Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
Smlouva o dílo č. 21032019
uzavřená v souladu ustanoveními občanského zákoníku č.89/2012 Sb. v platném znění,
ve smyslu ustanovení § 2586 a násl.
I. Smluvní strany
Objednatel:
SAKO Brno, a.s.
se sídlem Jedovnická 2, 628 00 Brno
Zastoupený: Ing. Karel Jelínek, ředitel společnosti
zastoupený ve věcech smluvních: XXX, XXX
zastoupený ve věcech technických: XXX
XXX
XXX
IČ: 60713470
DIČ: CZ60713470
Bankovní spojení: XXX, číslo účtu: XXX (SWIFT code: XXX)
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 1371
(dále jen objednatel)
Zhotovitel:
Ing. arch. Vilém Chroboczek
se sídlem Pod Kaštany 631, 679 21 Černá Hora
IČ: 12168980
DIČ: CZ5904200709
Bankovní spojení: XXX, číslo účtu XXX
Podnikající na základě Živnostenského listu vydaného Živnostenským úřadem města Brna,
Malinovské nám. 3, 601 67 Brno, č.j.: 02/7309/00/0
(dále jen zhotovitel)
II. Předmět díla
1) Zhotovitel se zavazuje za podmínek stanovených touto smlouvou a na základě předložené
nabídky ze dne 20. 02. 2019 ke zpracování studie proveditelnosti, dokumentace pro
územní rozhodnutí, dokumentace pro stavební povolení, kompletní inženýrská činnost
včetně podání žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení nadstavby jednoho patra
objektu administrativní budovy (obestavěný prostor cca. 1.200 m3) a nadstavby dvou
pater objektu šaten a sociálního zázemí (obestavěný prostor cca. 2.250 m3) divize Svoz
akce „Nadstavba administrativního objektu SAKO Brno, a.s., Černovická 15“.
2) Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil s rozsahem a povahou díla, a že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
Do předmětu díla jsou zahrnuty i ty práce a dodávky, které zhotovitel mohl nebo měl
na základě svých odborných a technických znalostí předpokládat.
Strana 1 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
3) Předmět smlouvy bude zpracován v souladu s výše uvedeným a s nabídkou, která tvoří
přílohu č. 1 této smlouvy.
4) Předmět smlouvy je rozdělen do 2 etap se samostatným plněním:
1.eatapa: studie proveditelnosti (vč. nezbytných posouzení stávajícího stavu objektu
a případně i návrh potřebných úprav + návrh dispozičního řešení, dále
geologické práce a stavebnětechnický průzkum).
2. etapa: zpracování projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební
povolení na základě vypracované studie proveditelnosti dle výše
uvedeného odstavce. Kompletní inženýrská činnost, zajištění vyjádření
dotčených orgánů stavby. Zajištění žádosti o územní rozhodnutí a stavební
povolení.
5) Zhotovitel provede dílo v souladu s platnými právními předpisy samostatně, bez účasti
třetích subjektů a při provádění díla je vázán pouze pokyny objednatele.
6) Předmětem díla nejsou správní poplatky. Správní poplatky bude hradit objednatel.
III. Doba plnění Termíny ukončení
1) Zhotovitel se zavazuje dílo předat objednateli v těchto termínech: jednotlivých etap díla
Jednotlivé části díla
Etapa č. 1_ studie proveditelnosti (vč. nezbytných posouzení do 31. 08. 2019
stávajícího stavu objektu a případně i návrh potřebných úprav +
návrh dispozičního řešení, dále geologické práce a
stavebnětechnický průzkum)
Etapa č. 2a – zpracování projektové dokumentace pro územní do 29. 02. 2020
rozhodnutí a stavební povolení na základě vypracované studie
proveditelnosti dle výše uvedeného odstavce.
Etapa č. 2b – kompletní inženýrská činnost, zajištění vyjádření do 31. 07. 2020
dotčených orgánů stavby. Zajištění žádosti o územní rozhodnutí a
stavební povolení
2) Zhotovitel se zavazuje předat objednateli studii proveditelnosti ve 2 vyhotoveních
v písemné podobě a v 1 vyhotovení v digitální podobě, projektovou dokumentaci v 5
identických výtiscích a v 1 vyhotovení v digitální podobě.
3) Objednatel je povinen převzít předmět díla dle článku II. i v případě dřívějšího plnění.
4) Zhotovitel je povinen předat dílo objednateli ve smluveném termínu. Termín k předání díla
je závazný.
Strana 2 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
5) Zhotovitel je oprávněn o dobu prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti dle článku
VI., odst. 4) této smlouvy posunout termín ukončení.
6) Zhotovitel je oprávněn požadovat o dobu prodlení, která prokazatelně nevznikne
na straně zhotovitele a kterou zhotovitel nemohl ovlivnit, posunutí termínu ukončení.
Po projednání a odsouhlasení nového termínu plnění oběma smluvními stranami bude
vyhotoven písemný dodatek k SoD.
IV. Cena díla
1) Zhotovitel a objednatel obapolně dohodli cenu za předmět díla dle závazné nabídky
ze dne 20. 02. 2019 v celkové výši 1.520.000 Kč (slovy: jeden milion pět set dvacet tisíc
korun českých). Uvedená cena je pevná, nejvýše přípustná a nelze ji zvýšit ani v důsledku
změny cen vstupů nebo jiných vnějších podmínek.
2) K výše uvedeným cenám bude připočtena DPH dle zákona č. 235/2004 Sb. v platném
znění.
3) V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které při plnění
svého závazku dle této smlouvy vynaloží (včetně dopravy po Brně, atd.).
V. Platební podmínky
1) Zhotovitel vystaví objednateli na prováděné činnosti dílčí daňové doklady.
2) První dílčí daňový doklad bude vystaven po předání zpracované studie proveditelnosti
objednateli ve výši 520.000 Kč bez DPH (slovy: pět set dvacet tisíc korun českých).
3) Druhý dílčí daňový doklad bude vystaven po předání zpracované dokumentace pro
územní a stavební řízení objednateli ve výši 750.000 Kč bez DPH (slovy: šest set tisíc
korun českých).
4) Konečný daňový doklad bude vystaven ve výši 250.000 Kč bez DPH (slovy: dvě stě
padesát tisíc korun českých) do 5 měsíců od ukončení prací na projektu pro UR a DSP.
5) Všechny vystavené daňové doklady budou obsahovat náležitosti dle zákona č.235/2004
Sb. v platném znění. Splatnost daňových dokladů je 30 dnů ode dne doručení objednateli.
Nedílnou součástí daňových dokladů budou protokoly o předání a převzetí podepsané
zástupcem objednatele a zhotovitele.
6) V případě, že daňový doklad nebude obsahovat některou se zákonem stanovených
náležitostí, má právo objednatel vrátit daňový doklad zhotoviteli k doplnění či opravě.
Nová lhůta splatnosti počíná ode dne opětného doručení daňového dokladu objednateli.
7) Smluvní strany se dohodly, v případě, že se zhotovitel stane nespolehlivým plátcem (dle
§106a zákona č. 235/2004 Sb. o DPH) nebo bude vyžadovat provedení platby na jiný
účet než je zveřejněný účet zhotovitele (dle §98 zákona o DPH), provede objednatel
platbu za plnění ve výši základu daně z přidané hodnoty na účet uvedený ve smlouvě a
platbu daně z přidané hodnoty na účet finančního úřadu (dle §109a zákona o DPH).
Strana 3 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
VI. Povinnosti smluvních stran
1) Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo specifikované v článku II. této
smlouvy za podmínek v této smlouvě dále uvedených, a to na svůj náklad a na své
nebezpečí.
2) Zhotovitel je povinen provést dílo v patřičné kvalitě a v termínu sjednaném touto
smlouvou a jejích případných dodatcích. Požadovaná výborná kvalita je vymezena
obecně platnými právními předpisy České republiky a příslušnými normami. Pokud
porušením těchto předpisů vznikne objednateli újma, nese ji pouze zhotovitel.
3) Zhotovitel na základě splnění podmínek této smlouvy poskytuje objednateli právo
na neomezené užívání díla věcně i časově.
4) Objednatel poskytne zhotoviteli veškerou součinnost potřebnou k provedení předmětu
díla, tj. zejména předá zhotoviteli veškerou dostupnou aktuální dokumentaci vztahující se
k řešené akci a to nejpozději do 3 pracovních dnů po podpisu smlouvy.
5) Objednatel se zavazuje řádně a včas provedené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli cenu
uvedenou v článku IV. této smlouvy.
VII. Předání a převzetí díla
1) Zhotovitel je povinen oznámit nejméně 3 dny předem objednateli datum a hodinu, kdy
dílo předá a za účasti obou smluvních stran bude provedena prohlídka předávaného díla.
2) Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným a úplným ukončením a
předáním objednateli, o čemž bude sepsán „Protokol o předání a převzetí díla“ potvrzený
oběma smluvními stranami. Objednatel je oprávněn převzít dílo i s výhradami v případě,
že vykazuje drobné ojedinělé vady a nedodělky, tj. s vymezením výhrad, které objednatel
vůči části díla nebo dílu a zhotoviteli uplatňuje za předpokladu, že zhotovitel bude v
rámci protokolu o předání a převzetí akceptovat termíny k jejich odstranění. Zhotovitel
zajistí jejich odstranění bezplatně.
3) Dílo má vady, jestliže neodpovídá podmínkám sjednaným touto smlouvou nebo platným
legislativním požadavkům.
4) Za objednatele dílo převezme osoba oprávněná jednat ve věcech technických.
5) Vlastnictví ke zhotovovanému dílu přechází na objednatele až po zaplacení ceny za dílo,
avšak nebezpečí škod na zhotovovaném díle nese zhotovitel od zahájení prací až do jeho
řádného předání a převzetí objednatelem.
VIII. Odpovědnost zhotovitele za vady díla, záruka za jakost
1) Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a v záruční době podle
odst. 2) tohoto článku. Za vady vzniklé po uplynutí záruční lhůty odpovídá zhotovitel jen
tehdy, jestliže byly způsobeny porušením jeho povinností.
2) Zhotovitel poskytuje objednateli záruku na provedené dílo v délce 24 měsíců, lhůta
začíná běžet dnem řádného předání díla bez vad a nedodělků. Práva a povinnosti
při uplatňování vad díla se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník ve znění pozdějších změn a dodatků.
3) Objednatel uplatní své nároky vyplývající z odpovědnosti zhotovitele za vady písemným
oznámením vad, učiněným bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Zhotovitel je
Strana 4 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
povinen se k reklamaci vyjádřit písemně do 5 pracovních dnů od jejího obdržení a
do dalších 5 pracovních dnů vady odstranit.
4) Zhotovitel neodpovídá za vady, jestliže byly způsobeny použitím podkladů předaných
jemu ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné
péče nemohl nevhodnost těchto podkladů zjistit, nebo na ně objednatele písemně
upozornil a objednatel na jejich dodržení písemně trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za
vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže
zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich
dodržení trval, nebo jestliže zhotovitel tuto nevhodnost nemohl zjistit.
5) Případné veškeré řádně uplatněné vady díla se zhotovitel zavazuje odstranit na své
náklady bez zbytečného odkladu nebo nejpozději do 1 kalendářního týdne, pokud se
smluvní strany vzhledem k charakteru a rozsahu vady nedohodnou jinak a způsobem,
který zvolí objednatel; jinak způsobem, který je v daném případě nejhospodárnější.
To platí i v případě, že zhotovitel oprávněnost reklamace neuznává. V případě
neoprávněnosti reklamace budou náklady vzniklé zhotoviteli na odstranění těchto
reklamovaných vad řešeny dodatečně, a to podle výsledku posouzení oprávněnosti
reklamace.
6) Objednatel je povinen oznámit (reklamovat) vady díla zhotoviteli bez zbytečného
odkladu poté, kdy je zjistí nebo kdy je měl zjistit při vynaložení odborné péče
při prohlídce uskutečněné co nejdříve po předání díla, nebo bez zbytečného odkladu poté,
kdy mohly být zjištěny později při vynaložení odborné péče, nejpozději však do pěti let
od předání díla.
IX. Smluvní pokuty
1) V případě nedodržení termínu předání viz článek III., může být zhotoviteli účtována
smluvní pokuta ve výši 0,25% za každý den prodlení z ceny díla.
2) V případě, že daňový doklad nebude uhrazen v době splatnosti, může být objednateli
účtován zákonný úrok z prodlení.
3) Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody, která vznikla smluvní
straně požadující smluvní pokutu v příčinné souvislosti s porušením smlouvy.
X. Ukončení smlouvy
1) Tento smluvní vztah může být vedle zákonem stanovených důvodů ukončen taktéž
odstoupením jedné nebo druhé strany v případě, že dojde k podstatnému porušení
smlouvy.
2) Za podstatné porušení smluvní strany považují zejména prodlení zhotovitele s předáním
díla o více než 15 dní. Podstatným porušením je také to, když zhotovitel porušuje
povinnosti vyplývající pro něj ze smlouvy, nebo obecně závazných předpisů a zhotovitel
v přiměřené, objednatelem stanovené, lhůtě vytknuté nedostatky neodstraní.
3) Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně a musí být doručeno druhé smluvní
straně doporučeným dopisem. Dnem doručení odstoupení se smlouva ruší. V případě, že
si druhá strana nevyzvedne doporučenou zásilku u příslušného držitele poštovní licence,
považuje se den, kdy byla zásilka vrácena, za den doručení.
Strana 5 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
4) Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo na zaplacení smluvní pokuty a na náhradu
škody.
XI. Závěrečná ujednání
1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
2) Smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o jejím předmětu a nahrazuje
předcházející ujednání ať písemná či ústní.
3) Všechny právní vztahy, které vzniknou při realizaci závazků vyplývající z této smlouvy,
se řídí právním řádem České republiky. Právní vztahy neupravené touto smlouvou se řídí
příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2002 Sb., občanský zákoník v platném znění.
4) Podpisem této smlouvy zhotovitel bere na vědomí, že SAKO Brno, a.s. je povinným
subjektem dle zákona č. 106/1999 Sb. a dále, že je osobou dle ust. §2, odst. 1, písmeno n)
zákona 340/2015 Sb. Smluvní strany se dohodly, že společnost SAKO Brno, a.s. je
oprávněna bez dalšího zveřejnit obsah celé smlouvy, a to prostřednictvím registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., tak jiným způsobem.
Smluvní strany výslovně uvádí, že tato smlouva neobsahuje žádné jejich obchodní
tajemství, ani jiné informace, které by nemohly být zveřejněny či poskytnuty dle zákona
č. 106/1999 Sb.
Za shora uvedená ujednání či postup dle těchto ujednání si nebudou smluvní strany nic
platit ani jinak nahrazovat či poskytovat. Tato ujednání zůstávají zachována i v případě
zániku této smlouvy, či v případě její neplatnosti, neboť podle vůle smluvních stran mají
zůstat platnými účinnými bez ohledu na smlouvu samotnou.
Zhotovitel bere na vědomí, že SAKO Brno, a.s. si vyhrazuje konečné právo rozhodnout,
které informace budou zveřejněny.
5) Informace o zpracování osobních údajů společností SAKO Brno, a.s. ve smyslu článku
13 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. 04. 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováváním osobních údajů (GDPR) jsou dostupné
online na https://www.sako.cz/stranka/cz/981/informace-o-zpracovani-osobnich-udaju/.
Svým podpisem druhá strana společnosti SAKO Brno, a.s. potvrzuje, že se
s těmito informacemi náležitě seznámila před poskytnutím osobních údajů.
6) Zhotovitel není oprávněn poskytnout výsledek své činnosti tvořený představovaným
dílem podle této smlouvy třetí osobě k využití bez předchozího písemného souhlasu
objednatele.
7) V případě vypovězení nebo odstoupení od smlouvy ze strany objednatele, nebo pokud
nebude možné v projektu pokračovat z důvodů, které nebudou na straně zhotovitele
projektu, vzniká objednateli povinnost uhradit zhotoviteli náklady prokazatelně vzniklé
do doby vypovězení smlouvy.
8) Objednatel je oprávněn požadovat další vyhotovení výtisků projektu za úhradu
reprodukčních nákladů.
9) Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými dodatky číslovanými vzestupnou
řadou po dohodě smluvních stran. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy
nepovažují.
Strana 6 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“
SAKO Brno, a.s. Ing.arch.Vilém Chroboczek
10) Obě smluvní strany výslovně prohlašují, že se s touto smlouvou řádně seznámily, že jí
rozumí, uzavírají ji ze své pravé a svobodné vůle, nikoliv za nápadně nevýhodných
podmínek a na důkaz toho pod ní připojují podpisy svých oprávněných zástupců.
11) Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží zhotovitel a jeden
objednatel.
V Brně dne 11. března 2019 V Brně dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
Ing. Karel Jelínek Ing. arch. Vilém Chroboczek
ředitel společnosti
Strana 7 (celkem 7) smlouvy „Smlouva o dílo č. 21032019“