Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PRONÁJMU
Zoologická zahrada Jihlava, příspěvková organizace
Březinovy sady 5642/10
586 01 Jihlava
IČ : 00404454
DIČ: CZ00404454
zastoupená xxx xxxxxx
(dále jen "pronajímatel")
a
Vít Obrdlík
Havířská 20
586 01 Jihlava
IČ: 69674485
Neplátce DPH
(dále jen "nájemce")
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o pronájmu prostor k dočasnému užívání
v souladu s § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
I.
Základní ustanovení
1. Pronajímatel tímto přenechává nájemci za smluvenou odměnu prostor za účelem umístění mobilního
zařízení pro prodej ovocné a jogurtové zmrzliny návštěvníkům zoologické zahrady. Nájemce prokázal
způsobilost k činnosti, za jejímž účelem je mu poskytnuta plocha, předložením dokladu, který je
součástí této smlouvy.
2. Jedná se o prostor vedle objektu Shetlandy, podél páteřní komunikace.
3. Pronajímatel zajistí nájemci v těchto prostorách přívod elektrické energie, vody a odpadu.
II.
Povinnosti nájemce
Nájemce se zavazuje
1. Zajistit v prostoru prodej ovocné a jogurtové zmrzliny. Prodávat jiný produkt/produkty je možné jen
s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
2. V období červenec – srpen zajistit denní provoz, v měsících květen, červen a září provoz přizpůsobit
návštěvnosti a počasí.
3. Pro výrobu a následný prodej nepoužívat jednorázové plastové nádobí.
4. Udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání. Případné škody
odstraňovat bezodkladně na vlastní náklady.
5. Dodržovat veškeré hygienické, požární a bezpečnostní předpisy a hradit eventuální sankce udělené
příslušnými státními či správními orgány.
6. Proškolit své zaměstnance dle platných právních předpisů.
7. Vzniklé závady na pronajatém majetku hlásit a řešit ve spolupráci s vedoucím údržby p. Jiřím Zitou,
tel.: 734 645 371.
8. Vnější i vnitřní podoba zařízení pro prodej, včetně nabídkových cedulí podléhá předchozímu schválení
pronajímatelem.
III.
Výše nájemného
1. Za přenechání prostor se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli nájemné.
2. Výše nájemného je stanovena takto:
a) na období duben, květen a září 5 000 Kč měsíčně,
b) na období červen 15 000 Kč měsíčně,
c) na období červenec a srpen 30 000 měsíčně.
1
3. Nájemné v celkové výši 90 000 Kč za dobu trvání této smlouvy bude nájemce hradit na základě faktur
vystavených pronajímatelem takto:
Nájemné za měsíc duben ve výši 5 000 Kč se splatností do 15. 5. 2019.
Nájemné za měsíc květen ve výši 5 000 Kč se splatností do 15. 6. 2019.
Nájemné za měsíc červen ve výši 15 000 Kč se splatností do 15. 7. 2019.
Nájemné za měsíc červenec ve výši 30 000 Kč se splatností do 15. 8. 2019.
Nájemné za měsíc srpen ve výši 30 000 Kč se splatností do 15. 9. 2019.
Nájemné za měsíc září ve výši 5 000 Kč se splatností do 15. 10. 2019.
4. Nájemné bude nájemce hradit pravidelně měsíčně na základě faktury vystavené pronajímatelem.
5. Nájemné může nájemce v hotovosti v hlavní pokladně pronajímatele nebo převodem na bankovní účet
Sberbank CZ, a.s. pobočka Jihlava, č. účtu: 4050002846/6800.
IV.
Trvání smlouvy
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 4. 2019 do 30. 9. 2019.
V.
Nakládání s odpadem
1. Nájemce je povinen nakládat s odpadem, jehož je původcem, tímto způsobem:
třídit odpad na:
a) papír, přičemž krabice musí být v rozloženém stavu, svázané, připravené na předem určeném
místě pronajímatelem
b) PET, přičemž PET lahve musí být zbaveny vzduchu a odkládány do nádoby určené pro tento druh
odpadu
c) sklo, které musí být odkládáno do nádoby určené pro tento druh odpadu
d) kov, který musí být odkládán do nádoby určené pro tento druh odpadu
2. Pronajímatel zajistí následnou likvidaci odpadu.
3. S ostatním odpadem, např. vyprodukovaným při gastronomických činnostech (použitý olej, zbytky
potravin apod.) nebo nebezpečným odpadem, je nájemce povinen nakládat v souladu se zákonem č.
185/2001 Sb. v platném znění. V případě zjištění porušení tohoto zákona příslušným kontrolním
orgánem je nájemce povinen uhradit případné sankce uložené za nedodržení zákonem stanovených
postupů.
VI.
Další ujednání
1. Pronajímatel upozorňuje nájemce na jeho povinnost dle zákoníku práce v platném znění pro omezení
rizik vznikajících činností více zaměstnavatelů v areálu zoo a sám ho o rizicích informuje takto:
Výběhy a ubikace zvířat jsou pro cizí osoby nebezpečné, proto je zaměstnanec oprávněn se pohybovat
výhradně v prostorech určených návštěvníkům zoo a zaměstnancům nájemce, tj. na vlastních
pracovištích. Dále musí dodržovat obecné zásady bezpečného chování na pracovištích a za tímto
účelem nájemce zajistí, aby jeho zaměstnanci byli poučeni o dodržování bezpečnostních a požárních
předpisů na pracovišti.
2. Pronajímatel umožní obsluze nájemce používat služební WC dle příslušných hygienických norem.
3. Zásobování vozidly musí nájemce zajistit mimo otevírací dobu zoologické zahrady.
VII.
Zánik smlouvy
Tato smlouva zaniká
1. Uplynutím doby, na kterou byla sjednána.
2. Dohodou smluvních stran.
3. Okamžitým odstoupením od smlouvy v případě porušení článku II. nebo III. této smlouvy nájemcem.
V tomto případě je povinen nájemce uvést prostor do původního stavu do 10 dnů od obdržení
písemného odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele. V případě pochybností se má za to, že
odstoupení bylo doručeno třetím dnem po prokazatelném odeslání pronajímatelem.
2
VII.
Závěrečné ujednání
1. Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní
Zoologická zahrada Jihlava, příspěvková organizace, a to nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění
smlouvy v registru smluv, není-li ve smlouvě stanovena účinnost pozdější.
3. Smlouva se vyhotovuje ve dvou výtiscích, po jednom pro každou ze smluvních stran. Smluvní strany
prohlašují, že tato smlouva byla jimi před podpisem přečtena a jako správná podepsána. Činí tak
podle své pravé a svobodné vůle, určitě, srozumitelně a vážně, nikoliv v tísni nebo za nápadně
nevýhodných podmínek pro jednu ze smluvních stran.
V Jihlavě dne 27.3.2019
_________________________ __________________________
Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx
ředitel Zoologické zahrady
3