Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
i .7
^sjozemkový fond České republiky, Sídlo : Ve Smečkách 33, 110 00 Praha 1,
•jfczastoupený Ing. Jiřím Mórem, vedoucím územního pracoviště PF ČR v Nymburce, Soudní 17,
288 00 Nymburk, IČ : 457 97 072, DIČ : 001-457 97 072, Zapsán v obchodním rejstříku
^ vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664, Bankovní spojení ; GECB
Nymburk, č.ú. 31603-584/0600.
(dálejen "pronajimatel")
- na straně jedné -
Vy ká ň, a.s., se sídlem ve Vykáni čp. 38, 289 15 Kounice, zastoupená Ing. Lubošem
Pokorným, místopředsedou představenstva, bytem
IČ 463 56 193, zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským obchodním soudem v Praze,
odd. B, vložka 1900,
( dále jen "nájemce " )
- na straně druhé -
uzavírají podle ust. § 663 a násl. zákona číslo 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění později
platných změn a doplňků, tuto :
nájemní smlouvu číslo 377N 01/28
Cl. I.
Fond spravuje ve smyslu ust. § 17 zákona číslo 229/1991 Sb., ve znění později platných
změn a doplňků ( dále jen "zákon o půdě" ) tyto nemovitosti ve vlastnictví státu, zapsané u
Katastrálního úřadu v Nymburce na LV č. 10002 ČR Správa Pozemkového fondu ČR, v
obci Chrást a katastrálním území Chrást u Poříčan
Parcela číslo dle KN p.č.dle GP č. 150-237/98 výměra m 2 využití budov cena dle ZP
449 449/1 215 sklad chemikálií 50 366,- Kč
451 451/7 1064 odchovna 933 747,-
451 451/8 291 sklad (šrotovna) 209 424,-
451 451/9 511 kravín 171 753,-
451 451/10 331 sklad (stodola) 191 449,-
452 ^ 452/2
538 266 dílna 369 600,-
—
142 ubytovna č. 171 152 792,-
Celkem zastavěné plochy 2820 m 2
83
451 451/11 1 4940 zbořeniště
manipulační plocha
452 452/1
451 451/1 8315 manipulační plocha
Celkem manipulační plochy 2 3338 m2
/ /
přes parcelu č. 451/1 (dle GP) bude ze strany nájemce umožněn přístup a příjezd
k nemovitostem (obytným domům) na parcele číslo 537 a parcelách dle GP čísla 451/3,4,5 a 6.
ČI. n. čl. I, které se
Předmětem této nájemní smlouvy jsou nemovitosti, uvedené v
pronajímájí pro účely zemědělské výroby.
Cl. m.
1) Pronajimatel je povinnen předat nájemci předmět nájmu ve stavu v jakém se předmět nájmu
nachází ke dni podpisu této smlouvy. Převzetí předmětu nájmu, včetně jeho stavu, elektroměru,
plynoměru, počtu předaných klíčů atd. bude protokolováno ve zvláštním zápise, který podepíŠe
pronajimatel a nájemce.
2) Pronajimatel, nebo jiná pověřená osoba jsou oprávněny vstoupit do předmětu nájmu spolu
s osobou oprávněnou jednat jménem nájemce v pracovních dnech v běžných provozních
hodinách nájemce a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, jakož
i provádění údržby a nutných oprav. Ve sporném případě se má za to, že provozní hodinou
nájemce je doba od 8 hod do 15 hod, jakož i kterákoliv jiná doba, po kterou je nájemce
v předmětu této smlouvy přítomen. Současně je pronajimatel oprávněn vstoupit do předmětu
této smlouvy ve výjimečných případech i mimo stanovenou dobu bez doprovodu nájemce nebo
jím pověřené osoby, jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či jiná podobná skutečnost.
O tomto musí pronajimatel nájemce neprodleně uvědomit ihned po takovém vstupu do
předmětu nájmu, jestliže nebylo možné nájemce informovat předem.
Cl. IV.
Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu dle této smlouvy a to po celou
dobu nájemního vztahu.
Nájemce je povinnen hradit nájemné dle níže uvedených ustanovení smlouvy.
Nájemce je povinnen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a provozem.
Nájemce je povinnen oznámit bez zbytečného odkladu pronajimateli veškeré změny, které
nastaly v a na předmětu nájmu a to jak zapříčiněním nájemce tak i bez jeho vlivu a vůle
a současně je povinnen bez zb3dečného odkladu, oznámit pronajimateli potřebu oprav, které má
fond provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak nájemce odpovídá za
škodu, která nesplněním povinností pronajimateli vznikla.
Nájemce se zavazuje zdržet jakýchkoliv jednání, které by rušily nebo mohly rušit výkon
ostatních užívacích a nájemních práv v nemovitostí, v nichž se nachází předmět nájmu.
Nájemce se rovněž zavazuje užívat předmět této smlouvy jako řádný hospodář a v předmětu
nájmu zajistí na své náklady běžný úklid.
Nájemce se zavazuje na svůj náklad ve prospěch pronajimatele pojistit předmět nájmu.
/ /■
1
CI.V.
1) Nájemce je oprávněn provádět na předmětu této smlouvy jakékoliv stavební či jiné úpravy
trvalého charakteru jen při splnění podmínek bodu 2 tohoto článku.
2) Veškeré úpravy, prováděné nájemcem v prostorách předmětu této smlouvy vyžadují
výslovného, předchozího písemného souhlasu pronajimatele. Součástí souhlasu je i výslovná
specifikace podmínek za kterých pronajimatel povoluje úpravy.
3. Nedohodnou-li se strany této smlouvy jinak, je nájemce povinnen po skončení nájemního
vztahu odevzdat předmět nájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán při zohlednění
běžného opotřebení.
Čl. VI.
Nájemce se zavazuje plnit všechny povinnosti vlastníka předmětu nájmu, vyplývající pro oblast
požárm' ochrany za zákona o požární ochraně a předpisů na něj navazujících pro oblast
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ze zákoníku práce a předpisů na ně navazujících.
Náklady spojené s plněním uvedených povinností a s udržováním uvedených prostředků
v použitelném stavu, t.j. provádění pravidelných revizí, údržby a odstraňování závad včetně
obměny těchto prostředků, hradí nájemce.
Cl. vn.
1. Tato smlouva nabývá účinnosti od 15. února 2001 a uzavírá se na dobu neurčitou.
2. Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3. Nájemní smlouvu lze vypovědět v tříměsíční výpovědní lhůtě.
4. Tříměsíční výpovědní lhůta se vztahuje i na pozemky patřící do zem. půdního fondu.
Čl. vm.
O 1. Nájemce je povinnen platit fondu nájemné. 25 945,- Kč
2. Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši
(dvacetpěttisícdevětsetčtyřicetpětkorunčeských)
Cl. EX.
1. Nájemné se platí ročně pozadu k 1.10. běžného roku užívání.
2. Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajimatele vedený u ÚP PF ČR v Nymburce,
číslo účtu 316 03 - 584/0600 u GECB Nymburk,
variabilní symbol 3?71 01 28.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet fondu.
3. Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného je povinnen podle ust. § 517 zákona
č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění později platných změn a doplňků, zaplatit
pronajimateli úrok z prodlení.
4. Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 30 dnů se považuje za porušení smlouvy,
které zakládá právo pronajimatele od smlouvy odstoupit.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy. '
Cl. X.
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, nebo některé z nich, nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele.
f Cl. XI.
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu dle
této smlouvy mohou být Pozemkovým fondem ČR převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním právem.
Čl. xn.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá nájemce. Ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
Čl. xm
účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
■ ►i
V Nymburce dne 14.2.2001
Pronajimatel: Nájemce:
;; 1 ©
r i- Ing. Luboš Pokorný
místopředseda představenstva
Ing. Jiří lú ó r V y k á ň, a.s.
vedoucí ÚP PF ČR
Nymburk
Za správnost:
rF
Příloha kNS č. 37?'N 01/28
Výpočet nájemného - smlouva č. 377N 01/28.
Budovy za 2 079131Kč 1% = 20 791,30 Kč
Zastavěné pozemky 2 820 m 2 x 1 Kč = 2 820,-Kč
Manipulačníplocha 2 3338 m2 x 0,10 Kč 2 333,80Kč
II (nájem snížen na 0,10 Kč za 1 m 2z důvodu souhlasu s'užíváním pozemku č. 451/1 (dle GP)
nájemci obytných domů čp. 1, 164 a 165)
Celkem 25 945,10 Kč
Pozemkovy qnč
české re ni ž-Hi' v
Soudní
P88 00
o
f
!
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
Okres: 3208 NYMBURK kód: 653748 LIST VLASTNICTVÍ:I0002
Obec; 024 CHRÁST
Kat.území: 01 CHRÁST U POŘÍČAN
A Vlastník (pořadí, jméno nebo název a adresa) Identifikátor Podíl
1 ČR-Správce POZEMKOVÝ FOND ČR PRAHA 1 VE SMEČKÁCH 33 45797072/00
B Parcelní Výměra Č.budovy Druh pozemku Způsob
číslo m2 Část obce Způsob využití ochrany
SPRÁVA NÁRODNÍHO1 MAJETKU
449 290 čp. 165 zastavěná plocha
objekt bydlení
451 10888 čp. 1 zastavěná plocha
objekt bydlení
537 157 čp. 164 zastavěná plocha
objekt bydlení
> 538 142 čp. 171 zastavěná plocha
! objekt bydlení
i SPRÁVA NÁRODNÍHO MAJETKU
61/20 332 orná půda
352 636 orná půda
436 3325 ostatní plocha
neplodná
440 388 zastavěná plocha Stavba jiného
bez stavby vlastníka
443 20398 ovocný sad
Stavba jiného
452 15906 ostatní plocha vlastníka
453/1 15026 manipulační plocha Stavba jiného
pastvina vlastníka
453/2 4400 ostatní plocha
457/1 5572 jiná plocha
457/2 zastavěná plocha
457/3 35 dvůr
457/4 987 zastavěná plocha
458 bez stavby
460 82 ostatní plocha
462/1 529 manipulační plocha
7225 zastavěná plocha
93245 bez stavby
ostatní plocha
ostatní komunikace
ostatní plocha
ostatní komunikace
ovocný sad
/ /„
LIST VLASTNICTVÍ: 10002 STR.
462/2 3338 ostatní plocha
463/1 130506 manipulační plocha
ovocný sad
463/3 203 zahrada
534 2476 zahrada
535 27128 ovocný sad
540 4843 ostatní plocha
jiná plocha '
541 341 ostatní plocha
ostatní komunikace
542 647 vodní plocha
vodní nádrž umělá
543 2061 ostatní plocha
neplodná
544 2578 ostatní plocha
těžba surovin
545 2496 ostatní plocha
neplodná
IMKY VE ZJEDNODUŠENÉ EVIDENCI - PARCELY PŮVOD POZEMKOVÝ
509 3550
520 2564
527 5176
535 8212
552 2715
565/9 1594
565/21 2863
603 2190
604 1295
605/2 680
611 1867
612/1 11973
627/4 3287
655/3 5635
657/1 535
LIST VLASTNICTVÍ; 10002 STR.
esi/3, 1429
658/5 118
660 5366
661 11627
662/2 15
669/2 7357
669/21 4044
669/29 3950
669/36 4859
669/40 4211
673/9 4021
674 885
675/4 62029 skupina par.
681/12 4161
681/15 4108
684/1 1008
I 684/2 326
695/3 168
695/4 1652
!
696/11 318
I 696/14 8134
696/16 4063
696/18 6389
696/21 8281
696/28 8419
696/51 8116
696/53 4134
LIST VLASTNICTVÍ; 10002 STR.
1254 5488 skupina par.
1255 13109
1256 Q'\ I
1257 2777
1264/1 345 ^I
1278
1279 8373 celkem
1292 21440
1299
1301 2068
1329 2918
1331
1341 261
1342 54
1345
1347 313
1348 10250
1349 44814
1353
1359 6510
1361 2008
1365 3235
1414 2815
1486 3143
1565
díl 1 9792
1487 2557
1491
201
5676
6991
6991
712
5841
POZEMKY VE ZJEDNODUŠENÉ EVIDENCI - PARCELY PŮVOD POZ. KATASTR - JINÉ KÚ (JK)
LIST VLASTNICTVÍ: 10002 STR.
POŘÍČANY 85
152/1 2939
2621
POŘÍČANY 1790
202/9
30
POŘÍČANY 3726
202/19
129
POŘÍČANY 2762
202/27 8281
4297
POŘÍČANY 2197
202/28 7729
2898
POŘÍČANY 2666
20S/3 2639
2699
POŘÍČANY 2496
207/2 3056
POŘÍČANY
208/2
POŘÍČANY
219/1
POŘÍČANY
219/3
POŘÍČANY
219/5
POŘÍČANY
219/8
POŘÍČANY
224/9
POŘÍČANY
224/12
POŘÍČANY
224/13
POŘÍČANY
224/19
POŘÍČANY
224/20
POŘÍČANY
224/22
LIST VLASTNICTVÍ: 10002 STR. 6
POŘÍČANY 2623
224/23 12232
POŘÍČANY 6516
227 2370
2184
POŘÍČANY 2544
229/9 2441
5292
POŘÍČANY 4444
229/12 2760
11044
POŘÍČANY 328
229/13
POŘÍČANY
229/15
POŘÍČANY
229/17
POŘÍČANY
229/18
POŘÍČANY
229/20
POŘÍČANY
229/27
POŘÍČANY
268/3
POŘÍČANY
268/4
B1 Jiná práva PolVZ
Odkaz na listinu Číslo
BEZ ZÁPISU
C Omezení vlastnického práva PolVZ
Odkaz na listinu
Číslo
BEZ ZÁPISU
D Jiné zápisy PolVZ
57/98
Odkaz na listinu Číslo
pro pare. 440
Návaznost na list vlastnictví číslo 25
LIST VLASTNICTVÍ: 10002 STR.
Návaznost na list vlastnictví číslo 480 3/01
3/01
pro pare. 457/2
PolVZ
Návaznost na list vlastnictví číslo 480 38/97
pro pare. 457/4 38/97
52/00
E Nabývací tituly nebo jiné podklady zápisu Číslo 15/98
Odkaz na listinu 15/98
40/98
Celé vlastnictví Vznik práva ze zákona zákon č. 229/91
části PK parcel 202/9,268/3,675/4,202/27 určeny
planimetricky-pro mjetkoprávní vypořádání nutný geometrický
plán
části Pk parcel 202/9 a 268/3 jsou v k.ú.Klučov
části PK parcel 675/4 a 202/27 jsou na LV 2 k.ú.Kounice
Pozemek 61/20 Vznik práva ze zákona zákon č. 229/91
ZPMZ 152
Pozemek 352 Vznik práva ze zákona zákon č. 229/91
Pozemek 4:57/1 Vznik práva ze zákona zákon č. 229/91
Pozemek 457/3 Vznik práva ze zákona zákon č. 229/91
Pozemek PK 696/53 Jiná listina ze dne 24/07/98
rozhodnutí veřejnou vyhláškou
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek k parcelám
Parcelní číslo Kód BPEJ Výměra v m2
( 61/20 22312 7021
V 352 20600 8005
443 22212
I 453/1 22112 1509
22212 1206
i 462/1 22112
463/1 22112
f 463/3 22112
534 22112
í 535 22112
PK 509 22110
I PK 520 22110
PK 527 22110
PK 535 22110
PK 552 22110
22112
PK 565/9 22112
PK 565/21 22112
PK 603 22110
PK 604 22110
PK 605/2 22110
PK 611 22110
PK 612/1 22110
I:
Katastrální úřad NYMBURK Vyhotoveno dne; 17.01.2001
hod. : 09:36:00
Položka knihy o poskytnutých kJyjQ.^
údajích z katastru Vyhotovil: Šimková Hána
Podpis, razítko:
VÝKAZ VYMER P( TASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový slov
Oo Porovnání se stavem evidence
Pa rcelni Výměro Druh Parcelní Výměro Druh [[ právních vztahů
číslo pozemku číslo
pozemku Parcelní číslo .-22 to; z0: Výměra dílu •0
zo N
ha ha v PK v KN ■U:=: > ha CL.
452 1 59;' Oí 1 ost.p 452/1 1 56^ 40 oat.f
"452/2j 2: Í6 08t.8';.0.. 452 2 2; 66
z 2; 15
449 4 :i5 zast.p r44Í/íi ■U./ 2 : 15 “za. 449 L0002 : 75
83:15
449/2 < •; 75 ó b f. bvd: ■ • 449 L0002
zaat.D ■ 451 .0002 I- 11
1- 02
451 1 08 ;88 zast.p 451/1 83: 15 jiná ■) 1
zaat.5 : 46
•32
451/3 1:11 zaat.» 1 451 : L0002 10 64
2 91
451/4 1- 02 -II- 1 451 ; L0002 5 11
451 : .0002 3 31
'' 451/5 j ^ X ; 46 oat.ap.o^ 83
CO zaat.^
451/6J • 32 -II - 1 451 : .0002
451/7 10 64 1 451 10002
s 451/8 2 91 1 451 10002
451/9 5 11 1 451 10002
.fdč/a/