Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Zpracování územní studie(dle § 2586 a násl. občanského zákoníku)
1. Smluvní strany
Město Strakonice
sídlo: Velké náměstí 2, 386 21 Strakonice
zastoupené: Mgr. Břetislav Hrdlička, starosta
IČO: 00251810
DIČ: CZ00251810
bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Strakonice, č.ú. 182050112/0300
(dále jen „Objednatel“) na straně jedné
a
BUILDING-INVESTMENT, s.r.o.
sídlo: Doubravice 40, 387 35 Doubravice
vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 11413
zastoupená: Jaroslav Jeništa, jednatel
IČO: 654 15 680
DIČ: CZ65415680
bankovní spojení: ČSOB a.s.,č.ú. 182363805/0300
(dále jen „Zhotovitel“) na straně druhé
2. Předmět plnění
2.1 Předmětem této smlouvy, dílem, je zpracování „Územní studie Podskalí 2 a Územní studie
Podskalí 3“ (dále jen „Dílo“).
2.2 Zhotovitel se zavazuje, že Dílo předá ve sjednané lhůtě Objednateli. Dílo bude dodáno
v souladu s příslušnými platnými právními předpisy.
2.3 Objednatel se zavazuje Dílo odebrat a uhradit cenu Díla dle čl. 4 této smlouvy v dohodnutém
termínu.
2.4 Rozsah provedení Díla vychází z výzvy Objednatele ze dne 1. 6. 2016 a nabídky Zhotovitele na
provedení Díla ze dne 20. 6. 2016, které jsou součástí vymezení Díla.
2.5 Obsahem Díla je zejména:
a) zpracování návrhu Územní studie Podskalí 2 a Územní studie Podskalí 3 (dále společně
jen „Územní studie“),
b) aktivní účast na veřejném projednání Územních studií,
c) případná úprava (úpravy) návrhů Územních studií,
d) vyhotovení čistopisů Územních studií,
e) Dílo bude v průběhu zpracování průběžně konzultováno s Objednatelem,
f) aktivní účast na případných dalších jednáních např. s dotčenými orgány v souvislosti
s pořízením Územních studií.
1
2.6 Dokumentace Územních studií bude zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění. Územní studie
budou pořízeny v souladu s metodickým pokynem Krajského úřadu Jihočeského kraje, odboru
regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic, oddělení územního
plánování č. 3/2013 – Územní studie. Pro každou územní studii bude zpracována samostatná
dokumentace.
2.7 Obsah Územních studií:
Textová část: 1. Základní údaje,
2. Vymezení řešeného území,
3. Podmínky pro vymezení a využití pozemků,
4. Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání ploch vymezených
v územní studii,
5. Podmínky pro dopravní infrastrukturu,
6. Podmínky pro technickou infrastrukturu,
7. Podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území,
8. Podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí a ochranu
veřejného zdraví,
9. Druh a účel umísťovaných staveb,
10. Podmínky pro vymezená ochranná pásma,
11. Údaje o počtu listů a počtu výkresů územní studie.
Odůvodnění: 1. Údaje o pořízení územní studie,
2. Vyhodnocení souladu územní studie s platnou ÚPD,
3. Údaje o splnění zadání územní studie,
4. Komplexní zdůvodnění navrhovaného řešení,
5. Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem a obecnými požadavky na
užívání území,
6. Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů a správců
inženýrských sítí.
Grafická část: Urbanistické řešení – měřítko 1:1000
Dopravní a technická infrastruktura – měřítko 1:1000
Koordinační situace všech vzájemně propojených lokalit Podskalí 1, 2, 3 –
měřítko 1:2000
2.8 Zhotovitel zajistí zpracování Územních studií prostřednictvím fyzické osoby, která získala
oprávnění k vybraným činnostem ve výstavbě podle zvláštního právního předpisu
(v návaznosti na § 158 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon), v platném znění). Na zpracování Územních studií se budou podílet
další spolupracující osoby (např. dopravní specialisté, vodohospodáři, energetici, specialisté
na životní prostředí apod.).
3. Termín plnění Díla
3.1. Začátkem plnění Díla je den podpisu předmětné smlouvy oběma smluvními stranami.
3.2. Zhotovitel předá Objednateli jednotlivé části Díla následujícím způsobem:
a) zpracování návrhu Územních studií – do 2 měsíců ode dne začátku plnění Díla za
předpokladu, že ke dni zahájení plnění Díla dle čl. 3.1 této smlouvy bude Zhotoviteli
předána Objednatelem veškerá dokumentace potřebná pro zhotovení Díla (tj. výřez
zájmového území z katastrální mapy, výřez zájmového území z digitální technické mapy
města (polohopis, inženýrské sítě), Územní studie Podskalí 1 (formát pdf), popř. další dle
dohody). V případě pozdějšího předání dokumentace Objednatelem tato lhůta běží ode
dne předání této dokumentace Objednatelem;
b) úprava návrhů Územních studií na základě veřejného projednání - do 2-4 týdnů ode
2
dne veřejného projednání Územních studií dle rozsahu úprav. Tato lhůta bude případně
upravena na základě písemné dohody smluvních stran po veřejném projednání;
c) vyhotovení čistopisu územních studií – do 3 týdnů ode dne odsouhlasení úprav dle
písm. b).
3.3. Zhotovitel splní povinnost provést Dílo jeho předáním Objednateli v jeho sídle v termínech dle
čl. 3.2. této smlouvy. Územní studie budou odevzdány objednateli v tištěné podobě ve
2 vyhotoveních a jedenkrát v digitální podobě s grafickou částí ve formátu pdf a textovou částí
ve formátu Microsoft Word.
3.4. K převzetí jednotlivých částí Díla vyzve Zhotovitel Objednatele alespoň 3 dny předem.
Objednatel není povinen převzít Dílo vykazující vady a nedodělky. O převzetí celého Díla bude
sepsán Protokol o předání a převzetí Díla.
3.5. Termín dokončení Díla, včetně termínů dokončení jednotlivých částí, je stanoven za
předpokladu řádné součinnosti Objednatele, správních úřadů i dalších dotčených orgánů.
Prodlouží-li se doba projednání v rámci jednotlivých správních řízení bez zavinění Zhotovitele,
prodlouží se o tuto dobu přiměřeně i termín dokončení Díla, včetně termínů dokončení
zbývajících částí Díla. Zhotovitel je povinen Objednatele o takovém prodloužení písemně
informovat. Zhotovitel není v prodlení s předáním Díla, jestliže prodlení bylo způsobeno na
straně Objednatele nebo třetí osobou, jejíž stanovisko, rozhodnutí apod. je nezbytně nutné pro
zhotovení Díla.
4. Cena Díla
4.1 Celková cena za řádně provedené dílo dle této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran
a činí:
63 000,- Kč bez DPH, tj. celkem 76 230,- Kč včetně DPH, z toho:
• 33 000,- Kč bez DPH, tj. 39 930,- Kč včetně DPH za zpracování Územní studie Podskalí 2
• 30 000,- Kč bez DPH, tj. 36 300,- Kč včetně DPH za zpracování Územní studie Podskalí 3
4.2 Uvedená cena díla je cenou konečnou a nepřekročitelnou. Změna ceny Díla je možná jen na
základě změny rozsahu Díla nebo z důvodu zásahu třetí osoby, jejíž stanovisko, rozhodnutí
apod. je nezbytně nutné pro zhotovení Díla. Změna rozsahu Díla musí být sjednána písemným
dodatkem k této smlouvě, podepsaným zástupci obou smluvních stran, jinak Zhotoviteli právo
na zaplacení těchto prací nevzniká.
4.3 Cenová nabídka obsahuje veškeré náklady spojené s provedením Díla.
5. Platební podmínky a fakturace
5.1 Zhotoviteli vzniká právo na zaplacení ceny Díla po řádném předání kompletního Díla dle této
smlouvy, tj. po předání čistopisů Územních studií Objednateli. Zhotovitel vystaví fakturu po
předání Díla.
5.2 Faktura musí obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu dle platných právních předpisů.
Faktura bude Objednatelem uhrazena do 21 dní ode dne doručení faktury Objednateli.
3
6. Odpovědnost za vady
6.1 Zhotovitel odpovídá za to, že Dílo je zhotoveno řádně podle podmínek smlouvy, výzvy
Objednatele ze dne 1. 6. 2016 a nabídky Zhotovitele na provedení Díla ze dne 20. 6. 2016 a po
dobu záruční doby bude mít vlastnosti dohodnuté v této smlouvě. Záruční doba činí 24 měsíců
ode dne převzetí kompletního díla objednatelem.
6.2 Zhotovitel odpovídá za vady Díla, existující v době jeho předání. Za vady později vzniklé jen
tehdy, byly-li způsobeny porušením jeho povinností.
6.3 Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím nesprávných podkladů
převzatých od Objednatele a Zhotovitel ani při vynaložení veškeré odborné péče nemohl zjistit
jejich nevhodnost, případně na ně upozornil Objednatele, ale ten na jejich použití trval.
7. Ostatní ujednání
7.1 Při provádění Díla je Zhotovitel vázán pokyny Objednatele, a to za dodržení podmínek
příslušných ustanovení právních předpisů.
7.2 Objednatel se zavazuje plnění provedené za podmínek sjednaných v této smlouvě odebrat
a zaplatit.
7.3 V případě prodlení Zhotovitele s řádným předáním kompletního Díla, je Objednatel oprávněn
uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,1 % celkové ceny Díla za každý i započatý den prodlení.
Smluvní pokutu může Objednatel jednostranně započíst vůči ceně Díla. Sjednáním smluvní
pokuty není dotčeno právo na náhradu způsobené škody. V případě prodlení Objednatele
s úhradou ceny Díla, je Zhotovitel oprávněn uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,1 % celkové ceny
Díla za každý i započatý den prodlení.
7.4 V případě, že v souvislosti s touto smlouvou, vznikne druhé smluvní straně škoda, je povinna
strana odpovědná za škodu uhradit straně oprávněné vzniklou škodu.
7.5 Smluvní pokuta a náhrada škody jsou splatné nejpozději do 21 dní ode dne doručení oznámení
o uplatnění daného práva (výzvy k úhradě) povinné straně.
7.6 Dnem předání Díla vzniká Objednateli oprávnění k výkonu práva Dílo užít v původní zpracované
podobě, a to všemi způsoby užití, v rozsahu neomezeném, bezúplatně, po dobu neurčitou a za
podmínek v této smlouvě stanovených. Zhotovitel poskytuje Objednateli výhradní licenci k užití
předmětu Díla k účelu, k jakému bylo Dílo vytvořeno.
7.7 Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy, jestliže Zhotovitel poruší zvlášť závažným
způsobem jakékoliv ustanovení této smlouvy a přes písemnou výzvu Objednatele neodstraní
následky takového porušení. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od této smlouvy, jestliže
Objednatel svým jednáním nebo opomenutím zvlášť závažným způsobem ohrozil zhotovení
díla a i přes písemnou výzvu Zhotovitele nezajistil v přiměřené době nápravu nebo
opomenutím opakovaně neposkytuje potřebnou součinnost, čímž ohrožuje zhotovení Díla.
Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a nabude účinnosti dnem doručení druhé
straně. V případě předčasného ukončení této smlouvy má Zhotovitel nárok na úhradu
přiměřené výše ceny Díla podle stupně rozpracovanosti.
8. Závěrečná ustanovení
8.1 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá povinnosti uveřejnění v registru
smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Povinnost uveřejnit tuto smlouvu v registru
smluv se zavazuje v zákonné lhůtě splnit objednatel. Tato smlouva je platná a účinná dnem
podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
4
8.2 Změny této smlouvy mohou být provedeny pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky
ke smlouvě, oběma stranami odsouhlasenými a podepsanými.
8.3 Práva a závazky plynoucí pro smluvní strany z této smlouvy a touto smlouvou neupravené se
řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
8.4 Smluvní strany jsou povinny vzájemně se informovat o změně své adresy uvedené ve smlouvě.
Nebude-li takováto (i opakovaná) změna neprodleně písemně oznámena druhé smluvní straně,
budou veškeré písemnosti související se smluvním vztahem doručovány na původní adresu
uvedenou ve smlouvě, popř. na jinou naposledy uvedenou adresu. V případě, že bude i druhý
pokus o doručení na poslední známou adresu bezvýsledný, má se za to, že bylo doručeno
třetího dne následujícího po vrácení zásilky jako nedoručitelné zpět odesílateli.
8.5 Smluvní strany souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené městem
Strakonice, která bude veřejně přístupná a bude obsahovat údaje o smluvních stranách,
předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za své obchodní tajemství ve
smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
8.6 Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Strakonice dne 20. 7. 2016 pod č. usnesení
2413/2016.
8.7 Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž Objednatel obdrží dvě vyhotovení
a Zhotovitel jedno vyhotovení.
za Objednatele: za Zhotovitele:
V …………………………………… dne …………………. V …………………………………… dne ………………….
…………………………………………………………………. ………………………………………………………………….
Město Strakonice BUILDING-INVESTMENT, s.r.o.
Jaroslav Jeništa, jednatel
Mgr. Břetislav Hrdlička, starosta
5