Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
strom roku
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI A SMLOUVA NÁJEMNÍ
Č. 330 279
č. „budoucího obtíženého": BVB 3/2019-110
č. „budoucího oprávněného":_____________
uzavřená na základě ustanovení § 1785 a násl. a § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník") a pro účely zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebnízákon"), ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451
zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
zastoupený Ing. Josefem Vojáčkem, generálním ředitelem
z pověření zastoupen Ing. , lesním správcem na základě pověření ze dne 15.1.2019
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Frýdek-Místek
číslo účtu:
(dále jako „budoucí obtížený" nebo „pronajímatel") na straně jedné
a
Sdružení obcí povodí Morávky
se sídlem Dobrá 230, PSČ 739 51
IČO: 68157631
Zapsáno v registru zájmových sdružení Moravskoslezského kraje, registrační číslo : R 40/03
Zastoupeno , předsedou sdružení
(dále jako „budoucí oprávněný" nebo „nájemce") na straně druhé
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ
O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE - SLUŽEBNOSTI A SMLOUVU NÁJEMNÍ:
I.
Předmět budoucí smlouvy
1. Budoucí obtížený prohlašuje, že je oprávněn hospodařit s následujícími pozemky, které jsou ve vlastnictví
České republiky:
Číslo Druh Výměra Katastrální LV Obec
parcely Pozemku v m2 území Nižní Lhoty
528 Nižní Lhoty
558/1 lesní pozemek 2647 Nižní Lhoty 166 Vyšní Lhoty
17744 Vyšní Lhoty
558/10 lesní pozemek 11823 Nižní Lhoty 166 Vyšní Lhoty
6571 Vyšní Lhoty
1857/1 lesní pozemek 138 Vyšní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1154 Vyšní Lhoty;
1857/3 lesní pozemek 527 Vyšní Lhoty 507
1849 ostatní plocha Vyšní Lhoty 507
1834/73 ostatní plocha Vyšní Lhoty 507
1834/45 ostatní plocha Vyšní Lhoty 507
1834/47 ostatní plocha Vyšní Lhoty 507
1
1834/51 ostatní plocha 305 Vyšní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1071/19 ostatní plocha 2797 Vyšní Lhoty
357 Vyšní Lhoty 507
221/6 ostatní plocha Pražmo
Pražmo 289
Uvedené pozemky (dále jen „budoucí služebné pozemky") jsou zapsány v katastru nemovitostí
u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Frýdek-Místek na LV 166 v k.ú. a
obci Nižní Lhoty, LV 507 pro k.ú. a obec Vysní Lhoty a LV 289 pro k.ú. a obec Pražmo.
2. Uzavřením této smlouvy budoucí povinný v souladu s příslušnými ustanoveními stavebního zákona a zákona
č. 289/1995 Sb., lesní zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „lesní zákon") uděluje budoucímu
oprávněnému a jím pověřeným osobám právo provést stavbu cyklotrasy „ Cyklotrasa povodí Morávky" (dále
jen „cyklotrasa") na budoucích služebných pozemcích. Smluvní strany výslovně sjednávají, že právo provést
stavbu dle tohoto odstavce smlouvy není zřizováno jako právo věcné ve smyslu ustanovení § 1240
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a proto se příslušná ustanovení § 1240 až § 1256
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, nepoužijí. U pozemků určených k plnění funkcí lesa je
udělení práva provést stavbu podmíněno předchozím pravomocným rozhodnutím orgánu státní správy lesů o
dočasném odnětí plnění funkcí lesa, je-li s ohledem na ustanovení § 15 odst. 3 lesního zákona odnětí třeba,
a následným trvalým omezením ve využívání. Trasa vedení je vyznačena v kopii katastrální mapy, jež tvoří
nedílnou součást této smlouvy jako příloha č. 1.
- Budoucí obtížený se zavazuje uzavřít s budoucím oprávněným za podmínek dále uvedených smlouvu
o zřízení služebnosti k budoucím služebným pozemkům za účelem zřízení služebnosti spočívající v právu
zřídit a provozovat na budoucích služebných pozemcích cyklotrasu (dále jen „služebnost").
a) Budoucí oprávněný do 120 dnů od písemného předání pozemků „budoucímu obtíženému'' doručí
budoucímu obtíženému výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti společně s příslušným počtem
vyplněných návrhů smlouvy, které budou obsahově odpovídat smlouvě o zřízení služebnosti dle čl. II. této
smlouvy (dále také jako „návrh smlouvy"), nejpozději však do 5 od uzavření této smlouvy. Společně
s výzvou a návrhem smlouvy předloží budoucí oprávněný geometrický plán, ve kterém bude vyznačena
část budoucích služebných pozemků dotčených služebností a pravomocné rozhodnutí o trvalém omezení
pozemků určených k plnění funkcí lesa.
b) Budoucí obtížený návrh smlouvy zkontroluje, podepíše a do 14 dnů od obdržení doručí budoucímu
oprávněnému.
c) Budoucí oprávněný po obdržení smlouvy o zřízení služebnosti ji opatří podpisem a do 7 dnů od doručení
zašle 2 stejnopisy smlouvy budoucímu obtíženému společně s kolkovou známkou v hodnotě 1.000,- Kč pro
potřeby podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany se dohodly na rozsahu služebnosti v šíři cyklotrasy ( 3m ). Geometrický plán, kterým se
vyznačí část budoucích služebných pozemků dotčených služebnosti, nechá na své náklady vyhotovit budoucí
oprávněný.
4. Smluvní strany se dále dohodly na úplatě za zřízení věcného břemene - služebnosti stanovené znaleckým
posudkem na náklady budoucího oprávněného.
5. Pro případ, že nedojde k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti touto smlouvou předvídané z důvodů na
straně budoucího oprávněného, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit budoucímu obtíženému smluvní
pokutu ve výši 5000,- Kč. Smluvní strany vzhledem k okolnostem pokládají sjednanou smluvní pokutu za
přiměřenou okolnostem a neodporující dobrým mravům. Právo budoucího obtíženého na náhradu škody tím
není dotčeno. Mimo uvedené smluvní pokuty je budoucí obtížený oprávněn požadovat zaplacení vzniklých
škod a výloh spojených s vymáháním svých pohledávek za budoucím oprávněným. Tento odstavec se
neuplatní v případě, že budoucí oprávněný stavbu cyklotrasy nebude realizovat nebo pozemky budoucího
obtíženého nebude stavbou cyklotrasy dotčen a oznámí to budoucímu obtíženému nejpozději do 30 dnů od
zjištění dané skutečnosti.
2
II.
Obsah budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
č. „obtíženého" ................
č. „oprávněného"................
uzavřená v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve zněnípozdějších předpisů (dále
jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451
zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
zastoupený Ing. Josefem Vojáčkem, generálním ředitelem
z pověřenízastoupen Ing. , lesním správcem na základě pověřeníze dne 15.1.2019
bankovníspojení: Komerčníbanka, a.s., pobočka Frýdek-Místek
číslo účtu:
(dálejako „obtížený") na stranějedné
A
Sdružení obcí povodí Moravky
se sídlem Dobrá 230, PSČ 739 51
IČO: 68157631
Zapsáno v registru zájmových sdružení Moravskoslezského kraje, registrační číslo : R 40/03
Zastoupeno , předsedou sdružení
(dále jako „oprávněný") na straně druhé
uzavírajíníže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU
O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE - SLUŽEBNOSTI:
I.
Úvodní ustanovení
1. Obtížený prohlašuje, že má právo hospodařit s následujícími pozemky, jejichž vlastníkem je Česká republika:
Číslo Druh Způsob Výměra Výměra Katastrální
Parcely v m2 věcného území
Pozemku využití břemene dle LV Obec
558/1 GPvm2
558/10
1857/1 lesní 528 Nižní Lhoty 166 NižníLhoty
1857/3 pozemek Nižní Lhoty 166 NižníLhoty
1849 lesní 2647 Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
1834/73 pozemek Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
1834/45 lesní 17744 Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
1071/19 pozemek Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
1834/47 lesní 11823 Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
pozemek Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
ostatní ostatní 6571 Vyční Lhoty 507 VyšníLhoty
plocha komunikace
ostatní Jiná plocha 138
plocha
ostatní jiná plocha 1154
plocha
ostatní jiná plocha 2797
plocha
ostatní jiná plocha 527
plocha
3
1834/51 ostatní jiná plocha 305 Vyšní Lhoty 507 VyšníLhoty
221/6 plocha 357 Pražmo 289 Pražmo
ostatní ostatní
plocha komunikace
Celkem
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálního pracoviště Frýdek-Místek, na LV
£ 166, pro obec NižníLhoty , k.ú. NižníLhoty, na LV č 507, pro obec VyšníLhoty , k.ú. VyšníLhoty, na LV
č 289, pro obec Pražmo , k.ú. Pražmo (dálejen „služebnépozemky").
Obtížený prohlašuje, že využívání předmětných pozemků pro plnění funkce lesa bylo rozhodnutím
........................... č.j. ........................... ze dne........................... v rozsahu vedení stanoveném v geometrickém
plánu č........................................ trvale omezeno.
2. Oprávněný prohlašuje, že je ke dni uzavření této smlouvy vlastníkem stavby cyklotrasy „ Cyklotrasa povodí
Morávky'Yďá/e jen „stavba ”).
II.
Předmět smlouvy
1. Obtížený touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného ke služebným pozemkům uvedeným v či. I. této
smlouvy služebnost spočívající v oprávnění;
- zřízení a provozovánístavby„Cyklotrasa povodíMorávky"
- údržby a oprav stavby„Cyklotrasa povodíMorávky"
v rozsahu níže uvedeném (dále jen „služebnost").
2. Rozsah služebnosti dle této smlouvyje přesně vymezen v geometrickém plánu č. ze dne..... , vypracovaném
..........................., a schváleném KU pro................................ KP................... dne.............., který je nedílnou
součástí této smlouvy.
3. Oprávněný se zavazuje služebnost dle této smlouvy vykonávat na služebných pozemcích pouze v rozsahu
stanoveném geometrickým plánem. Výkon oprávněníze služebnosti nad rámec vymezený geometrickým
plánem je možný pouze s předchozím písemným souhlasem obtíženého. Oprávněný bere na vědomí, že
obtížený není povinen takový souhlas udělit. Pro případ porušení této povinnosti oprávněného se tento
zavazuje zaplatit obtíženému smluvnípokutu ve výši 10.000,- Kč nebo je obtížený oprávněn od této smlouvy
odstoupit. Právo obtíženého na náhradu škody tím není dotčeno. V případě, že souhlas udělen bude a dojde
k rozšíření rozsahu oprávnění vyplývajícího ze služebnosti, pak se oprávněný zavazuje zaplatit za takové
rozšíření obtíženému náhradu, a to na základě vzájemné dohody smluvních stran. Nedojde-li k takové
dohodě, pak se oprávněný zavazuje obtíženému zaplatit náhradu ve výši dle znaleckého posudku
vypracovaného soudním znalcem vybraným obtíženým.
4. Oprávněný práva ze služebnosti dle této smlouvy přijímá a obtíženýje povinen jejich výkon strpět.
III
Úplata
1. Smluvní strany ujednaly, že služebnost se zřizuje za úplatu ve výši...................... ,- Kč (slovy:........................)
bez daně z přidané hodnoty. Oprávněný se zavazuje zaplatit obtíženému jednorázovou úplatu včetně daně
z přidané hodnoty na základě daňového dokladu. Dnem uhrazení se rozumí den připsání úplaty včetně daně
z přidané hodnoty ve prospěch účtu obtíženého.
Oprávněný se současně zavazuje uhradit úplatu včetně daně z přidané hodnoty nejpozději do 30 dnů ode
dne vystavení daňového dokladu.
2. Pro případ prodlení s úhradou úplaty dle tohoto článku ve prospěch obtíženého se oprávněný zavazuje
zaplatit dále obtíženému smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Právo obtíženého na náhradu škody tím není dotčeno. Bude-li prodlení s úhradou úplaty i přes opakovanou
výzvu od obtíženého delšínež 10 dnů, je obtížený oprávněn od této smlouvy odstoupit.
3. Pokud k datu uskutečnění zdanitelného plnění budou u obtíženého naplněny podmínky ustanovení § 106a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZoDPH"), je
oprávněný oprávněn postupovat podle ustanovení § 109a ZoDPH, tj. zvláštním způsobem zajištění daně.
V takovém případě je oprávněný oprávněn uhradit část svého finančního závazku, tedy část sjednané úplaty
za zřízení věcného břemene, ve výši vypočtené daně z přidané hodnoty nikoliv na bankovní účet obtíženého,
4
ale přímo na bankovní účet příslušného správce daně. Tímto bude finanční závazek oprávněného vůči
obtíženému v části vypočtené výše daně z přidané hodnoty vyrovnaný.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Oprávněný není oprávněn zřídit na služebných pozemcích jakékoli stavby bez předchozího písemného
souhlasu obtíženého.
2. Oprávněný se zavazuje užívat služebné pozemky a vykonávat oprávněníze služebnosti za dodrženípodmínek
této smlouvy. V opačném případěje obtížený oprávněn od této smlouvy odstoupit.
3. Obtížený neodpovídá za jakékoli újmy vzniklé na služebných pozemcích v důsledku výkonu práv ze
služebnosti oprávněným či třetími osobami. Oprávněný se naopak zavazuje nahradit obtíženému veškeré
případné újmy, které vzniknou v souvislosti s výkonem oprávněníze služebnosti dle této smlouvy.
4. Oprávněný se zavazuje při výkonu oprávnění ze služebnosti dle této smlouvy co nejvíce šetřit práv
obtíženého.
5. Oprávněný se zavazuje udržovat služebné pozemky v rozsahu služebnosti ve stavu odpovídajícím
požadavkům provozu na cyklotrase, a to na vlastní náklad. Oprávněný se dále zavazuje zaplatit obtíženému
veškeré náklady v souvislosti se směrovým kácením včetně nákladů s tímto souvisejících. Pro případ
nedodržení povinnosti oprávněného die první a druhé věty tohoto odstavce, je oprávněn údržbu nebo
směrové kácení provést, popř. zajistit jejich provedení, obtížený na náklad oprávněného, o čemž bude
obtížený oprávněného informovat, a to nejméně 30 dnů před zahájením prací. Oprávněný se tak pro tento
případ zavazuje obtíženému rovněž zaplatit veškeré náklady v souvislosti špiněním povinnosti za
oprávněného takto vzniklé.
6. Oprávněný se zavazuje oznámit obtíženému předem vstup na služebné pozemky spojený se zásahem
do služebných pozemků. V případě havarijního stavu se oprávněný zavazuje o vstupu na služebné pozemky
obtíženého informovat bezodkladně po tomto vstupu, nejpozději však do 48 hod. od vstupu. Oprávněný se
zavazuje po skončení prací uvést vždy služebné pozemky do původního stavu v souladu s účelem jejich
užívání, a to výlučně na svůj náklad. V případě vstupu bude o tomto pořízen písemný záznam, jehož součástí
bude popis stavu, vjakém jsou služebné pozemky předávány obtíženému (popř. nájemci). Pro případ, že ze
strany oprávněného nedojde k uvedení služebných pozemků do původního stavu v souladu s účelem jejich
užívání, je obtížený oprávněn takto učinit, resp. zajistit, sám na náklad oprávněného.
1. Po zániku služebnosti die této smlouvy je oprávněný povinen uvést služebné pozemky do původního stavu
v souladu s účelem jejich užívání, a to na svůj náklad.
8. Veškeré náklady na zachování, opravy a údržbu služebných pozemků, v rozsahu služebnosti ponese
oprávněný, pokud půjde o náklady vzniklé v souvislosti s služebnosti. Pro případ, že oprávněný takto neučiní,
a to ani v přiměřené ihůtě stanovené písemně obtíženým, je obtížený oprávněn provést taková potřebná
jednánísám, popř. zajistitjejich provedení třetí osobou, o čemž bude obtížený oprávněného před zahájením
prací informovat; v takovém případě je oprávněný povinen náklady s takovým provedením vzniklé
obtíženému uhradit v plné výši.
V.
Vklad do katastru nemovitostí
1. Povinný podá návrh na vklad služebnosti do katastru nemovitostí a poplatek s tím spojený jde k tíží
oprávněného.
2. Pro případ, že by tato smlouva byla nebo se stala zjakéhokoliv důvodu neplatnou nebo nezpůsobilou
k provedení vkladu služebnosti ve prospěch oprávněného nebo v případě, že by nedošlo ke vkladu
služebnosti ve prospěch oprávněného dle této smlouvy do katastru nemovitostízjiného důvodu, zavazují se
tímto smluvní strany uzavřít bez zbytečného odkladu novou bezvadnou smlouvu o zřízení služebnosti ke
služebným pozemkům, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstraněnízjištěných vad, odpovídat
obsahu této smlouvy.
VI.
Críminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy jednaly a
postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této smlouvy a
veškerých činnostech s nísouvisejících.
5
2. Smluvnístrany se dále zavazují vždyjednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného
podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství), v důsledku
tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č
418/2011 Sb,, o trestní odpovědnosti právnických osob a řízeníproti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost
fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání
protijakékoliv ze smluvních stran včetnějejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Crimina! compliance program Lesů České republiky, s.p. (viz
www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho rámci přijaly závazek dodržovat zejména Kodex CCP LČR,
Protikorupčníprogram LČR a Etický kodex zaměstnanců LCR, a to včetně všech příloh, čímž se LČR vymezují
proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavují postupy k prevenci a odhalování takového
jednání. Za účelem naplnění tohoto článku, tj. za účelem nastavení funkčních a efektivních prevenčních
procesů pří plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost
druhé smluvnístraně, kteráje rovněž může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
VIL
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně
platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem, ve zněnípozdějších předpisů.
2. Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny uveřejnit smlouvu a její
dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem d/e zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v účinném
znění. Obě smluvnístranyjsou s uveřejněním smlouvy a jejích dodatků včetně metadat srozuměny.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti dnem uveřejnění
v registru smluv die zákona č. 340/2015 Sb.
3. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez
zbytečného odkladu písemně informovat.
4. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami.
5. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 3 stejnopisů, z nichž po 1 jejím vyhotovení obdrží každá ze smluvních
stran, 1 vyhotoveníje pak určeno pro potřeby katastrálního úřadu.
6. Smluvnístrany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojujíprosty omylu
své vlastnoručnípodpisy.
7. Nedílnou součástí této smlouvyjsou tyto přílohy:
• geometrický plán pro vyznačenírozsahu věcného břemene
III.
Ujednání o nájmu
1. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že část budoucích služebných pozemků zahrnující rozsah budoucí
služebnosti o celkové výměře 5888 m2 je předmětem nájmu po dobu výstavy a po výstavbě (dále jen
„předmět nájmu"). Předmět nájmu je vyznačen v kopii katastrální mapy, jež tvoří nedílnou součást této
smlouvy jako příloha č. 1 této smlouvy.
Číslo Druh Způsob Výměra Výměra Katastrální LV Obec
Parcely vm2 nájmu v mř území
558/1 Pozemku využití
558/10 Nižní Lhoty
1857/1 lesní 528 8 Nižní Lhoty 166 Nižní Lhoty
1857/3 pozemek
lesní 2647 50 Vyšní Lhoty 166 Nižní Lhoty
pozemek Vyšní Lhoty
lesní 17744 2310 507 Vyšní Lhoty
pozemek
lesní 11823 680 507 Vyšní Lhoty
pozemek
6
1849 ostatní ostatní 6571 1860 Vysní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1834/73 plocha komunikace 138 138 Vyšní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1834/45 ostatní jiná plocha 41 Vyšní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1071/19 plocha 1154 430 Vyšní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1834/47 ostatní jiná plocha 2797 200 Vyční Lhoty 507 Vyšní Lhoty
1834/51 plocha 165 Vyšní Lhoty 507 Vyšní Lhoty
221/6 ostatní jiná plocha 527 289
plocha 305 6 Pražmo Pražmo
ostatní jiná plocha 357 5888
plocha
ostatní jiná plocha
plocha
ostatní ostatní
plocha komunikace
Celkem
2. Účelem nájmu je mít na předmětu nájmu umístěnou cyklotrasu. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat
výlučně za tímto účelem.
3. Nájemní doba se sjednává na dobu ode dne pravomocného rozhodnutí o dočasném odnětí z PUPFL a
protokolárního předání pozemků do dne právních účinků vkladu služebnosti.
4. a) Nájemce se zavazuje zaplatit pronajímateli za užívání předmětu nájmu po výstavbě nájemné ve výši 5,82
Kč/m2/rok. Celkové roční nájemné tak činí 34.268,- Kč (slovy:
třidcetčtyřitisícedvěstěšedesátosmkorunčeských). Takto ujednané nájemné bylo stanoveno dohodou.
Předmět nájmu neslouží k ekonomické činnosti nájemce.
b) Nájemné dle předchozího odstavce tohoto článku je bez daně z přidané hodnoty. Nájemce bere
na vědomí, že se pronajímatel rozhodl ve smyslu ZoDPH uplatnit na nájem pozemku po dobu výstavy a po
výstavbě daň z přidané hodnoty. K takto ujednanému nájemnému bude tedy připočtena daň z přidané
hodnoty ve výši stanovené ZoDPH pro dané období.
c) Pronajímatel bude nájemné za nájem po dobu výstavy a po výstavbě fakturovat do 20 dnů ode dne
doručení vyrozumění o provedení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí od příslušného katastrálního
pracoviště, nastanou-li právní účinky vkladu služebnosti v témže roce. Nenastanou-li právní účinky vkladu
služebnosti v témže roce, bude pronajímatel nájemné za nájem po dobu výstavy a po výstavbě fakturovat
k 31. prosinci příslušného roku. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je datum zápisu vkladu
služebnosti do katastru nemovitostí nebo 31. prosince příslušného roku, pokud ke vkladu služebnosti
nedojde v témže roce. Lhůta splatnosti faktury činí 21 kalendářních dnů ode dne jejího vystavení. Dnem
úhrady se rozumí den připsání částky ve prospěch účtu pronajímatele. Úhrada nájemného za nájem po
dobu výstavy a po výstavbě bude prováděna ve prospěch účtu organizační jednotky pronajímatele
uvedeného v této smlouvě. Faktura bude obsahovat mj. i číslo této smlouvy budoucího oprávněného.
d) Faktura je řádně vystavena, pokud splňuje veškeré náležitosti daňového a účetního dokladu podle
příslušných právních předpisů a další náležitosti dle této smlouvy, pokud byly smluvními stranami
dohodnuty. V případě, že faktura nebyla vystavena řádně, je nájemce oprávněn fakturu vrátit, a to
ve lhůtě 10 pracovních dnů od jejího doručení s uvedením chybných či chybějících náležitostí. Pokud bude
faktura v uvedené lhůtě oprávněně vrácena, je pronajímatel povinen řádně vystavit a doručit bezvadnou
(opravenou či doplněnou) fakturu, a to ve lhůtě 10 pracovních dnů od jejího vrácení. Nová lhůta splatnosti
21 kalendářních dnů počíná běžet ode dne vystavení bezvadné (tj. opravené či doplněné) faktury.
e) Nájemné bude na každé další roky valorizováno vždy k 1. lednu běžného roku podle skutečně dosažené
míry inflace vyjádřené přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 posledních měsíců
kalendářního roku zveřejněného Českým statistickým úřadem. Nájemné bude automaticky upravováno bez
písemného oznámení nájemci. K prvnímu zvýšení nájmu o inflaci takto dojde s účinností od 1. ledna
následujícího roku.
f) Pro případ prodlení s úhradou nájemného se nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
7
IV.
Společná ustanovení k ujednání o nájmu v ěl. III.
1. Z nájmu je vyňato právo výkonu myslivosti, rybářské právo a právo těžby nerostů.
2. Smluvní strany ujednaly, že předmětem nájmu dle této Smlouvy nejsou trvalé porosty nacházející se
na předmětu nájmu.
3. Před uplynutím sjednané doby nájmu lze tento skončit výpovědí ze strany pronajímatele z těchto důvodů:
a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s ustanoveními této Smlouvy i přes písemnou výzvu
pronajímatele k odstranění závadného stavu s určením přiměřené lhůty ke zjednání nápravy,
b) nájemce přenechal bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele předmět nájmu nebo jeho část
do podnájmu,
c) nájemce porušil své povinnosti plynoucí z této Smlouvy, a to i přes předchozí písemnou výzvu
pronajímatele,
d) nájemce na předmětu nájmu umístil jiné než sjednané stavby bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele,
4. Před uplynutím sjednané doby nájmu lze nájem skončit výpovědí ze strany nájemce z těchto důvodu
kdy pronajímatel porušil své povinnosti vůči nájemci vyplývající z této Smlouvy, a to i přes předchozí
písemnou výzvu nájemce.
5. Pro výpověď dle odst. 3. a odst. 4. tohoto článku se sjednává tříměsíční výpovědní doba, která počíná běžet
od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní
straně.
6. Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen odevzdat pronajímateli předmět nájmu ve stavu odpovídajícímu
způsobu využití pro účely nájmu, resp. v takovém stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému
opotřebení při řádném užívání. O předání bude sepsán písemný protokol opatřený datem a podpisy
oprávněných pracovníků pronajímatele a nájemce.
7. Nájemce je povinen s předmětem nájmu řádně hospodařit dle dohodnutého a příslušnými úřady
povoleného účelu, užívat jej v souladu s ustanoveními této Smlouvy a v záležitostech touto Smlouvou
neupravených v souladu s obecně platnými právními předpisy a na své náklady řádně udržovat na něm se
nacházející předměty a zařízení, pokud se jedná o běžné záležitosti spojené s jeho užíváním.
8. Nájemce se zavazuje neprovádět žádné jiné než s pronajímatelem dohodnuté úpravy na předmětu nájmu
bez jeho předchozího písemného souhlasu.
9. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli vstup na předmět nájmu za účelem zjištění jeho stavu a kontroly
jeho užívání nájemcem v souladu s touto Smlouvou.
10. Nájemce je povinen na předmětu nájmu umožnit pronajímateli výkon činností souvisejících s hospodařením
v lese dle lesního zákona a platného lesního hospodářského plánu, nebude-li příslušným rozhodnutím
orgánů státní správy rozhodnuto jinak nebo nebude-li to v rozporu s touto smlouvou. Nájemci se zakazuje
jakékoli kácení trvalých porostů bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
11. Nájemce není oprávněn umístit na předmětu nájmu jiné než sjednané stavby bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele
12. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat, jak nájemce plní povinnosti, které pro něj vyplývají z této Smlouvy.
13. Rozhodne-li příslušný orgán státní správy pravomocným rozhodnutím o uložení pokuty pronajímateli v
souvislosti s porušením zákonných povinností, ke kterým došlo jednáním nebo opomenutím nájemce dle
této Smlouvy, je nájemce povinen zaplatit pronajímateli částku ve výší uložené pokuty včetně případných
dalších nákladů pronajímatele s tímto spojených, zejména pak nákladů řízení, a to vše do 5 pracovních dnů
od doručení písemné výzvy pronajímatele k úhradě.
14. Nájemce není oprávněn přenechat bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele předmět nájmu
nebo jeho část do podnájmu třetí osobě.
15. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady odstranit újmu, která na předmětu nájmu jeho činností nebo
činností třetích osob vznikne, a to ve lhůtě 30 kalendářních dnů od doručení písemné výzvy pronajímatele
k odstranění újmy.
16. Za likvidaci uskladněného odpadu na předmětu nájmu odpovídá výlučně nájemce. Likvidaci provede
nájemce na vlastní náklady do 30 dnů od zjištění závadného stavu.
17. Nájemce se zavazuje, že zabezpečí předmět nájmu tak, aby nedocházelo k újmě na okolních lesních
porostech na pozemcích, které nejsou součástí předmětu nájmu a nebyly dotčeny zájmy ochrany přírody.
18. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné v souladu s touto Smlouvou, zejména řádně a včas.
19. Nájemce nese plnou odpovědnost za veškerou újmu, která jím prováděnou činností nebo porušením jeho
povinnosti založené touto Smlouvou či právním předpisem vznikne pronajímateli či třetím osobám, a to i
v případě, že by újma vznikla v důsledku činnosti nájemcem najatých právnických či fyzických osob
v souvislosti s prováděnou činností.
20. Smluvní strany ujednaly, že právo zápisu předmětu nájmu dle této Smlouvy do veřejného seznamu se
vylučuje.
21. Nájemce se zavazuje nevydávat stanoviska či vyjádření třetím osobám k dotčení či omezení ve využívání
předmětu nájmu nebo jeho části. To se netýká vyjádření a stanovisek k dotčení cyklotrasy.
V.
Budoucí oprávněný je povinen projednat s budoucím obtíženým neprodleně všechny skutečnosti, které by
mohly mít vliv na jakákoli ujednání dle této smlouvy, zejména pak na uzavření smlouvy o zřízení služebnosti
touto smlouvou předvídané.
VI.
Criminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy jednaly
a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této smlouvy
a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného
podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství), v důsledku
tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona
č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní
odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno
trestní stíhání proti jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal compliance program Lesů České republiky, s.p.
(viz www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho rámci přijaly závazek dodržovat zejména Kodex CCP LČR,
Protikorupční program LČR a Etický kodex zaměstnanců LCR, a to včetně všech příloh, čímž se LČR vymezují
proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavují postupy k prevenci a odhalování takového
jednání. Za účelem naplnění tohoto článku, tj. za účelem nastavení funkčních a efektivních prevenčních
procesů při plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost
druhé smluvní straně, která je rovněž může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně
platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů.
2. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez
zbytečného odkladu písemně informovat.
3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami.
4. Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny uveřejnit smlouvu a její
dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v účinném
znění. Obě smluvní strany jsou s uveřejněním smlouvy a jejích dodatků včetně metadat srozuměny.
5. Pro platnost této Smlouvy je v souladu se Statutem LČR, zákonem o státním podniku, zákonem o lesích,
nutný souhlas Ministerstva zemědělství ČR, které rovněž vykonává jménem státu funkci zakladatele
pronajímatele (dále jen „Zakladatel") ve smyslu:
a) ustanovení § 4 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů,
b) ustanovení § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů,
6. Zakladatel udělil:
a) souhlas s nakládáním s určeným majetkem ve smyslu ustanovení § 4 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o
lesích, ve znění pozdějších předpisů, pod č.j.:25937/2013-MZE-16212 ze dne 26.4.23013 a Dodatku č. I
č.j.: 83906/2013-MZE-16212 ze dne 20.12.2013
b) souhlas s nakládáním s určeným majetkem ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o
státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, pod č.j.: 47675/2017-MZE-13221 ze dne 1.9.2017 v
odstavci 6.5.1., 6.5.4. Statutu LČR.
9
7. V případě, že cena služebnosti překročí částku 100,000,- Kč, podléhá realizace smlouvy o služebnosti
udělením souhlasu poradou vedení Ministerstva zemědělství.
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti dnem uveřejnění
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
9. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 6 stejnopisů, z nichž po 3 jejích vyhotoveních obdrží každá ze
smluvních stran,
10.Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty omylu
své vlastnoruční podpisy.
Přílohy:
č. 1 kopie katastrální mapy s vyznačenou cyklotrasy
V V -''A '->A dne
Budoucí obtížený a pronajímatel:
Budoucí oprávněný a nájemce:
lesní správce předseda sdružení
Lesní správa Frýdek-Místek
1
LEGENDA: ZODP. PROJ. DATUM 10/2018
1:25 OQG
SO 101 - USEK C. 1 - K.U. NOSOVICE VYPRACOVAL MĚŘÍTKO ■ ■-
SO 102 - ÚSEK Č. 2 - K.Ú. NIŽNÍ LHOTY - VYSNÍ LHOTY 234S
SO 103 - ÚSEK Č. 3 - K.Ú. VYSNÍ LHOTY INVESTOR ZAK. Č. OUSP iČ:24306606
SO 104 - ÚSEK Č. 4 - K.Ú. VYŠNÍ LHOTY - RAŠKOVICE - VYSNÍ LHOTY Sdružení obcí povodí Moravky, OŮ Dobra 230, 723 51 Dobrá VÝKRES VÝTISK
SO 105 - ÚSEK Č. 5 - K.Ú. RAŠKOVICE - VYŠNÍ LHOTY - PRAŽMO
SO 106 - ÚSEK Č. 6 - K.Ú. VYŠNÍ LHOTY STUPEŇ C1
#KCE Cyklotrasa povodí Moravky
ČAsT C - SITUAČNÍ VÝKRESY
SITUAČNÍ VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
obsah
Usnesení
2 3. Sněmu starostů SOPM konaného dne 5.4.2019 na Obecním úřadě v Dobraticích
Sněm starostů na svém zasedání schvaluje:
1.1/1 program sněmu starostů SOPM
1.2/1 zapisovatele Alenu Kacířovou a ověřovatele zápisu Petra Tesarčíka
4.1/1 Smlouvu o poskytnutí dotace z rozpočtu Moravskoslezského kraje „Projektový
manažer a podpora projektů SOPM v roce 2019"
5.1/1 rozpočtové opatření č.1/2019
6.1/1 Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti a smlouvu nájemní, č. 330 279
č. „budoucího obtíženého": BVB 3/2019-110mezi LČR a SOPM.
Úkol 7.1/1: Starostové prověří stav informačních tabulí na svém území a v případě
potřeby obnovy textů, obrázků apod. podají info Mgr. Honešové do 15.5.2019
\