Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
NÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená dle § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„OZ“) a zákona č. 219/2000 Sb. o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích ve znění
pozdějších předpisů
I.
Smluvní strany
1. Pronajímatel: Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
státní příspěvková organizace
sídlo: Pekařská 664/53, 656 91 Brno
jednající: MUDr. Martin Pavlík, Ph.D., DESA, EDIC., ředitel
IČ: 00159816
DIČ: CZ00159816
bank. spojení: Česká národní banka, a.s., pobočka Brno-město
č. účtu: 71138621/0710
SWIFT: CNBACZPP
IBAN: CZ97 0710 0000 0000 7113 8621
2. Nájemce: SANIT PLUS s.r.o.
zápis v OR: C 110722 vedená u Krajského soudu v Brně
sídlo: Okrouhlá 357/16, Bohunice, 625 00 Brno
jednající: XXXXXXXXXXXXX, na základě plné moci ze dne 18. 03. 2019
IČ: 07877820
DIČ: CZ 07877820
číslo účtu : XXXXXXXXXXXXX
IBAN: XXXXXXXXXXXXX
BIC : XXXXXXXXXXXXX
kontaktní osoba: XXXXXXXXXXXXX, zplnomocněnec
II.
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel hospodaří s majetkem státu a to s nemovitostí:
pozemkem parc. č. 795, druh zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, objekt občanské
vybavenosti č. p. 760/17, ulice Výstavní,
vše v k. ú. Staré Brno, obci Brno, zapsáno na LV č. 565 v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město.
Právo hospodaření k výše uvedenému majetku bylo na pronajímatele převedeno na základě Smlouvy o
předání majetku a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č. UZSVM/B/16918/2012-HMSU ze
dne 27. 09. 2012 a Delimitační dohody ze dne 27. 02. 1991.
2. Předmětem nájmu jsou prostory sloužící k podnikání ve výše specifikované stavbě – objektu občanské
vybavenosti, nacházejícího se na adrese Výstavní 760/17, konkrétně pak prostory vymezené v příloze č. 1,
této smlouvy, nacházející se v 1PP budovy A, o celkové výměře 81,15 m2 a 6 parkovacích míst ve
dvorním traktu na výše zmíněném pozemku (dále jen jako „předmět nájmu“).
3. Pronajímatel předmět nájmu dočasně nepotřebuje pro plnění svých úkolů, a proto o nich rozhodl ředitel
pronajímatele dne 26. 03. 2019, sp. zn. RNM/2019/02/Bú, jako o majetku dočasně nepotřebném pro plnění
činností pronajímatele. Kopie příslušného rozhodnutí je jako příloha č. 2, nedílnou součástí této smlouvy.
Nájemní smlouva Strana 1 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
4. Pronajímatel předmět nájmu pronajímá v souladu s ust. § 27 odst. 1 a násl. z. č. 219/2000 Sb., o majetku
České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen jako
„ZMS“), za účelem dosažení hospodárnějšího a účelnějšího využití majetku při zachování hlavního účelu,
ke kterému slouží.
5. S užíváním předmětu nájmu je spojen odběr energií (vytápění, elektrický proud, vodné), spoluužívání
společných prostor a sociálního zařízení, úklid společných prostor a používání telefonní linky.
III.
Účel nájmu
1. Nájemci je předmět nájmu přenechán k dočasnému užívání za účelem provozu zdravotnického dopravní
služby.
2. Změna účelu nájmu je možná pouze po předchozím souhlasu pronajímatele.
3. Předmět nájmu je ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu a nájemce se před uzavřením této
smlouvy seznámil s jeho faktickým i právním stavem.
IV.
Nájemné a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu
1. Výše nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu je stanovena
dohodou smluvních stran podle zákona č. 526/1990 Sb., o cenách ve znění pozdějších předpisů takto:
a) Výše nájemného za užívání předmětu nájmu činí ročně 1.779,- Kč za 1 m2
Celková výše nájemného za předmět nájmu činí:
ročně ………………………………………………………………………..187.685,- Kč
čtvrtletně ......................................................................................................... 46.921,- Kč
b) Výše úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu činí ročně:
záloha na elektrickou energii 27.413,- Kč
záloha na teplo (pára) 27.622,- Kč
záloha na vodné a stočné 9.853,- Kč
Úklid 18.457,- Kč
Údržba areálu a budovy 90.494,- Kč
Režie 31.478,- Kč
Parkovací místo 6x 90.000,-Kč
Celková výše úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu
činí:
ročně ..............................................................................................................295.318,- Kč
čtvrtletně ....................................................................................................... 73.830,- Kč
c) Celková výše nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu činí, tj. součet a) a b):
ročně ................................................................................................................483.003,- Kč
čtvrtletně .........................................................................................................120.751,- Kč
Nájemní smlouva Strana 2 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
2. Celkovou výši nájemného za užívání předmětu nájmu a celkovou výši úhrad za plnění poskytovaná
v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, je nájemce povinen hradit vždy předem na následující kalendářní
čtvrtletí a to na základě dvou faktur vystavených vždy nejpozději k poslednímu dni měsíce předcházejícího
kalendářnímu čtvrtletí, na které má nájemné a úhrady platit, přičemž jedna faktura bude vystavena na
nájemné a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu bez záloh na elektrickou
energii, teplo a vodu a druhá bude pouze na tyto vyjmuté zálohové platby.
3. Splatnost faktur je 14 dnů ode dne jejího vystavení. Částky jsou uvedeny bez DPH. Ke všem úhradám dle
tohoto článku budou připočteny zákonné sazby DPH dle platných právních předpisů.
4. Pronajímatel jedenkrát za kalendářní pololetí dle skutečného odběru a dle fakturace od dodavatelů
jednotlivých médií provede vyúčtování nájemcem hrazených záloh. Případný přeplatek pronajímatel
nájemci do 1 měsíce ode dne doručení vyúčtování nájemci vrátí na účet nájemce, případný nedoplatek je
nájemce povinen do 14 dnů ode dne doručení daňového dokladu k vyúčtování uhradit na účet pronajímatele.
5. Pronajímatel si vyhrazuje právo provést úpravu výše nájemného a úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti
s užíváním předmětu nájmu v případě, že dojde ke změně předpisů o výši nájemného nebo ke změně výše
úhrad za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu od jejich dodavatelů.
6. Smluvní strany se dále dohodly, že se v souladu s § 2248 OZ automaticky vždy k 1. 3. příslušného
kalendářního roku jednostranně navyšuje nájemné o roční míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného
ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok, vyhlášenou Českým statistickým úřadem.
Nájemce je povinen hradit nájemné navýšené v souladu s tímto odstavcem této smlouvy automaticky a to
bez potřeby oznámení změny ze strany pronajímatele nebo sjednání písemného dodatku k této smlouvě dle
čl. VII. odst. 4, této smlouvy.
7. Při nedodržení stanovené lhůty úhrady nájemného a plnění poskytovaných v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu, je pronajímatel oprávněn účtovat úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i
započatý den prodlení.
V.
Doba nájmu a jeho ukončení
1. Nájem se sjednává po dohodě smluvních stran na dobu určitou od 01. 05. 2019 do 01. 05. 2026. Smluvní
strany se dohodly, že ve smyslu ustanovení § 27 odst. 2 z. č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a
jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, vylučují aplikaci prolongace trvání
nájemního vztahu po jeho skončení dle § 2285 OZ.
2. Nájem zaniká uplynutím sjednané doby. Před jejím uplynutím je možné skončení nájmu písemnou dohodou
smluvních stran nebo za podmínek dále stanovených tímto článek nebo zákonem. Ustanovení § 2223 OZ a §
2315 OZ se nepoužijí.
3. Smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí z níže uvedených důvod.
Důvod musí být ve výpovědi výslovně uveden. Výpovědní lhůta činí v tomto případě 3 měsíce a počíná
běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně
a. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět, jestliže:
nájemce užívá nemovitosti a předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou
nájemce je v prodlení s platbami, které je nájemce povinen zaplatit pronajímateli
nájemce neplní své povinnosti vyplývající z nájmu řádně a včas
nájemce přes písemné upozornění hrubě porušuje klid nebo pořádek
se nájemce chová v rozporu s ustanovením § 2305 OZ.
bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby, jež brání užívání nemovitosti a
předmětu nájmu
nájemce přenechá nemovitost či předmět nájmu nebo jejich část do podnájmu bez souhlasu
pronajímatele
nájemce změnil v nemovitosti či předmětu nájmu předmět podnikání bez předchozího souhlasu
pronajímatele
existuje jiný závažný důvod pro vypovězení této smlouvy o nájmu předmětu nájmu a movitých
věcí.
Nájemní smlouva Strana 3 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
Tímto není dotčeno právo pronajímatele vypovědět nájem bez výpovědní doby pro porušení
povinnosti nájemce zvlášť hrubým způsobem dle ustanovení § 2291 OZ.
b. Nájemce je oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět:
ztratí-li oprávnění k činnosti, k jejímuž výkonu je nebytový prostor sloužící podnikání určen,
přestane-li být najatý prostor z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k němuž byl
určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor, nebo
porušuje-li pronajímatel hrubě své povinnosti vůči nájemci.
4. Smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu rovněž vypovědět písemnou výpovědí i bez udání důvodu.
Výpovědní lhůta činí v tomto případě 6 měsíce a počíná běžet prvého dne měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé smluvní straně
5. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit ve smyslu ust. § 27 odst. 1 z. č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů a to
konkrétně potřebuje-li předmět nájmu k plnění předmětu své činnosti nebo bude-li dosaženo účelnějšího
nebo hospodárnějšího využití věci při zachování hlavního účelu, ke kterému pronajímateli slouží.
Odstoupení nabývá účinností ke dni jeho doručení nájemci.
6. Po skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu předat pronajímateli vyklizené a ve stavu, v jakém je
převzal k užívání s přihlédnutím k jejich obvyklému opotřebení a to konkrétně v případě výpovědi poslední
den výpovědní doby a v případě odstoupení do 5 pracovních dnů ode dne doručení.
VI.
Opravy a údržba
1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře k účelu stanovenému v této smlouvě,
na své náklady zabezpečovat jejich provozní údržbu a drobné opravy a na své náklady odstraňovat případné
škody, které v předmětu nájmu způsobí. Specifikace drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou
předmětu nájmu je uvedena v příloze č. 3, která je nedílnou součástí této smlouvy.
2. Potřebu oprav, které zajišťuje pronajímatel, je nájemce povinen neprodleně oznámit správci objektu a
umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která porušením této povinnosti vznikne. Nájemce je též
povinen umožnit pronajímateli nebo jím pověřené osobě vstup do předmětu nájmu za účelem provedení
předepsaných kontrol a revizí požární techniky.
VII.
Ostatní ujednání
1. Nájemce může přenechat předmět nájmu do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
pronajímatele.
2. Nájemcem není oprávněn provádět stavební úpravy či podobné zásahy do budovy bez vědomí a souhlasu
pronajímatele.
3. Nájemce je povinen zajistit, aby jeho zaměstnanci vstupující do předmětu nájmu dodržovali obecně závazné
předpisy a vnitřní předpisy pronajímatele z oblasti požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a
opatření vyplývající z posouzení požárního nebezpečí. V případě nedodržení této povinnosti si pronajímatel
vyhrazuje právo okamžitého odstoupení od smlouvy pro podstatné porušení smlouvy.
4. Nájemce souhlasí se zpřístupněním nebo zveřejněním všech náležitostí tohoto smluvního vztahu.
5. Nájemce poskytne pronajímateli a kontrolním a obdobným orgánům veškerou potřebnou součinnost a
dokumentaci při výkonu kontrol týkajících se této smlouvy.
6. Přesahuje-li výše nájmu za dobu trvání této smlouvy částku 50.000,- Kč bez DPH, pronajímatel je jako
státní příspěvková organizace povinen tuto smlouvy zveřejnit v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním veškerých informací
Nájemní smlouva Strana 4 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
týkajících se závazkového vztahu založeného mezi smluvními stranami touto smlouvou, zejména vlastního
obsahu této smlouvy, a to v rozsahu požadovaném uvedeným zákonem s výjimkou údajů, které se v registru
smluv nezveřejňují. Zveřejnění se zavazuje provést pronajímatel bez zbytečného odkladu po uzavření této
smlouvy.
7. Nájemce je povinen zajistit likvidaci opadů v pronajatých prostorech na vlastní náklady a odpovědnost.
8. Nájemce je povinen provádět revize všech el. spotřebičů, ručního elektrického zařízení a prodlužovacích
přívodů dle ČSN 33 1600 ed. 2. dále má povinnost na žádost pronajímatele předložit protokoly o provedené
revizi el. spotřebičů, ručního elektrického zařízení a prodlužovacích přívodů dle ČSN 33 1600 ed.2. Jsou-li
tyto spotřebiče, nářadí a prodlužovací přívody řádně zrevidovány, resp. označeny nálepkou - značkou firmy,
která provedla el. revize, tato povinnost vůči pronajímateli zaniká.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, touto smlouvou výslovně neupravená, se řídí obecně
závaznými právními předpisy České republiky, zejména OZ (zvláště pak ustanoveními § 2302 OZ o nájmu
prostor sloužících k podnikání) a zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany v souladu s § 558 odst. 2 občanského
zákoníku výslovně vylučují použití obchodních zvyklostí ve svém právním styku v souvislosti s touto
smlouvou.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti
dnem 01. 05. 2019 a to za podmínky, že tato smlouva bude před datem účinnosti zveřejněna v registru
smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že tato
smlouva bude zveřejněna v registru smluv až po 01. 05. 2019, nabyde účinnosti dnem zveřejnění.
3. Nedílnou součástí této smlouvy jsou i její přílohy a to:
příloha č. 1 – Specifikace předmětu nájmu
příloha č. 2 – Rozhodnutí o nepotřebnosti
příloha č. 3 – Opravy a údržba předmětu nájmu
4. Veškeré předchozí ústní nebo písemné ujednání smluvních stran shodující se svým obsahem s obsahem této
smlouvy, nejsou považovány za závazné
5. Měnit a doplňovat obsah smlouvy lze pouze formou písemných číslovaných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami a to s výjimkou automatického navýšení nájemné dle čl. IV. odst. 4, této smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že pro uzavření této smlouvy užijí výhradně písemnou formu a že nechtějí být
vázány, nebude-li tato forma dodržena. Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 stejnopisech, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
V Brně dne 27.3.2019 V Brně dne 28.3.2019
Za nájemce: Za pronajímatele:
........................................................... ............................................................
XXXXXXXXXXXXX, MUDr. Martin Pavlík, Ph.D., DESA, EDIC.
na základě plné moci ze dne 18. 03. 2019 ředitel
SANIT PLUS s.r.o. Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
Nájemní smlouva Strana 5 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
Příloha č. 1 – Specifikace předmětu nájmu
Nájemní smlouva Strana 6 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
Příloha č. 2 – Rozhodnutí o nepotřebnosti
ROZHODNUTÍ ŘEDITELE FAKULTNÍ NEMOCNICE U SV. ANNY V BRNĚ
O DOČASNÉ NEPOTŘEBNOSTI MAJETKU ČESKÉ REPUBLIKY
Naše značka: RNM/2019/02/Bú Vyřizuje: Mgr. et Mgr. Matěj Búřil/kl. 3283 V Brně dne 26. 03. 2019
Na základě ust. § 14 odst. 7 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jako „ZMČR“), vydávám toto
r o z h o d n u t í:
I. Ředitel Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně rozhodl o dočasné nepotřebnosti tohoto majetku:
části objektu občanské vybavenosti č. p. 760/17, ulice Výstavní, označené jako „budova A“,
nacházející se na pozemku p. č. 795, druh zastavěná plocha a nádvoří,
konkrétně pak prostor o výměře 81,15 m2 nacházející se v 1PP budovy, které jsou dále
specifikovány v příloze č. 1, tohoto rozhodnutí a 6 parkovacích míst ve dvorním traktu na výše
zmíněném pozemku
vše zapsáno na LV č. 565 pro katastrální území Staré Brno 610089, obec Brno 582786 v katastru
nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-
město,
neboť tento majetek České republiky, ke kterému přísluší právo hospodaření Fakultní nemocnici u
sv. Anny v Brně, přesahuje potřeby této státní příspěvkové organizace.
II. Toto rozhodnutí o dočasné nepotřebnosti majetku uvedeného ve výroku I se vydává na dobu 8 let.
O d ů v o d n ě n í:
Právo hospodaření k výše uvedenému majetku bylo na Fakultní nemocnici u sv. Anny v Brně převedeno
na základě Smlouvy o předání majetku a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č.
UZSVM/B/16918/2012-HMSU ze dne 27. 09. 2012 a Delimitační dohody ze dne 27. 02. 1991.
Výše uvedený majetek není využíván Fakultní nemocnicí u sv. Anny v Brně s tím, že tento bude pronajat
nájemci.
S ohledem na výše uvedené bylo rozhodnuto o dočasné nepotřebnosti výše specifikovaného majetku,
tak aby mohl být pronajímán v souladu s ust. § 27 odst. 1 ZMČR za účelem dosažení hospodárnějšího
a účelnějšího využití věcí při zachování hlavního účelu, ke kterému slouží.
MUDr. Martin Pavlík, Ph.D., DESA,
EDIC
ředitel
Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
Nájemní smlouva Strana 7 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
Příloha č. 1
Nájemní smlouva Strana 8 (celkem 9)
Číslo smlouvy nájemce: Číslo smlouvy pronajímatele: Tsm/2019/213/Bú
Příloha č. 3 – Opravy a údržba předmětu nájmu
I. Drobné opravy předmětu nájmu
Za drobné opravy se považují opravy předmětu nájmu a jejich vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení
součástí předmětu nájmu a je ve vlastnictví pronajímatele, a to podle věcného vymezení nebo podle výše
nákladu.
(2) Podle věcného vymezení se za drobné opravy považují tyto opravy a výměny:
a) opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin a výměny prahů a lišt,
b) opravy jednotlivých částí oken a dveří a jejich součástí a výměny zámků, kování, klik, rolet a žaluzií,
c) výměny elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů, zásuvek, jističů, zvonků,
domácích telefonů, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i digitálního televizního vysílání a
výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech,
d) výměny uzavíracích ventilů u rozvodu plynu s výjimkou hlavního uzávěru pro předmět nájmu,
e) opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, výměny sifonů a lapačů tuku,
f) opravy indikátorů vytápění a opravy a certifikace bytových vodoměrů teplé a studené vody.
(3) Za drobné opravy se dále považují opravy vodovodních výtoků, zápachových uzávěrek, odsavačů
par, digestoří, mísicích baterií, sprch, ohřívačů vody, bidetů, umyvadel, van, výlevek, dřezů, splachovačů,
kuchyňských sporáků, pečicích trub, vařičů, infrazářičů, kuchyňských linek, vestavěných a přistavěných skříní.
U zařízení pro vytápění se za drobné opravy považují opravy kamen na tuhá paliva, plyn a elektřinu, kotlů
etážového topení na pevná, kapalná a plynná paliva, včetně uzavíracích a regulačních armatur a ovládacích
termostatů etážového topení; nepovažují se však za ně opravy radiátorů a rozvodů ústředního vytápění.
(4) Za drobné opravy se považují rovněž výměny drobných součástí předmětů uvedených v odstavci 3.
(5) Podle výše nákladu se za drobné opravy považují další opravy předmětu nájmu a jejich vybavení a
výměny součástí jednotlivých předmětů tohoto vybavení, které nejsou uvedeny v odstavcích 2 a 3, jestliže
náklad na jednu opravu nepřesáhne částku 500 Kč. Provádí-li se na téže věci několik oprav, které spolu souvisejí
a časově na sebe navazují, je rozhodující součet nákladů na související opravy. Náklady na dopravu a jiné
náklady spojené s opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy, se do nákladů na tuto
opravu nezapočítávají, jsou však součástí ročního limitu podle odstavce 6.
(6) Součet nákladů za drobné opravy uvedené v odstavcích 2 až 5 nesmí přesáhnout částku 70 Kč/m2
podlahové plochy předmětu nájmu za kalendářní rok, včetně nákladů na dopravu a jiných nákladů spojených s
opravou, pokud jsou uvedeny v daňovém dokladu o provedení opravy.
(7) Podlahovou plochou předmětu nájmu se rozumí součet podlahových ploch předmětu nájmu a jejich
příslušenství, a to i mimo předmět nájmu, pokud jsou užívány výhradně nájemcem předmětu nájmu; podlahová
plocha sklepů, které nejsou místnostmi, a podlahová plocha balkonů, lodžií a teras se započítává pouze jednou
polovinou.
II. Náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu
Náklady spojené s běžnou údržbou předmětu nájmu jsou náklady na udržování a čištění předmětu
nájmu, které se provádějí obvykle při delším užívání předmětu nájmu. Jsou jimi zejména pravidelné prohlídky a
čištění předmětů uvedených v čl. I. odst. 3 této přílohy č. 1 (plynospotřebičů apod.), malování včetně opravy
omítek, tapetování a čištění podlah včetně podlahových krytin, obkladů stěn, čištění zanesených odpadů až ke
svislým rozvodům a vnitřní nátěry.
Nájemní smlouva Strana 9 (celkem 9)
Fakultní nemocnice u Sv. Anny v Brně
Ředitel _ ., . .l' .'-
U Su ANNY
Pekařská 664153. 655 91 Brno. Ceska republika `
.'=-ľ-' 15
Tel.: +420 543101 111. Fax: +420 543182 002. wwwínusacz
ROZHODNUTÍ ŘEDITELE FAKULTNÍ NEMOcNıcE u Sv. ANNY v BRNĚ
O DočASNÉ NEPOTŘEBNOSTI MAJETKU ČESKÉ REPUBLIKY
Nase znacka: RNM12019102IBÚ Vyřizuje: V Brně dne 26. 03 2019
Na základě ust. § 14 odst. Y zákona č. 219í2000 Sb.. o majetku České republiky a jejim vystupování v právních
vztazích. ve znění pozdějších předpisů (dále jako „ZMČR“). vydávám toto
rozhodnutí:
l. Ředitel Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně rozhodl o dočasné nepotřebnosti tohoto majetku:
ćásti objektu obcanské vybavenosti c. p. 760117. ulice Výstavní. označené jako „budova A“. nacházející
se na pozemku p. o. 795. druh Zastavěná plocha a nádvoří.
konkrétně pak prostor o vyméře 81.15 m2 nacházející se v 1PP budovy. které jsou dale Specifikovány
v příloze c. 1. tohoto rozhodnuti a 6 parkovacích mist ve dvornim traktu na výše zmíněném pozemku
vše Zapsáno na LV Č. 565 pro katastrální území Staré Brno 610089. obec Brno 582786 v katastru
nemovitosti vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj. katastrální pracoviště Brno-město.
nebot' tento majetek Ceske republiky. ke kterému přísluší právo hospodaření Fakultní nemocnici u sv. Anny
v Brně. přesahuje potřeby této státní příspěvkové organizace.
||. Toto rozhodnuti o dočasně nepotřebnosti majetku uvedeného ve výroku | se vydává na dobu 8 let.
Odůvodnění:
Právo hospodaření k vyše uvedenému majetku bylo na Fakultní nemocnici u sv. Anny v Brně převedeno na
Zakladě Smlouvy o předání majetku a O změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu č.
UZSVMIBI16918I2012-HMSU ze dne 27. 09. 2012 a Delimitaěni dohody ze dne 27. 02. 1991.
Výše uvedeny majetek není využíván Fakultní nemocnicí u sv. Anny v Brně s tim. Že tento bude pronajat
nájemci.
S ohledem na výše uvedene bylo rozhodnuto o dočasně nepotřebnosti výše specifikovaněho majetku. tak aby
mohl byt pronajimán v souladu s ust. § 2? odst. 1 ZMČR Za účelem dosažení hospodarnějšího a účelnějšlho
využití věci při Zachování hlavního účelu. ke kterému slouží.
MUDr. Martin Pavlík. PhD.. DESA. EDIC
ředitel
Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně
Bankovní spojení: Česká narodni banka. Č.ù.: 7113862110710. IČ:00159816. DIČ:0200159816
Strana 1 (Celkem 2)
//
Í/I i!
Fakultní nemocnice u sv. Anny v Brně U11S.V. .A_N_1N.lY_ Ä
Ředitel
Pekařská 664153, 656 91 Brno, Česká republika
Tel.: +420 543181 111, Fax: +420 543 182 002J www.fnusa.cz
Příloha Č 1
SUTERÉN "A" - BYTY MUŽI 11313 vÝSTAvNi 17
CELKOVA PLOCHA 81,15 [112
__ıJgü 4 0,80 0,90 I ı SD _
ı ı _`
1 chyñ | _Í'
5; 8.' 6 m?- .š
Sprcl-ıa _WC .1;
'__' 3,96 m' 1,08 n'ı2 1,8 m2 02“.
_____ [_ _ __l i/
ı,ı_u Prnúsrñ __ By: 7
[_ 38 m2 8,32 m2
___! ___
. \\ Byt 6
VYIEVKB '_\|| ChOClba
13105 m3 z;
541 Ž 2,75 m1 20.25 m-ı k nv
1.10 1,20
_ Sprcha WC WC 1
-.':.-`` 1,54 H12 1.68 m2 1,68 m2 .. ; Byl 5 11;
" 1/ i ..._ _ »1I 11,7 m2 _.
:ą 1,08 m'* _"“\ _//.12 m2 í" Ř' 4.53 'Ě
”
_ I _ ˇ"-_I
Ť 01W '_ 1.00 291/
--' 103m
Bankovní Spolenl'. Ceska národní banka, (2.11.: 71138152110710. |Č100159816, DIČ10200159816
Strana 2 (celkem 2)