Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
19/001368/INV/DS/SVO *S009P00TZX0F*
S009P00T2X0F
Číslo SOD zhotovitele: 2019/01
SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O REALIZACI STAVEBNÍCH PRACÍ
(OBCHODNÍ PODMÍNKY)
uzavřená podle ustanovení § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník")
I. Smluvní strany
Objednatel : Město Blansko
Sídlo : nám. Svobody 32/3, 678 01 Blansko
Zastoupené : Ing. Jiří Crha - starosta města Blansko
IC : 00279943
DIČ : CZ 00279943
: ano
Plátce DPH : Komerční banka a.s., pobočka Blansko, č.ú
Bankovní spojení
Ve věcech technických je oprávněn jednat: Ing. Jiří Svoboda, tel.: mobil:
(dále jen „objednatel" či „stavebník")
a
Zhotovitel Elektro Brevex, s.r.o.
Sídlo Husova 309/14, 680 01 Boskovice
Zastoupený Stanislav Vinkler - jednatel
Zápis do OR vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 86226
IC 03667308
DIČ CZ03667308
ano
Plátce DPH Fio banka, a.s., pobočka Blansko, č.ú.
Bankovní spojení
Ve věcech technických je oprávněn jednat: Zdeněk Koníček, tel.:
(dále jen „zhotovitel")
se níže uvedeného dne, měsíce a roku dohodly na uzavření této smlouvy o dílo, kterou se zhotovitel
zavazuje ke zhotovení díla a objednatel se zavazuje kjeho převzetí a zaplacení ceny za jeho provedení.
II. Úvodní ustanovení
2.1. Tato smlouva o dílo (dále jen „smlouva") je uzavřena na základě uskutečněného zadávacího
resp. výběrového řízení k veřejné zakázce na stavební práce s názvem:
"Kino Blansko, vstupní schodiště a terasa"
jejímž hlavním účelem je rekonstrukce přístupu do objektu kina a kavárny. Jedná se zejména (nejedná
se o celkový výčet prací) o následující práce:
- odstranění stávající přístupové terasy, schodiště a bezbariérové rampy (v rozsahu dle projektové
dokumentace pro provedení stavby) do budovy kina a kavárny včetně doplňkových prvků jako
zábradlí apod., odstranění stávající vstupní výplně do objektu kina a stříšky nad vstupem včetně
zapravení, provedení nové srážkové kanalizační přípojky včetně vsakovacího prostoru a potřebných
elektrických rozvodů vč. zásuvkového boxu, posun dešťového svodu včetně napojení do kanalizace,
provedení nových základových konstrukcí včetně uzemnění, finální provedení nového vstupu tj.
terasy, schodišť a bezbariérové rampy, osazení nové vstupní výplně do kina, provedení zábradlí,
zajištění potřebných dodavatelských dokumentací apod., zapravení dotčených ploch a objektů (např.
Strana 1 (celkem 26)
r chodníky, trávníky - nové osetí, atd.).
Dílo bude provedeno v souladu s touto smlouvou, zadávací dokumentací a nabídkou zhotovitele. ^
2.2. Zhotovitel pro objednatele provádí kompletní dílo (dále jen ,,dílo“), čímž se pro potřeby tétoW
smlouvy rozumí, že zhotovitel pro objednatele provádí stavební dílo (veškeré stavební práce) a zajišťuje w
veškeré další činnosti, práce, dodávky a služby stanovené touto smlouvou ať již bezprostředně souvisí w
s vlastními stavebními pracemi či nikoliv. Je-li dílo provedeno ve stanoveném rozsahu a smluvených h
termínech, je-li provedeno ve vynikající řemeslné, funkční a estetické kvalitě a nevykazuje-li jakékoliv «
vady a nedodělky jedná se o řádně provedené dílo. V
2.3. Zhotovitel zastává pozici generálního dodavatele, čímž je mimo jiné povinen koordinovat veškeré
práce a činnosti účastníků stavebního procesu (jednotlivé subjekty ať již v zaměstnaneckém poměru
nebo v jakémkoliv jiném vztahu ke zhotoviteli (poddodavatelé), včetně činností případných třetích stran
(určené subjekty objednatelem na základě písemného informování zhotovitele např. budoucí
provozovatel, vyhrazený dodavatel objednatele atp.) a činností objednatele a to tak, aby nedošlo
k narušení plynulého provádění předmětu smlouvy a předmět smlouvy byl proveden řádně, kvalitně
a úplně a předán objednateli nejpozději v dohodnutých termínech dle této smlouvy. Z pozice generálního
dodavatele je zhotovitel přímo a bezvýhradně odpovědný za prováděné práce a činnosti, za dodržení
sjednaných termínů a za správnost veškeré dokumentace a postupů, na základě kterých je dílo
realizováno a je povinen případným vadám předcházet a vzniklé vady průběžně a neprodleně
odstraňovat a napravovat.
2.4. Zhotovitel se zavazuje provést veškeré práce a činnosti ve vynikající kvalitě jakož i v úplném
a bezchybném a čistém řemeslném, funkčním a estetickém provedení ve sjednaných termínech
a sjednané ceně bez jakýchkoliv dalších nároků vůči objednateli.
2.5. Není-li v této smlouvě stanoveno jinak má se za to, že veškeré, touto smlouvou vymezené práce,
činnosti a dodávky nutné pro řádné provedení díla jsou zahrnuty v celkové ceně díla kalkulované
zhotovitelem (a to i za situace, kdy tyto práce, činnosti a dodávky nejsou uvedeny v rozpočtu,
ale smlouva o dílo či zadávací dokumentace je vyžaduje) a uvedené v této smlouvě a objednateli
nevznikají žádné další náklady s výjimkou případů, touto smlouvou stanovených (např. případné
vícepráce či dodatečné stavební práce požadované objednatelem nad rámec smlouvy).
2.6. Objednatel může být v průběhu realizace díla podle této smlouvy zastupován zejména ve věcech
technických osobami resp. osobou vykonávající dozor stavebníka, a to zejména způsoby a v rozsahu
definovaném touto smlouvou. Osoba vykonávající dozor stavebníka je fyzická nebo právnická osoba.
Má-li zhotovitel vůči objednateli oznamovací či jinou povinnost (např. předložení harmonogramu
provádění díla, předložení realizační projektové dokumentace, výzva k účasti na zkouškách atp.) má tuto
povinnost současně i vůči osobě vykonávající dozor stavebníka.
III. Předmět smlouvy
3.1. Objednatel zadává zhotoviteli a zhotovitel se zavazuje, že za podmínek a v rozsahu sjednaném
touto smlouvou včetně všech jejich příloh provede - vlastním jménem, na svůj náklad, nebezpečí
a odpovědnost, a to s potřebnou a odbornou péčí - pro objednatele a objednateli předá řádně provedené
dílo specifikované v této smlouvě. Objednatel se zavazuje, že za podmínek stanovených v této smlouvě
převezme od zhotovitele řádně provedené dílo a zaplatí za ně zhotoviteli dohodnutou odměnu
(sjednanou cenu), jejíž výše je spolu se způsobem úhrady popsána dále v této smlouvě.
3.2. Zhotovitel se zavazuje v rámci rozsahu sjednaného díla provést veškeré práce včetně všech
pomocných prací a prací technicky náležejících k řádnému a kvalitnímu provedení díla a souvisejících
dodávek a služeb, bez ohledu na to, zda jsou obsaženy v textové, výkresové či rozpočtové části, jakož
i práce, které jsou definované touto smlouvou či práce, které v dokumentaci sice detailně obsaženy
nejsou, ale které jsou nezbytné pro řádné provedení díla. Součásti plnění zhotovitele je taktéž provedení
koordinační činnosti jednotlivých profesí a částí projektu v rámci realizace předmětu smlouvy, provedení
související inženýrské činnosti a veškerých ostatních dalších činností nutných pro zodpovědné a řádné
provedení díla (např. zřízení a odstranění zařízení staveniště, zajištění zvláštních užívání komunikací
a dopravního značení včetně projednání a povolení, zajištění bezpečnostních opatření, uvedení stavby
do provozu, provedení kompletační činnosti stavby, odstranění zjištěných vad a nedodělků aj.).
3.3. Zhotovitel provádí dílo a stavební práce v souladu se schválenou dokumentací, schválenými
postupy a v souladu s touto smlouvou. Za schválenou dokumentaci se považuje zadávací dokumentace,
zadávací podmínky veřejné zakázky, projektová dokumentace vypracovaná společností ABRAS
Strana 2 (celkem 26)
projektový ateliér, s.r.o., Dvorská 1896/28, 678 01 Blansko, zodpovědný projektant: Ing. Jaroslav
Bránský, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1001432, rozpočet zakázky a veškerá další,
v průběhu plnění díla zpracovaná a objednatelem odsouhlasená dokumentace (např. realizační
projektová dokumentace či upravená projektová dokumentace stavby) a související dokumenty.
Schválení dokumentace a postupů ze strany objednatele nezprošťuje zhotovitele odpovědností
za případné vady schválené dokumentace a případné vady díla realizované na základě schválené
dokumentace či postupů. Provedením díla na základě neschválené dokumentace a postupů nevzniká
zhotoviteli jakýkoliv nárok vůči objednateli.
3.4. Při realizaci předmětu smlouvy má zhotovitel za povinnost postupovat s odbornou péčí,
samostatně, iniciativně a v souladu s platnými zákony, předpisy a uplatňovat pravidla hospodárnosti,
efektivnosti a účelnosti vynaložených finančních prostředků. Zhotovitel se zavazuje respektovat veškeré
pokyny objednatele, týkající se provádění předmětu smlouvy a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností zhotovitele. Zhotovitel i objednatel se zavazují dodržovat obecně závazné právní
předpisy a technické normy. Zhotovitel je vázán příkazy objednatele ohledně způsobu provádění díla
ve smyslu ustanovení § 2592 občanského zákoníku.
3.5. Plnění předmětu smlouvy (realizace díla) bude provedeno subjekty, které jsou držiteli patřičných
oprávnění pro jednotlivá plnění v rámci předmětu této smlouvy.
3.6. Předmět smlouvy bude realizován v souladu s projektovou dokumentací, platnými právními
předpisy České republiky, se zákonem číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických
požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s platnými českými technickými
normami (ČSN), technickými a kvalitativní podmínkami (TKP) a technologickými předpisy (TP),
dle obecně závazných a doporučených předpisů a metodik a v souladu s dalšími platnými předpisy
a zákony a legislativou, které se vztahují k realizaci díla, včetně všech předepsaných a nutných zkoušek
a zdokumentování skutečného provedení stavby.
3.7. Zhotovitel si je vědom skutečnosti, že realizuje veřejnou zakázku a má tedy za povinnost
dodržovat a postupovat v souladu s platnou legislativou v oblasti veřejných zakázek a je-li dílo
realizováno za dotační podpory, pak musí postupovat i v souladu pravidly poskytovatele dotace a to tak,
aby svými postupy nezpůsobil objednateli žádnou škodu.
3.8. Součástí závazku řádně provést dílo v dohodnuté odměně (sjednané ceně) dle této smlouvy
je povinnost zhotovitele provést resp. zabezpečit zejména:
3.8.1. stavební práce a veškeré související práce, dodávky a montáže směřující ke zhotovení stavby
3.8.2. dle projektové dokumentace a v souladu s dalšími ustanoveními této smlouvy,
3.8.3. v návaznosti na prováděné stavební práce projednat a zajistit případné zvláštní užívání
3.8.4. komunikací a veřejných ploch za účelem realizace stavby včetně úhrady vyměřených poplatků
a nájemného, jakož i stanovení a povolení dočasného a trvalého dopravního značení, zajištění
3.8.5. dopravního značení k dopravním omezením, jeho údržbu a přemisťování a následné
3.8.6. odstranění,
písemné oznámení zahájení stavebních prací veškerým dotčeným subjektům - např.
vlastníkům a uživatelům dotčených a sousedních pozemků a nemovitostí,
zajištění a splnění podmínek vyplývajících zejména z rozhodnutí, povolení či jiných opatření
správních a dotčených orgánů, jako jsou např. územní rozhodnutí o umístění stavby,
veřejnoprávní smlouva o provedení stavby, rozhodnutí o povolení zvláštního užívání místní
komunikace a dalších jiných vztahujících se k předmětné stavbě; též zajištění a splnění
podmínek vyplývajících z vyjádření, stanovisek a souhlasů správců dopravní a technické
infrastruktury, vlastníků dotčených nemovitostí atp.,
zřízení, provoz, údržbu a odstranění zařízení staveniště (včetně vyřízení příslušných povolení
ke zřízení zařízení staveniště na stavebním úřadě, pokud to dané zařízení bude vyžadovat);
potřebné zdroje médií (jako např. voda, elektřina atd.) pro zhotovení stavby si zhotovitel
zajišťuje sám na vlastní náklady,
zpracování potřebné realizační projektové dokumentace zhotovitele či veškeré jiné projektové
dokumentace zhotovitele v průběhu plnění předmětu smlouvy upřesňující nebo doplňující
poskytnutou dokumentaci včetně veškerých ostatních souvisejících projektových prací,
zejména zpracování potřebných dílenských výkresů a upřesnění (specifikování) prováděcí
dokumentace stavby z hlediska zhotovitelem prováděných prací, použitých technologií
Strana 3 (celkem 26)
a materiálů a její předání objednateli k projednání v dostatečném časovém předstihu před 1
objednáním prvků a zahájením patřičných prací; dokumentace bude zpracována 2x v tištěné V
a 1x v elektronické podobě; zhotovitel předá objednateli v dostatečném časovém předstihu ^
k odsouhlasení dodavatelské dokumentace detailně upřesňující zejména skleněné zábradlí 1
terasy, kladečský plán dlažby a obkladů a další jiné detaily, jenž nejsou případně zřejmé *
z dokumentace pro provedení stavby,
3.8.7. provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému
3.8.8. provedení stavebních prací; zbudování a udržování bezpečných přístupů na staveniště,
3.8.9.
3.8.10. provedení všech opatření na eliminaci negativních dopadů stavby na životní prostředí (hluk,
3.8.11. prašnost, znečištění vod, poškozování vegetace), ochranu životního prostředí v souladu
s příslušnými právními předpisy,
3.8.12.
3.8.13. provedení všech opatření včetně souvisejících prací a dodávek k zajištění bezpečnosti osob
3.8.14. a majetku, požární ochrany a ochrany životního prostředí (např. ochrana chodců a vozidel
3.8.15. v místech dotčených stavbou),
3.8.16.
bezpečnost práce při provádění prací v souladu s příslušnými právními předpisy,
3.8.17.
potřebné geodetické práce při plnění předmětu smlouvy (jedná se zejména o: vytyčení stavby
3.8.18. včetně protokolu o vytyčení s vytyčovacím náčrtem, geodetické zaměření skutečného
provedení stavby na podkladu katastrální mapy ověřené úředně oprávněným zeměměřičským
inženýrem zobrazující zejména venkovní elektrické rozvody, geometrický plán potvrzený
katastrálním úřadem),
zajištění vyjádření správců potřebných inženýrských sítí, vytýčení veškerých inženýrských sítí,
odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a zpětné protokolární předání jejich
správcům,
zjištění a prověření tras příslušných sítí domovních rozvodů (např. rozvody kanalizace, vody,
elektrorozvody slaboproudé i silnoproudé, zabezpečovací systémy atp.), odpovědnost za jejich
neporušení během výstavby, úpravy průběhů domovních rozvodů dotčených stavbou a zpětné
protokolární předání objednateli resp. jejich vlastníkům,
všechny nezbytné průzkumy nutné pro řádné provádění a dokončení stavebních prací a řádné
provedení díla (např. prověření skutečností a jejich promítnutí do zpracovávané projektové
dokumentace zhotovitele),
všechny nutné podklady pro rozhodnutí o dalším postupu prací v případě, že je nutné upravit
schválené pracovní postupy či dokumentace minimálně v rozsahu zpracování textového
popisu, výkresového a rozpočtového zdokumentování,
likvidaci, odvoz a uložení veškerých vybouraných hmot a veškeré stavební suti na skládku
včetně poplatku za uskladnění zejména v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb.,
o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, přičemž splnění této povinnosti zhotovitel
objednateli doloží příslušnými doklady, objednatel nedisponuje prostory na dočasné
uskladnění odpadu apod.,
kompletaci atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech dodávaných a zabudovávaných
materiálů, výrobků a zařízení (dle zákona č. 22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů -
prohlášení o shodě) a ostatní doklady, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality
a parametrů díla - tzn. technické listy, specifikace a návody na provozování a údržbu
dodávaných a zabudovávaných materiálů, výrobků a zařízení; kopie dokladů je zhotovitel
povinen předávat objednateli průběžně před dodáním a zabudováním; zkompletované
originály zhotovitel předá objednateli nejpozději při předání a převzetí dokončeného díla,
provedení a kompletaci nutných zkoušek a revizních zpráv dle platných předpisů a ČSN
(případně jiných norem a právních nebo technických předpisů vztahujících se k prováděnému
dílu) včetně vydání protokolů a vyhodnocení; (např. elektroinstalace, bleskosvody,
slaboproudé rozvody aj. dle charakteru stavby) veškerých zařízení a instalací dodávaných
a realizovaných zhotovitelem včetně odstranění případně uvedených závad, jakož i zajištění
revizních zpráv veškerých stávajících zařízení a instalací dotčených stavbou, na nichž
v souladu s prováděnou stavbou proběhly zásahy do těchto zařízení (např. provizorně
demontovaný a znovu osazený bleskosvod), včetně odstranění případně uvedených závad;
kopie dokladů je zhotovitel povinen předávat objednateli ihned po provedení zkoušky;
zkompletované originály zhotovitel předá objednateli nejpozději při předání a převzetí
dokončeného stavebního díla (stavebních prací); je-li některý z dokladů nutný pro zprovoznění
Strana 4 (celkem 26)
3.8.19. stavby (např. revizní zpráva elektroinstalací jakožto nutný doklad pro připojení stavby ze
3.8.20. strany dodavatele elektrické energie atp.) je zhotovitel povinen, v rámci jím zajišťované
koordinace, předat doklad v takovém termínu, aby bylo do doby dokončení stavebních prací
3.8.21. možno stavbu zprovoznit,
3.8.22. provedení zaškolení osob objednatele a uživatele vč. předání uživatelského manuálu
ke zbudované stavbě (popis ovládání prvků stavby, údržby zbudované stavby atp.),
3.8.23.
zpracování dokumentace skutečného provedení stavby v souladu s vyhláškou 499/2006 Sb.,
3.8.24. o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů (zejména pak vyhl. 62/2013 Sb.) v tištěné
3.8.25. a elektronické podobě. Elektronická podoba dokumentace bude v tzv. otevřené podobě -
3.8.26. textové části ve formátu MS Office (DOC, XLS), výkresová dokumentace ve formátu Autocad
3.8.27. (DWG verze 2000) a v uzavřené podobě bude dokumentace dokladována ve formátu PDF
(textové části, výkresy, rozpisky). Dokumentace bude zpracována 2x v tištěné
3.8.28. a 1x v elektronické podobě,
3.8.29. vyhotovení a dodáním dokumentů pro předání dokončené stavby řádně provedeného díla,
3.8.30.
3.8.31. péči o všechny části a prvky zhotovovaného díla do doby protokolárního předání řádně
3.8.32. provedeného kompletního díla objednateli, včetně jejich zabezpečení proti poškození, zcizení
atp.; dojde-li do doby protokolárního předání řádně provedeného kompletního díla objednateli
3.8.33. k poškození díla nebo jeho části zhotovitel zajistí v souladu s touto smlouvou nápravu,
3.8.34.
péči o plochy, prostory a majetek objednatele či třetích osob dotčený stavební činností
zhotovitele při realizaci díla do doby protokolárního předání řádně provedeného kompletního
díla objednateli, včetně zabezpečení proti poškození, zcizení atp.; dojde-li do doby
protokolárního předání řádně provedeného kompletního díla objednateli k poškození ploch,
prostor či majetku objednatele či třetích osob zajistí zhotovitel v souladu s touto smlouvou na
vlastní náklady nápravu,
průběžný hrubý úklid zhotovované stavby a dotčených pozemků či ploch výstavbou (likvidace
obalového materiálu, čištění komunikací, úklid dotčené stavby apod.),
příprava pracovních prostor pro provádění stavebních prací a následné uvedení do původního
stavu (např. sestěhování nábytku, zakrývání ploch, zpětné rozmístění nábytku atp.).
závěrečný finální čistý úklid zhotovené stavby a všech ploch stavební činností dotčených
(tzn. umytí zaprášených a znečištěných ploch v budovách a na komunikacích - např. umytí
oken, podlah, komunikací, očištění ploch od betonů, malt, tmelů atp.),
uvedení všech povrchů, pozemků a majetku (ve vlastnictví objednatele či třetích osob)
dotčených stavbou a stavební činností do původního resp. návrhového či lepšího stavu
(komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.); v případě dotčení travních ploch
a nebude-li stanoveno jinak, bude provedeno založení trávníku a osetí travním semenem,
provedení organizační, koordinační a kompletační činnosti při realizaci díla a zajištění
veškerých prací, činností a povinností vyplývajících z povahy vykonávaných prací, dodávek
a ostatních ustanovení této smlouvy,
v případě současného provádění jiných prací na předmětné budově zabezpečit koordinaci
prací s jejich zhotoviteli,
kompletní zpětné zapravení venkovních povrchů do původního stavu (tzn. např. chodníky,
trávník, okapové chodníky apod.),
provedení terénních úprav tak, aby byly strojně udržovatelné způsobem a prostředky
vlastněnými objednatelem,
zabezpečit taková opatření, aby nedošlo při realizaci k poškození vybavení objektu, zejména
vlivem prachu apod. (pokud by nastala situace, kdy vybavení budovy bude poškozeno
či znečištěno, zhotovitel bude povinen na své vlastní náklady neprodleně poškozené vybavení
nahradit novým a znečištěné vybavení zbavit všeho prachu a nečistot),
současně s touto stavbou bude probíhat rekonstrukce elektroinstalace celého objektu
Hybešova 658/6, 678 01 Blansko; vlastní postupy, návaznosti či křížení stavebních prací apod.
musí zhotovitelé těchto staveb navzájem skoordinovat,
zajistit veškeré nutné podklady, stanoviska, závazná stanoviska, vyjádření, rozhodnutí,
dokumenty, zkoušky, revize, atesty, prohlášení apod. pro uvedení stavby do užívání
(kolaudace) a požádat o kolaudaci MěÚ Blansko, odbor stavebný úřad a dále zajistit, aby
nejpozději do doby uplynutí termínu pro dokončení stavebního díla (stavebních prací) byl
Strana 5 (celkem 26)
na předmětnou stavbu vydán doklad opravňující její užívání.
3.9. Zhotovitel se zavazuje k dodržení příslušných stavebních a kvalitativních norem a ktomu, ^
že, optimálním a odborným provedením odpovídajícím uznávaným pravidlům architektury a stavitelství ^
vytvoří všechny potřebné stavební předpoklady pro vytvoření dokonalého a bezporuchového stavebního 1
díla s cílem dosáhnout optimální hospodárnosti s ohledem na investiční a provozní náklady 1
a maximálního estetického výsledku.
3.10. Zhotovitel má vůči objednateli, v dostatečném časovém předstihu, oznamovací povinnost
v případech, které mohou mít neočekávaný a zásadní vliv na provádění díla. Tímto však nevzniká nárok
na úpravu smluvních podmínek.
3.11. Na případné zásahy do staveb, které nejsou ve vlastnictví nebo ve správě objednatele
je zhotovitel povinen v dostatečném časovém předstihu před zahájením prací upozornit objednatele
a vlastníka těchto staveb a dohodnout s nimi způsob provádění a předání stavebních prací.
3.12. Finální pozice jednotlivých výrobků a prvků musí být před umístěním potvrzeny s objednatelem.
IV. Lhůty a místo plnění
4.1. Zhotovitel se zavazuje zahájit výkon své činnosti vymezený touto smlouvou a plnit závazky z této
smlouvy neprodleně po podpisu této smlouvy.
4-2. Smluvní strany se dohodly na níže uvedených lhůtách plnění, které jsou pro zhotovitele závazné,
přičemž dřívější plnění je možné. Níže uvedené termíny vychází z nabídky zhotovitele a jsou nejpozději
možnými termíny plnění jednotlivých fází plnění předmětu smlouvy:
Zahájení provádění díla (zahájení činnosti zhotovitele) v den uzavření této smlouvy
Předání a převzetí staveniště
do 5 pracovních dnů od písemné
výzvy zhotovitele k předání
staveniště
Zahájení provádění stavebního díla (stavebních prací) 14.06.2019
Dokončení stavebního díla (stavebních prací) 30.08.2019
Kompletní dokončení díla 15.09.2019
Záznam o splnění či nesplnění jednotlivých fázi plnění předmětu smlouvy bude proveden samostatným
protokolem či zápisem do stavebního deníku a bude podepsán zhotovitelem a objednatelem, či osobou
k tomu oprávněnou. Předání staveniště zhotoviteli proběhne na výzvu zhotovitele (nejdříve však
následující pracovní den po dni uzavření této smlouvy a nejpozději v uvedené době).
4-3. Výše uvedené lhůty v tomto článku mohou být prodlouženy pouze v případě vzniku
nepředvídatelných a neodvratitelných okolností, které nemohl zhotovitel ovlivnit ani předvídat.
Za nepředvídatelnou okolnost se považuje přerušení postupu prací z pokynu objednatele a dále
skutečnost, že objednatel předal staveniště zhotoviteli později, než bylo ujednáno, že objednatel
způsobil překážky v práci zhotovitele, které nemohl zhotovitel předem předpokládat ani ovlivnit,
že činnost a rozhodování dotčených orgánů státní správy, správců inženýrských sítí, či vlastníků
dotčených pozemků trvá déle, než je obvyklé a tudíž dojde k takovému časovému zdržení zaviněnému
prokazatelně jednáním těchto subjektů, které ohrozí dodržení sjednaných lhůt plnění, přičemž však musí
zhotovitel prokázat, že podnikl veškeré kroky k eliminaci příčin takovýchto zpoždění.
Za nepředvídatelnou okolnost se považují taktéž vlivy vyvolané vyšší mocí, kterou nemohl zhotovitel
ani objednatel předpokládat či ovlivnit. Veškeré okolnosti je zhotovitel neprodleně od jejich vzniku
povinen písemně oznámit a specifikovat objednateli, jakož je i povinen navrhnout a přijmou opatření
na jejich eliminaci, čímž ovšem není dotčeno právo objednatele postupovat dle ustanovení vztahujících
se ke smluvním pokutám. Termín prodloužení lhůt bude přiměřený výše zmiňovaným vzniklým
překážkám.
Strana 6 (celkem 26)
r
m 4.4. Dílo je realizováno v souladu s harmonogramem provádění díla (dále jen „harmonogram"). Není-li
součástí této smlouvy harmonogram, pak zhotovitel nejpozději do doby předání staveniště předá
objednateli protokolárně harmonogram, který se dnem předání objednateli stává závazným dokumentem
pro plnění zakázky. V harmonogramu budou vyznačené veškeré činnosti prováděné zhotovitelem
ode dne uzavření této smlouvy až po předání řádně dokončeného díla dle této smlouvy objednateli
(zejména uzavření smluvního vztahu, vlastní stavební práce po jednotlivých stavebních objektech,
přejímka dokončených stavebních prací (přejímka stavebního díla), přejímka řádně provedeného
kompletního předmětu smlouvy (přejímka díla), závěrečná kontrolní prohlídka stavby - kolaudace stavby,
milníky stavby, fáze plnění předmětu smlouvy a ostatní činnosti zhotovitele - zajištění zvláštního užívání
komunikací, zajištění objízdných tras a uzavírek, odstraňování vad a nedodělků atp.) včetně stanovení
kritické cesty plnění předmětu smlouvy. V harmonogramu budou zohledněny objednací a dodavatelské
či poddodavatelské lhůty souvisejících dodávek technologií, případné správní a jiné lhůty (vyřízení
zvláštního užívání místní komunikace 35 dní, vyřízení přechodného dopravního značení 12 dní, předání
atp.) a ostatní záležitosti vyplývající z plnění veřejné zakázky. Zhotovitel je povinen respektovat
harmonogram. Zhotovitel je oprávněn po předchozím vyrozumění objednatele měnit posloupnost
provádění prací uvedených v harmonogramu směřujících k dodržení uvedených termínů v odst. 4.2, této
smlouvy.
4.5. Nebude-li dohodnuto jinak, je zhotovitel při provádění stavebních prací oprávněn využívat
veškerou vymezenou pracovní dobu, která je stanovena od 7:00 hod do max. 20:00 hod v pracovní dny
(pondělí až pátek). Ve dnech pracovního klidu (soboty, neděle a naším státem uznávané svátky)
je po předchozí dohodě provádění prací možné od 8:00 hod do 18:00 hod. Ostatní práce a činnosti
budou dle potřeby probíhat nepřetržitě ode dne předání a převzetí staveniště až po řádné dokončení
díla. Prodloužení pracovní doby může případně objednatel společně s vedoucím objektu kina upravit
zápisem do stavebního deníku.
4.6. Přerušení prací zhotovitelem bez písemného souhlasu objednatele je nepřípustné. Za přerušení
prací nelze mimo jiné považovat takové úkony a činnosti, které jsou předvídatelné a nutné pro plnění
předmětu této smlouvy např. Ihůtu pro získání rozhodnutí či vyjádření stavebního úřadu, dotčených
organizací a správců sítí, Ihůtu na vyjádření objednatele, doba pro dodání materiálu na staveniště
a ostatní záležitosti, které jsou dle této smlouvy plněním zhotovitele.
4.7. Místem plnění je objekt kina, Hybešova 658/6, 678 01 Blansko. Bližší specifikace je stanovena
projektovou dokumentací.
V. Cena díla
5.1. Celková cena díla provedeného v rozsahu dle této smlouvy je sjednána v souladu s nabídkou
zhotovitele učiněnou v rámci zadávacího / výběrového řízení na zakázku ze dne 15.3.2019 a činí
1.785.256,00 Kč bez DPH slovy jedenmilionsedmsetosmdesátpěttisícdvěstěpadesátšest Kč bez DPH.
K ceně bez DPH bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši a způsobem dle zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, v účinném znění v den uskutečnění zdanitelného plnění.
5.2. Celková cena díla je dohodnuta jako cena pevná, konečná a neměnná po celou dobu plnění
veřejné zakázky a zahrnuje veškeré náklady nezbytné a nutné pro odborné a řádné provedení díla
v rozsahu určeném ustanoveními této smlouvy. Celková cena může být upravena pouze za podmínek
stanovených v této smlouvě. Zhotovitel přebírá ve smyslu § 2620 odst. 2 občanského zákoníku
nebezpečí změny okolností.
5.3. Rozpočet zakázky zpracovaný zhotovitelem v rámci nabídky, na jehož základě je sjednána
celková cena díla, je sjednán jako úplný a závazný a zhotovitel jeho úplnost a závaznost výslovně
zaručuje. Zhotovitel tímto objednateli potvrzuje a zaručuje, že před stanovením celkové ceny díla,
jak je tato cena stanovena v této smlouvě, prověřil veškeré podklady objednatele, rozsah díla
a podmínky, za kterých bude dílo prováděno.
5.4. Celková cena díla, tak je stanovena na základě odborné individuální kalkulace nákladů
zhotovitele, zahrnuje veškeré práce a náklady zhotovitele vymezené zadávacími podmínkami, touto
smlouvou a veškerými jejími přílohami, zejména pak na základě projektové dokumentace, jejíž součástí
je i výkaz výměr a obsahuje veškeré náklady s řádným provedením díla související. Zhotovitel potvrzuje,
že sjednaná cena za dílo zahrnuje veškeré náklady (hlavní, vedlejší, ostatní a jiné související), nezbytné
a nutné pro odborné a řádné provedení díla v rozsahu dle čl. III této smlouvy a ostatních ustanovení této
smlouvy, které zajišťuje, provádí či má za povinnost provést či zajistit zhotovitel nebo ke kterým
je zhotovitel zavázán. Celková cena díla v sobě zahrnuje veškeré dodávky, stavební práce a výkony
Strana 7 (celkem 26)
s^ěmiío^innostm!3 Ce^ová^cena^d^aMéž^zah 1"S,dle ,é,° Sml0uvy a nákladů Wných
díla, a jakékoli další souvisejte! výdaje .,ech™ck!'t:h ParameW
a provedení stavby v souladu s Dožárnp hP7nořnnot - - zejrnena naPr nak,ady na vybavení
mpožadovaných únosností jednotlivých konstrukcíPstavbynináklLdyerina ’ zaifctř^ za‘3ezpečení
informací o stavu konstrukcí a staveb nS na !rí naklady na zajištěni všech relevantních
mmmwsm emm«i 5.5.1.
"' mS-=S.S=£SSÍS=S.
gSSSS^SSSSSS
Sk'ady a jsou vadou na sJné zhoUele a^eSSpo^ ,a£SX/zh=
5.7. Zhotovitel je povinen respektovat rozhodnutí toiwio IrchMnu!
Opřbípjeaadněafssel.sn.i.ž..uje cena díla o
rozsah
VI. Platební podmínky
6.1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy, pokud se objednatel se zhotovitelem nedohodnou
Jinak na zakladě písemného dodatku k této smlouvě v návaznosti na potřeby objednatele při financování
realizovaného díla.
6.2. Plnění je poskytováno pro ekonomickou činnost objednatele
Strana 8 (celkem 26)
I
6.3. Cena díla bude hrazena zpětně na základě faktury vystavené zhotovitelem. Přílohou faktury bude
objednatelem a zhotovitelem podepsaný protokol o provedení prací (soupis provedených prací resp.
zjišťovací protokol), které jsou fakturovány, nebude - li ujednáno jinak. Zjišťovací protokol, jehož
obsahem budou pouze kompletně realizované jednotlivé položky rozpočtu, je povinen zpracovat
a předložit objednateli k odsouhlasení zhotovitel. Zjišťovací protokol bude přehledný a jednoznačný
a bude zpracován v editovatelné elektronické a tištěné podobě. Objednatel se ke zjišťovacímu protokolu
vyjádří do pěti pracovních dnů ode dne jeho předložení zhotovitelem tak, že jej odešle zhotoviteli
odsouhlasený nebo jej odešle zhotoviteli neodsouhlasený s uvedením připomínek, změn či výhrad.
Ve zjišťovacím protokolu nebudou potvrzeny práce, které neodpovídají kvalitativním podmínkám
objednatele a práce, které byly realizovány v rozporu s ustanoveními této smlouvy. Nedojde-li mezi
stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu dodaných prací, je zhotovitel oprávněn
fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu; ostatní práce pak zhotovitel není oprávněn
fakturovat. Fakturu je zhotovitel oprávněn vystavit pouze na částku odsouhlasenou objednatelem
ve zjišťovacím protokolu. Pokud zhotovitel neuplatní postup dle tohoto odstavce, není oprávněn
fakturovat jakoukoliv cenu části díla. Je-li na stavbě ustanovena osoba dozoru stavebníka, pak kontrolu
provedených prací a jejich odsouhlasení provádí namísto objednatele, není - li dohodnuto jinak.
6.4. Je-li doba plnění zakázky kratší než 60 kalendářních dní, je zhotovitel oprávněn fakturovat
provedené práce až po dokončení řádně provedeného díla. Vystavená faktura bude zároveň fakturou
konečnou.
6.5. Je-li doba plnění zakázky delší než 60 kalendářních dní, je zhotovitel oprávněn fakturovat
provedené práce na základě dílčích daňových dokladů, vystavenými vždy po uplynutí příslušného
kalendářního měsíce nebo celkovou fakturou po dokončení řádně provedeného díla. Dílčí daňové
doklady - faktury je zhotovitel oprávněn vystavovat až do výše 90 % sjednané celkové ceny. Zbývajících
10 % z celkové sjednané ceny je zhotovitel oprávněn fakturovat až po dokončení řádně provedeného
díla. Poslední faktura vystavená zhotovitelem je konečnou fakturou.
6.6. V konečné faktuře budou odečteny poskytnuté platby, případně smluvní pokuty a pozastávky,
na které objednateli do té doby vznikl nárok a je-li relevantní, bude vyúčtována daň z přidané hodnoty.
Součástí konečné faktury bude seznam všech zhotovitelem vystavených faktur s uvedením čísla faktury,
datem vystavení faktury, částkou na faktuře a informací o tom, zda byla faktura uhrazena, celkový
oceněný písemný soupis provedených prací včetně uvedení cen zahrnující případné dodatky, protokol
o předání a převzetí dokončeného stavebního díla (stavebních prací), protokol o předání a převzetí
řádně provedeného díla a doklady o prokázání skutečnosti, že objednatel provedl úhradu pohledávek
veškerých svých poddodavatelů v rámci plnění předmětu této smlouvy. Konečnou fakturu není zhotovitel
oprávněn vystavit, pokud nejsou řádně a úplně ukončeny veškeré činnosti definované touto smlouvou.
Úhradou faktur na základě dílčích daňových dokladů není dotčeno ujednání, že nárok na zaplacení
celkové ceny díla vzniká až po řádném provedení díla.
6.7. Faktury budou mít náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Faktury budou dále obsahovat případně další náležitosti sdělené
objednatelem (např. označení zdroje financování, označení veřejné zakázky vč. kódu, rozpis ceny
na účetní položky a účelové znaky atp.). Faktury budou dle požadavku objednatele vystavovány
samostatně pro investiční a neinvestiční náklady, jakož i pro náklady hrazené z dotačních prostředků.
Za správnost údajů na fakturách odpovídá zhotovitel.
6.8. Doba splatnosti faktur je 30 kalendářních dní ode dne jejich doručení do sídla objednatele.
Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 kalendářních dnů ode dne následujícího po dní
doručení faktury, i když je po termínu, který je na faktuře uveden jako den splatnosti. Úhrada faktur bude
provedena bezhotovostně na účet zhotovitele uvedený v této smlouvě. Termínem úhrady faktury
se rozumí termín odepsání částky z účtu objednatele.
6.9. V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě nebo nebude
vystavena v souladu se soupisem skutečně provedených a odsouhlasených prací, je objednatel
oprávněn takovou fakturu nezaplatit a vrátit ji kdykoliv zhotoviteli bez zaplacení jako neúplnou
či neoprávněně vystavenou. Zhotovitel je povinen provést opravu faktury vystavením a opětovným
doručením nové faktury objednateli. Nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené faktury
zpět do sídla objednatele.
6.10. Objednatel si vyhrazuje právo upravit způsob a frekvenci fakturací v případech, kdy to bude
v zájmu objednatele s ohledem na způsob financování realizovaného díla.
Strana 9 (celkem 26)
\
6.11. Objednatel si vyhrazuje právo pozastavit financování a proplácení faktur v případě, že zhotovitel
bezdůvodně přeruší práce nebo práce provedl či provádí v rozporu s ustanoveními této smlouvy (např.
provádění prací v rozporu s pokyny objednatele, nekvalitní provádění prací atp.) a to až do doby
sjednání nápravy ze strany zhotovitele.
6.12. Zhotovitel je oprávněn fakturovat pouze provedené části díla. Pokud z jakéhokoliv důvodu dojde
k ukončení smlouvy, není zhotovitel oprávněn požadovat zaplacení celkové ceny díla za části předmětu
smlouvy, které neprovedl a provádět nebude nebo za části, které byly provedeny v rozporu s touto
smlouvou.
6.13. Vzhledem k situaci, kdy plnění je poskytováno pro ekonomickou činnost objednatele je nutné,
aby faktury předkládané zhotovitelem obsahovaly částku bez DPH. Tyto faktury je zhotovitel povinen
vystavit a doručit do sídla objednatele nejpozději do 15-ti dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění.
Doručí-li zhotovitel neoprávněnou fakturu, či po výše uvedeném termínu, a vznikne-li objednateli tímto
škoda např. udělením sankce ze strany finančního úřadu, zavazuje se zhotovitel takovou škodu
způsobenou objednateli v plné výši bez prodlení uhradit.
VII. Nebezpečí škody a pojištění
7.1. Ode dne převzetí staveniště nese zhotovitel nebezpečí všech škod na prováděném díle
a vzniklých v souvislosti s prováděním díla až do doby předání a převzetí řádně provedeného díla,
kdy přechází riziko zničení, ztráty nebo poškození díla na objednatele. V souladu s tím je zhotovitel
povinen zajistit ochranu a bezpečnost jím realizovaného díla proti zničení, ztrátě nebo poškození, jakož
i zajistit ochranu skladování věcí opatřených k provádění díla. Zhotovitel odpovídá i za škody způsobené
činností svých poddodavatelů či za škody způsobené okolnostmi, které mají původ v povaze činnosti,
přístroje nebo jiné věci, jichž bylo při plnění závazků použito.
7.2. Zhotovitel je povinen v maximální možné míře předcházet vzniku škod a činit veškerá opatření
k zamezení jejich vzniku. Zhotovitel plně odpovídá za škody způsobené objednateli nebo třetí osobě
v důsledku zaviněného porušení povinností stanovených pro zhotovitele touto smlouvou nebo obecně
závazným právním předpisem - mimo jiné zejména pak z důvodu opomenutí, nedbalosti nebo nesplnění
podmínek této smlouvy o dílo, z důvodu nedodržení patřičných zákonů, norem a jiných předpisů,
aplikováním nesprávných postupů atp.
7.3. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody na majetku nebo na zdraví objednateli nebo
třetí osobě je zhotovitel povinen takovou škodu bezodkladně v plném rozsahu a na vlastní náklady
odstranit. Není-li možné škodu odstranit, je zhotovitel povinen ji finančně nahradit. Pokud tak zhotovitel
neučiní, je objednatel či třetí osoba oprávněn škodu odstranit na náklady zhotovitele.
7.4. Po celou dobu výstavby, tj. od předání staveniště zhotoviteli až do doby předání a převzetí řádně
dokončeného díla objednateli, je zhotovitel povinen být pojištěn do výše odpovídající možné výši škod:
a) Na budované dílo je zhotovitel povinen ve prospěch objednatele uzavřít stavební a montážní
pojištění CAR/EAR. Pojištění bude sjednáno na krytí všech možných rizik poškození
a případného zničení budovaného díla systémem „ALL RISK“ a to až do výše celkové ceny
budovaného díla (pojistná hodnota).
b) Zhotovitel je povinen mít uzavřené pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou na majetku
a na zdraví třetích osob způsobených činností zhotovitele v souvislosti s realizací předmětu
smlouvy. Pro účely tohoto ustanovení se činnost veškerých poddodavatelů považuje za činnost
zhotovitele.
c) Zhotovitel je povinen zabezpečit pojištění všech osob účastnících se realizace stavebních prací
na staveništi proti úrazu včetně pojištění veškerých poddodavatelů v rozsahu jejich dodávky.
V pojistných smlouvách bude sjednána klausule zahrnující odpovědnost za škody způsobené
při odstraňování vad a nedodělků v průběhu záruční doby.
7.5. Doklady o sjednaném pojištění je zhotovitel povinen na vyžádání neprodleně předložit
objednateli.
7.6. Náklady na pojištění nese zhotovitel a máje zahrnuty ve sjednané ceně díla.
7.7. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony zhotovitel. Objednatel poskytne
v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je v možnostech objednatele.
Strana 10 (celkem 26)
r 8.1. Vlil. Odpovědnost za vady, záruční doba
Záruční doba na dílo zhotovené dle této smlouvy činí 60 měsíců a začne běžet dnem podpisu
protokolu o předání a převzetí řádně provedeného díla tj. po protokolárním předání a převzetí
dokončeného stavebního díla (stavebních prací), odstranění veškerých vad a nedodělků na prováděném
díle a dokončení veškerých, touto smlouvou definovaných činností zhotovitele. Výše uvedená záruční
doba má přednost před záručními dobami vyznačenými jednotlivými dodavateli a výrobci či záručními
dobami obvyklými.
8.2. Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době jeho odevzdání a převzetí objednateli, jakož
i za vady díla zjištěné po celou dobu záuční doby, přičemž vady díla jsou odchylky díla od výsledku
stanoveného touto smlouvou a od způsobilosti předmětu díla k naplnění účelu této smlouvy.
8.3. V záruční době zhotovitel poskytuje záruku a zodpovídá za to, že celé dílo má po celou dobu
záruky vlastnosti stanovené projektovou dokumentací, právními předpisy, technickými normami,
příp. vlastnosti obvyklé. Podmínkou záruky je užívání díla k účelům uvedeným v projektové dokumentaci
a provádění běžné údržby. Záruka se nevztahuje na běžná opotřebení, ani na závady způsobené
násilně či vyšší mocí, či jiným způsobem pokud s těmito okolnostmi realizované dílo neuvažovalo.
Zhotovitel se zavazuje objednatelem zjištěné a reklamované vady, za něž zhotovitel zodpovídá,
bezplatně odstranit,, nebo v případě, že vada nebrání užívání díla či nesnižuje estetickou
a požadovanou kvalitativní hodnotu díla, poskytnout objednateli přiměřenou slevu z ceny díla.
Za přiměřenou slevu z ceny díla se považuje sleva odpovídající výši nákladů, které je nutné vynaložit
na odstranění vady díla. Záruční doba na dílo se prodlužuje o časový interval od doby oznámení vady
ze strany objednatele po dobu, po kterou bude trvat odstraňování vad, tj. po sepsání protokolu
o odstranění oznámené vady.
8.4. Materiál, výrobek či zařízení tvořící součást díla, postižitelný neodstranitelnou vadou, je zhotovitel
povinen na vlastní náklady vyměnit za bezvadný.
8.5. Jakékoliv vady a nedodělky specifikované při předání stavebního díla je zhotovitel povinen
bez újmy ostatních práv objednatele bezplatně odstranit nejpozději do 7 kalendářních dní, nebude-li
při přejímacích řízeních dohodnuto jinak. S odstraňováním vad je nutno začít neprodleně. V případě,
že vady na díle budou či jsou příčinou vad i na jiných částech stavebního díla, je zhotovitel povinen
odstranit veškeré tyto vzniklé a s původní vadou související vady.
8.6. Jakékoliv reklamované vady během záruční doby, tj. oznámené po protokolárním předání řádně
provedeného díla, je zhotovitel povinen bez újmy ostatních práv objednatele bezplatně odstranit
a protokolárně předat nejpozději do 7 kalendářních dní po jejich oznámení či vyžádání nápravy ze strany
objednatele, nebude-li s objednatelem dohodnuto jinak (např. delší lhůta na odstranění vady, pozdější
nástup na odstranění vady atp.). V případě, že vady na díle budou či jsou příčinou vad i na jiných
částech díla, je zhotovitel povinen odstranit veškeré tyto vzniklé a s původní vadou související vady.
V případě, že vady na díle budou příčinou dalších škod, zavazuje se zhotovitel škody uhradit.
Na odstranění reklamovaných vad během záruční doby je zhotovitel povinen nastoupit nejpozději do 3
kalendářních dní po jejich oznámení či vyžádání nápravy ze strany objednatele. U vad bránících provozu
díla ohrožujících bezpečnost díla či majících charakter havárie je však zhotovitel povinen nastoupit
k odstranění reklamovaných vad nejpozději do 24 hod po obdržení oznámení reklamace.
8.7. V případě, že zhotovitel v dané lhůtě nenastoupí na odstranění reklamované vady či v dané lhůtě
reklamovanou vadu neodstraní, je objednatel, na náklady zhotovitele, oprávněn odstraněním vady
pověřit jinou odbornou osobu a zhotovitel je povinen uhradit veškeré náklady, které objednatel vynaložil
na odstranění uvedené vady. Tímto není dotčeno právo objednatele na úhradu sjednané smluvní pokuty
za prodlení s odstraněním reklamované vady.
8.8. Oznámení zjištěných vad (reklamace) v záruční době je objednatel oprávněn učinit písemně,
datovou schránkou nebo e-mailem, přičemž objednatel má právo na bezodkladné a bezplatné
odstranění reklamovaného nedostatku nebo vady. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne
záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná v poslední den záruční doby se považuje za včas
uplatněnou. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nastoupení na odstranění reklamované vady
a objednatele k zahájení odstraňování vady přizvat. O odstranění reklamované vady je zhotovitel
povinen sepsat s objednatelem protokol a odstranění vady objednateli prokázat.
8.9. Před uplynutím záruky má objednatel právo provést závěrečný audit provedeného díla. Vady
a nedostatky při něm zjištěné musí zhotovitel po oznámení neprodleně a zdarma odstranit
Strana 11 (celkem 26)
} a protokolárně předat objednateli.
IX. Vlastnické právo k dílu, licenční ujednání
9.1. Vlastníkem zhotovovaného díla a všech jeho částí je od počátku objednatel. Smluvní strany
se dohodly na vyloučení § 2609 občanského zákoníku a zhotovitel není oprávněn dílo nebo jeho část
svépomocně prodat třetí osobě.
9.2. Každá samostatná část zhotovovaného díla, dodávky či služby přechází do vlastnictví
objednatele bez zástavního práva a jiných břemen:
a) zabudováním do díla nebo
b) vznikem nároku zhotovitele na zaplacení ceny předmětné části díla uvedené ve zhotovitelem
vystavené faktuře,
přičemž moment přechodu vlastnictví koresponduje s dřívější ze shora označených možností.
9.3. Zhotovitel odpovídá za přechod vlastnických práv k označeným věcem bez právních vad; budou-
li tyto věci zatíženy právními vadami (zejména zástavními právy apod.) je zhotovitel povinen zajistit
odstranění těchto právních vad nebo uhradit částky nezbytné k odstranění těchto právních vad
a současně odpovídá objednateli za jakoukoliv škodu vzniklou v souvislosti s existencí těchto právních
vad na dotčených věcech.
9.4. Přechod vlastnického práva na objednatele nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za řádné
provedení díla bez jakýchkoliv vad a nedodělků.
9.5. Přechod vlastnického práva k dotčeným věcem na objednatele nezbavuje zhotovitele rizika
nebezpečí škody na věci a povinnosti nakládat s předmětnými věcmi s péčí řádného hospodáře.
Zhotoviteli nevznikají vůči objednateli ve vztahu k dotčeným věcem žádné nároky související s uložením
těchto věcí, resp. péčí a dispozicí s těmito věcmi.
9.6^ Zhotovitel poskytuje objednateli k veškerým hmotně zachyceným výsledkům činnosti, které jsou
plněním zhotovitele na základě této smlouvy a požívajících autorskoprávní ochranu výhradní
a neomezenou licenci k využití zpracované dokumentace k dalšímu zpracování a pořizování
rozmnožením Objednatel je oprávněn uzavřít podlicenční smlouvu, objednatel je oprávněn postoupit
licenci třetí osobě, objednatel je oprávněn dokumentaci měnit. Objednatel není povinen licenci využít.
Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněn licenci v daném rozsahu udělit.
X. Poddodavatelé
10.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo přednostně s využitím vlastních kapacit (pracovníci
v zaměstnaneckém poměru ke zhotoviteli). Po předchozím odsouhlasení objednatelem je zhotovitel
oprávněn zajistit plnění části díla pomocí poddodavatele.
10.2. Poddodavatel je osoba, pomocí které zhotovitel plní určitou část díla nebo která má k plnění díla
poskytnout určité věci či práva.
10.3. Všichni poddodavatelé musí být odsouhlaseni objednatelem. Zhotovitel je povinen předložit
objednateli k odsouhlasení seznam poddodavatelů, _ ve kterém bude uvedeno obchodní jméno
poddodavatele, identifikační údaje poddodavatele (ICO, DIČ, adresa), oprávněná osoba jednající
za poddodavatele, telefonické a e-mailové spojení, přesný popis činností zajišťovaný poddodavatelem
s procentuálním vyjádřením a cenou poddodavatelem realizovaných částí díla. U poddodavatelů musí
být prokázána odborná způsobilost pro provádění zamýšlených prací, což bude doloženo minimálně
výpisem ze živnostenského rejstříku či obchodního rejstříku.
10.4. Pokud dojde ke změně poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval
v zadávacím či výběrovém řízení kvalifikaci, musí být stejným způsobem a v minimálně stejném rozsahu
v jakém byla prokazována kvalifikace v zadávacím či výběrovém řízení prokázána kvalifikace i u takto
nahrazeného poddodavatele.
10.5. Zhotovitel koordinuje a v plném rozsahu ručí za své poddodavatele, za jejich plnění a za škody
způsobené jejich činností nebo nečinností a je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských
smlouvách splnění všech povinností vyplývajících zhotoviteli z této smlouvy. Na vyžádání objednatele
je zhotovitel objednateli tyto smlouvy povinen předložit.
10.6. Poddodavatelsky nelze zajistit osoby stavbyvedoucích tj. osobu odpovědného vedoucího stavby
Strana 12 (celkem 26)
ra zástupce vedoucího stavby. XI. Stavební deník
11.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště samostatný stavební deník, do kterého
je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Obsahové náležitosti a způsob
vedení stavebního deníku stanovují příslušné právní předpisy. Součástí stavebního deníku jsou případné
samostatné zápisy z konání kontrolních dnů. Povinnost vést stavební deník končí dnem předání
a převzetí dokončených stavebních prací a odstraněním vad a nedodělků bránících užívání, pokud
se tyto vyskytly. Samostatná evidence bude vedena o odstraňování veškerých ostatních vad
a nedodělků nebránících užívání a o odstraňování případných vad po dobu záruční doby.
11.2. Zápis do stavebního deníku provádí stavbyvedoucí vždy v ten den, kdy byly práce provedeny
nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo stavbyvedoucího může do stavebního
deníku provádět potřebné záznamy pouze objednatel případně jim pověřený zástupce, osoba pověřená
výkonem dozoru stavebníka, osoba pověřená výkonem BOZP, přímý zpracovatel projektové
dokumentace (zpravidla též vykonávající autorský dozor) nebo oprávněné orgány státní správy.
11.3. Zhotovitel je povinen stavební deník v pravidelných intervalech dohodnutých při předání
staveniště předkládat objednateli, či zástupci objednatele ke kontrole.
11.4. Zhotovitel je povinen stavební deník chránit před zcizením a poškozením. Během pracovní doby
musí být stavební deník na stavbě trvale přístupný.
11.5. Zápisy ve stavebním deníku či jakékoliv jiné zápisy resp. jiné dokumenty a jiné dohody vzniklé
při realizaci předmětu smlouvy se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají nárok na změnu
smlouvy či jakýkoliv jiný nárok zhotovitele.
XII. Staveniště
12.1. Staveništěm se rozumí nezbytně nutný prostor pro realizaci stavebních prací a pro vybudování
zařízení staveniště určený zápisem o předání a převzetí staveniště a zadáním stavby. Bude-li zhotovitel
pro zhotovení stavby potřebovat prostor větší, zajistí si jej sám a na vlastní náklady.
12.2. Zhotovitel se seznámil se stavem staveniště a poměry na něm a je si vědom skutečnosti,
že předané staveniště nemusí být prosté práv třetích osob.
12.3. Zhotovitel je oprávněn prostor staveniště užívat výhradně k naplnění účelu této smlouvy.
12.4. Zhotovitel je povinen:
a)
b) vytyčit obvod prostoru staveniště a tento jednoznačně vymezit oplocením či jiným adekvátním
c) ohraničením zamezujícím vstupu nepovolaných osob,
d) umístit na staveništi štítek a informační tabuli s identifikačními údaji o stavbě a účastnících
e) výstavby a tyto údaje udržovat v aktuálním stavu,
zajistit označení, osvětlení a ostrahu staveniště tak, aby bylo zabráněno škodám a úrazům,
f) zajistit vytýčení veškerých inženýrských sítí v prostoru staveniště,
vybudovat zařízení staveniště a to tak, aby objednateli či žádnému jinému subjektu nevznikly
g) žádné škody při jeho provozování. Provozní, hygienické a případně i výrobní zařízení staveniště
zabezpečuje a vybuduje zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou
dokumentací. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií
na staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná
měřící místa pro tato média. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci
a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané celkové ceně,
zajistit odvod srážkových, odpadních, technologických vod a případných podzemních vod
při provádění stavby ze staveniště a zajistit, aby nedocházelo k podmáčení staveniště
ani okolních ploch nebo objektů. Pokud ktéto činnosti využije veřejných stokových sítí,
je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí,
zajistit ochranu vegetace, vodních zdrojů, komunikací a ploch vyskytujících se na staveništi
a v bezprostřední blízkosti stavby.
12.5. Zhotovitel odpovídá za provoz na staveništi a v jeho bezprostředním okolí a je povinen zajistit
organizaci dopravy v průběhu provádění stavebních prací. K tomuto účelu je zhotovitel zejména povinen:
a) zajistit aby přístup na staveniště a trasy pro dopravu materiálů respektovaly projektovou
dokumentaci a požadavky vlastníků pozemků, přes které jsou tyto trasy vedeny. V případě změny
Strana 13 (celkem 26)
b) } přístupových tras zajistit patřičná projednání a jejich zřízení.
c)
d) zajistit bezpečný vjezd i výjezd ze staveniště.
zajistit trvalé přístupy a příjezdy k sousedním nemovitostem,
zajistit trvalé přístupy a příjezdy k částem objektů, nemovitostí, provozoven a pozemků, které
jsou v bezprostředním kontaktu se staveništěm a které jsou dotčené stavební činností,
e) zajistit trvalé přístupy a příjezdy k částem objektů, nemovitostí, provozoven a pozemků,
ke kterým přes staveniště vede příjezdový a přístupový koridor,
f) zabezpečit a zřetelně vyznačit komunikační trasy na staveništi a přístupové komunikační trasy
na staveniště včetně náhradních komunikačních tras a tyto trasy udržovat v provozuschopném
a čistém stavu (např. provedení provizorního zpevnění trasy, odstraňování překážek v trase,
průběžné udržování čistoty na veškerých komunikacích, zajištění průběžného čištění veškerých
vozidel a techniky od nečistot před výjezdem ze staveniště, atp.)
g) zajistit organizaci odvozu odpadů z dotčených a stavbou ovlivněných nemovitostí,
12.6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu. Zhotovitel je povinen
na staveništi zajistit organizované ukládání materiálu a vybavení zhotovitele a to výlučně pouze
potřebného; veškerý nepotřebný a nadbytečný materiál a vybavení musí být zhotovitelem průběžně
odstraňován. Zhotovitel je povinen průběžně a neprodleně odstraňovat veškeré odpady včetně odpadů
osobní povahy (zhotovitelem vyprodukovaný komunální odpad), suť, pomocné konstrukce a nečistoty
vzniklé jeho činností a to jak v rámci staveniště, tak mimo rozsah pracovního prostoru (např. znečištění
komunikací, sousedních pozemků a staveb atp.). Pokud dojde ze strany zhotovitele k porušení těchto
povinností a ani na výzvu objednatele nedojde k nápravě - vyčištění má objednatel právo pověřit
vyčištěním jiný subjekt a náklady objednatele takto vzniklé účtovat k tíži zhotovitele.
12.7. Vyskytují-li se v rámci staveniště či v prostoru ovlivnitelném stavební činností zařízení či objekty,
které mohou být porušeny provozem stavby (např. prašností, vibracemi apod.) je povinností zhotovitele
provést veškerá dostatečná preventivní opatření tak, aby nedošlo k poškození těchto zařízení. Zhotovitel
je povinen separovat (např. protiprašně hermeticky a organizačně) místa a prostory jím prováděných
stavebních prací od okolních prostor a zabezpečit tak jejich neovlivnění stavební činností. Dojde-li i přes
veškerá učiněná opatření k ovlivnění prostor, objektů a zařízení (znečištění a zaprášení ploch, fasád,
komunikací, popraskání objektů atp.) je zhotovitel povinen sjednat a provést nápravu. Pokud dojde
ze strany zhotovitele k porušení těchto povinností a ani na výzvu objednatele nedojde k nápravě -
vyčištění má objednatel právo pověřit vyčištěním jiný subjekt a náklady objednatele takto vzniklé účtovat
k tíži zhotovitele.
12.8. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a zajistit, aby okolí stavby nebylo rušeno hlukem, prachem
nebo jinou zátěží. Zhotovitel se proto zavazuje předejít prašnosti např. kropením vnitro staveništních
komunikací.
12.9. Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré technické i právní předpisy zejména na úseku životního
prostředí, nakládání s odpady, bezpečnosti práce, provozu pozemních komunikací, památkové péče
apod.
12.10. Zhotovitel omezí svou činnost na staveniště a na jakékoliv další prostory, které může zhotovitel
získat a objednatel je odsouhlasil jako pracovní prostory staveniště. Zhotovitel podnikne všechna
nezbytná opatření k tomu, aby vybavení zhotovitele a personál zhotovitele zůstal na staveništi a v těchto
dalších prostorech. Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování nebo nocování osob.
12.11. Pro případ krádeže či poškození pracovního zařízení nebo materiálu neposkytuje objednatel
žádných záruk, náhrad či časových kompenzací. Zhotovitel ručí též za veškerý již zabudovaný materiál
a dodávky ohledně poškození a krádeže až do předání řádně provedeného předmětu smlouvy.
12.12. Bude-li třeba, je zhotovitel povinen pro prostor staveniště vypracovat požární řád, poplachové
směrnice stavby, provozně dopravní řád stavby či jakýkoliv jiný dokument a tyto pak viditelně
na staveništi umístit. Je-li nutné vybavit prostor staveniště hasícími prostředky, pak je zhotovitel povinen
tak učinit.
12.13. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky vlastníků, správců nebo uživatelů staveb
a pozemků, na nichž se nachází staveniště a na kterých se pohybuje v rámci přístupu na staveniště
a nese veškeré důsledky a odpovídá za škody vzniklé jejich nedodržením. Zhotovitel je povinen si zařídit
příp. správní rozhodnutí potřebná ke zbudování zařízení staveniště, skládek, meziskládek aj.
Strana 14 (celkem 26)
r12.14. Zhotovitel není oprávněn na pozemcích, které nejsou ve vlastnictví objednatele bez předchozí
dohody s vlastníkem pozemku zřizovat jakékoliv skládky materiálu, po těchto pozemcích se bezprizorně
pohybovat, přistupovat přes ně jiným než dohodnutým způsobem na stavbu či jinak zasahovat
do vlastnického práva majitelů těchto pozemků. Staveniště na těchto pozemcích je povinen jednoznačně
vymezit např. oplocením či jiným vhodným způsobem.
12.15. Zhotovitel je povinen zajistit objednateli a osobám vykonávajícím funkci dozoru stavebníka
a autorského dozoru odpovídající prostory pro výkon jejich funkce při realizaci stavebních prací.
12.16. Objednatel nebo jím pověřené osoby mají za účelem kontroly prováděných prací zhotovitelem
neomezený přístup na staveniště.
12.17. Zhotovitel bude prokazatelně písemně informovat vlastníky a uživatele veškerých dotčených
a se staveništěm souvisejících pozemků a nemovitostí o zahájení a dokončení prací. V případě dotčení
majetku třetích osob během a v souvislosti s realizací stavebních prací je zhotovitel povinen tato dotčení
protokolárně vypořádat. Na pozemcích je povinen respektovat požadavky vlastníků těchto pozemků.
12.18. Zhotovitel zajišťuje během výstavby odvoz odpadků z nemovitostí, jejichž provoz je realizací díla
jakýmkoliv způsobem omezen a z nemovitostí vyskytujících se v rámci staveniště.
12.19. Zhotovitel zajistí, aby v každém okamžiku stavby byly stavbou dotčené nemovitosti a prostory
přístupny orgánům integrovaného záchranného systému (policie, hasiči, zdravotníci apod.) a to zejména
organizací výstavby tak, aby mechanizmy či aktuální rozestavěnost stavby nebránily zásahu složek
integrovaného systému.
XIII. Provádění díla
13.1. V rámci provádění díla zhotovitel provádí stavební práce (stavební dílo) a provádí ostatní práce
a činnosti specifikované touto smlouvou. Veškeré práce, činnosti a dodávky, které zhotovitel zajišťuje
či provádí, jsou zohledněny v celkové sjednané ceně a není-li výslovně uvedeno jinak má se za to,
že zhotovitel při plnění předmětu smlouvy zajišťuje na své náklady veškeré práce, činnosti, dodávky
a služby stanovené touto smlouvou.
13.2. „Projektová dokumentace" znamená projektovou dokumentaci potřebnou k řádnému provedení
kompletního díla (zejména dokumentaci pro Územní rozhodnutí, dokumentaci pro Stavební povolení,
dokumentaci pro veřejnoprávní smlouvy o umístění a provedení stavby, dokumentaci pro provedení
stavby, změnovou dokumentaci), která byla vyhotovena objednatelem resp. jím stanoveným subjektem.
Projektová dokumentace zároveň zahrnuje jakoukoli případnou další schválenou projektovou
dokumentaci, vypracovanou v průběhu realizace díla, která bude upravovat, doplňovat či podrobněji
rozpracovávat určité parametry projektu nebo řešící změny projektu (např. projektovou dokumentaci
vyhotovenou zhotovitelem, dokumentaci změn stavby atp.). Projektová dokumentace neschválená
písemně zástupcem objednatele nesmí být použita pro realizaci stavby. Dílo provedené podle
dokumentace neschválené písemně zástupcem objednatele, není považováno za dílo řádně dodané.
13.3. Dodatečnou dokumentaci - doplňující projekty, specifikace a pokyny, které jsou nezbytné
za účelem řádného provádění prací na zhotovení předmětu smlouvy a odstranění jeho vad a nedodělků
má právo zhotoviteli vydávat pouze objednatel nebo osoba pověřená objednatelem. Zhotovitel
je povinen se touto dokumentací a příkazy bezvýhradně řídit a je jimi vázán.
13.4. Zhotovitel je povinen na vlastní náklady a včas připravit v ucelené podobě veškerou
dokumentaci, podklady, jakož i další dokumenty - tj. výkresy, cenové kalkulace a propočty, zdůvodnění,
nezbytné k procesům, v jejichž rámci budou vydávány pokyny personálu zhotovitele, k rozhodovacím
procesům a legislativním procesům. Objednatel je oprávněn kontrolovat přípravu dokumentace
zhotovitele. V rámci zpracovávání dokumentace je zhotovitel povinen konzultovat jím zpracovávanou
dokumentaci s objednatelem, jakož i provést včasné odsouhlasení dokumentace s objednatelem.
13.5. Zpracovává-li zhotovitel realizační projektovou dokumentaci (vč. dílenské dokumentace) musí být
tato v souladu se zadávací dokumentací, což zejména znamená, že stavební dílo realizované
na základě realizační projektové dokumentace nesmí vykazovat parametry horší, než bylo stanoveno
projektovou dokumentací pro provedení stavby. Realizační projektová dokumentace detailně
rozpracovává dokumentaci zadavatele a musí obsahovat konkrétní názvy a specifikace použitých
materiálů, výrobků, zařízení, řešení a technologických postupů a po jejím odsouhlasení ze strany
objednatele se stává takováto dokumentace závaznou. Zhotovitel může použít jako realizační
projektovou dokumentaci zpracovanou dokumentaci pro provedení stavby, kterou je však povinen doplnit
Strana 15 (celkem 26)
o konkrétní názvy a specifikace použitých materiálů, výrobků, zařízení, řešení a technologických postupů ^
- využije-li zhotovitel této možnosti, nevzniká mu jakýkoliv nárok vůči objednateli na úhradu ceny V
za zpracování realizační projektové dokumentace. V
13.6. Zajištění podkladů a zpracování návrhů řešení pro případné změny stavby či rozhodnutí o dalším V
postupu při realizaci díla, ať již jsou iniciovány jakýmkoliv subjektem, je povinen bez zbytečného odkladu ■
připravit a zpracovat zhotovitel, a to včetně specifikování a případných dopadů na realizaci a náklady 1
stavby. Zhotovitel je při návrhu povinen dodržovat pravidla hospodárnosti, efektivnosti a účelnosti
vynaložených finančních prostředků. Objednatel či jeho zástupce je oprávněn tyto návrhy připomínkovat
a na jejich základě dohodnout řešení, které zhotovitel zpracuje do finální podoby k odsouhlasení
a následné realizaci. Nepřipraví-li výše uvedené podklady a návrhy řešení zhotovitel, je objednatel
oprávněn takovéto dokumenty zajistit sám a to na náklady zhotovitele. Případné projednání změn staveb
se stavebním úřadem a J0 souvisejícími subjekty zajišťuje a koordinuje zhotovitel s případným
spolupůsobením objednatele.
13.7. Projektové dokumentace zpracovávané zhotovitelem - realizační projektové dokumentace,
výrobní dokumentace či jakékoliv jiné dokumentace (např. dokumentace zpracovávaná v souvislosti
se specifikací méněprací či víceprací, podklady a zpracování návrhů řešení pro případné změny stavby
ci rozhodnutí o dalším postupu při realizaci díla atp.), má zhotovitel povinnost před zahájením patřičných
stavebních prací předložit objednateli k odsouhlasení. Vznikne-li potřeba úpravy dokumentace, pak má
zhotovitel povinnost do dokumentace zapracovat úpravy a připomínky a poté ji v čistopise předat
v tištěné a elektronické editovatelné (formát DWG verze 2000, DOC, XLS) i needitovatelné (formát PDF)
podobě objednateli.
13.8. Odsouhlasení dokumentací, dokladů a postupů zhotovitele objednatelem je nutnou podmínkou
pro možnost plnění předmětu smlouvy a provedení stavebních prací dle takovéto dokumentace. Není-li
stanoveno jinak, účastní se procesu odsouhlasení dokumentace zhotovitel a objednatel, společně
s osobou vykonávající dozor stavebníka a za součinnosti autora projektové dokumentace poskytnuté
objedncJtelem, resp. osoby vykonávající autorský dozor. Odsouhlasení ze strany objednatele znamená
ověření souladu požadavků objednatele specifikovaných zadávací dokumentací nikoliv kontrolu
a potvrzení správnosti zpracovaných dokumentací a podkladů zhotovitele. Za správnost zhotovitelem
zpracované dokumentace a poskytnutých podkladů ručí zhotovitel.
13.9. Při realizaci předmětu smlouvy může dojít k souběhu jiných prací a dodávek zajišťovaných
ze strany objednatele či třetích stran a souvisejících s plněním dle předmětu této smlouvy. Zhotovitel
je v takovém případě povinen akceptovat pokyny objednatele a je povinen zajistit časovou, prostorovou
a věcnou koordinaci postupu jím zajišťovaných jednotlivých prací a dodávek s dodávkami a pracemi
zajišťovanými ze^ strany objednatele. Pro dodávky objednatele je zhotovitel v předem dohodnutém
termínu, neohrožujícím termíny plnění jednotlivých fází předmětu této smlouvy, povinen zajistit
součinnost a v případě provádění vlastních stavebních prací i požadovanou stavební připravenost.
13.10. Ve vazbě na termíny plnění jednotlivých fází předmětu této smlouvy má zhotovitel vůči
objednateli zejména následující povinnosti:
Zformovat objednatele o svých činnostech, které mohou narušit nejméně 3 pracovní dny
a) běžný provoz objednatele či uživatele v rámci plnění předmětu před prováděním
smlouvy (např. výpadek v dodávkách el. energie atp.) takovýchto činností
V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je zhotovitel povinen uhradit veškeré škody
a náklady objednatele, které nesplněním této povinnosti zhotovitelem objednateli vznikly.
m vyzvat objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším postupu nejméně 3 pracovní dny
prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými
předem
V případě, že zhotovitel tento závazek nesplní, je zhotovitel povinen umožnit objednateli
provedení dodatečné kontroly a nese náklady s tím spojené. Jestliže se přes řádně učiněnou
výzvu objednatel ke kontrole zakrývaných prací nedostaví, je zhotovitel oprávněn pokračovat
v pracích.
c) oznámit termín provádění zkoušek za účelem prokázání vlastností nejméně 3 pracovní dny
stavby či rozhodnutí dalšího postupu stavebních prací
předem
Strana 16 (celkem 26)
r Po provedení zkoušek zhotovitel seznámí objednatele písemně s jejich výsledky včetně
vyhodnocení. Provedené zkoušky jsou v ceně díla. Objednatel si vyhrazuje právo
.v se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich
' opakování. Náklady na tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich
výsledky prokáží pochybnosti objednatele, v opačném případě hradí náklady na opakované
e) zkoušky objednatel.
aktualizovat harmonogram plnění zakázky (provádění díla) dojde-li průběžně, nejpozději však
k odchylce od platného harmonogramu o více jak 5 pracovních dní do 5 pracovních dnů od
zjištění neplatnosti
harmonogramu
předložit a s objednatelem odsouhlasit veškeré vzorky dodávaných před objednáním a
materiálů, vybavení a zařízení, které budou při plnění předmětu dodáním na stavbu resp.
smlouvy a realizaci stavebních prací použity, tak aby byl proces
odsouhlasení ukončen zabudováním
Odsouhlasené materiály, vybavení a zařízení není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího
souhlasu ze strany objednatele.
předložit a s objednatelem projednat a odsouhlasit realizační, nejpozději do 3 pracovních
,> dílenskou a jinou dokumentaci zhotovitele, která bude použita pro dnů před zahájením
' provádění stavebních prací včetně stavebních detailů prováděných provádění stavebních
stavebních prací, tak aby byl proces odsouhlasení ukončen prací
Projednanou a odsouhlasenou dokumentaci není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího
souhlasu ze strany objednatele.
předložit a s objednatelem projednat technologické postupy nejpozději do 3 pracovních
h) provádění stavebních prací, tak aby byl proces odsouhlasení dnů před zahájením
ukončen stavebních prací
Projednané technologické postupy není zhotovitel oprávněn změnit bez předchozího souhlasu
ze strany objednatele.
i) předložit a s objednatelem odsouhlasit seznam poddodavatelů nejpozději před zapojením
poddodavatele do plnění
předmětu smlouvy
Veškeré výzvy, oznámení a jiná dokladování zhotovitele vůči objednateli či třetím stranám musí být
provedeny písemně a musí být prokazatelně sděleny objednateli a těm, kterým jsou adresovány.
Nedodržení výše uvedených povinností opravňuje objednatele k pozastavení provádění činností a prací
zhotovitele, aniž by vznikly jakékoliv nároky zhotovitele na úpravu smluvních podmínek (např.
prodloužení termínu, neuplatnění sankcí ze strany objednatele atp.).
13.11. Zhotovitel je povinen vyzvat ke kontrole patřičných prací, které budou v dalším postupu prací
zakryty nebo se stanou nepřístupnými příslušné správce inženýrských síti a veškeré jiné subjekty (např.
památkový ústav, archeologický ústav, uživatele a vlastníky nemovitostí, jimž se upravují v souvislosti
se stavbou inženýrské sítě atp.).
13.12. Věci, které jsou potřebné k provedení kompletního díla, je povinen opatřit zhotovitel. Stavební
materiály, polotovary a díly, které budou zhotovitelem použity pro dílo, musí souhlasit jak s projektem, tak
s technickými normami a musí mít příslušné certifikáty o vlastnostech a jakosti. Vhodnost těchto
materiálů musí být objednateli prokázána zhotovitelem před jejich použitím. Toto se vztahuje
i na materiály a výrobky poddodavatelů. Nebude-li stanoveno jinak, budou veškeré vzorky materiálů
a zabudovávaných zařízení, které budou při stavbě použity, před jejich objednáním a aplikací
vyvzorkovány ve variantách a dokladovány technickým listem a odsouhlaseny projektantem,
objednatelem a dozorem stavebníka bez jakýchkoliv dalších nároků zhotovitele. Připouští se pouze nové
materiály a první jakost materiálů, nebude-li objednatelem určeno jinak.
13.13. Zhotovitel je povinen mít plnou kontrolu nad prováděním předmětu smlouvy a stavebních prací,
které musí účinně řídit, koordinovat a dohlížet na ně tak, aby zajistil, že předmět smlouvy bude proveden
ve smluvených termínech a bude odpovídat této smlouvě, a že stavební práce odpovídají projektové
dokumentaci. Výlučně je zhotovitel zodpovědný za použité stavební a konstrukční prostředky, metody,
techniky užité technologie a za koordinaci různých částí díla, a to zejména za bezpečnost a stabilitu
Strana 17 (celkem 26)
smlouvou nebo je-li přítomnost autorizované osoby zapo^febí°ktomu^^Tbv^v3 2^0nem' Určena V
stavby praí miTálně 'ednoho odPov®dného vedoucího
pro vykonávanou činnost, z nichž alespoň fedeniecTcelou kvalifikaci a zkušenostmi
(stav, kdy je staveniště bez přítomnosti takovéto neol it e? ^3?™' d°by přltomen na staveništi
a osobám vykonávajícím funkci dozoru stavebníka a autorského C^ 3 J® k d'Sp0ZICI ob'edna,eli
odblmícrpraotmk^attomt SEŽToSr’"' Smlouvy nasadit I***-* P°<*t
vy,ozu"e s-
SE2MEKSÍS616'přl hrpbém “ a pracovních
13 16. Zhotovitel není oprávněn svévolně přerušit stavební práce bez předchozího písemného souhlasu
nebo pokynu objednatele.
rozvo7duPSSéprovedeany s^tem ^"to^iSeto « nebo domovních
budou provedeny v souladu s obecně nlatn^m^nl.ir, ?yC+h-,°PráVnění k takové činnosti- Práce
předepsaných zkoušek a zdokumentování skutečného provedení stalby.reSP' Sltí
vykonávajtoímffunkci dozo^unsta!tobmka a^auto^skTho dQ3 S*' 1—. s osobami
trssttssSSrfgss
vybavuje patřičnými ochrannými pomůckami. stavebm prače ve smyslu předmětu smlouvy, které
a^tolTv^c?pSSSfvešfkerá,b^nosti opatřeni na ochranu osob
či ovlivněni prováděním práci zhotoviSe(narf omstofL^n?é' ^ ,y,° pr0St0ry dotčeny
ponechaných v užívání veřejnosti iako naoř nnHrhnW w ^e„rejnych Prostranství nebo komunikací
povinen zejména učinit vS^ neibytna £T5 V ““ S tím Je zhotovitel
a všech osob oprávněných k pohvbu naZavoništi i, n® osob uzlvaJlcJcb budovy a prostory areálu
budovaného díla. Zhotovitel je rovněž oovinen uriržnúat ochran® staveniště samotného a k ochraně
stavu, aby bylo nebezpečí hrozírí v£m udržovat stavemste i nedokončenou stavbu v takovém
odstraněno. Zhoto*^^^ - "a staveništi a vjehc blízkosti
a to jak přímo na staveništi tak i mimo ně v rozsahu kt ytna.opatreni k ochraně životního prostředí
zdraví nebo života osob á majeZ emisemi 'hlukemZL™* P°Šk°Zení neb° °hrožení
s prováděním stavebních prací. ’ m neb° Jlnym zPusobem v příčinné souvislosti
provoz objektů a prostor^sousedících se^teveništěrrfnth1 2bytečně nebo nevhodně omezovat
přístupu veřejnosti a zaměstnanců do takovvch nhipktů n ° SS ' f í,dZej'cích na staveništi, zamezovat
a užívání veškerých komunikací a chodnfků hiz hi ™ezovat P°h°dlí veřejnosti, omezovat přístup
objednatele nebo jiných°osob^zZZtel°se zavazuj odšZdn?^ h° i^S°U veřeJ"é nebo v držení
a zajistit, aby jim nevznikla újma v případě důsledků
omezování. uusieoKu takového zbytečného nebo nevhodného
a1n3e.2b2o. na Sh^SV^siS6^' T° V***.™' ™‘eh° >”**«*
provést všechna potřebná opatření jakými isou označení0 íf zbo ov lel P°vinen na vlastní náklady
udržovat v čistotě veškeré příjezdové a přlstipové silniček ,™y
Strana 18 (celkem 26)
Bsa^.»gňaasB-Sa~sSaHBra:gr3“a'=£jp"SnsSs^s•~rsc=ť; sSasBír^»s.
aSaaK/gSga3ag^S5SKssSm»mís»sna2s-voje
fS=£Šsss
=3=~==~S=SiS=s
13 29. Zhotovitel je povinen v průběhu stavby zaznamenávat do jednoho obsahově
vyhotoveni projektové dokumentace veškeré změny, které vznikly při provádění stavby kompletního
Sf^á=B=S
ohiálsnfStóSii', T'n-en Splnít.p0