel.
8. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že je jim její obsah srozumitelný a že s ním souhlasí.
9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou Přílohy:
Příloha č. 1. – Zakreslený pronajatý pozemek
Havířov dne 27. 2. 2019 Havířov dne 28. 2. 2019
Za pronajímatele: Za nájemce:
xxxxx xxxxx
............................................................ .......................................................
Ing. Ondřej Baránek v.r. Milan Sedláček v.r.
náměstek primátora
pro ekonomiku a správu majetku
2
1