Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PRONÁJMU POZEMKU
Strana 1 (celkem 6)
Číslo smlouvy:…………
K č.j.: ………………….
Smlouva ke stavební činnosti
Čís. smlouvy:9/60/19/0054/Ja/F
K č.j.: ZN/211/SS/19
Strana 6 (celkem 6)
Správa silnic Královéhradeckého kraje
příspěvková organizace
se sídlem:
Kutnohorská 59, 500 04 Hradec Králové - Plačice
zastoupená:
Mgr. Petrem Kašparem - ředitelem organizace
IČ:
709 47 996
DIČ:
CZ 709 47 996
Bankovní spojení:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Č. účtu:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové
Oddíl Pr, vložka 146
vykonávající vlastnická práva Královéhradeckého kraje
se sídlem:
Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové
IČ:
70 88 95 46
DIČ:
CZ 70 88 95 46
na základě Zřizovací listiny schválené Zastupitelstvem Královéhradeckého kraje
dne 10. 9. 2009 Usnesením čís. ZK/8/434/2009, ve znění pozdějších dodatků
(dále jen „Poskytovatel")
a
Investor :
Vodovody a kanalizace Trutnov, a.s.
se sídlem:
nábřeží Václava Havla 19, 541 01 Trutnov
IČ :
60108711
DIČ:
CZ 60108711
Zapsaná v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka 1006
zastoupená :
Ing. Josefem Moravcem, prokuristou společnosti
Bankovní spojení :
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
Číslo účtu :
xxxxxxxxxxxxx
(dále jen „Uživatel")
uzavírají tuto
smlouvu
o podmínkách zajištění užívání silničního pozemku
(pozemkové parcely) ke stavební činnosti
podle ust. § 2201 a násl. Zák.č. 89/2012 Sb. „Občanský zákoník (NOZ)“, ve znění pozdějších předpisů
Po bedlivém zvážení všech ustanovení obsažených v této smlouvě
a s úmyslem být touto smlouvou právně vázáni se účastníci smlouvy dohodli takto:
I.
Předmět smlouvy
1. Majetkový správce je na základě pověření vlastníka oprávněn uzavírat příslušné smlouvy s třetími subjekty při správě nemovitého majetku vlastníka ve smyslu ustanovení „Občanského zákoníku“, smlouvy o podmínkách užívání silničního pozemku (pozemkové parcely) ve smyslu ust. § 25 odst. 6 písm. c) bod 3 Zákona „O pozemních komunikacích“ č. 13/1997 Sb., ve znění pozd. předpisů.
2. Předmětem smluvního vztahu uzavíraného mezi smluvními stranami podle této smlouvy je zvláštní užití sil. pozemku (těleso silnice), kterým je níže uvedená pozemní komunikace v popsaném úseku (okr. Trutnov).
Účel (důvod) zvláštního užívání silničního pozemku:
„Janské Lázně, rekonstrukce silnice III/2961 kanalizace splašková a vodovod “- oprava havarijního stavu kanalizačního a vodovodního řadu v k.ú. Janské Lázně
Parametry zvláštního užívání:
PODROBNÝ POPIS UMÍSTĚNÍ
DRUH A ROZSAH
č.
silnice
staničení
katastrální území
druh zásahu
rozměr
1
III/2961
p.p.č. 214/1, 241/1
1,928-2,254
2,254 – 2,687
Janské Lázně
Podélný zásah do vozovky, příčné uložení do vozovky ot. výkopem, frézování+pokládka krytu – stání mechan.+DZ
zábor bude po úsecích 1.parta -
xxx m2
zábor bude po úsecích 2. parta
xxx m2
xxx m2
xxx m2
upřesnění
· zasažený sil. pozemek: vozovka
· stávající kryt vozovky: mozaika - stav: běžné opotřebení
Poskytovatel uzavřením této smlouvy přenechává Uživateli do užívání část silničního pozemku (tělesa silnice), uvedeného v čl. I. za účelem provádění stavebních prací spojených se zvláštním užíváním silničního pozemku ve smyslu ustanovení § 25 odst. 6 písm. c), bod 3. provádění stavebních prací.
II.
Doba trvání užívání
Užívání sil. pozemku se sjednává na dobu určitou s účinností:
od :
1.4.2019
do :
31.8.2019
tj. celkem dnů : xxx (jedna patra)
od :
13.4.2019
do :
31.8.2019
tj. celkem dnů : xxx (druhá parta)
III.
Výše a splatnost ceny užívání, smluvní pokuty
1. Výše úhrady za užívání se sjednává podle tabulky č. 3 Sazebníku Královéhradeckého kraje, schváleného Zastupitelstvem Královéhradeckého kraje a to za poskytnutou část silničního pozemku ve výši:
è.
zábor sil. pozemku dle odst. I
dní
m2
Kè/m2/den
úhrada
1
sil. pozemek - vozovka III. tø.
xxx
xxx
xxx
xxx
2
sil. pozemek - vozovka III. tø.
xxx
xxx
xxx
xxx
87 000,00 Kè
-
Kè
Úhrada celkem s DPH
87 000,00 Kè
CELKEM (min. èástka)
Výpoèet výše úhrady za užívání silnièního pozemku
DPH 21% (pokud doba užívání nepøekroèí 2 dny)
Úhrada celkem (veřejný zájem) ………… 87.000,- Kč
(slovy: osmdesát sedm tisíc korun českých)
V případě, že užívání nemovitosti trvá více než 2 dny (48 hodin)
je osvobozeno od plnění DPH podle ustanovení § 56, Zákona čís. 235/2004 Sb.
Sazba veřejný zájem - na základě Postupu Správy silnic Královéhradeckého kraje pro zvláštní užívání silnic, schválených Usnesením Zastupitelstva KHK ZK/7/424/2017
2. Úhrada za zvláštní užívání je splatná po podpisu této smlouvy na základě vystaveného daňového dokladu v termínu splatnosti. Řádný daňový doklad bude obsahovat hodnotu DPH v zákonné výši v době vystavení daňového dokladu.
3. Pokud nebude cena za zvláštní užívání zaplacena ve stanoveném termínu splatnosti nebude silniční pozemek ke stavební činnosti předán.
4. V případě, že uživatel po ukončení činnosti silniční pozemek nepředá protokolárně zpět Poskytovateli v termínu podle této smlouvy nebude vydáno souhlasné stanovisko ke kolaudačnímu souhlasu a je Uživatel povinen uhradit nejen poplatky za další zvláštní užívání, ale rovněž je povinen uhradit za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05 % ze smluvní částky denně, nejméně však 100,- Kč/denně.
5. V případě, že nebudou stavební práce ukončeny v dohodnutém termínu je Uživatel povinen uhradit nejen poplatky za další zvláštní užívání, ale rovněž je povinen za každý den prodlení uhradit smluvní pokutu ve výši 0,05 % ze smluvní částky denně, nejméně však 100,- Kč/denně.
IV.
Odstoupení od smlouvy
Sjednaný smluvní vztah mezi smluvními stranami skončí při nezaplacení sjednané úhrady v termínu podle čl. III. této smlouvy.
V.
Uvedení Pozemku nebo tělesa silnice do provozuschopného stavu
Při provádění stavebních prací musí být dodrženy „Zásady a technické podmínky pro zásahy do povrchů komunikací (včetně havárií) při umísťování inženýrských sítí a staveb podél komunikací“ (příloha č. 2 Postupu, http://www.sskhk.cz/sluzby/technicke-podminky/), pokud není smluvně dohodnuto jinak.
Uvedením nemovitosti (silničního pozemku) do provozuschopného stavu se rozumí v případě zásahu do vozovky silnice obnovením všech jejích konstrukčních vrstev v souladu s platnými TP a TKP staveb pozemních komunikací, vydaných MDS ČR, a dále v rozsahu stanoveném smlouvou o zřízení stavby a provozu uzavřené mezi poskytovatelem a investorem s níž je uživatel (zhotovitel) investorem seznámen.
Obnova vozovky bude v místě podélného zásahu nákladem investora provedena:
· stávající kryt vozovky bude v místě zásahu odříznut do pravidelného tvaru, přesahujícím o 20 cm hrany zásahu (se započtenými přesahy vrstev)
· ihned po uložení a napojení podzemního zařízení bude provedena provizorní oprava vozovky, tzn.
· ŠDA 0/32
……
20 cm
· SC C8/10 – ( SC1…15 cm - ŠD 0/63 …..20 cm)
u opěrné zdi u č.p. 59 v délce 60 m
· zemní pláň min Edef2 = 45 MPa, poměr 2,5
· požadujeme doložit protokol o shodě s použitým materiálem na stavbě – štěrkodrť 0/32, ŠD 0/63 ČSN 736126-1
· v místě chodníku na zemní pláni min Edef2 = 30 MPa, poměr 2,5
· Zásyp rýhy bude proveden do úrovně odfrézované komunikace. V případě nevyhovujícího postupu zásypu, bude při koordinační schůzce se zhotovitelem stavby akce : Svoboda nad Úpou – Janské Lázně – rekonstrukce komunikace – úsek č.3, navrženo další řešení uvedení komunikace do provozuschopného stavu.
· Hodnoty hutnění pláně a vrstev výkopů po vrstvách určí projektant rekonstrukce silnice. Zkoušky hutnění výkopů a pláně s uvedením výkopů do původního stavu budou písemně předány dodavateli rekonstrukce silnice, ÚS Královéhradeckého kraje, a.s. a na vědomí správci silnice Správě silnic Královéhradeckého kraje, příspěvkové organizaci. Zkoušky hutnění, pokud projektant nebo dodavatel rekonstrukce silnice neurčí jinak, budou provedeny v souladu s TP 146.
· Požadujeme předložit digitální výškopisné a polohové zaměření kanalizace.
· Podzemní vedení budou uložena v předepsaných min. hloubkách (elektro = 130 cm, voda = 150 cm, kanalizace = 180 cm) v chráničce s přesahem min. 100 cm za okraj silničního tělesa takovým způsobem, aby případné budoucí opravy nebo výměny bylo možno provést bez zásahu do konstrukce vozovky.
· Výstavbu, provoz a údržbu uvedených inženýrských sítí zajistí jejich Investor majitel (provozovatel) takovým způsobem, který neomezí možnosti údržby silnice. Pokud mu vlastním nedodržením této podmínky vznikne činností údržby silnice škoda, nemá nárok na její uplatnění.
· Práce budou zahájeny a prováděny v souladu s rozhodnutím příslušného silničního správního úřadu, který rovněž stanoví případné dopravní značení.
· Po celou dobu provádění prací až do definitivního předání odpovídá stavebník plně za bezpečnost účastníků silničního provozu v místě provádění prací a za škody, způsobené jim vlivem zhoršené sjízdnosti (schůdnosti). Rovněž ručí za stav a funkčnost použitého dopravního značení (i příp. objížďka) a nepřetržitý úklid případných nečistot z přilehlých částí komunikace.
· Dojde – li k znečištění, nebo ke škodám na pozemcích v naší správě, bude toto neprodleně odstraněno na náklady zhotovitele.
· Před záhozem podzemního zařízení bude zástupce Správy silnic Královéhradeckého kraje příspěvkové organizace vyzván ke kontrole jeho hloubkového a směrového uložení, po ukončení prací včetně terénních úprav a úklidu (příp. zatravnění) zástupce Správy silnic Královéhradeckého kraje příspěvkové organizace dotčený úsek silnice protokolárně převezme.
· Nedojde ke změně odtokových poměrů silnice, umístěním zařízení ani vlastním prováděním prací nebude narušena ani omezena funkce odvodňovacích zařízení komunikace (rovněž zanesení dešť. vpustí, příkopů, propustků ap.)
· Ode dne protokolárního předání odpovídá investor majetkovému správci za vzniklé závady na dotčené nemovitosti po dobu trvání záruční doby 36 měsíců. V záruční době je investor povinen odstranit závady do 10-ti dnů po jejich zjištění nebo oznámení majetkovým správcem, a to buď definitivně, nebo provizorně v závislosti na ročním období a po dohodě s majetkovým správcem.
VI.
Prohlášení správce vlastníka
Královéhradecký kraj, zastoupený Správou silnic Královéhradeckého kraje, příspěvková organizace, touto smlouvou prohlašuje, že vydává Uživateli: Vodovody a kanalizace Trutnov, a.s.
s o u h l a s
s realizací stavebních prací souvisejících s umístěním, provozem rozvodu a zařízení dle bodu I. této smlouvy (podle §§ 25 a 36, Zákona čís. 13/1997 Sb., „O pozemních komunikacích", ve znění pozdějších předpisů) za účelem vydání příslušného rozhodnutí o realizaci stavby podle čl. I. a II., na dotčené nemovitosti.
VII.
Doplňující údaje
Uživatel není oprávněn bez písemného souhlasu Poskytovatele k tomu, aby dal předmětný silniční pozemek a ostatní přenechané věci dále do užívání třetím osobám.
Uživatel je oprávněn užívat předmětný silniční pozemek jen pro účel, který je sjednán v této smlouvě a podle rozhodnutí o zvláštním užívání, vydaného silničním správním úřadem, a je povinen se o pozemek starat s péčí řádného hospodáře tak, aby byl pozemek využit podle sjednaného účelu v souladu s touto smlouvou a rozhodnutím příslušného správního úřadu.
Níže podepsaný Uživatel vyjadřuje svým podpisem výslovný souhlas s tím, aby Správa silnic Královéhradeckého kraje, příspěvková organizace, shromažďovala a zpracovávala osobní údaje týkající se jeho osoby, obsažené v této smlouvě, a to po dobu nezbytnou k zajištění práv a povinnosti z této smlouvy vyplývajících.
Uživatel prohlašuje, že byl v souladu s ustanoveními § 11 zákona č. 101/2000 Sb. „o ochraně osobních údajů“, ve znění pozdějších předpisů, řádně informován o zpracování osobních údajů v souvislosti s touto smlouvou.
VIII.
Registr smluv
1. Tato smlouva včetně jejích případných dodatků podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona číslo 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
2. Smlouvu bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvy, uveřejní Správa silnic Královéhradeckého kraje (dále též „strana povinná“). Při uveřejnění je strana povinná povinna postupovat tak, aby nebyla ohrožena doba zahájení plnění ze smlouvy, pokud si ji smluvní strany sjednaly, případně vyplývá-li z účelu smlouvy. Pro uveřejnění opravy platí ustanovení tohoto článku o uveřejnění obdobně.
3. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství, jež by nebylo možné uveřejnit.
4. Strana povinná zajistí, aby při uveřejnění této smlouvy nebyly uveřejněny informace, které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů (osobní údaje zaměstnanců, jejich pracovní pozice a kontakty, telefonické i emailové adresy, apod.) a dále, aby byly znečitelněny podpisy osob zastupujících smluvní strany.
5. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu s § 6 odst. 1 zákona o registru smluv.
6. Informace o uveřejnění smlouvy budou k dispozici na https://smlouvy.gov.cz/
IX.
Závěrečná ustanovení
1. Dojde-li ke změně vlastnictví k pronajatému silničnímu pozemku, vstupuje nový nabyvatel do právního postavení vlastníka. Poskytovatel je povinen práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy převést při převodu či přechodu vlastnictví pronajatého silničního pozemku na nabyvatele. Nový nabyvatel je povinen práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy převzít a strpět.
2. Podmínky sjednané v této smlouvě lze změnit jen písemnou dohodou - číslovaným dodatkem, obou smluvních stran.
3. Obě smluvní strany berou na vědomí, že vlastník pozemních komunikací zmocnil Správu silnic Královéhradeckého kraje, příspěvkovou organizaci, k zastupování vlastníka v jednání a účasti ve správních řízeních týkajících se zvláštního užívání pozemních komunikací ve vlastnictví Královéhradeckého kraje.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, každý s platností originálu. Po dvou výtiscích pro každou smluvní stranu.
5. Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva je jejich shodnou, souhlasnou a svobodnou vůlí, a že nebyla uzavřena v tísni nebo za jiných nepříznivých podmínek a na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy.
6. Práva a povinnosti, která touto smlouvou vznikají se řídí dalšími ustanoveními „občanského zákoníku“ a zanikají zrušením rozvodu, zařízení dle bodu I. této smlouvy.
7. Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého z nich nepůsobí neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé ustanovení smlouvy dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále jen „kolizní ustanovení“) a předmětný rozpor by působil neplatnosti smlouvy jako takové, bude smlouva posuzována, jakoby kolizní ustanovení nikdy neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti řídit obecně závaznými právními předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového ustanovení, jež by nahradilo kolizní ustanovení.
8. Na základě uzavření této smlouvy a uhrazení sjednané úhrady ve sjednaném termínu se poskytovatel zavazuje udělit souhlas vlastníka pro správní řízení ve věci zvláštního užívání ve smyslu ust. § 25 odst. 6), písm. c), bod 3., Zákona čís. 13/1997 Sb., „O pozemních komunikacích", ve znění pozdějších předpisů.
9. Podpisem bere žadatel na vědomí skutečnost, že oprávněným zájmem organizace je zpracovat osobní údaje za účelem uzavření smlouvy, zajištění interních procesů, plnění právních povinností organizace a případného oslovení žadatele za účelem další komunikace. Zpracováváme tyto osobní údaje: jméno, příjmení, titul, odborná způsobilost k úkonům, datum narození, adresa trvalého pobytu, korespondenční adresa, e-mail, telefon, IČO, DIČ, číslo účtu, údaje z živnostenského listu, podpis, údaje evidované v katastru nemovitostí o vlastníkovi. Osobní údaje zpracovává jen pověřený pracovník, nesmí je předávat třetí osobě a uchovává v uzamčené místnosti až do doby skartační a archivační lhůty. Tato osoba zachovává o osobních údajích, s nimiž se seznamuje, mlčenlivost. Dále budou dokumenty vyřazeny dle skartačního plánu. Výše uvedený souhlas se zpracováním osobních údajů může žadatel kdykoliv odvolat. Má právo podat stížnost proti zpracování u dozorového orgánu, kterým je Úřad na ochranu osobních údajů.
V Hradci Králové
V Trutnově
dne: ……………………………
dne: ………………………………
Poskytovatel
Uživatel
...................................................
...................................................
Mgr. Petr KAŠPAR
Ing. Josef Moravec
ředitel organizace
prokurista
_1615871470.xls
List1
Výpočet výše úhrady za užívání silničního pozemku
č. zábor sil. pozemku dle odst. I dní m2 Kč/m2/den úhrada
1 sil. pozemek - vozovka III. tř. xxx xxx xxx xxx
2 sil. pozemek - vozovka III. tř. xxx xxx xxx xxx
CELKEM (min. částka) $ 87,000.00
DPH 21% (pokud doba užívání nepřekročí 2 dny) $ - 0
Úhrada celkem s DPH $ 87,000.00