Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Illłllllłlllł I|l|||l,|||I|I|/.IlUIIIIIHIIIHIII
SMLOUVA O DOČASNÉM UŽÍVÁNÍ ZEMĚDĚLSKÉ PUDYI.ıkzu-5-š.,\ 3;- -É ~\J .‹
č. ..1...Í
“'ì 't';“'ć-a /ˇ -^;> 7
I/ '<.I
5/:
Uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito účastníky:
1 ČESKÁ REPUBLIKA _ ÚSTŘEDNÍ KONTROLNÍ A ZKUŠEBNÍ ÚSTAV ZEMÉDÉLSKÝ,
ORGANIZAČNÍ SLOŽKA STÁTU
se sídlem V Brně, Hroznová 63/2, PSČ 656 06
IC 00020338, DIČ: CZ00020338
jejímž jménem jedná Mgr. Krzysztof Czerný, ředitel Odboru majetkové správy na základě pověření
(dale jen ,,poskytoVatel“) na straně jedné
8
NECHO, spol. S r.o.
Lıdická 3520/144, 690 O3 Břeclav
IC 485 33 645
DIČ; CZ48533645
vedená u Krajského soudu V Brně pod sp. zn. C 11019
jejímž jménem jedná: Jan Gajdoš, jednatel
(dale jen ,,uŽiVatel“) na straně druhé
takto:
I.
1 Poskytovatel má příslušnost hospodaření k následujícím pozemkům (dále jen ,,poZemky“) ve vlastnictví
státu nacházejících Se na zkušební stanici Lednice
Výměra V
m2 Druh pozemku ›
Okres Katastrální území Parcela
_ Í část 226/io 162500! exná púde
Bžeeıev Nejdek n Ledniee část 226/Zol 32400! entá púde
Breeıflv
Bfeeiev I část 226/13! 8ó8OO| entá pdde
Nejdek n Ledndee 281700 xn2l
l |
Nejdek tt Ledniee
l
l
Části pozemků přenechané do užívání jsou vyznačeny V přehledové mapě, jež je jako příloha č. l
nedílnou Součástí této smlouvy.
Poskytovatel přenechává uživateli do užívání pozemky za podmínek stanovených V této Smlouvě.
Uživatel za těchto podmínek pozemky do svého užívání přijímá a zavazuje se poskytovateli platit
náhradu za jejich užívání. Obě smluvní Strany přijímají závazky a povinnosti druhé smluvní strany
uvedené V této smlouvě.
II.
Užívání pozemků se uzavírá na dobu určitou od 1. 10. 2018 do 30. 9. 2019, oba účastníci smlouvy
předpokládají možnost její prolongace.
Poskytovatel je oprávněn sınlouvu vypovědět, pokud je uživatel po dobu delší než jeden měsíc
v prodlení S placením náhrad za užívání nebo i přes písemné upozornění porušuje svůj závazek nebo
povinnost uvedenou V této smlouvě. Uživatel je oprávněn smlouvu vypovědět, pokud Z důvodu ležícího
na straně poskytovatele nemůže užívat pozemky přenechané do užívání. Výpovědní doba činí jeden
měsíc a Začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
Poskytovatel je rovněž oprávněn Smlouvu vypovědět bez výpovědní doby, pokud uživatel nesplní řádně
a včas Své povinnosti, Zejména pokud pozemky poskytne jinému do užívání nebo pokud přestaly být
plněny podmínky podle § 27 odst. l zákona č. 219/2000 Sb., o majetku Ceské republiky a jejím
vystupování vprávních vztazích, ve znění pozdějších předpisů. Smlouva se ruší ke dni doıučení
výpovědí uživateli.
Ke skončení této smlouvy může dojít kdykoliv dohodou smluvních stran.
1/3
III.
Uživatel je oprávněn a povinen užívat pozemky, které jsou předmětem této smlouvy k provozování
rostlinné výroby a udržovat pozemky po celou dobu trvání na svůj náklad V řádném stavu. Uživatel má
povinnost o pozemky pečovat S péčí řádného hospodáře, čímž se rozurní Zejména je řádně
obhospodařovat V souladu se Zásadami správné zemědělské praxe a dalšími pokyny poskytovatele.
Náklady na obdělávání, hnoj ení, Osiva, ochranu a sklizeň hradí uživatel.
Uživatel není oprávněn přenechat pozemky další osobě do užívání (např. podnájem).
Poskytovatel je povinen umožnit uživateli užívání pozemků uvedených v čl. I. této smlouvy.
Uživatel se zavazuje dodržovat pokyny poskytovatele. Uživatel je povinen udržovat předmět užívání
V řádném stavu, provádět jeho udržování a dodržovat agrotechnické lhůty. Dále je povinen dodržovat
osevní postup, stanovené dávky průmyslových a organických hnojiv, Zaorávku slámy, sled a kvalitu
agrotechnických opatřerıí a druhy a dávky použitých pesticidních přípravků. Včasnou a kvalitní
agrotechnikou umožní zakládání odrůdových pokusů vběžných agrotechnických lhůtách. Změna
osevního postupu je možná jen po předchozí písemné dohodě S poskytovatelem.
Uživatel umožní poskytovateli provést vzorkování půd pro AZP na užívaných pozemcích a podle
výsledků a doporučení poskytovatele zajistí na svůj náklad doplnění živinami.
Uživatel současně přebírá nedokončenou výrobu, která se nachází na pozemcích, které jsou předmětem
této smlouvy. Oba účastníci smlouvy se dohodli, že rozdíly vnedokončené výrobě vyrovnají při
ukončení této smlouvy.
Základní, speciální agrotechnika, hnojení za vegetace, chemická ochrana a sklizeň pokusů nejsou
předmětem užívání. Sklizeň pokusných ploch je příjmem poskytovatele. Případné činnosti provedené
uživatelem pro poskytovatele na pokusných plochách budou poskytovateli vyfakturovány.
Uživatel umožní zakládání státních odrůdových pokusů, jejich ošetřování, sklizeň i potřebné vzorkování
sklizně na pozemcích užívaných podle této smlouvy. Za umístění pokusů na poskytnutých pozemcích
nepřísluší uživateli žádná finanční náhrada.
Rozsah poskytování vzájemných služeb a rámcové termíny jejich plnění mezi stranami této smlouvy
na užívaných plochách se upřesňují každoročně před zahájením vegetačního období v písernné dohodě,
kterou uzavírají zástupce uživatele a příslušný vedoucí zkušební Stanice.
IV.
Za užívání pozemků uvedených V této smlouvě je povinen uživatel platit ročně náhradu ve výši
98.595,- Kč na účet poskytovatele č. 19-87425641/0710, variabilní symbol je číslo smlouvy. Tato
náhrada za užívání je splatná do 30. 9. běžného kalendářního roku.
Součástí náhrady je i daň z pozemků, kterou je povinen přiznat a hradit poskytovatel. Pokud dodatečně
dojde dle právních předpisů upravujících výši daně Z pozemků ke zvýšení daně, kterou je povinen
uživatel platit poskytovateli, je oprávněn poskytovatel jednostranně zvýšit uživateli úměrně náhradu za
užívání stanovenou dle této sınlouvy. Zvýšenou náhradu za užívání je povinen uživatel uhradit. Tento
doplatek je splatný do jednoho měsíce od doručení oznámení poskytovatele O zvýšení náhrady uživateli.
Činnosti provedené poskytovatelem pro uživatele na užívaných plochách budou uživateli
vyfakturovány. Vyúčtování vzájemně poskytnutých služeb bude provedeno smluvními stranami
do 30. ll. běžného kalendářního roku.
V.
Jakékoliv změny v obsahu této smlouvy lze činit výhradně formou písemných dodatků, které budou
podepsány oběma účastníky, vyjma postupu uvedeného v článku IV. odst. 2 této Srnlouvy.
Tato smlouva nabývá účinrıosti dnem jejího uveřejnění V registnı smluv. Smluvní strany prohlašují, že
podle této smlouvy postupují od l. 10. 2018, tedy jejich smluvní vztah se v době od 1. 10. 2018 do
2/3
nabytí platnosti této smlouvy řídil stejnými právy a povinnostmi, jako jsou práva a povinnosti uvedené
V této Smlouvě.
3. Uživatel prohlašuje, že žádnou část smlouvy nepovažuje za obchodní tajemství a je Srozuměn se
skutečností, že Smlouva bude zveřejněna V souladu S příslušnými právními předpisy.
4. Smlouva je dána ve dvou vyhotoveních, Z nichž každé má platnost originálu; jedno pare Smlouvy obdrží
uživatel a další pare poskytovatel.
5. Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, S jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho, že obsahuje jejich
pravou a svobodnou vůli, připojuji Své podpisy.
Dne;
//„Z W/7
3/3
xç
›x v.