Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená pro majetkoprávní vypořádání stavby
D55 5507 Babice - Staré Město
v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště
LV ě. 2573
LUKROM plus s.r.o. id. 1/3
se sídlem: Lípa č.p. 81, 763 11Lípa
IČ: 25329979
zastoupený:
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 25933
jako „prodávající" na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR
se sídlem: Na Pankráci 56, 140 00 Praha 4
IČ: 659 93 390
zastoupeno:
Fugnorovo nábřeží 5476, 760 01 Zlín
jako „kupující“ na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění, zákona č.
,13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a zákona ě. 416/2009 Sb., o urychlení
výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, v platném znění, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
i.
1.1 Prodávající je vlastníkem id. 1/3 pozemkových parcel:
• p. č. 7260/26, orná půda
• p. č. 7260/84, orná půda
• p. č. 7260/85, orná půda
Připsaných mu takto v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, katastrální
pracoviště Uherské Hradiště na LV č. 2573 pro obec Staré Město a k. ú. Staré Město u Uherského
Hradiště (dále jen „předmět smlouvy44).
1.2 Uvedené skutečnosti vyplývají z nabývacího titulu: Smlouvy kupní ze dne 29.04.2015, právní
účinky zápisu ke dni 06.05.2015.
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený v čl. I. této smlouvy,
a to id. 1/3 pozemků p. č. 7260/26, p. č. 7260/84 a p. č. 7260/85, vše k. ú. Staré Město u Uherského
Hradiště, se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu za kupní cenu
uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy za tuto kupní cenu kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a
příslušnosti hospodařit ŘSD ČR pro zajištění veřejně prospěšné stavby
„D55 5507 Babice - Staré Město“,
na kterou bylo dne 16. září 2010 Městským úřadem Uherské Hradiště, stavebním odborem vydáno
územní rozhodnutí č. 40/2010 Zn.: SO/76971/09/16447/2009/Bu/ UR 40 s nabytím právní moci dne
27.10.2010. Platnost územního rozhodnutí č. 40/2010 byla prodloužena dne 17. ledna 2011
rozhodnutím č. R 12/2011 Zn.: MUUH-SO/3529/2011/17170/2010/BU/R 12 s nabytím právní moci dne
25.2.2011.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckých posudcích č. Brno, ze
dne 1.4.2016.
S přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění, byla cena za pozemek jiný než
stavební navýšena osminásobně; podrobná specifikace ceny je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává předmět smlouvy
specifikovaný v odst. 2.1 kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za kupní cenu ve výši
108 336,- Kč,
(tj. slovy stoosmtisíctřistatřicetšest korun českých). Tato cena vychází ze znaleckého posudku dle odst.
3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku zaplatí strana
kupující straně prodávající na její účet sdělený při podpisu této smlouvy, do 60 dnů ode dne doručení
vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve
prospěch kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedených znaleckých posudcích.
Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena vyjma uvedených ve
znaleckých posudcích, zástavní práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by
měl být kupující zvláště upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího nepřechází žádné
dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu smlouvy.
4.2 Prodávající prohlašuje, že na předmětu smlouvy nevážnou žádné právní či jiné závady a že jej do
doby nabytí vlastnictví kupujícím žádnými dalšími závadami nezatíží. Prodávající dále prohlašuje, že
předmět smlouvy využívá pro zemědělskou činnost a že jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím
nezatíží jiným nájemním vztahem.
4.3 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej s ujištěním
prodávajících dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zákona č.
256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru
nemovitostí zajistí kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede zápis
věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k odstranění překážek
pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb. přebírá
nebezpečí změny okolností.
6.2 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či dodatku
prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako výhrada,
omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.3 V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající právo na
vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření
smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená práva budou následně
prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
VII.
7.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy je v souladu s ust.
§ 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., osvobozeno od daně z nabytí
nemovitostí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se daňové přiznání nepodává.
VIII.
8.1 Kupní smlouvaje vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení je určeno pro katastrální
úřad, po jednom pro obě smluvní strany.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle
jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti bránící
nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji vlastnoručně
podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení shody
předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.5 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve smyslu
ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy.
2 0 . 07. 2016 )w .
^ nne
Ve Zlíně.Hne č\ Ve
Ing. Karel Chudárek Ing. Karel Čadek
ředitel ŘSD ČR fŠnráva 7,lín jednatel
iouvy.i Údaje pro evidenci komunikace kupujícího - pozemky jiné než stavební
cena pozemek dle ZP cena pozemek dle ZP cena pozemek dle ZP cena dle smlouvy násobek cena dle
spoluvlastnického
č. 3191-070/2016 č. 3187-066/2016 č. 3185-064/2016 _____ podílu_____
40 752 Kč
33 024 Kč
34 560 Kč
cena za podíl celkem 108 336 Kč
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená pro majetkoprávní vypořádání stavby
D55 5507 Babice - Staré Město
v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště
LV č. 2902
LUKROM plus s.r.o. id. 2/3
se sídlem: Lípa č.p. 81, 763 11 Lípa
IČ: 25329979
zastoupený:
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 25933
jako „prodávající“ na straně jedné
a
v v
Ředitelství silnic a dálnic CR
se sídlem: Na Pankráci 56,140 00 Praha 4
IČ: 659 93 390
zastoupeno:
Fiignorovo nábřeží 5476, 760 01 Zlín
jako „kupující“na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění, zákona č.
13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení
výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, v platném znění, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
i.
1.1 Prodávající je vlastníkem id. 2/3 pozemkových parcel:
• p. č. 7273/47, orná půda
• p. č. 7274/26, orná půda
Připsaných mu takto v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, katastrální
pracoviště Uherské Hradiště na LV č. 2902 pro obec Staré Město a k. ú. Staré Město u Uherského
Hradiště (dále jen „předmět smlouvy“).
1.2 Uvedené skutečnosti vyplývají z nabývacího titulu: Smlouvy kupní ze dne 27.08.2014, právní
účinky zápisu ke dni 15.09.2014
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený v čl. I. této smlouvy,
a to id. 2/3 pozemků p. č. 7273/47 a p. č. 7274/26, vše k. ú. Staré Město u Uherského Hradiště, se
všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu za kupní cenu uvedenou v článku
3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy za tuto kupní cenu kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a
příslušnosti hospodařit ŘSD ČR pro zajištění veřejně prospěšné stavby
„D55 5507 Babice - Staré Město“,
na kterou bylo dne 16. září 2010 Městským úřadem Uherské Hradiště, stavebním odborem vydáno
územní rozhodnutí č. 40/2010 Zn.: SO/76971/09/16447/2009/Bu/ UR 40 s nabytím právní moci dne
27.10.2010. Platnost územního rozhodnutí č. 40/2010 byla prodloužena dne 17. ledna 2011
rozhodnutím č. R12/2011 Zn.: MUUH-SO/3529/2011/17170/2010/BU/R 12 s nabytím právní moci dne
25.2.2011.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckých posudcích č.
Brno, ze dne 1.4.2016.
S přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění, byla cena za pozemek jiný než
stavební navýšena osminásobně; podrobná specifikace ceny je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává předmět smlouvy
specifikovaný v odst. 2.1 kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za kupní cenu ve výši
259 584,-Kč,
(tj. slovy dvěstěpadesátdevěttisícpětsetosmdesátčtyři korun českých). Tato cena vychází ze znaleckého
posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku zaplatí strana
kupující straně prodávající na její účet sdělený při podpisu této smlouvy, do 60 dnů ode dne doručení
vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve
prospěch kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém posudku.
Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena vyjma uvedených ve
znaleckém posudku, zástavní práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by
měl být kupující zvláště upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího nepřechází žádné
dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu smlouvy.
4.2 Prodávající prohlašuje, že na předmětu smlouvy nevážnou žádné právní či jiné závady a že jej do
doby nabytí vlastnictví kupujícím žádnými dalšími závadami nezatíží. Prodávající dále prohlašuje, že
předmět smlouvy využívá pro zemědělskou činnost a že jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím
nezatíží jiným nájemním vztahem.
4.3 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej s ujištěním
prodávajících dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zákona č.
256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru
nemovitostí zajistí kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede zápis
věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k odstranění překážek
pro zápis práva.
V I.
6.1 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb. přebírá
nebezpečí změny okolností.
6.2 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či dodatku
prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako výhrada,
omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.3 V souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající právo na
vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5 let od uzavření
smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího. Převedená práva budou následně
prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny kupujícímu.
VII.
7.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy je v souladu s ust.
§ 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., osvobozeno od daně z nabytí
nemovitostí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se daňové přiznání nepodává.
VIII.
8.1 Kupní smlouvaje vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení je určeno pro katastrální
úřad, po jednom pro obě smluvní strany.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle
jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti bránící
nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji vlastnoručně
podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení shody
předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.5 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve smyslu
ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy.
2 0 . 07. 2016
Ve Zlíně dne................. .....
---------- v_/ ------------------------------------------- Ing. Karel Čadek
jednatel
Ing. Karel Chudárek
ředitel ŘSD ČR, Správa Zlín
Příloha kunni smlouvy:
Údaje pro evidenci komunikace kupujícího - pozemky jiné než stavební
LV vlastník katastrální území kmenové poddčleni výměra pozemku vlastnický cenapozemekdleZP č. cenapozemekdleZP č. cena dle smlouvy násobek cena dle
parcelní číslo v m2 podíl spoluvlastnického
3151-030/2016 3149-028/2016 8
8 podílu
2902 LUKROM pluss.r.o. Staré Město u UH 7273 47 1585 2/3 28 530.00 Kč 228 240 Kč
152 160 Kč
7274 26 1119 2/3 20 142.00 Kč 161 136 Kč 107424 Kč
______________________________________________ 389376Kč
| trvalé porosty | | | 0 Kč
________________________________________ 389376 Kč cenazapodílcelkem 259 584 Kč
jcena smlouva celkem | 259 584 Kč|