Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku u z a v ř e l i účastníci, dle vlastního prohlášení k právním úkonům způsobilí, a to:
Kaplanova 1931/1
148 00 Praha 11 – Chodov
tel: 283 069 242
fax: 283 069 241
ID DS: dkkdkdj
aopkcr@nature.cz
č. smlouvy: PO-15/06040/SVSL/14
VS: 291 02 022
Pachtovní smlouva
Dodatek č. 1
smluvní strany:
Česká republika – Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky
se sídlem: Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha 11 - Chodov
IČO: 62933591
za kterou jedná RNDr. František Pelc, ředitel
jako „propachtovatel“
a
Zemědělské družstvo Šonov u Broumova
se sídlem: č. p. 340, 549 71 Šonov
IČO: 47452901
kterou zastupuje Pavlína Švábová, předseda představenstva a Vladimír Grusman, místopředseda představenstva
zapsaná ve veřejném rejstříku právnických osob pod spisovou značkou Dr 167, vedenou u Krajského soudu v Hradci Králové dne 1.října 1992
jako „pachtýř“
Dodatkem č. 1 k pachtovní smlouvě č. PO-15/06040/SVSL/14 ze dne 5.5.2016 (dále jen „smlouva“) se pachtovní smlouva upravuje následně:
I.
Předmět zemědělského pachtu
1. Předmětem pachtu jsou pozemky ve vlastnictví České republiky, se kterými je Agentura ochrany přírody a krajiny příslušná hospodařit. Jedná se o pozemky nebo jejich části:
p. č.
výměra v m2
druh pozemku/způsob využití
propachtovaná výměra v m2
KN
st. 188
95
zastavěná plocha a nádvoří
95
KN
st. 189
264
zastavěná plocha a nádvoří
264
KN
st. 190
57
zastavěná plocha a nádvoří
57
KN
1046/1
21239
trvalý travní porost
21239
KN
1046/4
6309
trvalý travní porost
6309
KN
1558/1
2553
ostatní plocha/ostatní komunikace
2553
KN
1558/2
3726
ostatní plocha/ostatní komunikace
1000
KN
949/9
379
ostatní plocha/jiná plocha
80
KN
1185/9
398
ostatní plocha/manipulační pl.
20
KN
1195/3
14842
ostatní plocha/dobývací prost.
4508
KN
1219/1
9645
ostatní plocha/dobývací prost.
20
v k. ú. Rožmitál, v obci Broumov, okres Náchod, evidované na LV č. 60001 u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod.
2. Celková výměra užívané plochy je 36145 m2. Mapový zákres propachtované plochy v KN evidenci je beze změn; mapový zákres propachtované plochy v GP evidenci je pozměněn na mapový zákres v KN evidenci a je nedílnou součástí smlouvy.
3. Pozemky se nacházejí ve III. zóně chráněné krajinné oblasti Broumovsko.
IV.
Výše a způsob placení nájemného
1. Smluvní strany sjednávají roční pachtovné ve výši 187.099,-Kč/rok (slovy: Jednostoosmdesátsedmtisícdevadesátdevětkorun českých).
V.
Ukončení smlouvy
1. Pacht končí uplynutím doby, na kterou byl ujednán.
2. Pacht může být ukončen písemnou dohodou smluvních stran.
3. Pacht lze ukončit výpovědí bez udání důvodu s výpovědní dobou 1 rok, výpovědní doba začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po kalendářním měsíci, ve kterém byla výpověď doručena druhé straně. V případě, že přestanou být plněny podmínky podle § 27 odst. 1 zák. č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je propachtovatel oprávněn pacht ukončit okamžitě. Okamžité ukončení pachtu je účinné dnem doručení oznámení pachtýři.
4. Pachtýř je oprávněn od smlouvy písemně odstoupit s účinky ke dni doručení odstoupení propachtovateli v případě, stane-li se předmět pachtu, aniž by pachtýř porušil svoji povinnost, nezpůsobilým ke smluvenému nebo obvyklému užívání, stane-li se neupotřebitelným anebo bude-li mu odňata taková část věci, že by tím byl zmařen účel smlouvy.
5. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení opětovného uzavření pachtovní smlouvy podle § 2230 zák. č. 89/2012 Sb. a ujednávají si, že pacht bez ohledu na aktivitu propachtovatele končí ke sjednanému datu a případné další užívání předmětu pachtu pachtýřem nebude pokládáno za opětovné uzavření pachtovní smlouvy. Toto ujednání zároveň pokládají za sdělení o ukončení pachtu dle odst. 2 citovaného ustanovení ke sjednanému datu.
6. Je-li pachtýř po dobu delší než 4 měsíce v prodlení s placením pachtovného, jedná se o hrubé porušení povinnosti pachtýře vyplývající z této smlouvy a propachtovatel má právo pacht vypovědět. Výpovědní doba činí 4 měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi.
VII.
Ostatní ujednání
12. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb. a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
13. Smluvní strany si ujednaly, že dojde-li ke změně výměr pozemků uvedených v katastru nemovitostí po provedení obnovy katastrálního operátu a nedojde-li k písemné změně smlouvy formou písemného dodatku, platí výše pachtovného a jeho následné navýšení v důsledku inflace, jak je ujednáno v čl. IV. odst. 1 a odst. 11.
14. Na část pozemku p. č. 1219/1 je zřízeno věcné břemeno – služebnost „Výměna vrchního vedení NN s betonovým podpěrným bodem a nové kabelové vedení NN uložené v zemi“ ve prospěch ČEZ Distribuce a. s.
V ostatním zůstávají ustanovení smlouvy i Přílohy č. 1. beze změny.
Tento dodatek ke smlouvě nabývá platnosti dnem podpisu poslední strany a účinnosti dnem uveřejnění této tohoto dodatku včetně smlouvy v registru smluv dle zák. č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a pachtýř souhlasí s uveřejněním obsahu celé smlouvy v registru smluv. Registraci dodatku včetně smlouvy provede propachtovatel.
Dodatek je vyhotoven ve dvou vyhotoveních, po jejím podpisu obdrží propachtovatel i pachtýř jedno vyhotovení.
Smluvní strany prohlašují, že obsah tohoto dodatku odpovídá jejich svobodné vůli a že smlouva nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek nebo z přinucení či omylu. Na důkaz souhlasu s obsahem smlouvy připojují ke smlouvě po jejím přečtení své podpisy.
V Praze dne 5.6.2018
V Šonově dne 29.5.2018
propachtovatel
pachtýř
……………………………………. …..…………………………………..
RNDr. František Pelc
Pavlína Švábová
ředitel předseda představenstva
……………………………………
Vladimír Grusman
místopředseda představenstva
Mapový zákres propachtované plochy v KN evidenci k pachtovní smlouvě
č. PO-15/06040/SVSL/14