Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
I. Smluvní strany
Objednatel; Město Žamberk
Sídlo: Masarykovo náměstí 166, 564 01 Žamberk
Zastoupené starostou města p. Ing. Bc, Oldřichem Jedličkou
IČ:00279846
DIČ: CZ00279846
Projektant: REGIO, projektový ateliér s. r.o.
Sídlo: Hradec Králové, Hořická 50, PSČ 500 02
zastoupený Ing. arch. Janou Šejvlovou, jednatelkou společnosti
IČ: 260 02 337
DIČ: CZ26002337
Zápis v Obchodním rejstříku Kraiského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka 19386
bankovní spojení; i
II. Předmět plnění
Předmětem smlouvy je zhotovení díla;
a) Zpracování Změny 6. 3 Územního plánu Žamberk
b) Vyhotovení úplného znění ÚP Žamberk
c) Zpracování digitálních dat grafické částí úplného zněni ÚP dle metodiky MiNiS
iil. Způsob zpracování předmětu smiouvy
1. Změna bude zpracována v rámci administrativního území města Žamberka.
2. Změna č. 3 ÚP Žamberk bude obsahovat:
a) Aktualizaci zastavěného území, prověření do 10 požadavků na změny funkčního
využití území či stanovených podmínek prostorového uspořádání a ochrany krajinného
rázu na základě usnesení Zastupitelstva města Žamberka č. 4/2019-ZAST ze dne
12.2.2019.
b) Vyhotovení úplného znění ÚP Žamberk - textová část v rozsahu výrokové, resp.
závazné části ÚP, grafická část v rozsahu měněných výkresů;
c) Zpracování digitálních dat úplného znění ÚP po vydání Změny č. 3 dle metodiky MINIS;
3. Obsah textové a grafické části změny územního plánu bude v souladu se zákonem č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, Vyhlášky č.
500/2006Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti, v platném znění, a Vyhlášky č. 501/2006 Sb., o
obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Změna bude pořízena
zkráceným postupem dle § 55a a 55b stavebního zákona.
4. Změna č. 3 dle bodu a) bude předána ve 2 (návrh) a 4 (čistopis) vyhotoveních,
dokumentace dle bodu b) bude předána ve 4 vyhotoveních.
IV. Závazky stran
1. Objednatel se zavazuje předávat projektantovi informace potřebné k zajištění činnosti
podle ČI. II a převzít výsledky jeho činnosti, pokud nebudou v rozporu s obsahem této
smlouvy. Objednatel se dále zavazuje k provedení díla opatřit projektantovi tyto věci;
územně analytické podklady
mapové podklady
zapůjčí zpracované dokumentace a podklady týkající se řešených lokalit, resp.
podklady nutné k zhotovení změny územního plánu
- evidenční údaje dotčených pozemků
výpis pozemků dotčených případnou veřejně prospěšnou stavbou čitelné z aktuální
mapy pozemkového katastru
Dále se objednatel zavazuje, že v průběhu provádění díla bude s projektantem
spolupracovat při získávání podkladů od jiných právnických osob a že mu poskytne všechny
dostupné Informace potřebné k řádnému ukončení a předání díla.
O tyto věci se nesnižuje cena za provedení díla a objednatel zůstává jejich vlastníkem s tím,
že po skončení a odevzdání díla je projektant povinen je objednateli vrátit bez zbytečného
odkladu.
2. Projektantovi vzniká nárok na zaplacení ceny podle čl. V odst. 2 této smlouvy.
3. Projektant nemůže pověřit zhotovením celého díla podle čl. II jinou osobu. Pokud však
projektant není schopen splnit určitou část díla v plném rozsahu, je oprávněn její plnění
v chybějícím rozsahu zajistit prostřednictvím subdodavatele. Projektant odpovídá za všechny
subdodávky v plném rozsahu.
V. Cena plnění
1. Cena je stanovena dohodou.
2. Smluvená cena za dílo je nejvýše přípustná po celou dobu realizace zakázky, pevná,
obsahuje veškeré náklady na zpracování a činí
95 OOOr Kč + DPH.
3. Překročení uvedené ceny je možné za předpokladu, že dojde v průběhu realizace veřejné
zaká^y ke změně daňových a jiných předpisů majících vliv na cenu předmětu plnění.
VI. Doba plnění
1. Projektant se zavazuje provést dílo v termínu dle dohody.
2. Projektant přitom bude plnit dílo v následujících částech:
■ Zpracováni návrhu Změny č. 3
do 24. 5. 2019
■ Čistopis Změny č. 3 a vyhotovení úplného znění ÚP Žamberk
do 2 týdnů od předání odsouhlasených výsledků
veřejného projednání návrtiu Změny č. 3
■ Zpracování digitálních dat ÚP po Změně č. 3 dle metodiky MINIS
do 2 týdnů od předání čistopisu Změny č. 3
3. Předání jednotlivých fázi projektové dokumentace je podmíněno řádným uhrazením
faktury za předcházející fázi objednatelem v plné výší. V opačném případě je projektant
oprávněn posečkat s předáním další etapy až po řádném uhrazeni faktury za předcházející
etapu objednatelem, aniž by se na něj vztahovaly sankční podmínky z čl. X odst. 7.
Pozdrženou dokumentaci je projektant povinen odevzdat do 7 dní po připsání platby na účet.
Pozdržením odevzdání dokumentace není dotčeno právo projektanta požadovat smluvní
pokutu za pozdní platbu objednatele dle čl. X. odst. 4.
Vil. Dodáni díla
1. Dílo je dodáno předáním jeho poslední části.
2. Objednatel se stává vlastníkem postupně předávaných části díla a to po uhrazení
příslušné faktury.
Vlil. Odpovědnost za vady, záruční podmínky
1. Projektant odpovídá za to, že předmět díla dle této smlouvy bude mít v době jeho
odevzdání objednateli vlastnosti stanovené platnými právními předpisy {zejm. zák. č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a jeho prováděcích vyhlášek
č.500/2006 Sb. a 501/2006 Sb.) a smlouvou o dílo a bude splňovat platné nebo doporučené
ČSN a směrnice.
2. Objednatel je oprávněn kontrolovat prováděné dílo. Zjistí-li přitom, že projektant provádí
dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn žádat po projektantovi odstranění vad.
vzniklých vadným prováděním, a provádění díla řádným způsobem.
3. Záruční doba je 24 měsíců od protokolárního předání a převzetí díla. Po tuto dobu je
objednatel oprávněn kdykoliv dílo reklamovat z důvodu případných vad a zjevných
nesouladů. V případě, že objednatel zjistí vady či nesprávnosti v projektu a dodávkách, bez
zbytečného odkladu oznámí, v čem spatřuje vady a nesprávnosti. Projektant se zavazuje
provést bezplatné odstranění vady díla. Termín odstranění vady bude dohodnut písemnou
formou, přičemž bude zohledněn nutný rozsah prací a časová náročnost. Záruka se
nevztahuje na vady díla způsobené změněnými podmínkami (změny v území, změněné
požadavky zastupitelstva, změny právních předpisů atd.), které vznikly po vydání ÚP. Dílo
nebo jeho část po odstranění vady projektant předá objednateli.
4. Právo objednatele z vad díla bude uplatněno:
a) při přejímce díla,
b) i později při vynaložení odborné péče, nejpozději však do doby uplynutí záruční doby
5. Projektant neodpovídá za vady předmětu plnění (díla), které byly způsobeny použitím
podkladů a věcí poskytnutých objednatelem a projektant nemohl zjistit jejich nevhodnost
a nebo na né upozornil objednatele, a ten na jejich použití trval.
6. Projektant neodpovídá za vady příp. poškození, které vznikly v záruční době a na něž by
se jinak vztahovala záruka, jestliže tyto vady vznikly v důsledku jednání objednatele, třetí
strany nebo okolnostmi „vyšší moci", či nepředvídatelným rozhodnutím soudu.
7. Projektant neodpovídá za nedodržení doby provedení díla v důsledku časových průtahů
jím nezaviněných (nedodáni podkladů, řešení rozporů dotčených orgánů, práce pořizovatele
apod.). Zdoby zpracování projektantem bude odečtena doba, po kterou budou další kroky
projektanta závislé na reakci objednatele.
IX. Jiná ujednání
1. Tato Smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č, 89/2012 Sb.,
občanským zákoníkem, a zákonem č. 183/2006 Sb., stavebním zákonem v platném zněni.
Smlouvu lze měnit, upřesňovat nebo zrušit pouze písemnými, vzestupně číslovanými
dodatky, které musí být odsouhlaseny a podepsány oběma smluvními stranami.
2. Smluvní sírany se dohodly, že pokládají za podstatné porušení smluvních povinností
následující skutečnosti:
- nedodání některé části díla projektantem podle čl. II.
* prodlení projektanta a dodání díla (jeho částí) podle čl. VI
- překročeni smluvené ceny podle čl. V. 2.
- nedodržení zaručených vlastností díla podle čl. VIII
3. Eventuální zvětšení objemu prací - požadavky na řešení nad stanovený rámec,
rozporování návrhu a odlišné požadavky na obsah návrhu oproti odsouhlaseným řešením,
posouzení vlivů na životni prostředí, na lokality NATURA 2000, na udržitelný rozvoj území,
hlukové studie, podrobné průzkumy (hydroiogické, geologické, radonové, hluková posouzení,
výpočty OP zemědělských a průmyslových areálů, posouzení vlivů na krajinný ráz, technická
pomoc nad rámec smluvního vztahu, přenesení grafické části dokumentace do katastrálních
map v případě, že došlo k jejich digitalizaci, variantní řešení, účast při vyhodnocování
připomínek či námitek, opakování jednotlivých etap projednání - bude oběma stranami
dohodnuto v dodatku k této smlouvě včetně úpravy výše ceny či ve zvláštní smlouvě o dílo.
4. Případné náklady na převody dat dle speciálních požadavků objednatele mimo smluvní
podmínky budou přefakturovány dle skutečně vynaložených nákladů.
6. V ceně díla je zahrnuta jedna úprava návrhu změny ÚP dle požadavků vzešlých z
veřejného projednání do podoby čistopisu. V případě opakování projednání bude cena
dalších úprav návrhu dohodnuta v dodatku k této smlouvě.
6. Po veřejném projednání navrátí objednatel všechna paré návrhu projektantovi k úpravě
návrhu, resp. k přípravě čistopisu.
7. Objednatel bere na vědomí a souhlasí s tím, že pokud by v procesu pořizování změny
územního plánu některý dotčený orgán státní správy vydal nesouhlasné stanovisko
k navrhované změně a z toho důvodu by nemohla být změna, popř. určitá část změny
územního plánu pořízena (např. vyloučení některé z projednávaných lokalit), cena za
vyhotovení změny se nemění a objednatel nebude vůči projektantovi uplatňovat žádné
sankce.
X. Platební a fakturační podmínky, smluvní pokuty
1. Smluvní strany se dohodly na fakturaci po jednotlivých částech díla vycházejících
z jednotlivých etap dle čl. VI. Objednatel zaplatí projektantovi:
Po předání návrhu Změny č. 3 ÚP Žamberk 45 000,- Kč + DPH
Po předání čistopisu Změny č. 3 ÚP Žamberk 10 000,- Kč + DPH
Po předání úplného znění ÚP Žamberk po Změně č. 3 24 000,- Kč + DPH
Po předání zpracovaných dat dle metodiky MINIS 16 000,- Kč + DPH
2. Po předání příslušné části díla vystaví projektant fakturu ve výši dohodnutých cen do 7
dnů ode dne předáni, kterou je objednatel povinen zaplatit ve ihůté 21 dnů po odeslání
platebního podkladu (faktury) projektantem. Úhrada bude objednatelem prováděna vždy
bezhotovostní formou převodem na účet projektanta uvedený na faktuře.
3. Faktura bude mít náležitosti, které ukládá zákon č, 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a náležitosti účetního dokladu:
označení faktury a číslo
název a sídlo projektanta
IČ a DIČ objednatele a projektanta
označení banky a čísla účtu, na který má být poskytnuta úhrada
číslo smlouvy
předmět zdanitelného plněni v souladu se smlouvou
výše fakturované částky bez DPH, sazbu DPH. výši DPH a výši fakturované částky
celkem
datum uskutečnění zdanitelného plnění
datum vystavení faktury
den splatnosti faktury
4. Peněžitý závazek objednatele je splněn připsáním fakturované částky na účet projektanta.
To znamená, že ke dni splatnosti faktury -• daňového dokladu musí být placená částka
připsána na účtu projektanta. V opačném případě je projektant oprávněn počítat úrok z
prodlení ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý započatý měsíc s prodlením.
5. Objednatel prohlašuje, že má vlastní dostatečné prostředky na úhradu objednaných prací.
6. Storno nebo sistace objednávky; jestliže objednatel od smlouvy z jakýchkoliv důvodů
nezaviněných projektantem před ukončením prací odstoupí, vyúčtuje mu projektant veškeré
náklady spojené s rozpracovaností oceněné na základě jejich specifikace do 15 dnů po
zastavení prací a objednatel se pro tento případ zavazuje náklady uhradit do 14 dnů.
7. Projektant uhradí objednateli smluvní pokutu za prodlení s plněním díla v termínu dle čl. VI
této smlouvy, a to 0,5 % z ceny části dodávky díia, jež je v prodlení, za každý započatý
měsíc prodlení s plněním. Jestliže bylo prodlení způsobeno zcela nebo částečné důvody na
straně objednatele, toto ustanovení se uplatní pouze na prodlení způsobené výlučné důvody
na straně projektanta.
XI. Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 exemplářích, z nichž 1 obdrží objednatel a 1 projektant.
2. Tato smlouva byla schválena usnesením Rady města Žamberka č. 09/2019-RADA/471
ze dne 21.2.2019.
Město Žamberk REGIO, projektový ateliér s.r.o.
Ing. Bc. Oldřich Jedlička Ing. arch. Jana šejvlová
starosta města jednatelka
Masarykovo nám. 166 Hořická 50
564 01 Žamberk 500 02 Hradec Králové
Objednatel Projektant
V Žamberku V Hra(dUVc/iI KIMrGáIlUoVvCé? /
27. nv dne
s.) C,