Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
788/HNA/2019-HNAM
Čj.: UZSVM/HNA/712/2019-HNAM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ivana Bednářová, ředitelka odboru Odloučené pracoviště Náchod
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014, v účinném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
CDS s. r. o. Náchod
se sídlem Kladská 286, 547 01 Náchod
zastoupená Zdeňkem Pouznarem, jednatelem,
IČO 60110244
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C,
vložka 5394
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. UZSVM/HNA/712/2019-HNAM
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
Pozemek:
pozemková parcela č. 527/3, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití jiná
plocha, způsob ochrany vnitř. lázeň. území, ložis. slatin a rašeliny, ochr. pásmo 1. st.,
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Běloves a obec Náchod, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště
Náchod (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s převáděným majetkem
hospodařit na základě bodu 14 čl. CXVII. části 117 zákona č. 320/2002 Sb., o změně
a zrušení některých zákonů s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších
předpisů, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základě výsledků výběrového řízení, které vyhlásil
prodávající.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v článku II. odstavec 2 této
smlouvy. Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v článku II. odstavec 2 této smlouvy
přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odstavce 1 tohoto článku, činí 100.000,00 Kč
(slovy: jedno sto tisíc korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen uhradit prodávajícímu kupní cenu ve výši 100.000,00 Kč (slovy: jedno sto
tisíc korun českých). Smluvní strany se dohodly, že na úhradu části kupní ceny bude použita
částka ve výši 9.900,- Kč, kterou složil kupující ve výběrovém řízení na účet prodávajícího
číslo: XXXX-XXXXXXX/XXXX, variabilní symbol: XXXXXXXXX, dne 1. 2. 2019. Zbývající část
kupní ceny ve výši 90.100,-- Kč zaplatí kupující na účet prodávajícího číslo: XX-
XXXXXXX/XXXX, variabilní symbol: XXXXXXXXXX, a to ve lhůtě, která mu bude oznámena
ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne
odeslání výzvy k úhradě s tím, že tato výzva bude kupujícímu zaslána do deseti dnů ode dne,
kdy tato kupní smlouva opatřená schválením převodu Ministerstvem financí bude doručena
prodávajícímu.
2. Neuhradí-li kupující kupní cenu ve stanovené lhůtě, je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu
ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení. Pokuta je splatná do pěti dnů ode
dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího číslo: XX-XXXXXXX/XXXX.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit, kromě smluvní pokuty dle
předchozího odstavce, i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Kupujícímu je známo, že se převáděný majetek nachází v koridoru územní rezervy pro
umístění propojovacího VTL plynovodu s tlakem nad 40 Barů – R1.
2. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku podle této
smlouvy vázla nějaká další omezení, závazky či právní vady.
Čl. V.
Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné na základě
vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech
a exekuční činnosti (exekuční řád), ve znění pozdějších předpisů a je schopen dodržet své
závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
2. Prodávající je, kromě zákonných důvodů, též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v článku V. této smlouvy nejsou pravdivá, úplná
nebo přesná, anebo nastanou-li takové skutečnosti.
Čl. VIII.
1. V případě, že dojde k porušení závazků ze strany kupujícího a prodávající od této smlouvy
odstoupí, propadá část kupní ceny, složená kupujícím na účet prodávajícího při výběrovém
řízení (dále jen „kauce“), ve prospěch prodávajícího.
2. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
3. Odstoupení od této smlouvy se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit peněžitá plnění
(úroky z prodlení, smluvní pokuta, náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti
s prodejem převáděného majetku), na jejichž úhradu dle této smlouvy vznikl prodávajícímu
nárok do data účinnosti odstoupení.
4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše,
co si splnily, kromě peněžitých plnění, na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data
účinnosti odstoupení.
5. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla uhrazena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení
- kauci
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, má kupující povinnost do 30 dnů od doručení výzvy
k úhradě vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku,
převést vyúčtovanou částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit prodávajícímu
vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení, pokud vznikly dle této smlouvy. Kauce
propadá ve prospěch prodávajícího podle odstavce 1.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu
po úplném zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a případné smluvní pokuty.
Prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsaženo v návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku podle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci
této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran
podle odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato
kupní smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu
naplnění této rozvazovací podmínky bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude
kupujícímu vrácena do 30 dnů od naplnění rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení Ministerstvem financí podle ustanovení
§ 22 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 340/2015 Sb.“).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Náchodě dne 18. 3. 2019 V Náchodě dne 7. 3. 2019
Česká republika - Úřad pro zastupování CDS s. r. o. Náchod
státu ve věcech majetkových
…………………………….……………………….. …………………………….…………………
Ivana Bednářová Zdeněk Pouznar
ředitelka odboru Odloučené pracoviště Náchod Jednatel
Č.j.: MF-8616/2019/7202-3
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle
ustavení § 22 odst. 4. zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.
Mgr. Martin Svoboda
vedoucí oddělení 7202
V Praze dne 8. 4. 2019