Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní sm[ouva
a smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
uzavřená mezi níže uvedenýmí účastníky:
0 1 o m o u c k ý k r a j , lčo. 60609460, se sídlem Krajského úřadu v Olomouci -
Hodolanech, Jeremenkova 40a, PSČ 77911,
jako vlastník nemovitosti či budoucí povinný
zastoupený
Správou silnic Olomouckého kraje, příspěvkovou organizací
lčo: 70960399
DIČ: CZ70960399
se sidlem: Olomouc, Lipenská 120, PSČ 77211, zapsaná v obchodnim rejstříku, vedeném
Krajským soudem v Ostravě, v oddíle Pr.,
vložka 100 dnem 14.11.2002
zast.
bankovní spojení
- vykonávající právo hospodaření se svěřeným majetkem olomouckého kraje na základě
zřizovací listiny č.j H-325/2002 ze dne 28.2.2002 a jejích dodatků
a
Město Uničov
rčaos#9°9V6°3;,áD|čléžon;ž::,6::c7839i
zastoupené
bankovní spojení:
telefon
jako nájemce,
dále jen nájemce či budouci oprávněný
/
A.
Nájemní smlouva
Č'ánek 1.
Základní ustanovení
1. Vlastníkovi přísluší na základě rozhodnutí o přechodu nemovitostí do vlastnictvi' krajů (zák. č.
áš:/32#2ovsk?.j.vbaos,tnníICsk:k:r,áv:,kLůe5m,:V,:ů:i:g.Í;434799,Í3ostatníplocha,s"niceocelkovévýměře
2 gíJse-gš:"pígšfedjíesntasYg:ó,aD,?lnaí :eu::l:tTs: č:tš:annsér#1 ::od:ť ianalizace A „l mezi šachtami
3. Vlastník touto smlouvou pronajímá nájemci část pozemku specifikovanou včl.1, odst.1 této
smlouvy, jak je vyznačeno na situačním nákresu, který je nedílnou součástí této smlouvy
4 Doba nájmu sesjednává nadobu určitou a počínádnem
a) uvedeným v rozhodnutí na uzavírku, nebo
b) faktického zahájeni prací, nebo
c) povo\eni prací dle zvláštního uŽívání pozemní komunikace,
/Zí,
a to podle toho, která ze shora uvecíených rozhodných skutečností nastane jako pívní. Nájem
skončí nejpozději dnem uvedeným v protokolu o převzetí stavby (případně v záznamu ve
stavebním deníku), maximálně však uplynutím jednoho roku ode dne počátku uzavírky.
článek 2.
Povinnosti nájemce
1. Nájemce je povinen šetřit majetek vlastr`íka.
2. Nájemce plně odpovídá za dopravní značení z hlediska silničního provozu.
3. Nájemce j.e povinen při budování stavby dodržovat obecně závazné právní předpisy, zejm. z. č.
13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a povinnosti uložené mu silničním správnim orgánem.
4. Vpřípadě zásahu do vozovky je nájemce povinen zabezpečit před ukor`čením stavby svým
nákladem provedení obnovy vozovky, tj. j.eji'ch konstrukčních, podkladních a obrusných vrstev
v souladu s vyj.ádřením k umístění a realizaci stavby.
5. Nájemce je povinen oznámit vlastníkovi písemně předem jakoukoliv potřebu opravy ir`Ženýrské
sítě, jejíž provedeni by mohlo mít Wv na stav pozemní komunikace.
6. Náj.emce je povinen neprodleně ode dne obdrženi písemné výzvy od Správy silnic Olomouckého
kraje, p.o. provést vytýčení rozvodných zařízení umístěných v dotčené sílnici.
7. Nájemce je povinen poskytnout podklady (zákres umístěného rozvodného zařízení) a odbomý
dozor při provádění stavebních prací ze strany SSOK nebo smluvně dohodnutých zhotovitelů při
provádéní stavebních prací v dotčené silnici, při kterých by mohlo dojít k poškozeíií rozvodných
zařízení.
8. Nájemc,e je povinen dotčený pozemek vyklidit ke dni ukončení prací.
9. Nájemce j.e povinen písemně ozr`ámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny
vztahuj.Ící se k tomuto právnímu vztahu a to zejména v osobě nájemce apod. V případě porušení
této povimosti je nájemce povinen zaplatit pronajímateíi smluvní pokutu a to ve výši 1.000,-Kč.
Smluvr\Í pokuta je splatná do jednoho týdne ode dne obdržení výzvy k úhradě smluvní pokuty.
článek 3.
Nájemné
1. Účastníci této smlouvy se dohodli, že za užívání výše uvedené nemovitostí zaplatí náj.emce
Správě silnic Olc>mouckého kraje, p.o. náj.emné, a to zpětně za celé období nájmu, v souladu se
směmicí SSOK č. 46/2014.
Výše nájemného je stanovena dohodou účastníků a to následovně:
Cena za den dle délky zásahu x počet dnů trvání zásahu
Výpočet je zahájen od data
a) uvedenéhov rozhodnutí na uzavírku, nebo
b) faktického zahájení prací, nebo
c) povolení prací dle zvláštního užívání pozemní
komunikace,
a to podle toho, která ze shora uvedených rozhodných
skutečností nastane j.ako první, a ukončen dnem
uvedeným v předávacím protokolu o skutečném převzetí
stavby, maximálně však na dobu jednoho roku.
Předávací protokol (podklad kfakturaci) bude předán na
účtámu kfakturaci do 15 dnů ode dne podpisu
předávacího protokolu, nej-pozděj.i však do 10.tého
následujícího měsíce.
Prot'ak Silnice [1. a 111. třídy 300kč / bm
1 000kč / případ
Bodový zásah do lm2 Silnice 11. a lll.třidy 10 000kč / případ
Překop silnice Silnice 11. třídy 5 000kč / případ
3 500kč / den
Překop silnice Silnice 111. třidy 1 700kč / den
Uložení do silnice do 1200bm Silnice „. třidy 700kč / den
350kč / den
Uložení do silnice do 1200bm Silnice 11. třídy
Uloženído chodníku,zel. pásu do l200bm Silnice ll.třídy
Uloženído chodníku,zel. pásu do l200bm Silnice lll. třídy
2. Pokud by vypočtené nájemné Činilo méně než 300,- Kč za celé sjednané období, stanovuje se
Částkou 300,-Kč.
Platba bude provedena v hotovosti nebo převodem na účet SSOK, vedený u
. Daňový doklad bude vystaven a zaslán nájemci
do 15 dnů od podpisu předávacího protokolu. Splatnost daňového dokladu bude 21 dnů od jeho
vystavení. Takto stanovená úhrada je bez DPH.
3. Pro případ nezaplacení nájemného ve lhůtě stanovené touto smlouvou, uhradí náj.emce Úrok z
prodleni v souladu s obecně závazným právním předpisem.
Článek 4.
Zpúsoby ukončení smlouvy
1. Před uplynutím sjednané doby lze tuto smlouvu ukončit:
a) písemnou dohodou účastníků s uvedením data. ke k{erému nájem skončí,
b) písemnou výpovědí bez výpovédní doby v souladu s ust. § 2232 NOZ,
c) písemnou výpovědí stříměsíční výpovědní dobc)u zdůvodů pc>rušení ustanovení článku 2,
odst.1, odst. 3.
2. V případě, Že po uzavření této smlouvy doj.de k takovým změnám při realizaci stavby, že pronajatý
pozemek nebude dotčen, zavazuj.í se účastníci této smlouvy uzavřít mezi sebou dohodu o zrušení
této smlouvy.
8.
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
01 o m o u c k ý k r a j , lč: 60609460, se sídlem Krajského úřadu v Olomouci -
Hodolanech, Jeremenkova 40a, PSČ 779 11,
jako budoucí povinný
zastoupený
Správou silnic Olomouckého kraje, příspěvkovou organizací,
lčo: 70960399
D!Č: CZ70960399
se sídlem: Olomouc, Lipenská 120, PSČ 77211, zapsaná v obchodním rej.stříku, vedeném
Krajským soudem v Ostravě, v oddíle Pr.,
vložka 100 dnem 14.11.2002
zast.
bankovní spojení
~ vykonávající právo hospodaření se svěřeným majetkem olomouckého kraje na základě
zřizovací listiny č.j. H-325/2002 ze dne 28.2.2002 a jejích dodatků
~,í
a
Město Uničov
Masarykovo nám.1, Uničov, PSČ 783 91
lč0 00299634, Dlč CZ00299634
zastoupené
bankovní spojení:
telefon
jako budoucí oprávněný
článek 1.
Základní ustanovení
1. Budoucímu povinnému přísluší na základě rozhodnutí o přechodu nemovitostí do vlastnictví krajů
(zák. č.157/2000 Sb.) vlastnické právc) a to k pozemku zapsaném na LV č. 5 pro k.Ú. Dolní
Sukolom, obec Uničov, pozemek p.Č. 379/3 druh pozemku ostatní plocha, silnice o výměře 8933
m2 (dále j-en služebný pozemek).
2. Budoucí op.rávn.ěný provádí stavbu „Dolní Sukolom -rekonstrukce stoky kanalizace A 111 mezi
Šachtami S28-S31" (dále jen stavba) na pozemku budoucího povinného citovaného v čl.1. odst.
1. Rozsah, vjakém stavba budoucího oprávněného zasáhne služebný pozemek, je zakreslen na
přiloženém situačním plánu.
Článek 2.
Budoucí služebnost
1. Budoucí oprávněný se zavazuje, že do dvou mésíců od právní moci kolaudačního souhlasu
stavby citované v Článku 1 odst. 2 zašle budoucímu povinnému doporučeným dopisem, případně
emailem, návrh smlouvy o zřízení služebnosti, jejíž podstatné náležitos{i jsou uvedeny v Části 8.
této smlouvy. opatřeného přílohami, a to:
a) geometrickým plánem se zaměřením služebnosti,
b) odborným posouzením znalce, příp. znaleckým posudkem o ceně za zřízeni služebnosti,
c) předávacím protokolem stavby,
a vyzve jej k uzavřeni smlouvy o zři.zení služebnosti.
2. Účastníci se zavazují uzavřít mezi sebou smlouvu o zřízení služebnosti do jednoho měsíce od
doručení návrhu smlouvy, který bude splňovat náležitosti sjednané touto smlouvou a stanover`é
obecně závaznými právními předpisy, včetně příloh dle předchozího ustanovení.
3. Budoucí povinný není povinen uzavřít s budoucím oprávnéným smlouvu o zřízení služebnosti dle
8ísdč:::ŘíuC%.Unsájaenm°ň:gL,%ů:;dpobdu,:°Čuac:tí°Ártať%:ěsnmý,oř:;yněivčasavplnévyšmeuhradiináj.emné
článek 3.
Obecné náležitosti smlouvy o zřízeni služebnosti
1. Vlastník jako povinný zřizuje ve prospěch oprávněného služebnost, spočívající ve strpění uložení
kanalizace, která bude váznout na služebném pozemku p.č. 379/3 druh pozemku ostatní plocha,
silnice zapsaném na LV Č. 5 pro k.ú. Dolni. Sukolom, obec Uničov v rozsahu, jak j.e zakresleno v
geometrickém plánu na zaměření služebnosti. Povimý se dále zavazuj.e strpět provádění
veškerých oprav a běžné údržby kanalizace a strpět vstup oprávněných za tímto Účelem na
předmětný služebný pozemek.
2. Oprávnéný ze služebnosti toto právo přijímá a povinný ze služebnosti se zavazuje toto právo {rpět
a respektovat.
3. Oprávr`ění jsou povimi před prováděním oprav a údržby stavby toto oznámit straně povinné.
4. Oprávněni' a všechny osoby jimi pověřené a zmocněné se budou chovat tak, aby co v nejmenší
míře omezovaly povinného ve výkonu vlastnických práv a aby co nejvíce šetřily jeho majetek
5. V případě, že oprávnění způsobí v souvislosti s výkonem práva odpovídající pozemkové služeb-
nosti, tj opravami nebo provozem stavby, povinnému škodu na majetku, jsou oprávnéní povinni tu-
to škodu na své náklady odstranit Pokud nelze tuto škodu naturálním způsobem odstranit jsou
oprávněni' povinni ji uhradit v plné výši bez zbytečného odkladu.
6. Oprávněný je povinen zajistit podání návrhu na zápis služebnosti do katastru nemovitostí. Veškeré
náklady související se zřízením služebností, zejména náklady spojené se sepisem smlouvy,
zpracováním odborného posouzeni znalce nebo zpracováni' znaleckého posudku, podáním návrhu
na vklad, úhradou správního poplatku apod , se zavazuje nést strana oprávněná
7. SILižebnost se zřizuje na dobu neurčitou.
8. Náklady vznikající vsouvislosti svybudováním, údržbou a opravami stavby je povinen hradit
oprávněný.
článek 4.
Úhrada za služebnost
1. Účastníci této smlouvy se dohodli, že služebnost je zřízena úplatně, a to formou jednorázové
úplaty Způsob stanovení jednorázové úplaty bude na základé odborného posouzení soudni'm
znalcem (cena v místě a Čase obvyklá), dle směrnice SSOK SM 46-2014.
2. Nedosáhne-li výpočet náhrady částky 1.000,-Kč, je stanovena náhrada za zřízení služebnosti
v minimální výši 1.000,-KČ bez DPH. Daňový doklad bude vystaven a zaslán oprávněnému do 15
dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti posledním z účastníků. Splatnost daňového dokladu
bude 21 dnů od jeho vystaveni'. Platba bude provedena v hotovosti nebo převodem na účet SSOK,
vedený u .
C.
Závěrečná ustanovení
1. Změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami. Písemná forma je nezbytná i pro právní úkony směřujíci' ke zrušení
smlouvy-
2. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních s platnosti originálu, z níchž každá ze smluvnich
stran obdrži' dvě vyhotovení
3. Smluvní strany prohlašují, Že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé, vážné a svobod-
né vůle, nikoliv vti'sni anebo za nápadně nevýhodných podmínek Na důkaz toho připojují své
podplsy.
4. Právníjednání města schválila Rada města Uničova usnesením UR15/7/2019 ze dne 26 2 2019
V oiomouci dne Z.9 -03-2019 V Uničově dne 27. 2 2019
``