Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
.___... ___..
Smlouva o nájmu nebytových prostor
uzavřená podle§ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů
Pronajímatel: Univerzita Karlova, Filozofická fakulta (FF UK)
nám. Jana Palacha 2, 116 38 Praha 1
IČ0:00216208,DIČ:CZ00216208
Bank. spojení: KB Praha 1, č. ú. 85631011/0100
Interní číslo zakázky: 920001
zastoupená tajemnicí fakulty Ing. Michaelou Šolcovou
(dále jen "pronajímatel")
a
Nájemce: gunTAO, s.r.o.
Masarykovo nábřeží 239/22, Nové Město, 110 00 Praha 1
IČO: 02399113 DIČ: CZ02399113
Bankovní spojení:
Email pro zaslání faktury:
Zastoupený jednatelkou Barborou Gladišovou
(dále jen "nájemce")
Čl. I
Předmět a doba trvání nájmu
1.1. Touto smlouvou pronajímatel přenechává za úplatu nájemci v dále uvedeném rozsahu
k dočasnému užívání nebytové prostory, a to konkrétně:
1) Všechny místnosti charakteru učebny na hlavní budově FF UK na nám. J.
Palacha 2, Praha 1. Smluvní strany pověřují osoby uvedené v čl. V odst. 2, aby
dohodly přesný rozsah využívaných místností.
2) Nájemce může dále využít chodby v přízemí, 1., 2. a 3. patře předního křídla
budovy pro stánky partnerů a catering.
3) V nabídce je i cca 5 parkovacích míst (nájemce si ověří přesný rozměr
vozidel, aby bez problémů mohly vjet na dvůr objektu).
4) Dále se na tutéž dobu pronajímají tzv. společné prostory, tedy volně
přístupné prostory uvnitř budovy.
5) Místnosti, které jsou vybaveny AV technikou, se pronajímají včetně této
techniky. Pronajímatel dále na celou dobu, po kterou jsou pronajímané
prostory zpřístupněny veřejnosti, zajistí technickou obsluhu pro zajištění
funkčnosti této techniky.
Smlouva se uzavírá na dobu 3 let. Všechny uvedené prostory se pronajímají
na dobu nepřetržitě od 0:00 hodin soboty 7.11. 2020 respektive smluveného
data v roce 2021 a 2022 do 20:00 hodin neděle 8. 11. 2020 respektive
Stránka 1 z 5
smluveného data v roce 2021 a 2022 s tím, že přístup do budovy je umožněn
denně od 6:00 hodin do 21:00 hodin. Příprava akce se uskuteční v pátek 6.
11. 2020 respektive ve smluvené datum v roce 2021 a 2022 večer před akcí
podle kapacitních možností pronajímatele.
Smluvní strany se dohodly, že výběr konkrétního termínu nájmu v roce 2021,
respektive 2022 dohodnou dodatkem k této smlouvě nejpozději do 1. 2. 2021 pro
termín roku 2021 a nejpozději do 1. 2. 2022 pro termín roku 2022.
V ceně nájmu je započten úklid během a po akci.
(dále jen "předmět nájmu"), za což se nájemce zavazuje platit nájemné.
1.2. Nájemce je rovněž oprávněn přiměřeně užívat ostatní společné prostory budovy,
1.3.
jakož i WC umístěné v přízemí, 1., 2. a 3. poschodí hlavní budovy FF UK.
1.4.
1.5. Nájemce bere na vědomí, že pronájem se koná za běžného provozu budovy a že tato
1.6. budova je budovou veřejnou. S ohledem na tuto skutečnost se mj. smluvní strany
1.7. dohodly, že pronajímatel neodpovídá ani neručí za žádné vnesené věci náležející
1.8.
1.9. nájemci ani jeho hostí ani dodavatelů.
1.10.
Nájem sjednaný touto smlouvou se uzavírá na dobu určitou, dle odst. 1.1. tohoto
článku.
Pronajímatel souhlasí s umístěním cateringového stanu na pravém dvoře (při pohledu
od vrátnice) s tím, že nájemce bude respektovat prostorové možnosti a provozní
omezení daná charakterem místa. Ktomu je možno využít přípojku 380V umístěnou
poblíž. Kabelový rozvod zajistí nájemce a to při dodržení bezpečnostních pravidel
daných obecními předpisy.
Nájemce je oprávněn na dobu pronájmu dočasně svěsit posterovou výstavu
umístěnou na předním schodišti s tím, že ji po ukončení akce rozvěsí zpět v původním
pořadí. Po dobu konání akce se výstava svěřuje nájemci, který zajistí, aby na ní
nevznikly žádné škody.
Nájemce může využít dětský koutek. Úklid po akci zajistí pronajímatel.
Nájemce může využít šatnu v suterénu.
Pronajímatel zajistí nájemci přístup do wifi sítě UK- visitors pro fyzické osoby dle
zaslaného jmenného seznamu na adresu nejpozději jeden
týden před konáním akce.
Audiovideo technik bude k dispozici již v pátek 6. 11. 2020 od 18:00 do 22:00 hodin
před akcí k přípravě místností. Je třeba dbát aktuální dostupnosti místností, viz
https://is.cuni.cz/studium/rozvrhng/roz budova micro.php?skr=2018&sem=2&fak=11
210&budova=AHLB&den=6.11.2020&b=Zobraz (obsazení místností se bude postupně
měnit v souvislosti s plánováním a korekcemi rozvrhu na zimní semestr 2020/2021,
který začíná 1. 10. 2020).
Stránka 2 z 5
Čl. II
Účel nájmu
2.1. Pronajímatel přenechává nájemci, jehož cílem je podporovat poznávání cizích zemí a
kultur, předmět nájmu do užívání za účelem pořádání cestovatelského festivalu na
dobu dle předchozího článku.
Čl. III
Cena a způsob placení nájemného
3.1. Nájemné se sjednává ve výši 60.000 Kč plus zákonná sazba DPH za každý ročník
festivalu.
3.2. Nájemce se dále zavazuje poskytnout 55 ks celovíkendových vstupenek pro studenty
a zaměstnance pronajímatele. Nájemce se také zavazuje pomoci s propagací veřejných
aktivit školy na cestovatelském portále www.HedvabnaStezka.cz a na facebooku, a to
po celou dobu sjednaného nájmu, formou PR článků, upoutávek nebo bannerové
reklamy. Konkrétní objednávky propagace bude pronajímatel směřovat na
3.3. Nájemce je povinen zaplatit fakturovanou částku ve lhůtě splatnosti 14 dní ode dne
doručení faktury vystavené pronajímatelem nájemci, kterou pronajímatel zašle
emailem nájemci do 30 dní od konce nájmu na emailovou adresu uvedenou v záhlaví
smlouvy. Nájemce je povinen zaplatit nájemné na účet pronajímatele uvedený
v záhlaví této smlouvy. Dnem úhrady nájemného je den, kdy bude příslušná platba
připsána na účet pronajímatele.
3.4. V případě prokazatelného odeslání faktury pronajímatelem na elektronickou adresu
uvedenou v této smlouvě se pro účely této smlouvy za den doručení takovéto faktury
považuje třetí den po jejím odeslání.
Čl. IV
Zánik smlouvy
4.1. Mimo splnění zaniká smlouva vzájemnou písemnou dohodou smluvních stran.
4.2. Pronajímatel může od této smlouvy odstoupit pouze z důvodu zásahu vyšší moci.
4.3. Smlouva rovněž zaniká jednostranným písemným odstoupením od této smlouvy bez
udání důvodu, pokud bude toto odstoupení protistraně doručeno do 30. 6. příslušného
roku
4.4. Nájemce může od této smlouvy jednostranně odstoupit rovněž v období od 1. 7.
příslušného roku, zaplatí-li odstupné ve výši 30.000 Kč.
4.5. Smlouva může být písemně jednostranně vypovězena v případě porušení ujednání
této smlouvy. Výpovědní lhůta v takovém případě činí jeden měsíc. Lhůta se počítá od
prvního dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď
doručena protistraně.
4.6. V případě prokazatelného odeslání odstoupení či výpovědi od této smlouvy na adresu
v této smlouvě uvedenou prostřednictvím provozovatele poštovních služeb se pro
účely této smlouvy za den doručení takovéhoto odstoupení či výpovědi považuje pátý
den po jejím odeslání.
Stránka 3 z 5
Čl. v
Doručování písemností a odpovědné osoby
5.1. Písemnosti se doručují na následující adresy:
a) Pronajímatel: Tajemnice Filozofické fakulty UK, nám. Jana Palacha 2, 116 38
Praha 1
b) Nájemce: gunTAO, s.r.o., Masarykovo nábřeží 239/22, Nové Město, 110 00
Praha 1
5.2. Osoby odpovědné za realizaci smlouvy:
a) Na straně pronajímatele za smluvní věci: Michaela Šolcová, tajemnice fakulty,
email:
b) Na straně pronajímatele za provozní věci: , Správa budov -
provoz, tel. , email:
c) Na straně nájemce za smluvní věci: Barbora Gladišová, tel. , email:
d) Na straně nájemce za provozní věci: , tel. email:
Čl. VI
Závěrečná ujednání
6.1. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že pronajímatel uveřejní smlouvu
v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále jen "zákon o registru smluv"), a to neprodleně po podpisu
smlouvy.
6.2. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že ve smlouvě nejsou údaje podléhající
obchodnímu tajemství, ani údaje, jejichž uveřejněním by došlo k neoprávněnému
zásahu do práv a povinností smluvních stran, jejich zástupců nebo jejich zaměstnanců,
a souhlasí s uveřejněním smlouvy jako celku. Pronajímatel je nicméně oprávněn
v případě potřeby ze smlouvy před jejím zveřejněním odstranit informace, které se
podle zákona o registru smluv neuveřejňují nebo uveřejňovat nemusejí. V případě, že
by přesto uveřejněním smlouvy došlo k neoprávněnému zásahu do práv a povinností
smluvních stran, jejich zástupců či zaměstnanců, odpovídá každá smluvní strana za
újmu způsobenou pouze jí samé a jejím vlastním zástupcům nebo zaměstnancům.
6.3. V případě, že nájemce nesplní povinnost k zaplacení nájemného řádně a včas, je
pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za
každý den takto vzniklého prodlení.
6.4. Nájemce se zavazuje užívat předmětu nájmu v souladu s obecně závaznými právními
předpisy o požární ochraně, hygieně, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
6.5. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do podnájmu bez písemného
souhlasu pronajímatele.
Stránka 4 z 5
6.6. Za škody, které způsobí nájemce po dobu užívání předmětu nájmu na majetku
6. 7. pronajímatele nebo na majetku či zdraví třetích osob, odpovídá nájemce podle
platných obecně závazných předpisů.
6.8.
Pronajímatel je povinen poskytnout nájemci veškerou součinnost nezbytnou k užívání
6.9. předmětu nájmu, zejména je pronajímatel povinen:
6.10.
6.11. a) umožnit nájemci a osobám účastnícím se akce nájemce bezproblémový a včasný
přístup do předmětu nájmu v rozsahu vymezeném v čl. I. této smlouvy, jakož i
přístup k funkčnímu WC,
b) zajistit fungující techniku v dohodnutém rozsahu a technický servis za účelem
jejího fungování po celou dobu trvání nájmu,
c) zabezpečit běžný úklid předmětu nájmu.
Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva se uzavírá a nabývá účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv podle zákona o registru smluv. Smluvní strany berou
výslovně na vědomí a souhlasí s tím, že plnění smlouvy může nastat až po nabytí její
účinnosti. Pronajímatel se zavazuje informovat druhou smluvní stranu o provedení
registrace smlouvy zasláním kopie potvrzení správce registru smluv na e-mailovou
adresu uvedenou v čl. V této smlouvy.
Jakékoliv změny či dodatky k této smlouvě mohou být učiněny výhradně písemně.
Změny odpovědných osob uvedených v čl. V této smlouvy nevyžadují písemný
dodatek ke smlouvě. Dostačující je jednostranná písemná informace zaslaná druhé
smluvní straně na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom výtisku obdrží
každá ze zúčastněných stran.
Pronajímatel a nájemce se dohodli, že žádný z nich není oprávněn postoupit svá práva
a povinnosti vyplývající z této smlouvy třetí straně bez předchozího písemného
souhlasu druhé smluvní strany, s výjimkou peněžitých pohledávek za druhou smluvní
stranou a přechodu této smlouvy při právním nástupnictví.
25. 04. 2019 V .l...ť..P..r...t..:...b..... dne .!..l..1....l.q.....4-201!)
V Praze dne ...............
Pronajímatel Nájemce
Stránka 5 z 5