Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
Smlouva č.:
uzavírají:
Divadlo F. X. Šaldy Liberec, příspěvková organizace
Zapsáno v OR vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, Sp. Zn. Pr 624
Se sídlem: Zhořelecká 344/5, 460 37 Liberec 1,
IČ: 083-143 DIČ: CZ 083 143
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. pob.: Liberec, č. ú.: 5604292 /0800
Zastoupeno: Ing. Jarmilou Levko – ředitelkou divadla
dále jen „pronajímatel“ na straně jedné
a
Agentura Židek
Se sídlem: Pekařská 1503/86, Opava – Kateřinky, 747 05
IČO: 67715061 DIČ: CZ7507095442
Zastoupena: Zbyňkem Židkem
dále jen: „nájemce “ na straně druhé
I.
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel prohlašuje, že na základě zřizovací listiny je správcem budovy Šaldova
divadla na adrese nám. Dr. E. Beneše 22, Liberec 1 a Malého divadla na adrese
Zhořelecká 344/5, Liberec 1.
2. Pronajímatel přenechává do nájmu nájemci prostory Šaldova divadla, včetně zařízení a
vybavení k provozování kulturního vystoupení.
Doba nájmu se sjednává na dobu určitou a to dne: 21. 11. 2016 od 19:00 do 22:00 hod.
Za účelem: uvedení inscenace: SEX PRO POKROČILÉ
zátek akce od 19.00 hod. (Příprava jeviště a zkouška od 15:00 hod.)
Technické přípravy k realizaci akce zajistí technika od nájemce za pomocí asistence techniky
DFXŠ při stavbě scény, průběhu představení a při bourání. Vše dle přiložených technických
požadavků.
II.
Nájemce se zavazuje
1) Užívat prostory v sub. I. /této smlouvy uvedené, včetně zařízení, v rozsahu dohodnutém
touto smlouvou a v rámci svých povolených činností.
2) Umožnit pronajímateli vstup do budovy, která je předmětem nájmu, za účelem provádění
kontroly, způsobu užívání předmětu nájmu a v případě havárie; službu PO; jevištnímu
mistru a technice; úklid.
3) Poskytnout pronajímateli 2 volná místa v hledišti pro službu DFXŠ.
4) Počínat si s péči řádného hospodáře ve vztahu k předmětu nájmu.
5) Při své provozní činnosti dodržovat povinnosti stanovené právními předpisy, zejména pak
protipožárními a bezpečnostními.
6) Neprovádět stavební úpravy, či technická zhodnocení bez písemného souhlasu
pronajímatele.
7) Hradit veškeré škody způsobené svoji činnosti na budově a zařízení, popř. další škody
způsobené touto činností.
8) Nepoužívat jakéhokoliv otevřeného ohně na jevišti a v přilehlých prostorách jeviště bez
písemného souhlasu technika PO. V budově MD i ŠD je z bezpečnostních důvodů zákaz
kouření.
9) V případě, že prodej vstupenek bude zahájen v systému Koloseum (pokladna DFXŠ +
další prodejní místa), bude účtováno nájemci 2% + DPH z hrubé tržby, za prodej
vstupenek.
10) Nájemce potvrzuje, že vlastní technické prostředky a jejich vlastní el. zařízení používaná
účinkujícími při představení splňují podmínky ČSN 331610, ČSN 331600 tj. revize těchto
zařízení.
11) Nájemce je povinen uhradit divadelní agentuře (Dilia, Aura-pont, autor nebo jiné)
odměnu za poskytnutí licence a to v % z hrubé tržby.
III.
Finanční vyrovnání
Obě smluvní strany si mezi sebou dohodly nájemné za užívání budovy v sub. I. /této smlouvy
uvedené, včetně služeb technického rázu, ve výši 50.000,- Kč + 10.500,- Kč DPH (21%) s tím, že
celková částka ve výši 60.500,-Kč bude splatná do 10 ti dnů od vystavení faktury ze strany
pronajímatele. K této částce budou připočteny 2% z hrubé tržby za tisk a distribuci vstupenek.
IV.
Skončení nájmu:
1) Nájem zanikne uplynutím doby, na kterou byl sjednán, pokud obě strany dodatkem k této
smlouvě dobu nájmu neprodlouží.
2) Pronajímatel může od této smlouvy odstoupit pouze z těchto důvodů, jestliže:
a) nájemce užívá budovu, včetně zařízení, která je předmětem nájmu, přes písemnou
výstrahu, nebo trpí-li užívání předmětu nájmu takovým způsobem, že pronajímateli
vzniká škoda nebo hrozí značná škoda
b) nájemce užívá předměty nájmu v rozporu se smlouvou.
3) Nájemce může od této smlouvy odstoupit pouze z těchto důvodů, jestliže:
a) budova, včetně zařízení, se stanou nezpůsobilými ke smluvenému účelu
b) pronajímatel hrubě porušil povinnosti stanovené zákonem a touto smlouvou.
Projev vůle směřující k odstoupení, musí být písemný a účinný okamžikem, kdy byl doručen
oběma účastníkům.
Pokud nájemce odstoupí od smlouvy z jiného důvodu, než je stanoveno v této smlouvě,
zavazuje se zaplatit smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč spolu s dohodnutým nájemným,
nejpozději do 15 ti dnů, kdy projev vůle směřující k odstoupení byl doručen pronajímateli.
V.
Společná a závěrečná ustanovení:
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma účastníky smlouvy.
2. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí ustanoveními obč. a obchod. zákona a
navazujícími obecně závaznými právními českými předpisy.
3. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
4. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich pravé a svobodné
vůle a není jim známa žádná skutečnost, která by v uzavření smlouvy bránila.
V Opavě dne: V Liberci dne:
Za: Agenturu Židek Za: Divadlo F. X. Šaldy, Liberec:
…………………………………………………….. …………………………………………………..
……………………………………….
……………………………………..