Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo č. DS201900376
uzavřená dle § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů
I. Smluvní strany:
Objednatel: statutární město Liberec
Nám. Dr. E. Beneše 1
460 59 Liberec 1
IČ: 00 26 29 78
Zastoupené Ing. Jaroslavem Zámečníkem, CSc., primátorem
města
Ve věcech plnění díla Ing. Michaelou Maturovou, pověřenou
zastupováním funkce vedoucí odboru strategického rozvoje a
dotací
/dále jen „objednatel“/
Zhotovitel ANTIKHAUS, a. s.
Se sídlem Ještědská 357, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou
IČ: 15889173
Zastoupený Hansem Hacklanderem, členem představenstva
Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v
Ústí nad Labem pod spisovou značkou B 2613
/dále jen „zhotovitel“/
II. Předmět smlouvy
1
Zhotovitel se zavazuje, že na svůj náklad a na své nebezpečí provede níže
specifikované dílo ve sjednané době. Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit
cenu za jeho provedení.
III. Dílo a místo plnění
1. Dílem se dle této smlouvy rozumí „ Obnova vnějšího pláště budovy – výměna
oken – Radnice Magistrátu města Liberec – III. etapa“.
2. Místo plnění: budova historické radnice Liberec, nám. Dr. E. Beneše, č. p. 1,
st. p. č. 1, k.ú. Liberec.
Zhotovitel bere na vědomí, že radnice je nemovitou kulturní památkou zapsanou
v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek ČR pod číslem rejstříku
19126/5-4114 a zároveň je součástí historického jádra města Liberec,
prohlášeného dne 10. 9. 1992 vyhláškou Ministerstva kultury ČR č. 476/92 za
městskou památkovou zónu.
3. Rozsah Díla a bližší specifikace zahrnuje zpracování detailní výkresové
dokumentace, provedení repase (renovaci původních oken) 7 ks a výměnu
13 ks oken za repliky (špaletová okna dle historického vzoru) v souladu
s podmínkami závazného stanoviska vydaného Magistrátem města Liberec,
odbor životního prostředí, oddělení památkové péče dne 24. 11. 2017, čj.
MML/ZPPP/Bit/246657/17-SZ219929/17/5 a závazného stanoviska ze dne 8.
11. 2016, čj. MML/ZPPP/Bit/220897/16-SZ215703/16/5.
4. Specifikace Díla je následující:
a) Výměna oken (13 ks) – okna č. 0.01, 0.05, 0.06, 0.07, 0.08, 0.09, 0.10,
0.11, 0.12, 0.13, 0.14, 0.17 a 0.24 dle nákresu v Příloze č. 4 této
smlouvy:
Osazení oken ve špaletě, kde se nezmění dokumentačně cenný charakter
architektonických prvků stavby, při respektování členění a profilace oken.
Nová okna budou řešena jako pohledová kopie původních oken, kde venkovní
i vnitřní rovina okna (křídel a rámů) bude zachována včetně původního
vzhledu, charakteru a profilace u uliční i dvorní fasády. Provedení oken bude
tedy pohledová kopie původních oken s úzkými profily rámů a křídel bez
průmyslových (přiznaných) spár. Okna budou na vnitřní rovině opatřena
celoobvodovým vyměnitelným těsněním na bázi EPA nebo silikonu v barvě
oken. Rám okna bude proveden v historickém profilu spodního vlysu bez
výtokových otvorů dle profilu stávajících rámů, aby se zachoval vzhled rámu
a také z důvodu znemožnění zadržení vody ve spodní části rámu. Rám je spojen
čepováním bez přiznané (průmyslové) rohové spáry. Uvedené výměny budou
provedeny citlivým způsobem s ohledem na historickou hodnotu uvedené
stavby se zachováním původní profilace a dimenzi profilů. Nátěr nových oken
bude proveden v souladu s provedeným průzkumem barevného odstínu.
Okenní olivy budou odborně opraveny a přeneseny zpět na repliky oken. Okno
bude po provedení povrchové úpravy zaskleno plochým řezaným sklem o síle
2
4mm z interiérové strany, z exteriérové strany bude použito zvlněné
jednoduché sklo o síle 4mm.
b) Repase oken (7 ks) - okna č. 0.02, 0.03, 0.04, 0.16, 0.18, 0.19 a 0.20 dle
nákresu v Příloze č. 4 této smlouvy:
Okna budou ze stavebního otvoru vyjmuta maximálně šetrným způsobem
s ohledem na technický stav oken a ostění. Nejprve bude odstraněna napojovací
dřevěná lišta, dále pak parapet a poté bude odsekána omítka v rozsahu
umožňujícím bezpečné vyjmutí okna ze stavebního otvoru. Po odsekání
zdícího materiálu bude provedeno odříznutí ocelových skob upevňujících rám
okna ve stavebním otvoru. Po jejich uvolnění proběhne samotné vyjmutí
okenního rámu, pokud možno vyjmutí bez páčidel, šetrným způsobem. Okna
budou v dílně odstrojena. Nejprve bude provedena opatrná demontáž
funkčních ovládacích prvků, jako jsou táhlové otvírače, spojovací kování a
uzavírací prvky. Dále bude provedena demontáž zasklení, a to tak, aby nedošlo
k poškození zasklívací drážky. Poté proběhne odstranění nátěru, jež proběhne
maximálně šetrným způsobem a to tak, že se nátěr ohřeje horkým vzduchem a
po jeho změknutí sejme stahovací špachtlí. Odstraňování nátěru musí být
provedeno tak, aby nedocházelo ke spálení dřeva. Zbytkový nátěrový film pak
bude stažen cidlinou na čisté dřevo. To bude poté obroušeno smirkovým
papírem. V průběhu realizace odstrojení a přípravy bude průběžně pořizována
fotodokumentace, zejména pak po provedení odstranění nátěru a očištění. Poté
proběhne další zhodnocení stavu a kontrola. Dále proběhne demontáž,
odstranění a postupné nahrazení nepoužitelných a neopravitelných částí dřev,
a to zejména venkovních křídlových okapnic a to vždy s ohledem na jejich
konkrétní stav. V případě výměny jiných anebo větších částí profilů budou tyto
zhotoveny ve stejné profilaci a dimenzích. Vyspravování prasklin,
mechanického poškození, destrukčních úprav a dalších větších poškození bude
prováděno dřevěnými lamelami. Menší poškození, jako vlasové trhliny, otvory
po hřebíčcích a menší mechanická poškození, budou tmeleny vhodným
tmelem, ovšem pouze na vnitřních stranách, které budou v bílé barvě. V rámci
kompletace a přípravy budou okna opět slepena, kovové části budou ošetřeny
a okna budou obroušena a připravena pro povrchovou úpravu. Po provedení
přebroušení povrchu brusnými houbičkami o zrnitosti 180 bude proveden
základní nástřik přípravkem Aidol GL-250 a opětovné přebroušení (stržení
jemných stojících vláken). Dále bude aplikována 2x vrchní vrstva v odstínu dle
původních oken. Okna budou po provedení povrchové úpravy zasklena
plochým řezaným sklem o síle 4 mm z interiérové strany do zasklívací drážky
pomocí upevňovacích ocelových trojúhelníčků a zatmelena sklenářským
tmelem. Z exteriérové strany bude použito zvlněné jednoduché sklo o síle
4 mm. Vitráže budou restaurovány a přeneseny zpět do okna. Demontované
funkční prvky budou očištěny od zbytků barev a nečistot. Po vyleštění povrchů
mosazných částí nebude provedeno lakování povrchů a budou montovány zpět
v autentickém stavu, čímž bude zachován přirozený vývoj stárnutí. Pohyblivé
funkční části budou promazány vhodným olejem nebo mazacím tukem. Silně
deformované rámové protiplechy jazýčkových uzávěrů budou nahrazeny
3
novými, ve shodném provedení. Ovládací kličky budou očištěny a ošetřeny
stejným způsobem.
c) Zpracování detailní výkresové dokumentace, která bude schválena
příslušným pracovištěm Národního památkového ústavu. V případě
neschválení výkresové dokumentace má objednatel právo odstoupit od
smlouvy.
IV. Cena a platební podmínky
1. Cena za provedení Díla je smluvními stranami dohodnuta ve výši 2 207 358,-
Kč bez DPH na základě nabídky zhotovitele ze dne 25. 2. 2019, která tvoří
přílohu č. 1 této smlouvy. Jde o částku maximální a pevně stanovenou, platnou
po celou dobu realizace Díla. Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele
nezbytné k řádnému, úplnému a kvalitnímu provedení díla.
Cena Díla činí:
cena celkem bez DPH 2 207 358,- Kč
DPH (sazba 21 %) 463 545,- Kč
cena celkem s DPH 2 670 903,- Kč
2. DPH je stanovena ke dni uzavření této smlouvy. Smluvní strany se dohodly,
že v případě změny obecně závazných právních předpisů týkajících se DPH
dojde k odpovídající změně výše ceny Díla.
3. Objednatel se zavazuje tuto částku uhradit na základě faktury vystavené
zhotovitelem po předání díla bez vad a nedodělků se splatností 30 dnů ode dne
jejího prokazatelného doručení objednateli. Při předání Díla bude sepsán
předávací protokol, který bude podepsán zástupci obou smluvních stran.
4. Veškeré účetní doklady musejí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. V případě,
že účetní doklady nebudou mít odpovídající náležitosti, nebo pokud jejich
přílohou nebude účastníky podepsaný předávací protokol, je objednatel
oprávněn zaslat je ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli k doplnění, aniž se tak
dostane do prodlení se splatností; lhůta splatnosti počíná běžet znovu
od opětovného zaslání náležitě doplněných či opravených dokladů.
5. Zhotovitel podpisem této smlouvy prohlašuje, že prověřil skutečnosti rozhodné
pro určení výše ceny plnění.
6. Objednatel je oprávněn přiměřeně snížit smluvenou cenu za Dílo v případě
snížení rozsahu prací.
4
7. Cena nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu
české měny vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový
kurs, stabilitou měny nebo cla.
V. Doba provedení díla
1. Zhotovitel se zavazuje zahájit plnění této smlouvy neprodleně po nabytí její
účinnosti.
2) Zhotovitel se zavazuje dílo zrealizovat a předat bez vad a nedodělků objednateli
v následujících termínech:
a) část díla definovanou v čl.III., odst. 4, písm. a) a b) nejpozději do 31. 10. 2019,
b) část díla definovanou v čl. III,, odst. 4, písm. c) nejpozději do 31. 5. 2019.
VI. Předání a převzetí díla
1. Předání a převzetí Díla (dílčích částí) provede zástupce objednatele
a zhotovitele, nebo osoba k tomu oprávněná, v místě plnění Díla.
2. Objednatel souhlasí s předáním a převzetím Díla i před uplynutím smluvního
termínu.
3. O předání a převzetí Díla nebo jeho dílčích částí pořídí zhotovitel
s objednatelem zápis o předání a převzetí Díla (části) (dále jen „předávací
protokol“). Zhotovitel je povinen objednateli předvést při předání Díla jeho
způsobilost sloužit svému účelu.
4. Objednatel souhlasí s převzetím Díla, které vykazuje drobné vady a nedodělky
nebránící v užívání Díla. V takovém případě se tyto vady a nedodělky uvedou
do předávacího protokolu.
5. Všechny vady a nedodělky uvedené v předávacím protokolu je zhotovitel
povinen odstranit bezplatně ve sjednané lhůtě.
6. Dílo bude splněno protokolárním předáním a převzetím, případně odstraněním
poslední drobné vady nebo nedodělku uvedené v předávacím protokole.
Současně budou předány veškeré doklady potřebné pro uvedení Díla
do trvalého užívání, zejména revize, certifikáty, atesty, apod.
VII. Sankce
1. V případě, že zhotovitel nedodrží termíny dokončení díla/jeho částí dle
čl.V odst. 2 písm.a) a b), zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč
za každý započatý den prodlení, pokud se strany nedohodnou jinak.
2. V případě, že zhotovitel nepředá dílo/jeho části ani v dodatečné 15 denní lhůtě
po uplynutí termínů sjednaných v čl.V. odst.2 písm.a) a b) má objednatel právo
od smlouvy odstoupit, přičemž nárok objednatele na smluvní pokutu není
dotčen.
5
3. Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každou
vadu a započatý den v případě prodlení s dohodnutým termínem na odstranění
vad nebo nedodělků vyplývajících z předávacího protokolu.
4. Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000.,- Kč za každou
vadu a započatý den v případě prodlení s termínem pro nástup na odstranění
vad v záruce.
5. Zhotovitel uhradí objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč za každou
vadu a započatý den v případě prodlení s dohodnutým termínem na odstranění
vad v záruce.
6. V případě nedodržení kvalitativních parametrů prací a použitých materiálů má
objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč
za každý jednotlivý případ.
7. V případě jakéhokoli dalšího porušení této smlouvy nad rámec případů v tomto
článku uvedených, má objednatel právo účtovat smluvní pokutu ve výši 1000,-
Kč za každý den prodlení a jednotlivý případ porušení, pokud porušení
neodstraní do 3 dnů poté, co byl na porušení písemně upozorněn.
8. Zaplacením smluvní pokuty není zhotovitel zbaven povinnosti příp. závady
odstranit nebo použít materiál v odpovídající kvalitě.
9. Zaplacením smluvních pokut nezaniká právo objednatele na náhradu škody.
10. V případě, že objednatel neuhradí fakturu za provedené dílo ve lhůtě dle čl. IV
odst.3, může zhotovitel požadovat zaplacení úroku z prodlení ve výši 0.05 % z
dlužné částky za každý den prodlení. Objednatel není v prodlení s plněním své
povinnosti platit cenu díla, pokud je zhotovitel v prodlení s plněním kterékoliv
své povinnosti dle této smlouvy.
11. V případě, že zhotovitel nedodrží termín dokončení Díla dle čl. V, odst.2 písm.
a) a b) a dojde tím ke zmaření nároku na finanční příspěvek na realizaci Díla
z Programu regenerace městských památkových rezervací a městských
památkových zón pro rok 2019, bude z celkové ceny Díla odečtena částka
odpovídající výši přiznaného příspěvku dle Rozhodnutí poskytovatele
příspěvku.
VIII. Povinnosti zhotovitele
1. Zhotovitel je povinen provádět dílo samostatně, odborně a v souladu s touto
smlouvou a platnými právními předpisy.
2. Zhotovitel zodpovídá za škody jím způsobené při provádění díla nebo
v souvislosti s prováděním díla, a to jak objednateli, tak třetím osobám,
způsobené všemi osobami a subjekty (včetně poddodavatelů) podílejícími se na
provádění předmětného Díla, a to po celou dobu realizace, tzn. do převzetí Díla
objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na zdraví nebo majetku, tzn., že v případě
jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektů,
prostranství, vybavení kanceláří, inženýrských sítí) zdraví osob je zhotovitel
6
povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak
finančně uhradit.
3. Za tímto účelem má zhotovitel uzavřenou pojistnou smlouvu platnou po celou
dobu realizace Díla na pojištění škod způsobených při výkonu činnosti třetí
osobě a na škody vzniklé z jakékoliv příčiny na prováděném Díle včetně
materiálů určených k zabudování do Díla a včetně zařízení Díla, a to v plné výši
dohodnuté ceny Díla.
4. Zhotovitel je povinen předložit objednateli pojistnou smlouvu odpovědnosti za
škodu dle požadavků v této smlouvě uvedených, a to do 15 dnů od uzavření této
smlouvy o dílo, v originálu nebo úředně ověřenou kopii. Pokud zhotovitel tuto
povinnost nesplní, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit nebo
sjednat vlastní pojistnou smlouvu s tím, že veškeré náklady a platby s tím
spojené budou odečteny z ceny díla.
5. Zhotovitel odstraní na svůj náklad veškerý odpad ze své činnosti související
s provedením Díla a okolí uvede do původního stavu.
6. Zhotovitel nese riziko změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765
občanského zákoníku.
7. Zhotovitel je povinen označit místo plnění nejméně na dvou místech snadno
viditelných pro veřejnost dočasným plakátem A4 (umístění po dohodě
s objednatelem), plakát předá objednatel zhotoviteli.
8. Zhotovitel je povinen být účasten pravidelných kontrolních prohlídek před
zahájením prací a v celém průběhu Díla k upřesnění postupu prací a veškerých
detailů navržených stavebních zásahů za účasti objednatele a zástupců státní
památkové péče. Dále je zhotovitel povinen umožnit takovou prohlídku v místě
své provozovny, ve které budou probíhat práce spojené s prováděním Díla dle
této smlouvy.
9. V průběhu realizace odstrojení a přípravy bude průběžně pořizována
fotodokumentace, zejména pak provedení odstranění nátěru a očištění. Poté
proběhne další zhodnocení stavu a kontrola za účasti zástupců objednatele
a zástupců státní památkové péče.
IX. Spolupůsobení objednatele
1. Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit, provedené dílo
převzít a zaplatit sjednanou cenu.
2. Časové prostoje zaviněné objednatelem, které prokazatelně přeruší práce
zhotovitele, jsou nezapočitatelné do prodlení plnění díla, a o tuto dobu se
prodlužuje termín plnění díla.
7
X. Záruky na dílo
1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá výsledku určenému v této
smlouvě.
2. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřené pojištění za škody, vyplývající z jeho
podnikatelské činnosti.
3. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět díla bude vyhotoven podle podmínek
smlouvy a podle podmínek závazného stanoviska dle Přílohy č. 2, dle
Přílohy č. 3 a v souladu s obecně závaznými právními předpisy a normami
platnými pro tento předmět díla s požadavky veřejnoprávních orgánů, a že po
dobu záruční doby bude mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě. Zhotovitel
poskytuje objednateli smluvní záruku za jakost díla v délce 60 měsíců ode dne
protokolárního předání díla/jeho části bez vad a nedodělků objednateli.
4. Objednatel se zavazuje oznámit (reklamovat) vady díla Zhotoviteli bez
zbytečného odkladu poté kdy je zjistí, nejpozději do uplynutí záruční lhůty dle
odst. 3 tohoto článku. Oznámení vady musí být Zhotoviteli zasláno písemně
mailem nebo doporučeným dopisem. V oznámení vad musí být vada popsána
a navržena lhůta pro její odstranění. Zhotovitel je povinen zahájit odstraňování
vad nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení reklamace.
5. Smluvní strany sjednávají právo Objednatele požadovat v době záruky
bezplatné odstranění vady. Bezplatným odstraněním vady se zejména rozumí
přepracování či úprava díla. Zhotovitel se zavazuje případné vady odstranit bez
zbytečného odkladu, nejpozději ve lhůtě dle č. X, odst. 4. této smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen v plném rozsahu uhradit objednateli škody, které
vzniknou neodbornou nebo nekvalitně provedenou prací.
XI. Poddodavatelé
1. Zhotovitel je oprávněn využít pro zhotovení dílčích částí díla spolupráce
poddodavatelů.
2. V každém případě zhotovitel odpovídá za řádnost a včasnost provedení Díla,
jako by toto prováděl sám.
3. Změna poddodavatele, prostřednictvím kterého byla prokázána kvalifikace (to
se týká i realizačního týmu) je v průběhu plnění Díla možná v důsledku
objektivně nepředvídatelných skutečností a pouze za předpokladu, že náhradní
poddodavatel prokáže splnění kvalifikace ve shodném rozsahu jako
poddodavatel původní a rovněž po předchozím písemném souhlasu
objednatele.
8
4. Zhotovitel odpovídá objednateli, že poddodavatelé budou disponovat
potřebnými oprávněními, odbornou kvalifikací a dostatkem odborných
zkušeností pro provedení dodávky, budou provádět předmět dodávky sami
přímo pro objednatele a že poddodavatelé nebudou převážnou část činnosti
zadávat dalším podzhotovitelům nebo osobám nemajícím příslušná oprávnění
pro činnost nebo povolení k výkonu práce na území ČR.
5. Za způsob provedení a kvalitu prací poddodavatelů na předmětu dodávky
a díla, za jednání poddodavatel při plnění dodávky, za škody na díle způsobené
jednáním nebo opomenutím kterýmkoliv poddodavatelem v průběhu
provádění Díla odpovídá zhotovitel objednateli jako by tyto činnosti prováděl
nebo porušení či škody způsobil sám.
6. Zhotovitel v příslušné smlouvě uzavírané s kterýmkoliv poddodavatelem
o provedení dodávky zaváže poddodavatele k povinnosti dodržovat pokyny
a instrukce osoby pověřené objednatelem k výkonu technického či jiného
dozoru, jakož k povinnosti na žádost objednatele předložit doklady
a poskytnout informace o způsobu provádění dodávky (použitých materiálech,
technologiích).
XII. Doložky
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude zveřejněna v registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv).
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou povinny označit údaje ve smlouvě,
které jsou chráněny zvláštními zákony (obchodní, bankovní tajemství,
osobní údaje, …) a nemohou být poskytnuty, a to šedou barvou zvýraznění
textu. Neoznačení údajů je považováno za souhlas s jejich uveřejněním a za
souhlas subjektu údajů.
3. Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv
v souladu s § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv).
4. Smluvní strany berou na vědomí, že plnění podle této smlouvy poskytnutá
před její účinností jsou plnění bez právního důvodu a strana, která by plnila
před účinností této smlouvy, nese veškerou odpovědnost za případné škody
takového plnění bez právního důvodu, a to i v případě, že druhá strana takové
plnění přijme a potvrdí jeho přijetí.
9
XII. Závěrečná ujednání
1. Obě strany prohlašují, že tuto smlouvu podepsaly prosty omylu a tísně a toto
své prohlášení stvrzují svými podpisy.
2. Změny a doplňky smlouvy jsou možné pouze formou písemných číslovaných
dodatků.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze stran
obdrží po dvou.
4. Pokud není uvedeno jinak, řídí se smluvní vztahy této smlouvy občanským
zákoníkem.
5. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou stran.
6. Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva může být zveřejněna na webových
stránkách statutárního města Liberec (www.liberec.cz), s výjimkou osobních
údajů fyzických osob uvedených v této smlouvě.
7. Uzavření této smlouvy schválila Rada města Liberce usnesením č. 291/2019
ze dne 19. 3. 2019.
V Liberci dne………………… V Liberci dne…………….
……………………………………. …………………………………..
Za zhotovitele Za objednatele
Hans Hacklander
člen představenstva Ing. Jaroslav Zámečník, CSc.
primátor statutárního města Liberec
Přílohy:
1) položkový rozpočet prací,
2) závazné stanovisko magistrátu města Liberec čj. MML/ZPPP/Bit/246657/17-
SZ219929/17/5 ze dne 24. 11. 2017
3) závazné stanovisko magistrátu města Liberec čj. MML/ZPPP/Bit/220897/16-
SZ215703/16/5 ze dne 8. 11. 2016
4) nákres okenních pozic
10
Projekt
„Historická budova RADNICE“
„Rekonstrukce historické budovy“
náměstí Eduarda Beneše 1/1, Liberec
V R_\'clınově ıı Jablonce ıı.N. Datum: 25.2.2019
Dadavatelé a partneři
Kování Roto Frank AG
Silikon Wilhelm-Frank-Platz 1
ěsnënâ 70771 Leinfeiden-Echterdìngen
Šrouby, drobný materiál Tel.: +49 (O) 7 11/7598 0
Kıiky Roto
Karl Wolpers
Kommanditgesellschaft
Bavenstedter Str. 73
D - 31135 Hiidesheim
Tel.: +49 (0) 51 21/76 19 - O
IK-AIRIL=WIOIL.PIE.lRDS°
Dipro
Treileborg Sealing Profiles Germany
Auweg 27
63920 Grossheubach
Tel. +49 (0) 93 T176 69 10
VW
TRELLEBQRG Treiłflborg Sealing Prałiies
BTI Befestigungstechnik GmbH & Co. KG
Salzstraľše 51
74653 Ingeifingen
Tel.: +49 (0)79 401141-O
EIIBTI
P. BISSCHOP GmbH
Stormstraľše 1
42549 Veibert
Tel.: +49 (0) 20 51 6 30 49
vi ıflflzchnp Gmhfl
Oııgiıuìłłıflxłaiflgťš Ssžiľ 1889
Eìødavatelé a parmeři
Dřevo Adolf Münchinger @
Sklo
Hcılz-Impnrt-Expert GmbH & Co. KG
Barva
Schłattsirasse 19 - D 75443 Ötisheim
Tel. +49 (0) 70 41/951 50
müntflınısıšn
łlolz ist unsare Welt
Wolff+Meier GmbH & Co. KG
Cšlaswerke
Am Wingert 16
35428 Langgöns
'ž'eI.: +49 (0) 64 03/90 06~0
_. _ | _
na I. - - 1
ı -I-'FJ - ø Í 'II
i
.~*.?.-.`*n^-“-“*"= "f;“ -
n
Siiatec Sicherheits- und Laminatglastech
Bürgermeister ‹ Graf ~- Ring 18
82538 Geìiìng
Tel.: 449 (D) 81 71/92 81-- O
SÍI.-ATEC
Remmers Bausiofftechnik GmbH
Bernhard~Remmeı“S-Str. 13
49624 Löningen
TSL: +49 (0) 54 32 / 834)
mm ıvc'n.`z` ıˇxflııı
'“ MAGISTRÁT MĚSTA LIBEREC
odbor zıvotního prostredi
tel.: 485 244 861, lDDS: 7c6by6u, el. podatelna: posta@magistrat.liberec.cz
Č.j. MML/ZPPP/Bit/220897/16-SZ215703/16/5 Vyřizuje: VLiberci 8. 11.2016
Tel:
Statutární město Liberec
IČ 00262978
nám. Dr. E. Beneše 1/1
460 59 Liberec 1
Věc: závazné Stanovisko k repasi 5 ks a výměně 7 ks okenních výplní v 1. NP V Liberci,
1 - radnice. st. p. č. 1. Liberec
náměstí Dr. E. Beneše č. p. k. ú.
Magistrát města Liberec, Odbor životního prostředí, oddělení památkové péče, jako orgán
státní památkové péče dle § 25 odst. 1, příslušný dle § 29 odst. 2 písm. b) zákona č. 20/1987
Sb., O státní památkové péči V platném znění, vydává dle § 14 odst. 1 téhož zákona V souladu
S ustanovením § 149 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, V platném znění, toto
závazné stanovisko:
dvVlýespolpunřlíeaddvluo1.SžeN§nPé14vteoLdcishtbn.eirc3ckipé,asmntááutmdkěioesvtSéíphDřorí.lzoáEhk.aomBniaen-jeešvzýeápmič.ěsrpo.kk1ern-eprsaaspdionp5iickses,emas,t.vpýpů.mděčo.nryě1,s7ks.ksúi.doeLknitebinefinrkíeaccchí,
okenních pozic a popis dílenského restaurování oken, zpracovanou finnou Antikhaus,
spol. S r. o., Ještědská 357, Rychnov u Jablonce n. N., v říjnu 2016, na objektu, který je
nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek ČR pod
MK číslem rejstříku 19126/5-4114 a zároveň je součástí historického jádra města Liberec,
prohlášeného dne 10. 9. 1992 vyhláškou ČR č. 476/92 za městskou památkovou zónu
p ř í p u S t n Ý při splnění následující podmínku
0 Před zahájením prací a V celém průběhu stavby budou konány pravidelné kontrolní
prohlídky k upřesnění postupu prací a veškerých detailů navržených stavebních zásahů
za účasti zástupce vlastníka, (zhotovitele) a zástupců Státní památkové péče. Zahájení
prací bude oznámeno orgánu státní památkové péče v předstihu nejméně 10 dní.
Odůvodnění:
Magistrát města Liberec, odbor životního prostředí, oddělení památkové péče, obdržel dne
31. 10. 2016 žádost O vydání závazného Stanoviska k výše uvedené věci podanou Statutárním
městem Liberec, IC 00262978, nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec l.
Správní orgán posuzoval přípustnost věci z hledisek zájmů státní památkové péče, neboť
objekt je nemovitou kulturní památkou
ČR pod číslem rejstříku 19126/5-4114 a
MK dotčený zapsanou V Ústředním seznamu kulturních
zároveň je součástí historického jádra města
památek
Liberec, prohlášeného dne 10. 9. 1992 vyhláškou ČR č. 476/92 za městskou památkovou
zonu.
- 2 - MML/ZPPP/Bit/220897/16-SZ2l5703/16/5
Záměrem žadatele je repase 5 ks a výměna 7 ks okermích výplní V l. NP za účelem řešení
neuspokojivého stavu okenních výplní v l. NP objektu. Okna jsou ve špatném
stavebnětechnickém stavu a některá okna jsou již zcela neftuıkční. Rámy a křídla jsou Z
měkkého masivu Z doby stavby budovy, vykazují značný stupeň opotřebení, netěsní a nelze je
ve většině případů otvírat. Některé rámy oken vykazují známky napadení hnilobou, Zejména
ve spodních vlysech rámů, kde je patmé i poškození dřevěné špalety. Sklenářský tmel je
vypraskaný a u některých oken vypadaný. Není tak Zaručeno utěsnění skla ve styku S křídlem,
kde dochází k zatékání vody, která působí značné škody na spodních vlysech a čepech, zde se
U křídla rozpadají. Tmel špatně odolává povětmosti - zvětrává a vypadává. okenních křídel je
patrné značné svěšení i vertikální deformace profilů, přičemž Spodní kusy rovněž vykazují
Stopy poškození hnilobou a povětrnostními podmínkami. Na základě dostupných údajů, stáří
oken a zhodnocený stav byla doporučena výměna oken V maximální možné míře cca 7 oken a
u 5 oken repase (S dohledem pracovníků památkové péče).
K posouzení byla předložena technické studie S přílohami - výpis oken S popisem, půdorys S
ídentifikací okenních pozic a popis dílenského restaurování oken, zpracovaná firmou
Antikhaus, spol. s r. O., Ještědská 357, Rychnov u Jablonce n. N., v říjnu 2016.
Předložený záměr byl V rozpracovanosti konzultován S Národním památkovým ústavem,
územním odborným pracovištěm V Liberci.
Repase oken:
Okno bude Ze stavebního otvonı vyjmuto maximálně šetrným způsobem s ohledem na
technický stav oken a ostění. Nejprve bude odstraněna napojovací dřevěná lišta, dále pak
parapet a poté bude odsekána omítka V rozsahu umožňujícím bezpečné vyjmutí okna ze
stavebního otvoru. Po odsekání Zdícího materiálu bude provedeno odříznutí ocelových Skob
upevňujících rám Okna ve stavebním otvoru. Po jejich uvolnění proběhne samotné vyjmutí
okermího rámu pokud možno bez páčidel, šetrným způsobem. Okna budou v dílně odstrojena,
provedena demontáž zasklení, vyčištění zasklívací drážky a odstraněn nátěr. Nejprve bude
provedena opatrná demontáž funkčních ovládacích prvků, jako jsou táhlové otvírače,
spojovací kování a uzavírací prvky. Dále bude provedena demontáž zasklení a to tak, aby
nedošlo k poškození zasklívací drážky. Poté proběhne odstranění nátěru, jež proběhne
maximálně šetrným způsobem a to tak, že se nátěr ohřeje horkým vzduchem a po jeho
změknutí sejme Stahovací špachtlí. Odstraňování nátěw musí být provedeno tak, aby
nedocházelo ke spálení dřeva. Zbytkový nátěrový film pak bude stažen cidlinou na čisté
dřevo. To bude poté obroušeno smirkovým papírem. V průběhu realizace odstrojení a
přípravy bude průběžně pořizována fotodokumentace, Zejména pak po provedení odstranění
nátěru a očištění. Po té proběhne další Zhodnocení stavu a kontrola. Dále proběhne demontáž,
odstranění a postupné nahrazení nepoužitelných a neopravitelných částí dřev, Zejména u
V venkovních křídlových okapnic, a to vždy S ohledem na jejich konkrétní stav. případě
výměny jiných anebo větších částí profilů, budou tyto zhotoveny ve stejné profilaci a
dimenzích. Vyspravování prasklin, mechanického poškození, destrukčních úprav a dalších
větších poškození bude prováděno dřevěnými lamelami. Menší poškození, jako vlasové
trhliny, otvory po hřebíčcích a menší mechanická poškození, budou tmeleny vhodným
V tmelem, ovšem pouze na vnitřních stranách, které budou V bílé barvě. rámci kompletace a
přípravy bude okno opět slepeno, kovové části budou ošetřeny a okno bude obroušeno a
připraveno pro povrchovou úpravu. Po provedení přebroušení povrchu brusnými houbičkami
O zrnitosti 180 bude proveden základní nástřik přípravkem Aidol GL-250 a opětovné
přebroušení (Stržení jemných stojících vláken). Dále bude aplikována 2x vrchní vrstva V
odstínu dle původních oken. Okno bude po provedení povrchové úpravy Zaskleno plochým
- 3 - MML/ZPPP/Bit/220897/l6-SZ2l5703/16/5
řezaným sklem o síle 4mm do zasklívací drážky pomocí upevňovacích ocelových
trojúhelníčků a zatmeleno sklenářským tmelem. Vitráž bude restaurována a přenesena zpět do
okna. Demontované funkční prvky budou očištěny od zbytků barev a nečistot. Po vyleštění
povrchů mosazných částí nebude provedeno lakování povrchů a budou montovány zpět V
autentickém stavu, čímž bude zachován přirozený vývoj stámutí. Pohyblivé funkční části
budou promazány vhodným olejem nebo mazacím tukem. Silně defonnované rámové
protìplechy jazýčkových uzávěrů budou nahrazeny novými, ve shodném provedení. Ovládací
klíčky budou očištěny a ošetřeny stejným způsobem.
Výměna oken:
Osazení oken ve špaletě, kde se nezmění dokumentačně cenný charakter architektonických
prvků stavby, při respektování členění a profilace oken. Nová okna budou řešena jako
pohledová kopie původních oken, kde venkovní i vnitřní rovina okna (křídel a rámů) bude
zachována včetně původního vzhledu, charakteru a profilace u uliční i dvomí fasády.
Provedení oken bude tedy fonnou pohledové kopie původních oken S úzkými profily rámů a
křídel bez průmyslových (přiznaných) spár. Okna budou na Vnitřní rovině opatřena
celoobvodovým vyměnitelným těsněním na bázi EPA nebo Silikonu v barvě oken. Rám okna
bude proveden v historickém profilu spodního vlysu bez výtokových otvorů dle profilu
Usstpváoevddanjeííncéíčcáhsvtýrimáměrůán,myua.bbyuRdsáoeumzapjcrehoovsvepadolejnvenzyhlcčeiedtplorivváýámmnuízmaptůbaskeoézbZepmřdiůzSvnoaodnhuélez(dnpeermmůomnžyansělhnoivísétz)oardirrcožkheoonuívéhvoosddpnyáortvyu.e
uvedené stavby se zachováním původní profilace a dimenzi profilů. Nátěr nových oken bude
proveden v souladu s provedeným průzkumem barevného
odbomě opraveny a přeneseny zpět na repliky oken. odstínu. Okenní olivy budou
Zdejší úřad přezkoumal, zda záměr repase a výměny oken odpovídají požadavkům na ochranu
a uchování kultumě-historických hodnot, zda vedou k naplnění účelu zákona O státní
památkové péči a Zda nejsou v rozporu se současným stavem poznání kulturně-historických
hodnot, jež mají být chráněny. Realizace výše uvedené věci, přispěje ke zlepšení jejího stavu
a především výrazně omezí další možnou destrukci. Podmínka uvedená ve výrokové části
rozhodnutí je stanovena S ohledem na nutnost respektovat při realizaci již použité technologie,
neboť tyto postupy zaručují celistvého vzhledu objektu.
Na základě prohlídky lze konstatovat, že stav oken je úměmý jejímu stáří. Z výše uvedených
důvodů je záměr provedení navržených prací žádoucí. Samotný zásah přispěje kcelkové
záchraně a obnově památky a k lepší prezentaci tohoto cenného díla. Z tohoto důvodu jsou
Z hledisek zájmů státní památkové péče navržené práce přípustné při splnění výše uvedené
podmínky.
Správní orgán vydává závazné stanovisko na základě prohlídky dotčených oken v objektu a
písemného stanoviska Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště
v Liberci zn. NPÚ-353/k85804/2016 ze dne 3. ll. 2016, které orgán obdržel dne 4. ll. 2016 a
po posouzení všech podkladů a dokladů, které jsou nedílnou součástí tohoto spisu.
- 4 - MML/ZPPP/Bit/220897/l6-SZ2l5703/l6/5
Poučení:
V Proti tomuto stanovisku se nelze samostatně odvolat. souladu S ust. § l49 odst. l správního
řádu je obsah tohoto Stanoviska závazný pro výrokovou část rozhodnutí vydaného podle
zvláštních předpisů (stavebního zákona), Odvolání proti obsahu tohoto Stanoviska lze uplatnit
ve stavebním řízení.
v
111g. Jaroslav Kasın
vedoucí Odboru
životního prostředí
Obdrží:
- Statutámí město Liberec, IČ 00262978, nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec l
Na vědomí:
- Národní památkový ústav, územní odborného pracoviste V Liberci, Jablonecká 642/23,
IČ 75032333, 460 01 Lihęnžø
l X pro spis
Ĺ .IT/L/L 7-ˇ
Ýläł MAGISTRÁT MĚSTA LIBEREC
tën* odbor živoinílıo prostředí'
odděleııí paıııátkøve' péče
Nám. Dr. E. Beneše
tel.: 485 244 861, IDDS: 7c6by6u, el. č. I, 460 59 Liberec 1
podatelna: posta@magíSuat.Iiberec.cz
Č.j, M'ML/D?PP/Bit/246657/ 17-SZZ] 9929/ 17/5 Vyfízujt V Liberci 24. 11. 2017
Tel
Statutární město Liberec
IČ 00262978
nám. Dr. E. Beneše 1/1
460 59 Liberec 1
Věc: závazné Stanovisko k výměně a repasí 26 ks okenních vvplní v I. NP vLibercí,
náměstí Dr. E. - radnice. k. ú. Liberec
Beneše č. p. 1 st. p. č. 1.
SSsMbtau.ágst,imts'Oatnprsoatávámtteánmmtíıěkpnsoatvm§aéá1flLp4šié9občevoerdéesdctlp.,eéčl§oidz2vbá5okprolonadžsattín.čvé.omI5m,0zipn0hřě/oín2sí0lp,u0ršov4nsytýSdřbáed.dvl,íeá,sp§drol2ádev9dn§ěíold1eřs4nátíd.o,dp2sVtap.pmíláslatmttk.néohébvom)éžZZZnpáěéáknčkoíeon,,natajoča.tvko2os0o/uo1lr9ag8dáu7n
závazné stanovisko:
MK ČR pčnJvvokvvríeýaký.ýospbmepslplúlnliooıl.en,souvlnmínLálíízocšiatpvkeebdIovreneeuujé1arnn1sh.c.e.tSkořocSuíNN,v§Nlldp.actPon,dPunu1pelré4eiVno11svíbpfio09Leřjřd.r1íímepsemj2ktb,9adn.t6.oelmuup/ruoá1,3ů5cž2t9d-iAe09pkko4,nn1t2aoı1té7emuy1i,vrnákss4éyahtztjhSaaakjelavupnsojáiesosáívdšb,Zuammeéknážnněhoěsrtvosuopoipteuotvfieřlízke.cevšáaňhdÚpDScknmsaíroij1Čtět“.cne.ontřRka0kéeeé.Esemj,mdč.onSe.nuItnjč4SíuzíBČeát7dmcáeOsai6hmntřev/Síěeee19pSešršb5o2ezphenz8nvnziřči8íýsaaítc9čtmel.mnmoacouěe1ěrhphu7inps.na3skcotyí,mukppscléi1oikJakth-ksoeuéoo~šurromdjtneídjípěírplásvbdacaaedtéshmodansrhkánvmaseáopiutkýa,cék23mesmh5oo6ět,káo7dvsatd,khovtreSysauueatRk.dsyooztocLnbakpókiájuh.enebkernnnuelkoočnnravtp.íevídáoccjcnů1d,uheí,h,
p ıˇ- í p u S t n Ý při splnění následuiících podmínek:
I. Okna č. 0.16, 0.18, 0.19, 0.20, 0.26 budou rovněž repasována, nikoliv vyměnčna.
2. Okna budou provedena v klasickém jednoduchém Zasklení.
3. pzpPrrařaoecúhdíčlaíbzsduatkidhyáeZjkáoesnuztpínuřmpáecmspeenrněavncolííasoptarongísVáktnauc,upeu(slztépáhmrtoantícpoívrpiůaatbmevěláehetš)ukkoaeSvrtzéýaácvsphbtéyučdpeebtcuaůvidlpSoůřtuáentdanksívotrinpžhaáuemnnnáyýetcpjkhrmoaévsvtnéiaědvpeee1lcb0nené.ídnckíZho.anzhtáársjoaelnhníůí
- 2 - M1\/II../ZPPP/Bit/246657/17-SZ2l9929/17/5
Odůvodnění:
Magistrát města Liberec, Odbor životního prostředí, Oddělení památkové péče, obdržel dne
23. IO. 2017 žádost o vydání závazného stanoviska k výše uvedené věci podanou Statutámím
městem Liberec, IC 00262978, nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 59 Liberec 1.
Správní orgán posuzoval přípustnost věci zhledísek zájmů státní památkové peče, neboť
dotčený objekt je nernovítou kulturní památkou Zapsanou v Ustředním Seznamu kulturních
ČR památek pod číslem rejstříku 19126/5-4114 a zároveň je součástí historického jádra města
MK Liberec, prohlášeného dne IO. 9. 1992 vyhlükou CR č. 476/92 za městskou památkovou
zonu.
Žadatelem byla předložena stavebně technická Studie, odbomý odhad nákladů, výpis oken S
popisem, půdorys S ídentìfikací okenních pozic a popis dílenského restaurování oken, vše
zpracované f. Antjkhaus, spol. s r. o., ICO 15889 173, Rychnov u Jablonce n. N., v říjnu
2017.
Záměrem je řešení neuspokojivého stavu okenních výplní V 1. NP objektu. Okna jsou ve
špatném stavebnčtechnickém stavu a některá ol