Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Niže uvedeného dne, měsíce ij roku spolu následujid smluvní strany:
Office Star Twelve, spol. s.r.o.,
se sídlem v Praze 4, Na Pankráci 1658/121, PSČ 140 21
JČ: 27902455
DIČ: CZ27902455
zapsam5 v obchod nim rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, v oddllu C, vloŽka 125335
zastoupená jed natelem společnosti
Č. Ú.:
na stvanějedné (dále jen ,,prona/imatel")
a
Česká rcpublika - Gcnerální finanční ředitektvi
sc sídlem Lazarská 15/7, Praha l, PSČ 117 22
zastoupená: , vedoucí OddČleni hospodářskC spŕávy v Ústi nad Labem, Velká
hradební 61, 400 21 Ústi nad Labem
IČ: 72080043
Adresa pro doručováni: velká hradební 61, 400 21 Ústi nad Labem
(jako nástupnická organizace po ČR - Finančním ředitelství v Ústí nad Labem
sc sídlem velká hradební 61, 400 21 ústí nad Labem
IČ: 00006904)
na straně druhé (dále jen ,,nójemcc7
uzavřely tento:
DODATEK Č. 2
ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 29. 4. 2008 (dále jen
,,Smlouva")
I.
l) Dne 29. 4. 2008 byla mezi spdečnosti Office Star Twelve, spol. s r.o, jako pronajImatclem a ČR -
Finančním ředitelstvím v Ústí nad Labem jako nájemcem uzavřena Smlouva o nájmu nebytových
prostor, ve znění DQdatku Č. 1 ze dne 30. 6. 2009, jejímž přědmětem bylo pronajmutí nebytových
prostor v budově v Turnove, HavlíČkovo nám. Č. p. 54 a to ke dni 1. 7. 2009 o celkové výměře 1399,88
m' podlahových ploch nájemci pronajatých prostor za stávající roční nájemné ve výši 3,103,070,28 KČ
s právem pronajlmatde každoročnč s účinností od l. dubna upravit výši nájemného v závislosti na
růstu spotřebitelských cen v předchozím kalendářním roce.
2) Vzhledem kc skutcČnosti, že na základě dohody smluvnkh stran došlo ke snlženl podlahových ploch
n:ijemci pronajatých prostor, dohodly se smluvní strany ohledně podmínek Smlouvy takto:
u
y článk!l l $ml^wv - PřrdmM n \jřdAÁkny" sr na tákladř dnhnd\' 'im!ugML=mgm==Ĺůw
l
W-
ŕ
r
I:
4
,
I·
h
h
. .S účinnosti od 1. října 2014 se konČí nájem kmceláří čisto 322,328, 343a, 343b, 344 o celkové
podlahové ploŠe 114,23 m', takŽe kc dni 1. října 2014 celková výměra podbhových ploch všech
P pronajatých prQstor Činí 1285,65 m'."
, j
V
l III.
'
v"' - "P - 7r m£xLQslsjavs!ujjakw
,J wS úČinností od 1. října 2014 se nájemné za pronajaté nebytové prostory sjednává ve výši
2.849.860,20 KČ roČně s tím, že terminy splatnosti čtvrt|etních plateb zůstávají zachovány.
výše nájemného nezahrnuje DPH, neboť pronájem staveb a nebytových prostor je podle Zákona
Č. 235/2004 Sb,, o dani z přidané hodnoty, ve znění platném ke dni uzavřeni tohoto Dodatku č. 2,
osvobozen od daně z přidané hodnoty."
IV.
ya!ik!jjyLsimk&ľu Sk l i;b \ · · ,Y e r P PF
l) . W C
«S účinnosti od 1. října 2014 bude nájemce pronajímateli hradit roČní paušáhú náhradou za (i)
úklid společných prostor roční paušálni náhradu ve výši 17.496,25 KČ vC. DPH a (ii) náklady za
odvoz a likvidaci tuhého domovního odpadu roční pauŠální náhradu ve výši 25.402,26 KČ vC. DPH.
Rozpis jednotlivých záloh na náhradu nákladů za služby, jakož i rozpis pauŠálnkh náhrad je
uveden v Příloze č. 3 tohoto Dodatku."
2) '" ' ' 'i "'
nS ohlcdem jednak na skutcčnost, že s úČinnosú od l. října 2014 končí nájem kanceláří číslo 322,
328, 343a, 343b, 344 a jednak na skuteČnost, Že v rámci stavebních rekonstrukČních prací byly
elektrické rozvody v kancelářích čísjo 319, 319a, 321 napojeny na clektrický mčříd přístroj, který
měří množství odebrané elektrické cncrgie přimQ samotným nájemcem, si s účinnosti od 1. října
2014 budc nájemce dodávky elektrické energie do všech dle Smlouvy pronajatých prostor
zajišt'ovat sám svým jménem a na vlastni účet a z tohoto důvodu nebude Již od 1. října 2014
nájemci pronajímatelem předepisována záloha týkající se dodávky elektrické energie."
l V.
Pro případ, Že by na základě původních ujednáni smlouvy ohlednČ výše nájemného a výše záloh za
služby dle tohoto Dodatku č. 2 vznikl přeplatek nebo nedoplatek u nájemného, Či u záloh na náhradu
nákladů za služby či u paušálních náhrad za úklid společných prostor a za odvoz a likvidaci tuhého
domovního odpadu, se smluvní strany dohodly, že takový přcplatek nebo nedoplatek bude na základě
daňového dokladu předepsán nejpozději do 31. 10, 2014.
VI.
V ostatním zůstává Smlouva beze změny,
vu.
POkud je tento Dodatek Č. 2 v rozporu s některými ustanoveMmi původní Smlouvy, má přednost tento
Dodatek, rcsp, takový výklad vůle smluvnich stran, jenž svědči ustanoveni tohoto Dodatku,
2
_R
=_ ,7 VIII.
l) Tento Dodatek č. 2 nabývá platnosti dnem jeho podepsání občma mluvními stranami a úČinnosti
ľ
nabývá dnem l, října 2014.
b' .'
2) Tento Dodatek č. 2 je vyhotoven ve Čtyřech stejnopisech, z nichž každý bude považován za originál,
ť" Každá smluvni strana obdrží po podpisu po dvou vyhotoveních.
D 3) Smluvní strany prohlašuji, že souhlasÍ s obsahem tohoto Dodatku Č, 2 a Že tento Dodatek byl sepsán
, r' na základě jejich pravě a svobodné vůle. Smluvni strany berou na vČdomí, Že s úČinnosti od 1, l. 2014
se jakákoli práva a závazky smluvních stran zc Smlouvy řídl zákonem Č. 89/2012 Sb., obänský
u zákoník.
l 4) Ncdilnou součásti tohoto Dodatku Č. 2 jsou Přílohy Č. l až č. 3,
V Praze dne 30. 9. 2014 V-RF¶.-': l-: l' l
office Star Twelve, spol. s r,a
'U ,C ' 1 4. 11, 201L
Cr - Generální finanČní ředitelství
jednatelka vedoucí oddČleni hospodářské správy v Ústi nad
Labem
l
J
3