Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
3790/OOL/2018-OOLM
Č.j.: UZSVM/OOL/3760/2018-OOLM
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2
za kterou právně jedná Ing. Karol Siwek, ředitel Územního pracoviště Ostrava,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014, v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
HOPI POPI, a.s.
se sídlem Sokolovská 80/4, Klášterní Hradisko, 779 00 Olomouc
kterou zastupuje Mgr. Jana Nováková, předsedkyně představenstva,
IČO: 25847708
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 2245
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/OOL/3760/2018-OOLM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
Pozemková parcela číslo: 31/5, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: sportoviště
a rekreační plocha
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území Klášterní Hradisko, obec
Olomouc, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj,
katastrálním pracovištěm Olomouc.
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě části stosedmnácté
čl. CXVII, bodu 14 zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů
v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s nemovitou věcí dle odst. 1, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k pozemkům pozemkovým
parc. č. 31/105 o výměře 1741 m² a parc. č. 31/106 o výměře 85 m², oba ostatní plocha, jiná
plocha, k. ú. Klášterní Hradisko (dále jen „převáděný majetek“). Převáděný majetek
je prodávajícím převáděn se všemi součástmi (trvalé porosty, dvě ocelové stojiny
s připevněnou plechovou tabulí, zpevněné plochy), právy a povinnostmi. Kupující toto právo
za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá. Pozemky pozemkové
parc. č. 31/105 a parc. č. 31/106, k. ú. Klášterní Hradisko byly odděleny geometrickým
plánem č. 387-46/2018 ze dne 28. 5. 2018, vypracovaným společností Geol, spol. s r.o.,
Dolní Hejčínská 47/25, 779 00 Olomouc, z pozemku uvedeného v Čl. I. odst. 1 této smlouvy.
Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení územně správní, dne 15. 6. 2018,
pod č.j. SMOL/147976/2018/OS/US/Sem, vyslovil souhlas s rozdělením pozemku a dne
23. 7. 2018, pod č.j. SMOL/176767/2018/OS/US/Zb, rozhodl územním rozhodnutím
č. 4/2018 o změně způsobu využití pozemků z ostatní plochy (sportoviště a rekreační
plocha) na ostatní plocha (jiná plocha). Shora uvedený geometrický plán je nedílnou součástí
této smlouvy.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 3.080.000 Kč
(slovy: třimilionyosmdesáttisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu, dle Čl. II. odst. 2, na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu XXXXXXXXXX, variabilní symbol
XXXXXXXXXX, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení
kupní ceny, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě,
a zároveň bude tato výzva zaslána kupujícímu do 14 dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva
opatřená schválením převodu příslušným ministerstvem bude doručena prodávajícímu.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn požadovat úhradu, kromě
smluvní pokuty, dle předchozího odstavce, i úroků z prodlení dle platné právní úpravy
po kupujícím.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. odst. 1 uvede nepravdivé skutečnosti o svých
dluzích vůči státu, má prodávající právo požadovat na kupujícím úhradu smluvní pokuty
ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 a 4 jsou splatné do třiceti dnů ode dne doručení výzvy
k jejich zaplacení na účet prodávajícího č. XXXXXXXXXX.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
1. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká
omezení, závazky či právní vady, s výjimkou omezení uvedených v odst. 2 - 4 tohoto článku.
2. Pozemek pozemková parc. č. 31/105 v k. ú. Klášterní Hradisko oddělená geometrickým
plánem č. 387-46/2018 ze dne 28. 5. 2018 je zatížena:
sítí elektronických komunikací společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a. s.,
podzemní sítí NN společnosti ČEZ Distribuce, a. s., v blízkosti se dále nachází
trafostanice
vodovodní a kanalizační sítí v provozování společnosti Moravská vodárenská, a. s.
v blízkosti pozemku se nachází středotlaký plynovod ve vlastnictví společnosti
GasNet, s.r.o.
stavbou terasy se zbytkem skulptury betonové holubice, se schodištěm, bezbariérovým
přístupem, plotem, které tvoří součásti stavby v části obce Klášterní Hradisko, č. p. 80
na pozemku parc. č. 105 v k. ú. Klášterní Hradisko, ve vlastnictví kupujícího.
3. Pozemek pozemková parc. č. 31/106 v k. ú. Klášterní Hradisko oddělená geometrickým
plánem č. 387-46/2018 ze dne 28. 5. 2018 je zatížena:
vodovodní a kanalizační sítí v provozování společnosti Moravská vodárenská, a. s.
v blízkosti pozemku se nachází středotlaký plynovod ve vlastnictví společnosti
GasNet, s.r.o.
vyvýšeným nájezdem k rampě se zábradlím, který tvoří součásti stavby v části obce
Klášterní Hradisko, č. p. 80 na pozemku parc. č. 105 v k. ú. Klášterní Hradisko,
a mechanickým zvedacím zařízením včetně přístřešku, které tvoří příslušenství této
stavby, vše ve vlastnictví kupujícího.
4. Převáděný majetek leží v záplavovém území 20-leté vody.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné
na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů, a že je
schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní
cenu.
2. Za užívání převáděného majetku kupujícím náleží prodávajícímu za dobu od 1. 1. 2018
do okamžiku nabytí právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí dle této kupní smlouvy, náhrada ve výši 185,148 Kč denně, a to z titulu
bezdůvodného obohacení. Kupující se zavazuje zaplatit tuto náhradu na účet prodávajícího
XXXXXXXXXX, variabilní symbol XXXXXXXXXX do třiceti dnů od doručení výzvy k úhradě.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které
mají nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této
smlouvy, zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato
povinnost kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti
kupujícího zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení a smluvní pokuty), na jejichž
úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení užíváním dle Čl. V. odst. 2.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady
za bezdůvodné obohacení užíváním převáděného majetku dle Čl. V. odst. 2.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávajícího), má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy k úhradě vyúčtovaných
nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku, převést vyúčtovanou
částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu vyúčtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení užíváním, pokud vznikly.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a příp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp.
prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen v návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou spojené nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran
podle odstavce 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
3. Smlouva nabývá účinnosti dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb., za předpokladu, že smlouva byla uveřejněna v registru smluv
v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
4. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
8. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
9. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo v omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Ostravě dne V Olomouci dne
…………………………….………………………. …………………………….……………………
Ing. Karol Siwek Mgr. Jana Nováková
ředitel Územního pracoviště Olomouc předsedkyně představenstva
(prodávající) (kupující)