Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
uzavřená dle § 2586 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Smluvní strany
město Jičín
zast. starostou města JUDr. Janem Malým
adresa: Žižkovo nám. 18, 506 01 Jičín
IČO: 00271632
DIČ: CZ 00271632
bankovní spojení: 524541/0100
osoba oprávněná jednat za objednatele ve věcech technických: xxxxxxxxxxxxxxxx popř. osoba
pověřená touto osobou a zapsaná ve stavebním deníku
dále jen „objednatel“, na straně jedné
a
společnost: Zdeněk Pauk
IČ: 74266501
sídlo: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxx
osoba oprávněná jednat za zhotovitele ve věcech technických: Zdeněk Pauk popř. osoba pověřená
touto osobou a zapsaná ve stavebním deníku
dále jen „zhotovitel.“, na straně druhé
(dále společně rovněž jen jako „smluvní strany“)
Shora uvedené smluvní strany se dnešního dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 2586 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) ve znění pozdějších předpisů
a v návaznosti na zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázkách, ve znění pozdějších
předpisů, a za podmínek dále uvedených, dohodly na uzavření následující
smlouvy o dílo
(dále jen „smlouva“)
Název veřejné zakázky
Jičín – ZŠ Železnická – Stavební úpravy šaten
Článek I.
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany tuto smlouvu o dílo uzavírají v návaznosti na výsledek zadávacího řízení na
veřejnou zakázku malého rozsahu na akci Jičín – ZŠ Železnická – Stavební úpravy šaten.
V rámci výše uvedeného řízení byla nabídka zhotovitele vybrána jako vítězná a byla zhotoviteli
přidělena.
2. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele
dílo uvedené v čl. II. této smlouvy řádně, v dohodnutém termínu a v kvalitě níže specifikované, tj.
zejména bez vad a nedodělků, včetně všech objednatelem požadovaných změn díla a jeho
součástí. Objednatel se zavazuje při provádění díla řádně spolupůsobit, dokončené dílo převzít a
zhotoviteli za řádně provedené dílo, včetně objednatelem objednaných změn zaplatit, a to za
podmínek a v termínech touto smlouvou sjednaných.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
Článek II.
Předmět díla
1. Předmětem díla Jičín – ZŠ Železnická – Stavební úpravy šaten jsou stavební práce spojené
s přeložením rozvodů vytápění a studené vody z instalačních kanálů pod podlahou chodeb u šaten
z důvodu havarijního stavu (studená voda) a následné opravy dlažby dle projektové dokumentace
„ZŠ Železnická – oprava podlahy v šatnách – nutné úpravy ÚT a ZTI“ z 12/2018, vypracované Ing.
Pavlem Doškářem, IČ: 42202043 a projektové dokumentace „Oprava poškozené podlahy chodby
po havárii vodovodu v ZŠ Jičín – Železnická, objektu jídelny“ z 12/2018, vypracované Ing.
Františkem Novotným, IČ: 65195035.
2. Dílo bude provedeno vč. změn požadovaných objednatelem, při respektování pokynů objednatele,
a to v rozsahu a v souladu s výše citovanou projektovou dokumentací.
3. Při podpisu této smlouvy o dílo předal objednatel zhotoviteli současně výše specifikovanou
příslušnou dokumentaci. Objednatel poskytuje zhotoviteli právo projektovou dokumentaci jako dílo
užít, a to výhradně k účelu provádění díla dle této smlouvy. Podpisem této smlouvy stvrzuje
zhotovitel fyzické převzetí příslušné dokumentace v celém rozsahu.
4. Předmětem plnění je realizace stavebních úprav, které zahrnují zejména:
− vybudování zařízení staveniště
− vytýčení stávajících inženýrských sítí, vč. kopání sond pro jejich zjištění, vč. ručních výkopů
− mimořádné ztížené pracovní prostředí (provozní vlivy), územní vlivy, umístění se zahrnutím
veškerých provozních vlivů
− provádění dokumentace organizace dopravy v průběhu stavby
− dopravní značení a světelnou signalizaci
− zajištění plánu zásad organizace výstavby (ZOV)
− spolupráce při zajištění archeologického průzkumu
− náklady spojené s vyřízením požadavků orgánů a organizací nutných před započetím výstavby
− provádění a řízení stavebních, technologických a montážních prací,
− obstarání zařízení a materiálu, zajištění výroby, dopravy, dodávek, proclení, zdanění, skladování,
pojištění,
− vedení stavebního deníku
− provádění průběžných testů a komplexních technologických zkoušek dle příslušných ČSN
− dodržování zásad BOZP a spolupráce s koordinátorem BOZP
− zabezpečení požadovaných znaků jakosti a metodiky, jejich prokázání včetně příslušných
zkoušek
− zaškolení pracovníků zadavatele
− odzkoušení a zajištění provedení záručních zkoušek včetně protokolů, povolení a podobně
− dodávku dokumentace skutečného provedení stavby v listinné (2 paré) a digitální podobě
− dokončení stavby pro uvedení do trvalého provozu
− poskytnutí záruk na celé dílo
− odstraňování vad v záruční době
− provádění bouracích prací se zohledněním možného výskyty objektových rozvodů NN
v konstrukcích podlah
5. Technická kritéria pro dodávku:
− zhotovitel musí splnit standardy provedení podle uvedených norem v dokumentaci pro
realizaci,
− napojení na stávající inženýrské sítě musí splňovat kriteria správců sítí (zhotovitel zajistí jejich
převzetí),
− zhotovitel musí dodržet podmínky dotčených orgánů státní správy vyplývajících ze stavebního
povolení a podmínky správců sítí,
− použité výrobky musí splňovat ustanovení Nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví
technické požadavky na vybrané stavební výrobky ve znění nařízení vlády č. 312/2005 Sb. a
ve znění nařízení č. 215/2016 Sb.
Pracovní doba na stavbě
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
2
Zadavatel stanovuje, že pracovní doba není časově omezená, nicméně práce musí být prováděny
takovým způsobem, aby nedocházelo k obtěžování okolí stavby nadměrným hlukem a prašností.
Dny pracovního volna (SO), dny pracovního klidu (Ne) a státem uznané svátky není dovoleno
provádět žádné hlučné a prašné práce (zákaz vyplývá z Obecně závazné vyhlášky města Jičína),
pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
6. Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě, v souladu se zadávacími podmínkami, zejména
v souladu s projektovou dokumentací a v souladu s příslušnými právními předpisy.
7. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém
rozsahu zadání, který je vymezen projektem včetně výkazů výměr, určenými standardy a obecně
technickými požadavky na výstavbu. Součástí díla je rovněž dokumentace skutečného provedení.
8. Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky vyhlášky č
268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a dále § 156 zákona č. 183/2006 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Dodávky budou dokladovány
k přejímacímu řízení potřebnými certifikáty. Veškerý použitý materiál a dodané technologie musí
být nové a nepoužité připouští-li to jejich povaha.
9. Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti
budou po provedení prací uvedeny zhotovitelem do původního stavu, v případě zničení budou
zhotovitelem nahrazeny novými na náklady zhotovitele.
10. Stavební práce budou zhotovitelem zabezpečeny v celém rozsahu zadávací dokumentace a
v souladu s příslušnými platnými ČSN souvisejícími s plněním předmětu zakázky a účinnými ke dni
předání díla.
11. Zhotovitel zabezpečí, že pokud v rámci veřejné zakázky, která předcházela uzavření této smlouvy,
prokazoval určitou část kvalifikace prostřednictvím poddodavatele, musí se tento poddodavatel
podílet na plnění předmětu díla alespoň v rozsahu, ve kterém prokázal splnění příslušné části
kvalifikace. Zhotovitel není oprávněn změnit poddodavatele, které uvedl ve své nabídce v rámci
veřejné zakázky, která předcházela uzavření této smlouvy, bez předchozího souhlasu objednatele,
a to u těch poddodavatelů prostřednictvím kterých prokazoval určitou část kvalifikace. Porušení
povinnosti získání souhlasu objednatele se změnou poddodavatele je považována za podstatné
porušení této smlouvy a zakládá právo objednatele od této smlouvy odstoupit. Pokud poddodavatel
nesplňuje (přestane splňovat) rozsah požadavků na kvalifikaci dle platného zákona o zadávání
veřejných zakázek, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli neprodlenou změnu
poddodavatele, kterémuž požadavku je zhotovitel povinen do dvaceti (20) dnů po obdržení
písemné výzvy objednatele vyhovět. V případě, že zhotovitel neukončí činnost nevyhovujícího
poddodavatele na plnění předmětu díla ve lhůtě do dvaceti (20) dnů ode dne doručení písemného
požadavku objednatele a v téže lhůtě nebude odsouhlasen jiný adekvátní poddodavatel, je
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit pro podstatné porušení smlouvy.
Článek III.
Podklady pro uzavření smlouvy
1. Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 15. 3. 2019
předložená v rámci výběrového řízení Jičín – ZŠ Železnická – Stavební úpravy šaten.
2. Dalším podkladem pro uzavření této smlouvy jsou:
a) Projektová dokumentace díla
b) Pojistná smlouva
3. Podkladem pro uzavření smlouvy jsou následující dokumenty, které tvoří nedílnou součást této
smlouvy:
a) Příloha č. 1 - položkový rozpočet, včetně jednotkových cen
b) Příloha č. 2 - harmonogram provádění prací
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
3
Článek IV.
Doba a místo plnění
1. Zhotovitel se zavazuje dílo uvedené v čl. II. této smlouvy, včetně objednatelem požadovaných
změn, řádně zhotovit a předat objednateli dílo závěrečným protokolem nejpozději do doby uvedené
níže.
2. Zhotovitel je povinen převzít staveniště od objednatele nejpozději 29. 6. 2019. Staveniště musí být
ke dni předání prosté všech právních a faktických vad bránících zahájení stavby podle této
smlouvy.
3. Termíny a místo plnění díla jsou stanovena následovně:
Zahájení doby plnění: 29. 6. 2019
Ukončení doby plnění: 19. 8. 2019
Místo plnění: Základní škola, Jičín, Železnická 460, 506 01 Jičín, kraj Královéhradecký
4. Zhotovitel bude dílo provádět dle závazného harmonogramu uvedeného v článku III. bod 3. b) této
smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že termíny uvedené v harmonogramu vycházející z nabídky
zhotovitele pro výběrové řízení na zhotovitele stavby podle této smlouvy jsou reálně splnitelné.
5. Objednatel není povinen zhotovitele o dodržení termínů a lhůt dle této smlouvy vč. jejích příloh
upomínat. Nedodržením těchto termínů a lhůt dochází k prodlení zhotovitele se všemi důsledky
podle občanského zákoníku a dle této smlouvy.
6. V případě, že z jakýchkoliv důvodů na straně objednatele nebude možné dodržet termín zahájení
doby plnění stavby tj. předání staveniště, je objednatel oprávněn zahájení doby plnění posunout
na pozdější dobu.
Článek V.
Cena díla
1. Cena za celé provedené a předané dílo je stanovena jako cena pevná a nejvýše přípustná, tj.
zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na materiály,
pracovní síly, stroje, dopravu, zařízení staveniště, oplocení stavby, řízení a administrativu,
inženýrskou činnost, geodetické práce, režii zhotovitele a zisk, poplatky a veškeré další náklady
zhotovitele v souvislosti s realizací díla (např. pronájem dopravních značek, vytýčení podzemních
sítí, náklady na projekční práce, poplatky a platby za telefon, vodu, elektřinu, zvýšené náklady na
práce v zimním období, odstraňování znečistění, pojištění, finanční náklady na dočasné zábory
ploch, DIR, DIO, osvětlení a zřízení billboardů, desek, zajištění a provádění zkoušek apod.) a může
být měněna pouze způsobem uvedeným v této smlouvě.
2. Cena za provedení díla dle článku II. této smlouvy, v podrobném členění uvedeném v položkovém
rozpočtu, jehož úplnost je zaručena, činí celkem:
Cena bez DPH 1.132.309,00 Kč
(slovy: jedenmilionstotřicetdvatisíctřistadevět korunčeských)
DPH 21% 237.784,89 Kč
(slovy: dvěstětřicetsedmtisícsedmsetosmdesátčtyři,89 korunčeských)
Cena včetně DPH 1.370.093,89 Kč
(slovy: jedenmiliontřistasedmdesáttisícdevadesáttři,89 korunčeských)
3. Daň z přidané hodnoty bude účtována podle platných předpisů v době zdanitelného plnění.
4. Smluvní strany sjednávají, že změna okolností dle ust. § 1764 a násl. občanského zákoníku
nebude mít vliv na práva a povinnosti sjednané touto smlouvou. Zhotovitel na sebe přebírá
nebezpečí změny okolností dle ust. § 2620 odst. 2 občanského zákoníku.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
4
5. Neprovedené práce budou z ceny díla odečteny, přičemž hodnota „méněprací“ tj. změna rozsahu
díla bude vypočtena na základě jednotkových cen uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující
veškeré náklady zhotovitele).
6. Změnu díla lze provést jen při splnění podmínek pro změnu smlouvy stanovených v zákoně č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (§ 100, § 222). Důvodem této změny může být např.
- objednatelem požadované neprovedení dohodnutých prací (méněpráce), pokud změnou díla
dojde k zúžení předmětu díla a za předpokladu, že nedojde k podstatné změně díla
- nebo pokud v rámci realizace díla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností se vyskytnou
práce, jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel nemohl předvídat, nebo
práce nezbytné k dokončení díla, které nebyly zahrnuty v zadávacích podmínkách, v projektové
dokumentaci (popř. zde byly uvedeny práce, ale jejich provedení je nevhodné), tj. vynucené
vícepráce
- nebo jde o práce, které nejsou nezbytné pro provedení díla, ale s dílem bezprostředně souvisí
(vyžádané vícepráce).
Změny díla, s výjimkami níže uvedenými, lze realizovat formou změnových listů. Formou dodatků
ke smlouvě o dílo musí být učiněny tyto změny:
a) takové, které nejsou nezbytné pro provedení díla, i když s dílem bezprostředně souvisí, tj.
rozšiřují předmět díla nebo
b) takové, jejichž provedení bude mít vliv na prodloužení doby pro dokončení díla tj. změna
termínů sjednaná ve smlouvě nebo
c) takové, které lze s ohledem na časový interval provádět až po schválení příslušným orgánem
objednatele tj. takové, které by nezpůsobily zastavení či zdržení provádění prací.
V případě, že má při realizaci díla dojít k jeho změně, je zhotovitel (popř. objednatel) povinen na
tyto skutečnosti neprodleně písemně upozornit. Se zástupcem objednatele zhotovitel při nejbližším
kontrolním dnu je povinen projednat způsob řešení změn, provést soupis těchto změn, ocenit je
způsobem v tomto odstavci uvedeným. K těmto změnám musí být zpracován dokument označený
jako Změnový list. Změnový list vyhotoví zhotovitel dle požadavků objednatele a předloží jej bez
zbytečného odkladu (nejpozději do 5 dnů od projednání způsobu řešení, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak) spolu s oceněným soupisem změn k jeho vyjádření.
Cena víceprací bude vypočtena takto:
- Na základě jednotkových cen, uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující veškeré náklady
zhotovitele).
- V případě, že nebude možno použít jednotkových cen, bude cena stanovena dohodou
smluvních stran.
- Nedojde-li k dohodě smluvních stran, budou ceny jednotlivých položek určeny ve výši 85%
jednotkových cen příslušných položek cenové soustavy, ve které byl zpracován soupis prací
daného stavebního objektu, který je součástí smlouvy o dílo. Pokud nebude možné dané
práce zařadit dle příslušné cenové soustavy, budou práce provedeny za cenu v místě a čase
obvyklou.
Změnové listy s odkazem na zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, s plněním vyšším než 50.000,- Kč nabývají
účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv, jinak dnem podpisu poslední smluvní strany. Smluvní
strany se dohodly, že objednatel zajistí uveřejnění změnových listů a neprodleně o tom informuje
zhotovitele (zasláním změnového listu spolu s potvrzením, kdy byl uveřejněn v registru smluv).
7. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli (jako náhradu škody) veškeré sankce, pokuty a penále
účtované třetími osobami, které objednateli v souvislosti se zhotovováním díla jednáním zhotovitele
(či jeho poddodavatelů) vznikly.
Článek VI.
Platební podmínky
1. Úhrada ceny díla bude prováděna na základě měsíčních daňových dokladů – faktur, jejichž
přílohami budou vždy zjišťovací protokol, soupis provedených prací a dodávek a jejich ocenění,
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
5
potvrzené oprávněným zástupcem objednatele. V případě neodsouhlasení faktury, objednatel vrátí
fakturu zhotoviteli k přepracování do 10ti pracovních dnů ode dne jejího doručení.
2. Splatnost faktur byla dohodnuta na 30 dnů ode dne doručení objednateli.
3. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu provedených prací za
příslušný kalendářní měsíc zhotovitelem, potvrzený zástupcem objednatele. Dílčím zdanitelným
plněním jsou práce a dodávky, provedené zhotovitelem v každém kalendářním měsíci. Dnem
uskutečnění celkového zdanitelného plnění je den podpisu Protokolu o předání a převzetí celého
díla. Celkové zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého
díla objednatelem. Zhotovitel je povinen nejpozději do 15 dnů od uskutečnění celkového
zdanitelného plnění vystavit daňový doklad (dále jen „konečná faktura“). Podkladem pro vystavení
konečné faktury je oprávněnými zástupci smluvních stran podepsaný Protokol o předání a převzetí
celého díla, jakož i soupis provedených prací jednotlivých částí díla, jehož součástí bude písemné
potvrzení provedených prací zástupcem objednatele. Celkovým zdanitelným plněním je řádné
provedení díla podle této smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy.
5. Platby budou probíhat výhradně v Kč a rovněž veškeré cenové údaje budou v této měně.
6. Daňové doklady budou opatřené názvem díla „Jičín – ZŠ Železnická – Stavební úpravy šaten“ a
budou adresovány na objednatele a budou mít náležitosti podle příslušných předpisů (např. zákon
o DPH). Nebude-li mít faktura příslušné náležitosti, je objednavatel oprávněn doklad vrátit, aniž by
běžela lhůta splatnosti a požadovat vystavení nové faktury. Počínaje dnem doručení opravené
faktury začne plynout nová lhůta splatnosti.
7. Objednatel upozorňuje zhotovitele, že v případě této zakázky nedojde k uplatnění režimu
přenesené daňové povinnosti dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“).
8. Zhotovitel se zavazuje, že v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o DPH odvede (zaplatí)
příslušnému správci daně příslušnou daň z přidané hodnoty ve výši dle platných právních předpisů,
která bude připočtena k úhradě za cenu díla.
9. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy není v souladu se zákonem o DPH
považován za nespolehlivého plátce, a že číslo účtu sloužící k úhradě za zdanitelné plnění je
zveřejněno správcem daně jako účet využívaný pro ekonomickou činnost.
10. V případě, že zhotovitel nesplní svou povinnost a neodvede příslušnou DPH či její část v
souvislosti s touto smlouvou příslušnému správci daně, a zhotovitel bude považován v souladu se
zákonem o DPH za nespolehlivého plátce DPH a číslo účtu sloužící k úhradě úplaty za zdanitelné
plnění nebude zveřejněno správcem daně jako účet využívaný pro ekonomickou činnost, vznikne
objednateli za podmínek stanovených zákonem o DPH z titulu zákonného ručení na základě výzvy
příslušného správce daně povinnost příslušnou DPH či její část v souvislosti s touto Smlouvou
odvést, a objednatel příslušnou DPH či její část příslušnému správci daně odvede (zaplatí).
11. Zhotovitel se zavazuje, neprodleně (nejpozději do 3 pracovních dnů) po obdržení písemného
oznámení objednatele, jehož přílohou bude doklad prokazující odvedení příslušné DPH či její části
příslušnému správci daně v souvislosti s touto smlouvou, uhradit na účet uvedený v záhlaví této
smlouvy příslušnou DPH či její část, kterou za zhotovitele objednatel odvedl příslušnému správci
daně.
Článek VII.
Práva povinnosti smluvních stran při provádění díla
1. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny stavby, jejichž svolávání je povinností
zhotovitele po dohodě s objednatelem. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich
zúčastnit. V případě potřeby zabezpečuje zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění
na základě smluvních vztahů se zhotovitelem (poddodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí
použitých při provádění díla. Záznam o konání kontrolních dnů se zaznamená do stavebního
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
6
deníku nebo samostatným zápisem podepsaným zúčastněnými osobami. Kontrolní dny budou
svolávány min. 1x za 7 dní. Smluvní strany mají právo svolávat i mimořádné kontrolní dny dle
potřeby stavby.
2. Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení této
smlouvy.
3. Objednatel (příp. jeho technický dozor) je oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li
objednatel, že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými
povinnostmi a nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, je objednatel oprávněn písemně
s uvedením nedostatků požadovat, aby zhotovitel vykázal nekvalifikované pracovníky
ze staveniště, odstranil vady vzniklé nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl
řádným způsobem. V případě, že zhotovitel nevykáže nekvalifikované pracovníky ze staveniště
a závady neodstraní ani v objednatelem stanovené lhůtě, jde o podstatné porušení smlouvy
a objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.
4. Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo
podmínkám této smlouvy a standardům, musí být odstraněny ze stavby a staveniště ve lhůtě
stanovené objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými.
5. Vznikne-li v důsledku vadného provádění díla zhotovitelem objednateli škoda, je zhotovitel povinen
tuto škodu nahradit. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění předmětu díla s náležitou
odbornou péčí a podle pokynů objednatele. V případě nevhodnosti (nekvalifikovanosti) pokynů
objednatele je zhotovitel povinen na nevhodnost pokynů objednatele písemně upozornit, avšak
není oprávněn pozastavit provádění díla bez písemného souhlasu objednatele. Pokud však
objednatel na uvedeném pokynu trvá, není zhotovitel povinen případnou škodu vzniklou splněním
nesprávného pokynu uhradit. O tomto musí být proveden zápis, podepsaný odpovědnými zástupci
obou smluvních stran. Smluvní strany se dohodly na vyloučení možnosti postupu zhotovitele podle
§ 2 595 občanského zákoníku.
6. Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo
podmínkám této smlouvy a standardům nebo pokynům objednatele, musí být odstraněny ze stavby
a staveniště ve lhůtě stanovené objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými.
7. Zhotovitel je povinen na vyzvání předat objednateli nejpozději do 5 dnů aktualizaci harmonogramu,
který tvoří nedílnou součást této smlouvy. Veškeré změny tohoto harmonogramu podléhají
schválení objednatele
8. Objednatel je oprávněn kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Jedná se zejména
o konstrukce a práce, které vyžadují kontrolu před jejich zakrytím. Zhotovitel je povinen vyzvat
objednatele k prověření zakrývaných konstrukcí v průběhu výstavby 3 pracovní dny předem, a to
zápisem ve stavebním deníku.
9. Zhotovitel je povinen zajistit přístup ke kontrolovaným konstrukcím a pracím tak, aby objednatel
mohl tuto kontrolu provést s odbornou péčí. Pokud zhotovitel nezajistí objednateli tento přístup, je
objednatel oprávněn vydat nesouhlas se zakrytím části díla. Kontrola objednatele zakrývacích
prací nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za vady díla.
10. Souhlas či nesouhlas se zakrytím části díla vydá objednatel neprodleně, písemně formou zápisu
do stavebního deníku s případným odkazem na pořízený protokol nebo na základě samostatného
pokynu.
11. Ke kontrole zakrývaných prací předloží zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách,
jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty a atesty. V případě, že by zakrytím
prací došlo k znepřístupnění jiných částí stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží
zhotovitel ke kontrole zakrývaných prací stejné dokumenty ohledně těchto částí díla.
12. Nedostaví-li se objednatel nebo jeho zástupce k prověření zakrývaných konstrukcí či nevydá-li
vyjádření dle bodu 8. tohoto článku, má zhotovitel právo tuto část díla zakrýt. V případě žádosti
objednatele je zhotovitel povinen tuto část díla odkrýt s tím, že náklady s tím spojené nese
objednatel. To neplatí v případě vadného provedení zakryté části díla, kdy náklady nese zhotovitel.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
7
13. Dílo či části díla, které vykazují prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či písemnými
pokyny objednatele, změny díla, které zhotovitel provede bez písemného souhlasu objednatele a
vadně provedené části díla včetně vad a nedodělků při převzetí díla se nehradí. Zhotovitel je musí
na požádání ve lhůtě stanovené objednatelem odstranit, jinak může být provedeno jejich
odstranění na jeho náklady třetí osobou. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako
celek ani jeho jednotlivých částí. Zhotovitel ručí objednateli za veškeré škody, které v důsledku
takového jednání objednateli vzniknou.
14. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla, jsou považována za závazná jednak veškerá
ustanovení ČSN, EN, a to jak v části závazné, tak doporučující, a technických podmínek výrobců
materiálů použitých při zhotovování díla.
15. Zhotovitel je povinen průběžně provádět podrobnou fotodokumentaci stavby a jejich částí.
Zhotovitel zajistí a předá objednateli průběžnou fotodokumentaci realizace díla v 1 vyhotovení na
CD nosiči. Fotodokumentace bude dokladovat průběh díla, včetně popisu jednotlivých snímků, a
bude dokumentovat části stavby a konstrukce před jejich zakrytím.
16. Dokumentaci skutečného provedení stavby, obsahující zapracované veškeré její změny
odsouhlasené objednatelem včetně konečného geodetického zaměření stavby, odevzdá zhotovitel
objednateli při předání díla popř. příslušné části díla.
Článek VIII.
Stavební deník, staveniště
1. Zhotovitel je povinen vést ve smyslu ustanovení § 157 zák. č. 183/2006 Sb., stavebního zákona
stavební deník jako doklad o průběhu stavby a to ode dne převzetí staveniště.
2. Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma stranami
zápisem v úvodním listu každého deníku. To platí i v případě každé změny takové osoby.
3. Zhotovitel je povinen první kopii denních záznamů předávat objednateli vždy při dalším kontrolním
dni. Druhý průpis denních záznamů je zhotovitel povinen uložit odděleně od originálu tak, aby byl
k dispozici v případě ztráty nebo zničení deníku. Zhotovitel je povinen stavební deník chránit,
stavební deník musí být k dispozici objednateli a veřejnoprávním orgánům denně kdykoli v průběhu
práce na staveništi.
4. Není-li v tomto článku smlouvy uvedeno jinak, platí pro vedení stavebního deníku a jeho obsahové
náležitosti ustanovení vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č.
62/2013 Sb.
5. Veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a
jejich kvalitě, je zhotovitel povinen průběžně zapisovat do stavebního deníku.
6. Provádění díla bude kontrolovat technický dozor objednatele, který má právo a povinnost sledovat
a vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku, kontrolovat průběh a kvalitu prováděných prací.
V případě závažných důvodů je oprávněn vydat i pokyn k přerušení provádění díla. Nesouhlasí–li
TDI s obsahem záznamu, je povinen uplatnit své námitky nejpozději do následujícího kontrolního
dne, jinak se má za to, že s obsahem zápisu souhlasí.
7. Zhotovitel je povinen dle požadavku objednatele přizvat jeho TDI před tím, než budou dalším
pracovním postupem provedené práce zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
8. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště v souladu s článkem IV. bod 2. této smlouvy,
přičemž o předání bude sepsán Předávací protokol, ve kterém bude vymezen rozsah práv a
povinností zhotovitele, podmínky užívání staveniště a práva třetích osob k zájmovému území.
Náklady na zřízení staveništních přípojek vody, elektrické energie a tepla hradí zhotovitel.
Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat o
základní směrové a výškové body, a to až do doby předání dokončeného díla objednateli.
Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů a zodpovídá za jeho správnost.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
8
9. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch a prostranství, případně k rozkopávkám
v souladu s příslušným povolením nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje zhotovitel a
nese veškeré náklady s tím spojené. Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude
třeba umístit nebo přemístit dopravní značky elektrickou dopravní signalizaci podle příslušných
předpisů, obstará tyto úkony zhotovitel. Zhotovitel odpovídá za umisťování, přemisťování a
udržování dopravních značek v průběhu provádění díla. Objednatel se zavazuje k tomuto účelu na
požádání vystavit zhotoviteli plnou moc a poskytnout potřebnou součinnost.
10. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je
povinen neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde
provozem zhotovitele.
11. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a
zabezpečí, aby osoby zhotovitele a jeho poddodavatelů pohybujících se po staveništi byly
vybaveny ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré
hygienické předpisy a podmínky ochrany životního prostředí. Zaměstnanci objednatele, jeho
zmocněnci a třetí osoby jím pozvané, se mohou pohybovat v prostoru staveniště jen v doprovodu
pověřeného pracovníka zhotovitele nebo se souhlasem pověřeného pracovníka zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje vybavit tyto osoby ochrannými pomůckami a poučit je o bezpečnosti a
ochraně zdraví ve smyslu obecně závazných právních předpisů.
12. Zhotovitel je povinen na staveništi dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní
předpisy. Pokud porušením těchto předpisů vznikne škoda, hradí ji v plné výši zhotovitel.
Článek IX.
Předání a převzetí díla
1. Závazek zhotovitele provést dílo uvedené v čl. II. této smlouvy je splněn řádným ukončením a
předáním po jednotlivých etapách. Příslušná etapa se považuje za řádně dokončenou, byla-li
provedena bez vad a nedodělků a byla-li řádně převzata objednatelem a byl-li mezi stranami této
smlouvy podepsán Protokol o předání a převzetí příslušné etapy, ve kterém objednatel výslovně
prohlásí, že přebírá tuto etapu s výhradou nebo bez výhrad.
2. Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně, a to nejméně 5 pracovních dnů předem,
k předání a převzetí díla v místě stavby. Zhotovitel zajistí účast u přejímacího řízení těch
poddodavatelů, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí díla nutná.
3. V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně
obeslán způsobem uvedeným výše, poté se po tuto dobu zhotovitel nedostává do prodlení
s předáním díla. Přejímací řízení bude ukončeno v den podpisu Protokolu o předání a převzetí
objednatelem.
4. Pokud příslušná etapa nebo její část vykazuje při přejímacím řízení závažné vady a nedodělky,
které brání užívání této etapy, nebo které brání správné funkci této etapy, je objednatel oprávněn
toto přejímací řízení přerušit pouhým prohlášením o jeho přerušení z tohoto důvodu s tím, ze
smluvní strany nejsou povinny vypracovávat protokol o předání a převzetí příslušné etapy, ale jsou
povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně termínů pro odstranění těchto vad a
nedodělků. V tomto případě není tato etapa předána a zhotovitel je v prodlení s plněním.
5. Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení vady a nedodělky, které nebrání užívání
díla, nebo které nemají vliv na správnou funkčnost díla, mohou smluvní strany po vzájemné
dohodě vypracovat protokol o převzetí stavby. Součástí protokolu bude výčet nedostatků včetně
termínu pro odstranění těchto vad a nedodělků. Podpisem tohoto protokolu o převzetí stavby je
zhotovitel oprávněn vystavit konečnou fakturu. Pokud se smluvní strany nedohodnou na předání
díla s vadami a nedodělky, postupuje se podle předchozího bodu.
6. Dílo se považuje za řádně provedené a závazek založený touto smlouvou za splněný pouze
v případě bezvadného plnění. Pouze na takové provedení díla se váže povinnost objednatele
převzít dílo a zaplatit jeho cenu. Je právem objednatele převzít dílo, které bude vykazovat zjevné
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
9
vady a nedodělky, byť samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání plynulému a bezpečnému
provozu, nikoliv však jeho povinností, tím není dotčeno ust. § 2 628 občanského zákoníku.
7. Jestliže objednatel odmítne dílo nebo jeho část převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou
svá stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání. Smluvní strany vylučují
možnost postupu podle § 2 609 odst. 1 občanského zákoníku.
8. Po odstranění vad a nedodělků, pro které odmítl objednatel dílo nebo jeho část převzít, opakuje se
přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k původnímu
protokolu dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo nebo jeho část přejímá a protokol o
předání a převzetí díla je uzavřen podepsáním dodatku k původnímu protokolu.
9. Do 5 dnů ode dne předání a převzetí díla zhotovitel vyklidí staveniště a zařízení staveniště (svá
pracoviště). Za vyklizené staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do
stavu dle příslušné projektové dokumentace, resp. do stavu při převzetí staveniště.
10. Při předání předmětu díla předá zhotovitel objednateli veškeré doklady týkající se stavby a
použitých materiálů a výrobků, zejména záruční listy, revizní zprávy, atesty, protokoly zkušební a
revizní zkoušky, které je povinen dle platných norem ČR a nařízení obstarat při provádění
stavebních prací.
11. Vadou se rozumí odchylka v kvalitě a parametrech díla stanovených projektovou dokumentací,
touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti
projektu.
Článek X.
Vlastnictví a nebezpečí škody
1. Zhotovitel nese od doby předání staveniště do předání a převzetí hotového díla nebezpečí škody
a jiné nebezpečí:
a) na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech,
b) na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny,
c) na plochách, stávajících prostorech a budovách, a to ode dne jejich převzetí zhotovitelem do
doby ukončení díla, pokud v jednotlivých případech nebude dohodnuto jinak,
d) na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
2. Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě
došlo i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě kterých objednateli
vznikla škoda, bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.
3. Zhotovitel nese též do doby ukončení díla nebezpečí škody vyvolané věcmi jím opatřovanými
k provedení díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí zhotovovaného díla, nebo
které jsou používány k provedení díla a nestávají se jeho součástí, jimiž jsou zejména:
a) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné
konstrukce atp.),
b) zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru,
c) ostatní provizorní konstrukce a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací
a smlouvou,
a to jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.
4. Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných
předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku
zhotovitele.
5. Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného díla a jeho oddělitelných částí i součástí
a příslušenství je od počátku objednatel.
6. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo
činností či nečinností zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
10
7. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými jednotlivými poddodavateli nebude sjednána tzv.
výhrada vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli
jeho část je až do úplného zaplacení ceny za dílo ve vlastnictví poddodavatele. Dílo musí vždy
přímo přecházet do vlastnictví objednatele dle této smlouvy. Objednatel je oprávněn vyžádat si
k nahlédnutí smlouvy mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli a zhotovitel je povinen mu tyto
předložit. Na žádost objednatele pořídí zhotovitel na vlastní náklad příslušné kopie vyžádaných
smluv. Veškeré smlouvy uzavírané mezi zhotovitelem a poddodavateli nesmí obsahovat
ustanovení o důvěrnosti informací ve vztahu ke zhotoviteli. Kdykoli o to objednatel požádá, je
zhotovitel povinen poskytnout objednateli veškeré informace a podklady vyžadované zhotovitelem
související s prováděním díla podle této smlouvy.
8. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod
způsobených pracovníky zhotovitele min. ve výši 10.000.000,- Kč. Zhotovitel předložil před
uzavřením této smlouvy kopii pojistné smlouvy na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
třetím osobám při výkonu povolání v požadované výši. Zhotovitel je povinen dále udržovat toto
sjednané pojištění v platnosti po celou dobu realizace díla. Zhotovitel je povinen na výzvu
objednatele prokázat splnění skutečností podle tohoto odstavce, tj. předložit objednateli k
nahlédnutí stejnopis aktuálně platné pojistné smlouvy, anebo potvrzení pojišťovny o trvání pojistné
smlouvy.
9. Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo a s tím
související činnosti provádějí.
Článek XI.
Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo i jeho části budou mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní
dokumentaci, včetně jejích změn a doplňků v technických normách a předpisech, které se na
provedení díla vztahují, jinak obvyklé vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy a to po dobu
60ti měsíců ode dne předání a převzetí díla (záruční doba).
2. Vady díla vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u zhotovitele písemně, přičemž
v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je oprávněn
požadovat dle své volby odstranění vady opravou, nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním)
nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny. Toto ustanovení se použije obdobně také na
vady a nedodělky nebránící užívání díla, se kterými bylo dílo převzato.
3. Pokud objednatel zvolí odstranění vady opravou, je zhotovitel povinen zahájit bezplatné
odstraňování oprávněně reklamované vady neprodleně a odstranit ji v co nejkratším možném
termínu, nejpozději však do 10ti dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, s výjimkou
vad, které není technicky a technologicky možné do této doby odstranit. V takovém případě, je
zhotovitel povinen o této skutečnosti písemně informovat objednatele a to ve lhůtě 2 dnů, ode dne
kdy mu byla doručena reklamace objednatele a smluvní strany dohodnou jinou přiměřenou lhůtu.
Nedohodnou-li se smluvní strany do 15 dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, má
objednatel právo od volby opravy, coby způsobu odstranění vady odstoupit.
4. Jestliže zhotovitel neodstraní oprávněně reklamované vady ve sjednaných lhůtách, je objednatel
oprávněn provést tyto opravy sám nebo jejich provedením pověřit jinou (třetí) osobu nebo jejím
prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část díla ve srovnatelných
technických a cenových parametrech, pokud je to z hlediska nabídky trhu možné, jinak po
projednání se zhotovitelem v technických a cenových parametrech i vyšších, kterých je potřeba
k účelnému odstranění vad. Takto vzniklé náklady je zhotovitel povinen uhradit objednateli do 5
dnů ode dne doručení faktury - daňového dokladu.
5. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty
a náhradu škody související s vadným plněním.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
11
Článek XII.
Smluvní pokuty
V případě nesplnění závazků vyplývajících z této smlouvy, vzniká straně oprávněné právo požadovat
na straně povinné tyto smluvní pokuty:
1. Objednatel má právo požadovat na zhotoviteli smluvní pokutu:
a) pro případ prodlení zhotovitele s termíny dle čl. IV. bod 2. a 3. ve výši 3.000,- Kč za každý i
započatý den
b) pro případ nedodržení termínu vyklizení staveniště zhotovitelem ve výši 500,- Kč za každý i
započatý den
c) pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků (v době provádění díla i při
převzetí díla) v požadované lhůtě, ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení a každou vadu až
do doby jejího odstranění
d) pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním záručních vad ve výši 1.000,- Kč za každý den
prodlení a každou vadu až do doby jejího odstranění
e) pro každý jednotlivý případ porušení povinnosti dle článku X. bod 7 – nesjednat výhradu
vlastnictví nebo neposkytnout kopie smluv se poddodavateli ve výši 10.000,- Kč
f) pro případ porušení povinnosti zhotovitele dle čl. X. bod 8 - udržovat pojistnou smlouvu v
platnosti ve výši 10.000,- Kč/ za každý den prodlení
g) pro případ, že zhotovitel neprovádí průběžnou podrobnou fotodokumentaci stavby a jejich částí
dle čl. VII. bod 15 této smlouvy ve výši 2.000,- Kč a to i opakovaně
h) pro případ, že při odstoupení od smlouvy dle čl. XIII. bod 8 zhotovitel nepředá objednateli části
budoucí dokumentace skutečného provedení stavby, která byla zhotovitelem průběžně do
okamžiku účinnosti odstoupení pořízena a to ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení
2. Zhotovitel má právo požadovat na objednateli smluvní pokutu:
a) pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur ve výši 0,01 % z dlužné částky
za každý den prodlení
b) pro případ, že se objednatel nebo jeho zástupce bez předchozí omluvy nedostaví k zahájení
předávání, byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným ve smlouvě ve výši 500,- Kč.
3. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo jejím zaplacením není dotčen nárok na náhradu
škody v plné výši.
4. Splatnost smluvních pokut je 14 dnů ode dne doručení výzvy oprávněnou smluvní stranou smluvní
straně povinné.
5. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty proti platbám za plnění zhotovitele a zhotovitel
s tímto bez výhrad souhlasí.
6. Smluvní strany prohlašují, že s ohledem na předmět této smlouvy a ve vazbě na sjednané závazky
je výše smluvních pokut přiměřená a neodporuje dobrým mravům.
7. Zhotovitel není oprávněn jakékoliv své pohledávky vůči objednateli, vzniklé z této smlouvy,
započíst, zatížit zástavním právem ani je postoupit na jiného bez předchozího písemného souhlasu
objednatele.
Článek XIII.
Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy či její části v případě, je-li se
zhotovitelem zahájeno insolvenční řízení.
2. Objednatel je bez dalšího oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného
porušení smlouvy zhotovitelem:
a) prodlení s předáním díla nebo event. jeho části delším 30-ti dnů oproti termínům uvedeným
v této smlouvě;
b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 10 dní na stavbě v rozporu s touto
smlouvou;
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
12
c) neodstranění závadného stavu ve lhůtě podle článku VII. bod 3. této smlouvy (nekvalifikace
pracovníků);
d) porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo neplnění jiných ustanovení
této smlouvy, zejména provádění díla v rozporu s kvalitativními parametry danými touto
smlouvou, jestliže byl zhotovitel na toto porušení upozorněn nebo neplnění schváleného
harmonogramu provádění prací, jestliže byl zhotovitel na toto neplnění upozorněn.
3. Objednatel je oprávněn závazek ze smlouvy vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou nebo od
smlouvy odstoupit dle ustanovení § 223 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
v platném znění. Výpovědní doba počne běžet od prvního dne následujícího kalendářního měsíce
po doručení výpovědi. Odstoupení je účinné dnem jeho doručení.
4. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě prodlení objednatele s úhradou
oprávněného nároku zhotovitele na peněžité plnění převyšující částku 300.000,- Kč po dobu delší
30-ti dnů po její splatnosti, byl-li k zaplacení alespoň jednou písemně vyzván.
5. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně; účinky odstoupení nastávají dnem doručení
druhé smluvní straně oznámení o odstoupení, bylo-li odstoupení oprávněné.
6. V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových cen
provedených prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen okamžitě opustit staveniště a
vyklidit zařízení staveniště, nejpozději však do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak
zhotovitel, je objednatel oprávněn staveniště na náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu
přefakturovat. Smluvní strany provedou vzájemné vypořádání následovně. Zhotovitel je povinen
vrátit zpět již zaplacenou část ceny díla. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli stavební práce
provedené zhotovitelem v ceně dle výkazu výměr v plném rozsahu, pokud dojde k odstoupení od
smlouvy z důvodu porušení jeho povinností. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu
porušení povinností zhotovitele, pak je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli stavební práce
provedené zhotovitelem v ceně dle výkazu výměr ponížené o 20%. Obě smluvní strany jsou
oprávněny navzájem se překrývající pohledávky započítat.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení
této smlouvy týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky a záruční doby podle čl. XI. této
smlouvy, ustanovení o smluvních pokutách podle čl. XII. této smlouvy do dne odstoupení od této
smlouvy a ustanovení o vlastnictví díla, náhradě škody a cenová ujednání obsažená v této
smlouvě a jejich přílohách.
8. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce
i nedokončené dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a
převzetí bude pořízen oběma stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla,
bude v něm podrobně popsán stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady
a nedodělky a sjednán způsob jejich odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i
u odstranitelných vad právo požadovat slevu z ceny, místo jejich odstranění. Nepředání staveniště
ani nepřevzetí díla dle tohoto bodu smlouvy nemá vliv na vlastnictví díla objednatelem či právo
objednatele zadat dokončení díla jinému zhotoviteli. Zhotovitel předá objednateli části budoucí
dokumentace skutečného provedení stavby, která byla zhotovitelem průběžně do okamžiku
účinnosti odstoupení pořízena.
Článek XIV.
Další ujednání
1. Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu (dále jen „poddodavatel“) pouze za
podmínek stanovených touto smlouvou a v souladu s podmínkami veřejné zakázky. Při provádění
díla poddodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako by tuto část díla prováděl sám.
2. Zhotovitel se zavazuje objednateli předem oznámit každou změnu v osobě jakéhokoliv
z poddodavatelů.
3. Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy,
mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o
změně a doplnění některých zákonů v platném znění, a to jak jejich části závazné i nezávazné
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
13
(doporučující), které jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit
v průběhu provádění výstavby; technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení
jakosti a bezpečnosti, která budou zavedena připravovanou legislativou v průběhu provádění díla.
4. Zhotovitel se zavazuje v souvislosti s touto skutečností uchovávat veškeré doklady, které souvisí
s předmětem plnění této smlouvy. Zejména je povinen:
- uchovávat dokumentaci projektu a archivovat doklady v nezbytném rozsahu pro případnou
finanční kontrolu vykonávanou v souladu s níže uvedeným právním předpisem.
- umožnit poskytovateli nebo jím pověřeným osobám provedení kontroly účetní evidence,
použití finančních prostředků a fyzické realizace projektu, zejména ve smyslu zákona č.
320/2001 Sb., o finanční kontrole v platném znění. Tímto ujednáním nejsou dotčena ani
omezena práva ostatních kontrolních orgánů státní správy ČR a orgánů EU (např. NKÚ,
Evropská komise, Ministerstvo financí, ÚHOS a dalších kontrolních orgánů dle předpisů ČR a
ES)
- poskytnout potřebnou součinnost poskytovateli nebo jím pověřeným osobám při kontrole,
auditech nebo monitorování řešení a realizace projektu
- poskytnout veškeré doklady související s realizací projektu a plněním monitorovacích
ukazatelů
5. Výsledky projektových prací a další dokumentace (dále jen „dokumentace“) vytvořené zhotovitelem
v rámci plnění předmětu díla jsou majetkem objednatele, který jich může užít v rozsahu potřebném
pro splnění účelu této smlouvy včetně dokončení předmětu díla, v to počítaje i užití dokumentace
včetně jejích zejména doplnění, přepracování a změn třetími osobami pro objednatele činnými při
provádění nebo dokončení díla. Tato licence trvá i po ukončení této smlouvy z jakýchkoli důvodů.
Cena za licenci je zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky projektových prací
pouze pro účel této smlouvy a třetím stranám je poskytovat pouze se souhlasem objednatele.
Vlastnické právo k dokumentaci předávané zhotovitelem objednateli přechází na objednatele dnem
převzetí dokumentace
Článek XV.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré právní vztahy vzniklé na základě této smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními
Občanského zákoníku a ostatními obecně platnými právními předpisy České republiky a českým
právním řádem.
2. Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně
nebo převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana
této smlouvy a aby v takovém případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.
3. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace:
a) ust. § 545 občanského zákoníku co se týče zvyklostí a zavedené praxe stran,
b) ust. § 558 odst. 2 občanského zákoníku ohledně obchodních zvyklostí,
c) ust. § 564 věty za středníkem týkající se sjednané právní formy právního jednání,
d) ust. § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, tzn., že odpověď s dodatkem nebo odchylkou, která
podstatným způsobem nemění podmínky nabídky, není přijetím nabídky,
e) ust. § 1895 až 1900 občanského zákoníku týkající se postoupení smlouvy.
4. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen písemnými dodatky očíslovanými vzestupnou číselnou
řadou a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran vyjma postupu uvedeného v čl.
V. bod 6 této smlouvy tj. uzavření změnových listů.
5. Tato smlouva byla schválena Radou města Jičína usnesením č. 37/13/RM ze dne 3. 4. 2019.
6. Tato smlouva je uzavřena připojením podpisu poslední smluvní stranou.
7. Vzhledem k tomu, že tato smlouva podléhá zveřejnění podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), smluvní strany se dohodly, že město, jenž je povinným subjektem dle ust. § 2 odst.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
14
1 tohoto zákona, zašle nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvu včetně metadat ve smyslu ust. §
5 odst. 2 a 5 zákona správci registru smluv k uveřejnění, s vyloučením, resp. znečitelněním těch
informací, které jsou ze zákona vyňaty z povinnosti uveřejnění zejména položkový rozpočet a to ve
smyslu ustanovení § 3 odst. 2 písm. b) zákona č. 340/2015 Sb.
Druhá smluvní strana bere na vědomí, že tato smlouva včetně všech jejích příloh a případných
dodatků bude uveřejněna v registru smluv v souladu s příslušnými právními předpisy a výslovně
prohlašuje, že veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se plnění dle této
smlouvy, které jsou případně předmětem obchodního tajemství a považují se za důvěrné předem
městu písemně a jasně označila a nejsou obsaženy v této smlouvě
8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve
znění pozdějších předpisů.
9. Případné plnění stran v rámci předmětu této smlouvy před účinností se považuje za plnění podle
této smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto smlouvou.
10. Pro případ, kdy by došlo k situaci předvídané v ust. § 7 odst. 1 nebo 2 zákona o registru smluv
(zrušení smlouvy od počátku) se smluvní strany zavazují jednat takovým způsobem, aby došlo ke
konvalidaci následků, zejména dohodou upravit již poskytnutá plnění (tj. plnění ze zrušené
smlouvy), popř. upravit plnění, které má být teprve poskytnuto.
11. Tato smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel
1vyhotovení.
12. Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána dle
jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
V Jičíně dne V Jičíně dne
………………………………. ……………………………….
město Jičín Zdeněk Pauk
JUDr. Jan Malý
starosta města Jičín
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
15