Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
sMLoUVA o DÍLo
uzavřená podle §536 a násl. Z.č. 513/1991 Sb., Obchodní Zákoník, v platném Znění a
v Souladu Se zákonem č.137/2006 Sb., 0 veřejných zakázkách v platném znění, kterou níže
uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely Smluvní Strany :
l. objednatel: SOU gastronomie a podnikání
Se Sídlem: Za Černým mostem 362/3, Praha 9
Zastoupený: lng. Zdeňkou Matoušovou, ředitelkou SOU
IČO; 49629077
DIČ; CZ49629077
bankovní Spojení: KB
(dále jen objednatel)
2. Zhotovitel : DEMETRIUS INVEST s.r.o.
Se Sídlem : Vinařického 139/4, 128 00 Praha 2
jednajícím prostřednictvím MgrDmytro Vartsaba
IČO z 04546555
DIČ; CZO4546555
Bankovní spojení :2800905392 / 2010
(dále jen zhotovitel)
I.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE o STAVBĚ
Název Stavby: Provádění zednických prací v oblasti oprav a údržby
v období roku 2019
Místo Stavby : objekt Střední odborné učiliště gastronomie a podnikání,
Za Černým mostem 3/362, 198 00 Praha 9
Objednatel : Střední odborné učiliště gastronomie a podnikání,
Za Černým mostem 3/362, 198 00 Praha 9
Il.
Předmět Smlouvv a vymezení díla
Předmětem této Smlouvy je provedení Stavby:
kompletní Stavební práce, elektro a sanity, dle projektové dokumentace
Tato Smlouva byla uzavřena na Základě výsledku otevřeného Zadávaeího řízení v souladu se
zněním Zákona e. 137/2006 Sb., o veřejných Zakázkáeh vplatném Znění, na výše uvedenou
Zakázku.
l. Rozsah dílaje vymezen:
l. Dílo bude provedeno v souladu s podmínkami zadání veřejné zakázky a zadávací
dokumentací, přijatou nabídkou Zhotovitele.
2. Zhotovitel Zhotoví dílo Svým jménem a na vlastní odpovědnost. Provedením části díla může
zhotovitel pověřit třetí osobu jen se souhlasem objednatele. Za výsledek těchto činností však
Odpovídá objednateli stejně, jako by je provedl Sám.
3. V ceně díla, která je uvedena v čl. IV., musí být Zahrnuty veškeré související ostatní náklady,
spojené se Zhotovením díla, i ty, které nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu samostatně`
ale tvoří součást cenyjednotlivých rozpočtových položek, a to zejména:
a) náklady na skládky přebytečného materiálu, vybouraných konstrukcí a hmot
b) atesty materiálů, potřebné Zkoušky, měření a revize, provozní předpisy a řády
e) provozní i komplexní vyzkoušení díla
d) zpracování dokumentace Skutečného provedení díla
e) Zpracování dokumentace Skutečného provedení Stavby ve třech vyhotoveních Se
zakreslením veškeıých Změn podle skutečného stavu
III`
Doba plnění a místo plnění
Termín plnění díla: v období roku 2019
l. Dojde-li ke Zpoždění dokončení díla zdůvodu vyšší moci, je Zhotovitel oprávněn
prodloužit termín o technicky Zdůvodněnou a oboustranně odsouhlasenou lhůtu.
Prodloužení termínu dokončení díla bude pro tento případ řešeno dodatkem ktéto
Smlouvě.
Za vyšší moc se pokládají ty okolnosti, které vznikly po uzavření této smlouvy v důsledku
Smluvními Stranami nepředvídatelných a neodvratitelných událostí mimořádné povahy
mající bezprostřední vliv na plnění díla.
Smluvní Strana, na jejíž straně nastal případ Vyšší Inoci, je povinna o vzniku takovéto
okolnosti bezodkladně písemně vyrozumět druhou Smluvní Stranu. Nastoupení okolností
vyšší moci nezbavuje objednatele povinnosti uznat Zhotoviteli hodnotu prací a dodávek
provedených do té doby.
IV.
Cenové uiednání a platební podmínky
l. Objednatel se zavazuje Zaplatit zhotoviteli dohodnutou Smluvní cenu za provedení díla
Stanovenou v Souladu S cenovou nabídkou zhotovitele (výkaz výměr), která je jako její
nedílná Součást přílohou této Smlouvy. Nabídková cena se považuje Za cenu konečnou,
pevnou a neměnnou a musí obsahovat veškeré náklady potřebné ke Splnění veřejné
Zakázky (viz. článek II. odst.4).
Cena za dílo: 486 000,00 Kč
Cena celkem bez DPH 102 060.00 Kč
588 060,00 Kč
DPH ve výši 21%
Cena celkem včetně DPH
Smluvní Strany se dohodly na tom, Že úhrada ceny díla bude uskutečňována postupně
formou měsíčního dílčího plnění Zhotovitele pro objednatele. Dílčím plněním se rozumí
rozsah a cena skutečně provedených prací a dodávek uskutečněných Zhotovitelem
v běžném měsíci. Zjišťování rozsahu a ceny dílčího plnění Se provádí Zjišťovacím
protokolem, doloženým soupisem provedených prací a dodávek v členění dle specifikace
s uvedením minimálně Souhrnné položky, jednotkové ceny, množství a výsledné ceny Za
příslušnou položku. Dnem Zdanitelného plnění bude nejpozději poslední den příslušného
kalendářního měsíce. Dohodou o dílčím plnění nejsou dotčena práva a povinnosti obou
smluvních stran týkající se předání a převzetí celého díla, odstranění vad a záruční lhůty
podle ustanovení článků VIII. a X. této smlouvy.
Konečnou fakturu vystaví Zhotovitel a odešle Objednateli nejpozději do 30 dnů po
ukončení přejímacího řízení doloženého protokolem o předání a převzetí díla, včetně
odstranění případných vad a nedodělků.
Dílčí faktury i konečná faktura budou vyhotoveny ve dvou vyhotoveních a doručeny
objednateli na adresu Střední odborné učiliště gastronomie a podnikání, Za Černým
mostem 3/362, 198 00, Praha 9.
Oprávnčně vystavené faktury musí mít veškeré náležitosti daňového dokladu ve smyslu
zákona 235/2004 Sb. a musí obsahovat tyto údaje:
- údaje objednatele : obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ, bankovní Spojení
- údaje zhotovitele : obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ, bankovní Spojení, zápis
v obchodním rejstříku (číslo vložky, oddíl)
- rozsah a předmět plnění
- evidenční číslo daňového dokladu
- fakturovanou částku ve složení základní cena, DPH a cena celkem
- datum uskutečnění zdanitelného plnění
- datum vystavení daňového dokladu
a dále :
- razítko a podpis oprávněné osoby, stvrzující oprávněnost, formální a věcnou Správnost
faktury
- číslo smlouvy
6. V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti uvedené V této smlouvě, je objednatel
oprávněn fakturu Vrátit zhotoviteli k doplnění. V takovém případě se přeruší plynutí lhůty
Splatnosti a nová lhůta Splatnosti Začne plynout od data doručení opravené faktury
objednateli.
V.
Práva a povinnosti Zhotovitele
Zhotovitel je povinen provést dílo kompletně Ve Sjednaném rozsahu, kvalitě a
v dohodnutém termínu. Veškeré materiály a dodávky ke Zhotovení díla zajistí Zhotovitel
tak, aby odpovídaly platným technickým normám, dohodnutým podmínkám a nabídce.
Zhotovitel Se bude při Své Činnosti řídit ujednáními této smlouvy, Výchozími podklady
objednatele, jeho pokyny, Zápisy a dohodami na úrovni Statutárních orgánů, rozhodnutími
a Vyjádřeními veřejnoprávních orgánů.
Zhotovitel splní povinnosti podle této Smlouvy dokončením a předáním předmětu díla
objednateli Ve smyslu ustanovení čl. VIII. této smlouvy.
Zhotovitel je povinen provádět práce, které budou předmětem Smlouvy svými
Zaměstnanci. VPokud bude při plnění Zakázky provádět činnosti prostřednictvím
Subdodavatelů, Zodpovídá za plnění včetně odpovědnosti Za Škody, jako by činnost
prováděl sám.
Zhotovitel odpovídá za dodržování předpisů o bezpečnosti práce, požárních, hygienických
a ekologických předpisů na StaveniŠti a je povinen dodržovat ustanovení vyhl. č.48/1982
Sb. Vyhláška Českého úřadu bezpečnosti práce, kterou se stanoví základní požadavky
k Zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení v planém Znění.
Zhotovitel bude řádně udržovat veřejné komunikace v prostoru Staveniště a jeho okolí,
neprodleně odstraní veškerá jejich znečištění a poškození.
Zhotovitel je povinen v průběhu provádění díla respektovat zvláštní podmínky týkající se
produkcí a nakládání S odpady. provést veškerá opatření proti úniku látek Závadných
Vodám. Dojde-li přesto kúniku těchto látek je Zhotovitel povinen provést na vlastní
náklady taková opatření, která Zabrání Znečištění povrchových nebo podzemních vod
těmto závadnými látkami. Dále je zhotovitel povinen respektovat podzemní a nadzemní
zařízení a učinit taková opatření, aby nedošlo kjejich poškození.
Zhotovitel zajistí účast Svých zmocněných odpovědných zástupců na pravidelných
kontrolních poradách, jejichž termíny budou předem oznámeny.
Zhotovitel zajistí po celou dobu provádění prací, Vdobě provádění prací, přítomnost
odpovědné osoby.
IO. Zhotovitel zajistí, aby po celou dobu provádění prací, byl na pracovišti dostupný stavební
deník.
VI.
Práva a povinnosti Obiednatele
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. ZjiStí-li, že zhotovitel provádí dílo
v rozporu Se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel
odstranil Vady vzniklé Vadným prováděním a dílo prováděl řádným Způsobem. Jestliže
zhotovitel tak neučiní ani V přiměřené lhůtě mu k toınu poskytnuté a postup zhotovitele
by Vedl nepochybně k podstatnému porušení Smlouvy, je objednatel oprávněn od Smlouvy
okamžitě odstoupit.
Objednatel je povinen provedené dílo prosté Vad a nedodělků převzít a zaplatit
dohodnutou cenu Za jeho provedení.
Objednatel Se zavazuje Zhotovitelí poskytnout potřebnou Součinnost při realizaci díla.
DJ VII.
Předání díla a převzetí díla.
[Q
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli - zápisem ve Stavebním deníku
k jakému datu bude dílo připraveno k přejímaeímu řízení a to minimálně l4 dnů před
tímto datem. Objednatel je povinen na Základě tohoto oznámení písemně Svolat přejímací
řízení.
O průběhu přejímacího řízení bude pořízen „protokol o předání a převzetí“ podepsaný
Zástupci obou Smluvních stran, který bude Obsahovat vedle Základních technických údajů
Zejména zhodnocení kvality provedených prací, Soupis případných vad a nedodělků,
bude-li S nimi dílo převzato, a dohodu o termínech odstranění vad a nedodělků.
Odmítne-li objednatel dílo převzít. je povinen do zápisu uvést důvody tohoto odmítnutí.
Objednatcl není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je Ve
Schválené projektové dokumentaci. nebo jestliže Sám Způsobil, Že dílo nevyhovuje.
Zhotovitel je však povinen upozornit objednatele na vady projektu, o kterých věděl nebo
vědět mohl, a to bezodkladně po tom, co tyto vady zjistil nebo zjistit mohl.
Zhotovitel odstraní případné vady a nedodělky Zpřejímacího řízení předávané části a
z kolaudace nejpozději do 30 dnů.
VIII.
Odstoupení Od Smlouvy
Plnění Zhotovitele, které vykazuje nedostatky (Vady), je Zhotovitel povinen nahradit
bezvadným plněním, a to i před dokončením a předáním díla. Pokud zhotovitel ve lhůtě
dohodnuté S objednatelem, takto zjištěné nedostatky neodstraní, může objednatel od
Smlouvy odstoupit. Vznikne-li z těchto důvodů objednateli Škoda, je zhotovitel průkazně
vyčíslenou škodu povinen uhradit.
Jestliže objednatel v průběhu plnění předmětu Smlouvy ZjiStí, že dochází k prodlení Se
Zahájením nebo prováděním prací oproti harmonogramu Z důvodu na Straně Zhotovitele,
nebo že na Stavbě nejsou potřebné kapacity Strojů, materiálů či pracovníků, Stanoví
Zhotoviteli lhůtu, do kdy má nedostatky odstranit. V případě, že zhotovitel neodStraní
nedostatky ve Stanovené lhůtě, může objednatel od Smlouvy odstoupit. Škodu, která
objednateli Z těchto důvodů vznikne, je Zhotovitel povinen uhradit.
Bude-li Zhotovitel nucen Z důvodů na Straně objednatele přerušit práce na dobu delší jak
pět měsíců, může od smlouvy odstoupit, nebude-li dohodnuto jinak.
Každá ze Smluvních Stran je oprávněna písemně odstoupit od Smlouvy, pokud:
a) na majetek Zhotovitele byl prohlášen konkurs nebo povoleno vyrovnání,
b) návrh na prohlášení konkursu byl Zamítnut pro nedostatek majetku zhotovitele,
c) Zhotovitel vstoupí do likvidace,
Vznik některé ze Skutečností uvedených v odst. 4. tohoto článku je každá Smluvní Strana
povinna oznámit druhé Smluvní Straně. Pro uplatnění práva na odstoupení od Smlouvy
však není rozhodující, jakým Způsobeın se oprávněná Smluvní strana dozvěděla o vzniku
Skutečností opravňujících k odstoupení od Smlouvy.
Pokud odstoupí od Smlouvy objednatel Z důvodů uvedených v odstavci l. a 2. tohoto
článku nebo některá Ze smluvních Stran Z důvodů uvedených v odstavci 4. tohoto článku,
Smluvní Strany Sepíší protokol o Stavu provedení díla ke dni odstoupení od Smlouvy;
protokol musí obsahovat Zejména soupis veškerých uskutečněných prací a dodávek ke dni
odstoupení od Smlouvy. Závěrem protokolu Smluvní Strany uvedou finanční hodnotu
dosud provedeného díla. Vpřípadč, Že se Smluvní Strany na finanční hodnotě díla
neshodnou, nechají vypracovat příslušný znalecký posudek Soudním Znalcem. Smluvní
Strany Se Zavazují přijmout tento posudek jako konečný ke Stanovení finanční hodnoty
díla. K určení Znalce, jakož i k úhradě ceny Za Zpracování posudku je příslušný
objednatel.
Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od Smlouvy podle
odstavců l., 2. a 4. tohoto článku se vypořádají vzájemným Zápočtem, přičemž tento
Zápočet provede objednatel.
Za den odstoupení od smlouvy se považuje den, kdy bylo písemné oznámení o odstoupení
oprávněné Smluvní strany doručeno druhé smluvní straně a to Způsobem uvedeným v č.
XII. této Smlouvy. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena práva smluvních stran na
úhradu splatné smluvní pokuty a na náhradu Škody.
Vpřípadě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních Stran. bude kdatu účinnosti
odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše
stav nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních Stran.
lO. Do doby vyčíslení oprávněných nároků Smluvních stran a do doby dohody o vzájemném
vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré Ťakturované a splatné
platby zhotoviteli.
ll. V případě odstoupení od smlouvy se postupuje dle příslušných ustanovení obchodního
Zákoníku.
IX.
Odpovědnost Za vadyI
Zhotovitel Zodpovídá Za to, že dílo je zhotoveno podle podmínek smlouxy a že po dobu
záruční doby bude dílo mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené
právními předpisy, technickými normami, případně vlastnosti obvyklé.
Zhotovitel poskytuje na provedené dílo záruku v délce 48 měsíců. Záruční doba počíná
běžet dnem předání a převzetí díla ve smyslu čl. VIII. této smlouvy.
Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku neodborného Zásahu, neodborného
užívání ze strany objednatele (uživatele) a Zásahem třetích osob.
Objednatel je v záruční době oprávněn nárokovat písemně u zhotovitele bezplatné
odstranění vad s uvedením, jak se tyto vady projevují. Uplatnit právo z vad díla může
objednatel nejpozději v poslední den Záruční doby, přičemž rozhodující je datum doručení
písemného oznámení vad Zhotoviteli.
Zhotovitel je povinen oprávněně nárokované vady bezplatně odstranit, a to ve lhůtě do 30
dnů od uplatnění reklamace nebo ve lhůtě, která bude pro tento účel sjednána. Za
sjednanou úhradu odstraní zhotovitel i poškození a vady, Za které neručí.
Pokud zhotovitel ve sjednané nebo stanovené lhůtě oprávněně reklamovanou vadu díla
neodstraní, ani se k ní nevyjádří, je objednatel oprávněn dát vadu odstranit na náklady
Zhotovitele, nebo mu vyúčtovat škodu S tíın Spojenou.
Za škodu vzniklou porušením povinností dle odst.l. tohoto článku zhotovitel neodpovídá
jen v případě, že prokáže, že škoda byla způsobena okolnostmi vylučujícími jeho
odpovědnost
V případě, že Zhotovitel Z jakéhokoli důvodu nedokončí dílo, pak Záruka za jakost platí na
dodávky a práce provedené do doby ukončení prací.
X.
Smluvní pokuty a náhrada škody
Pro případy neplnění věcných a termínovaných závazků vyplývajících ztéto Smlouvy
Smluvní strany Sjednávají tyto smluvní pokuty :
EU a) Při prodlení zhotovitele S předáním řádně dokončeného díla Zaplatí zhotovitel
objednateli Smluvní pokutu ve výši 0,05% zcelkové ceny díla za každý kalendářní
den prodlení. Pokud prodlení dosáhne 10 dnů, činí Smluvní pokuta 0,1% Z celkové
ceny díla Za každý kalendářní den prodlení.
b) Při prodlení objednatele Súhradou faktur ve Sjednané lhůtě Zaplatí objednatel
zhotoviteli Smluvní pokutu vy výši 0,05% Zdlužné částky za každý den prodlení
oproti Splatností. Pokud prodlení dosáhne 10 dnů, činí Smluvní pokuta 0,1% Z dlužné
částky Za každý den prodlení oproti Splatnosti.
Objednatel je oprávněn Smluvní pokutu, případně vzniklou náhradu Škody, na které mu
vdůsledku porušení závazku zhotovitele vznikl právní nárok, započíst do kterékoli
úhrady, která přísluší zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy.
Smluvní pokuty Sjednané dle článku XI. této Smlouvy jsou splatné do 15 kalendářních
dnů od okamžiku každého jednotlivého porušení ustanovení specifikovaného vtomto
článku, a to na účet Objednatele.
Ustanovením čl. X. o Smluvní pokutě není dotčeno domáhat Se práva na náhradu škody.
Xl.
Ustanovení o doručování
Veškeré písemnosti, výzvy a reklamace se doručují na adresu objednatele nebo
zhotovitele uvedenou vtéto smlouvě. Pokud vprůběhu plnění této smlouvy dojde ke
Změně adresy některého Zúčastníků je povinen tento účastník neprodleně písemně
oznámit druhému účastníkovi tuto Změnu a to Způsobem uvedeným v toınto článku.
Nebyl-li objednatel nebo zhotovitel na uvedené adrese Zastižen, písemnost Se
prostřednictvím poštovního doručovatele uloží na poště. Nevyzvedne-li si účastník
zásilku do deseti kalendářních dnů od uložení, považuje Se poslední den této lhůty Za den
doručení, i když Se účastník o doručení nedozvěděl.
XII.
Ostatní uiednání
Vlastníkem stavby je od počátku objednatel a to od samého počátku. Objednatel má
rovněž vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které Zhotovitel opatřil a dodal
na místo provedení díla.
Objednatel se zavazuje, že nepřenese vlastnické právo ke zhotovené stavbě na třetí osobu
před podpisem protokolu o předání a převzetí stavby. Smluvní strany se dohodly, že
Zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotoveném díle až do doby odstranění poslední vady
a nedodělku pokud S nimi bylo dílo protokolárně předáno a převzato.
Zhotovitel Se zavazuje, že při provádění všech prací bude dodržovat předpisy o
bezpečností a ochraně života a Zdraví pracovníků na Stavbě. Rovněž prohlašuje, že bude
dbát, aby nedocházelo ke škodám na majetku soukromých osob ani na majetku obce či st
4. Smluvní Strany se dohodly na tom, Že Žádná zc smluvních stran není oprávněna postoupitl\.)
práva a Závazky Z této Smlouvy třetí osobě, bez výslovného písemného souhlasu druhé
LıJ
smluvní strany.
XIII.
Závěrečná ustanovení
l. Veškeré Změny a doplňky smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemných
dodatků, které se stávají po jejich podpisu oběma smluvními stranami nedílnou součásti
této Smlouvy.
Smlouva Se vyhotovuje ve čtyřech Stejnopisech, objednatel obdrží dva stejnopisy a
Zhotovitel dva Stejnopisy smlouvy.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
4. Smluvní strany prohlašují, Že je jim Znám obsah této smlouvy včetně jejich příloh, Že
s jejím obsahem Souhlasí, a Že smlouvu uzavírají svobodně, nikoli v tísni, Či Za
nevýhodných podınínck. Na důkaz připojuji Své podpisy.
5. Právní vztahy touto Smlouvou neupravené se řídí ustanoveními zákona č.513/1991 Sb.,
Obchodní zákoník, ve Znění pozdějších předpisů a ostatními obecně závaznými právními
předpisy.
Objednatel : Zhotovitel :
Mgr. Dmytro
ˇ “ ,'.f lv
Střední odbomýučlllššč
________muonømląapìıdnlkána
Za čemyn r. vaz-vn 'a` 'm
a? s. “ ' ˇ › -
'Čùı ąùı-.ıłbı ı UI 4- wh'rUˇQ-LIJTT