Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
č.08-029/1g/Mo
Smluvní stľanv:
ĺ.1'
Pronaiímatel: Statutární město Brno,
Městská část Brno_Bohunice, Dlouhá 3,625 00 Brno
se sídlem Dominikánské nám. 1, PSČ602 00
tČ: zastoupené panem lng' Antonínem Crhou, starostou MČBrno-Bohunice
44992785-08
DlČ
: c244992785
Bankovní spojení : Komerčníbanka a.s., pobočka Brno, nám' Svobody
21, PsČ631 31
Čísloúčtu 19-519 086 0257t0100
Náiemce: GARAGE, družstvo
se sĺdlem Rolnická 660/5, Bohunice, 625 00 Brno
em
253 40 115
stříku u Krajského soudu v Brně,
v oddíle D 2885.
l. Předmět smlouvv
1. Statutární město Brno je vlastníkem pozemku p. č.3023/3, zastavěná plocha a nádvoří
o výměře 383 m2 a pozemku p. č'302312, ostatní plocha o výměře 59 ffiZ,
k' ú'Bohunice, zapsaného v katastru nemovitostí pro obec Brno, katastrálni Územi
Bohunice, na LV 10001 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Brno-město. Rozhodnutĺm zastupitelstva města Brno č.z302l|l ze dne
21'11. -23.11'1995 byl uvedený pozemek svěřen Městské části Brno-Bohunice na dobu
35 let. Pronajímatel prohlašuje, žeje oprávněn uzavřít tuto nájemní smlouvu.
2. Předmětem nájmu jsou pozemky p' ě,. 302313 v k. ú. Bohunĺce o výměře 383 m2 a část
pozemku p. č.302312 o výměře 47,5 m2. Pozemek p. Ö,' 302313 v k. ú.Bohunice je
3. zastavěn budovou č,.p.737 , č.or' 4, ve vlastnictvĺ nájemce. 383 m2 a část pozemku
Pronajímatel přenechává pozemky
p. č'3023/3 o výměře
p. č'302312 ovýměře 47,5 m2, v k. Ú. Bohunice, nájemci do nájmu k dočasnému
uŽívání'Nájemce pozemky specĺfikované v bodě 2. do nájmu přijímá a zavazuje se za
uŽÍvánívýše uvedených pozemků platit pronajímateli dohodnutou cenu nájmu'
4. Poloha a určenípronajímaných pozemků jsou zobrazeny v příloze c. 1 k této smlouvě,
která je její nedílnou součástí.
5' Pronajímatel prohlašuje, Že Žádnäjiná osoba nemá k pozemkům takové právo, které by
rušilo nájemce v uŽivání pozemků'
ll. Účel náimu
1. Výše specifikované pozemky se nájemci pronajímajíjako pozemek pod stavbou
hromadných garáŽi s parkovištěm na střeše objektu a příjezdová cesta k těmto garáŽim'
2' Nájemce prohlašuje, Že je seznámen se stavem pronajímaných pozemků, a Že se
I
-
pozemky nachází Ve stavu způsobilémke smluvenému uŽivání
lll. Doba náimu
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou súčinnostíod 01.03'2019 do roku
31.12.2030.
lV. Náiemné a způsob úhradv
1' Nájemné je s nájemcem za pozemek p. č.302313 část pozemku p. č.3023/2 sjednáno
ve výši obvyklé v daném čase a místě částkou Kč/m2lrok. Pronajĺmatel nepoŽaduje
hradit nájemné za uŽívánĺplochy před trafostanicí na pozemku p. č,'302312 k' ú.
5 m2. Ročnínájemné čin Kč (slovy
českých). Výpočet nájemného uveden Ve
Výpočtovémlistě, kteý je jako příloha č,'2 nedílnou součástítéto smlouvy.
2. Nájemce je povinen hradit stanovené nájemné ve čtvrtletníchsplátkách ve výši
Kčdle Výpočtovéholistu vŽdy nejpozději do 15. dne prvního měsíce příslušného
kalendářního čtvrtletĺbankovním převodem na výše uvedený účetpronajímatele, pod
variabilním symbolem 021 1 002919.
3' Ke sjednanému nájemnému se neuplatňuje daň z přidané hodnoty.
4' Bude-li nájemce v prodlení s placením nájemného, je povinen zaplatit pronajímateli
Úroky z prodleníve výši podle nařizení vlády č.35112013 sb.
5. Pronajĺmatel je oprávněn jednostranně zvýšit k 1. lednu kaŽdého roku nájemné
o částku, která bude odpovídat ročnímíře inflace vyhlášené Ceským statistickým
Úřadem na zaćátku roku za rok právě uplynulý. Základem pro výpočet případného
zvýšenĺnájemného bude nájemné hrazené v bezprostředně předcházejícím období
(včetně všech předchozích inflačníchnavýšení)'Pronajímatel je oprávněn pro rok
následující vydat nový výpočtový list s upravenou výšínájemného dle ujednánĺ v tomto
článku smlouvy. Nový výpočtový list bude předán nebo zaslán pronajímatelem nájemci
nejpozději do konce měsíce března roku, pro kteý bude platný' Při placení na zač,átku
nového roku se bude nájemce řídit výpočtovýmlistem pro rok předcházející a případný
rozdíl ze zač,átku nového roku bez odkladu doplatĺ po obdrŽení nového výpočtového
listu podle údajův něm uvedených. Výpočtovélisty Vypracované pronajímatelem jsou
nedílnou součástítéto smlouvy'
V. Práva a povinnosti smluvních stran
.1 Nájemce nemůŽe dát pronajaté pozemky do podnájmu nebo jiného užívánídalšífyzĺcké
ani právnické osobě'
2. V přĺpadě změny vlastníka stavby hromadných garáŽí ć. p. 737, č.or. 4 na pozemku
p. č'302313 v k' Ú. Bohunice, musí nájemce neprodleně oznámit tuto skutečnost
pronajímateli (nejpozději do 30 dnů ode dne doručenípříslušnésmlouvy s doloŽkou
o povolení vkladu vlastnického práva z katastrálního Úřadu). NeoznámĹli nájemce
změnu vlastníka, je povinen hradit pronajĺmateli částky odpovídajícítouto smlouvou
sjednanému nájemnému do doby učiněnítohoto oznámení pronajímateli.
3. VeškeréÚpravy pronajatých pozemků jsou moŽné jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele.
4' Ke dni skončenínájmu je nájemce povinen pozemky předat pronajímateli ve stavu
v jakém byly převzaty, nedohodnou-li se nájemce s pronajímatelem jinak'
5. Smluvní strany sedohodly, Že nájemce uhradí pronajímateli částku ve výši
Kčjako doplatek za uŽívánĺpronajatých pozemků v obdobĺ od 01'12.2015 do uzavření
smlouvy, nejpozději do 5 dnů od podpisu této smlouvy.
6. Pronajímatel se zavazuje zajišťovat na vlastní náklady letní i zimní údrŽbu parkoviště
2
-
nacházejĺ cí se na střeš e garáŽí na pozemku p. ě,' 302313, k' ú ' Bohunice a udrŽovat
parkoviš tě v řádné m stavu a způ sobilé pro parkování v maximální m poč tu17 vozidel.
Souč asně se zavazuje zajiš ť ovatna vlastnĺ náklady pro nájemce na základě jeho
pí semné ho poŽadavku
zábradlí opravy poš kozených mí st parkoviš tě (zejmé na opravy atiky,
i jiných souč ástí parkoviš tě, s výjimkou oprav parkovací plochy), pokud
poš kození prokazatelně způ sobila osobnĺ vozidla č ijejich řĺ dič i.
Vl. Skonč ení náimu
1. Tato smlouva mů Že biit ukonč ena na základě:
- pí semné dohody obou smluvnĺ ch stran,
- pí semné výpovědijedné ze smluvní ch stran,
- odstoupenĺ m od smlouvy jednou ze smluvní ch stran (přitom nájem nezaniká od
2' poč átku).
Pronajĺ matel mů Že v prů běhu trvání smlouvy vypovědět tuto smlouvu z následují cí ch
dů vodů :
- dojde-li ke změně vlastní ka budovy umí stěné na pronajaté m pozemku,
- nájemce bude poruš ovat některou svoji povinnost uvedenou v té to smlouvě
pří padně v právní ch předpisech a nesjedná nápravu ani v přiměřené lhů tě urč ené
pronají matelem v pí semné výzvě nájemci k upuš tění od poruš ování povinností č i
závazkť t uvedených v té to smlouvě nebo v právní m předpise,
- nájemce bude uŽivat pronajaté pozemky k jiné mu neŽ sjednané mu ú č elu
- nájemce neumoŽní pronají matelĺ uŽivat parkoviš tě na střeš e budovy za podmí nek
dohodnutých výš e.
Strana, která nájem vypoví , neposkytne druhé straně odstupné . Nájemce mů Že nájem
vypovědět, stanou-li se pozemky nepouŽitelné ke sjednané mu ú č eluz dů vodů ,které
nejsou na straně nájemce.
3. Výpovědnĺ lhů ta se sjednává š estĺ měsí č naí zač í náběŽet první m dnem měsí ce
následují cí ho po doruč ení
4. výpovědi druhé straně. strana z dů vodu uvedených
odstoupit od smlouvy
mů Že kterákoliv smluvní
v obč anské mzákoní ku.
Vll. Závěreč ná uiednání
I Pronají matel nebude navrhovat zápis nájemní ho práva do veřejné ho seznamu
a k zápisu nájemní ho práva na základě návrhu nájemce neuděluje souhlas, nebude-li
mezi stranami pí semně v době po uzavření smlouvy dohodnuto jinak'
2 Změny té to smlouvy jsou moŽné pouze oč í slovanýmipĺ semnými dodatky podepsanými
oprávněnými zástupci smluvní ch stran' MoŽnost měnit nebo ukonč it tuto smlouvu jinou,
neŽ pí semnou formou, se vyluč uje'
3 Smlouva je uzavřena v okamŽiku, kdy druhé smluvní straně dojde pí semné vyhotovení
smlouvy podepsané oběma smluvní mi stranami a obě smluvní strany budou mí t
k dispozici podepsané pĺ semné vyhotovení smlouvy. Smlouva je Úč inná zveřejnění m
v registru smluv.
4 Smlouva je sepsána v pěti vyhotovení ch, z nichŽ pronajĺ matel obdrŽí tři výtisky a
nájemce dva.
Vll!. Dolož ka oodl e zákona o obcí ch
Pronají matel v souladu potvrzuje v následných odstavcí ch splnění zákonných podmí nek
a)pro platnost tohoto právní ho ú konu:
záměr obce pronajmout pozemek p. č .3023/3 a č ást pozemku p' č :.322312, oba
J
-
V k. ú. Bohunice byl zveĘněn zákonem stanoveným způsobem na úřednídesce
a elektronické Úřednĺ desce, v době od 10.01 .2019 do 29.01 .2019,
b) uzavření nájemnĺ smlouvy bylo schváleno na 07. zasedánĺ Rady MČBrno-
Bohunice konaném dne 06'02.2019.
V Brně an"il^g' 2Đ1? /łÍp0 V Brně dne
-ątatutární měsio Brno
Městská část Brno-Bohunice
Dlouhá 3, 625 oo Bľno (3)
GARAGE, druŽstvo statutární hunice
lng. Roman Buček, předseda
!ng' Antonín Crha, starosta MČ
GARAGE, druŽstvo
lng. lvan Jedlička, místopředseda
4
Pří loha lo 1 - Náiemní smlouvv č 1g/MO
V 1y/1 1 ,9/Z a
2993 2980p
2991 800
799
{u
o o
'C5
ao 79U1
B-O29nU8An'1C3C \
V 812n 817n 81ą
30a1 .3004 u o
806 üa1
3009 I
.81713 .ua
oě
V .3008 815
V wl
817/1 aluł
(D 81U51
k. ú . Bohunice
5