Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spisová značka: S-SMOL/140564/2015/OMAJ Spisový znak.podznak - 56.4, skartační znak/skart. lliůta - A/15
Č. j.: SMOL/O 19104/2019/OMAJ/EM/Hrb
SMLOUVA
O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ
OMAJ-EM/BKS/OOO102/2019/H rb,
kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen občanský zákoník)
tyto smluvní strany:
1) FLORA DEVELOPMENT, a.s., se sídlem Tovární 1129/41a, Hodolany, 779 00
Olomouc,
zastoupená ředitelem Ing.fc^MMMl^BB^Bl
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném krajským soudem v Ostravě, oddíl B,
vložka 10005,
IČ 278 23 865,
a
NOVÁ SLADOVNA, ^sesídlen^oděbrndov^51/2, 784 01 Litovel,
zastoupená ředitelem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B,
vložka 3311,
IČ 277 48 162,
jako budoucí prodávající
a
2) statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí ě. p. 583, 779 11 Olomouc,
zastoupené náměstkem primátora Mgr. Matoušem Pelikánem,
IČ 00 29 93 08,
jako budoucí kupující.
I.
Budoucí kupující je vlastníkem pozemku pare. č. 307/1 ostatní plocha v k. ú. Olomouc-město,
obec Olomouc, jak je zapsáno na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj,
Katastrální pracoviště Olomouc.
Společnost FLORA DEVELOPMENT, a.s. je vlastníkem pozemků pare. č. 287/5 a pare. č.
286/3, vše ostatní plocha v k. ú. Olomouc-město, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV ě.
5249 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
Společnost NOVÁ SLADOVNA, a.s. je vlastníkem pozemků pare. č. 286/2 a pare. č. 595, vše
ostatní plocha v k. ú. Olomouc-město, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV č. 147 u
Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Olomouc.
Společnosti NOVÁ SLADOVNA, a.s. a FLORA DEVELOPMENT, a.s. mají v podílovém
spoluvlastnictví každý ideální 14 pozemku pare. č. 594 ostatní plocha v k. ú. Olomouc-město,
1
obec Olomouc, jak je zapsáno na LV č. 5250 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj,
Katastrální pracoviště Olomouc.
Společnost České dráhy, a.s. je vlastníkem pozemku pare. č. 285/7 ostatní plocha v k. ú.
Olomouc-město, obec Olomouc, jak je zapsáno na LV ě. 3488 u Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
II.
Budoucí prodávající vybudovali na pozemcích pare. ě. 307/1, pare. ě. 285/7, pare. č. 287/5,
pare. č. 286/3, pare. č. 286/2, pare. č. 595 a pare. č. 594, vše ostatní plocha v k. ú. Olomouc-
město, obec Olomouc, stavbu kanalizace DN 400 a DIN 300 (dále také „ stavba“)-
Kanalizace je vybudována z kameniny DN 400 v celkové délce 136 m a DN 300 v celkové
délce 113,2 m.
III.
Budoucí prodávající se zavazují
a) zajistit vydání kolaudačního souhlasu dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a předložit ho budoucímu
kupujícímu, zastoupenému odborem majetkoprávním MMOl,
b) uzavřít s budoucím kupujícím, zastoupeným společností MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ,
a.s., zápis o budoucím převzetí dokončené stavby kanalizace do nájmu a provozování,
c) na své náklady vyhotovit a předat budoucímu kupujícímu, zastoupenému odborem
majetkoprávním MMOl, originál zaměření skutečného provedení stavby a originál
geometrického plánu, který bude sloužit jako podklad pro uzavření smluv o zřízení
služebností inženýrských sítí.
IV.
Budoucí prodávající jsou povinni uzavřít nejpozději ke dni uzavření kupní smlouvy dle čl. VI.
této smlouvy s budoucím kupujícím, smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě,
spočívající v právu statutárního města Olomouce bezplatně vést, provozovat a udržovat na
pozemcích pare. č. 287/5, pare. č. 286/3, pare. č. 286/2, pare. č. 594 a pare. č. 595, vše ostatní
plocha v k. ú. Olomouc-město, obec Olomouc, stavbu kanalizace. Smlouva o zřízení
služebnosti bude časově neomezená a musí být ze strany budoucího kupujícího schválena
příslušným samosprávným orgánem.
Budoucí prodávající jsou povinni zajistit, aby vlastníci pozemků, na nichž se bude nacházet
stavba kanalizace uzavřeli nejpozději ke dni uzavření kupní smlouvy dle čl. VI. této smlouvy
s budoucím kupujícím smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě, spočívající v právu
statutárního města Olomouce bezplatně vést, provozovat a udržovat na dotčených pozemcích
stavbu kanalizace. Smlouva o zřízení služebnosti bude časově neomezená a musí být ze
strany budoucího kupujícího schválena příslušným samosprávným orgánem.
2
v.
V případě, že budoucí prodávající neuzavřou výše uvedenou smlouvu o zřízení služebnosti
inženýrské sítě dle čl. IV. této smlouvy ve výše uvedeném termínu, jsou povinni zaplatit
statutárnímu městu Olomouc smluvní pokutu ve výši 465.000,- Kč (slovy:
ětyřistašedesátpěttisíckoruněeských), která bude splatná na účet statutárního města Olomouce
do 30 dnů od doručení písemné výzvy k úhradě smluvní pokuty budoucím prodávajícím. Tím
není dotčeno právo budoucího kupujícího na náhradu škody. Dle dohody účastníků se
vylučuje aplikace ustanovení § 2050 občanského zákoníku.
V případě, že budoucí prodávající nezajistí uzavření výše uvedené smlouvy o zřízení
služebnosti ve výše uvedeném termínu, jsou povinni zaplatit statutárnímu městu Olomouc
smluvní pokutu ve výši 465.000,- Kč (slovy: čtyřistašedesátpěttisíckorunčeských), která
bude splatná na účet statutárního města Olomouce do 30 dnů od doručení písemné výzvy
k úhradě smluvní pokuty budoucímu kupujícímu. Tím není dotčeno právo budoucího
kupujícího na náhradu škody. Dle dohody účastníků se vylučuje aplikace ustanovení § 2050
občanského zákoníku.
VI.
Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu od doručení výzvy dle čl. IX. této
smlouvy, ncjpozdčji však do 31. 12. 2023, uzavřít kupní smlouvu na stavbu kanalizace DN
400 a DN 300 na pozemcích pare. č. 307/1, pare. č. 285/7, pare. č. 287/5, pare. č. 286/3, pare.
č. 286/2, pare. č. 595 a pare. č. 594, vše ostatní plocha v k. ú. Olomouc-město, obec Olomouc
tak, jak je zakresleno na situačním výkrese, který tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její
příloha č. 1.
VII.
Kupní cena za stavbu kanalizace DN 400 a DN 300 na pozemcích pare. č. 307/1, pare. č.
285/7, pare. č. 287/5, pare. č. 286/3, pare. č. 286/2, pare. č. 595 a pare. č. 594, vše ostatní
plocha v k. ú. Olomouc-město, obec Olomouc, bude činil částku ve výši 1.000,- Kč bez
DPH.
Kupní cenu ve výši 1.000,- Kč bez DPH (slovy: jedentisíckorunčeských), uhradí budoucí
kupující do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy na účet budoucích prodávajících.
Ke sjednané výši kupní ceny bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši sazby daně
platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
VIII.
V případě, že neuzavřou budoucí prodávající s budoucím kupujícím kupní smlouvu na stavbu
kanalizace ve výše uvedeném termínu, jsou povinni zaplatit statutárnímu městu Olomouc
smluvní pokutu ve výši 465.000,- Kč (slovy: čtyřistašedesátpěttisíckorunčeských), která
3
bude splatná na účet statutárního města Olomouce do 30 dnů od doručení písemné výzvy
k úhradě smluvní pokuty budoucím prodávajícím. Tím není dotčeno právo budoucího
kupujícího na náhradu škody. Dle dohody účastníků se vylučuje aplikace ustanovení § 2050
občanského zákoníku.
IX.
Písemnou výzvu k uzavření kupní smlouvy je oprávněna po splnění povinností uvedených
v čl. 111. a čl. IV. této smlouvy, učinit jedna nebo druhá smluvní strana.
X.
Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo
schváleno Radou města Olomouce dne 28. 1.2019.
XI.
Tato smlouva je sepsána ve šesti vyhotoveních. Dvě vyhotovení obdrží budoucí kupující a
čtyři vyhotovení obdrží budoucí prodávající.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy musí být provedeny písemně.
Budoucí prodávající berou na vědomí, že obsah smlouvy včetně všech dodatků může být
poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve
znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků bude statutárním městem
Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
V Olomouci dne V Olomouci dne
FLORA DEVELOPMENT, a.s. statutární město Olomouc
zastoupená ředitelem zastoupené náměstkem primátora
Mgr. Matoušem Pelikánem
NOVÁ SLADOVNA, a.s.
zastoupená ředitelem
4