Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Stejnopis č.: 1
SMLOUVA O DÍLO
k provedení stavby:
„Rekonstrukce klempířských konstrukcí“ v objektu ZUŠ, Praha 5,
Pod Klikovkou 1561/13 - pobočka Základní umělecké školy,
Praha 5, Na Popelce 1/18
číslo smlouvy zhotovitele:
uzavřená níže psaného dne měsíce a roku podle ustanovení § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník mezi smluvními stranami:
1. objednatel: Základní umělecká škola Praha 5
se sídlem: Na Popelce 1/18, 150 00 Praha 5 - Košíře
zastoupený: Tomáš Krejbich – ředitel ZUŠ Praha 5 Na Popelce
IČ: 61385093
DIČ: CZ61385093
bankovní spojení: Komerční banka a. s.
č. účtu: 913605/0100
(dále jen "objednatel")
a
2. zhotovitel: GENEL INVEST HOLDING s.r.o.
se sídlem: Toužimská 1051/24F, 197 00 Praha 9.
zapsán v OR: u Městského soudu v Praze, oddíl c, vložka 244287,
zastoupený: Ing. Martinem Říhou, jednatelem
bankovní spojení: ČESKÁ SPOŘITELNA a.s.
Číslo účtu : 3907605319/0800
IČ: 04217519
DIČ: CZ 04217519
(dále jen "zhotovitel")
takto:
1
Stejnopis č.: 1
I.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O STAVBĚ
Číslo stavby: ……….
Název stavby: „Rekonstrukce klempířských konstrukcí“ v obj. ZUŠ Praha 5, Pod Klikovkou
Místo stavby: objekt ZUŠ, Praha 5, Pod Klikovkou 1561/13, 150 00 Praha 5 - Košíře
Zadavatel a investor: ZUŠ Praha 5 Na Popelce 1/18, 150 00 Praha 5 - Košíře
II.
PŘEDMĚT SMLOUVY
Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele zhotovit pro objednatele dílo: Akce: - „Rekonstrukce
klempířských konstrukcí“ v objektu ZUŠ, Praha 5, Pod Klikovkou 1561/13 - pobočka
Základní umělecké školy, Praha 5, Na Popelce 1/18, a to v rozsahu zadávací dokumentace pro
výběr dodavatele, výkazu výměr a za podmínek dohodnutých touto smlouvou v souladu s vyhodnocením
veřejné zakázky zadané dle § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění a
rozhodnutí objednatele o zadání veřejné zakázky na dílo ze dne: 26. 2. 2019.
1. Dílo bude provedeno v souladu se zadávací dokumentací, právními a technickými požadavky
platnými v době podpisu smlouvy, v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb. o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a předpisy s ním souvisejícími a v rozsahu
stanoveném v zadávací dokumentaci zadávacího řízení.
2. Zhotovitel zhotoví dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může
zhotovitel pověřit třetí osobu, za výsledek těchto činností však odpovídá objednateli stejně, jako
by je provedl sám.
3. Specifikace rozsahu díla je vymezena v příloze č. 1. - Specifikace díla a kalkulace ceny (oceněný
výkaz výměr), která je nedílnou součástí této smlouvy a zadávací dokumentací stavby zpracované
a zajištěné objednatelem.
4. V ceně díla, která je uvedena v čl. IV musí být zahrnuty veškeré související ostatní náklady spojené
se zhotovením díla, i ty které nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu samostatně, ale tvoří součást
ceny jednotlivých rozpočtových položek a to zejména:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot, případně
nutné biologické rekultivace
b) náklady na zařízení staveniště včetně potřebných energií
c) atesty materiálů, potřebné zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády, zaškolení
obsluhy, výstražné tabulky, informační zařízení a schémata
d) veškeré potřebné průzkumné práce ve fázi realizace stavby
e) nezbytné úkony vyplývající ze zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění
f) provozní i komplexní vyzkoušení díla
g) projednání a úhrada záborů veřejných prostranství, pokud bude potřeba
h) projednání dopravních opatření a jejich realizace, pokud bude potřeba
i) náklady na pojištění díla
j) náklady na zajištění péče o zhotovené dílo (stavbu) až do jeho předání do užívání,
případně do kolaudace
k) Náklady na pravidelný denní čistý úklid, a konečný generální úklid
l) náklady na svislý i vodorovný transport suti bezprašnou technologií a průběžnou likvidaci
suti
5. Objednatel se zavazuje dílo prosté vad a nedodělků převzít a zaplatit zhotoviteli cenu za jeho
provedení za podmínek uvedených v této smlouvě.
2
Stejnopis č.: 1
III.
DOBA PLNĚNÍ
1. Dílo bude dokončeno a předáno objednateli do 91. – ti kalendářních dnů (průběžná doba
realizace) ode dne předání staveniště, přičemž staveniště je zhotovitel povinen převzít nejpozději
do 5 dnů ode dne doručení výzvy objednatele. O předání staveniště zhotoviteli bude proveden zápis
podepsaný zástupci smluvních stran.
2. Předpokládaný termín zahájení realizace díla nejpozději do: – 1. 5. 2019
Dohodnutý termín pro dokončení realizace nejpozději do: - 31. 7. 2019
3. Termín zahájení stavby (předání staveniště zhotoviteli) bude na základě protokolu o předání
staveniště zapsán do stavebního deníku.
4. Časový harmonogram obsažený v nabídce zhotovitele a zpracovaný dle požadavků objednatele
uvedených v zadávací dokumentaci. Časový harmonogram tvoří přílohu č. 2, která je nedílnou
součástí této smlouvy.
IV.
CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Celková cena (základní cena díla) za zhotovení díla (stavby) a dalších činností zhotovitele v
rozsahu čl. II. této smlouvy je stanovena na základě rozhodnutí objednatele o výběru nejvhodnější
nabídky na dílo ze dne 14. 2. 2019 jako cena nejvýše přípustná a činí:
Základní cena bez DPH celkem 1 099 245,-Kč
DPH 21 % 230 841,- Kč
Celková cena včetně DPH 1 330 086,- Kč
Finanční plnění objednatele je závislé od uvolňování finančních prostředků do výše schváleného
finančního příspěvku HMP pro rok 2019. V případě nezajištění celkového finančního krytí akce
objednavatelem v rozsahu celkové nabídkové ceny bude některá ucelená část díla vyjmuta
z realizace a dokončena dodatečně po zajištění potřebných prostředků.
Zhotovitel je povinen účtovat DPH v zákonem stanovené výši platné v den uskutečnění
zdanitelného plnění.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že platební podmínky se řídí zásadami pro poskytování a
čerpání prostředků ze státního rozpočtu. Zadavatel neposkytuje zálohy. Provedené práce bude
možno fakturovat po dohodě se zadavatelem dílčí fakturou na základě vzájemně odsouhlaseného
soupisu provedených dílčích prací. Podpisem zjišťovacího protokolu a soupisu provedených prací
zástupci smluvních stran vzniká zhotoviteli právo fakturovat odsouhlasenou cenu plnění díla
daňovým dokladem a tento den se stává dnem uskutečnění zdanitelného plnění. Zhotovitel vystaví
konečnou fakturu, a to až po úplném dokončení a předání díla po odstranění všech vad a nedodělků
zapsaných v protokolu o předání a převzetí díla. Zhotovitel je povinen práce fakturovat dle
specifikace díla a kalkulace ceny v souladu s přílohou č. 1 této smlouvy.
3. Veškeré faktury budou vystaveny ve trojím vyhotovení na adresu objednatele: Základní umělecká
škola. Doloženy budou zjišťovacím protokolem a soupisem provedených prací, odsouhlasených
technickým dozorem.
4. Lhůta splatnosti dílčích faktur i konečné faktury je 21 dní od doručení objednateli. Termínem
úhrady se rozumí den odpisu platby z účtu objednatele.
5. Oprávněně vystavená faktura - daňový doklad - musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve
smyslu zákona č. 235/2004 Sb. „o dani z přidané hodnoty“, ve znění pozdějších předpisů, tzn., že
musí obsahovat tyto údaje:
údaje objednatele: obchodní jméno, sídlo, DIČ
údaje zhotovitele: obchodní jméno, sídlo, DIČ
rozsah a předmět plnění
3
Stejnopis č.: 1
evidenční číslo daňového dokladu
fakturovanou částku ve složení základní cena, DPH a cena celkem
datum uskutečnění zdanitelného plnění
datum vystavení daňového dokladu
a dále:
razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou správnost
faktury
IČ objednatele a zhotovitele
číslo a název stavby, příp. číslo a název etapy
bankovní spojení objednatele a zhotovitele
zápis v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl)
číslo smlouvy
Dnem uskutečnění zdanitelného plnění bude den převzetí a předání díla, tj. datum podpisu
„Protokolu“.
6. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v této
smlouvě, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění. V takovém případě nová lhůta
splatnosti začne plynout doručením opravené, či oprávněně vystavené faktury.
7. Veškeré dodatečné práce nezbytné pro dokončení stavby nebo požadované na základě
kolaudačního řízení musí být písemně dohodnuty osobami oprávněnými jednat ve věcech této
smlouvy a v souladu se zákonem č.134/2016 Sb., o veřejných zakázkách v platném znění. Ceny
dodatečných prací nezbytných pro dokončení stavby, nebo požadovaných na základě kolaudace
(dále jen „dodatečné práce“) budou tvořeny takto:
a) dodatečné práce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených v kalkulaci základní
ceny díla (této základní smlouvy) budou oceněny jednotkovými cenami kalkulace základní ceny
díla.
b) u dodatečných prací neobsažených v kalkulaci základní ceny díla bude provedena kalkulace
ceny dodatečných prací na základě ceníku URS platného v době provádění těchto dodatečných
prací, případně dle cen obvyklých u dalších, v ceníku neuvedených činností.
8. Práce, které nejsou předmětem této smlouvy, provedené zhotovitelem bez písemného souhlasu
objednatele a v rozporu s Čl. IV. odst. 7 této smlouvy, nebudou zhotoviteli uhrazeny a zhotovitel
se zavazuje na výzvu objednatele takové části díla odstranit vyjma případů, kdy objednatel
provedení takových dodatečných stavebních prací následně písemně schválí.
V.
PRÁVA A POVINNOSTI OBJEDNATELE
1. Objednatel má právo pověřit svým zastupováním odbornou firmu provádějící inženýrskou činnost
(t. j. příkazník), na základě vydané plné moci pro tuto firmu.
2. Objednatel předá zhotoviteli protokolárně staveniště včetně určení přípojných míst pro odběr
elektrické energie a vody.
3. Objednatel do doby předání staveniště předá zhotoviteli veškeré doklady, které získal a jsou
nezbytné k realizaci předmětu smlouvy.
4. Objednatel do doby zahájení prací zápisem do stavebního deníku jmenuje odpovědné zástupce
pověřené výkonem technického dozoru.
5. Objednatel bude řádně a včas plnit své závazky vyplývající z požadavků na vzájemnou součinnost
při realizaci díla jak jsou tyto dány platnými právními předpisy a touto smlouvou.
6. Objednatel od zhotovitele převezme řádně dokončený předmět smlouvy bez vad a nedodělků a za
zhotovené dílo zaplatí cenu dle článku IV. této smlouvy.
7. Objednatel nepřipouští změny mezi realizační dokumentací a dokumentací pro výběr zhotovitele.
4
Stejnopis č.: 1
VI.
PRÁVA A POVINNOSTI ZHOTOVITELE
1. Zhotovitel provede práce dle této smlouvy kompletně, kvalitně a v dohodnutém termínu. Kvalita
prováděných prací bude odpovídat systému jakosti daného ČSN EN ISO. Veškeré materiály a
dodávky ke zhotovení díla zajistí zhotovitel tak, aby odpovídaly platným technickým normám,
dohodnutým podmínkám a projektové dokumentaci.
2. Zhotovitel se bude při své činnosti řídit ujednáními této smlouvy, výchozími podklady objednatele,
jeho pokyny, zápisy a dohodami na úrovni statutárních orgánů a rozhodnutími a vyjádřeními
veřejnoprávních orgánů.
3. Zhotovitel bude řádně udržovat veřejné komunikace v prostoru staveniště a jeho okolí, neprodleně
odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.
4. Zhotovitel bude při své činnosti minimalizovat negativní dopady stavební činnosti na okolní
zástavbu.
5. Zhotovitel zajistí pro vlastní provoz zařízení staveniště, které vyklidí do 5 ti dnů od předání a
převzetí díla, nebude-li při přejímce domluveno jinak. Po tomto termínu je zhotovitel oprávněn
ponechat na staveništi pouze zařízení a materiál, nutný k odstranění vad a nedodělků, bude-li s nimi
dílo objednatelem převzato, případně zařízení a materiál potřebný ke splnění podmínek
kolaudačního řízení.
6. Zhotovitel zajistí na své náklady veškeré nezbytné provozní i komplexní zkoušky.
7. Zhotovitel souhlasí s tím, že si ponechá dílo ve své péči až do předání díla bez vad a nedodělků.
8. Zhotovitel zajistí po celou dobu provádění prací, v době provádění prací přítomnost odpovědné
osoby řídící průběh prací (např. stavbyvedoucí, mistr).
9. Zhotovitel zajistí účast svých zmocněných odpovědných zástupců na pravidelných kontrolních
poradách, jejichž termíny budou oznámeny přípisem technickým dozorem investora objednatele.
10. Zhotovitel se zavazuje dodržovat platební povinnost vůči svým podzhotovitelům.
12. Zhotovitel je povinen si sám a na své náklady zajistit, (pokud je to třeba) projednání záborů veřejného
prostranství a dopravních opatření spojených s realizací díla (DIR).
13. Zhotovitel se zavazuje, že do dokončení a předání celého díla bez vad a nedodělků bude mít veškerá
oprávnění nezbytná k realizaci díla.
VII.
Ř Í Z E N Í S T A V B Y, S T A V E B N Í D E N Í K,
TECHNICKÝ DOZOR
1. Stavbyvedoucím zhotovitele je pan Martin Richter , který zabezpečuje zejména
tyto činnosti:
a) řídí a odpovídá za komplexní realizaci prací zhotovitele a jeho subdodavatelů
b) připravuje podklady pro faktury za provedené práce, včetně příslušných dokladů
c) provádí předávání stavebních prací, projektů a díla objednateli
d) projednává a odsouhlasuje změny projektu, materiálů a dodávek
e) projednává a odsouhlasuje změny množství a cen realizovaných prací a dodávek materiálu
f) vede stavební deník a deník víceprací - méněprací
2. Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště vést na stavbě stavební deník podle zákona č.
183/2006 Sb. v platném znění. Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění
smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a o překážkách, které brání jejich plynulému
postupu. Objednatel je povinen sledovat obsah zápisů v deníku a k zápisům připojovat svá
stanoviska.
5
Stejnopis č.: 1
3. Na případné dodatečné práce a méně práce povede zhotovitel zvláštní deník. Dodatečné práce
mohou být realizovány po doručení písemného souhlasu objednatele s jejich provedením.
4. Mimo stavbyvedoucího zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku odpovědný
zástupce objednatele, zástupce projektanta pověřený autorským dozorem, příp. orgán státního
stavebního dohledu. Je zakázáno zápisy v deníku přepisovat, škrtat a nelze též z něj vytrhávat
originály jednotlivých stránek. Vedení deníku končí dnem odstranění poslední vady oznámené
(reklamované) v zápise o předání a převzetí stavby.
Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele nebo projektanta, je
povinen do 3 pracovních dnů připojit k záznamu svoje vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem
záznamu souhlasí.
5. Nesouhlasí-li odpovědný zástupce objednatele s obsahem zápisu, který provedl stavbyvedoucí
zhotovitele, zapíše svůj nesouhlas do deníku do 3 pracovních dnů s uvedením důvodů, jinak se má
za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
6. Výkon technického dozoru zajišťuje pro objednatele na základě Příkazní smlouvy a dle plné moci
pro tuto stavbu je f.: AMANDA stavební s. r. o, zastoupená Ing. Janem Kašparem, který je
odpovědnou osobou za investora ZUŠ Praha 5, Na popelce 1/18, Praha 5 - Košíře
7. Technický dozor objednatele zejména:
a) Průběžně sleduje, zda jsou práce prováděny podle schválených zadávacích podkladů, podle
smlouvy o dílo a v souladu s časovým HMG, technických norem a jiných předpisů.
b) Přebírá dodávky stavebních prací a celé dílo podle této smlouvy a potvrzuje soupisy
provedených prací a zjišťovací protokoly.
c) Je zmocněn projednávat drobné změny projektové dokumentace, materiálu a vícepráce, které
musí následně písemně předložit k odsouhlasení investorovi.
d) Je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný orgán
zhotovitele není dosažitelný a je-li ohroženo zdraví pracovníků nebo hrozí vznik hmotné
škody. Není však oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele.
e) Pravidelně kontroluje a svým podpisem potvrzuje stavební deník.
8. Zhotovitel bude průběžně informovat objednatele o stavu rozpracovaného díla.
9. Zápis zapsaný ve stavebním deníku, podepsaný stavbyvedoucím a technickým dozorem, je
důkazem o zapsané skutečnosti a je podkladem pro případné smluvní úpravy.
10. Zhotovitel je povinen předat po odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímacím řízení stavby
objednateli originál stavebního deníku k archivaci dle zák. č. 183/2006 Sb. v platném znění.
VIII.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. Řádně provedená stavba se předává a přejímá dle § 2605 občanského zákoníku v rozsahu
projektové dokumentace stavby a vydaným stavebním povolením. Pokud je smlouvou dohodnuto,
též v rozsahu jednotlivých objektů schopných samostatného užívání. Veškerá předání a převzetí
budou prováděna v rozsahu a způsobem stanoveným platnými předpisy a touto smlouvou.
2. Zhotovitel je povinen zajistit předložení veškerých atestů, zpráv a protokolů o zkouškách
stanovených platnými předpisy a kompletní projektovou dokumentaci skutečného provedení se
zakreslením změn podle skutečného stavu provedených prací.
Dále připraví tyto doklady:
osvědčení o zkouškách použitých materiálů
stavební deník
prohlášení o shodě na stanovené výrobky
doklady o zaškolení obsluhy technologických zařízení
provozní pokyny dodaných technologických zařízení
doklady o vykonaných zkouškách technologických zařízení
6
Stejnopis č.: 1
3. Ke kontrole prací, materiálů a konstrukcí, které budou v dalším průběhu prací zakryty, vyzve
zhotovitel objednatele 3 pracovní dny před jejich zakrytím zápisem do stavebního deníku. Pokud
se objednatel na výzvu nedostaví, je zhotovitel oprávněn provést zakrytí bez jeho účasti.
4. K převzetí dokončeného díla vyzve zhotovitel objednatele písemně alespoň 14 dnů před zahájením
předávacího řízení.
5. O předání a převzetí díla sestaví smluvní strany "protokol o předání a převzetí", který bude
obsahovat vedle základních technických údajů zejména zhodnocení kvality provedených prací,
soupis případných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo převzato a dohodu o termínech odstranění
vad a nedodělků.
6. Dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla začíná běžet záruční lhůta.
7. Odmítne-li objednatel dílo převzít, sepíše se o tom zápis, v němž smluvní strany uvedou svá
stanoviska a jejich zdůvodnění včetně návrhu na další postup.
8. Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je ve schválené
projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení, nebo jestliže sám způsobil, že dílo nevyhovuje.
9. Zhotovitel je však povinen upozornit objednatele na vady projektu, o kterých věděl nebo vědět
mohl, a to bezodkladně po tom, co tyto vady zjistil nebo zjistit mohl.
10. Zhotovitel souhlasí s případným převodem práv objednatele z odpovědnosti za vady na
provozovatele (uživatele) dokončeného díla.
IX.
ODPOVĚDNOST ZA VADY
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotovený podle podmínek smlouvy, a že
po dobu záruční doby bude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené
právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
2. Záruční doba na dílo je 36 měsíců ode dne předání celého díla. (Dílem se rozumí veškeré
provedené práce a dodávky bez ohledu na záruční doby poskytované jejich výrobci či
podzhotoviteli. (Jde o soutěžní kritérium, přičemž zadavatel požaduje záruční dobu na celé dílo
v minimálním rozsahu 36 měsíců a maximálně 60 měsíců.)
3. Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání ze
strany objednatele (uživatele) a zásahem třetích osob.
4. Reklamace vad je uplatněna včas, pokud ji objednatel uplatní písemně nejpozději do uplynutí
záruční doby.
5. Za škodu vzniklou porušením povinností dle odst. 1 zhotovitel neodpovídá jen v případě, že
prokáže, že škoda byla způsobena okolnostmi vylučujícími jeho odpovědnost.
6. V případě, že zhotovitel z jakéhokoliv důvodu nedokončí dílo, pak záruka za jakost platí na dodávky
a práce provedené do doby ukončení prací.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě vzniku vad díla, je objednatel povinen bezodkladně po
jejich zjištění, písemnou formou a existenci těchto vad zhotoviteli oznámit, přičemž zhotovitel je
povinen písemně oznámené tedy reklamované vady díla bezplatně odstranit, a to ve lhůtě 30 - ti dnů
od uplatnění písemné výzvy - reklamace objednatelem.
X.
SMLUVNÍ POKUTY A NÁHRADA ŠKODY
1. Za prodlení s předáním dokončeného díla či jeho částí zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši
1.500,- Kč za každý započatý den prodlení.
2. Za prodlení s odstraněním případných drobných vad a nedodělků, bude-li s nimi dílo či jeho část
předáno a převzato, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý den prodlení a za
každou vadu a nedodělek.
7
Stejnopis č.: 1
3. Za nedodržení lhůty stanovené pro převzetí staveniště uvedené v čl. III. odst. 1 je povinen zhotovitel
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení.
4. Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu do 30-ti kalendářních dnů od doručení písemné
reklamace, nebo v jiném dohodnutém termínu, je zhotovitel objednateli povinen zaplatit smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu a den prodlení. V případě prodlení zhotovitele s
odstraněním reklamovaných vad dle předchozího odstavce, má objednatel vedle vyúčtování smluvní
pokuty právo pověřit tímto třetí osobu na náklady zhotovitele, a to v případě, že zhotovitel neodstraní
vady ani po opětovné písemné výzvě se stanovením dodatečné lhůty pro odstranění vad.
5. Za prodlení objednavatele s platbami dle čl. IV odst. 1 a 2, zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
0,05 % z dohodnuté ceny za každý den prodlení
6. Smluvní strany výslovně sjednávají, že objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou
náhradu škody, na které mu v důsledku porušení závazku zhotovitele vznikl právní nárok, započíst
do kterékoliv úhrady, která přísluší zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy.
7. Smluvní pokuta sjednaná dle čl. X. je splatná do 15-ti kalendářních dnů od okamžiku každého
jednotlivého porušení ustanovení specifikovaného v čl. X této smlouvy, a to na účet objednatele.
XI.
MIMOŘÁDNÉANEPŘEKONATELNÉPŘEKÁŽKY
1. Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění smluvních závazků,
jestliže se stala mimořádná nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na jejich
vůli.
2. Za mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky se pokládají překážky, které vznikly po
uzavření této smlouvy o dílo v důsledku stranami nepředvídaných a nepřekonatelných událostí,
mimořádné a neodvratitelné povahy a mají bezprostřední vliv na plnění předmětu této smlouvy,
jedná se především o živelné pohromy, válečné události případně opatření příslušných správních
orgánů na území ČR.
3. Nastanou-li mimořádné a nepřekonatelné překážky dle čl. XI. odst. 2 této smlouvy, prodlužuje se
doba plnění o dobu, po kterou budou mimořádné a nepřekonatelné překážky působit.
XII.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Práce zhotovitele, které vykazují již v průběhu provádění nedostatky nebo jsou prováděny v
rozporu s touto smlouvou, je zhotovitel povinen nahradit bezvadným plněním. Pokud zhotovitel
ve lhůtě, dohodnuté s objednatelem, takto zjištěné nedostatky neodstraní, může objednatel od
smlouvy odstoupit. Vznikne-li z těchto důvodů objednateli škoda, je zhotovitel průkazně
vyčíslenou škodu povinen uhradit.
2. Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu smlouvy zjistí, že dochází k prodlení se zahájením
nebo prováděním prací oproti harmonogramu z důvodů na straně zhotovitele, nebo že na stavbě
nejsou potřebné kapacity strojů, materiálů či pracovníků, či došlo ze strany zhotovitele k porušení
ustanovení čl. II odst. 3 smlouvy, stanoví zhotoviteli lhůtu, do kdy má nedostatky odstranit. V
případě, že zhotovitel neodstraní nedostatky ve stanovené lhůtě, může objednatel od smlouvy
odstoupit. Objednatel má právo od smlouvy odstoupit i v případě, že k porušení ustanovení čl. II
odst. 3 smlouvy zhotovitelem došlo opakovaně. Škodu, která objednateli z těchto důvodů vznikne,
je zhotovitel povinen uhradit.
3. Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v čl. XII. odst. 1 a odst. 2 je objednatel oprávněn od
smlouvy odstoupit (s účinky EX NUNC), toto odstoupení vyžaduje písemnou formu a bude
zhotoviteli doručeno.
4. Pokud zhotovitel nesplní povinnost uvedenou v čl. VIII. odst. 2 a odst. 3, vyzve objednatel
zhotovitele ke splnění této povinnosti písemně, pokud zhotovitel tuto povinnost nesplní nejdéle do
8
Stejnopis č.: 1
5 pracovních dnů, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit (s účinky EX NUNC), toto
odstoupení vyžaduje písemnou formu a bude zhotoviteli doručeno.
5. Bude-li zhotovitel nucen z důvodů na straně objednatele přerušit práce na dobu delší jak pět
měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
6. Každá ze smluvních stran je oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud:
a) na majetek druhé smluvní strany byl prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání,
b) návrh na prohlášení konkursu byl zamítnut pro nedostatek majetku druhé smluvní strany,
c) druhá smluvní strana vstoupí do likvidace,
d) nastane vyšší moc uvedená v článku smlouvy, kdy dojde k okolnostem, které nemohou
smluvní strany ovlivnit a které zcela a na dobu delší než 90 dnů znemožní některé ze
smluvních stran plnit své závazky ze smlouvy.
7. Vznik některé ze skutečností uvedených v odstavci 6 je každá smluvní strana povinna oznámit
druhé smluvní straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od smlouvy však není rozhodující, jakým
způsobem se oprávněná smluvní strana dozvěděla o vzniku skutečností opravňujících k odstoupení
od smlouvy.
8. Pokud odstoupí od smlouvy objednatel z důvodů uvedených v odstavci 1 a 2 nebo některá ze
smluvních stran z důvodů uvedených v odstavci 6, smluvní strany sepíší protokol o stavu provedení
díla ke dni odstoupení od smlouvy; protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých
uskutečněných prací a dodávek ke dni odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany
uvedou finanční hodnotu dosud provedeného díla. V případě, že se smluvní strany na finanční
hodnotě díla neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek soudním znalcem.
Smluvní strany je zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke stanovení finanční hodnoty
díla. K určení znalce, jakož i k úhradě ceny za zpracování posudku je příslušný objednatel.
9. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy podle odstavců 1, 2
a 4 se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
10. Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné smluvní strany doručeno druhé smluvní straně. Odstoupením od smlouvy nejsou
dotčena práva smluvních stran na úhradu splatné smluvní pokuty a na náhradu škody.
11. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti odstoupení
vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav nedokončeného
díla a vzájemné nároky smluvních stran.
12. Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání
těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré fakturované a splatné platby zhotoviteli.
13. V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení obchodního
zákoníku.
14. Odstoupení od této smlouvy je vždy s účinky EX NUNC. (tedy od okamžiku zániku smlouvy)
XIII.
OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
1. Vlastníkem stavby je od počátku objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má rovněž
vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které zhotovitel opatřil a dodal na místo provedení
díla.
2. Objednatel se zavazuje, že nepřenese vlastnické právo ke zhotovené stavbě na třetí osobu před
podpisem protokolu o předání a převzetí stavby. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel nese
nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do doby odstranění poslední vady a nedodělku i v případě,
pokud s nimi bylo dílo protokolárně předáno a převzato.
3. Pro případ odpovědnosti za škodu na díle dle čl. XIII. odst. 2 je zhotovitel povinen mít uzavřenou
pojistnou smlouvu, a to po celou dobu zhotovování díla až do okamžiku předání a převzetí celého
9
Stejnopis č.: 1
díla objednatelem. Výše pojistné částky musí být v minimální výši ceny díla dle čl. IV odst. 1., a
dále na následující rozsah typů pojistných událostí:
4. Pojištění bude sjednáno pro případ odpovědnosti za škodu při výkonu podnikatelské činnosti je
dodavatel povinen mít uzavřenou pojistnou smlouvu na škodu způsobenou v souvislosti s výkonem
jeho podnikatelské činnosti nebo vztahem pojištěného, vyplývajícím ze stavebně montážních rizik
budovaného díla, včetně škody následné, pokud dodavatel za škodu odpovídá v důsledku svého
jednání. Tuto pojistnou smlouvu je dodavatel povinen mít uzavřenou po celou dobu zhotovování
díla. Výše pojistné částky musí být v minimální výši 2 mil. Kč. Na žádost objednatele je zhotovitel
povinen objednateli tuto skutečnost prokázat předložením příslušné pojistné smlouvy.
5. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat předpisy o bezpečnosti a
ochraně života a zdraví pracovníků na stavbě. Rovněž prohlašuje, že bude dbát, aby nedocházelo ke
škodám na majetku soukromých osob ani na majetku obce či státu.
6. Smluvní strany se dohodly na tom, že žádná ze smluvních stran není oprávněna postoupit práva a
závazky z této smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného souhlasu druhé smluvní strany.
7. Zhotovitel je povinen vést účtování o stavbě samostatně, odděleně od ostatních jím realizovaných
akcí a je povinen umožnit na základě žádosti objednatele provedení auditu realizace této stavby.
8. Objednatel je oprávněn u zhotovitele provést audit realizace stavby, zda byla provedena dle
předložené nabídky a této smlouvy, a to buď svými pracovníky, nebo prostřednictvím jím pověřené
třetí osoby. Objednatel je povinen o veškerých informacích, které se v souvislosti s tímto auditem
dozví, zachovávat mlčenlivost, vyjma těch zjištění, kdy ze strany zhotovitele dojde k porušení
závazků a povinností, k nimž se zhotovitel zavázal ve své nabídce a této smlouvě.
9. Zadavatel je povinen zaslat vyrozumění o provedení auditu zhotoviteli nejpozději 10 dnů před
zahájením auditu.
10. Zadavatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli zprávu auditu k vyjádření, a to nejpozději do 10 dnů
ode dne obdržení auditorské zprávy. Předání auditorské zprávy zhotoviteli k vyjádření bude
provedeno oproti podpisu zástupce zhotovitele ve věcech smluvních.
11. Zhotovitel je povinen se vyjádřit k obdržené zprávě auditora nejpozději do 5- ti dnů ode dne jejího
obdržení. Vyjádření ke zprávě auditora bude zhotovitelem předáno oproti podpisu zástupce
zadavatele ve věcech smluvních. V případě, že se zhotovitel v daném termínu ke zprávě auditora
nevyjádří, má se za to, že se zprávou ve všech bodech souhlasí.
12. Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za objednatele oprávněn jednat:
- ve věcech smluvních a technických: - Tomáš Krejbich – ředitel ZUŠ Praha 5, Na Popelce
- ve věcech technických - Ing. František Postránecký - odborný poradce ZUŠ P-5
- Ing. Jan Kašpar – AMANDA s.r.o. - odborný poradce TDI
Ve věcech souvisejících s plněním podle této smlouvy je za zhotovitele oprávněn jednat:
- ve věcech smluvních a technických: Ing. Martin Říha,
- ve věcech technických: Martin Richter
XIV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Smlouvou neupravené vztahy se řídí obecně platnými právními předpisy platnými na území České
republiky.
2. Měnit nebo doplňovat text této smlouvy je možné jen formou písemných, oboustranně
odsouhlasených dodatků.
10
Stejnopis č.: 1
3. Tuto smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany
povinny vzájemně vypořádat své závazky, zejména si vrátit věci předané k provedení díla, vyklidit
prostory poskytnuté k provedení díla a místo provedení díla a uhradit veškeré splatné peněžité
závazky podle smlouvy; zánikem smlouvy rovněž nezanikají práva na již vzniklé (splatné)
majetkové pokuty podle smlouvy.
4. Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého z nich
nepůsobí neplatnost smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé
ustanovení smlouvy dostalo do rozporu s českým právním řádem (dále jen "kolizní ustanovení") a
předmětný rozpor by působil neplatnosti smlouvy jako takové, bude smlouva posuzována, jakoby
kolizní ustanovení nikdy neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti řídit
obecně závaznými právními předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového
ustanovení, jež by nahradilo kolizní ustanovení.
5. Smluvní strany dohody výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí Základní umělecká škola Praha 5, Na
popelce 1/18, 150 00 Praha 5
6. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž tři obdrží objednatel
a jeden zhotovitel.
7. Smlouva, jakož i případné dodatky, nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými
zástupci smluvních stran.
8. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy včetně jejích příloh řádně seznámily,
s jejím obsahem souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných
podmínek. Na důkaz připojují své podpisy.
Přílohy: č. 1. Specifikace díla a kalkulace ceny (oceněný výkaz výměr)
č. 2. Časový harmonogram postupu prací
V Praze dne V Praze dne
....................................... .......................................
objednatel zhotovitel
Tomáš Krejbich Ing. Martin Říha
ředitel ZUŠ, Praha 5 Na Popelce statutární zástupce společnosti
11