Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
. z ` , Trˇ.ınec . Ä ` V Č. smlouvy pronajímatele:2000/05/249/Do/D7
DODATEK č. 7
ke smlouvě o nájmu prostorů č. 2249 Ze dne 27.04.2000
uzavřený dle Zákona č. 89/2012 Sb., občanského Zákoníku. mezi těmito Smluvnimi stranami:
statutární město Třinec
Adresa: Jablunkovská 160, Třinecl PSČ: 739 61
Zastoupenø: RNDr. vèra PALKovsKÁ, primátørka
IČO: 00297313
DIČ: CZ00297313, pronajímatel je plátcem DPH
Bankovní spojení: Komerční banka, a.S.
Číslo účtw _
jako pronajímatel na straně jedné
Pedagogicko-psychologická poradna Frýdek-Místek, příspěvková Organizace
Sídlo: Frýdek-Místek, Palackého 1,30I PSČ 738 02
Zastoupena: Mgr. Miroslava SIGUTOVA, ředitelka
IČO; 60045922
Pedagogicko-psychO/Ogická poradna Frýdek-Místek, příspěvková Organizace je Zřízena
Zřizovací listinou č. ZL/287/2001 na Základé usnesení Moravskoslezského kraje
Č. 9/129/1 ze dne 11.04.2001
jako nájemce na straně druhé.
Mn (44/
Č. smlouvy pronajím atele: 2000/05/249/00/07
dodateZknče.ˇn7ímketéstmo lsomuvloěuvoyn, ávjčmeutnpěrodsotdoarůtkčů. 22 49 Ze dne 27.04.2000 je úplným
1-6 uzavřených k ní.
Tento
Úvodní ustanovení
budovy čp. 643 na ul. Máchově vTřlncí, která je Součástí
ú. Lyžbìce a o bci Třinec (příloha č. 1 - výpis). majetku
Pronajímate l je vlastníkem
pozemku pa rc. č. 2584 v k. vykonává
Správu předmětu smlouvy statutární město Třinec, odbor správy
města.
Adresa:
Magistrát města Třince města
Odbor správy majetku
Jablunkovská 160
739 61 Třinec
Bankovní Spojení:
Komerční banka, a.s., pobočka Frýdek-Místek, exp. Třinec
cVKiasorıníøasbtúaíčlnnttuinsí ysmymboblo: l(:V(SK)S)
6064 0601
0308
l. Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu pjpsoaodrulca.žpícčro.hsd2tol5er8yp4řvílvobhuky.dočúv..ě2,LČtyapžk.btìoc6:e43 a na ul. Máchově vTřlncí, která je
součástí pozemku Obcí Třinec, vsouhrnně výměře
228,47 m2 na dvou
1. nadzemní podlaží
místnost Oı Or. O< .CN O‹ 1.15 ve výměře 7,15 m2
místnost 1.16 47,21 m2
místnost 14,44 m2
místnost
místnost 1,53 m2
1,44 m2
2. nadzemní podlaží“.
schodiště O< O‹ O< O: C)‹ O< O: C)‹. 2.1 ve výměře 9,60 m2
chodba . 2.2 ve výměře 6,95 m2
O: (v . 2.3 ve výměře 10,68 m2
chodba . 2.4 ve výměře 1,73 m2
místnost . 2.5 ve výměře 13,49 m2
místnost . 2.6 ve výměře 1,80 m2
místnost . 2.7 ve výměře 28,55 m2
místnost . 2.8 5,87 m2
chodba . 2.9 ve výměře 3,83 m2
místnost . 2.10 ve výměře
místnost ve výměře 3,71 m2
Strana 2 (celkem 8) .
č. smlouvy pronajímatele: 2000/05/249/Do/D7
místnost č. 2.11 ve výměře 38,00 m2
místnost č. 2.12 ve výměře 14,24 m2
místnost č. 2.13 Ve výměře 6,00 m2
místnost č. 2.14 ve výměře 12,25 m2
Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn přenechat nájemci předmět nájmu do užívání.
II. Účel nájmu
Předmět nájmu uvedený včlánku l. této smlouvy Se dává do nájmu Za účelem
provozování pedagogicko-psychologické poradny včetně Zřízení archívu pro
dokumentaci spojenou Svlastní činností poradny pro spádovou oblast Třinec -
Jablunkov, pokud toto užívání bude v Souladu s platnou legislativou.
Nájemce je právnickou osobou, příspěvkovou organizací Moravskoslezského kraje;
Sklasifikací ekonomických činností: 85600 podpůrné činnosti ve vzdělávání a 7490
ostatní profesní, vědecké a technické činnosti j. n.
Nájemce je oprávněn využívat předmět nájmu jen ke sjednanému účelu užívání.
Jakékoliv další Využití výše uvedeného předmětu nájmu pro jiné účely, než je uvedeno
vtéto Smlouvě, je možné jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a na
Základě písemného dodatku k této Smlouvě.
Nájemce prohlašuje a potvrzuje, že stav předmětu nájmu dobře Zná a v tomto stavu ho
od pronajímatele do užívání přijímá.
Ill. Doba nájmu
Tato Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou ode dne 01.05.2000.
Předmět nájmu byl nájemci předán do užívání dne 27.04.2000, o čemž byl pořízen
písemný protokol o předání a převzetí předmětu nájmu, který byl podepsán na místě
samém oběma Smluvnímí stranami a Stává se tak nedílnou součástí této Smlouvy, jako
příloha č.3.
Smluvní strany se dohodly, že v případě ukončení smluvního vztahu mezi stranami bude
postupováno obdobným Zpúsobem.
IV. Cena nájmu
Předmět nájmu vbudově čp. 643 na ul. Máchově vTřínci má souhrnnou výměru
228,47 m2, Ztoho 71,77 m2 v 1. nadzemním podlaží a 156,70 m2 ve 2. nadzemním
podlaží.
Nájemné je sjednáno dohodou smluvních stran ve výši 27.867 Kčlrok.
Úhrada za Zařizovací předmětyj'e ve výši 2.180 Kč ročně (4 ks vodoměr na SV a 2 ks
vodoměr na TU V 29 ks méřicˇù tep/a IRTN).
Strana 3 (celkem 8) I
č. smlouvy pronajímatele: 2000/05/249/Do/D7
Zálohy za poskytované služby jsou ode dne 01.01.2019 ve výší 68.400 Kč/rok, tj.
17.100 Kč/čtvrtletí
- studená voda 1.000 Kč/měsíc
- teplá voda 1.100 Kč/měsíc
- dálkové topení 15.000 Kč/měsíc
Sonbákdusolteebdčí,unjátíjc. ívZhýaošedkaannláeýknlkdaaádlůřenníahdoáZřánrlooí khruoZ.kaZajpevůdysnúoočbttloivrvoéáznusíčluStožlbvuáyženbbí ucbdeuendveayúnúčáhtjoeravmdácyniasdlovuržžudečybenZsaotaZdnúoočv3tío0vZ.0aá4ck.í.
Č. 67/2013 Sb. Způsob vyúčtování služeb tvoří přílohu č. 4 této smlouvy.
F(dZmpoiúnáodčastanokpvčyvraántaotvícevoílaivotypevbrolýodsšovakinbyáípZt,onřáíovíjleoačmZhneáýcmvcueahžpzSrksbalúluuvuždižtee(epbvb)řnneánánpjeeevlabmajptozeocnkevz/odnnspěeátíjdisivoeadnmpzoalnano3těeZs1kmti.in0)ěfn7onpa.rurmkovaoývceslveeldáennondydueáakřsnpotvaírbhoyndoúnorčažvrtjíeooímnkovoudáau.ntepíPlrjZoeraoindnannpajoáíojmtíjslemilavmeaýtdectmneleeíli
aktuální platební kalendář.
Nájemce je povinen v souvislosti s registrací k DPH informovat pronajímatele v průběhu
nájemního vztahu o Změnách s touto registrací souvisejících - datum účinnosti
registrace, datum Zrušení registrace, a to v období, kdy o uvedenou Změnu požádá na
příslušném finančním úřadě.
vdNponlhdoaáeovpjepařtpo.mržloavucntúojeeeapsbjrtjínzaeimaívhnaypodatoeavvlkteipýunašomelpeeknrnloaudhZdsákránkřaaleěuodž,thidetMnýčnanpaákěogaújneilčsíempetnrZrntáoddétpváua,reřnondZimníteáeanlěrlojnoéíshmkétmya,haopZteTvařlpířyepilúnsnalcčuěudetvnžno.eíběv.dyáPePinoinlbíasýúětlhesehvrlbdeuatnnmžédííeutobkrdo,aZenklaenuávn,jZýedmalvmhářyůěiřnzvtníyosoytvbsaasmdnZcprelížaloa-ířulptiiznvnřoepoěávdosjeamtntiřmceeěíbbccstyoeeha
předmětů aj.
Pojranrpeoodkerrdkkootpd,u,nnvooáoeavjcldsdjnípoídtemeíoržaanpakjdnaířtoc.an,neízňěalnnmovláeéuvýjímtješýřpvaeerýí,anšdivníoenoipfpátknlaoZrljáaenácdajdmáveele.jnmepcvěiměnVyntpéhnpřhluéípáísospjřšeelíoleupydomnšnasnčnnéudooáěélěusýsČ.h,čtctroeekhaVžutsneklmneočýpětldmví,ářrípynpconskadoivěutndžoaíkfděhtltaiaeososcjrztdúímiéecncnpmíkálurozýammtaumévkvííyřlyaeénú,ltenacřáiannáe,jejdfdjnelevmaeáymcmřcnnenipinícézmráZphoaajížmnsuauernutopajpmaícltmlvyoyenoýnn,aěbšuúutdieltpplsýrýlžoraípkkdovařaoo.anllpreeáurlčnnnéájčeádedetvmesábánntcřyřkěcínhnmluenaí,í
aktuálního daňového dokladu.
Vppnndprreáářoopínjjpeendříammlapepdjancícrnmdoeeíě,ědaslpnúteeprerúnolorjiíhomnk,rdauaéZlnjehdnímepnraěajrímmaodvtndiiéeštálnlZaeijeaěúknumríoph1vjcekl0ršneaaěpdKzknsoipčtíčúr1íúZosth0áradronnalkáekKdojanmočZdžíueedpZmývrand,oeándsijkeelvpeZamýonnžašdjíánpeiýséonv,lhč0eáeao,d1i tpvuývZýojííš%acmcidpeíhěoo0Zosjbč,a1íduackpltuoý%dp5žerdnmoldaZšédnítěudlíes,nlčuníseczážípž.asnlvaptVé5katrnyozdpčodunářslZíjeísept,ainta.kZísd.ykaeěavzPžnaapodázrpýuojkeljdaaemdltžeeecdsnkeneýí,
Smluvní strany se dohodly na smluvní pokutě ve výši 25 % z ročního nájemného,
kterou je povinen nájemce Zaplatit vpřípadě, jestliže nesplní některou Zpodmínek
uvedených vtéto nájemní smlouvě, vyjma řádného hrazení nájemného a úhrad Za
Strana 4 (celkem 8)
Č. Smlouvy pronajímatele: 2000/05/249/Do/D7
plnění Spojených S nájmem. Uplatnění tohoto nároku na Zaplacení Smluvní pokuty
nebrání pronajímateli požadovat na nájemci připadnou náhradu Škody, včetně ušlěho
Zisku vedle takto sjednané smluvní pokuty. Tato pokuta je splatná do 30 dnů ode dne,
kdy byla u subjektu Stiženého touto sankcí písemně uplatněna pronajímatelem.
Budou-li pronajímatelem umístěny v předmětu nájmu předměty vybavení, jakými jsou
Zdroje tepla, sporák, vařič, průtokový ohřívač, elektrický boiler nebo měřicí
a regulační Zařízení pro tepelnou energii a vodu, je pronajímatel oprávněn navýšit nájem
o částku nájemného Za umístěné předměty vybavení v předmětu nájmu. Výše úhrady
bude počítána Z pořizovací ceny jednotlivých předmětů vybavení a Z účelně
vynaložených nákladů na dopravu a montáž (viz příloha cˇ. 5). Zvýšení nájemného o
příslušné roční % opotřebení bude nájemci oznámeno písemně.
V. Práva a povinnosti pronajímatele
Pronajímatel je povinen Zabezpečovat technické a revizní prohlídky budovy a jejich
společných prostorů (hromosvodu, elektroinstalace), v niž se předmět nájmu nachází, a
to v rozsahu a termínech dle platných předpisů a norem.
Pronajímatel je povinen předat nájemci předmět nájmu ve stavu Způsobilém k užívání,
včetně všech platných příslušných revizních Zpráv tak, aby mohl předmět nájmu sloužit
tomu užívání, pro který byl dán do pronájmu. Nájemce prohlašuje, že je mu znám stav
pronajímaného předmětu nájmu a vnitřního vybavení.
Pronajímatel je oprávněn po předchozím ohlášení vstupovat do předmětu nájmu Za
účelem provádění kontrol dodržování bezpečnostních, hygienických a protipožárních
předpisů, odstranění vzniklých Závad aj.
Po dobu platnosti smlouvy a trvání nájemního vztahu má pronajímatel právo kontrolovat
předmět nájmu a Způsob jeho užívání, at' už pravidelnou kontrolou či kontrolou
namátkovou.
Pronajímatel neodpovídá Za vadu, o které vdobě uzavření nájemní smlouvy Smluvní
Strany věděly a která nebrání užívání předmětu nájmu.
VI. Práva a povinnosti nájemce
Nájemce je povinen předmět nájmu užívat jako řádný hospodář ke Sjednanému účelu
užívání a platit nájemné.
Nájemce je povinen Zabezpečovat příslušné revizní prohlídky předmětu nájmu v rozsahu
a termínech dle platných předpisů a norem (revize elektrického Zařízení) na Své náklady.
V případě ukončení nájemního vztahu předá nájemce pronajímateli revizní zprávu
elektro bez Závad vyhotovenou k datu ukončení této Smlouvy.
Nájemce má povinnost provádět opravy dle výše nákladů a věcného vymezení a běžnou
údržbu předmětu nájmu viz příloha č. 6.
Nájemce je povinen bezodkladně nahlásit pronajímateli písemně potřebu nutných
oprav, které jsou nad rámec běžné údržby, jinak odpovídá Za Škody, které by případným
nenahlášením vznikly.
Strana 5 (celkem 8)
č, smlouvy pronajímatele: 2000/05/249/Do/D7
OZnámí-Ii nájemce řádně a včas pronajímateli potřebu nutné opravy a pronajímatel tuto
bez Zbytečného odkladu neodstraní, takže nájemce může předmět nájmu užívat jen
sobtížemi, má nájemce právo na přiměřenou slevu znájemného, případně může
nájemce tuto opravu provést také sám a požadovat náhradu účelně vynaložených
nákladů. Ztěžuje-li oprava Zásadním způsobem užívání předmětu nájmu, má nájemce
právo na prominutí nájemného. V"
Nájemce je povinen Strpět provedení nezbytné opravy v průběhu nájemního vztahu,
i když mu provedené opravy Způsobí obtíže nebo omezí užívání předmětu nájmu. Bude-
Ii oprava trvat nepřiměřené dlouhou dobu nebo bude tato oprava Ztěžovat užívání
předmětu nájmu nad míru obvyklou, má nájemce právo na Slevu Znájemného podle
doby opravy a jejího rozsahu. '
Nájemce je oprávněn uzavřít si S jednotlivými dodavateli služeb samostatné smlouvy na
poskytování služeb, nejsou-li tyto Zprostředkovány pronajímatelem, např. odvoz odpadu,
poskytování internetu aj., o čemž bude pronajímatele informovat (telefonicky, e-mailem).
Nájemce je Zodpovědný Za stav předmětu nájmu Zhlediska protipožární prevence.
Zdůvodu Zajištění bezproblémové únikové cesty společnými prostory objektu, není
nájemce oprávněn k umístění jakýkoliv předmětů v těchto prostorech.
Nájemce se Zavazuje dodržovat obecně platné předpisy pro bezpečnou a Zdraví
nezávadnou práci, hygienu práce, pracovního a životního prostředí, a plně zodpovídá za
nepříznivé ekologické důsledky své činnosti, včetně ekologických havárií (znečištění
Ovzduší, vody, půdy apod).
Nájemce je povinen ohlásit případnou Změnu účelu užívání předmětu nájmu, předem
odsouhlasenou pronajímatelem, na odbor Stavebního řádu a územního plánování
Městského úřadu v Třinci a Zabezpečit si souhlas veškerých dalších příslušných orgánů
ke své činnosti. Nájemce není oprávněn Změnit Způsob nebo podmínky výkonu činnosti,
pokud by taková změna působila zhoršení poměrů v nemovitosti.
Nájemce může zřídit třetí Osobě k předmětu nájmu užívací právo s předcházejícím
písemným souhlasem pronajímatele, které lze zřídítjen po dobu nájmu předmětu nájmu.
V případě udělení souhlasu se zřízením užívacího práva třetí osobě, Zodpovídá nájemce
pronajímateli Za jednání této osoby Stejně, jako kdyby předmět nájmu užíval sám.
Nájemce je oprávněn provádět v předmětu nájmu stavební a další úpravy, jakož
irekonstrukce a modernizace jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Před rekonstrukcí a modernizací je nájemce povinen předem pronajímateli předložit
rozpočet na konkrétně prováděnou stavební úpravu modernizací či rekonstrukcí daného
nebytového prostoru v předmětu nájmu. Náklady, které nejsou náklady Zhodnocujícími
nemovitost, nese nájemce výhradně Ze svého a věci takto pořízené jsou výhradně v jeho
vlastnictví.
10. Nájemce je oprávněn nemovitou věc, v níž se nalézají prostory sloužící k jeho
podnikání, s předcházejícím souhlasem pronajímatele, přiměřeně opatřit štíty, návěstími
a podobnými znameními. Při skončení nájmu odstraní nájemce Znamení, které na
nemovité věci umístil, a uvede dotčenou část nemovité věci do původního stavu.
Strana 6 (celkem 8) I
č. smlouvy pronajímatele: 2000/05/249/00/07
11. vmpNyřáuežjsvaeíodmdubcejýeemt pjdeípásoenodmpnprnáiřkoevaudnteeěfomlnsrkmséau.pčmřineundsocíhstomiIzíítmktpeírsséoeumphřnleaodsumemfěotrmpnráuoj.mnaTujíamkSéalotueSžlemí. lopSuřoevuvahésloatspnřpáejrveoomndaujsímpnoaáltjumelues
12. V případě ukončení nájmu, kdy nájemce nepředá pronajímateli předmět nájmu ve
stanoveném termínu, uhradí nájemce pronajímateli
prodlení. částku ve výši 500 Kč Za každý den
13. Nájemci je doporučeno, aby si svůj majetek pojistil u komerčních pojišťoven.
14. Nájemce nesmí svou činností rušit klid ostatních uživatelů vnemovitostí, vníž se
předmět nájmu nachází, ani uživatelů sousedních nemovitostí.
VII. Ukončení nájmu
Nájem může být ukončen dohodou smluvních stran nebo výpovědí jedné Ze Smluvních
stran.
Délka výpovědní doby se řídí ustanovením § 2312 Zákona č. 89/2012 Sb., občanského
Zákoníku.
Smluvní strany si sjednávají, že vážným důvodem kvýpovědi Ze strany nájemce se
Zkrácenou tříměsíční výpovědní dobou ve smyslu
zákoníku jsou Zejména případy kdy: ustanovení § 2312 občanského
v nájemce Ztratí Způsobilost k podnikatelské činnostiI ke které předmět nájmu slouží,
ø najatý prostor přestane být způsobilý k výkonu činnosti, ke které je určený
ZzSkámrkáloucnveínnkíuoSujstroatuřnímyZěseisjmsíčjéenndíanávpývřpaípojíaIvděžyde.nkvídáyždnoýbmoudůvveodSemmyskluvýpuosvtaěndoi vZeeníStr§an2y3p1r2onaojbímčaanteskleéhsoe
° nemovitá věc má být odstraněna nebo přestavěná takI že to brání dalšímu užívání,
a pronajímatel to při uzavření smlouvy nemusel ani nemohl předvídat
' ze strany nájemce dojde k hrubému porušování povinností, zejména tím, že
- předmět nájmu bude využíván kjínému účelu, než je sjednáno touto nájemní
smlouvou
- nájemce bude v prodlení S ůhradou nájemného Za dobu delší než 30 dní
- dojde-li k porušení některé z povinností nebo Závazků stanovených touto
smlouvou
° Pronajímatel může vypovědět nájem bez výpovědní doby v případě, že nájemce
umožnil podnájem třetí osobě bez souhlasu pronajímatele.
ZlnpUhařážůikmjíetvlyáměá.d-řcIeáienonpuáprojíesnmeoamkjcíomenlněaoptesřkeltiředámdmdůěnvtéonmdenbáuokjmuuukhžoríotvnazáčkíneoínvzíýnpminřčeáedjZnempímůěnstpuíohřbeoednmmávjz,měttauužh.eunNsáveejýmupopuopo,ovstělřveedycbizhovnbveueátzívpávrtoéýnntpoaaodjívvměýmadzítvnreuyíl
Strana 7 (celkem 8)
č. smlouvy pronajímatele: 2000/05/249/Do/D17
pNpppřřroáeeořjvdíenzzmmaeajníěclm,.et asnoPtpeádřřljíemiphvkaluzédpddnřávneáyudpktárlíúiomvzhnaeracnakjíýdímomabuaavtvyephzklriynloégiptkmiořeléekunodiclmoŠukp,kěyootptdvřnoyeyákbbjumesíídeneuínbvýřpyí.dřtliaíPkpřářořpiidvřínéppsémřřlueemšdbsnáítruaýnážmvíníuvíip,ářpnvueířjsd.eatmdkaOménědomtěeuvtvuezbnndyáínlámjámvnijímudmooubdbsoěčpea,řinurkhosždlézkíyvduéánmhhnoeoíiv
Zákoníku.
Vlll. Závěrečná ustanovení
1. Ve všem se řídí práva a povinnosti stran této Smlouvy platnými právními předpisy,
Zejména Zákonem č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník, ve Znění pozdějších Změn a
2. doplňků. smlouvy lze provést vždy ve formě písemného dodatku ktéto smlouvě,
Změny této
vyjma ustanovení o právu pronajímatele jednostranně dohodnuté nájemné navýšit
v Závislosti na míře inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem Za uplynulý
kalendářní rok, což bude nájemci oznámeno písemně.
3. Nájemní smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá Ze smluvních
4. svSutůzmrlaaelnvu,řveonnnbiíkdopsrložtiríavvdnztviyásajnepvmirýotnaihsélkazmyaš.upjnír,oápjžeaeddnnsáěintíenpneotvodýlhedoojdednjiacýthcehkprppaořvedédm, djíenohebokr.ovpSooldonpbéissaaehmsevmopbřoetodčhenotěltyopardoojžedevaetbnkyéul
smluvní strany souhlasí, na důkaz čehož připojuji své vlastnoruční podpisy.
oNuováecjedhmerancnýecěhudověstlooubmjentíotcimhdtooúddavatkjSůuoučs.lao7duuhkleasssmuSsleotaunvZoěpvreoancníomávjámn§uim5prooadsstoZt.rvů2eřčeZ. ján2kě0on0ni0ma/0č5.o/s21o40b91n//Dí2co0h0Z0eúdSdabnj.ůe,
5.
27.04.2000, včetně nájemní Smlouvy a všech příslušných dodatkú k ní, Za účelem jejich
Zveřejnění v registru smluv dle Zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, a to na dobu
neurčitou.
6. Tento dodatek nabyde účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv. Smluvní
se dohodly, že pronajímatel Zašle správci registru smluv tuto smlouvu, včetně
strany uzavřených dodatkù k ni, k uveřejnění. Tato povinnost se týká i všech dodatků
všech
této smlouvy uzavřených v budoucnosti.
Úprava inflační doložky, včetně uzavření příslušného dodatku ktéto smlouvě, byla
7 schválena na 55. schůzi Rady města Třince dne 20.06.2016, usnesením číslo
2016/2084, nadpoloviční většinou hlasů všech členů rady města.
vrrinøı dne 5_ 05_ 2013 4/3 20//
Za pronajímatele.“ Za nájemce:
statutární město Třinec Pedagogicko-psychologická poradna
Frýdek-Místek, příspěvková organizace
Mgr. Miro ıava šıGuTovÁ
f ředitelka
Strana 8 (celkem 8)
77170108. 037
VÝPIS Z ŘATASTRU NEMOVITOSTÍ ˇ
prokazující stav evidovaný k datu 21.02.2019 06:55:02
Vyhotoveno bezúp/atnë dálkovým přístupem pro účel.“ Správa majetku, č.j. _' SMM pro Statutární město Tñnec
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec: 598810 Třinec
Cat.území: 771104 Lyžbice List vlastnictví: 5004
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
jiny oprávněny W N V' Identifikator V V' Podíl
Vlastnické právo
Statutární město Třinec, Jablunkovská 160, Staré Město, 00297313
73961 Třinec
; Nemovitosti
Pozemky
i" V Parcela V V Výměra[m2] Druh pozemku fi w irWZpůsołłyyužití V„Způsob opnrany
2584 1630 zastavěná plochá a
nádvoří
Součástí je stavba: Lyžbice, č.p. 643, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 2584
›l›Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí V Části B - Bez zápisu ýggfigřřgý i
Věcná práva Zatěžující nemovitosti v Části B včetně souvisejících údajů
Typ vztahu
o Věcné břemeno (podle listiny) Z-5600354/1998-832
Oprávnění pro
Distribuce tepla Třinec, a.s., Máchova 1131, Lyžbice,
73961 Třinec, Rc/Ičoz 64609812
Povinnost k
Parcela: 2584
Listina Smlouva o věcném břemeni V3 1510/1998.
POLVZ:354/1998
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
Poznámky a dalsi obdobne údaje
VĚXBiYĚÉŠĚŽHW..
o Změna výměr obnovou operátu
Povinnost k
Parcela: 2584
lomby a upozornění - Bez zápisu i ii 4m'
ìăbýšščíiÉÉÉEÍŠÍă”jišě^pšäkíăäýgššpišš” '” W ' "" W"‰ "' ” ' ”`"m'›” ”" "_W"
istina Z-5600157/1992-832
a Vznik práva ze zákona zákon cv . 172/1991 Paragraf 1,2. RČ/IČO: 00297313
POLVZ:157/1992
Pro: Statutární město Třinec, Jablunkovská 160, Staré Město, 73961
Třinec
Vztah bonıtovanych půdně ekologickych jednotek (BPÉJ) k parcelam - Bez zápisú“f,
V Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovıtostı ČŘ V
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Třinec, kód: 832.
strana l
vÝPIS z' KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 21.02.2019 06:55:02
Okres: CZ0802 Frýdek-Místek Obec: 598810 Třinec
Cat.území: 771104 Lyžbice List vlastnictví: 5004
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
emovitosti jsou v územním Obvodu, ve kterém Vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
atastrální úřad pro Mbravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Třinec, kód: 832.
yhotovil: Vyhotoveno: 21.02.2019 07:04:45
eský úřad Zeměměřický a katastrální - SCD
Nemóýířóšt픚šóú v úzeñším øbšóäu, če kčěřěm'ůýkoñššš sťäřší spřšýu kšìššłřšĂEĚEBVířššìí ČŘ'
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Třinec, kód: 832.
strana 2
p 1076ł2852 iżáìžı
“ Příloha č.1“ k nájemní Smıøuvè ze dne 27.4.2000. .
Á'Zápis o předání a převzetí nebytových prostorů v I.NP
v bývalé Mateřské škole, ul.Máchova čp.643 v Třinci
Přítomní: za nájemce - paní PhDr.MaňaSová /
Za pronajímatele v?4.„/ 'łëzflvzłćøx/Čä~7~á
Ing.Karel Kisza
Ĺ ›
- odbor Správy majetku města
Dnešního dne zástupce` pronajímatele (Ing.Kisza) předal
nebytové prostory v I.NP ve shora uvedeném objektu t.j.
a) původní herna MŠ ve výměřen 47,61 m2
h) bývalá kuchyňka MŠ ve výměře 13,36 m2
c) příruční Sklad ve výměře 6,72 m2
d) část chodby ke Sklad
z výměry 7,91 m2 z toho 1/2 “3,95 m2
` celková výměra 71,64 m2 dle proměření
(Původně Schválena výměra městskou radou 68,17 m2).
Poznámka: Předsíň, zádveří, jakož i WC v přízemí je již řešeno v
nájemní Smlouvě ze dne 23.2.1994.
Nebytové prostory v I.NP jsou určeny k rozšíření stávajících
nebytových prostorů za účelem provozování pedagogicko-psychologické
poradny pro spádovou Oblast Třinec f Jablunkov.
Nájemní vztah k nebytovým prostorům vznikne ke dni: 7 f' ZMČ
Pronájem nebytových prostorů byl schválen na 27.zasedání
městské rady dne 21.3.2000.
Kontrolou nebytových prostorů bylo zjištěno: `
Vstupní dveře z chodby do bývalé herny MŠ - (protipožární1
dveře 80x19? cm L) jsou uprostřed prasklé - vada materiálu (dveř
zaplatil bývalý nájemce).
Herna MŠ
- podlaha PVC, šmouhy po lepidle (původní krytina nalepený
koberec)
- obvodové stěny - nástřik buničinou (provedeno na náklady
původního nájemce)
- v místnosti jsou bílé koženkové shrnovací dveře ^(majetek
pronajímatele)
v pěti oknech jsou fialové žaluzie (majetek pronajímatele)
v prosklených dveřích a oknech je celkem 5 ks žlutých žaluzií
(majetek původního nájemce)
5 ks podokenních litin.radiátor.těles
.zz/7% f' s x WM, /flv'fi/
_2_
Kancelář (původně příprava jídla MŠ)
- strop - Skvrny po vytopení z WC, PPP
- podlaha - PVC krytina
- funkční telefonní linka č.324›
„331 včetně telefonního přístroje
černé barvy .'
- 2 ks okenní žaluzie stříbrné barvy - majetek původního nájemce
"/qı//flzz/I/fl/zøøć/t/ _ /v/vzníw/ ,M /mzíflfl/ KZ“ W
/'^4///ˇ v 'V W /n/ćøwflzfl“øćízć/Lø/ 1/42 .
v /lľ/Ýıe)/ `/đč:1 t/.»2ř1 'ˇ,'f/ /'/_)Ĺ_‹"ł 4,14k / _/Ý77`C4' 'Ĺ, //L/ /fi/çz/h. 'Čří/ÝČÍŽ/ Wêìí
~ˇ' „/zˇ ł..zz/'ˇvÍŤz/l//đ/fÍffzzvžć 'z' f“ “ Ä MZ zná, / X4/ (iq/FL / /fV /QiÍŽfl/đ/ -
Sklad
- vpvnč1čyáoáezkjdsesdttlmnaeěhěčcsnanetírýoonPpaVkpsCenařívrzíčae-leamsnkksvíicrtěnykSztýátlííoirlnyunoavbbáenkk1lílaa0tvddaydcmbrvu-eílřékdoí ovberu(o8ařleze0rmvx1yjSěs9ero7e-`ucžhvámýcrmošavk2jkaeL,5o)tkucexcmaprop31v,r2omendmal xjípmvůývašotkedanle,í
-
-
-
_ˇ o/zÍT! Ž'Ĺ/í7_/fl/ćŽ/đM/Č/Ť/ føøztˇ, ř »414` 3/ ý'é-øz/fzzz >Áf7ff`2×f řez/7%) '
Sp ečnâ čás chodby (přístup ke S ladu ve výměře 3,95 m2 t.j.l/2
z celk. výměry)
`
Poznámka: Předsíň k WC a původní společné WC není předmětem
---- pronájmu.
Nájemce je povinen požádat Stavební úřad a ŮP zdejšího
MěU o rekolaucaci nebyt.prostor.
Vyjádření nového nájemce nebyt.prostorů
; vod ěrč v' /f'l' Ĺľ/ł/'ýčfý 11׊ke dni' 1144 (2/4317
Om ` 7/7 /ÍZ ÄŤa/W f' '
777715/ JV/1(II;C-[č.4 /Mfť 7/7 7412, /fií /ý /Ĺf /flťľZ/„Ĺ/ ř' 113-1/
K '77 7/ 17 14//
elektroměríčě. 4/1/ j/f; Stav: [f fýŽC//j/ ší ž, ke dni: 27/42“
z / v k
Byly `předány klíče f ks. Zn: /JŽ'LJ
V Třinci dne: Ž/'Z 4 ĹIM'
k I rv WLU' AUPOURUAICDKNOA~PeLSpYraCcHoOvišLˇOtêoP_uFKA
MESTSKY -URAD
ETKU MĚSTA
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Příloha č. 4 služby
Máchova 643, Třinec
Výčet poskytovaných služeb a způsob rozúčtování nákladů na tyto služby:
Teplo:
Náklady se rozúčtovávají dle právního předpisu.
Pozn.: Zfakturačního elektroměru je odečítána spotřeba na podružném elektroměru pro
Zónovou regulaci. Náklady na tuto spotřebu jsou přičteny k nákladům na teplo.
Teplá voda:
Náklady se rozúčtovávají dle právního' předpisu (vyhláška č. 269/2015 Sb. k Zák. č. 67/2013
Sb. ve Znění Zák. č. 104/2015 Sb.).
Spotřeba vody dle podružných vodoměrů.
Voda (vodné + stočné):
Náklady se rozúčtovávají dle podružných vodoměrů.
PoZn:
Pokud nebude nájemcem umožněn nebo nahlášen odpis spotřeby vody na podružném
vodoměru, bude mu spotřeba Za dané období dopočtena dle spotřeby v předešlém období.
Pokud nebudou kdispozici údaje Za předešlé Zúčtovací období, bude nájemci stanovena
spotřeba vody dle platných směrných čísel roční spotřeby vody.
Totéž platí v případě, že nájemce neumožnil poskytovateli služeb (vlastníkovi nemovitosti)
Zákonem stanovenou výměnu podružného vodoměru.
Elektřina:
- nájemce nebytového prostoru č. 2 (nyní Slezská diakonie), tj. míst. č. 101, 102, 103, 104:
má samostatnou smlouvu s dodavatelem
- nájemce nebytového prostoru č. 6 (nyní Pedagog.-psych. poradna, p.o.), tj. míst.
č. 111, 112, 113, 116, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214):
má samostatnou smlouvu s dodavatelem
- nájemce nebytového prostoru č. 5 (nyní MUDr. Šoltésová Radana), tj. míst.
č. 117 , 118, 125, 126, 127, 128, 129, 130// míst. č. 117, 118, 131 napůl s Mediclinic, a.s):
má samostatnou smlouvu s dodavatelem
- nájemce nebytového prostoru č. 7 (nyní Mediclinic, a.s), tj. míst. č. 119, 120, 121, 122, 123,
124// míst. č. 117, 118, 131 napůl s MUDr. Šoltésová Radana): má samostatnou smlouvu
s dodavatelem
Náklady Z fakturačního elektroměru jsou rozpočteny ostatním nájemcùm, kteří nemají
samostatnou smlouvu sdodavatelem elektřiny, dle jejich spotřeby na podružných
elektromérech.
Pozn.: Zfakturačního elektroměru je odečítána spotřeba na podružném elektroměru pro
Zónovou regulaci. Náklady na tuto spotřebu jsou přičteny k nákladům na teplo.
Drobné opravy (Ostatní):
Případné náklady na drobné opravy ve společných prostorách se rozúčtují podle počtu osob
(osoboměsíců) jednotlivým nájemcüm dle užívání společných prostor: hlavní vstup, boční
vstupy, Zadní vstupy. Pokud vstup užívá pouze jeden nájemce, náklady na případné opravy
takovéhoto vstupu pak náleží tomuto nájemci.
Pľž'đdø á'ˇ
Úhrada nájemného za vybavení *
pnKreouncpáeljynentmeumlnaé,ompjueotřseteobteopnříipnzáopjčeíomtářinvzáoévanucáríčjceehmnnonáékjalaZkdaoů.vjyebdanvaendi.vaUnávcytibnaav`enčáí,stjkeyhovžypŽoivčotetnnoést dosud
ročním
Pořizovací náklady tvoří cena vybavení, za kterou bylo Zakoupeno, účelně vynaložené
náklady na jeho dopravu a montáž, a po dohodě s nájemcem i případné další prokazatelné
náklady.
Roční procento opotřebení a životnost vybavení:
vybavení Roční % r Životnost
Sporák, vařič opotrebenı v rocıch
uVestavěná skříň, kuchyňská linka 6.6 15
Elektrický boíler, průtokový ohřívač vody 5 20
Zdroj tepla užívány' jednotlivým 10
Odsávač par nájemcem k vytápění 10 20
5 20
Měřící zařízení pro vodu - začátek nájmu od 01.01.2014 “ 5 5
Měřící Zařízení pro vodu - Začátek nájmu před 01.01.2014 20 8_
12,5
`_l_r@l‹_át_o_rpro_r_oz_c_lělování nákladů na vytápění 10
10
U vybaveni neuvedeného v seznamu, kterým pronajímatel po dohodě s nájemcem byt, ˇ'
prostor nebo prostor sloužící k podnikání vybaví, bude výše nájemného sjednána dohodou s
nájemcem.
Po uplynutí životnosti vybavení nebo není-li známa-pořizovací cena a datum jeho pořízení, v je
nájemné stanoveno takto:
v_ Vybavení › Měsíční nájemné za každou věc
Sporák, kuchyňská linka 10 Kč '
Ostatní ybavení
5 Kč
U prostorů a prostorů sloužících podnikání je nájemné hrazeno pouze za vybavení, na které
pronajimatel účelně vynaložil finanční prostředky po datu 01.01.2004.
=í jedná se o způsob úhrady nájemného Za vybavení bytů, prostorů a prostorů Sloužícich
podnikání ve správě odboru správy majetku města Městského úřadu v Třinci
Příloha č. 6 ke smlouvě
Drobné eavz a běžná údržba hrazená nájemcem / zzgújčitelem
1. Drobné opravy
Za drobné opravy se považují opravy bytu, prostoru sloužícího podnikání, prostoru m,imo
podnikatelskou činnost a jejich vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení jejich součástí a je ve
vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení nebo podle výše nákladů.
a) drobné opravy podle věcného vymezení
Nájemce hradí všechny opravy vrchních částí podlah bez ohledu na druh provedení podlahy
(palubky, parkety, PVC, dlažba) a podlahových krytin (PVC, korek, Jekor, Riga apod), a to jak
u všech obytných místností, tak u příslušenství bytu včetně balkónu, lodžií a teras.
Dále Se jedná zejména o tyto opravy a výměny:
- opravy uvolněných dlaždic či parket
- upevnění a výměny prahu
- upevnění, náhrady podlahových lišt
- opravy, výměny dělících příčlí a lišt oken a zasklených i dřevěných dveří,
- Zasklívání jednotlivých oken a dveřních tabulek, včetně skleněných výplní Zasklených lodžií
a balkónù (bez Ohledu na to, Zda k poškození okna došlo zaviněním nájemce nebo
povětrnostními vlivy),
- tmelení oken a dveřních tabulek,
- opravy a výměny části obložení okenních parapetů,
- opravy a výměny kliky, olivy, štítku, tlačítka, prismatického skla, nárazníků, mezidveřních
spojů, Západek, Závěsů kolejníček, kladek, ventilací, řetízků, táhel, Zámků, vložek do zámků,
klíčů,
- výměny těsnění oken a dveří.
- opravy jednotlivých částí oken a dveří (jednotlivou částí okna se přitom rozumí i celé křídlo,
pokud jinak není třeba cele' okno vyměnit) `
- vypínačů všeho druhu,
- pojistek a jističü všeho druhu (včetně hlavního jističe pro daný prostor)
- zásuvek, tlačítek, objímek, Zvonkového tabla a signalizačního Zařízení včetně tlačítka
u vchodu a zvonku, pokud patří k prostoru,
- osvětlovacích těles, popřípadě výměny jejich jednotlivých součástí,
- telefonní šňůry,
- vložky mikrotelefonní a sluchátkové,
- seřízení domácího telefonu (to platí i v případě umístění mimo prostor)
- opravy a výměny uzavíracích kohoutů u rozvodu plynu
(mimo hlavní uzávěr plynu, který tvoří výjimku)
- opravy všech uzavíracích armatur na rozvodech vody
- výměna sifónů a lapačů tuku (mimo hlavní uzávěr vody)
- opravy individuálních měřičů spotřeby tepla a teplé vody
- náklady na přecejchování podružných vodoměrů na SV a TV (mimo výměnu TRV)
1. Kamna na tuhá paliva
- výměny plátů, ploten, vík ploten,
- výměny roštu
- opravy, výměny táhla k roštu, popřípadě roštového lože či rukojetí roštu
- výměny a opravy šamotování
- vymazání topeniště kamnářskou hlínou nebo šamotem
- opravy, vymazání a vyhlazení topeniště
1
Příloha č. 6 ke smlouvě
- opravy a výměny dvířek včetně dvířek pečící trouby a držadel či rukojetí
- provádění ochranných nátěrů
- výměna a doplňování šroubků, nýtů, na kostře kamen a příslušenství
- upevňování a opravy ochranných rámů "
- opravy, výměny popelníku
- výměny kouřových rour a kolen
- opravy a výměny regulátoru tahu
- vymazání Spár
- výměny kruhových plotýnek u pokojových kamen
- výměny slídy .
- opravy pečících trub a plechů u kuchyňských kamen
- opravy ohřívačů vody (kamnovců)
- výměny vrchního krytu vymetacího otvoru, krytu dvířek popelníku, krytu dvířek topeniště
Sporáky elektrické
- opravy a výměny plotýnek
- výměny dvířek u pečící trouby, výměny dna trouby
- výměny Závěsů dvířek trouby, výměny skel ve dviřkách trouby
- výměny topných spirál v troubě
- výměny vañdlové desky
- výměny držáku horního topného tělesa
- výměny a doplňování knoflíků, osvětlení, šroubků, nýtů a ostatních drobných součástí
- opravy a výměny vypínačů elektrického proudu
- opravy pečící trouby
- výměny přívodního kabelu
- výměny plechů, pekáčů a roštu do pečící trouby
- uvedení do provozu
Sporáky plynové a kombinované
- mazání kohoutů
- výměna kohoutů Copresi
- opravy a výměny uzavíracích kohoutů plynu
- výměny trysek (s výjimkou výměny trysek pň' Záměně plynu) včetně výměn tělesa trysky
troubového hořáku
- výměny regulátoru tlaku plynu
- opravy a výměny hořáků
- výměny grilovacích hořáků - sestava
- výměny mřížek
- výměny knoflíků
- ýměny vañdlové desky a vařidlové mřížky
- výměny termopojistky
- výměny termostatů trouby
- výměny dvířek pečící trouby
- výměny výsuvného dna trouby
- výměny kouřovodu
- výměny lišt
- výměny směšovačů
- výměny hlav, rozdělovačů a vík litinových (malých, středních i velkých)
- výměny a doplňování šroubků, nýtů, příchytek (kapiláry, pérových), redukcí, kolen, břidlových
kroužků, kroužků termostatu a ostatních drobných součástí
- opravy pečící trouby
- výměny plechů, pekáčů a roštu do pečící trouby
- pročištění plynovodních přívodek od plynoměru ke spotřebičům - výměny přívodu plynu
- uvedení do provozu
Příloha č. 6 ke smlouvě
Elektrické a plynové vařiče
- opravy a wýměny jednotlivé plotýnky u elektrických dvouvařičů
- opravy a výměny jednotlivého hořáku u plynových vařičů
- výměny termostatu
- výměny signálního světla
- opravy, výměny uzavíracích kohoutü plynu
- výměny a doplnění těsnění, šroubků, nýtů a ostatních drobných součástí
- opravy a výměny vypínačů elektrického proudu
- výměny přívodního kabelu nebo hadice
- pročištění plynovodních přívodek od plynoměru až ke spotřebičům
Plynové průtokové ohřívače (karmy)
- uvedení do provozu
- čištění spotřebičů a kouřovodü
- výměny termočlánku
- výměny rour a kolen na odvod spálených plynů (kouřovodü)
- výměny těsnění
- opravy a výměny membrány
- opravy a výměny tlakového pera, ventilů
- výměna páky
- opravy plynových a vodních dílů
- promazání
- výměny termopojistky
- opravy a výměny regulačního zařízení hořáku
- provádění ochranných nátěrů
- opravy topného tělesa
- opravy a výměny termostatu
- výměny a doplnění těsnění, šroubků, nýtů a dalších drobných součástí
Elektrické průtokové ohřívače a boilery
- uvedení do provozu
- výměny přívodní šňůry s vidlicí
- výměny těsnění a signálního Světla
- výměny mikrospínače, držáku, páky
- opravy a výměny membrány
- opravy a výměny ventilů a páky, tlakového pera
- čištění
- provádění ochranných nátěrů
- opravy topného tělesa
- opravy a výměny termostatu a termopojistky
- výměny příruby
- opravy a výměny Stykače na noční proud
Plynová topidla
- uvedení do provozu
- čištění před topnou Sezónou
- opravy a výměny termočlánků
- výměny přívodu Zapalováčku
- výměny hořáku Zapalováčku
- výměny trysek
- výměny průhledového skla a těsnění průhledového skla
- výměny příruby
- výměny knoflíků
Příloha č. 6 ke smlouvě
- výměny termopojistek
- opravy a výměny termostatů
- výměny regulátoru tlaku plynu
- výměny odtahu Spalin
- opravy hořáků
- opravy a výměny uzavíracích kohoutů plynu
- výměny horního i předního krytu
-
výměny a doplňování těsnění, šroubků, nýtů a dalších drobných součástí
-
pročištění plynovodních přípojek od plynoměru ke spotřebičům
Plynové kotle etážověho topení
- čištění spotřebiče před Sezónou včetně kouřovodů
- výměny membrán, těsnění
- opravy termopojistky
- uvedení nového spotřebiče do provozu
- veškeré prohlídky a seřízení všech termostatů
- dotlakování expanzních nádrží (tlakových)
- výměny napouštěcích ventilů
- výměny regulačních ventilů
Kotel etážového topení na tuhá paliva
- opravy a výměny napouštěcího a výpustného ventilu, přetěsnění jednotlivých přírub
- výměny přírub
- opravy a výměny odvzdušňovaciho ventilu
- provádění ochranných nátěrů
- opravy dvířek
- výměny roštu
- výměny kouřových rour a jejich čištění
- utmelení kotle kolem dvířek a pláště
- vyčištění kotle od sazí a popele
- seřízení ventilu nebo kohoutu u topných těles
10. lnfrazářič
- výměny přívodní šňůry
- opravy a výměny termostatu
- veškeré opravy a výměny (kromě výměny celého topného tělesa)
11. Elektrická akumulační kamna
- výměny ventilátoru
- výměny spínače
opravy termostatů
- výměny pojistného a prostorového termostatu
12. Kuchyňské linky, dřezy, vestavěné a přistavěné skříně
- drobné opravy příčlíı dvířek, příp. výměny skel atd.
- výměny úchytek, kování, klik
- výměny Zásuvek
- opravy a obnovy nátěrů
- opravy ochranného rámu u dřezu
- nástřiky dřezu
Příloha č. 6 ke smlouvě
13. Sanitární zařízení
- opravy a výměny výtokového ventilu - kohoutku
- opravy a výměny dvířek u obezděni vany
- všechny opravy van a umyvadel včetně nástřiku vany
- upevnění uvolněněho umyvadla,
klozetové nádrže, konzol apod. klozetové mísy, dřezu, výlevky, vany, bidetu,
- opravy odpadního a přepadniho ventilu
- opravy baterie, Sprchy
- výměny těsnění, řetízků, Zátek ke všem předmětům
- opravy a výměny podpěr, růžic, táhel
- ookszlappvorbýrzaamrevvotyyěuošnvaaeoovvnuuýýí mmnjpeáěěaddnndnryžyáoíkt,vnloiěkvávšlýsoéácozhkhseoůkt,oySsvvoeséaudpnčlmlaoaá,vscaýthnívc,ožýhvemsatedyěčdrnežayá,ckpíkůhlou,ožvseápclkhreokrkéávnnépkerkaokounvsaleepntoostiklaypllo,eáptkoneopímurp,a,avpppyaírrůd,tlcáaghkkaoooldvevénréehíhhkooodsvrpáeltnautcilahuopvpáařkečyde,
-
- opravy a výměny ochranných rámů dřezů a výlevek
b) drobné ogravz Qodle zz'še nákladu
anppPřreočeopdadsřlstmeeoosrěvváutěýhůšnmneetaoimnčhsááooekstboltaepkdouvnudya5nbvs.ia0kaev0azeZ0tuenajílKí,s,dčkjerokobutbreeonzrzčééhiDnoonnPdpeoHurjssa.jtío,vcPuíyrjesopvojvioýcuávšhčdaeeí-žtvluiunnjsvíiáteeřkdndlanaíehaldšnoůíyté,ovnžpyaearbasvajveoěvysucetivlbniinžsyi ěeteuakjí,ojcevlpíijkýirocomphosrpětaornnvaryáyuvk.,lSSakoldtoeuurčnžéáaíscstípjíheoodjelunpduonsdooonutlpiivkvriáaýsncevíhuj,í
2. Náklady spojené s běžnou údržbou
Jedná se o náklady na udržování a čištění, které se provádějí obvykle při delším užívání bytu,
prostoru sloužícího podnikání a prostoru mimo podnikatelskou činnost. Jsou jimi zejména:
- čištění Zanesených odpadů až ke svislým rozvodům,
- vnitřní nátěry dveří (včetně
vchodových), vnitřní části oken, vestavěných
a zabudovaných skříni
- malování, včetně oprav omítek
- čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn
- odhmyzování (deratizace, desinfekce a desinsekce)
Maa-,177%
4 :1- Ennš 5 - ...Ča.-s-.....-u..inı-I n:-.-Lı -I-ı...-IEf-..1§.:.I.... T|
5 š s..
S.. :až _:
z..
š5 ă 5.353.871
B.-
II sE n... s.: 58: _:
5
WI. ı 38 s.. - 1n.a5...-... . . . . z li.3.8.. zIm...._.. .
i.§-in.=-H-Jm.
- Š5
.,
5-! .l- z.: a? .2
Ťıxl
.IL-.Ilıl 3- -.... UI! I...-
..ı.i.- I
JI! l.- 5 ı.. .II n.
IIIIII' 5. . I .m
n..5 . 15.! x: .
III in IIHĹI Iı-liiı .a
„š-.Ěš_
#40“
Gil 0561 00H
WI ı ı ı-=_ı'ı'. v'ı-ı- ı ı-ı-ı-ı ì--r-r-I-ı-ı--D-Í-I-b WI
[EMG] l ı
P/à'wø [žlab
8.: Enš.
nn.: :_n 5:5.
\›\flö\5`è mëoøoı ı oEÍ n ...umno ů.: 5 . S+Ě4B.
až.: > „Bšn as. š ŠŤĚŠ
<>0IQ§ ıš ı nvm .nö 5530 „öš .E53 :mez-.maš E ...ná .Eš ..
ê.3øšíıw§ıěia „ on. ...83m 5 š .
„ .289.3
Sšn š 9.: šfi
.SN še.. _... ...UĚI .znšøøš .č.2 ...232 5 ...5-8.3.
8.2 Ě 4
nan š*
nn šflš
as. .5.55.3
Ěë. ...8...
n _:ÉĚ ı :Mozhmì šamč