Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA O DÍLO

„Úprava centrální kotelny v KNL, a.s. — nemocnici Turnov“

níže uvedené smluvní strany uzavírají tuto Smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“) dle
S 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

(SMLUVNÍ STRANY část I
Objednatel

Obchodní firma: NEMPRA, spol. s r.o.

Sídlo: 28. října 1000, 511 01 Turnov

Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C,
vložka11112

Zastoupený: Ing. Jan Rais, MBA, jednatel
IČ: 25264222

DIČ: CZ25264222

Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.

Číslo účtu: 19-1354080217/0100

Zhotovitel

Obchodní firma/název: OL ENERGY s.r.o.

Sídlo: Školní 321, 463 31 Chrastava

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C,
vložka 101223

Zastoupený: Ondrej Lieskovský, jednatel
IČ: 03971317

DIČ: CZ03971317

Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.

Číslo účtu: 5220332309/0800

Účelem této smlouvy je úprava práv a povinností smluvních stran při plnění předmětu
smlouvy. Plnění této smlouvy se řídí taktéž zadávacími podmínkami veřejné zakázky
s názvem „Úprava centrální kotelny v KNL, a.s. — nemocnici Turnov“ pořadové č.
VZ2019002 zadané centrálním zadavatelem na základě zjednodušeného podlimitního
řízení dle $ 53 odst. 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Tyto
zadávací podmínky jsou pro plnění smlouvy závazné, i když vní nejsou výslovně
uvedeny. Plnění této smlouvy se řídí také nabídkou zhotovitele, kterou předložil
v zadávacím řízení. Funkci centrálního zadavatele ve smyslu $ 9 odst. 1 písm. b) zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve vztahu k veřejné zakázce „Uprava
centrální kotelny v KNL, a.s. - nemocnici Turnov“ plní Krajská nemocnice Liberec, a.s.,
IČ 27283933.

PODKLADY PRO UZAVŘENÍ SMLOUVY A PODKLADY PRO PLNĚNÍ část II

Podklady pro uzavření smlouvy

Zadávací dokumentace k veřejné zakázce „Úprava centrální kotelny v KNL, a.s. —
nemocnici Turnov“, která byla podkladem pro zpracování nabídky zhotovitele — dále jen
„veřejná zakázka“ a „zadávací dokumentace“.

Projektová dokumentace zpracovaná v lednu 2019 společností TOPKLIMA spol. s r.o., se
sídlem Mrštíkova 399/2a, 460 07 Liberec 3, IČ 467 12 551, kterou zhotovitel obdržel
v elektronické podobě jako součást zadávací dokumentace pro zpracování nabídky na
předmětné dílo — dále jen projektová dokumentace.

Podklady pro plnění

1. Zhotovitel prohlašuje, že se důkladně a s odbornou péčí seznámil se všemi závaznými
podklady díla převzatými od objednatele, zejména projektovou dokumentací pro
provedení díla, se soupisem požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb s
výkazem výměr včetně technických podmínek a množstvím jednotlivých položek,
které jsou ve výkazu výměr uvedeny. Zhotovitel prohlašuje, že předané závazné
podklady pro provádění díla jsou mu plně srozumitelné, a i z jeho pohledu vhodné pro
provedení tohoto díla v rozsahu, kvalitě a termínech sjednaných v této smlouvě o dílo.

2. V případě částí projektové dokumentace a jiných podkladů dodávaných objednatelem
po podpisu této smlouvy je povinností zhotovitele prověřit předané podklady a
písemně objednateli oznámit zjištěné vady a připomínky do 10 dnů po jejich převzetí.

3. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni předání staveniště řádně prověří místní podmínky na
staveništi, bude seznámen s výsledky všech provedených průzkumů a měření
předaných objednatelem a vyjasní si všechny nejasné podmínky pro provedení díla s
pověřenými pracovníky objednatele při prohlídce staveniště.

4. Zhotovitel prohlašuje, že je v souladu s právními předpisy oprávněn provádět veškeré
činnosti, které jsou předmětem této smlouvy, a že je k nim plně odborně způsobilý a
dostatečně kapacitně, materiálově i technicky vybavený.

5. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících stavebních objektech
nacházejících se na stavebních pozemcích a přiléhajících pozemcích, uvedené
v předané dokumentaci, nemusí být přesné a úplné. Zhotovitel provede včas
prověření stavebních objektů ve spolupráci s oprávněnou osobou objednatele.
Zhotovitel přijme taková opatření, aby nedošlo v rámci následného provádění díla k
poškození stavebních objektů. V souvislosti s jakýmkoli poškozením stavebních
objektů se také použije Část VIII. Vlastnictví díla „a nebezpečí škody této smlouvy.

6. Nesplní- -li zhotovitel povinnosti stanovené v Části II. Podklady pro plnění, není
oprávněn později namítat, že mu nebyly jakékoliv vady či nedostatky známy, pokud je
mohl zjistit při vynaložení odborné péče a nese úplnou odpovědnost a veškeré náklady
na řádné dokončení díla.

PŘEDMĚT SMLOUVY (dílo, činnost) část III

Článek 1: Rozsah díla jako předmětu smlouvy
Dílem se rozumí:
1. provedení díla specifikovaného touto Smlouvou a projektovou dokumentací
předanou objednatelem zhotoviteli;
2. dodávka a instalace technologických zařízení;
3. zpracování dokumentace skutečného provedení díla.

Článek 2: Zhotovení díla

1.. Zhotovitel se zavazuje provést svým jménem, s odbornou péčí, bez vad a
nedodělků, ve smluveném termínu a na své náklady a nebezpečí dílo označené jako

Stránka 2232

„Úprava centrální kotelny v KNL, a.s. - nemocnici Turnov“.
Dílo bude realizováno v souladu s podklady, které zhotovitel obdržel od objednatele
před uzavřením této Smlouvy, tj.:

projektovou dokumentací;

zadávací dokumentací;

soupisem požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr;

a dále v souladu s:

touto Smlouvou v rozsahu všech jejích příloh;

obecně závaznými předpisy; ,

normami ČSN EN, normami oznámenými ve Věstníku Úřadu pro technickou
normalizaci, metrologii a státním zkušebnictvím (včetně pravidel uvedených v
takových normách jako doporučující), jinými obvykle profesně užívanými
normami, předpisy a zásadami tak, aby dílo bylo celkově vhodné z hlediska účelu
Smlouvy, zejména z hlediska uživatelských a provozních potřeb objednatele;
Vyhláškou č. 452/2017 Sb., kterou se mění vyhláška č. 415/2012 Sb., o
přípustné úrovni znečišťování a jejím zjišťování a o provedení některých dalších
ustanovení zákona o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů

(dále jen "závazné podklady díla").

Provedením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a

montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení
nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s
dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení
díla nezbytné. Zhotovitel se dále zavazuje zejména k:

b)
c)

e)
f)

h)
i)

zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla,

zajištění důsledného oddělení pracovní činnosti od provozu nemocnice,

provádění veškerých prací mimo dobu nočního klidu, v koordinaci s běžným
denním provozem nemocnice,

provádění veškerých prací, dodávek a služeb souvisejících s bezpečnostními
opatřeními na ochranu osob a majetku,

zajištění omezení prašnosti při demoličních pracích,

provedení opatření k dočasné ochraně konstrukcí a staveb, opatření k ochraně a
zabezpečení strojů a materiálů v prostorách realizace díla,

v případě nutného zásahu do jiných než rekonstruovaných prostor provádět tyto
práce pod přísnými hygienickými opatřeními a po ukončení prací zajistit
okamžitý úklid,

opatření prostor výstražnými tabulkami se zákazem vstupu nepovolaných osob,
použité nářadí a zařízení musí být revidováno a nesmí způsobit výpadek el.
proudu v areálu nemocnice.

Článek 3: Dokumentace stavu skutečného provedení díla
1. Dokumentace stavu skutečného provedení díla včetně geodetického zaměření bude
provedena podle následujících zásad:

a) do projektové dokumentace budou zřetelně vyznačeny všechny změny,
k nimž došlo v průběhu zhotovení díla,

b) ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám,
budou označeny nápisem „beze změn“,

c) každý výkres (v tištěné formě) dokumentace stavu skutečného provedení
díla bude opatřen jménem a příjmením zpracovatele dokumentace stavu
skutečného provedení díla, jeho podpisem, datem a razítkem zhotovitele,

d)u výkresů obsahujících změnu proti projektové dokumentaci schválené
stavebním úřadem bude umístěn odkaz na doklad, ze kterého bude vyplývat
projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a její souhlasné
stanovisko, nebo případně na doklad, jímž byla změna povolena příslušným
stavebním úřadem či jinou jej nahrazující autoritou.

Stránka 3 z32

Zhotovitel zajistí průběžnou fotodokumentaci z průběhu provádění díla (digitální
forma) v potřebném počtu (min. 10 fotek měsíčně) za účelem kontroly provedení
prací a dodávek, zejména těch, které se stanou dalším postupem výstavby
nepřístupnými nebo budou zakryty.

Dokumentaci stavu skutečného provedení díla zhotovitel předá objednateli 3x
(třikrát) v tištěné formě a 1x (jedenkrát) v elektronické formě ve formátu „dwg“,
případně „dxf“ (Autocad), byla-li tato forma (umožňující zapracování změn)
použita při předání projektové dokumentace objednatelem zhotoviteli.

DOBA A MÍSTO PLNĚNÍ část IV

Dílo specifikované v Části III. Předmět a rozsah díla této Smlouvy provede zhotovitel
v těchto Ilhůtách:
* Předání a převzetí staveniště: do 4 týdnů od podpisu smlouvy.
e Zahájení prací: v den předání a převzetí staveniště.
Lhůta výstavby: nejpozději do 6 týdnů od předání staveniště zhotoviteli
Práce budou probíhat za provozu objektů v areálu nemocnice, a to postupně
včetně sobot a nedělí.
Za řádné splnění této Smlouvy se považuje okamžik podpisu zápisu o předání a
převzetí díla dle Části XV. Předání a převzetí díla této Smlouvy, nebo zápisu
o odstranění drobných vad a nedodělků, včetně předání všech požadovaných
dokladů, atestů, či jiných rozhodnutí potřebných pro užívání díla podle toho, který
úkon nastane později.
Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo dle předem projednaného závazného časového
harmonogramu postupu provedení díla (dále jen "harmonogram"), který byl
s objednatelem projednán před podpisem této smlouvy a bude podepsán zástupci ve
věcech technických z obou stran ve stejném datu, jako tato smlouva. Změna
harmonogramu je možná pouze na základě písemné dohody obou smluvních stran.
Zhotovitel potvrzuje, že veškeré sjednané Ihůty jsou přiměřené a dostatečné pro
řádné splnění povinností vyplývajících z této Smlouvy. V případě, že tato Smlouva
nestanoví zhotoviteli pro splnění nějaké povinnosti Ihůtu, je zhotovitel povinen ji
splnit bez zbytečného odkladu v závislosti na tom, ke kterému plnění podle této
smlouvy se příslušná povinnost vztahuje.
Zhotovitel nebude při provádění díla zodpovědný za prodlení s provedením díla
způsobené rozhodnutími orgánů veřejné správy, pokud je nemohl předvídat nebo
nemohl předejít jejich vlivům. Zhotovitel se zavazuje v případě takového prodlení
provést odpovídající úpravu harmonogramu a předložit objednateli neprodleně
písemnou zprávu o okolnostech a důvodech takového prodlení.
Jestliže se zhotovitel v souladu s předchozím odstavcem tohoto článku této Smlouvy
domnívá, že má nárok na změnu termínu dokončení díla, oznámí to písemně
objednateli s popisem skutečností odůvodňujících vznik nároku. Oznámení je
zhotovitel povinen učinit bezodkladně poté, co se o takové skutečnosti dozvěděl
nebo mohl dozvědět. Jestliže zhotovitel svůj nárok neoznámí během 14 kalendářních
dnů po tom, co se dozvěděl (nebo mohl dozvědět) o vzniku takové skutečnosti,
nárok na změnu termínu dokončení díla zaniká.
Provádění díla bude probíhat za provozu. Vzhledem k této skutečnosti objednatel
nepřipouští možnost změny termínu dokončení díla v případě prodlení z důvodů
vzniklých na jeho straně a neumožňujících zhotoviteli plynulý průběh postupu prací
na díle. Případná změna termínu dokončení díla bude v takovém případě řešena
dodatkem k této Smlouvě, a to na základě zápisu do stavebního deníku
zhotovitelem a odsouhlaseném objednatelem.
Zhotovitel je oprávněn přerušit provádění díla v případě, že zjistí při provádění díla
skryté překážky znemožňující provedení díla sjednaným způsobem. Každé takové
přerušení provádění díla je zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli do 24
hodin od přerušení provádění díla. Součástí oznámení musí být zpráva o

Stránka 4 z 32 / a

10.

11
12.

předpokládané délce přerušení, jeho příčinách a navrhovaných opatřeních.
Zhotovitel má po odsouhlasení zprávy objednatelem právo na prodloužení termínu
pro dokončení a předání díla, jakož i jednotlivých termínů stanovených
harmonogramem, a to o dobu pozastavení provádění díla, pokud tomu nebudou
bránit jiné okolnosti, zejména klimatické podmínky; to neplatí, pokud zhotovitel o
překážce musel nebo měl při podpisu této smlouvy vědět, nebo ji mohl zjistit při
provádění díla a její následky včas odstranit. Zhotovitel je v takovém případě
povinen harmonogram přepracovat v tomto smyslu.

Objednatel je oprávněn kdykoliv nařídit zhotoviteli přerušení provádění dila.
V případě, že provádění díla bude takto pozastaveno z důvodů na straně
objednatele, má zhotovitel právo na prodloužení termínu pro dokončení a předání
díla, jakož i jednotlivých termínů stanovených harmonogramem, a to o dobu
pozastavení provádění díla, pokud tomu nebudou bránit jiné okolnosti, zejména
klimatické podmínky. Zhotovitel je v takovém případě povinen harmonogram
přepracovat v tomto smyslu.

Během jakéhokoliv přerušení provádění díla nebo jeho části podle této Smlouvy je
zhotovitel povinen v rozsahu stanoveném objednatelem, jinak v nezbytném rozsahu
zajistit ochranu a bezpečnost pozastaveného díla proti zničení, ztrátě nebo
poškození, jakož i skladování věcí opatřených k provádění díla. Je rovněž povinen
provést opatření k zamezení nebo minimalizaci škody, která by pozastavením
provádění díla mohla vzniknout (konzervace díla, opatření před propadnutím lhůt
poskytnutých orgány veřejné správy apod.), přičemž o zamýšlených opatřeních je
zhotovitel povinen objednatele předem informovat. V případě, že k přerušení
provádění díla nebo jeho části dojde z důvodů výlučně na straně objednatele, jdou
nezbytně nutné náklady spojené s činností zhotovitele podle tohoto odstavce k tíži
objednatele.

Objednatel není povinen dílo převzít před uplynutím lhůty pro jeho dokončení.
Místem plnění je areál Krajské nemocnice Liberec, a.s. - nemocnice Turnov na
adrese 28. října 1000, 511 01 Turnov.

(CENA DÍLA část V

Cena díla, kterou se objednatel zavazuje zhotoviteli uhradit za provedení celého díla,
činí
cena bez DPH 4 364 685,35
(slovy: Ctyřimilionytřistašedesátěčtyřitisícšestsetosmdesátpětkorunčeských
a třicetpěthaléřů)
DPH 21 % 916 584,92
(slovy: Devětsetšestnácttisícpětsetosmdesátětyřikorunčeských a
devadesátdvahaléře)
cena díla včetně DPH 5 281 269,27
(slovy:
Pětmilionůdvěstěosmdesátjedentisícdvěstěšedesátdevětkorunčeských a
dvacetsedmhaléřů)

Výše uvedená cena díla je sjednána na základě nabídky zhotovitele ze dne 31. 1.
2019 a podmínek objednatele stanovených v rámci veřejné zakázky.

Vzhledem k tomu, že budou objednateli poskytovány stavební práce, které podle
sdělení Českého statistického úřadu o zavedení Klasifikace produkce (CZ-CPA)
uveřejněného ve Sbírce zákonů odpovídající číselnému kódu klasifikace produkce
CZ-CPA 41 až 43 platnému od 1. ledna 2008 (viz 8 92e zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů) a vzhledem k tomu, že
objednatel vystupuje ke zhotovitelem provedenému dilu jako osoba povinná k dani,
předmět plnění podléhá režimu přenesení daňové povinnosti podle 5 92a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
a zhotovitel je při vystavení daňového dokladu povinen použít režim

Stránka 5232

T P

přenesení daňové povinnosti. DPH bude účtováno dle platných daňových

předpisů v době vystavení daňového dokladu a při fakturaci zdanitelného plnění.

Všechny fakturace na akci „Uprava centrální kotelny v KNL, a.s. — nemocnici

Turnov“ podléhají režimu daňové povinnosti. Dle ustanovení 592a zákona 235/2004

Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je daň povinen doplnit

a přiznat příjemce plnění.

Cena díla je sjednána jako nejvýše přípustná, úplná a bezvýhradná.

Cena díla je stanovena na základě projektové dokumentace předané objednatelem

zhotoviteli a zhotovitelem oceněného položkového soupisu prací, dodávek a služeb

s výkazem výměr a rekapitulací zakázky.

Cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému,

úplnému a kvalitnímu provedení díla včetně všech rizik a vlivů během provádění

díla. Cena díla zahrnuje předpokládaný vývoj cen včetně předpokládaného vývoje
kurzů české měny k zahraničním měnám.

Cena díla je platná po celou dobu provádění a zahrnuje veškeré přímé i nepřímé

náklady nezbytné k řádnému provedení, předání a užívání díla, zejména:

a) veškeré náklady na dokumentaci stavu skutečného provedení díla ve 3
vyhotoveních v tištěné formě a v 1 vyhotovení v digitální formě

b) veškeré náklady na úplné, kvalitní a provozuschopné provedení díla včetně
zajištění návodů k obsluze a údržbě zařízení a zaškolení obsluhy,

c) veškeré náklady na dodávku, uskladnění, správu, zabudování, montáž a
zprovoznění veškerých dílů, součástí, celků a materiálů nezbytných k provedení
díla,

d) veškeré náklady na dopravu, stavbu, skladování, montáž a správu veškerých
technických zařízení a mechanismů nezbytných k provedení díla,

e) vybudování, provoz, udržování a odstranění zařízení staveniště,

f) veškeré běžné i mimořádné provozní náklady zhotovitele nezbytné k provedení
díla,

g) veškeré náklady na dopravu a ubytování pracovníků zhotovitele,

h) veškeré náklady na koordinační a kompletační činnost,

i) veškeré náklady, které vyplynou ze zvláštností provedení díla nezbytných k
provedení díla,

j) veškeré náklady na zřízení, rozvody, spotřebu, správu a provoz přípojek vody,
energií a telekomunikací nezbytných k provedení díla,

k) veškeré náklady na provedení veškerých příslušných a normami či vyhláškami
stanovených zkoušek materiálů a dílů včetně předávacích zkoušek,

l) veškeré náklady spojené s celní manipulací a náklady na proclení,

m)veškeré náklady na běžné i mimořádné pojištění odpovědnosti zhotovitele a
pojištění díla,

n) veškeré daně a poplatky spojené s provedením díla,

o) veškeré náklady na zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,

p) veškeré náklady na opatření k ochraně životního prostředí,

g) veškeré náklady na zajištění nezbytných dopravních opatření,

r) veškeré náklady na provedení nutných, potřebných či úřady stanovených
opatření nezbytných k provedení díla.

Součástí ceny v souvislosti s dodávkou technologického zařízení je kromě ceny

samotného zařízení a jeho montáže také zejména:

a) vypracování návodu k obsluze a zaškolení obsluhy technologického zařízení,

b) náklady na individuální vyzkoušení technologického zařízení,

c) náklady na komplexní vyzkoušení včetně jeho řízení,

d) náklady na účast a spolupráci při zkušebním provozu technologického zařízení v
rozsahu sjednaném ve smlouvě o dílo.

Cena díla obsahuje i náklady související s plněním dohodnutých platebních

podmínek.

Stránka 6 z 32

10.Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané
zvýšení ceny v závislosti na čase plnění, a to až do sjednaného termínu dokončení
díla.

i1.Zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb a rekapitulace
zakázky, který byl součástí nabídky zhotovitele na veřejnou zakázku, tvoří závazný
položkový rozpočet.

12. Závazný položkový rozpočet je nedílnou součástí této Smlouvy (Příloha č. 1).

13. Cenu díla lze měnit pouze za podmínek uvedených v Části VI. Změna díla a jeho
ceny.

ZMĚNA DÍLA A JEHO CENY část VI

Článek 1: Změna díla

i. Objednatel je oprávněn omezit rozsah díla (méněpráce), nebo požadovat jinou
kvalitu prací a dodávek souvisejících s dílem (dále jen „změna díla“). Zhotovitel je
povinen na základě požadavku objednatele přistoupit na změnu rozsahu díla, která
dílo omezuje.

2. Objednatel je oprávněn požadovat rozšíření rozsahu díla (vícepráce). Zhotovitel je
povinen na základě požadavku objednatele přistoupit na rozšíření rozsahu díla.

Článek 2: Změna ceny díla

1. Objednatel nepřipouští překročení nabídkové ceny.

2. Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo
nedostatků v položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného
nebo neúplného ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb obsažených
v projektové dokumentaci.

3. Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností:

a) méněprací - zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou
zahrnuté v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a objednatel jejich
vyjmutí z předmětu díla požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných
zkoušek a kompletnost díla,

b) vynucenou víceprací - při realizaci díla se vyskytnou skutečnosti, které nebyly
v době sjednání smlouvy o dílo známy, a zhotovitel je nezavinil, ani nemohl
předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na cenu díla,

c) cena díla včetně DPH může být měněna v souvislosti se změnou DPH,

d) pokud dojde v důsledku objektivně nepředvídatelných okolností k posunu
realizace díla a posunu termínu dokončení díla za termín 31. 12. 2019, bude
objednatel akceptovat navýšení ceny neprovedených prací maximálně o procento
inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok.

4. Změna ceny z důvodů méněprací:

a) zhotovitel zpracuje písemný seznam méněprací formou soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb včetně výkazu výměr, který odsouhlasí s objednatelem,

b) zhotovitel provede ocenění soupisu, odsouhlaseného oběma smluvními stranami,
ve výši jednotkových cen položkového rozpočtu,

c) v ceně méněprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl ostatních nákladů
stavebního objektu, provozního souboru nebo díla ve výši odpovídající jejich
podílu v položkových rozpočtech.

5. Změna ceny z důvodů vynucených víceprací:

a) v případě, že se v průběhu provádění díla vyskytne v důsledku objektivně
nepředvídatelných okolností potřeba realizovat dodatečné práce, které nebyly
obsaženy v původních zadávacích podmínkách, jejich potřeba vznikla v důsledku
objektivně nepředvídaných okolností, a které jsou současně nezbytné pro
provedení původních prací nebo pro dokončení předmětu díla, je možné tyto
práce realizovat pouze na základě předchozího souhlasu Objednatele. Zhotovitel
je povinen na skutečnosti zjištěné vdaném smyslu neprodleně upozornit

Stránka 7 z 32

objednatele zápisem do stavebního (montážního) deníku nebo předáním zápisu a
vést jejich oddělenou evidenci;

b) pokud se vyskytly nové skutečnosti, které mají vliv na cenu díla, pak zhotovitel
zpracuje písemný soupis těchto skutečností formou soupisu prací, dodávek a
služeb,

a) Soupis dodatečných prací, dodávek a služeb bude oceněn následujícím
způsobem:

* pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu
obsaženy, pak je zhotovitel povinen vycházet z cen obvyklých v čase a
místě plnění pro dané práce a dodávky,

e nelze-li změnu ceny vymezit podle cen obvyklých v čase a místě pro dané
práce a dodávky, zhotovitel použije jednotkové ceny ve výši odpovídající
cenám v obecně známých sbornících doporučených cen (např. označení
RTS, a.s. nebo ÚRS Praha, a.s.) pro to období, ve kterém mají být
vícepráce realizovány, přičemž se účastníci dohodnou, který z těchto
sborníků budou pro dané případy aplikovat.

Článek 3: Změnové listy

Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě zapsané a oběma
stranami potvrzené ve stavebním (montážním) deníku vypracovat změnový list.
Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence změn
samostatné změnové listy.

Do změnových listů zapisuje zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla,
které se odchylují od projektové dokumentace, a veškeré změny v množství nebo
kvalitě, které v průběhu realizace díla vzniknou.

Zhotovitel je povinen vypracovat a do změnových listů uvést stručný, ale přesný
technický popis víceprací nebo změn díla a podrobný a přesný výkaz výměr a návrh
na zvýšení či snížení ceny.

Změnové listy s uvedením změn nebo úprav díla, které se odchylují od projektové
dokumentace, jsou podkladem pro zpracování dodatku ke Smlouvě či ke změně
Smlouvy.

PLATEBNÍ PODMÍNKY část VII

Článek 1: Zálohy
Objednatel nebude zhotoviteli poskytovat zálohy.

Článek 2: Postup fakturace

k 0A

Cena díla bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen „faktury“)
vystavených zhotovitelem 1x (jedenkrát) měsíčně, přičemž datem zdanitelného
plnění je poslední den příslušného měsíce.

Zhotovitel předloží objednateli soupis provedených prací a dodávek včetně výměrů
odsouhlasených objednatelem včetně zjišťovacího protokolu (dále jen soupis).
Objednatel si vyhrazuje právo vyžádat od zhotovitele vyjasnění pochybných či
vadných částí soupisu provedených prací.

Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne
jeho obdržení.

Po odsouhlasení soupisu objednatelem vystaví zhotovitel fakturu nejpozději do 15.
dne měsíce následujícího po termínu zdanitelného plnění fakturovaných prací.
Odsouhlasený soupis provedených prací je nedílnou součástí faktury. Bez tohoto
soupisu je faktura neúplná.

Objednatel vyzve zhotovitele k doplnění faktury z důvodu neúplnosti nejpozději do
14 dnů ode dne, kdy fakturu obdržel. Objednatel má v této Ihůtě právo vrátit
doporučeným dopisem fakturu, jejíž obsah či přílohy nesplňují požadavky této

Stránka 8 2 32

smlouvy s uvedením důvodů, pro které fakturu vrací. V takovém případě zhotovitel
fakturu opraví a zašle objednateli znovu s novou Ihůtou splatnosti.

7. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, dodávky a
služby, u kterých nedošlo k rozporu. Sporná částka bude řešena postupem podle
části XXI. Řešení sporů.

8. Zhotovitel bere na vědomí, že v případě oprávněného vrácení faktury nemá nárok
na úrok z prodlení.

9. Objednatel je oprávněn hradit dodávky podle svého uvážení i před uskutečněním
montáže dodané věci, pakliže dodanou věc převzal.

10. Za konečnou fakturu označí zhotovitel poslední fakturu za práce provedené v měsíci
dokončení díla.

Článek 3: Zádržné

1. Objednatel hradí měsíční faktury vystavené zhotovitelem v souladu s článkem 2
této části až do dosažení 90 % celkové ceny díla bez DPH a DPH v platné výši.

2. Cástka rovnající se 10% z ceny díla sloužící jako zádržné, bude uhrazena
objednatelem zhotoviteli v samostatných platbách podle níže uvedených podmínek.

3. Cástka rovnající se 100% z celkové hodnoty zádržného bude uhrazena
objednatelem zhotoviteli bez zbytečného odkladu po úspěšném protokolárním
předání a převzetí díla. Pokud objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady
či nedodělky, bude zádržné uhrazeno až po jejich odstranění.

Článek 4: Lhůty splatnosti

1i. Zhotovitel na každém daňovém dokladu za provedené práce, dodávky a služby
uvede jako den splatnosti datum odpovídající lhůtě splatnosti 30 dnů od data
prokazatelného doručení faktury objednateli doporučeným dopisem.

2. Objednatel je povinen hradit částky účtované daňovými doklady do termíinu
splatnosti na nich uvedených.

3. Peněžitý závazek objednatele se považuje za splněný v den, kdy byla příslušná
částka odepsána z účtu objednatele.

4. Platby budou probíhat výlučně bankovním převodem na účet zhotovitele, a to v
české měně.

Článek 5: Platby za vícepráce

1. Pokud se na díle vyskytnou vícepráce, s jejichž provedením objednatel souhlasí,
bude jejich cena na faktuře uvedena samostatně.

2. Taková faktura musí kromě jiných, níže uvedených náležitostí, obsahovat i odkaz na
dokument, kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny (např. změnový list se
soupisem provedených prací).

Článek 6: Náležitosti faktury

1. Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu
o dani z přidané hodnoty. Na daňovém dokladu bude uveden název akce „Uprava
centrální kotelny v KNL, a.s. - nemocnici Turnov“. Nedílnou přílohou faktury musí
být odsouhlasený soupis provedených prací a zjišťovací protokol.

VLASTNICTVÍ DÍLA A NEBEZPEČÍ ZA ŠKODY část VIII

Článek 1: Vlastnictví díla

Vlastníkem zhotovovaného díla je objednatel, a to od samého počátku. Objednatel má
rovněž vlastnické právo ke všem věcem k provedení díla, které zhotovitel opatřil a
dodal na místo provedení díla. Vlastnictví k dalším věcem, jež má zhotovitel povinnost
podle této Smlouvy předat objednateli, nabývá objednatel okamžikem předání
zhotovitelem.

Stránka 9 z 32

Článek 2: Nebezpečí škody na díle

Škodou na díle jsou:

— jakékoliv ztráty, zničení, poškození nebo znehodnocení věci způsobené v
souvislosti s plněním díla, včetně ztrát na majetku zaměstnanců, konzultantů,
zástupců objednatele a to bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo,

— všechna zranění, včetně nemocí a úmrtí všech osob, které nastanou v době
nebo budou vycházet z chyb provedení díla.

Zhotovitel je povinen plnit povinnosti dle této Smlouvy tak, aby nevznikla škoda.

Nebezpečí škody na díle nese od počátku (den převzetí staveniště) zhotovitel, a to

až do termínu předání a převzetí díla bez jakýchkoli vad a nedodělků mezi

zhotovitelem a objednatelem.

Článek 3: Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit

Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím
osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze
zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této Smlouvy, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo
provádějí.

Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v
povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít
při provádění díla.

V rámci náhrady škody bude objednatel účtovat náhradu škody a postupovat v
souladu s platnými právními předpisy.

POJIŠTĚNÍ ZHOTOVITELE A DÍLA část IX

Článek 1: Pojištění zhotovitele - odpovědnost za škodu způsobenou třetím osobám

Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti kryje škody na
věcech (vzniklé poškozením, zničením nebo pohřešováním) a na zdraví (úrazem
nebo nemocí):

a) způsobené provozní činností,

b) způsobené vadným výrobkem,

c) vzniklé v souvislosti s poskytovanými službami,

d) vzniklé v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti,

e) vzniklé na věcech zaměstnanců.

Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně
možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to do výše odpovídající
možným rizikům ve vztahu k charakteru díla a jeho okolí, a to po celou dobu
provádění díla. Výše pojistné částky je sjednána s horní hranicí pojistného plnění
nejméně 4.000.000,- Kč (slovy: © čtyřimilionykorunčeských) | pro — období
od převzetí staveniště do uzavření protokolu o předání a převzetí díla bez vad a
nedodělků a 4.000.000,- Kč (slovy: čtyřimilionykorunčeských) pro období
od uzavření zápisu o předání a převzetí díla do uplynutí záruční lhůty podle této
Smlouvy.

Doklady o pojištění předloží zhotovitel objednateli na vyžádání a zavazuje se je
opětovně kdykoliv v průběhu plnění smlouvy objednateli na základě jeho žádosti
předložit.

Článek 2: Pojištění zhotovitele - zákonné pojištění zaměstnanců
1

Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla pojištěn pro případ své
odpovědnosti za škodu při pracovním úrazu nebo nemoci z povolání svých
zaměstnanců.

Stránka 10 z 32

Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany dohodly, že zhotovitel je
povinen pojistit fyzické osoby, které pro něj budou pracovat z titulu uzavření této
Smlouvy pro případ jejich tělesné újmy nebo smrti, které by vznikly v souvislosti s
plněním závazků zhotovitele dle této Smlouvy.

Článek 3: Pojištění poddodavatelů

Povinnost obou pojištění podle části IX. článků 1 a 2 se v plné míře vztahuje také na
poddodavatele.

Článek 4: Pojištění díla - stavebně montážní pojištění
1

Pojištění stavebních a montážních rizik pokrývá škody, které mohou vzniknout v

průběhu montáže nebo provádění díla. Vztahuje se na škody na díle, konstrukci

budovaného díla, montovaných strojích nebo technologických celcích, montážních a

stavebních strojích a na zařízení staveniště z těchto příčin:

a) požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla,
jeho části nebo jeho nákladu,

b) záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo
zemin, sesouváním nebo zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo námrazy,

c) pádem pojištěné věci, nárazem,

d) pádem stromů, stožárů a jiných předmětů,

e) vodou vytékající z vodovodních zařízení,

f) neodborným zacházením, nesprávnou © obsluhou, úmyslným | poškozením,
nešikovností, nepozorností a nedbalostí.

Pojistná hodnota je u budovaného stavebního nebo montážního díla jeho nová cena,

což je hodnota díla po jeho úplném dokončení, u zařízení staveniště jeho nová cena.

U ostatního pojišťovaného majetku je to buď nová cena, nebo cena pojištění na

první riziko.

Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo (stavbu, technologická

zařízení, materiály a dokumentaci) proti všem možným rizikům (s vyloučením vyšší

moci), na celou dobu provádění díla až do termínu předání a převzetí díla bez vad a

nedodělků, a to na novou cenu díla.

Doklady o pojištění předloží zhotovitel objednateli na vyžádání.

Článek 5: Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události

1. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
Zhotovitel je současně povinen informovat objednatele o veškerých skutečnostech
spojených s pojistnou událostí.

2. Smluvní strany jsou povinny v souvislosti s pojistnou událostí poskytovat si
veškerou součinnost, která je v jejich možnostech.

3. Náklady na pojistné nese zhotovitel v rámci ceny díla.

STAVENIŠTĚ část X

Článek 1: Předání a převzetí staveniště

Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou
část) prosté faktických vad a práv třetích osob v termínu nejpozději do 4 týdnů od
podpisu této smlouvy o dilo.
O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel zápis, který obě strany
podepiší.
Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému
podpisu příslušného zápisu o předání staveniště.
Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů objednatelem
zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání staveniště, a to zejména:

a) vyznačení přístupových a příjezdových cest,

Stránka 11232

b) určení prostoru pro odstavení strojů a uložení zařízení použitých při provedení
stavebních prací,

c) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, elektrické
energie, plynu či případně jiných médií,

d) informace o bezpečnostních a protipožárních předpisech platných v místě
provádění díla,

e) podmínky vztahující se k ochraně životního prostředí.

Článek 2: Vybudování zařízení staveniště
1

. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel
v souladu se svými potřebami a respektováním projektové dokumentace předané
objednatelem.

2. Náklady na vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště
jsou zahrnuty v ceně díla.

Článek 3: Užívání staveniště

1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla
a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.

2. Zhotovitel je povinen zajistit na svůj náklad ostrahu staveniště a zabezpečení díla
proti neoprávněnému vstupu osob a proti neoprávněným zásahům, zajistit kontrolu
osob vstupujících a vozidel vjíždějících do prostoru staveniště, stejně jako osob a
vozidel opouštějících staveniště a dodržování případných dalších bezpečnostních
požadavků objednatele.

3. Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob, pokud k tomu není
určeno a uzpůsobeno.

4. Zhotovitel se zavazuje řádně označit staveniště v souladu s obecně platnými
právními předpisy. Staveniště zhotovitel dále označí informačními tabulemi s
označením díla dle pokynů objednatele. Zhotovitel je povinen tuto identifikační
tabuli udržovat na základě údajů předaných objednatelem v aktuálním stavu.

5. Zhotovitel není oprávněn umisťovat na staveniště jakákoli firemní označení,
informační nápisy, reklamní plochy či jiné obdobné věci s výjimkou označení dle
odstavce č. 4 tohoto článku této Smlouvy, nebo po předchozím písemném svolení
objednatele.

Článek 4: Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
1

„ Zhotovitel bude udržovat staveniště přiměřeně volné od všech překážek. Zhotovitel
je povinen provádět průběžný úklid staveniště umožňující plynulé provádění díla a
průběžný úklid přístupových komunikací a okolí stavebních pozemků od znečištění
způsobeného prováděním díla. Komunikace budou uklízeny bez zbytečného odkladu
po jejich znečištění zhotovitelem.

2. Zhotovitel je povinen na své náklady průběžně odstraňovat veškeré poškození
komunikací, k nimž dojde provozem zhotovitele.

3. Zhotovitel je povinen na své náklady průběžně ze staveniště odstraňovat všechny
druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu.

4. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo
stavební materiál nebyl umísťován mimo staveniště.

Článek 5: Vyklizení staveniště

1. Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději v den
předání a převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí díla není dohodnuto
jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad
a nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).

2. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí
objednateli zhotovitel.

Stránka 12732

PROVÁDĚNÍ DÍLA část XI

Článek 1: Kontrola projektové dokumentace

Zhotovitel je povinen přezkoumat předanou projektovou dokumentaci a bez zbytečného
odkladu od jejího předání, nejpozději však před zahájením prací, předat objednateli
případný soupis zřejmých vad a nedostatků předané projektové dokumentace včetně
návrhů na jejich odstranění.

Článek 2: Rozpory a odlišnosti v projektové dokumentaci

V případě nesrovnalosti mezi jednotlivými částmi projektové dokumentace platí, že:

a) kóty napsané na výkresu platí, i když se liší od velikostí odměřených na stejném
výkresu,

b) výkresy podrobnějšího měřítka mají přednost před výkresy hrubšího měřítka,
pořízenými ke stejnému datu,

c) textová určení (specifikace) mají přednost před výkresy,

d) úpravy povrchu v tabulkách a textových určeních (specifikacích) mají přednost
před znázorněním na výkresech.

Bez ohledu na předcházející podmínky má dokumentace pozdějšího data vydání

vždy přednost před dokumentací dřívějšího data.

Zhotovitel je povinen objednatele na zjištěné nesrovnalosti v dokumentaci

bezodkladně upozornit; objednatel je oprávněn o prioritě dokumentace rozhodnout

písemně jinak, než je stanoveno v předcházejících odstavcích.

Článek 3: Zahájení prací

Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k dokončení díla dnem předání a převzetí
staveniště.

Pokud zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí ke zdárnému dokončení díla do 15 dnů od
předání staveniště je objednatel oprávněn odstoupit od Smlouvy.

Článek 4: Časový harmonogram postupu provedení díla

Zhotovitel předloží před podpisem této Smlouvy harmonogram zpracovaný
v souladu s ustanoveními uvedenými v části IV této smlouvy.

Harmonogram začíná termínem předání a převzetí staveniště a končí termínem
předání a převzetí díla včetně lhůty pro vyklizení staveniště.

V tomto harmonogramu jsou uvedeny základní druhy prací v rámci jednotlivých
stavebních objektů a provozních souborů a je u nich uveden předpokládaný termín
realizace.

V harmonogramu jsou uvedeny také termíny stavební připravenosti pro zahájení
prací poddodavatelů.

Pokud jsou při provádění díla poskytovány dodávky či práce jinými osobami přímo
pro objednatele, vyznačil objednatel do předloženého harmonogramu termíny
stavební připravenosti a provádění těchto přímých dodávek.

Zhotovitel je povinen udržovat harmonogram v aktuálním stavu a v případě změny
vždy předat objednateli aktualizovaný harmonogram v podrobnostech odpovídajících
původnímu harmonogramu.

Článek 5: Pokyny objednatele k provedení díla

Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát
v úvahu veškeré upozornění a řídit se pokyny objednatele, týkající se realizace
předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností
zhotovitele.

Zhotovitel je povinen objednatele bez zbytečného odkladu písemně upozornit na
nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu
objednatelem k provedení díla, jestliže mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení
odborné péče.

Stránka 13 z 32

Pokud zhotovitel neupozornil na nevhodnost pokynů objednatele, ačkoliv je k tomu
dle odstavce č. 2. tohoto článku této Smlouvy povinen, odpovídá za vady díla,
případně nemožnost dokončení díla, způsobené nevhodnými pokyny objednatele.
Zhotovitel do doby obdržení nových pokynů od objednatele, je oprávněn přerušit
provádění prací, pokud je to nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel
nárok na prodloužení termínu dokončení díla.

Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné
provádění díla a na nové skutečnosti týkající se předmětného díla, které zjistil v
průběhu jeho provádění.

Je-li v průběhu provádění díla ohrožena bezpečnost provádění díla, život nebo zdraví
osob nebo hrozí-li jiné vážné škody, nebo je-li dílo prováděno v rozporu se
smlouvou, je objednatel oprávněn, respektive povinen, pokud to okolnosti vyžadují,
zhotoviteli přikázat přerušení prací na nezbytně nutnou dobu a v nezbytném
rozsahu. Přerušení provádění díla z těchto důvodů musí být zapsáno do stavebního
deníku a nemá vliv na běh sjednaných lhůt plnění ani nezakládá nárok zhotovitele
na úhradu nákladů nebo škody, které mu tímto přerušením vzniknou.

Zjistí-li zhotovitel při provedení díla skryté překážky týkající se místa, kde má být
dílo provedeno a tyto překážky znemožňují provedení díla dohodnutým způsobem,
je zhotovitel povinen oznámit to písemně bez zbytečného odkladu objednateli a
navrhnout mu změnu díla. Do dosažení dohody o změně díla je zhotovitel oprávněn
provádění díla přerušit. Nedohodnou-li se strany ve lhůtě do 30 kalendářních dnů na
změně Smlouvy, může kterákoliv ze stran od smlouvy odstoupit.

Jestliže zhotovitel neporušil svou povinnost zjistit před započetím provedení díla s
vynaložením odborné péče překážky uvedené v odstavci č. 7. tohoto článku této
Smlouvy, nemá žádná ze stran nárok na náhradu škody. Zhotovitel má nárok na
úhradu ceny za část díla, jež byla provedena do doby, než překážky mohl odhalit při
vynaložení odborné péče.

Zhotovitel se zavazuje zejména poskytovat objednateli na jeho ústní nebo písemné
vyžádání, nejpozději však do 5 kalendářních dnů od uplatnění požadavku,
požadované informace, vysvětlení a konzultace vztahující se k plnění této Smlouvy.

Článek 6: Kontrola provádění prací

Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícími z této Smlouvy nebo obecně
závazných právních předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se
o porušení smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v
dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve
stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně 3 pracovní
dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.

Pokud zhotovitel nevyzve objednavatele ke kontrole a prověření prací, které
v dalším postupu zakryje bez odsouhlasení ve stavebním deníku, je zhotovitel
povinen na vyzvání objednavatele zakryté místo na vlastní náklady odkrýt a umožnit
kontrolu.

Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je
zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel
dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na
náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese
veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou chybného stavu a následným
zakrytím zhotovitel.

O kontrole zakrývaných částí díla se učiní záznam ve stavebním deníku, který musí
obsahovat souhlas objednatele se zakrytím předmětných částí díla. V případě, že se
objednatel přes výzvu zhotovitele nedostavil ke kontrole, uvede se tato skutečnost
do záznamu ve stavebním deníku místo souhlasu objednatele.

Stránka 14 232

- z

Článek 7: Dodržování podmínek stanovisek příslušných orgánů a organizací

1. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky vyplývající z
rozhodnutí a stanovisek příslušných orgánů a organizací.

2. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v

plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v

případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

lánek 8: Dodržování zásad ochrany životního prostředí

Zhotovitel nese plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí.

Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí

nežádoucím vlivům díla na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke

staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů
řešících problematiku vlivu díla na životní prostředí.

3. Zhotovitel se zavazuje vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho
činnosti a vést evidenci o způsobu jejich ukládání a zneškodňování ve smyslu
zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a v souladu s
prováděcími předpisy. Likvidaci přebytečných materiálů a odpadů vzniklých při
realizaci díla a jejich dopravu na skládku k tomu určenou zajistí zhotovitel na své
náklady a vlastní riziko.

4. Zhotovitel předá objednateli při předání a převzetí díla přehled o druzích a množství

likvidovaných odpadů a doklady potvrzující způsob uložení či likvidace těchto

odpadů.

Č
1
2

Článek 9: Kvalifikace pracovníků zhotovitele
1

ÝĚ Zhotovitel se zavazuje, že veškeré odborné práce budou vykonávány pracovníky
zhotovitele nebo jeho poddodavatelé s příslušnou odbornou kvalifikací vyžadovanou
pro danou činnost příslušnými právními předpisy platnými na území ČR.

2. Osvědčení o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen
doložit. Pokud nebude takové osvědčení předloženo, nebo bude shledáno jako
nedostatečné, musí zhotovitel na požádání objednatele takového pracovníka odvolat
a nahradit řádně kvalifikovaným.

3. Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze
staveniště) jakoukoliv osobu zaměstnanou zhotovitelem na staveništi, která si
počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a zdraví její či jiných pracovníků na stavbě (to
se týká i požívání alkoholických nápojů či omamných a návykových látek, které
snižují jeho pracovní pozornost, a povinnosti se při podezření z tohoto jednání
podrobit příslušnému testu).

d z

ČClánek 10: Použité materiály a výrobky

i. Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel.

2. Pro provádění díla mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž
vlastnosti z hlediska způsobilosti díla pro navržený účel zaručují, že dílo při
správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané životnosti splňuje
požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu,
ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání (včetně užívání osobami
s omezenou schopností pohybu a orientace), ochranu proti hluku a na úsporu
energie a ochranu tepla.

3. Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o

kterém je v době jeho užití známo, že je zdraví škodlivý. Pokud takový materiál

zhotovitel při realizaci díla použije, je povinen na písemné vyzvání objednatele
provést okamžitě nápravu (tj. výměnu za zdravotně nezávadný materiál), přičemž
veškeré náklady s touto nápravou spojené nese zhotovitel,

Stránka 15 2 32 //,.f
PTe |

Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají
požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití
nezbytné podle příslušných předpisů.

Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a
převzetí díla, soubor certifikátů či jiných průvodních dokladů rozhodujících materiálů
užitých k vybudování díla.

Zhotovitel je povinen dodat objednateli v rámci provádění díla pouze takové stroje,
zařízení, výrobky a další movité věci, které jsou nové a dosud nepoužité, které mají
zajištěn servis v České republice, a předat k nim objednateli požadovanou provozní
dokumentaci.

Zhotovitel se zavazuje, že technologická zařízení dodávané zhotovitelem jako
součásti díla nepřekročí ke dni převzetí díla objednatelem stáří 6 měsíců od data
jejich výroby, u akumulátorů stáří 3 měsíce od data výroby, a to vždy počítáno ke
dni jejich zabudování do díla resp. dokončení instalace. Tuto povinnost je povinen
zhotovitel zapracovat rovněž do smluv se svými poddodavateli.

Při provádění díla nesmějí být bez písemného souhlasu objednatele nebo jeho
zástupce učiněny změny oproti schválené projektové dokumentaci, a to, ani pokud
jde o materiály a technologie. Pokud se v průběhu provádění díla přestanou některé
materiály či technologie vyrábět, případně se prokáže jejich škodlivost na lidské
zdraví, navrhne zhotovitel objednateli písemně použití jiných nezávadných materiálů
nebo technologií.

Článek 11: Stavební deník

Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník, do

kterého zapisuje skutečnosti předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou.

Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění vad a nedodělků z přejímacího

řízení nebo vydáním kolaudačního souhlasu; rozhodující je okolnost, která nastane

později.

Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré

okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny zhotovitelem v ten den, kdy

nastaly nebo nejpozději následující den, kdy se na staveništi pracuje.

Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů

je zhotovitel povinen předat objednateli po dokončení díla. První kopii obdrží

zhotovitel a druhou kopii objednatel, případně jím pověřená osoba.

Stavební deník musí být přístupný kdykoliv v průběhu pracovní doby oprávněným

osobám objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku

nahlížet a zapisovat.

Objednatel je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku učiněným

zhotovitelem nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za

to, že s uvedeným zápisem souhlasí.

Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel,

musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak

se má za to, že se zápisem souhlasí.

Ve stavebním deníku musejí být uvedeny identifikační údaje:

a) název díla (nebo jeho části) podle projektové dokumentace

b) místo provádění díla,

c) název, sídlo a IČ zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za
zhotovitele provádět zápisy do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a
podpisového vzoru,

d) název, sídlo a IČ objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za
objednatele provádět zápisy do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a
podpisového vzoru,

e) název, sídlo a IČ zpracovatele projektové dokumentace,

f) název, sídlo a IČ poddodavatelů,

g) jména a příjmení osob zabezpečujících odborné provádění díla s rozsahem jejich
oprávnění a odpovědnosti,

Stránka 16 z 32 JÁ

10.

11.

h) jména a příjmení osob vykonávajících technický dozor,

i) jména a příjmení osob vykonávajících autorský dozor,

j) jména, příjmení a funkce dalších osob oprávněných k provádění záznamů do
stavebního deníku,

k) seznam projektové a ostatní technické dokumentace díla včetně případných
jejich změn,

I). seznam nebo odvolávky na dokumenty a doklady k předmětnému dílu,

m) změny dodavatelů nebo odpovědných osob během provádění díla.

Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel pravidelné denní záznamy, které obsahují

tyto údaje:

a) počet pracovníků pracujících na staveništi,

b) klimatické podmínky na staveništi a jeho stav,

c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový postup,

d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro provádění díla, jejich
uskladnění a zabudování,

e) nasazení mechanizačních prostředků.

Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel další údaje dokumentující veškeré

skutečnosti rozhodné pro provádění díla:

a) předání a převzetí staveniště,

b) zahájení prací, případně termíny a důvody přerušení včetně technologických
přestávek,

c) nástupy a provádění a ukončení prací poddodavatelů,

d) seznámení a proškolení pracovníků s podmínkami bezpečnosti a ochrany zdraví,
požární ochrany a ochrany životního prostředí,

e) údaje o opatřeních týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární
ochrany a ochrany životního prostředí,

f) zvláštní opatření při bouracích a demoličních pracích, pracích ve výškách, za
provozu, v ochranných pásmech apod.,

g) manipulace se zeminami, stavební sutí a nakládání s odpady,

h) geodetická měření,

i) montáže a demontáže dočasných stavebních konstrukcí, jejich předání a
převzetí,

j) provoz a užívání mechanizačních prostředků,

k) výsledky kvantitativních a kvalitativních přejímek dodávek díla,

I) opatření k zajištění díla, zabudovaných nebo skladovaných výrobků a zařízení
proti poškození, odcizení apod.,

m) provádění a výsledky kontrol všech druhů,

n) souhlas se zakrýváním prací,

o) odůvodnění a schvalování změn materiálů, technického řešení a odchylek od
ověřené projektové dokumentace,

p) skutečnosti důležité pro věcné, časové a finanční plnění smluv,

ag) dílčí přejímky ukončených prací,

r) provedení a výsledky zkoušek a měření,

s) škody způsobené stavební činností včetně přijatých opatření,

t) předávání a přejímky díla nebo jeho ucelených částí,

u) odstranění vad a nedodělků,

v) výsledky kontrolních prohlídek díla (8 133 a 8 134 zákona č. 183/2006 Sb.,
stavebního zákona),

w) výsledky činnosti autorizovaného inspektora,

x) zřízení, provozování a odstranění dočasných objektů zařízení staveniště.

y) nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů díla nebo chráněných
částí přírody anebo archeologický nález.

Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat

výpisy:

a) oprávnění zástupci objednatele,

b) oprávnění zástupci zhotovitele,

Stránka 17 232

c) osoba vykonávající stavební dozor,

d) osoba provádějící kontrolní prohlídku díla,

e) koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,

f) autorizovaný inspektor,

g) další osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právních
předpisů.

12. Stavební deník musí mít číslované listy a nesmí v něm být vynechána volná místa.

13. Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy k
nadepsanému jménu a funkci podepsány osobou, která příslušný zápis učinila.

14.V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další
postup pro provádění díla pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se
stane součástí stavebního deníku.

15.Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu Smlouvy, ale slouží jako
podklad pro vypracování příslušných dodatků Smlouvy.

Článek 12: Kontrolní dny

1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v
termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 1x (jedenkrát)
týdně.

2. Objednatel po dohodě se zhotovitelem a ostatními účastníky v protokolu o předání
staveniště stanoví termín, místo a čas pravidelných týdenních kontrolních dnů.
Změna termínu je možná jen po vzájemné dohodě. Odsouhlasený náhradní termín
bude zapsán v zápisu z jednání z kontrolního dne, popř. ve stavebním deníku.

3. Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele a osob vykonávajících funkci
technického dozoru, autorského dozoru a koordinátora BOZP.

4. Zástupci zhotovitele jsou povinni zúčastňovat se kontrolních dnů. Zhotovitel má

právo přizvat na kontrolní den své poddodavatele.

Kontrolní dny vede objednatel nebo jím pověřená osoba.

Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola

časového a finančního plnění provádění prací, připomínky objednatele a stanovení

případných nápravných opatření a úkolů.

7. Objednatel nebo jím pověřená osoba pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání,
který v piísemné i elektronické formě předá všem zúčastněným nebo jejich
pověřeným zástupcům.

TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ část XII

Článek 1: Definice technologického zařízení

Technologickým zařízením se pro účely této Smlouvy rozumí soubor strojních zařízení
zabezpečujících ucelený dílčí technologický proces.

Článek 2: Individuální vyzkoušení

1. Individuálním vyzkoušením se rozumí provedení vyzkoušení jednotlivých elementů
(např. kotle, tlakové nádoby, rozvody apod.) v rozsahu nutném k prověření úplnosti
a správnosti montáže.

2. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli zahájení individuálních zkoušek.
Objednatel má právo se individuálních zkoušek zúčastnit.

3. Náklady individuálního vyzkoušení hradí zhotovitel a jsou součástí ceny díla.

4. O provedení a výsledku individuálního vyzkoušení provede zhotovitel zápis do
stavebního deníku.

Článek 3: Komplexní vyzkoušení

1. Komplexním vyzkoušením prokazuje zhotovitel, že stavební dílo s technologickým
zařízením je řádně dokončeno, je kvalitní a že je jako celek schopno
bezporuchového provozu. Dílo se podle smlouvy považuje za dokončené teprve

Stránka 18 z 32 / ,

tehdy, když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny. K účasti na nich je zhotovitel
povinen objednatele včas pozvat.

Povinností zhotovitele je, že v rozsahu, který bude písemně upřesněn na kontrolních
dnech, obstará na svůj náklad kvalifikované pracovníky, suroviny, provozní
materiály, energie a jiné prostředky (podle povahy technologického zařízení)
potřebné ke komplexnímu vyzkoušení a popřípadě též pro přípravu k němu.

Náklady komplexního vyzkoušení hradí zhotovitel a jsou součástí ceny díla.

O ukončení komplexního vyzkoušení a o tom, zda bylo úspěšné či nikoliv, jsou
smluvní strany povinny sepsat zápis.

Zhotovitel hradí veškeré náklady na opakování komplexního vyzkoušení tehdy,
pokud nebylo úspěšné z příčin vzniklých na jeho straně.

KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE část XIII

Zhotovitel bude v souladu s tímto článkem a příslušnými přílohami během provádění

díla předávat objednateli:

a) písemné doklady o úspěšném provedení individuální a komplexní zkoušky
technologických zařízení a technologických celků,

b) písemné doklady (výsledky) o provedených kontrolách, zkouškách, měřeních a
revizích vyhrazených zařízení, požadovaných touto smlouvou nebo příslušnými
právními předpisy, a to včetně kontrol prací před zakrytím (dále jen „zkoušky“).

Zhotovitel je povinen umožnit objednateli účast na všech zkouškách. Nejméně pět

pracovních dní předem je povinen písemně oznámit objednateli den, hodinu a místo

konání zkoušky. Tato povinnost se týká i opakovaných zkoušek. Konání závěrečné
komplexní zkoušky technologických zařízení je zhotovitel povinen oznámit nejméně
deset pracovních dní předem doporučeným dopisem zaslaným do sídla objednatele.

Zhotovitel je rovněž povinen umožnit u každé zkoušky přítomnost objednatelem

určených odborných pracovníků objednatele.

Provedení zkoušek je zhotovitel povinen zajistit svými pracovníky, autorizovanou

osobou nebo jinou osobou k tomu oprávněnou, pokud to vyžadují platné právní

předpisy.

Zhotovitel je povinen všechny zkoušky provést tak, aby nedošlo k omezení běžného

provozu objednatele.

O každé zkoušce (ať úspěšné či neúspěšné) je zhotovitel povinen vyhotovit protokol,

přičemž pracovní kopii vystaveného protokolu je zhotovitel povinen předat

objednateli nejpozději do 5 pracovních dnů po provedení zkoušky.

O každé zkoušce (ať úspěšné či neúspěšné) prováděné autorizovanou osobou nebo

jinou osobou k tomu oprávněnou podle platných právních předpisů vyhotoví tato

osoba protokol nebo revizní zprávu. Pracovní kopii příslušného protokolu (revizní
zprávy) je zhotovitel povinen předat objednateli nejpozději do 5 kalendářních dnů od
provedení zkoušky.

Originály protokolů o zkouškách (příp. revizních zpráv) předá zhotovitel objednateli

při předání a převzetí díla.

. V případě, že výsledky provedených zkoušek neprokáží splnění všech parametrů

stanovených závaznými podklady pro provádění díla, zejména nebudou-li splněny
podmínky pro bezpečný provoz v provozních, poruchových a havarijních režimech
stanovených v projektové dokumentaci, je zhotovitel povinen ihned odstranit
všechny vady a nedostatky a na svoje náklady ve stejném rozsahu a za stejných
podmínek zkoušku zopakovat. V případě, že v rámci zkoušky nebude splněn jen
některý dílčí parametr, který nemá vliv na funkčnost zkoušené části stavby, resp.
technologie, může být se souhlasem objednatele pokračováno v dalších zkouškách a
dále po odstranění závady může být opakována zkouška pouze tohoto dílčího
parametru.

Zhotovitel je povinen vypracovat návrh provozní dokumentace (provozní řády) ve
vztahu ke všem provozním souborům a po instalaci kotlů provést autorizované
měření emisí.

Stránka 19 z 32

10.Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany dohodly, že:

a) zkouška se považuje za úspěšnou, jestliže bylo dosaženo všech garantovaných
hodnot stanovených touto smlouvou a zejména všech parametrů stanovených
závaznými podklady pro provádění dila,

b) v případě, že zkouška nebyla úspěšná z důvodů, za které objednatel
nezodpovídá, zavazuje se zhotovitel učinit všechna potřebná opatření k
odstranění zjištěných nedostatků na vlastní náklady a ve stanovené lhůtě,
nejpozději však do 10 kalendářních dnů, není-li předepsána jiná technologická
lhůta, zkoušku opakovat,

c) v případě, že i opakovaná zkouška bude neúspěšná z důvodů, za které
objednatel neodpovídá nebo v případě, že zhotovitel neprovedl úspěšně zkoušku
během 10 kalendářních dnů ode dne podpisu protokolu, není-li předepsána jiná
technologická lhůta, může objednatel uplatňovat práva vyplývající mu z této
smlouvy.

11.V rámci sjednané ceny díla je zhotovitel zejména povinen uhradit veškerá provozní
média potřebná pro provedení všech zkoušek.

12.Ustanovením tohoto článku není dotčena povinnost zhotovitele zajistit a předat
objednateli jiné dokumenty požadované platnými právními předpisy nebo
požadované objednatelem v této smlouvě.

BEZPEČNOST PRÁCE část XIV

Článek 1: Povinnosti objednatele

1. Objednatel je povinen upozornit zhotovitele na všechny okolnosti, které mají vliv na
provoz a bezpečnost na staveništi.

2. Objednatel je povinen zajistit, aby osoby jím pověřené dodržovaly bezpečnost při
pohybu a práci na staveništi.

Článek 2: Bezpečnost práce na staveništi

1. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická
opatření a požární ochranu staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a
způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

2. Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád a poplachové směrnice,
provozně dopravní řád na staveništi a je povinen je viditelně na staveništi umístit.

3. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i
výstup a výjezd z něj. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel.

4. Pokud objednatel zjistí porušení předpisů upravujících bezpečnost a ochranu práce
na staveništi, může s okamžitou platností zastavit probíhající stavební práce na
objednaném díle. O dobu takového přerušení nebude prodloužena celková doba
plnění.

Článek 3: Dodržování bezpečnosti a hygieny práce

1. Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které
se s jeho vědomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení
ochrannými pracovními pomůckami podle druhu vykonávané činnosti a rizik s tím
spojených.

2. Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní
lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle. Na výzvu je
zhotovitel povinen objednateli předložit potvrzení o zdravotní způsobilosti
konkrétního zaměstnance.

3. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle
bezpečnostní školení i provádět průběžná školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při
práci a o požární ochraně.

4. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a
ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů.

Stránka 20 z 32

10.

11.

Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a
ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.

Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad bezpečností práce a provádět
soustavnou kontrolu bezpečnosti práce a požární ochrany na staveništi.

Pracovníci objednatele musejí být zhotovitelem proškoleni o bezpečnosti pohybu na
staveništi.

Zástupci objednatele se mohou po staveništi pohybovat pouze s vědomím
zhotovitele a jsou povinni dodržovat bezpečnostní pravidla a předpisy.

Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a
majetku mimo prostor staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle.
Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu pravidelně kontrolovat, zda sousedící
objekty netrpí vlivy prováděných stavebních prací.

Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s
prováděním díla je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání
příslušného záznamu o úrazu podle platných předpisů. Zhotovitel je rovněž povinen
provést veškeré úkony s úrazem související, případně úrazem vyvolané. Veškeré
následky vyplývající ze skutečnosti, že došlo k úrazu, nese na svou odpovědnost a
náklad zhotovitel. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele o každém úrazu,
pokud k němu dojde v souvislosti s prováděním díla.

|PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA část XV

Článek 1: Dokončení díla

1
2.

Zhotovitel je povinen dokončit dílo v termínu sjednaném v této Smlouvě.

Zhotovitel písemně oznámí datum dokončení díla objednateli nejméně 10 dnů před
dokončením a současně jej vyzve k předání a převzetí díla.

V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dílo před termínem sjednaným ve Smlouvě,
je povinen nové datum dokončení díla objednateli písemně oznámit nejméně 14 dnů
předem a současně jej vyzvat k předání a převzetí díla.

Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do 10 dnů ode dne
dokončení díla. Objednatel však není povinen zahájit přejímací řízení před
sjednaným termínem dokončení díla.

Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, je zhotovitel
povinen dílo dokončit v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé objednateli s
opakovaným předáním a převzetím díla.

Poskytnutí náhradního termínu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvní
sankce stanovené v Části XVII. za nesplnění termínu dokončení díla.

nek 2: Organizace předání díla

| g p

1
2.
3

Pokud není dohodnuto jinak, je místem předání místo, kde je dílo prováděno.

Před zahájením předávacího a přejímajícího řízení obě strany dohodnou organizační
záležitosti předání a převzetí díla.

Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci
technického dozoru objednatele a autorského dozoru.

Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast
pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).

Zhotovitel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat své poddodavatele.

Článek 3: Doklady nezbytné k předání a převzetí díla

| rA

Před zahájením přejímacího řízení je zhotovitel povinen připravit nezbytné doklady a
následně je objednateli předat, a to zejména:

a) dokumentaci stavu skutečného provedení díla,

b) zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO, apod.),

c) doklady spojené s evidováním a likvidací odpadů,

Stránka 21 z 32

d) nezbytnou dokumentaci potřebnou pro zprovoznění díla (záruční listy, certifikáty,
návody k obsluze, atesty, prohlášení o shodě apod.),

e) zápisy a výsledky o provedených revizních a provozních zkouškách (např.
tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny apod.),

f) zápisy a výsledky o provedených individuálních a komplexních zkouškách
technologického zařízení,

g) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,

h) prohlášení o jakosti a kompletnosti díla,

i) originál stavebního deníku (ů),

j) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy,
návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,

k) garanční podmínky díla,

I) návrhy provozních řádů pro trvalý provoz,

m) protokoly o zaškolení obsluhy,

n) ostatní doklady potřebné pro řádné provozování díla nebo části díla, zejména
pokud vyplývají z obecně závazných předpisů nebo z této smlouvy.

2. Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné
předání.

3. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména
příslušné doklady podle stavebního zákona opravňující dílo umístit a realizovat. Tyto
doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny podmínky v
nich obsažené,

4. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení
dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením
termínu, do kdy je požaduje provést. Pokud nutnost takových zkoušek nevyplývá z
povahy díla, provádí je zhotovitel za úhradu. Tento požadavek však není důvodem k
odmítnutí převzetí díla s výhradou.

5. Náklady na dodatečné objednatelem požadované zkoušky nese objednatel. Pokud
zkouška prokáže vadu na straně zhotovitele, nese tyto náklady zhotovitel.

Článek 4: Zápis o předání a převzetí díla

1. O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).

2. Povinným obsahem zápisu o předání a převzetí díla jsou:

a) identifikační údaje o údaje o zhotoviteli a objednateli,

b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,

c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,

d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,

e) konec záruční doby dle této Smlouvy,

f) seznam předaných dokladů,

g) zhodnocení jakosti díla nebo jeho části,

h) soupis příloh,

i) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá či zda je přejímá s
výhradou.

3. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí
protokol obsahovat dále:

4. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí
díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít. Ustanovení S 2628 zákona č. 89/2012
Sb., občanského zákoníku se neuplatní.

5. V případě, že dílo vykazuje jakékoliv vady a nedodělky, nelze takové dílo považovat
za provedené a to ani v případě, že objednatel takové dílo převzal.

Stránka 22 z 32

„z
F 7

„

Článek 5: Vady a nedodělky

1. Objednatel je oprávněn, ale nikoliv povinen, převzít dílo, i když dílo vykazuje
ojedinělé drobné vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými
nebrání řádnému užívání díla.

2. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků,
pak platí, že vady a nedodělky je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 10 dnů
ode dne předání a převzetí díla, pokud nebude písemně dohodnuto jinak.

3. Zhotovitel je povinen ve stanovené Ihůtě odstranit vady nebo nedodělky i v případě,
kdy podle jeho názoru za vady a nedodělky neodpovídá.

4. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do vyjasnění nebo do
vyřešení rozporu zhotovitel.

Článek 6: Neúspěšné předání a převzetí

1. V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a
převzetí a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno
nebo není ve stavu schopném předání a převzetí, je zhotovitel povinen uhradit
objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím
řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.

2. V případě, že se objednatel přes řádné a včasné vyzvání a bez závažného důvodu
nedostaví k převzetí a předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným
způsobem zmaří, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady jemu
vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i
náklady na organizaci opakovaného řízení s tím, že zhotovitel není, v případě
včasného vyzvání, po dobu od sjednaného termínu dokončení díla v prodlení.

Článek 7: Užívání dokončeného díla

1. Dokončené dílo, případně jeho část schopnou samostatného užívání, lze užívat na
základě předávacího protokolu podepsaného zástupci objednatele a zhotovitele
uvedenými v části XXII, čl. 1, bodě 3. této smlouvy.

2. Zhotovitel je povinen zúčastnit se závěrečné kontrolní prohlídky.

3. Zhotovitel je povinen splnit veškeré podmínky uvedené v předávacím protokolu a
odstranit, popřípadě zajistit odstranění nedostatků díla uvedených v předávacím
protokolu, a to v přiměřených Ihůtách stanovených objednatelem.

ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA část XVI

Článek 1: Odpovědnost za vady díla

1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí; dále pak
zhotovitel poskytuje objednateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla,
tedy přejímá závazek, že dílo bude v průběhu záruční lhůty, uvedené ve vztahu k
jednotlivým stavebním objektům a provozním souborům, odpovídat výsledku
určenému v této Smlouvě, že nedojde ke zhoršení parametrů, standardů a jakosti
stanovených předanou dokumentací.

2. Záruční lhůty za jakost díla, za správnou technickou konstrukci, za kvalitu použitých
materiálů, a stejně tak i za odborné provedení, které zaručuje správnou funkci a
výkon dodaného díla, začínají běžet ode dne podpisu zápisu o předání a převzetí díla
dle Části XV. Předání a převzetí díla této Smlouvy.

3. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem, třetí
osobou nebo vyšší mocí, případně běžným opotřebením.

4. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí
předaných mu ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při
vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně písemně
upozornil a objednatel na jejich použití trval.

5. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů
daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně

Stránka 23 z 32 /„
7

10.

upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost
ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

Objednatel není oprávněn po dobu záruky do předaného díla či jeho části zasahovat,
kromě běžné údržby a případů havárie. Pokud k zásahu dojde, nemůže se
objednatel odvolávat na záruku za jakost takového díla či dotčené části.

V případě, že se v záruční době vyskytne vada díla, má objednatel právo na její
bezplatné odstranění.

Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až
do rozhodnutí dle Části XXI. Řešení sporů této smlouvy.

V případě sporu smluvních stran, zda má dílo vadu či nikoliv, je rozhodující
stanovisko znalce určeného podle Části XXI. Řešení sporů této smlouvy.

Nároky z vad plnění se nedotýkají práv objednatele na náhradu škody vzniklé
objednateli v důsledku vady ani na smluvní pokutu vážící se na porušení povinnosti,
jež vedlo ke vzniku vady.

Článek 2: Délka záruční lhůty

Záruční lhůta se sjednává jednotná na celé dílo komplexně a to v délce 24 měsíců
ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.

Záruční lhůta na věci povahy strojního zařízení, technologií a výrobků se sjednává
v délce dané výrobcem, minimálně však 24 měsíců ode dne předání záručních
listů.

Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro
vady díla, za které zhotovitel odpovídá.

Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele
zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení
reklamační opravy.

Platnost a účinnost záruky za jakost díla není podmíněna uzavřením servisních
smluv na provádění běžné údržby zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.

Pokud by zhotovitel nebyl během výše uvedené záruční doby schopen plnit své
závazky plynoucí ze záruky, bude hodnota zbývající poskytnuté záruky oceněna
příslušným znalcem voboru a výsledná částka bude následně vedena jako
pohledávka objednatele vůči zhotoviteli.

Článek 3: Způsob uplatnění reklamace

Objednatel se zavazuje reklamovat vady díla u zhotovitele písemně, bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 kalendářních dnů poté, co vadu zjistil, a to formou
reklamačního protokolu.

V reklamaci musí být vady popsány nebo musí být uvedeno, jak se projevují. Dále v
reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.

Objednatel je oprávněn požadovat buď odstranění vady opravou, je-li vada
opravitelná, pokud není, tak odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad
materiálů, zařizovacích předmětů, svítidel apod.), nebo přiměřenou slevu z ceny
díla. Zhotovitel má povinnost tyto vady požadovaným způsobem a ve stanovené
lhůtě odstranit; objednatel lhůtu stanoví přiměřeně k rozsahu, povaze a zvolenému
způsobu odstranění vady.

Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i
reklamace odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas
uplatněnou.

Článek 4: Nástup na odstranění reklamovaných vad

Zhotovitel je povinen nejpozději do 2 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že
reklamaci objednatele uznává.

Zhotovitel musí vždy písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad (y).
Toto sdělení musí zhotovitel odeslat nejpozději do 2 dnů ode dne obdržení

Stránka 24 z 32 Po

reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává.
Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, platí Ihůta 4 dny ode dne obdržení
reklamace.

Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) ihned, nejpozději do 10
hodin po obdržení reklamace.

Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor
nezbytných pro odstranění vady a vytvořit podmínky pro její odstranění. Pokud tak
neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s
termínem pro odstranění vady.

Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel, a to i ve sporných
případech až do rozhodnutí dle části XXI. Řešení sporů.

Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady do 5 dnů po obdržení
reklamace nebo v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním
vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady
uhradí objednateli zhotovitel.

Zhotovitel se zavazuje, že zahájené odstraňování vady nebude bez vážných důvodů
přerušovat a bude v něm pokračovat až do úplného odstranění vady. Za důvod pro
nezahájení nebo přerušení odstraňování vady se nepovažuje nedostupnost
náhradních dílů.

Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že
jím reklamovaná vada nevznikla z důvodů na straně zhotovitele a že se na ní
nevztahuje záruka, resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla objednatel
apod., je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu v souvislosti s
odstraněním vady vzniklé náklady podle Části VI. Změna díla a jeho ceny, oceňování
a víceprací. Objednatel tyto náklady uhradí na základě faktury vystavené
zhotovitelem ve Ilhůtě splatnosti podle Části VII, Platební podmínky.

Článek 5: Lhůty pro odstranění reklamovaných vad

Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy
a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu
odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna
nejpozději do 15 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.

Lhůta pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie se
sjednává tak, že havárie musí být odstraněna nejdéle do 10 hodin po uplatnění
objednatelem.

V případě, že zhotovitel prokáže, že Ihůtu pro odstranění vad nelze s ohledem na
technologické postupy, klimatické podmínky apod. objektivně dodržet, dohodnou
obě strany Ihůtu náhradní.

Článek 6: Dokumentace odstranění reklamované vady

1. O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém
objednatel potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu
převzít.

2. Zhotovitel dodá objednateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené
doklady vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy,
elektro a jiné revize, prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování
díla.

SMLUVNÍ POKUTY část XVII

Článek 1: Smluvní pokuta za prodlení s úhradou peněžitého plnění

V případě prodlení kterékoliv smluvní strany s úhradou peněžitého plnění podle této
Smlouvy, a to včetně smluvní pokuty, má druhá smluvní strana právo na úrok z
prodlení ve výši 0,01% za každý den prodlení. Prodlení s úhradou smluvní pokuty pro

Stránka 25 z 32

vyloučení pochybností nastává uplynutím posledního dne splatnosti smluvní pokuty
podle příslušného dokladu k úhradě.

Článek 2: Smluvní pokuta za neplnění termínu zahájení stavebních prací

Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu zahájení stavebních prací sjednaného
ve smlouvě z důvodu na své straně, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve
výši 2.000,- Kč (slovy: dvatisícekorunčeských) za každý den prodlení. Za den zahájení
se považuje den uzavření protokolu o předání staveniště a fyzického zahájení
stavebních prací, které bude objednatelem odsouhlaseno v stavebním deníku.

Článek 3: Smluvní pokuta za neplnění termínu dokončení díla

Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu s dokončením díla sjednaného ve
smlouvě z důvodu na své straně, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
20.000,- Kč (slovy: dvacettisíckorunčeských) za každý den prodlení. Za den dokončení
se považuje den uzavření protokolu o předání a převzetí díla.

Článek 4: Smluvní pokuta za neplnění termínů s odstraněním vad a nedodělků

Pokud zhotovitel neodstraní vady či nedodělky uvedené v protokolu o předání a převzetí
díla ve lhůtě určené v tomto zápisu, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-
Kč (slovy: pěttisíckorunčeských) za každou vadu či nedodělek, u nichž je v prodlení, a
to za každý den prodlení.

Článek 5: Smluvní pokuta za nevyklizení staveniště

Jestliže zhotovitel nedodrží lhůtu, stanovenou pro vyklizení staveniště nebo jiných
prostor jím používaných v souvislosti s plněním díla, je povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jedentisíckorunčeských) za každý i započatý
den prodlení.

Článek 6: Smluvní pokuta za neodstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě
1

. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč (slovy: dvatisíce
korunčeských) za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a to za každý den
prodlení.

2. Označí-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání
řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu - havárie,
sjednávají obě smluvní strany smluvní pokutu v trojnásobné výši.

Článek 7: Smluvní pokuta za nedodržení technologických postupů

V případě nedodržení technologických postupů (zejména montáže technologie do
stavebně nehotových prostor) je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 2.000,- Kč (slovy: dvatisícekorunčeských), a to za každý zjištěný případ.

Článek 8: Způsob vyúčtování smluvních pokut
1. Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou.
2. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení Smlouvy, které k vyúčtování smluvní
u * o . w r we +
pokuty opravňuje a způsob výpočtu celkové výše smluvní pokuty.

Článek 9: Lhůta splatnosti smluvních pokut
Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty nejpozději do 30 dnů ode
dne obdržení příslušného vyúčtování.

Článek 10: Obecná ustanovení

1. Zaplacením jakékoliv smluvní pokuty dle této části není dotčen nárok oprávněné
. w o £ w , . . * řá
strany na náhradu škody způsobené mu porušením povinnosti povinné strany, na

Stránka 26 z 32 V

niž se smluvní pokuta vztahuje. Ustanovení 8 2050 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, se neuplatní.

2. Zhotovitel není v prodlení, pokud nemůže plnit svůj závazek v důsledku prodlení
objednatele.

VYŠŠÍ Moc část XVIII

Článek 1: Definice vyšší moci

1. Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká
kontrole smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před
uzavřením této Smlouvy, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat,

a kterou nelze přičíst druhé straně.

2. Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na, následující události nebo
okolnosti, zejména:

a) válka, konflikty (ať byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze
zahraničí,

b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci,
nebo občanská válka,

c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami než
je personál zhotovitele a jiní zaměstnanci zhotovitele a poddodavatelů,

d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou,
pokud nebyla způsobena tím, že tuto munici, výbušniny, ionizující záření nebo
radioaktivitu použil zhotovitel,

e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická
aktivita,

f) nově přijatá opatření státních orgánů, způsobující nemožnost plnění smlouvy
o dílo.

Článek 2: Práva a povinnosti vyplývající z důsledku vyšší moci

Pokud se provedení předmětu díla nebo jeho částí za sjednaných podmínek stane

nemožným z důsledků vzniku vyšší moci, potom strana, která se důvodů vyšší moci

dovolává, vyzve druhou stranu ke změně Smlouvy nebo má za podmínek níže
uvedených právo od Smlouvy odstoupit.

2. Pokud nedojde k dohodě o změně Smlouvy, má strana, která se důvodně odvolala
na vyšší moc, právo odstoupit od Smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto
případě dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.

3. Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky nastaly v době, ve
které je zhotovitel v prodlení.

4. Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 30 dnů po zjištění

vzniku vyšší moci.

DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ část XIX

Článek 1: Důvěrné informace

1. Veškeré informace a dokumenty týkající se předmětu smlouvy o dílo, s nimiž bude
zhotovitel přicházet v průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné
a nesmějí být sdělovány nikomu kromě objednatele a — podle dohody s ním - dalším
povolaným osobám, např. poddodavatelům. Tyto informace nebudou použity k
jiným účelům než k provádění díla podle smlouvy o dílo a projektové dokumentace.
2. Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které:
a) jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud
jejich veřejná přístupnost či známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj.
uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo

Stránka 27 z 32 W

b) jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezůčastněnou na zhotovení
díla, která má právo s takovou informací volně nakládat a poskytnout ji třetím
osobám.

3. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele zhotovitel výslovně souhlasí se
zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této Smlouvě v rozsahu a za
podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění).

Článek 2: Duševní vlastnictví

Pokud zhotovitel při zhotovování díla použije bez projednání s objednatelem výsledek
činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví, a uplatní-li
oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči objednateli, zhotovitel provede na své
náklady vypořádání majetkových důsledků.

ODSTOUPENÍ, UKONČENÍ SMLOUVY část XX

Článek 1: Základní ustanovení

Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této Smlouvy, je
povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání
zástupců oprávněných k podpisu této Smlouvy.

Článek 2: Důvody odstoupení od smlouvy

1. Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit zejména v těchto
případech:

a) prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 60 dnů,

b) nesplnění termínu předání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené
lhůtě,

c) pokud zhotovitel nezahájí práce na díle ani v dodatečné přiměřené lhůtě,

d) pokud zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neodstraní vady vzniklé
vadným prováděním nebo nepřestane dílo provádět nevhodným způsobem,
ačkoliv byl na toto objednatelem upozorněn,

e) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodů ležících na jeho straně delší než
30 dnů.

2. Od této Smlouvy lze odstoupit i v případě porušení dalších nepodstatných smluvních
povinností, jestliže strana, která je v prodlení, nesplní svoji povinnost ani

v dodatečné lhůtě, která nesmí být kratší než 30 dní.

3. Za důvod odstoupení od Smlouvy jsou považovány také okolnosti plynoucí

z důsledků vyšší moci.

Článek 3: Způsob odstoupení od smlouvy
1

. Kterákoliv smluvní strana je oprávněna odstoupit od této Smlouvy na základě
ujednání ze Smlouvy vyplývajících. Svoje odstoupení je povinna písemně oznámit
druhé straně.

2. V oznámení odstoupení od Smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od
této Smlouvy odstupuje a přesná citace toho ustanovení Smlouvy, které. ji
k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

3. Odstoupení od této Smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o
odstoupení druhé smluvní straně. Odstoupením od Smlouvy se Smlouva ruší nikoliv
od počátku, nýbrž ode dne odstoupení od Smlouvy.

Článek 4: Důsledky odstoupení od smlouvy

1. Odstoupí-li některá ze stran od této Smlouvy na základě ujednání z této Smlouvy
vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující: i
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,

Stránka 28 z 32

b) objednatel umožní přístup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré
potřebné náležitosti v souvislosti s ukončením provádění díla,

c) zhotovitel do 7 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech
provedených prací oceněných dle způsobu, kterým byla stanovena cena díla,

d) zhotovitel soupis oceněných provedených prací předá objednateli k odsouhlasení,

e) objednatel se vyjádří k soupisu prací nejpozději do 7 dnů,

f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí díla,

g) objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení vyzvání zahájit přebírání díla a
sepsat zápis o předání a převzetí podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,

h) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a
vyklidí staveniště nejpozději do 15 dnů po předání a převzetí díla,

i) zhotovitel provede finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud
vyúčtovaných prací, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,

j) objednatel uhradí konečnou fakturu ve Ilhůtě splatnosti.

Odstoupení od Smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty, nároku na

náhradu škody vzniklé porušením Smlouvy, práv objednatele ze záruk zhotovitele za

jakost včetně podmínek stanovených pro odstranění záručních vad ani závazku

mlčenlivosti zhotovitele, ani dalších práv a povinností, z jejichž povahy plyne, že

mají trvat i po ukončení Smlouvy.

IŘEŠENÍ SPORŮ část XXI

Veškeré spory budou smluvní strany řešit především společným jednáním s cílem
dosáhnout smírného řešení.

V případě, že strany nevyřeší spor smírnou cestou, má kterákoliv smluvní strana
právo vyžádat si stanovisko znalce jmenovaného pro daný obor v souladu se
zákonem č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů.
Pro každý spor je osoba znalce sjednávána samostatně.

Znalce určuje vždy objednatel po konzultaci se zhotovitelem. Pokud má zájem si
stanovisko znalce vyžádat zhotovitel, obrátí se na objednatele s písemnou žádostí o
určení znalce. V případě, že zhotovitel odmítne objednatelem navrženého znalce
třikrát po sobě, určí jej objednatel nezávisle na zhotoviteli, a to i ze znalců
zhotovitelem odmítnutých. Takové určení znalce objednatelem je pro zhotovitele
závazné.

Dohodu o vyhotovení stanoviska se znalcem uzavře vždy objednatel (nezávisle na
tom, která smluvní strana si vyžádala stanovisko znalce), přičemž odměnu a další
náklady vzniklé přibráním znalce hradí smluvní strana, jejíž tvrzení bylo stanoviskem
znalce popřeno, případně je smluvní strany hradí v poměru neúspěchu jejich tvrzení,
lze-li jej určit; v ostatních případech smluvní strany uhradí odměnu a další náklady
vzniklé přibráním znalce rovným dílem.

Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, budou všechny spory vznikající z této
Smlouvy a v souvislosti s ní, rozhodovány v pravomoci obecných soudů.

OBECNÁ PRAVIDLA část XXII

Č
1

lánek i: Úkony, komunikace, doručování, počítání času

Úkony mezi smluvními stranami jsou oprávněny činit statutární (odpovědní)
zástupci, případně osoby k těmto úkonům příslušnou smluvní stranou písemně
zmocněné. Změny ve statutárních (odpovědných) zástupcích jsou smluvní strany
povinny si navzájem oznámit a doložit aktuálním výpisem z obchodního rejstříku,
jsou-li do něj zapsány, či jiným odpovídajícím způsobem.

Komunikace předpokládaná touto Smlouvou mezi smluvními stranami či mezi
některou ze smluvních stran a třetí osobou (bez ohledu, zda se jedná o oznámení,
vyrozumění, informaci, vyjádření, souhlas, sdělení či o jiný druh komunikace) musí
být provedena písemně, kde tato Smlouva tak stanoví. Pokud jednotlivá ustanovení

Stránka 29 z 32

této Smlouvy nevymezují prostředky komunikace jinak, může být písemná
komunikace doručena adresátovi osobně nebo zaslána kurýrem, doporučenou
poštou, e-mailem nebo faxem. Písemná komunikace musí být podepsána osobou
nebo označena jménem osoby, která ji odesílá, a musí být učiněna v českém jazyce.
Nestanoví-li tato Smlouva v určitém případě jinak nebo nedohodnou-li se smluvní
strany jinak, musí být písemná komunikace směrována na osoby oprávněné
zastupovat objednatele a zhotovitele v průběhu plnění díla:

za objednatele:

za zhotovitele: “

Změny doručovacích údajů musejí být oznámeny druhé smluvní straně písemně do

5 dnů od jejich vzniku.

Potvrzení adresáta o přijetí na opisu nebo stejnopisu písemné komunikace prokazuje

doručení takové písemné komunikace. Aniž by tím byla dotčena kogentní ustanovení

právních předpisů, neprokáže-li adresát opak, má se za to, že za důkaz o doručení
písemné komunikace se považuje:

- potvrzení adresáta o přijetí zásilky nebo poznámce kurýra o odmítnutí přijetí
zásilky adresátem v záznamech kurýra v případě zaslání kurýrem,

— | potvrzení adresáta o přijetí zásilky na poštovní doručence nebo poznámka pošty
o odmítnutí přijetí zásilky adresátem nebo o neúspěšném pokusu doručit zásilku
adresátovi v případě zaslání doporučenou poštou,

- | zpráva o bezchybném přenosu celé faxové zprávy vytvořená faxem odesílatele v
případě zaslání faxem, ledaže adresát do 10:00 následujícího pracovního dne
písemně informoval odesílatele o tom, že oznámení nebylo čitelné, v případě
zaslání faxem.

Odmítne-li smluvní strana, jež je adresátem, převzít oznámení o úkonu druhé

smluvní strany, považuje se oznámení za doručené dnem odmítnutí. V případě, že je

oznámení o úkonu zasíláno poštou, považuje se za den doručení třetí den po podání
oznámení k poštovní přepravě.

Pro účel stanovení běhu lhůt v souvislosti s plněním podle smlouvy se užije pravidla

o počítání času podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Článek 2: Poddodavatelé

1.
Z

Zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatele, jako by ji prováděl sám.

Zhotovitel se zavazuje, že nebude provádět dílo žádnými pracovníky, kteří byli
pravomocně odsouzení pro úmyslný trestný čin. Zhotovitel je povinen předložit
objednateli čestná prohlášení jednotlivých © poddodavatelů, © kterými © tito
poddodavatelé prohlásí, že činnosti podle této Smlouvy nebudou provádět
prostřednictvím osob, které byly pravomocně odsouzeny pro úmyslný trestný čin. V
případě zjištění porušení výše uvedené povinnosti nebo nepravdivosti těchto
prohlášení je zhotovitel povinen okamžitě ukončit činnost takového poddodavatele
nebo předmětné osoby na díle.

Objednatel je oprávněn požadovat vyloučení jakéhokoliv poddodavatele, který
neprovádí dílo v souladu se závaznými podklady pro provádění dila (včetně, nikoliv
však pouze termínů a harmonogramu). Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele s
takovým poddodavatelem ukončit spolupráci a vyloučit ho z účasti na provádění díla.
Vyloučený poddodavatel je povinen bezodkladně opustit místo provádění díla včetně
vyklizení staveniště.

Zhotovitel je povinen zajistit koordinaci veškerých činností a dodávek potřebných
pro provedení plnění podle této Smlouvy včetně činností nebo dodávek
zajišťovaných poddodavateli, popř. jinými dodavateli a objednatelem tak, aby bylo
zajištěno plynulé plnění povinností zhotovitele podle této Smlouvy.

Stránka 30 z 32

Článek 3: Nedostatky plnění

Nedostatkem plnění zhotovitele se rozumí plnění nebo nesplnění jakékoliv povinnosti
v rozporu s touto Smlouvou a závaznými podklady pro provádění díla, zejména v
rozporu s projektovou dokumentací pro provedení díla a pokyny objednatele.

V případě sporu smluvních stran, zda má určité plnění zhotovitele nedostatek či
nikoliv, je rozhodující stanovisko znalce určeného podle Části XXI. Řešení sporů této
Smlouvy.

Zhotovitel je povinen na své náklady napravit veškeré nedostatky plnění zjištěné v
průběhu provádění díla z vlastní činnosti nebo na základě upozornění objednatele či
technického dozoru objednatele, a to tak, aby nebylo ohroženo splnění termínu
předání díla nebo závazných uzlových bodů. Neodstraněné nedostatky představují
překážku převzetí díla.

nek 4: Změny smlouvy

Člá
1

Podstatné změny této smlouvy ve smyslu 8 222 odst. 3 ZZVZ jsou nepřípustné.
Veškeré změny smlouvy mohou být učiněny pouze při dodržení $ 222 ZZVZ.
Nepodstatnou změnu této Smlouvy může navrhnout každá ze stran kdykoliv před
termínem předání a převzetí díla.

Každá nepodstatná změna této Smlouvy musí mít písemnou formu a musí být
podepsána osobami oprávněnými zastupovat objednatele a zhotovitele.

Změna této Smlouvy se sjednává jako dodatek k této Smlouvě s označením
pořadovým číslem příslušného dodatku Smlouvy.

Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu této Smlouvy formou
písemného dodatku, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit
nejpozději do 10 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu příslušného
dodatku.

Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu této Smlouvy, ale jsou
podkladem pro vypracování dodatků ke Smlouvě.

Článek 5: Převod práv a povinností ze smlouvy

Převod práv a povinností ze smlouvy na straně zhotovitele je možný, jen pokud je
změna v osobě zhotovitele důsledkem právního nástupnictví v souvislosti s
přeměnou zhotovitele, jeho smrtí nebo převodem jeho závodu, popřípadě části
závodu, a nový zhotovitele splňuje kritéria kvalifikace stanovená v zadávací
dokumentaci původního zadávacího řízení.

Článek 6: Celistvost smlouvy a vzdání se práv

Smlouva obsahuje úplnou dohodu a vyjadřuje soulad mezi smluvními stranami a
nahrazuje v plném rozsahu veškeré předcházející ústní nebo písemné dohody,
ujednání nebo úmluvy ve vztahu k předmětu Smlouvy. Žádná ze smluvních stran
není oprávněna spoléhat na dohody nebo ujednání, které nejsou výslovně obsaženy
v této Smlouvě.

Jakékoliv vzdání se práva plynoucího smluvní straně ze Smlouvy nebude
považováno za vzdání se práva na jakékoli následné porušení nebo nedodržení
podmínek Smlouvy.

Smluvní strany prohlašují, že neuzavírají Smlouvu na základě zastoupení, záruk
nebo jiných odměn ze strany jakýchkoliv třetích osob, vyjma vysloveně stanovených
v této Smlouvě,

Článek 7: Platnost a účinnost smlouvy

k B

Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvní stranou, která ji podepíše jako
druhá a účinnosti dnem zveřejnění v Registru smluv.

Stránka 31 z 32 >

nek 8: Závěrečná ustanovení

Člá
1

Smlouva se řídí právním řádem České republiky. Vztahy mezi stranami se řídí
občanským zákoníkem, pokud Smlouva nestanoví jinak.

Obchodní korespondence, prováděcí dokumentace, manuály k dodávanému zařízení,
doklady kvality, protokoly o předání a převzetí a ostatní dokumenty a náležitosti
týkající se předmětu díla budou provedeny v jazyce českém.

Smlouva se uzavírá na dobu určitou a může být ukončena dohodou smluvních stran.
Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany povinny vzájemně vypořádat své závazky
ve lhůtě 30 kalendářních dnů, zejména si vrátit věci předané k provedení díla,
vyklidit prostory poskytnuté k provedení díla a místo provedení díla a uhradit
veškeré splatné peněžité závazky podle této Smlouvy; zánikem Smlouvy rovněž
nezanikají práva na již vzniklé (splatné) majetkové sankce podle této Smlouvy.
Pokud není v této Smlouvě pro konkrétní případ ujednáno jinak, pak opomene-li
objednatel kdykoliv uplatnit jakákoliv práva nebo vyžadovat jakákoliv plnění, která
mu přísluší podle této Smlouvy nebo podle obecně závazných právních předpisů,
neznamená to, že se takových práv vzdal.

Jednotlivá ustanovení této Smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost
některého z nich nepůsobí neplatnost Smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku
změny právní úpravy některé ustanovení této Smlouvy dostalo do rozporu s českým
právním řádem (dále jen „kolizní ustanovení") a předmětný rozpor by působil
neplatnost smlouvy jako takové, bude smlouva posuzována jako by kolizní
ustanovení nikdy neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v této záležitosti
řídit obecně závaznými právními předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na
znění nového ustanovení, jež by nahradilo kolizní ustanovení.

6. Zhotovitel se zavazuje nevydávat bez předchozího písemného souhlasu objednatele

10.

li,
12.

žádná stanoviska, komentáře či oznámení pro sdělovací prostředky nebo jiné
veřejné distributory a zpracovatele informací.

Smlouva je vyhotovena ve třech výtiscích, všech s platností originálu. Objednatel
obdrží dva výtisky, zhotovitel výtisk jeden.

Přílohy této Smlouvy (ať pevně spojené či oddělitelné), na něž tato Smlouva
odkazuje, tvoří součást této Smlouvy. Touto Smlouvou se vždy rozumí tato Smlouva
včetně příloh (ať pevně spojených či oddělitelných).

Dle $ 219 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek uveřejní centrální
zadavatel na svém profilu zadavatele tuto Smlouvu včetně jejích změn a dodatků a
výši skutečně uhrazené ceny za plnění veřejné zakázky.

Dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv zveřejní objednatel tuto Smlouvu
včetně příloh a případných dodatků v registru smluv. Zveřejnění bude provedeno za
pomoci automatického strojového převodu textu. Zhotovitel prohlašuje, že žádná
informace uvedená v této smlouvě není předmětem obchodního tajemství ve smyslu
5504 Občanského zákoníku.

Příloha číslo 1 - Oceněný položkový rozpočet díla.

Smluvní strany prohlašují, že je jim znám celý obsah Smlouvy a že ji uzavřely na
základě své svobodné a vážné vůle; na důkaz této skutečnosti připojují své podpisy.

V Chrastavě dne TL LO V Turnově dne ........2.9.:D4: 2019
OL BNERASGY s.r.o.
Školní 321, 46631. Chrastava
Tel.: +426 777 765 209
IČ: 03974317 DIČ: CZ03971317
L Ondrej Lieskovský Ing. Jan Rais, MBA %
jednatel jednatel |
OL ENERGY s.r.o. NEMPRA, spol. s r.b.

Stránka 32 z 32 „=

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8892055: Smlouva o dílo „Úprava centrální kotelny v KNL, a.s. – nemocnici

Příloha NEMPRA Smlouva o dílo - úprava centrální kotelny KNL a.s., nemocnice Turnov.pdf