Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NE /(PY/ SO /200 6
Osvětlčetií
ve smyslu ust. $ 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejněno od 5. 4. 2006 do 21. 4. 2006
OA schváleno usnesením Rady města Karviné č. 3904 ze dne 22. 8. 2006
TAH Vyhotovil: Magistrát města Karviné, odbor OSM, Jerzy Cachel
datum: 7.9.2006 Podpis: "7 -—e—7 aé
he, NÁJEMNÍ SMLOUVA
NS. 31/1190/2006/0S5M/Ca
STATUTÁRNÍ MĚSTO KARVINÁ
adresa: Fryštátská 72/1, Karviná - Fryštát
zastoupené: primátorem Mgr. Antonínem Petrášem
k podpisu pověřen na základě
usnesení Rady města Karviné
č. 3904 ze dne 22. 8. 2006 Tomáš Hanzel, náměstek primátora
IČ: 00297534
bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. Karviná
číslo účtu: 19-1721542349/0800
variabilní symbol: 9960000891
(dále jen pronajímatel)
Maloobchodní prodej tisku, s. r. 0.
se sídlem: Hvožďanská 5-7, 148 31 Praha 4
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 75999
IČ: 26164132
DIČ: CZ26164132
zastoupená jednateli: Ing. Radomilem Judou a
Ing. Pavlem Borovkou
k podpisu pověřen na základě plné moci
ze dne 1.1.2006: Robert Ohrzal
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
číslo účtu: 51-4386700277/0100
(dále jen nájemce)
prohlašují, že jsou způsobilí k právním úkonům a v souladu s $ 663 a následujícími
občanského zákoníku v platném znění uzavírají nájemní smlouvu, která má tento obsah:
9
4
tedy
I.
Předmět smlouvy
Pronajímatel je vlastníkem pozemků p.č. 3307/9, p.č. 881/2, p.č. 883/1, 1624/2601, ,
1624/357, vše v kat. území Karviná - město, obec Karviná. Uvedené pozemky jsou
zapsány na listu vlastnictví č. 10001 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Karviná. Do majetku pronajímatele byly
tyto pozemky převedeny zápisem dle zákona 172/1991 Sb. v platném znění.
Pronajímatel nepotřebuje v současné době části výše uvedených pozemků pro plnění
svých úkolů, a proto na základě žádosti nájemce Rada města Karviné svým usnesením
číslo 3904 ze dne 22. 8. 2006 rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem výše
uvedených pozemků.
I.
Předmět nájmu
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel touto nájemní smlouvou přenechává a
nájemce přejímá do nájmu pozemek p.č. 3307/9 o výměře 8 m“ a části pozemků p.č.
881/2 o výměře cca 7 m“, p.č. 883/1 o výměře cca 7 m, p.č. 1624/261 o výměře cca 14
m“ a p.č. 1624/357 o výměře cca 8 m, vše v kat. území Karviná - město, obec Karviná,
blíže specifikované v situačních snímcích, které jsou nedílnou přílohou této nájemní
smlouvy, za dohodnuté nájemné dle této nájemní smlouvy. Nájemce bude výše uvedené
pozemky užívat pouze v souvislosti s již umístěnými prodejními stánky tisku.
III.
Nájemné
Nájemné za užívání předmětných pozemků bylo sjednáno ve smyslu usnesení Rady
města Karviné a v souladu se Zásadami pro nakládání s majetkem města Karviné a činí
po dobu účinnosti této nájemní smlouvy u pozemků p.č. 881/2, p.č. 883/1 - 300,- Kč/m,
tj. za 14 m“ celkem 4.200,- Kč (slovy: čtyřitisícedvěstěkorunčeských) ročně a u
pozemků p.č. 1624/261, 1624/357, 3307/9 — 200,- Kč/m, tj. za 30 m“ celkem 6000,- Kč
(slovy: šesttisíckorunčeských) ročně. Celkové roční nájemné za pronájem výše
uvedených pozemků činí 10.200,- Kč, slovy:desettisícdvěstěkorunčeských.
Nájemce se zavazuje platit nájemné ve stanovené výši vždy k 15. 1. běžného roku,
počínaje rokem 2007, a to na účet pronajímatele u České spořitelny, a. s., pobočka
Karviná, číslo účtu 19-1721542349/0800, VS 9960000891.
Pronajímatel si v souladu s platnými Zásadami pro nakládání s majetkem města Karviné
vyhrazuje právo k 1. 5. běžného roku upravovat výši nájemného dle míry inflace
oficiálně vyhlášené Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok, a to
formou písemného oznámení, které bude nedílnou součástí této nájemní smlouvy.
Nájemce s touto výhradou souhlasí.
Cel?
IV.
Práva a povinnosti nájemce
Nájemce bude pozemky, které jsou předmětem nájmu, užívat jen ke stanovenému účelu,
t.j. pouze v souvislosti sjiž umístěnými prodejními stánky tisku. Na pozemcích
nebudou zřizovány žádné další stavby.
Pronajímané pozemky zůstávají nadále ve vlastnictví pronajímatele a nájemce nemůže
po dobu trvání nájemního vztahu dát pozemky do užívání jiným subjektům.
Nájemce se zavazuje, že bude pronajímané pozemky udržovat v nezávadném stavu a
bude odpovídat pronajímateli, případně třetím osobám za škody způsobené užíváním
předmětných pozemků a tyto uhradí bez účasti pronajímatele.
Nájemce se zavazuje v případě ukončení nájemního vztahu uvést pronajímané pozemky
na své náklady do nezávadného stavu a nejpozději do 7 dnů od zrušení této nájemní
smlouvy protokolárně je předat zpět pronajímateli. V případě, že nájemce neuvede
předmět nájmu do původního stavu, je pronajimatel oprávněn jej uvést do původního
stavu na náklady nájemce.
V.
Společná ujednání
Pronajímatel je oprávněn kdykoliv se přesvědčit, zda jsou pozemky užívány v souladu s
ujednáním této nájemní smlouvy a nájemce je povinen v tomto případě pronajímateli
kontrolu užívání pozemků umožnit.
Nájemní vztah může být v souladu s $ 679 občanského zákoníku v platném znění
ukončen na základě odstoupení od smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že pokud nájemce podstatným způsobem poruší ujednání
této nájemní smlouvy nebo bude užívat předmět nájmu uvedený v čl. II této nájemní
smlouvy i přes písemnou výstrahu pronajímatele takovým způsobem, že pronajímateli
vzniká škoda, nebo že mu hrozí škoda nebo pokud bude nájemce v prodlení s placením
nájemného, má pronajímatel právo od této nájemní smlouvy odstoupit, a to
jednostranným právním úkonem. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem
doručení písemného vyhotovení tohoto jednostranného právního úkonu pronajímatele
nájemci.Nájemce se zavazuje v případě odstoupení pronajímatele od této smlouvy uvést
předmět nájmu uvedený v čl. II této nájemní smlouvy do nezávadného stavu a tento
protokolárně předat do 7 dnů od doručení odstoupení od smlouvy zpět
pronajímateli.V případě odstoupení pronajímatele od této smlouvy nemá nájemce nárok
na náhradu nákladů již vložených na pozemky.
Jinak se skončení nájmu řídí $ 676 občanského zákoníku v platném znění.
Pronajímatel má právo vymáhat smluvní pokutu ve výši 5,-Kč za každý 1 započatý den
prodlení v placení nájemného. Tuto smluvní pokutu může pronajímatel po nájemci
požadovat i v případě porušení jakékoliv smluvní povinnosti nájemce vyplývající z
této smlouvy zejména tím, že smluvní závazky nesplní buď vůbec nebo nikoliv včas a
řádně, a to bez ohledu na to, vznikne-li pronajímateli porušením smluvní povinnosti
nějaká škoda. Lhůta splatnosti smluvní pokuty je 15 dnů od doručení výzvy k zaplacení
pronajímatele nájemci.
/
A
o
F ABAMÁ A 6. ěndáne monde
Pronajímatel je oprávněn kdykoliv bez udání důvodů nájemní smlouvu vypovědět, a to
v tříměsíční výpovědní lhůtě, která počne běžet od prvého dne měsíce následujícího po
doručení výpovědi druhé smluvní straně.
VL
Ostatní ujednání
Nájemce prohlašuje, že měl možnost před podpisem této nájemní smlouvy seznámit se
se stavem a hranicemi předmětu nájmu a tento bez výhrad přijímá.
Nájemní smlouva se sjednává v souladu s ustanovením $ 663 a následujícími
občanského zákoníku v platném znění na dobu určitou s účinností od 1.1.2007 do
31.12.2016. Jakékoliv změny nebo doplnění této smlouvy je možné učinit pouze formou
písemného oznámení podle článku III. této nájemní smlouvy nebo formou písemných
dodatků. Dodatky k této nájemní smlouvě budou za dodatek výslovně označeny,
vzestupně číslovány a podepsány oběma smluvnímu stranami.
Obě smluvní strany této nájemní smlouvy se dohodly, že pokud nebude ze strany
nájemce doručovaná písemnost převzata, platí fikce doručení, a to posledním dnem
uložení písemnosti na poště.
Ostatní práva a povinnosti v nájemní smlouvě neupravené se řídí ustanoveními obecně
platných právních předpisů, zejména občanského zákoníku v platném znění.
Tato nájemní smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Pronajímatel obdrží čtyři vyhotovení, nájemce jedno vyhotovení této nájemní
smlouvy.
Účastníci této nájemní smlouvy konstatují, že ve smlouvě nejsou žádná slova
opravována, přepisována nebo vepisována.
Smluvní strany tímto prohlašují, že si obsah této nájemní smlouvy přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
Obě smluvní strany potvrzují správnost a autentičnost této nájemní smlouvy svými
podpisy.
( 2 le č zk A
Tomáš Hanzel | Robert Ohrzal
náměstek primátora
pověřen k podpisu na základě usnesení Rady města Karviné
ii
pre s 4
DŘLOG
1
k 4
je
ené
,
vě
ed