Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
D o d a t e k č. 1
k nájemní smlouvě 130157 – 2898/2017
Smluvní strany:
Povodí Vltavy, státní podnik
sídlo: Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
IČO: 70889953 DIČ: CZ70889953
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
zastoupený xxxxxxxxxx, ředitelem závodu Horní Vltava
kontaktní adresa závodu: Litvínovická 5, 370 01 České Budějovice
bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.
jako pronajímatel (dále jen „pronajímatel“)
a
MOLO Lipno s.r.o.,
IČ 07421320
se sídlem Na Konvářce 1864/13, Praha 5, PSČ 150 00
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze v oddílu C, vložce 300758
zastoupená: Milanem Růžičkou, jednatelem
která se na základě procesu rozdělení odštěpením sloučením stala s účinností ke dni 24.10.2018 právním
nástupcem
EXCEDER ENTERPRISE a.s.
sídlo: Na Konvářce 1864/13, Smíchov, 150 00 Praha 5
IČO: 27128491 DIČ: CZ27128491
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl B, vložka 9184
jako nájemce (dále jen „nájemce“)
u z a v í r a j í tento d o d a t e k č. 1
k nájemní smlouvě č. 130157 – 2898/2017 ze dne 13. 12. 2017
Smluvní strany se vzájemně dohodly, že tímto dodatkem se mění nájemní smlouva ( dále jen "smlouva") č.
130157 – 2898/2017 ze dne 13. 12. 2017, uzavřená mezi Povodí Vltavy, státním podnikem, zastoupeným
xxxxxxxxxxxx, ředitelem závodu Horní Vltava a společností EXCEDER ENTERPRISE a.s., zastoupenou
RNDr. Karlem Karasem , CSc., členem představenstva a Milanem Růžičkou, členem představenstva
takto:
Mění se článek II. smlouvy, který nově zní:
II.
Předmět a rozsah nájmu
1.Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k dočasnému užívání část pozemku, část parcely katastru
nemovitostí č. 602/1 v k.ú. Lipno nad Vltavou o výměře 1101 m2 (dále jen „předmět nájmu“), a nájemce se
zavazuje za dočasné užívání předmětu nájmu platit pronajímateli nájemné ve výši stanovené dle této smlouvy.
2. Předmět nájmu je vyznačen na katastrální situaci, která je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.
Mění se článek IV. smlouvy, který nově zní:
IV.
Cena a způsob placení nájemného
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětu nájmu nájemné dohodnuté smluvními
stranami ve výši 38 Kč bez DPH/m2/rok, tj. 41 838,- Kč bez DPH (slovy: čtyřicetjedentisícosmsettřicetosm
korun českých bez daně z přidané hodnoty) za rok.
K ceně nájmu bude účtována daň z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
ve znění pozdějších předpisů.
2. Nájemné dle odst. 1. tohoto článku smlouvy je povinen nájemce platit pronajímateli na základě daňového
dokladu - faktury, se splatností do 21 kalendářních dnů ode dne jejího vystavení. Dnem uskutečnění dílčího
plnění v prvním roce nájmu je den předání předmětu nájmu (staveniště) pronajímatelem nájemci. Dnem
uskutečnění dílčího plnění v dalších letech nájmu je 1.1. příslušného roku. Poměrná část nájemcem
zaplaceného ročního nájemného v posledním roce nájmu v případě ukončení smlouvy v průběhu roku, bude
nájemci vrácena pronajímatelem na základě opravného daňového dokladu v návaznosti na předání předmětu
nájmu nájemcem zpět pronajímateli v kontextu čl. V. odst. 1. této smlouvy.
3. Dnem zaplacení nájemného se rozumí den, kdy byla částka nájemného na příslušné období v plné výši
připsána na bankovní účet pronajímatele.
4. Bude-li nájemce v prodlení s placením nájemného pronajímateli, zavazuje se nájemce zaplatit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení do doby jejího zaplacení, bez ohledu na
zavinění nájemcem. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody v plné
výši.
5. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel má právo sjednané nájemné nájemci každoročně jednostranně
písemným oznámením zvýšit o procento odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen (nebo
obdobnému indexu tento index nahrazující), vyhlášenému Českým statistickým úřadem za předchozí
kalendářní rok. Případná záporná procentní hodnota vývoje indexu spotřebitelských cen (deflace) vyhlášená
Českým statistickým úřadem nemá vliv na výši nájemného. Nájemce se zavazuje takto upravené nájemné
pronajímateli platit od doby stanovené pronajímatelem v písemném sdělení pronajímatele doručeném
nájemci na adresu jeho sídla uvedenou v záhlaví smlouvy.
Mění se článek V. odst. 1 smlouvy, který nově zní:
V. Trvání nájmu
1. Nájemní vztah založený touto smlouvou se uzavírá na dobu určitou, a to po vydání stavebního povolení ke
Stavbě ode dne předání předmětu nájmu (staveniště) pronajímatelem nájemci do dne nabytí právní moci
kolaudačního rozhodnutí ke Stavbě, nejdéle však na dobu pěti let.
2. Po dokončení Stavby a nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí ke Stavbě se smluvní strany dohodly
provést majetkoprávnmí vypořádání podle Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti č. 2612/2018-
SML//402155, jehož předmětem bude část Pozemku Povodí, trvale dotčená Stavbou, a to formou zřízení
služebnosti, spočívající v právu strpění umístění Stavby na části Pozemku Povodí a v právu vstupu a vjezdu
na část Pozemku Povodí za účelem zajišťování provozu, běžné údržby a oprav Stavby, přičemž součástí
Stavby je soubor dílčích staveb občanské vybavenosti, a to vyhlídkové a přístavní molo v délced cca 150m,
průchozí šířka 4,5m, vyhlídka s restaurací se dvěma nadzemními podlažími, přípojky inženýrských sítí
zavěšeny na konstrukci mola, vedení vody pro tepelné čerpadlo včetně čerpadla. Výše úplaty bude stanovena
na základě znaleckého posudku vypracovaného úředním znalcem v obou oceňování nemovitostí určených
pronajímatelem po realizaci stavby.
Graficky bude předmět majetkoprávního vypořádání specifikován podle zaměření skutečného provedení
Stavby, které pořídí nájemce na vlastní náklady a předloží pronajímateli. Nájemce zároveň doloží souhlas a
vyjádření dotčených institucí.
Ostatní části smlouvy zůstávají beze změn.
2.
Závěrečná ustanovení
Tento dodatek je nedílnou součástí nájemní smlouvy č. 130157 – 2898/2017 ze dne 13. 12. 2017
Tento dodatek nabývá účinnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami.
Tento dodatek se pořizuje ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž pronajímatel obdrží dvě
vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení dodatku.
Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek byl uzavřen dle jejich pravé a volné vůle, vážně a srozumitelně,
nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek, což dokladují svými níže uvedenými vlastnoručními
podpisy.
Pronajímatel: Nájemce:
V Č.Budějovicích dne ................... V ........................... dne ........................
................................................ ...................................................
xxxxxxxxxxx Milan Růžička
jednatel
ředitel závodu Horní Vltava
Povodí Vltavy, státní podnik MOLO Lipno s.r.o.