Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
0 nájmu prostor sloužících podnikání
Uzavřená mezi těmito stranami I
6/ pfønfljinnflızęız TECHNICKÉ SLUŽBY MĚSTA NY1\/IBURKA,p.ø.
Zastoupené Ing. Martinem Netolickým - ředitelem
V Zflhráákáøh 1536/8
IČ; 00067041
DIČ; CZ00067041
Bank. Spojení: KB Nymburk l 1934191/0100
na straně jedne/dále jen pronajímatel/
b/ nájemce: M2000 spol. S r.o.
zastoupen Vlastimilem Mrázkem
Brigádnická 2000/37, 288 00 Nymburk
IČ; 46357891
DIČ; CZ46357891
Bank. Spojení: Poskytování software, poradenství V oblasti informačních technologií,
Zpracování dat, hostingové a Související činnosti a Webové portály
KB ll504l9l/0100
na straně druhe /dále jen nájemce/
I.
Předmět nájmu
l) Pronajímatel prohlašuje, že má právo užívání k administrativní budově TS
V Zahrádkách l536/8 a všech přilehlých prostor náležejících, zapsaných V katastru
nemovitostí.
2) Pronajímatel přenechává do nájmu nájemci prostory sloužící podnikání:
Kancelář č. 2l2 v I. podlaží administrativní budovy o celkove výměře l8l m2
l
II.
Učel nájmu
Nájemce bude uvedené pronajaté prostory užívat za účelem provozování
podnikatelské činnosti, která je předmětem živnosti nájemce.
Nájemce nesmí pronajaté prostory přenechat třetím osobám do podnájmu.
III.
Výše a splatnost nájemného
Cena zá nájem a vedlejší plnění (společné prostory, energie a úklid společných
prostorů) souvisejících s nájmem je ve výši 940,- Kč za m2/rok. Nájem je dle §51
odst. l písm. g) Zákona o DPH osvobozen od DPH.
Roční úhrada činí: 170. l40,-Kč
Měsíční částka: l4.l78,33 -Kč (l-12 měsíc)
Nájemné bude hrazeno měsíčně fakturaci, splátka za prosinec příslušného roku bude
uhrazená do 15.12. Fakturace nájemného bude zaokrouhlená na celé koruny.
Pronajímatel je oprávněn nájemné jednostranně zvýšit na základě úpravy cen energií
nebo inflace. Tato úprava může být provedena vždy k l.l. a oznámena bude do 30.9.
příslušného roku.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
Nájemce je povinen v poslední den sjednané doby, či v den sjednaný v dohodě O
skončení nájmu pronajaté prostory vyklidit a vyklizené je předat pronajímateli a to ve
stavu v jakém je převzal S přihlédnutím k běžnému opotřebení.
Vzniklé škody, které neodpovídají běžnému a obvyklému opotřebení je nájemce
povinen pronajímateli zaplatit, pokud je neodstraní na svůj náklad.
Pronajímatel může od smlouvy odstoupit, pokud nájemce prostory přenechá do
podnájmu v rozporu s touto smlouvou nebo pokud pronajaté prostory užívá v rozporu
s účelem uvedeným ve smlouvě. Dále může pronájímátel od smlouvy odstoupit,
pokud je nájemce v prodlení s placením celkové částky nájemného o více jak l měsíc.
Nájem V těchto případech končí dnem doručení písemnosti o odstoupení od smlouvy
na,j. emcı..
Smluvní strany provedly prohlídku pronajatých prostor a prohlašují, že souhlasí
s jejich stavem, který odpovídá účelu, ke kterému byly pronajaty. Pronajáté prostory
jsou samostatně uzamykatelné.
Z
Bevzvnou údržbu, opravy a úklid pronajatých prostor bude provádět nájemce na své
V náklady. případě, že bude nájemce provádět úpravy bez souhlasu pronajímatele,
nemá právo na náhradu vynaložených nákladů a je povinen uvést pronajaté prostory
do původního stavu, pokud nedojde k jiné dohodě.
Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu opravy,
která vznikne a kterou má provést pronajímatel a umožnit provedení takovéto opravy,
jinak odpovídá za škodu, která by nesplněním této povinnosti vznikla. Jedná se o
opravy střechy, kotelny, hl. svodu kanalizace, hl. rozvodu elektrické energie apod.
Nájemce odpovídá za chování svých pracovníků a za chování dalších osob, které pro
něho vykonávají práci a dále za pořádek v pronajatých prostorech. Je povinen poučit
své pracovníky o bezpečnostních předpisech, odpovídá pronajímateli za škody
způsobené svými pracovníky a dalšími osobami vykonávajícími pro něho práci, včetně
odpovědnosti za škodu způsobenou zákazníky. Zodpovídá za proškolení i v oblasti
požární ochrany.
Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup do pronajatých prostor kplnění
povinnosti pronajímatele a výkonu jeho práv.
Nájemce je oprávněn vybavit pronajaté prostory technickým vybavením, které
odpovídá účelu zájmu, toto vnitřní zařízení musí splňovat bezpečnostní předpisy a
státní normy.
10) Náj emce po dohodě s pronajímatelem může v č.p. 1 5 36/ 8 umístit informační tabuli.
V.
Společná a závěrečná ujednání
Smlouva nabývá účinnosti od 1.3.2017. Doba pronájmu je na dobu neurčitou.
Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, je výpovědní lhůta 6 měsíců od prvního
dne měsíce následujícího po doručení výpovědi.
Smlouva může být měněná nebo doplňována, případně prodloužena její platnost
pouze písemnými dodatky. Jiná ujednání jsou neplatná.
Smlouva se vyhotovuje ve 2 výtiscích, z nichž každá smluvní strana obdrží strana
jeden výtisk.
Pronajímatel: Náj emce:
V Nymburce dne 1.3.2017 3