Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva č. NS/00055/2019/OHS
na základě usnesení Rady města Říčany č. 19-07-014 ze dne 21.2.2019
Smluvní strany:
Město Říčany
se sídlem: Říčany, Masarykovo nám. 53/40
IČ: 00240702
zastoupené starostou
pověřen k podpisu: - vedoucí odboru správy majetku MěÚ Říčany
na základě usnesení Rady města Říčany č. 17-26-035 ze dne 08.06.2017
bankovní spojení: KB, a.s., pobočka Říčany č. ú.:
(dále jen „pronajímatel“)
a
Rugby Club Říčany, z.s.
Zastoupen:
Se sídlem: Říčany
IČ: 00507539
Č. účtu:
(dále jen „nájemce“)
I.
Předmět nájmu
1.1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nemovitostí - krytých sportovišť
Čp.
Číslo parcely
Katastrální území
dále jen
2026
st.2180, st.2180/2, st.
2896
Říčany u Prahy
SH1
SH2
SH3
71
st. 2
Říčany u Prahy
1ZS
94
st.169, st.856, st.871
Říčany - Radošovice
2ZS1
2ZS2
2400
st.3663
Říčany u Prahy
3ZS1
3ZS2
481
st.520
Říčany u Prahy
4ZS
p.č. 368/13
Pacov
HP
1616
Říčany u Prahy
HL
zapsané na listu vlastnictví č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální
pracoviště Praha - východ.
1.2. Na základě této smlouvy pronajímatel přenechává nájemci, za podmínek stanovených dalšími
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 18-55-021 ze dne 13.12.2018
1
ustanoveními této smlouvy, kryté sportoviště specifikované v příloze této smlouvy (dále také jako
„předmět nájmu“).
II.
Účel a specifikace nájmu
2.1. Účelem nájmu je provozování sportovní činnosti.
2.2. Specifikace nájmu (sportoviště, čas, počet hodin) nájmu za celé období dle odst. 3.1. je uvedena v
příloze č. 1 této smlouvy.
III.
Doba nájmu
3.1. Nájem je sjednán na dobu určitou. Den zahájení a den ukončení nájmu jsou pro jednotlivé kurzy
specifikovány v příloze č. 1. k této smlouvě.
3.2. Nájemní vztah může být ukončen:
a. dohodou smluvních stran,
b. písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran bez udání důvodu v 1 měsíční
výpovědní lhůtě, která začne běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení
písemné výpovědi druhé smluvní straně. Výpověď se má za doručenou i v případě, že
nájemce nepřebírá poštovní zásilky nebo se na adrese sídla nezdržuje a jinou adresu
pronajímateli neoznámil. V takovém případě je dnem doručení výpovědi 14. den po
navrácení nedoručené poštovní zásilky zpět pronajímateli,
c. uplynutím sjednané lhůty nebo
d. odstoupením pronajímatele v případě nezaplacení nájemného v termínu dle č. IV, odst.
4.7.
e. písemnou výpovědí ze strany pronajímatele v případě opakovaného nedodržování
provozního řádu sportoviště, kterým se nájemce zavazuje řídit.
IV.
Nájemné, jeho splatnost a způsob platby
4.1. Výše nájemného byla stanovena na základě vzájemné dohody smluvních stran a v souladu s ceníky,
schválenými Radou města Říčany dne 13.9.2018 pod číslem usnesení 18-40-026 a dne 13.12.2018 pod
číslem usnesení 18-55-018, a je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 18-55-021 ze dne 13.12.2018
2
4.2. Nájem za rok 2019 činí 66 150,00 Kč. Nájem za rok 2020 činí 111 150,00 Kč.
4.3. Nájem celkem činí 177 300,00 Kč.
4.4. Částky uvedené v příloze č. 1 této smlouvy zahrnují pronájem krytého sportoviště včetně
dodávaných služeb, tj. vodného, stočného, dodávky elektřiny, tepla a úklidu.
4.5. Nájemné za rok 2019 je splatné nejpozději do 30 dnů ode dne započetí nájmu a nájemné za rok 2020
je splatné do 31.3. tohoto roku, a to na základě faktur vystavených pronajímatelem. Faktury budou
zasílány na emailovou adresu nájemce.
4.6. Nájemce se zavazuje nájemné uhradit na účet pronajímatele č.ú, který je veden u
Komerční banky, pobočka Říčany. Platba nájemného je provedena okamžikem připsání částky na účet
pronajímatele, rozhodující je datum uvedené na bankovním výpisu pronajímatele.
4.7. Nájemce je povinen před započetím nájmu předložit správci krytého sportoviště uzavřenou nájemní
smlouvu.
4.8. V případě prodlení nájemce se zaplacením nájemného vzniká nájemci povinnost zaplatit
pronajímateli úrok z prodlení v zákonné výši z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného
splacení. V případě, že nájemce nezaplatí nájemné ani po uplynutí 30denní lhůty splatnosti nájemného,
je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Pronajímatel o této skutečnosti bezodkladně
informuje příslušného ředitele školy.
4.9. V případě, že v průběhu trvání platnosti a účinnosti této smlouvy se některá z předem dohodnutých
hodin neuskuteční, z důvodu organizačních potřeb pronajímatele, informuje pronajímatel nájemce
nejméně 10 dní předem o zrušení příslušné hodiny a to písemně elektronickou poštou na adresu uvedenou
v přihlášce. Tato lhůta se nevztahuje na zrušení hodiny z důvodu havárie. Pronajímatel poskytne za takto
nerealizované hodiny slevu na nájemném ve výši 100 %.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
5.1. Pronajímatel je povinen předat nájemci pronajaté nebytové prostory ve stavu způsobilém
k řádnému užívání k účelu, který je uveden v čl. II. této smlouvy.
5.2. Pronajímatel předá nájemci max. 4 ks klíčů/čipů nebude-li dohodnuto se správcem krytého
sportoviště jinak.
5.3. Pronajímatel v žádném ohledu neodpovídá za škody nebo újmy, které by v rámci užití předmětu
nájmu byly jakýmkoliv způsobem způsobeny třetím osobám, včetně takových škod, které byly
zapříčiněny nedostatečnou nebo neodbornou údržbou předmětu nájmu, a to i z nedbalosti.
5.4. Pronajímatel je oprávněn za přítomnosti nájemce provádět průběžnou kontrolu pronajatých
nebytových prostor, aby se přesvědčil o způsobu užívání a stavu svého majetku a plnění všech podmínek
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 18-55-021 ze dne 13.12.2018
3
nájemní smlouvy.
5.5. Technické záležitosti týkající se práv a povinností smluvních stran s této smlouvy vyplývajících je za
pronajímatele oprávněn řešit správce krytého sportoviště. Nájemce je povinen správci krytého
sportoviště hlásit potřebu drobných oprav a prací údržby pronajatých prostor.
VI.
Práva a povinnosti nájemce
6.1. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem pronajímaných prostor a v tomto stavu je do svého
užívání přejímá.
6.2. Nájemce je povinen užívat prostory krytého sportoviště pouze ke sjednanému účelu tak, jak to
vyplývá z čl. II. této nájemní smlouvy.
6.3. Nájemce je povinen uhradit veškeré náklady spojené s opravami nebytového prostoru, jejichž
potřeba vznikne zaviněním nájemce.
6.4. Nájemce je povinen po celou dobu nájmu pečovat o to, aby nedošlo k poškození předmětu nájmu.
6.5. Nájemce nesmí bez předchozího výslovného písemného souhlasu pronajímatele, přenechat předmět
nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě.
6.6. Nájemce je povinen v pronajatých prostorách učinit taková opatření, aby v souvislosti s účelem
nájmu nezpůsobil žádné škody na majetku pronajímatele, nebo na majetku či zdraví třetích osob, včetně
nájemce samotného a v souvislosti s tím přebírá nájemce v plném rozsahu veškerou odpovědnost za
dodržování zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně v platném znění a jeho prováděcích předpisů.
Případná vzniklá škoda nemůže být uplatňována vůči pronajímateli.
6.7. Nájemce se zavazuje po skončení nájemného vztahu předat všechny klíče nebo čipy, které při
zahájení nájmu obdržel, správci krytého sportoviště nejpozději do 7 dnů po ukončení nájemního vztahu.
VII.
Skončení nájemního vztahu
7.1. Přesáhne-li doba nájmu po podané výpovědi do druhého platebního období, za které nebylo
nájemné dosud uhrazeno, je nájemce povinen nejpozději do 30 dnů ode dne doručení výpovědi uhradit
nájemné za to část druhého období po kterou kryté sportoviště užíval.
VIII.
Vzorová smlouva schválena usnesením Rady města Říčany č. 18-55-021 ze dne 13.12.2018
4
Závěrečná ustanovení
8.1. Smluvní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku a dalšími obecně závaznými předpisy.
8.2. Tato smlouva může být doplňována nebo měněna pouze písemnými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami.
8.3. Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, přičemž jeden obdrží nájemce a dva pronajímatel.
Každý stejnopis této smlouvy má platnost originálu.
8.4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem, kdy bude podepsána oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv.
8.5. Účastnící prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem pozorně přečetli, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni
za nápadně nevýhodných podmínek pro žádného z nich. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční
podpisy.
8.6. Smluvní strany berou na vědomí, že v případě, že se na smlouvu vztahuje povinnost zveřejnění v
registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., bude pronajímatelem v tomto registru zveřejněna. Smluvní
strany prohlašují, že žádné údaje ve smlouvě netvoří předmět obchodního tajemství.
V Říčanech dne 1.4.2019
Za pronajímatele
V Říčanech dne 1.4.2019
Za nájemce