Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad 0221I2019I0|
sidlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: cz 01312774
za kterou právně jedná Mgr. Dana Lišková, ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro
Moravskoslezský kraj
adresa: Libušina 502/5, 702 00 Ostrava 2
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni rávního 'ednání
bankovní s o'ení: _
číslo účtu:
(dále jen „budoucí povinný“)
- na straně jedné -
a
Statutární město Ostrava
sídlo: Prokešovo náměstí 8, PSČ 729 30 Ostrava — Moravská Ostrava
IČO: 00845451
zastoupeno primátorem lng. Tomášem Macurou, MBA
za které právně jedná Mgr. Zuzana Bajgarová, náměstkyně primátora, na základě Dohody
o plné moci ze dne 15. 11. 2018
(dále jen „budoucí oprávněný“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 1257 - § 1266 a § 1785 — § 1788 zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský
zákoník“), ustanovení zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou
potřebu a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a příslušných
ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“)
tuto
SMLOUVU o SMLOUVĚ BUDOUCÍ o ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
č. 1002C19I71
I.
Obsah smluvniho závazku
1. Budoucí povinný a budoucí oprávněný uzavírají před zahájením stavby
„Rekonstrukce a rozšíření kanalizace Nová Bělá - ll. etapa“ (dále jen „stavba“)
tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti (dále jen
„věcné břemeno“) k budoucímu služebnému pozemku, který je specifikován v čl. II.
této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že ve lhůtě 90 dnů po získání kolaudačního
souhlasu nebo jiného obdobného dokladu, potvrzeného příslušným stavebním
úřadem, prokazujícího, že lze dále uvedenou stavbu užívat, nebo v případě, že se
podle právních předpisů doklad nevydává, po uvedení do provozu a vypracování
geometrického plánu pro vyznačení skutečného rozsahu zatížení věcným břemenem,
vyzve budoucí oprávněný písemně budoucího povinného k uzavření smlouvy
o zřízení věcného břemene. Předmětem smlouvy o zřízení věcného břemene bude
povinnost budoucího povinného trpět umístění, zřízení, provozování, údržbu, opravy
1/5
a odstranění stavby specifikované výše, na služebném pozemku ve prospěch
budoucího oprávněného.
Smluvní strany se zavazují, že ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení písemné výzvy
budoucího oprávněného budoucímu povinnému, dle předchozího odstavce, uzavřou
smlouvu o zřízení věcného břemene za podmínky, že úplata dle čl. VI. této smlouvy
bude budoucim oprávněným v plné výši uhrazena budoucímu povinnému před
podpisem smlouvy o zřízení věcného břemene.
Písemná výzva dle věty první odst. 2 tohoto článku bude obsahovat geometrický plán
a další podklady potřebné pro uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene.
ll.
Pozemek, k němuž bude věcné břemeno zřízeno
Budoucí povinný je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný
hospodařit s níže uvedeným pozemkem ve vlastnictví České republiky, a je tedy
podle ustanovení § 26 zékona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn zřídit
k tomuto pozemku věcné břemeno:
pozemek parc. č. 1627/1 vobci Ostrava, katastrálním území Nová Bělá, je
zapsánuKatastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště
Ostrava, na listu vlastnictví č. 10 002. Tento pozemek bude dále označován jako
„budoucí služebný pozemek“.
Pokud v důsledku změny označení budoucího služebného pozemku vkatastru
nemovitostí nebude označení služebného pozemku korespondovat saktuálním
stavem zápisu vkatastru nemovitostí, předmětem zatížení bude část zemského
povrchu, která je vymezena v zákresu věcného břemene (viz. příloha č. 1) bez ohledu
na označení.
Ill.
Rozsah věcného břemene
Smluvní strany se dohodly, že maximální rozsah věcného břemene na budoucím
služebném pozemku nepřekročí rámec vyznačený v zákresu, jenž je nedílnou
součástí této smlouvy (viz příloha č. 1). Celkový předpokládaný maximální rozsah
věcného břemene činí 122 m2. Součástí stavby je podzemní čerpací stanici.
Smluvní strany vyslovují souhlas s tím, že přesný rozsah zatížení budoucího
služebného pozemku věcným břemenem, s respektováním sjednaného maximálního
rozsahu, bude dokumentováno geometrickým plánem po dokončení stavby, tvořícím
součást smlouvy o zřízení věcného břemene pro vklad do katastru nemovitostí.
Geometrický plán bude zhotoven na náklady budoucího oprávněného.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
Budoucí oprávněný se zavazuje šetřit co nejvíce majetek budoucího povinného při
provádění prací na budoucím služebném pozemku a uvést jej na vlastní náklad do
původního stavu, nebude-li dohodnuto jinak. Budoucí oprávněný oznámí předem
budoucímu povinnému každý vstup na budoucí služebný pozemek písemným
oznámením na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. V případě havarijního stavu
se vstup na služebný pozemek řídí dle § 1268 zákona č. 89/2012 Sb.
2/5
Budoucí oprávněný se zavazuje uhradit budoucímu povinnému či uživateli budoucím
služebném pozemku škody na polních kulturách vzniklých při výstavbě a provozu
stavby.
Náklady spojené sběžným udržováním služebného pozemku ponese budoucí
povinný.
Náklady spojené s vyhotovením smlouvy o zřízení věcného břemene hradí v plné výši
budoucí oprávněný.
Budoucí povinný prohlašuje, že si je vědom všech omezení vyplývajících ze zákona
o vodovodech a kanalizacích, zejména pak ustanovení § 23. Budouci oprávněný se
zavazuje respektovat ustanovení zákona o vodovodech a kanalizacích, zejména pak
ustanovení § 7 a § 23.
Uzavřením této smlouvy budoucí povinný, vsouladu spříslušnými ustanoveními
stavebního zákona, uděluje budoucímu oprávněnému a jím pověřeným osobám
právo provést stavbu na budoucím služebném pozemku, uvedeném včl. ll, této
smlouvy.
V.
Užívání budoucího služebného pozemku po dobu realizace stavby
Budoucí povinný prohlašuje, že níže uvedený budoucí služebný pozemek není pronajat
ani propachtován třetí osobě.
katastrální „ druh ,. ,„
území parc. c.
Obec evidence Najemce/pachtyr
Ostrava Nová Bělá 1627/1
KN
Budoucí oprávněný použije služebný pozemek výhradně k provedení trvalé stavby dle
čl. l, odst. 1 této smlouvy, v rozsahu dle zákresu vjejí příloze č. 1 a zavazuje se uhradit
budoucímu povinnému za užívání uvedeného budoucího služebného pozemku po
dobu realizace stavby jednorázovou paušální úplatu 3.640,- Kč (slovy:
třitisícešestsetčtyřicetkorun českých). Paušální úplata byla v plné výši uhrazena
budoucím oprávněným na účet budoucího povinného před podpisem této smlouvy.
Paušální úplata nezahrnuje náhradu škod na polních kulturách a na jiném majetku,
způsobených v souvislosti s činností budoucího oprávněného při realizaci stavby, popř.
uvedení do původního stavu, které jsou hrazeny samostatně.
Termín realizace stavby: zahájení prací - 01. O4. 2021
ukončení prací - 01. 07. 2021
VI.
Výše úplaty za zřízení věcného břemene
Věcné břemeno bude zřízeno za jednorázovou úplatu ve výši 44 310 Kč, která byla
stanovena dohodou. V případě, že dojde k překročení předpokládaného maximálního
rozsahu věcného břemene, uvedeného včl. |||. odst. 1 této smlouvy, navýší se
jednorázová úplata za zřízení věcného břemene o částku 363,- Kč za každý
přesahující m2.
3/5
Jednorázová úplata za zřízení věcného břemene bude v plné výši uhrazena
budoucím oprávněným na účet budoucího povinného před podpisem smlouvy
o zřízení věcného břemene. Budoucí povinný není plátcem DPH.
VII.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany se dohodly na tom, že technické, organizační a bezpečnostní
podmínky, související se zřízením a provozováním stavby, musí být
projednányvpříslušných správních řízeních, potřebných pro zahájení realizace
stavby a nebudou součástí této smlouvy.
Pokud nebude zahájena realizace stavby do 5 let od data uzavření této smlouvy, pak
práva a povinnosti, vyplývající pro obě smluvní strany ztéto smlouvy, zanikají.
Smluvní strany prohlašují, že v tomto případě nebudou mít vůči sobě žádných
finančních ani jiných požadavků. Po dohodě smluvních stran lze tuto smlouvu
prodloužit.
Pokud nedojde k realizaci stavby paušální úplata uhrazená budoucím oprávněným
budoucímu povinnému dle čl. V. této smlouvy se nevrací a bude považována za
kompenzaci nákladů spojených s uzavřením této smlouvy.
Budoucí oprávněný výslovně souhlasí, že nedojde-li k uzavření smlouvy o zřízení
věcného břemene dle čl. l. odst. 2 této smlouvy z důvodů změny právních okolností,
které objektivně brání uzavření této smlouvy, nemá nárok na náhradu vynaložených
nákladů se zřízením spojených (např. geometrický plán).
Pokud by se některé ustanovení této smlouvy stalo neplatným, neznamená
to neplatnost celé smlouvy.
Změny této smlouvy lze provést pouze písemnými dodatky číslovanými vzestupnou
řadou, podepsanými oprávněnými osobami smluvních stran. Za písemnou formu
nebude pro tento účel považována výměna e-mailových či jiných elektronických zpráv
(např. datové schránky).
Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech,
které smluvní strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité
pro závaznost této smlouvy. Zádný projev smluvních stran učiněný při jednání o této
smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být
vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný
závazek žádné ze smluvních stran.
Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu podpisu
této smlouvy věděly nebo vědět musely a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření
této smlouvy. Kromě ujištění, která si smluvní strany poskytly v této smlouvě, nebude
mít žádná ze stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv
skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhá smluvní strana
informace při jednání o této smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná smluvní
strana úmyslně uvedla druhou stranu ve skutkový omyl ohledně předmětu této
smlouvy.
Strany výslovně potvrzují, že podmínky této smlouvy jsou výsledkem jejich jednání
a každá ze stran měla příležitost ovlivnit obsah podmínek této smlouvy, smlouva tedy
nebyla uzavřena adhezním způsobem.
4/5
10. Oprávněný prohlašuje, že zřízení věcného břemene podle této smlouvy schválila rada
statutárního města Ostravy usnesením č. 00599/RM1822/10 na svém jednání
konaném dne 29. 01. 2019 ve smyslu zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění
pozdějších předpisů.
11. Právní vztahy smluvních stran neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními
občanského zákoníku, jakož i ustanoveními dalších obecně závazných právních
předpisů.
12. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.
13. Tato smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž obdrží 1 budoucí povinný
a 2 budoucí oprávněný. Nedílnou součástí této smlouvyjsou její přílohy:
Příloha č. 1 - Zákres věcného břemene
Příloha č. 2 - Prostá kopie plné moci pro Mgr. Zuzanu Bajgarovou
V Ostravě dne 15. 03. 2019 V Ostravě dne 31. 1. 2019
MgrDanaLiskova Mnguzana Bajgarova ...........
náměstkyně primátora
ředitelka Krajského pozemkového úřadu budoucí oprávněný
pro Moravskoslezský kraj
budoucí povinný
Za věcnou a formální správnost odpovídá vedoucí oddělení správy majetku státu Krajského
pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj:
Za správnost: _
5/5