Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Město Přerov, IČO: 00301825, zastoupené starostou JUDr .
Petrem Dutkem
(dále jako pronajímatel)
a
A G R A S Želatovice a-s. se sídlem v Že 1atovicích, IČO
, zastoupená předsedou představenstva Ing.
(dále jako nájemce)
uzavírají tuto
N á j e Dl 11 í S 131 1 0 U V U
T
(1) Pronajímatel je na základě zákona č. 172/91 Sb
o přechodu některých věcí z majetku České republiky do
vlastnictví obcí v platném znění, vlastníkem pozemků v
k . ú . Přerov , p . č • :
původ 5132/1 výměra 0,0778 ha- KN 5156 orná
GP 5132/2 0,1317 ha 5156
5150 0,3266 ha 5156
5155 0,4072 ha 5156
5214 0,0816 ha 5215/8 orná
5221 0,0474 ha 5215/1 orná
5222 0,3218 ha 5215/1
5225 0,0625 ha 5261
5226 0,2216 ha 5261
5237 0,0622 ha 5235 orná
5247 0,3417 ha 5261 orná
5248 0,0922 ha 5261
5249 0,2622 ha 5156 orná
5252 0,4527 ha 5156
5269 0,0928 ha 5261 orná
5270 0,0564 ha 5261
zb. 5275 0,1811 ha 5276/1 orná ( z cel.
výměry 0,2889 ha)
5330 0,3678 ha 5466 díl 1 orná
5464/1
5519 0,4593 ha 5466 díl 1
zb . 5534
0,1068 ha 5466 díl 1
3,8608 ha 5466 díl 1
o celkové výměře 8,0142 ha
k • ú . Újezdec, p.č.:
původ 722 výměra 0,2330 ha 881/1 orná
GP 682 0,7400 ha 879/1 orná ( z cel.
výměry 0,7762 ha)
( v části pozemku je šachta katodické ochrany VTLplynovodu
a široký příkop rozšířené polní cesty)
o celkové výměře 0,9730 ha
(2) Uvedené nemovitosti jsou zapsány na listu vlastnictví
č. 1 a 10001, vedených u Katastrálního úřadu v Přerově pro
obec Přerov, k.ú. Přerov a Ujezdec.
(3) V souladu s ustanovením § 663 a násl. občanského
zákoníku,pronajímatel přenechává nájemci uvedené pozemky do
dalšího užívání.
(4) Přenechání pozemků do podnájmu je možné jen s předchozím
písemným souhlasem pronajímatele.
II .
(1) Účelem nájmu pozemků je zemědělská výroba.
III .
(1) Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou .
Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoroční lhůtě a to ke dni
1. října kalendářního roku.
Nájemní vztah lze ukončit také dohodou smluvních stran k
jakémukoliv datu.
(2) Nájemní vztah vzniká dnem podpisu nájemní smlouvy.
IV.
(1) Roční nájem za pozemky je stanovený ve výši 8. 323,--
Kč, t. j .
a)
za pozemky v k.ú. Přerov:
9,28 Kč /m2 x 0,01 x 38.608 m2 = 3.582,82 Kč
9,28 Kč/m2 x 0,01 x 41.534 m2 = 3.854,36 Kč
b) 7.437,18 Kč
za pozemky v k.ú. Ujezdec: 885,43 Kč
9,10 Kč/m2 x 0,01 x 9.730 m2
celkem: 8.322,61 Kč
zaokr• 8.323,-- Kč
( Od 1.1.1997 ročně 8.323,- Kč. Za rok 1997 bylo již
uhrazeno 3.583 Kč, doplatek za rok 1997 činí 4.740,- Kč.Za
rok 1998 uhradí nájemce nájem za celý kalendářní rok.)
(2) Nájemné je splatné k 31.12. kalendářního roku na účet
pronajímatele č.ú. 19-878953-838/0800, var.symbol 2131,
u České spořitelny v Přerově.
(3) V případě prodlení s platbou je nájemce povinen uhradit
pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % za každý den
prodlení z nezaplacené částky.
(4) Cena ročního nájmu činí 1% z průměrné bonity dle BPEJ
stanovené platnou vyhláškou ministerstva zemědělství ČR.
Nájemné se zvýši vždy při změně této vyhlášky.
(5) Účastníci smlouvy se dohodli pro případ neplacení
nájemného v dohodnutém termínu a částce nebo užívání pozemku
v rozporu s ustanovením této smlouvy na možnosti odstoupení
pronajímatele od nájemní smlouvy ve smyslu příslušného
ustanovení občanského zákoníku.
V-
(1) Nájemce se zavazuje hospodařit na pronajatém pozemku
s péčí řádného hospodáře - Bez souhlasu pronajímatele nelze
měnit podstatu pozemku-Při případných změnách účelového
určení je nutný písemný souhlas pronajímate 1e.Bez písemného
souhlasu pronajímatele na pronajatém pozemku nelze stavět
stavby nebo je oplocovat.
(2) Nájemce je oprávněn si přisvojit užitky úrody,
nacházející se na pronajatých pozemcích.
(3) Pronajímatel souhlasí s tím, že nájemce přebírá na
pronajatých pozemcích právo honítby-Nájemce zajistí na
těchto pozemcích ve spolupráci s přísl. mysliveckým
sdružením dodržování zásad práva myslivosti.
(4) Během trvání nájemního vztahu se nájemce zavazuje platit
daň z nemovitostí .
VI .
(1) Účastníci smlouvy se dohodli, že v případě ukončení
nájemního vztahu dojde mezi nimi k vypořádání vzájemných
pohledávek nejpozději do 14 dnů- Nájemce bude nejpozději při
předání pozemku pronajímatele informovat o stavu pozemku,
zejména pokud jde o jeho vyhnojení a používaní chemických
a ochranných prostředků nejméně za poslední dva roky.
(2) Po skončení nájmu je nájemce povinen odevzdat
pronajímateli pozemky ve stavu přiměřeném tomu, v jakém byly
převzaty do užívání.
VII .
(1) Nájem pozemků byl schválen na 70. zasedání Městské iady
v Přerově dne 15.4.1998 .
VIII •
(1) Všechny změny a dodatky k nájemní smlouvě budou
vyhotoveny písemně a vstupují v platnost po podpisu
smluvními stranami . AGRAS Želatovice, a.s,
2 2 VI. 1P°« 751 16 Želatovice 16
IČO 25 36 06 63
V Přerove dne .......... DIČ 393-25 38 06 S3 -12-
Pronajímatel : H 5 VI. 1998
' Nájemce
'