Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8375127: Smlouva o zajištění TDI a služby koordinátora BOZP

                        Příloha č. 1 ke „Smlouvě o zajištění TDI a služby koordinátora BOZP na akci Stavební úpravy a přístavba části budovy LO5 -
Vila“

1. Specifikace investorských služeb a výkonu inženýrských
činností

1.1 Technický dozor

Cílem těchto služeb má být zejména odborná kontrola provádění stavebních prací se zaměřením na
kvalitu, sledování a dokumentace postupu prací, odsouhlasování dílenské dokumentace, posuzování
vzorků materiálů, řízení odstraňování vad a nedodělků a uvedení díla do provozu.

1.2.1 Technický dozor v realizační fázi

Personální zajištění

Poskytovatel zabezpečí Službu zejména prostřednictvím profesí specifikovaných v kapitole Personál
všeobecně a to zejména:

     • Činnost Technického dozoru v rozsahu min. 75% při plnění Služby;
     • Činnost Technického dozoru je možno doplnit činností Asistenta v rozsahu max. 25%;

Zabezpečované činnosti

V rámci realizace Zakázky zabezpečí Poskytovatel zejména:
     • Seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, obzvlášť s projektem,
          s obsahem smluv a dotčených povolení souvisejících s projektem;
     • Zajištění oznámení o zahájení prací dotčeným orgánům, případně dalším organizacím, které si
          to vyžádaly ve stavebním povolení
     • Organizace protokolárního předání staveniště Zhotoviteli a zabezpečení zápisu o předání;
     • Účast na kontrolním zaměření terénu a sousedních staveb Zhotovitelem před započetím prací;
     • Sledování dodržení podmínek územních rozhodnutí, stavebních povolení, dalších souvisejících
          podmínek a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavby;
     • Kontrola výstupů Zhotovitele (kontrolně zkušební plány, technologické postupy), jejich
          připomínkování a kontrola jejich dodržování. Následné získání dokladů dle těchto výstupů
          (protokoly, atesty, revizní zprávy) s následnou archivací;
     • Průběžná kontrola kvality prací Zhotovitele stavby, sledování dodržování předepsaných
          technologických postupů, návodů k instalaci nebo použití, dodržování platných technických
          norem a jiných předpisů pro provádění, vyžadování kontrolních měření a zkoušek v průběhu
          výstavby;
     • Bezodkladné informování Objednatele o všech závažných okolnostech ovlivňujících termíny,
          kvalitu či stavební náklady výstavby;
     • Průběžná evidence závad vzniklých v průběhu výstavby a kontrola jejich odstranění.
     • Postupné přejímání dokončených stavebních výkonů.
     • Péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje a evidence
          dokumentace dokončených částí stavby.
     • Vyjadřování se ke všem dodatkům a změnám, jež jsou předkládány k odsouhlasení Objednateli.
          U změn, které nezvyšují náklady, neprodlužují dobu výstavby a nezhoršují parametry stavby,
          jejich projednání, posouzení a odsouhlasení či zamítnutí. U ostatních změn jejich předkládání
          s vlastním vyjádřením Objednateli;
     • Kontrola věcné úplnosti oceňovaných podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými
          ve smlouvách a jejich předkládání k úhradě Objednateli;
     • Kontrola těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou
          nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku;
     • Sledování, zda Zhotovitel dodává materiály, výrobky v souladu s projektovou dokumentací,
          obchodními specifikacemi a se vzorky odsouhlasených Objednatelem;
     • Spolupráce s pracovníky Zhotovitele projektu zabezpečujícími autorský dozor při zajišťování
          souladu realizovaných dodávek a prací s projektovou dokumentací;
     • V případě vzájemných rozporů mezi dvěma dílčími Zhotoviteli staveb o pořadí navazujících
          činností rozhodne technický dozor o nejvhodnějším postupu realizace díla.
• Spolupráce s projektantem a Zhotovitelem stavby při provádění nebo navrhování opatření na
     odstranění případných závad projektu;

• Sledování, zda Zhotovitel stavby provádí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů,
     konstrukcí a prací, kontrolu jejich výsledků a vyžadování dokladů, které prokazují kvalitu
     prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly apod.);

• Pořizování fotodokumentace všech zakrývaných konstrukcí, včetně vytvoření organizačního
     systému pro snadnou dohledatelnost;

• Sledování vedení stavebních a montážních deníků v souladu s podmínkami uvedenými v
     příslušných smlouvách, jejich potvrzování a průběžné zakládání kopií;

• Spolupráce s pracovníky Zhotovitele stavby při provádění opatření na odvrácení nebo na
     omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi;

• Kontrola řádného uskladnění materiálů a konstrukcí;
• Vypracování týdenní souhrnné zprávy o postupu výstavby a druhu a kvalitě prováděných prací,

     včetně soupisu všech vad a nedodělků a opatření k jejich odstranění;
• Koordinace a přebíraní přímých dodávek Objednatele;
• Uplatňování námětů, směřujících k úsporám během výstavby, a ke zhospodárnění budoucího

     provozu (užívání) dokončené stavby;
• Kontrola postupu prací podle harmonogramu výstavby a příslušných smluv, upozornění

     Zhotovitele a Objednatele na nedodržování termínů a příprava podkladů pro uplatnění
     smluvních sankcí (dle pokynů Objednatele);
• Kontrola dodržování BOZP a požárních předpisů a aktivní spolupůsobení na odvracení
     nebezpečí vzniku škod na majetku, životech a zdraví při provádění prací a při případném
     ohrožení stavby živelnými pohromami;
• Účast na kontrolních dnech vztahujících se k projektu včetně přípravy agendy;
• Kontrola doplňování dokumentace, podle které se stavba provádí, kontrola i zakreslování do
     jednoho vyhotovení PD veškeré změny zhotovitelem, k nimž došlo při provádění stavby, včetně
     zabezpečení odborného výkonu souvisejících prací (dále jen "dokumentace skutečného
     provedení stavby");
• Sestavení požadavků na konečné přejímky jednotlivých souborů prací a organizační zajištění
     přejímek. Doporučení Objednateli pro konečné převzetí prací;
• Příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na jednání o
     odevzdání a převzetí, pořízení soupisu vad a nedodělků.;
• Předání a kontrola dokladů z průběhu výstavby Objednateli;
• Organizace a účast na individuálních a komplexních zkouškách zakázky včetně kontroly
     výstupů;
• Kontrola vyklizení a úklid staveniště zhotovitelem;

• Provádění kontroly odstranění vad a nedodělků z výstavby, přejímacího a kolaudačního řízení

     a vyhotovení potvrzení o jejich odstranění (po jejich odstranění);

• Koordinace postupu prací při odstraňování vad a nedodělků, zabezpečení spolupráce účastníků
     výstavby na jejich odstranění včetně zajištění vypracování a předání dalších dokladů a
     dokumentů požadovaných účastníky kolaudačního řízení;

• Spolupráce při vypracování manuálu pravidelných kontrol a revizí technologických dodávek,
     vyžadovaných právními předpisy a technickými normami nebo vyplývajících z dodavatelských
     smluv nebo všeobecných povinností Objednatele;

• Spolupráce při přípravě podkladů pro uzavření servisních smluv na části objektu, u kterých
     nebude Objednatel plnit požadované povinnosti vlastními pracovníky;

• Spolupráce se zástupci budoucích správců (nájemců, uživatelů) či jiných osob určených
     objednatelem k výkonu občasného odborného dohledu;

• Spolupracuje při zajištění koordinace činnosti se správci technické infrastruktury a při plnění
     závazků objednatele ze smluv s nimi uzavřených;

• Spolupráce při vypracování a podání případného návrhu na zápis nové budovy;

• Jakákoli jiná odborná pomoc nebo poradenství, na základě požadavku Objednatele anebo
     potřeby výstavby;

• Kontrola a převzetí dalších dokladů od Zhotovitele, kterými dokládá odevzdání a převzetí
     dokončeného díla, včetně provozních předpisů k obsluze a dokumentace skutečného provedení
     stavby a měřičských náčrtů;
Očekávané výstupy

V rámci realizace Zakázky očekává Objednatel zejména níže uvedené výstupy:
     • Jednotlivé protokoly vztahující se k projektu;
     • Soupisy vad a nedodělků včetně aktualizace až do odstranění;
     • Podrobná fotografická dokumentace včetně přehledné evidence;
     • Průběžné předávání průpisů stavebního deníku s vyznačeným zápisem TDI;
     • Evidence a revize výstupů Zhotovitele;
     • Evidence a archivace dokumentů a vzorků souvisejících s realizací (prohlášení o kvalitě,
          výsledky testů a zkoušek, certifikáty materiálů a všechny informace o kvalitě a kontrole kvality);
     • Revize výstupů účastníků výstavby;
     • Revize kontrolně zkušebních plánů;
     • Zpracování týdenní souhrnné zprávy a o postupu výstavby, změnách, dodržení časového plánu
          a předpokládaného rozsahu následujících činností;
     • Agenda na jednání s účastníky projektu;
     • Zpracování dokumentů související s předáním stavby;
     • Závěrečná zpráva o průběhu a vývoji stavby (včetně ohodnocení předaných výstupů);
     • Další výstupy související se zajišťování Služby.

Kvalita

Objednatel očekává kvalitu výstupů v souladu s platnými předpisy a Standardy Objednatele. Pro výše
uvedené činnost zpracuje Poskytovatel Pracovní postupy dle standardu Objednatele, které si s
Objednatelem odsouhlasí.

Součinnost Objednatele

Poskytovatel se zavazuje provádět Dílo tak, aby nutnost součinnosti Objednatele omezil na nejnižší
možnou míru, tj. zejména na předání podkladů, dílčí konzultace a závěrečné hodnocení výstupů. Pokud
si to však Objednatel v průběhu realizace vyžádá, bude Poskytovatel pravidelně koordinovat i dílčí
plnění s Objednatelem a řídit se při tom jeho pokyny.

Způsob oceňování

Poskytovatel v Cenové nabídce nabídne ceny za plnění výše specifikované Služby.

1.2 Služby koordinátora bezpečnosti práce

Služby koordinátora bezpečnosti práce vycházející z povinnosti objednatele jako stavebníka
koordinovat bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi dle rozsahu § 14 zákona č. 309/2006
Sb.

Personální zajištění

Minimální personální požadavky na zajištění služby: autorizovaný dohled BOZP dle požadavků § 14
zákona č. 309/2006 Sb.

1.2.1 Služby koordinátora bezpečnosti práce:

     • Doručit oznámení o zahájení prací, jehož náležitosti stanoví prováděcí právní předpis,
          oblastnímu inspektorátu práce příslušnému podle místa staveniště nejpozději do 8 dnů před
          předáním staveniště Zhotoviteli; oznámení může být doručeno v listinné nebo elektronické
          podobě. Dojde-li k podstatným změnám údajů obsažených v oznámení, je koordinátor povinen
          provést bez zbytečného odkladu jeho aktualizaci. Koordinátor zajistí aby stejnopis oznámení o
          zahájení prací byl vyvěšen na viditelném místě u vstupu na staveniště po celou dobu provádění
          stavby až do ukončení prací a předání stavby stavebníkovi k užívání.

     • Koordinátor zajistí a zpracuje, před zahájením prací na staveništi plán bezpečnosti a ochrany
          zdraví při práci na staveništi (dále jen "plán") podle druhu a velikosti stavby tak, aby plně
          vyhovoval potřebám zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce. V plánu je nutné uvést
          potřebná opatření z hlediska časové potřeby i způsobu provedení; musí být rovněž přizpůsoben
          skutečnému stavu a podstatným změnám během realizace stavby.
     • Dále koordinátor zajistí nejpozději do 8 dnů před zahájením prací na staveništi analýzu rizik
          vznikajících při pracovních nebo technologických postupech, které zvolil.

     • Koordinátor je při přípravě stavby povinen v dostatečném časovém předstihu předat Zhotoviteli
          stavby přehled právních předpisů vztahujících se ke stavbě, informace o rizicích, která se
          mohou při realizaci stavby vyskytnout, se zřetelem na práce a činnosti vystavující fyzickou
          osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví a další podklady nutné pro zajištění
          bezpečného a zdraví neohrožujícího pracovního prostředí a podmínek výkonu práce, na které
          je třeba vzít zřetel s ohledem na charakter stavby a její realizaci.

     • Provádět další činnosti stanovené prováděcím právním předpisem zákona 309/2006 Sb..

1.2.2 Koordinátor je při realizaci stavby dále povinen

     • Bez zbytečného odkladu informovat všechny dotčené Zhotovitele stavby o bezpečnostních a
          zdravotních rizicích, která vznikla na staveništi během postupu prací.

     • Upozornit Zhotovitele stavby na nedostatky v uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu
          zdraví při práci zjištěné na pracovišti převzatém Zhotovitelem stavby a vyžadovat zjednání
          nápravy; k tomu je oprávněn navrhovat přiměřená opatření,

     • Oznámit Objednateli stavby případy, kdy nebyla Zhotovitelem stavby neprodleně přijata
          přiměřená opatření ke zjednání nápravy,

     • Provádět další činnosti stanovené prováděcím právním předpisem zákona 309/2006 Sb.