Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8966535: OST - Nemocnice Vyškov – Rekonstrukce budovy B – oddělení ORL a

                        Smlouva o dílo

na zhotovení stavby „Nemocnice Vyškov – Rekonstrukce budovy B – oddělení
                                     ORL a neurologie“

kterou, podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., (občanský zákoník) v platném znění, uzavřely níže
                              uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:

Smluvní strany           Jihomoravský kraj
                         Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno
Název:                   JUDr. Bohumilem Šimkem, hejtmanem Jihomoravského kraje
Sídlo:                   70888337
Zastoupený:              CZ70888337
IČ:                      Komerční banka, a.s.
DIČ:                     27-7494420217/0100
Bankovní spojení:
Číslo účtu:

(dále jen „objednatel“)

Název:                   KALÁB – stavební firma, s.r.o.

Sídlo:                                                   jednatelem
Zastoupený:
IČ:                      CZ49436589
DIČ:                     UniCredit Bank
Bankovní spojení:        1387412644/2700
Číslo účtu:

obchodní společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, v odd. C.,
č. vl. 12020

(dále jen „zhotovitel“)

Kontaktní osoby a spojení na zhotovitele:                jednatel
Oprávněn jednat ve věcech smluvních:
                                           Telefon:
Oprávněn jednat ve věcech technických:     E-mail:

Hlavní stavbyvedoucí:                      Telefon:
                                           E-mail:

                                           Telefon:
                                           E-mail:
Kontaktní osoby a spojení na objednatele:

Technický dozor stavebníka (dále jen „TDS“):

Subjekt vykonávající TDS a jeho identifikační údaje, resp. jména osob vykonávajících TDS a jejich
identifikační údaje budou zhotoviteli sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.

Koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále jen „koordinátor BOZP“):

Subjekt vykonávající činnost koordinátora BOZP a jeho identifikační údaje, resp. jména osob
vykonávajících činnost koordinátora BOZP a jejich identifikační údaje budou zhotoviteli sděleny
v protokolu o předání a převzetí staveniště.

Autorský dozor projektanta (dále jen „AD“):

Obchodní společnost LT PROJEKT a.s. Kroftova 45, 616 00 Brno IČO: 29220785.

Jména osob vykonávajících autorský dozor projektanta a jejich identifikační údaje budou zhotoviteli
sděleny v protokolu o předání a převzetí staveniště.

Investiční referent (dále jen „IR“):

Zaměstnanec objednatele                       tel.:               email:

Provozovatel (dále jen „PRO“)         urkyňova 36, 682 01 Vyškov
Nemocnice                             ředitelkou
zastoupená
Kontaktní o

tel.

Rozsah činností TDS, koordinátora BOZP, AD, PRO a IR vyplývá z následujících ujednání této
smlouvy.

Žádná z těchto kontaktních osob objednatele nemá oprávnění měnit obsah a rozsah této smlouvy.

                                              I. Význam a účel smlouvy

1. Objednatel je investorem stavby „Nemocnice Vyškov – Rekonstrukce budovy B – oddělení ORL a
    neurologie“, (dále jen „stavba“).

2. Účelem této smlouvy je vybudování moderních prostor, které mají sloužit ke každodennímu
    poskytování odborné ambulantní a lůžkové péče pacientům a které odpovídají současným
    evropským standardům a trendům pro objekty v oblasti poskytování nemocniční péče a vyhovují
    nárokům na moderní zdravotnické pracoviště.

                                                II. Předmět smlouvy

1. Předmětem smlouvy je provedení díla spočívajícího v rekonstrukci křídla B2 budovy B, demolice
    stávajícího spojovacího segmentu mezi budovami B2 a B3 a následná nová přístavba, rekonstrukci
    3. NP křídla C1 budovy C, rekonstrukci související technické infrastruktury – venkovní vodovod a
    kanalizace, zpevněné plochy, zeleň (dále jen „dílo“). Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a
    bezvadné provedení všech stavebních, zahradnických a montážních prací a konstrukcí, včetně
    dodávek potřebných materiálů, zařízení, mobiliáře a rostlin nezbytných pro řádné dokončení
    stavby včetně dodávky, montáže a instalace technického zařízení, provedení všech činností
    souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, všech činností souvisejících s dodávkou
    zahradnických prací a rostlin, jejichž provedení je nezbytné pro řádné dokončení díla, např. zařízení
    staveniště, bezpečnostní opatření, včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby. Rozsah
    stavby je vymezen projektovou dokumentací pro provádění stavby vyhotovenou obchodní

                                                             2
    společností LT PROJEKT a.s. Kroftova 45, 616 00 Brno IČO: 29220785 (dále jen „DPS“) a oceněným
    Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr (dále jen „Soupis“), který je Přílohou
    č. 1 této smlouvy. Stavba bude probíhat za provozu Nemocnice Vyškov, p.o.

2. Předmětem smlouvy je i zařízení záležitostí pro objednatele spočívající v zajištění vydání
    kolaudačního souhlasu, zastupování objednatele v kolaudačním řízení a případné zajištění povolení
    změny stavby před jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím
    dokončením.

3. Smlouva je uzavřena na základě výsledků zadávacího řízení veřejné zakázky s názvem „Nemocnice
    Vyškov – Rekonstrukce budovy B – oddělení ORL a neurologie II“ (dále jen „veřejná zakázka“).
    Jednotlivá ustanovení Smlouvy tak budou vykládána v souladu s podmínkami zadávacího řízení
    veřejné zakázky.

4. Součástí zhotovení stavby jsou i následující práce a činnosti:

    a) provedení všech nezbytných průzkumů nutných pro řádnou realizaci stavby;

    b) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k
         řádnému provedení stavby;

    c) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku
         (zejména chodců a nemovitostí nacházejících se v místech dotčených stavbou);

    d) provedení geometrického zaměření stavby;

    e) ostraha staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;

    f) zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k
         prováděné stavbě včetně pořízení protokolů o průběhu zkoušek) – vše ve 2 tištěných
         vyhotoveních a v 1 digitálním vyhotovení na odpovídajícím nosiči;

    g) zajištění atestů, dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (i prohlášení o shodě dle
         zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
         zákonů ve znění předpisu pozdějších) a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo
         technických předpisů platných v době provádění a předání stavby, kterými bude prokázáno
         dosažení předepsané kvality a předepsaných technických parametrů stavby – vše ve 2
         tištěných vyhotoveních a v 1 digitálním vyhotovení na odpovídajícím nosiči;

    h) zřízení zařízení staveniště a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě;

    i) odvoz a uložení zeminy a odpadů vzniklých stavbou na skládku včetně úhrady poplatků,
         doložení dokladů o likvidaci odpadů objednateli;

    j) uvedení povrchů pozemků dotčených realizací stavby do původního stavu (komunikace,
         chodníky, zeleň, apod.);

    k) oznámení zahájení stavebních prací dotčeným subjektům, např. správcům sítí apod., a to v
         souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními;

    l) zajištění a splnění podmínek vyplývajících z pravomocného stavebního povolení a z dokladů
         předaných objednatelem zhotoviteli;

    m) pořizování fotodokumentace o průběhu zhotovení stavby a její předání objednateli při předání
         a převzetí Stavby v digitální podobě na odpovídajícím nosiči;

    n) provedení individuálního vyzkoušení všech prvků a zařízení tvořících předmět plnění,
         vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 2 tištěných vyhotoveních a v 1 digitálním vyhotovení
         na odpovídajícím nosiči;

    o) provedení komplexního vyzkoušení všech systémů a zařízení tvořících předmět plnění, včetně
         stanovení podmínek, za kterých se bude komplexní vyzkoušení provádět, vyhodnocení

                                                             3
         komplexního vyzkoušení, vyhotovení protokolu v českém jazyce ve 3 tištěných vyhotoveních a
         v 1 digitálním vyhotovení na odpovídajícím nosiči;

    p) vyhotovení Závěrečné zprávy o jakosti provedeného díla;

    q) vypracování manipulačních a provozních řádů pro bezvadné provozování stavby, resp. jeho
         částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu stavby a dokumentaci údržby – vše ve 3
         tištěných vyhotoveních a v 1 digitálním vyhotovení na odpovídajícím nosiči;

    r) provedení zaškolení obsluh objednatele (uživatele) u všech částí předmětu plnění, které
         zaškolení obsluh vyžadují, vyhotovení protokolu o zaškolení ve 2 tištěných vyhotoveních a v 1
         digitálním vyhotovení na odpovídajícím nosiči;

    s) celkový úklid stavby, staveniště a okolí před předáním a převzetím stavby;

    t) součástí zhotovení stavby je dále zpracování projektové dokumentace skutečného provedení
         stavby (dále jen „DSPS“); DSPS bude předána objednateli ve 3 vyhotoveních v listinné podobě
         a v 1 vyhotovení v digitální podobě na odpovídajícím nosiči, přičemž výkresová část bude
         zpracována ve formátu .dwg, textové části budou zpracovány ve formátu .docx či .doc pro MS
         Word, tabulky ve formátu .xlsx. či .xls pro MS Excel;

    u) poskytnutí majetkových práv k DSPS na celou dobu jejich trvání objednateli bez omezení,
         zejména práva DSPS dále zpracovat a rozmnožovat;

    v) DSPS bude provedena podle následujících zásad:

          do DPS budou zřetelně (barevně) vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu
              zhotovení stavby;

          části DPS, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny textem „beze změn“;
          každý výkres DSPS bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím

              podpisem a otiskem razítka zhotovitele;
          u výkresů obsahujících změnu proti DPS bude přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat

              projednání změny s AD, TDS, koordinátorem BOZP a IR a jejich souhlasné stanovisko, resp.
              souhlas objednatele této smlouvy;

5. Zařízením záležitostí pro objednatele se rozumí zajištění vydání kolaudačního souhlasu a
    zastupování objednatele v řízení o užívání stavby, případně zajištění povolení změny stavby před
    jejím dokončením a zastupování objednatele v řízení o změně stavby před jejím dokončením,
    přičemž zhotovitel především:

    a) oznámí za objednatele věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu termín zahájení
         zhotovování stavby;

    b) zpracuje Žádost o vydání kolaudačního souhlasu a předloží věcně a místně příslušnému
         stavebnímu úřadu potřebné údaje a podklady pro jeho vydání;

    c) vyžádá a převezme písemná kladná závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy a
         dalších stavbou dotčených subjektů;

    d) při závěrečné prohlídce stavby předloží doklady požadované věcně a místně příslušným
         stavebním úřadem;

    e) jedná s věcně a místně příslušným stavebním úřadem;

    f) přebírá dokumentů adresovaných objednateli v rámci řízení o vydání kolaudačního souhlasu;

    g) předá objednateli kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném užívání stavby;

    h) v případě zjištění závad bezpečného užívání stavby a vydání rozhodnutí o zákazu užívání stavby
         ve správním řízení, podá po odstranění vytknutých nedostatků, Oznámení o odstranění
         nedostatků.

                                                             4
                                  III. Základní práva a povinnosti zhotovitele

1. Zhotovitel se zavazuje řádně a včas provést na svůj náklad a na své nebezpečí dílo a poskytnout
    související plnění dle čl. II. odst. 2. smlouvy, a to tak, aby byl zcela naplněn účel smlouvy.

2. Zhotovitel se zavazuje při plnění smlouvy postupovat samostatně, přičemž se zavazuje respektovat
    případné pokyny objednatele.

3. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla a že jsou mu známy
    veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla. Zhotovitel též prohlašuje,
    že se podrobně seznámil s místem plnění a že mu nejsou známy žádné skutečnosti, které by
    plynulému provádění díla a jeho dokončení a předání ve sjednaném termínu bránily.

4. Zhotovitel prohlašuje, že disponuje dostatečnými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou
    nezbytné pro realizaci předmětu plnění a dále, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou
    předmětu plnění jakožto i se všemi podklady a garantuje, že bude možné dosáhnout účelu
    smlouvy.

5. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí
    převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení stavby, jestliže
    zhotovitel mohl nebo měl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

6. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat v součinnosti s případnými jinými dodavateli
    objednatele, a to dle pokynů udělených mu objednatelem, nebudou-li pokyny uděleny, postupovat
    tak, aby umožnil ostatním dodavatelům plnit jejich povinnosti. Jedná se zejména o součinnost při
    dodávce vestavěného nábytku, zdravotnických přístrojů pevně připojených ke stavbě. V takovém
    případě projedná zhotovitel s objednatelem konkrétní podmínky této součinnosti.

7. Zhotovitel je povinen před zahájením prací na zhotovování stavby dle této smlouvy stavbu pojistit
    proti všem možným rizikům, zejména proti živlům a krádeži, a to až do výše sjednané ceny stavby
    dle této smlouvy. Doklady o pojištění je povinen předložit objednateli nejpozději ke dni předání
    prostoru staveniště stavby. Uvedená pojistná smlouva bude platná a účinná nejméně do okamžiku
    předání díla. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně za splnění
    předmětu smlouvy.

8. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu plnění smlouvy bude mít sjednané pojištění odpovědnosti
    za škodu způsobenou svou činností s jednorázovým pojistným plněním za jednu pojistnou událost
    nejméně ve výši hodnoty sjednané ceny předmětu plnění včetně DPH dle této smlouvy. Ověřená
    kopie dokladu prokazujícího uzavření pojistné smlouvy mezi pojišťovnou a zhotovitelem
    v postavení pojištěného na pojištění rizik podle tohoto odstavce je zhotovitel povinen předložit
    objednateli nejpozději k datu předání a převzetí prostoru staveniště stavby. Uvedená pojistná
    smlouva bude platná a účinná po celou dobu trvání této smlouvy, jakož i po celou dobu trvání
    závazků z této smlouvy vyplývajících.

9. Porušení povinnosti zhotovitele dle odst. 6 a 7 tohoto článku se považuje za podstatné porušení
    smlouvy na straně zhotovitele.

10. Zhotovitel je povinen v místě plnění usměrňovat dopravu svých vozidel a parkování svých vozidel,
    a to včetně vozidel poddodavatelů, nebo jiných osob podílejících se na realizaci díla tak, aby
    nedocházelo k parkování, či znemožnění přístupu a příjezdu na nemovitosti patřící Nemocnici
    Vyškov.

11. Zhotovitel je povinen realizovat všechny práce na díle tak, aby za žádných okolností nenarušovaly
    noční klid v budově B od 22:00 h do 6:00 h a v budově C od 20:00 h do 7:00 h příštího dne, a to s
    ohledem na provoz Nemocnice Vyškov.

12. Zhotovitel je povinen v dostatečném předstihu projednat se zástupci objednatele případné
    požadavky na nezbytnou odstávku jakýchkoliv zařízení a prostor, které by mohli mít vliv na provoz
    Nemocnice Vyškov.

                                                             5
13. Zhotovitel je dále povinen zabezpečit:

    a) Pojištění všech svých osob pohybujících se po staveništi proti úrazu.

    b) Smluvní závazek poddodavatelů, že budou mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu
            způsobenou jejich činností při realizaci poddodávky s pojistným plnění alespoň ve sjednané
            ceně poddodávky.

    c) Vymáhání plnění závazků poddodavatelů.

14. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.

15. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně stavby dle této smlouvy.

16. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla trvalou fyzickou přítomnost stavbyvedoucího při
    provádění stavebních prací, případně jeho zástupce, na staveništi.

17. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo prostřednictvím náležitě kvalifikovaných a odborně
    způsobilých osob.

18. Zhotovitel je oprávněn pověřit plněním částí předmětu smlouvy třetí osobu, poddodavatele.
    Zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by předmět smlouvy plnil sám. Zhotovitel
    je povinen zabezpečit ve svých poddodavatelských smlouvách splnění povinností vyplývajících
    zhotoviteli z této smlouvy, a to přiměřeně k povaze a rozsahu poddodávky.

19. Zhotovitel je povinen kdykoli v průběhu plnění smlouvy na žádost objednatele předložit kompletní
    seznam částí plnění plněných prostřednictvím poddodavatelů včetně identifikace těchto
    poddodavatelů.

20. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
    za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění
    poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 5 pracovních dnů od obdržení platby ze strany
    objednatele za konkrétní plnění. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších
    úrovní dodavatelského řetězce a zavázat své poddodavatele k plnění a šíření této povinnosti též
    do nižších úrovní dodavatelského řetězce.

                                 IV. Základní práva a povinnosti objednatele

1. Objednatel se zavazuje řádně dokončené plnění předmětu smlouvy převzít a za takto převzaté
    plnění předmětu smlouvy zaplatit cenu dohodnutou ve výši a za podmínek dle této smlouvy:

         a) plnění předmětu smlouvy se považuje za řádně dokončené, nevykazuje-li žádná z jeho
               částí vady, vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání
               stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují;

         b) plnění předmětu smlouvy se považuje za převzaté, bylo-li plnění předmětu smlouvy
               zhotovitelem předáno a objednatelem převzato jako celek v souladu s touto smlouvou.

2. Objednatel se zavazuje vystavit zhotoviteli pro zařízení záležitostí dle této smlouvy písemnou plnou
    moc.

3. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli na základě předávacího protokolu projektovou
    dokumentaci stavby a kopie územních rozhodnutí a stavebních povolení v listinné/elektronické
    podobě, nejpozději do 5 pracovních dnů od platnosti a účinnosti této smlouvy.

4. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou možnou součinnost pro zdárné provedení
    stavby, zejména bezodkladně reagovat na dotazy zhotovitele k nejasnostem plynoucím z realizace
    stavby tak, aby jednotlivá rozhodnutí objednatele neměla za následek prodlevy v harmonogramu
    plnění stavby.

5. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho možnostech,
    v souvislosti s pojistnými událostmi.

                                                             6
6. Kontaktní osoby objednatele, tj. TDS, AD, koordinátor BOZP a IR jsou oprávněny za objednatele
    kdykoliv kontrolovat provádění stavby. Výkon činnosti těchto osob nezbavuje zhotovitele
    odpovědnosti za řádné a včasné provádění díla a plnění všech povinností dle smlouvy ani
    odpovědnosti za případné vady a nedodělky díla.

7. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí stavbu v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel
    oprávněn požadovat, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a stavbu prováděl
    řádným způsobem. Jestliže tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu
    objednatelem, je možné tento stav považovat za podstatné porušení smlouvy ze strany
    zhotovitele.

8. Zhotovitel se zavazuje písemně vyzvat TDS, AD a IR ke kontrole a prověření prací, které v dalším
    postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Zhotovitel je povinen výzvu učinit nejméně
    tři dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty. Za písemnou výzvu dle tohoto
    bodu se považuje i zápis z kontrolního dne.

9. Pokud se TDS, AD a IR ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn
    předmětné práce zakrýt. Před jejich zakrytím je povinen pořídit jejich podrobnou fotodokumentaci
    a předat ji TDS 1x v digitální podobě na odpovídajícím nosiči na následujícím kontrolním dnu. O
    předání bude učiněn zápis do stavebního deníku. Bude-li v tomto případě objednatel dodatečně
    požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud
    se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací,
    opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel. Tento odstavec smlouvy se obdobně
    vztahuje na případ, kdy objednatel vydá zhotoviteli pokyn k vykonání zvláštních zkoušek jakékoliv
    části stavby z důvodů podezření, že tato část stavby neodpovídá této smlouvě nebo projektové
    dokumentaci.

10. TDS je oprávněn zastupovat objednatele ve vztahu k zhotoviteli při řešení technických otázek
    v souvislosti s realizací stavby dle této smlouvy během celé doby provádění stavby až do jeho
    zhotovení včetně všech úprav nebo náprav vad stavby v souladu s ustanoveními této smlouvy
    o odpovědnosti zhotovitele za vady a až do doby podpisu protokolu o předání a převzetí stavby, ze
    kterého bude zřejmé, že stavba nemá žádné vady a nedodělky.

11. TDS je oprávněn za objednatele vydávat zhotoviteli pokyny a příkazy vztahující se k provádění
    stavebních prací ke zhotovení stavby dle této smlouvy. TDS je oprávněn vydat za objednatele
    zhotoviteli ústní pokyn, tento musí být v případě pokynů ke zhotovování stavby z jeho strany
    neprodleně potvrzen písemným záznamem do stavebního deníku.

12. TDS bude za objednatele dohlížet na jakostní a množstevní soulad zhotovované stavby včetně
    souladu tvarového, materiálového a technologického řešení s projektovou dokumentací,
    kontrolovat provádění veškerých činností souvisejících s plněním stavby, svým podpisem
    potvrzovat objem a kvalitu provedených činností ve stavebním deníku a v soupisu provedených
    prací za kalendářní měsíc, který následně slouží jako podklad pro vystavení daňového dokladu
    (faktury).

13. TDS je oprávněn požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které nejsou v souladu s
    projektovou dokumentací a se smlouvou, popřípadě je oprávněn dát zhotoviteli za objednatele
    pokyn k zastavení takových prací a dodávek.

14. TDS je dále oprávněn:

             a) předběžně projednávat návrhy změn stavby;

             b) upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních prací s platnými normami
                   nebo jinými předpisy;

             c) pozastavit provádění stavebních prací z důvodů závažného porušování platných norem
                   a předpisů ze strany zhotovitele.

                                                             7
15. AD je oprávněn:
             a) provádět trvalý dohled nad realizací stavby v souladu s projektovou dokumentací;
             b) upozornit zhotovitele na nesoulad prováděných stavebních prací s projektovou
                   dokumentací, platnými normami nebo jinými předpisy;
             c) požadovat odstranění a náhradu materiálů a prací, které nejsou v souladu
                   s projektovou dokumentací;
             d) odmítnout práci či dodávku zhotovitele, která nebude odpovídat projektovou
                   dokumentací;
             e) předběžně projednávat podstatné změny stavby.

16. Koordinátor BOZP je oprávněn:
             a) provádět při realizaci stavby činnosti vyplývající ze zákona č. 309/2006 Sb., kterým se
                   upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
                   vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb
                   mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a
                   ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů;
             b) provádět při realizaci stavby činnosti vyplývající z nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o
                   bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na
                   staveništi;
             c) upozornit zhotovitele na nesoulad provádění stavebních prací s platnými právními
                   předpisy upravujícími dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi;
             d) požadovat po zhotoviteli provádění stavebních prací v souladu s platnými právními
                   předpisy upravujícími dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi;
             e) pozastavit provádění stavebních prací z důvodu závažného porušování platných
                   právních předpisů upravujících dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
                   staveništi.

17. IR za objednatele zajišťuje:
             a) veškerou možnou součinnost se zhotovitelem pro zdárný průběh stavby;
             b) koordinaci činností TDS, AD, PRO a koordinátora BOZP.

                                                  V. Termíny plnění
1. Dílo bude realizováno ve dvou etapách:

    1.1. První etapou je rekonstrukce křídla B2 budovy B.
    1.2. Po dokončení první etapy proběhne proluka v délce trvání max. 10 pracovních dnů, ve které

            objednatel přesune pacienty ze stávajícího oddělní CLR umístěného ve 3. NP křídla C1
            budovy C do části 1. PP a 1. NP křídla B2 budovy B.
    1.3. Druhou etapou je rekonstrukce 3. NP a části 1NP a 1PP křídla C1 budovy C.
    1.4. Podrobně je průběh stavby popsán v DPS.
    1.5. Každá etapa bude zakončena vydáním pravomocného kolaudačního rozhodnutí (souhlasu) a
            samostatně předána objednateli.
    1.6. Veškerá práva, povinnosti a postupy plynoucí ze smlouvy se vztahují ke každé z etap.
2. Zhotovitel se zavazuje zahájit práce na stavbě a řádně v nich pokračovat nejpozději do pěti
    pracovních dnů ode dne předání a převzetí staveniště první etapy stavby mezi objednatelem a

                                                             8
    zhotovitelem. Staveniště první etapy stavby bude zhotoviteli předáno dne 2.5.2019 nebo do 7 dnů
    ode dne nabytí účinnosti smlouvy, pokud by smlouva nabyla účinnosti po uvedeném datu.

3. Staveniště druhé etapy stavby bude zhotoviteli předáno nejpozději do 5 dnů od ukončení proluky
    dle čl. V. odst. 1.2 smlouvy. Stavba druhé etapy (budova C - část 1PP, 1 NP a 3NP) bude probíhat
    za plného provozu všech oddělení sídlících v budově C.

4. Pokud zhotovitel práce na stavbě nezahájí ani ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy měl tyto práce zahájit
    podle předchozího odstavce, bude tato skutečnost považována za podstatné porušení smlouvy ze
    strany zhotovitele.

5. Zhotovitel se zavazuje provádět práce v souladu s Harmonogramem realizace stavby (dále jen
    „Harmonogram“). Návrh Harmonogramu předložil zhotovitel objednateli ke schválení před
    uzavřením smlouvy. Objednatel a TDS se k němu nejpozději do 3 pracovních dnů od nabytí
    účinnosti smlouvy vyjádří. Odsouhlasený Harmonogram předá zhotovitel objednateli a TDS při
    předání a převzetí prostoru staveniště stavby.

6. Harmonogram začíná termínem předání a převzetí prostoru staveniště první etapy stavby a končí
    termínem předání a převzetí stavby jako součásti plnění předmětu smlouvy.

7. Dospěje-li v průběhu provádění stavby objednatel nebo TDS k závěru, že skutečný postup prací na
    stavbě neodpovídá schválenému Harmonogramu, vyzve zhotovitele, aby předložil návrh
    aktualizovaného Harmonogramu, zajišťující dokončení stavby v dohodnutých termínech.
    Zhotovitel je povinen takové výzvě neprodleně vyhovět.

8. Zhotovitel je povinen mít k dispozici a na žádost objednatele nebo TDS předložit popis
    technologických postupů a technických metod, kterých hodlá užít při provádění stavby, a to vždy
    před zahájením příslušných prací na stavbě, ke kterým se požadovaný technologický postup
    vztahuje. Technologický postup musí být předložen v takové formě a podrobnostech, kterou si
    objednatel nebo TDS výslovně vyžádá, a to bez vlivu na změnu termínu a ceny stavby.

9. Stavba se považuje za dokončenou úplným splněním všech prací, činností a dodávek nezbytných
    ke zhotovení stavby způsobilé k bezpečnému užívání a vydáním kolaudačních souhlasů.

10. Stavba způsobilá k bezpečnému užívání a vydání kolaudačních souhlasů se považuje za
    připravenou k předání a převzetí po odstranění případných vad a nedodělků vyjma vad, které samy
    o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její
    užívání podstatným způsobem neomezují, a po úplném vyklizení staveniště zhotovitelem.

11. Součástí dokončené stavby musí být veškeré doklady stanovené touto smlouvou a závazná
    stanoviska.

12. Termíny dokončení a předání stavby – uzlové body – jsou sjednány takto:

         Termín dokončení první etapy (včetně kolaudačního souhlasu)

                             nejpozději do 416 kalendářních dní ode dne předání a převzetí staveniště I.
                   etapy stavby

         Termín dokončení druhé etapy (včetně kolaudačního souhlasu)

                             nejpozději do 120 kalendářních dní ode dne předání a převzetí staveniště II.
                   etapy stavby

13. V takto sjednaném termínu pro dokončení a předání stavby je zohledněno též riziko zahájení
    a realizace stavby v klimaticky nepříznivém období, což znamená, že zhotovitel není oprávněn
    požadovat prodloužení termínu dokončení stavby kvůli přerušení prací na zhotovování stavby
    z důvodu klimaticky nepříznivého období. Za klimaticky nepříznivé období se považují dny, kdy
    s ohledem na technické normy a pokyny výrobců stavebních prvků a materiálů užitých k realizaci
    stavby dle této smlouvy nelze kvůli klimatickým a povětrnostním podmínkám s těmito stavebními
    materiály a prvky pracovat.

                                                             9
14. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce na stavbě i před sjednaným termínem dokončení stavby.
    Zhotovitel dle ujednání této smlouvy písemně oznámí objednateli, že stavba je dokončena.
    Objednatel je na základě písemného oznámení zhotovitele povinen zahájit a vést řízení a dříve
    řádně dokončenou stavbu převzít.

15. Prodlení zhotovitele oproti termínům stanoveným v odst. 10 delší než 15 dnů se považuje
    za podstatné porušení smlouvy.

                                                       VI. Cena

1. Cena za poskytnutí celého plnění zhotovitele dle této smlouvy se sjednává na částku 105 492
    116,- Kč bez DPH.

2. Cena za splnění předmětu smlouvy sestává z ceny a odměny za splnění dílčích částí plnění
    předmětu smlouvy, a to ceny za zhotovení stavby dle této smlouvy a odměny za obstarání
    záležitosti spočívající v zajištění vydání kolaudačního souhlasu s užíváním stavby se zohledněním
    případného zajištění vydání rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením dle této
    smlouvy.

3. Cena za práce a činnosti v rámci zhotovení stavby dle této smlouvy se sjednává na částku 105 482
    116,- Kč bez DPH.

4. Pro obsah a rozsah sjednané ceny za zhotovení stavby dle této smlouvy je rozhodující rozsah stavby
    vycházející z textových a výkresových částí projektové dokumentace, z oceněného Soupisu a ze
    smlouvy.

5. Odměna za obstarání záležitosti spočívající v zajištění zejména vydání kolaudačního souhlasu s
    užíváním stavby, se zohledněním případného zajištění rozhodnutí povolení změny stavby před
    jejím dokončením dle této smlouvy se sjednává na částku 10 000,- Kč bez DPH.

6. Cena za zhotovení stavby dle této smlouvy a odměna za obstarání záležitosti spočívající v zajištění
    vydání kolaudačního souhlasu s užíváním stavby a se zohledněním případného zajištění vydání
    rozhodnutí povolení změny stavby před jejím dokončením dle této smlouvy se dále označují též
    jako sjednané ceny.

7. Ke sjednané ceně bez DPH bude připočtena DPH v procentní sazbě odpovídající zákonné úpravě
    účinné k datu uskutečnitelného zdanitelného plnění.

8. Sjednaná cena za poskytnutí celého plnění zhotovitelem obsahuje veškeré náklady zhotovitele na
    práce a dodávky (vč. nákladů na případné správní poplatky a vč. nákladů na případné poplatky
    vzniklé v souvislosti s oznámením zahájení zemních prací dle zákona č. 20/1987 Sb., o státní
    památkové péči, ve znění pozdějších předpisů) nezbytné k řádnému a včasnému zhotovení stavby
    dle této smlouvy a přiměřený zisk.

9. Sjednaná cena za poskytnutí celého plnění zhotovitelem obsahuje i předpokládané náklady vzniklé
    vývojem cen, a to až do termínu dokončení a předání a převzetí stavby sjednaného ve smlouvě.

10. Sjednaná cena za poskytnutí celého plnění zhotovitelem může být změněna pouze dohodou
    smluvních stran za níže uvedených podmínek.

11. Změna sjednané ceny je možná pouze:

    a) pokud se objednatel se zhotovitelem za dále sjednaných podmínek dohodnou na provedení i
           jiných prací nebo dodávek než těch, které byly předmětem projektové dokumentace nebo na
           vyloučení některých prací nebo dodávek z předmětu plnění;

    b) pokud se objednatel se zhotovitelem dohodnou na jiné kvalitě nebo druhu dodávek
           spojených s realizací stavby dle této smlouvy než té, která byla určena projektovou
           dokumentací stavby.

                                                            10
12. Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny, je zhotovitel sám
    povinen provést výpočet změny sjednané ceny a předložit požadavek na změnu sjednané ceny
    objednateli k odsouhlasení.

13. Písemné oznámení nezakládá právo zhotovitele na jednostranné zvýšení sjednané ceny, vyjma
    případů výše vyjmenovaných. Jednání o zvýšení sjednané ceny je možné pouze za podmínek
    daných touto smlouvou a podmínek vyplývajících z příslušných ustanovení zákona č. 134/2016 Sb.,
    o zadávání veřejných zakázek, resp. právního předpisu upravujícího zadávání veřejných zakázek
    účinného v době zahájení úkonů ke sjednání příslušné změny smlouvy.

14. Dodatečnými stavebními pracemi se rozumí práce nepředpokládané textovou a výkresovou částí
    projektové dokumentace, oceněným Soupisem a smlouvou, jejichž potřeba vznikla v průběhu
    realizace stavby dle této smlouvy a které rozšiřují rozsah předmětu plnění včetně finančního
    objemu stavby, sjednaného touto smlouvou. Dodatečné stavební práce lze provést pouze
    na základě nové úpravy smluvních vztahů mezi zhotovitelem a objednatelem v souladu
    s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném
    znění. V případě, kdy v průběhu realizace stavby zjistí potřebu dodatečných stavebních prací
    zhotovitel, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného odkladu oznámit objednateli.

15. Způsob ocenění dodatečných stavebních prací:

    a) na základě písemného soupisu dodatečných stavebních prací doplní zhotovitel jednotkové
           ceny v souladu s položkovými cenami podle oceněného Soupisu nebo podle dohody
           smluvních stran na základě aktuálního Sborníků cen stavebních prací vydaných obchodní
           společností RTS, a. s., IČ: 255 33 843, se sídlem v Brně, Lazaretní 13, PSČ 615 00;

    b) vynásobením položkových cen a množství potřebných měrných jednotek prací označených
           jako dodatečné stavební práce bude stanovena cena potřebných dodatečných stavebních
           prací;

    c) k ceně dodatečných stavebních prací bude dopočtena odpovídající daň z přidané hodnoty,
           podle předpisů účinných v době předpokládaného uskutečnění zdanitelného plnění.

16. Objednatel se zavazuje, že se k oznámení zhotovitele o potřebě dodatečných stavebních prací
    vyjádří nejpozději do 10 dnů ode dne předložení oznámení zhotovitele.

17. Méněpracemi se rozumí práce předpokládané textovou a výkresovou částí projektové
    dokumentace, oceněným Soupisem a smlouvou, jejichž potřeba se v průběhu realizace stavby
    ukázala jako nadbytečná a které zužují rozsah stavby, včetně rozsahu finančního objemu stavby,
    sjednaný touto smlouvou. V důsledku výskytu méněprací má objednatel vůči zhotoviteli právo
    na poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny stavby. Výše slevy bude určena obdobným
    způsobem, jako v případě ocenění dodatečných stavebních prací. V případě, kdy v průběhu
    realizace stavby zjistí potřebu méněprací zhotovitel, je povinen tuto skutečnost bez zbytečného
    odkladu oznámit objednateli.

18. O změně rozsahu stavby a změně sjednané ceny stavby se obě strany zavazují uzavřít písemnou
    dohodu odpovídající způsobem svého uzavření příslušným ustanovením zákona č. 134/2016 Sb.,
    o zadávání veřejných zakázek, v platném znění, resp. právního předpisu upravujícího zadávání
    veřejných zakázek účinného v době zahájení úkonů ke sjednání příslušné změny smlouvy, a to
    ve formě dodatku k této smlouvě. K jiným změnám rozsahu předmětu plnění a sjednané ceny nelze
    přihlížet.

19. V případě sporu o oprávněnosti požadavku na potřebu dodatečných stavebních prací nebo
    o rozsah snížení sjednaných cen, případně v případě sporu o vznik nároku na snížení sjednaných
    cen požádá objednatel o posudek soudního znalce z oboru ekonomika staveb. Příslušný soudní
    znalec bude vybrán losem za účasti zástupců obou smluvních stran ze seznamu soudních znalců
    v oboru ekonomika staveb vedeného u Krajského soudu v Brně. Pokud jde o oprávněnost
    požadavku na potřebu provedení dodatečných stavebních prací a na snížení sjednaných cen

                                                            11
    případně o spor o vznik nároku na snížení sjednaných cen, zavazují se obě smluvní strany závěry
    takto ustaveného znalce akceptovat. Náklady na úhradu výdajů spojených s posudkem vybraného
    soudního znalce nese každá smluvní strany ve výši 50 %.

                                              VII. Platební podmínky

1. Cena za stavbu bude hrazena v měsíčních splátkách v průběhu celé doby zhotovování stavby na
    základě měsíčních faktur – daňových dokladů. Měsíční fakturou lze vyúčtovat skutečně zhotovenou
    část stavby v příslušném měsíci. Součástí faktury – daňového dokladu bude soupis provedených
    prací v příslušném měsíci. Soupis provedených prací musí být oceněný podle jednotkových cen
    vyplývajících z oceněného Soupisu, který je přílohou č. 1 této smlouvy. Soupis provedených prací
    musí být odsouhlasen a potvrzen TDS a objednatelem (zástupcem objednatele).

2. Zhotovitel předkládá soupis provedených prací před vystavením příslušné faktury TDS a
    objednateli (zástupci objednateli) k odsouhlasení ve třech vyhotoveních, a to vždy nejpozději do 3.
    pracovního dne měsíce následujícího po měsíci, za nějž se soupis vystavuje. Objednatel
    neposkytuje zhotoviteli žádné zálohy.

3. V soupisu provedených prací bude uvedeno:

    a) počet měrných jednotek prací a dodávek realizovaných ke zhotovení stavby dle této smlouvy
           zhotovitelem v měsíci, k jehož vyúčtování bude soupis provedených prací sloužit jako
           podklad;

    b) počet měrných jednotek provedených od zahájení prací na stavbě do konce posledního
           předcházejícího fakturovaného období;

    c) počet měrných jednotek, které zbývá realizovat k dokončení prací na stavbě;

    d) celková cena stavby, od které budou odečteny veškeré fakturované částky s uvedením čísla
           faktur uplatněné ke dni vystavení dané faktury;

    e) částky v soupisu provedených prací musí číselně korespondovat s oceněným Soupisem;

    f) otisk razítka a podpis oprávněné osoby zhotovitele.

4. TDS je povinen se k tomuto soupisu provedených prací vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů ode
    dne jeho obdržení. TDS může za objednatele uplatnit případné námitky k množství provedených
    prací, druhu provedených prací, kvalitě provedených prací a formálním náležitostem soupisu.
    Odsouhlasený soupis provedených prací opatří TDS svým podpisem a otiskem razítka. Následně je
    zhotovitel oprávněn vystavit měsíční fakturu.

5. Měsíční fakturu s odsouhlaseným soupisem provedených prací zhotovitel doručí objednateli ve
    dvou vyhotoveních.

6. Na pravidelných měsíčních fakturách realizovaných na základě měsíční fakturace se objednatel
    zavazuje uhradit zhotoviteli částku odpovídající maximálně 90 % hodnoty sjednané ceny. Zbývající
    část sjednané ceny bude objednatelem uhrazena na základě konečné faktury vystavené
    zhotovitelem po předání a převzetí plnění předmětu smlouvy objednateli podle pravidel
    sjednaných v této smlouvě. Spolu s vyúčtováním ceny za zhotovení stavby dle této smlouvy bude
    na základě konečné faktury vystavené zhotovitelem po předání a převzetí plnění předmětu
    smlouvy objednateli podle pravidel sjednaných v této smlouvě uhrazena odměna za zařízení
    záležitosti spočívající v zajištění vydání kolaudačního souhlasu s užíváním stavby nebo změny
    stavby před dokončením dle této smlouvy.

7. Překročí-li celková částka měsíčních plateb účtovaná zhotovitelem hodnotu 90 % ze sjednané ceny
    stavby, je objednatel oprávněn odepřít poskytnutí další platby za provádění prací ke zhotovení
    stavby. V případě, že část hodnoty vystavené faktury bude ještě pod hranicí výše sjednaného
    limitu, je objednatel povinen uhradit pouze tuto část sjednané ceny za zhotovení stavby, zbytek
    hodnoty této faktury bude objednatelem uhrazen.

                                                            12
8. Objednatel prohlašuje, že plnění přijatá na základě této smlouvy použije výlučně pro účely, které
    nejsou předmětem daně z přidané hodnoty. Vzhledem k tomu, že objednatel není u plnění
    přijatých na základě této smlouvy v postavení osoby povinné k dani (§ 5 odst. 3 zákona č. 235/2004
    Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů), neuplatní se v návaznosti
    na „Informace Generálního finančního ředitelství a Ministerstva financí k režimu přenesení daňové
    povinnosti na DPH ve stavebnictví - § 92e zákona o DPH“ uveřejněnou dne 9. 11. 2011 na stránkách
    Ministerstva financí při fakturaci režim přenesení daňové povinnosti podle § 92e.

9. Zhotovitel prohlašuje, že:

    - nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této smlouvy
         (dále jen „daň“),

    - mu nejsou známy skutečnosti nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže daň
         zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,

    - nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.

10. Objednatel je povinen uhradit faktury vystavené zhotovitelem při realizaci stavby dle této smlouvy
    a podle podmínek v této smlouvě sjednaných nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího po dni
    doručení faktury.

11. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne následujícího po dni doručení
    faktury, ale tato úhrada bude provedena po termínu, který je na přijaté faktuře uveden jako datum
    splatnosti.

12. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence objednatele.

13. Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 90 dnů se považuje za podstatné porušení
    smlouvy.

14. Objednatel může uhradit fakturu před lhůtou splatnosti.

15. Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu č. 563/1991 Sb., o účetnictví,
    v platném znění a zákonu č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění a musí
    obsahovat zejména tyto náležitosti:

           - označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo,
           - identifikační údaje objednatele včetně DIČ,
           - identifikační údaje zhotovitele včetně DIČ,
           - popis obsahu účetního dokladu,
           - datum vystavení,
          - datum uskutečnění zdanitelného plnění, přičemž dnem uskutečnění zdanitelného plnění

               se rozumí poslední den kalendářního měsíce, za který je faktura vystavena,
           - výši ceny bez daně celkem,
           - sazbu daně,
           - výši daně celkem zaokrouhlenou dle příslušných předpisů,
           - cenu celkem včetně daně,
           - podpis odpovědné osoby zhotovitele,
           - název stavby,
           - název a číslo stavebního objektu, resp. provozního souboru,
           - kód a název rozpočtové položky projektu,
           - přílohu – Soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu a odsouhlasený

               TDS.
16. V souvislosti s reprodukcí majetku (viz např. Vyhláška č. 410/2009 Sb., kterou se provádějí některá

    ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro některé vybrané
    účetní jednotky) budou položky rozčleněné dle příslušnosti k jednotlivým objektům dále rozděleny
    (zatříděny) na položky spadající do kategorie TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ (popř. OPRAVY),
    DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK. Cena za rozdělení

                                                            13
    (zatřídění) fakturovaných položek do kategorie TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ (popř. OPRAVY),
    DLOUHODOBÝ HMOTNÝ MAJETEK a DLOUHODOBÝ DROBNÝ HMOTNÝ MAJETEK, je součástí
    celkové ceny za splnění předmětu smlouvy a je v plném rozsahu zahrnuta do položky uvedené v
    části Vedlejší rozpočtové náklady Soupisu.

17. Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje
    požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Uvedené se vztahuje i na
    nesprávné cenové, množstevní nebo kvalitativní údaje v soupisu provedených prací
    odsouhlaseném TDS. Oprávněným vrácením daňového dokladu – faktury, přestává běžet původní
    lhůta splatnosti. Opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti ne
    kratší než 15 dnů. V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním objednatele podle tohoto
    odstavce není objednatel v prodlení.

18. Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána
    z bankovního účtu objednatele. Jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou
    platbou faktury, není objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.

                                                  VIII. Staveniště

1. Prostory staveniště se objednatel zavazuje předat zhotoviteli v termínech stanovených v čl. V odst.
    2 a 3 smlouvy.

2. O předání a převzetí prostoru staveniště vyhotoví zhotovitel písemný protokol, který obě strany
    podepíší. Předáním staveniště přechází na zhotovitele nebezpečí vzniku škody na staveništi a jeho
    zařízení.

3. Není-li řečeno v této smlouvě jinak, označují se pojmem „staveniště“ všechny části prostoru
    staveniště v průběhu provádění stavby.

4. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících
    inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním stavby a tyto buď
    vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění stavby nedošlo k jejich
    poškození.

5. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré
    důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením.

6. Zhotovitel vybuduje zařízení staveniště dle zásad organizace výstavby (dále jen „ZOV“), které jsou
    součástí projektové dokumentace. Případné odchylky proti ZOV v nezbytném rozsahu zhotovitel
    neprodleně písemně sdělí TDS, AD a IR a doloží je nákresem s vyznačením rozdílů objednateli.

7. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se
    svými potřebami a v souladu s ZOV. Náklady na vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a
    vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně stavby.

8. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel rozvod médií potřebných ke zhotovení stavby
    na staveništi a jejich připojení na odběrná místa. Odběrná místa budou specifikována v protokolu
    o předání a převzetí staveniště.

9. Zhotovitel je povinen v souladu s podmínkami dodavatelů zabezpečit samostatná měřící místa na
    úhradu jím spotřebovaných energií a tyto energie uhradit objednateli nebo dodavatelům energií.

10. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám vykonávajícím funkci TDS, AD a
    koordinátora BOZP provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkcí při provádění
    stavby.

11. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním stavebních prací
    na stavbě dle této smlouvy a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy
    upravující provádění stavby dle této smlouvy.

                                                            14
12. Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen
    dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení či jakémukoli jinému omezení funkčnosti staveniště
    nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto
    skutečnost projednat s vlastníkem či provozovatelem těchto sítí.

13. Zhotovitel zajistí střežení staveniště, jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení po celou dobu
    zhotovování stavby dle této smlouvy. Způsob zabezpečení staveniště je zhotovitel povinen předem
    projednat s objednatelem a zohlednit jeho požadavky a připomínky.

14. Zhotovitel není oprávněn, pokud se strany nedohodnou jinak, využívat staveniště k ubytování nebo
    nocování osob.

15. Zhotovitel je výlučně zodpovědný za bezpečnost práce při provádění stavby podle zákona č.
    309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. Dále je zhotovitel zodpovědný za to, že pravidla,
    regulace a pracovní metody či postupy požadované příslušnými předpisy budou dodržovány.
    Zhotovitel je pro tento účel povinen dodržovat podmínky citovaných právních předpisů a dále
    zejména (nikoliv však pouze):

          a) Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně osob užívajících budovy a prostory areálu a
               všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, k ochraně staveniště samého a k ochraně
               prováděné stavby. Zhotovitel je rovněž povinen udržovat staveniště i nedokončenou
               stavbu v takovém stavu, aby bylo nebezpečí hrozící všem občanům a osobám pohybujícím
               se na staveništi nebo v jeho blízkosti odstraněno.

          b) Zabezpečit a udržovat na vlastní náklad veškerá světla, ostrahu, oplocení, varovné tabulky
               a dozor v době a na místech, kde je to nezbytně nutné nebo kde je to požadováno TDS,
               příslušnými předpisy nebo příslušným oprávněným orgánem veřejné správy pro
               bezpečnost osob, stavby nebo zachování veřejného pořádku.

          c) Učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí, a to jak přímo na
               staveništi, tak i mimo ně v rozsahu, který účinně zamezí poškození nebo ohrožení zdraví
               nebo života občanů a majetku imisemi, hlukem nebo jiným způsobem v příčinné
               souvislosti s prováděním stavby.

          d) Vlivem činnosti zhotovitele nesmí dojit ke škodám na objektech a inženýrských sítích.
               Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.

          e) V případě, že zhotovitel bude používat stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí
               taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nedošlo vlivem stavební činnosti ke
               škodám. Případné vzniklé škody hradí zhotovitel.

16. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření včetně
    dodržování pravidel požární ochrany staveniště i prováděné stavby, a to v rozsahu a způsobem
    stanoveným příslušnými právními předpisy.

17. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na stavbě vstupní školení o
    bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen průběžně
    znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně
    obnovovat a kontrolovat.

18. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při
    práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů podílejících se na provádění stavebních prací
    k realizaci předmětu plnění dle této smlouvy.

19. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se zdržují na
    staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami a
    ochrannými pomůckami na ochranu osob před riziky vyplývajícími z provozu.

20. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění stavby nebo při činnostech souvisejících s prováděním
    stavby, je zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu.
    Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli nezbytnou součinnost.

                                                            15
21. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění stavby vlastní dozor a soustavnou kontrolu
    nad bezpečností práce a požární ochranou na staveništi.

22. Zhotovitel je povinen zabezpečit staveniště dostatečným množstvím a druhem hasících
    prostředků.

23. Zhotovitel je povinen do 15 dnů od podpisu protokolu o předání a převzetí staveniště vypracovat
    pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád stavby, tyto
    předložit k vyjádření objednateli a je povinen je viditelně umístit na staveništi. Případné
    připomínky objednatele je povinen v uvedených řádech a směrnicích zohlednit.

24. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd.
    Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi a v jeho okolí pořádek. Za provoz na staveništi
    odpovídá zhotovitel.

25. Zhotovitel při provádění stavebních prací k realizaci stavby dle této smlouvy provede veškerá
    potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na
    nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající
    z právních předpisů dotýkajících se vlivu stavby na životní prostředí.

26. Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti při plnění
    smlouvy a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit,
    aby odpad vzniklý z jeho činnosti při provádění stavby nebo stavební materiál nebyl v rozporu
    s právními předpisy umísťován mimo staveniště.

27. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději v termínu podle
    čl. V odst. 12 této smlouvy.

28. Zhotovitel vyhotoví protokol o vyklizení staveniště, který podepíše TDS a zástupci smluvních stran.

                                                 IX. Stavební deník

1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deníky v souladu
    s ustanovením § 157 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební
    zákon), ve znění prováděcích předpisů, a jeho prováděcím právním předpisem, tj. vyhláškou č.
    499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.

2. Zápisy do stavebních deníků se provádí v originále a alespoň ve dvou kopiích. Originály zápisů je
    zhotovitel povinen předat objednateli po dokončení stavby. Nejméně 1x měsíčně, pokud se strany
    nedohodnou jinak, obdrží jednu kopii osoba vykonávající funkci TDS a druhou kopii obdrží
    zhotovitel.

3. V případě neočekávaných událostí nebo okolností, které mají zvláštní význam pro další postup
    stavby, pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebních
    deníků.

4. TDS je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebních denících učiněných zhotovitelem nejpozději
    do dvou pracovních dnů ode dne provedení zápisu. Svoje připomínky uvede TDS do stavebních
    deníků písemně. V případě souhlasu se zápisem uzavře předmětný den svým podpisem.

5. Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebních deníků TDS, případně osoba
    vykonávající funkci koordinátora BOZP a AD, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko
    nejpozději do dvou pracovních dnů ode dne, kdy byl tento zápis do stavebních deníků proveden,
    jinak se má za to, že s obsahem tohoto zápisu souhlasí.

6. Stavební deníky musí být v pracovní dny od 7.00 do 17.00 hod. přístupné oprávněným osobám
    objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

7. Povinnost archivovat stavební deníky po dobu nejméně 10 let ode dne vydání kolaudačních
    souhlasů nebo ode dne odstoupení jedné smluvní strany od této smlouvy má objednatel.

                                                            16
8. Zápisy ve stavebních denících se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro jednání
    o případných dodatcích a změnách této smlouvy.

                                                X. Provádění stavby

1. Zhotovitel se zavazuje provést stavbu dle této smlouvy v souladu s aktuálními právními a
    technickými normami platnými na území České republiky v době provádění stavby dle této
    smlouvy, zejména normami ČSN.

2. Zhotovitel se zavazuje zajistit dodržování pracovněprávních předpisů, zejména zákona č. 262/2006
    Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci odměňování,
    pracovní doby, doby odpočinku mezi směnami, atp.), zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve
    znění pozdějších předpisů (se zvláštním zřetelem na regulaci zaměstnávání cizinců), a to vůči všem
    osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez ohledu na to, zda jsou práce na předmětu plnění
    prováděny bezprostředně zhotovitelem či jeho poddodavateli.

3. Věci, které jsou potřebné k provedení stavby je povinen opatřit zhotovitel, pokud v této smlouvě
    není výslovně uvedeno, že je opatří objednatel.

4. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění stavby nepoužije materiály, o kterých je v době jejich užití
    známo, že jejich užití je v rozporu s právními a technickými normami nebo obecně známými
    poznatky v oblasti vlivů stavebních materiálů na lidský organismus. Pokud tak zhotovitel učiní, je
    povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím
    spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k realizaci stavby nepoužije materiály,
    které nemají požadovanou certifikaci, je-li tato pro jejich použití nezbytná podle příslušných
    předpisů.

5. Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění stavby veškeré podmínky a připomínky vyplývající
    z pravomocných stavebních povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli
    škoda, je zhotovitel povinen uhradit objednateli tuto škodu v plném rozsahu.

6. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelé splňující
    příslušnou kvalifikaci k provádění těchto prací. Doklad o kvalifikaci těchto pracovníků je zhotovitel
    na požádání objednatele povinen doložit.

7. Zhotovitel je oprávněn provést změnu v osobě hlavního stavbyvedoucího, která je uvedena ve
    smlouvě a kterou zhotovitel prokazoval kvalifikace v zadávacím řízení. Navrhovaný nový hlavní
    stavbyvedoucí musí mít minimálně stejnou kvalifikaci, jakou nahrazovaný hlavní stavbyvedoucí
    prokázal v zadávacím řízení.

8. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu
    opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo
    jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu
    odstranit škodlivé následky svého protiprávního jednání uvedením v předešlý stav, a není-li to
    možné, tak je povinen vzniklou škodu nahradit v penězích. Veškeré náklady s tím spojené nese
    zhotovitel.

9. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj stavbu provádějí. Zhotovitel
    odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných
    věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění stavby.

10. Jestliže zhotovitel při provádění prací na zhotovení stavby dle této smlouvy narazí na archeologické
    nálezy nebo nálezy nebezpečných předmětů (munice, chemické látky atp.), je povinen přerušit
    práce a informovat písemně objednatele a všechny dotčené orgány státní správy či jiné dotčené
    organizace. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez odkladu poté,
    co od zhotovitele takovouto informaci obdržel.

                                                            17
11. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části stavby třetí osobu (poddodavatele). V tomto
    případě však zhotovitel odpovídá za činnost poddodavatele tak, jako by předmětnou část stavby
    prováděl sám.

12. Pro účely kontroly průběhu provádění prací ke zhotovení stavby organizuje TDS pravidelné
    kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však 1 x za týden.

13. Kontrolních dnů se účastní zástupci objednatele, PRO, TDS, koordinátor BOZP, AD a zástupci
    zhotovitele, příp. poddodavatelé, provozovatelé sítí a další objednatelem přizvané osoby.

14. Vedením kontrolních dnů je za objednatele pověřena osoba vykonávající funkci TDS.

15. Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu stavebních prací, kontrola
    časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty TDS, PRO, koordinátora BOZP
    a AD a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.

16. TDS pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá v kopii všem osobám
    zúčastněným na kontrolním dni.

                                          XI. Kontroly, zkoušky a revize

1. Zhotovitel zpracuje jako součást Plánu jakosti kontrolní a zkušební plán a předloží ho objednateli,
    AD a TDS společně s Harmonogramem dle čl. V odst. 5 smlouvy.

2. TDS je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a
    v případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu je oprávněn požadovat okamžitou
    nápravu a v případě vážného porušení povinností zhotovitele proti kontrolnímu a zkušebnímu
    plánu je TDS oprávněn vydat zhotoviteli pokyn k pozastavení provádění stavebních prací.

3. Bude-li stavba muset projít ke splnění podmínek projektové dokumentace zvláštními zkouškami,
    kontrolami nebo schvalováním, zavazuje se zhotovitel na vlastní náklady tyto zkoušky, kontroly a
    schvalování zajistit a alespoň 5 dnů před jejich konáním vyzvat kontaktní osoby objednatele
    k účasti, včetně sdělení místa a doby jejich konání.

                                          XII. Předání a převzetí stavby

1. Předání a převzetí stavby probíhá jako řízení. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli
    (mailem na adresu IR, PRO, TDS), že stavba je dokončena nejpozději 14 kalendářních dnů před
    sjednaným termínem dokončení stavby dle čl. V odst. 12 této smlouvy.

2. Plnění předmětu smlouvy se považuje za předané a převzaté, pokud objednatel po vyklizení
    staveniště převezme od zhotovitele dokončenou stavbu bez vad a nedodělků vyjma vad, které
    samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani
    její užívání podstatným způsobem neomezují, včetně všech dokladů, závazných stanovisek,
    dokumentací skutečného provedení stavby a kolaudačního rozhodnutí (souhlasu).

3. Místem předání a převzetí předmětu plnění smlouvy je místo provádění zhotovení stavby.

4. Objednatel je povinen k předání a převzetí předmětu plnění smlouvy přizvat osoby vykonávající
    funkci AD.

5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí předmětu plnění smlouvy i jiné osoby, jejichž
    účast pokládá za nezbytnou (např. znalce, zástupce poddodavatelů apod.).

6. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího řízení zejména pravomocná stavební
    povolení včetně všech případných změn a doplňků. Tyto doklady slouží při předávacím řízení ke
    kontrole, zda byly splněny podmínky v nich obsažené.

7. Objednatel je oprávněn při předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek
    včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést.

                                                            18
8. V průběhu předávacího řízení bude TDS pořizovat průběžný zápis s identifikací vad a nedodělků,
    pokud budou v průběhu předávacího řízení shledány. V zápise budou uvedeny termíny pro
    odstranění těchto vad a nedodělků.

9. Kontrola odstranění vad a nedodělků bude provedena dle sjednaných termínů a výsledek TDS
    zaznamená do zápisu. V případě, že nebudou veškeré vady a nedodělky vyjma vad, které samy o
    sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
    podstatným způsobem neomezují, odstraněny, bude opakován postup dle předchozího a tohoto
    odstavce do doby, než k jejich odstranění dojde. Zápis bude použit jako podklad pro zpracování
    protokolu o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy.

10. Po odstranění veškerých vad a nedodělků zjištěných v rámci předávacího řízení a zaznamenaných
    TDS v zápise vyjma vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání stavby
    funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují, vyklidí zhotovitel
    staveniště. Následně provede objednatel závěrečnou kontrolu vyklizení staveniště a pokud je
    staveniště úplně vyklizeno, podepíší osoby oprávněné jednat za nebo jménem objednatele a
    zhotovitele bez zbytečných odkladů protokol o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy
    vyhotovený objednatelem. Podpisem protokolu o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy je
    předávací řízení ukončeno a plnění předmětu smlouvy je mezi zhotovitelem a objednatelem
    předáno a převzato.

11. Protokol o předání a převzetí předmětu plnění musí obsahovat:

           - údaje o zhotoviteli, poddodavatelích zhotovitele, objednateli a PRO
           - popis předmětu plnění smlouvy, která je předmětem předání a převzetí
           - seznam předávaných dokladů a dokumentace
           - soupis nákladů na stavbu
           - prohlášení objednatele, zda stavbu přejímá
           - termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta stavby.

12. Zhotovitel je povinen připravit a doložit v průběhu předávacího řízení objednateli prostřednictvím
    IR ke zpracování protokolu o předání a převzetí předmětu plnění smlouvy zejména tyto doklady:

           - 3 vyhotovení projektových dokumentací skutečného provedení stavby,
           - kladná písemná závazná stanoviska; dotčených orgánů a organizací,
           - zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů,
           - zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO apod.),
           - zápisy a výsledky o vyzkoušení montovaného zařízení, o provedených revizních

               a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové
               nádoby apod.),
           - zápis o komplexním vyzkoušení stavby,
           - zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,
           - seznam strojů a zařízení, které jsou součástí stavby, jejich dokumentaci, certifikáty,
               záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,
           - stavební deníky,
           - doklady o zhotovitelem provedených průzkumech,
           - manipulační řády, provozní řády, návody k obsluze, návod na provoz a údržbu stavby,
           - doklady o likvidaci odpadů,
           - fotodokumentaci,
           - doklady o zaškolení obsluh,
           - průkazy energetické náročnosti budovy.

13. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se plnění předmětu smlouvy za dokončené
    a způsobilé k předání.

                                                            19
                       XIII. Záruka za jakost, práva a povinnosti z vadného plnění

1. Zhotovitel poskytuje na stavbu záruku, že všechny její části dle této smlouvy budou po celou dobu
    trvání záruční doby bez vad, budou mít vlastnosti předpokládané projektovou dokumentací a
    Soupisem a budou způsobilé k řádnému užívání k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby dle této
    smlouvy.

2. Zhotovitel odpovídá za vady stavby zjištěné v záruční době.

3. Délka záruční doby se sjednává v délce trvání 72 měsíců.

4. Zhotovitel neodpovídá za vady stavby, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných
    mu k zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče
    nevhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na jejich nevhodnost upozornil a objednatel na jejich
    použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů
    daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a
    objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení
    odborné péče nemohl zjistit.

5. Zhotovitel neodpovídá za vady stavby, které byly způsobeny objednatelem v důsledku
    nevhodného užívání stavby, nebo v důsledku vyšší moci.

6. Z obecné záruční doby sjednané podle této smlouvy jsou vyňaty záruky na jednotlivé materiály,
    stroje a zařízení, u nichž výrobce poskytuje záruku s dobou trvání jinou než 72 měsíců. Zhotovitel
    se zavazuje na tyto poskytnout objednateli záruku, a to v délce poskytnuté výrobci materiálů
    užitých k realizaci stavby dle této smlouvy, vždy však v délce trvání minimálně 24 měsíců.

7. Záruční doby počínají běžet dnem předání a převzetí díla.

8. Záruční doby neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl stavbu nebo její část dle této smlouvy
    užívat pro vady stavby, za které odpovídá zhotovitel.

9. Pro ty součásti stavby, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem
    opraveny, a to tak, že byly nahrazeny novými součástmi, běží záruční lhůta od počátku ode dne
    dokončení a předání příslušného předmětu reklamační opravy objednateli.

10. Objednatel, příp. PRO je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele do 30 dnů po jejich
    zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany,
    resp. na adresu sídla zhotovitele uvedenou aktuálně ve veřejně dostupné evidenci, do které je
    zhotovitel na základě obecně závazného právního předpisu zapsán nebo na jinou známou adresu.
    Za písemnou reklamaci se považuje též odeslání oznámení elektronickou poštou na e-mailovou
    adresu zhotovitele určenou zhotovitelem pro příjem elektronické pošty. V případě havarijních vad
    postačuje pouze ústní oznámení objednatele o výskytu takovéto vady na tel. číslo zhotovitele.
    Zhotovitel je povinen pro tyto účely objednateli, příp. PRO po celou dobu záruční lhůty aktualizovat
    příslušnou e-mailovou adresu a nepřetržitě funkční telefonní číslo. V reklamaci musí být vady
    popsány nebo uvedeno, jak se vady projevují. Objednatel v reklamaci uvede, jakým způsobem
    požaduje sjednat nápravu.

11. Objednatel je oprávněn požadovat zejména:

           a) bezplatné odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařízení, strojů
               apod.);

           b) bezplatné odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná;

           c) poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané ceny stavby dle této smlouvy, pokud je vada
               odstranitelná pouze při omezení užívání stavby k jejímu účelu nebo pokud se jedná o vadu
               neodstranitelnou, která však nebrání a neomezuje užívání stavby k jejímu účelu.

12. Způsob vyřízení reklamace je objednateli dán na výběr s tím, že uvedené způsoby je možné
    vzájemně kombinovat.

                                                            20
13. Za havárii je objednatel oprávněn označit takovou vadu, která svými následky brání užívání stavby
    k účelu vyplývajícímu z charakteru stavby, nebo dochází-li v důsledku této vady k omezení běžného
    provozu.

14. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
    objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.

15. Reklamace se považuje za doručenou zhotoviteli v okamžiku, kdy se písemný úkon objednatele
    obsahující reklamaci dostane do dispozice zhotovitele. V případě úkonů činěných poštou se má za
    to, že písemný úkon objednatele obsahující reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele do 3 dnů
    ode dne, kdy objednatel předal listovní zásilku s tímto úkonem držiteli poštovní licence k přepravě.
    V případě úkonů činěných elektronickou poštou se má za to, že písemný úkon objednatele
    obsahující reklamaci se dostal do dispozice zhotovitele v den odeslání takového písemného úkonu
    z adresy elektronické pošty objednatele na adresu elektronické pošty zhotovitele.

16. Pokud objednatel požaduje v reklamaci odstranění vady, je zhotovitel povinen neprodleně,
    nejpozději do 3 dnů, po obdržení reklamace objednatele zahájit práce k odstranění reklamované
    vady. Veškeré náklady vzniklé při odstraňování vady a nutné pro odstranění vady nese zhotovitel.

17. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady a nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené
    vady a nedodělky neodpovídá, přičemž náklady na jejich odstranění nese až do rozhodnutí sporu
    soudem zhotovitel, a objednatel je povinen v případě pro něho negativního rozhodnutí sporu
    uhradit zhotoviteli veškeré účelně vynaložené náklady vzniklé z tohoto titulu.

18. Zhotovitel musí vždy písemně sdělit v jakém termínu vadu(y) odstraní.

19. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ani do 7 dnů po obdržení reklamace
    objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odborně způsobilou
    právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré
    náklady objednatele související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy
    obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění
    vad jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele
    požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody
    způsobené vadou.

20. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen zahájit
    práce na odstraňování havarijní vady nejpozději do 2 hodin po obdržení reklamace (oznámení),
    nebude-li v konkrétním případě dohodou smluvních stran sjednáno jinak. Tato dohoda musí být
    uzavřena písemně, přičemž pro tyto potřeby se za uzavření písemné dohody považuje situace, kdy
    se setkají projevy vůle smluvních stran učiněné elektronicky.

21. Nezahájí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované havarijní vady ve sjednaném termínu po
    obdržení reklamace (oznámení) objednatele, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním
    havarijní vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu. Záruka na dílo tím
    zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady objednatele na a související s odstraněním
    vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel písemnou výzvu objednatele k uhrazení
    těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad jinou odborně způsobilou osobou podle
    tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní
    pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody způsobené vadou.

22. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do míst, do kterých je nezbytný
    přístup k odstranění vady. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem zahájení prací
    na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

23. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
    reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované
    vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 14 dnů ode dne uplatnění
    reklamace objednatelem.

                                                            21
24. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě
    smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami
    k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna
    nejpozději do 24 hodin od okamžiku uplatnění reklamace (oznámení) objednatelem.

25. Nedokončí-li zhotovitel práce k odstranění reklamované vady ve sjednaném termínu, je objednatel
    oprávněn pověřit odstraněním reklamované vady jinou odborně způsobilou právnickou nebo
    fyzickou osobu. Záruka na dílo tím zůstává v plném rozsahu nedotčena. Veškeré náklady
    objednatele na a související s odstraněním vady uhradí zhotovitel do 14 dnů ode dne, kdy obdržel
    písemnou výzvu objednatele k uhrazení těchto nákladů. Uhrazením nákladů na odstranění vad
    jinou odborně způsobilou osobou podle tohoto odstavce není dotčeno právo objednatele
    požadovat na zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty dle čl. XIV. této smlouvy a náhradu škody
    způsobené vadou.

26. O odstranění reklamované vady sepíše zhotovitel protokol, ve kterém objednatel potvrdí převzetí
    dokončených prací na odstranění vady a odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá
    opravu převzít.

27. V případě, že v reklamaci objednatel uplatní požadavek na poskytnutí přiměřené slevy ze sjednané
    ceny stavby, bude tato sleva poskytnuta tak, že zhotovitel poukáže příslušnou částku odpovídající
    poskytované slevě na účet objednatele, a to nejpozději do 14-ti dnů ode dne, kdy zhotovitel obdrží
    písemné oznámení objednatele o reklamaci. Výše slevy ze sjednané ceny stavby bude určena
    objednatelem jako částka odpovídající újmě, která vznikne omezením možnosti užívání stavby k
    jejímu účelu nebo snížením odhadní ceny nemovitosti zhotovené zhotovitelem jako stavba dle této
    smlouvy s neodstranitelnou vadou oproti odhadní ceně, kterou by tato nemovitost měla jako
    bezvadná.

28. Bankovní záruka za jakost díla (tento odstavec se vztahuje pouze k celému dílu, ne jednotlivým
    etapám):

    28.1. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli bankovní záruku za jakost díla ve výši 5 % z ceny
            díla včetně DPH (dále jen „bankovní záruka“). Zhotovitel je povinen předat objednateli
            originál písemné bankovní záruky nejpozději při podpisu protokolu o předání a převzetí
            předmětu plnění.

    28.2. Bankovní záruka musí být platná a účinná od začátku běhu záruční doby stavby do uplynutí
            6 měsíců od skončení záruční doby stavbyChyba! Nenalezen zdroj odkazů.. Vzhledem ke
            skutečnosti, že konec doby dle předchozí věty nelze předem stanovit konkrétním datem,
            zavazuje se zhotovitel předložit objednateli bankovní záruku, jež bude platná a účinná
            nejméně do uplynutí doby 78 měsíců ode dne převzetí stavby objednatelem.

    28.3. Bankovní záruka bude krýt jakékoli pohledávky objednatele za zhotovitelem vzniklé
            objednateli z důvodu porušení jedné či více povinností zhotovitele vyplývajících z
            odpovědnosti zhotovitele za vady, za prodlení s odstraněním vad, za škodu a nemajetkovou
            újmu způsobenou zhotovitelem porušením smlouvy nebo v souvislosti s prováděním díla či
            odstraňováním vad.

    28.4. Bude-li záruční doba stavby delší než 72 měsíců ode dne předání a převzetí stavby, je
            zhotovitel povinen nejpozději 3 měsíce před skončením platnosti bankovní záruky předat
            objednateli novou bankovní záruku, jejíž platnost bude prodloužena tak, aby trvala do
            uplynutí 6 měsíců od skončení záruční doby stavby.

    28.5. Bankovní záruka musí být neodvolatelná, nepodmíněná a splatná na první výzvu bez
            jakýchkoliv námitek. Objednatel musí být v záruční listině bankovní záruky označen jako
            osoba oprávněná čerpat bankovní záruku.

                                                            22
    28.6. Zhotovitel je povinen do 14 dnů po každém čerpání bankovní záruky objednatelem předat
            objednateli novou bankovní záruku ve shodném znění a výši jako měla čerpaná bankovní
            záruka, případně bankovní záruku doplnit do původní sjednané výše.

    28.7. Nesplnění kterékoliv povinnosti zhotovitele stanovené v čl. XIII. odst. 28. smlouvy je
            podstatným porušením smlouvy.

    28.8. Objednatel je po skončení platnosti bankovní záruky povinen vrátit záruční listinu zpět
            zhotoviteli do 30 dnů po skončení její platnosti.

                                                    XIV. Sankce

1. Pokud zhotovitel poruší některou z povinností, které jsou mu uloženy v čl. III., odst. 16 – 20 a v čl.
    X. odst. 2, 6 a 7 má objednatel vůči zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,01 %
    z celkové sjednané ceny včetně DPH za každý případ porušení a zhotovitel se zavazuje takto
    požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit.

2. Neprokáže-li zhotovitel na výzvu objednatele, že v souladu s touto smlouvou zahájil práce na
    stavbě a řádně v nich pokračuje, má objednatel vůči zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty
    ve výši 0,1 % z celkové sjednané ceny včetně DPH za každý i započatý den prodlení se splněním
    této povinnosti a zhotovitel se zavazuje takto požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit.
    Tato smluvní pokuta nemá vliv na případnou výši náhrady škody, která by porušením povinnosti
    zhotovitele řádně a včas zahájit práce na stavbě dle této smlouvy a řádně v nich pokračovat vznikla
    objednateli.

3. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínům dokončení a předání stavby sjednaných podle čl.
    V. této smlouvy, má objednatel vůči zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,1 %
    z celkové sjednané ceny včetně DPH za každý i započatý den. Zhotovitel se zavazuje takto
    požadovanou smluvní pokutu objednateli zaplatit. Tato smluvní pokuta nemá vliv na případnou
    výši náhrady škody, která by porušením povinnosti zhotovitele řádně a včas dokončit práce na
    stavbě dle této smlouvy vznikla objednateli.

4. Bude-li zhotovitel v prodlení se zahájením prací na odstranění vad reklamovaných objednatelem
    proti termínu sjednanému v této smlouvě, je objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli
    zaplacení smluvní pokuty ve výši 15.000,- Kč za každý započatý den (v případě havarijní vady za
    každou započatou hodinu) prodlení se zahájením prací k odstranění reklamované vady a zhotovitel
    je povinen tuto smluvní pokutu objednateli zaplatit. Objednatel je oprávněn požadovat na
    zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty podle tohoto odstavce jen za tu dobu trvání prodlení
    zhotovitele se splněním jeho závazku, než objednatel odstraněním reklamované vady pověří jinou
    odborně způsobilou právnickou nebo fyzickou osobu.

5. Bude-li zhotovitel v prodlení s odstraněním vad reklamovaných objednatelem proti termínům
    sjednaným v čl. XIII. této smlouvy, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
    15.000,- Kč této smlouvy za každý jednotlivý případ uvedeného prodlení zhotovitele a za každý
    započatý den prodlení (v případě havarijní vady za každou započatou hodinu). Tato smluvní pokuta
    je sankcí za nesplnění povinnosti zhotovitele z této smlouvy.

6. Pokud zhotovitel poruší své povinnosti dané zákonem č. 309/2006 Sb., zaplatí objednateli smluvní
    pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý případ porušení.

7. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost být pojištěn podle čl. III odst. 6 nebo 7 této smlouvy, zaplatí
    objednateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý den prodlení do doby předložení příslušné
    pojistné smlouvy.

8. Pokud zhotovitel poruší svou povinnost podle čl. III odst. 10, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve
    výši 25.000,- Kč za každé jednotlivé porušení povinnosti stanovené v uvedeném článku.

                                                            23
9. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu, je povinen zaplatit
    zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. V této
    výši se sjednává úrok z prodlení pro dobu od 1. do 30. dne trvání prodlení.

10. V případě, že prodlení objednatele s úhradou dlužné částky přesáhne více jak 30 dnů, je objednatel
    povinen za každý započatý den prodlení počínaje 31. dnem prodlení a po všechny následující dny
    trvání prodlení zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky.

11. Způsob vyúčtování sankcí:
    Není-li v této smlouvě sjednáno jinak, je postup při vyúčtování sankcí následující:
             a) Oprávněná strana doručí straně povinné písemnou výzvu k zaplacení sankcí (smluvní
                   pokuty, úroků z prodlení). Nedílnou součásti výzvy bude vyúčtování, ve kterém musí
                   být popsán důvod uplatnění sankce včetně uvedení odkazu na ustanovení smlouvy,
                   které k vyúčtování sankce opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce.

             b) Strana povinná se musí k vyúčtování sankce vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne jeho
                   obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí. Vyjádřením se v tomto případě
                   rozumí písemné stanovisko strany povinné.

             c) Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním sankce, musí do 10 dnů ode dne doručení
                   výzvy písemně sdělit oprávněné straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává.
                   Nesouhlas povinné strany s vyúčtováním však nemá vliv na splatnost sankce.

             d) Sankce dle této smlouvy mohou být uplatněny vedle sebe, tzn., že je-li jedním
                   jednáním či opomenutím porušeno více povinností z této smlouvy zajištěných sankcí,
                   je strana oprávněná k sankci oprávněna všechny tyto sankce uplatnit a strana povinná
                   je povinna se všem takto uplatněným sankcím podřídit.

12. Není-li touto smlouvou sjednáno jinak, povinná strana je povinna uhradit vyúčtované sankce
    nejpozději do 14 dnů od dne obdržení příslušného vyúčtování.

13. Stejná lhůta se vztahuje, není-li touto smlouvou sjednáno jinak, i na úhradu úroků z prodlení.

14. Zaplacením jakékoliv smluvní pokuty sjednané ve smlouvě není dotčen nárok objednatele na
    náhradu škody způsobené mu porušením povinnosti zhotovitele, jejíž splnění je zajištěno smluvní
    pokutou.

                            XV. Vlastnictví stavby a nebezpečí škody na stavbě

1. Vlastníkem prováděné stavby jako celku, jakož i jeho jednotlivých součástí je od počátku
    zhotovování stavby objednatel. Za součásti stavby se považuje i veškerý materiál určený
    zhotovitelem ke zhotovování stavby a jako takový dodaný na staveniště.

2. Nebezpečí škody na stavbě dle této smlouvy nese od počátku zhotovitel, a to až do doby řádného
    předání a převzetí stavby mezi zhotovitelem a objednatelem.

3. Náklady vzniklé v souvislosti s odstraněním škody na stavbě nese zhotovitel a tyto náklady nemají
    vliv na sjednanou cenu stavby.

                                          XVI. Odstoupení od smlouvy
1. Každá smluvní strana je oprávněna od této smlouvy odstoupit ze zákonných nebo smluvních

    důvodů.

2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá smluvní
    strana podstatným způsobem poruší povinnosti, k jejichž plnění se zavázala v této smlouvě a tato
    smlouva porušení příslušné smluvní povinnosti kvalifikuje jako porušení podstatné.

3. Objednatel má dále právo od této smlouvy odstoupit v těchto výslovně sjednaných případech:

                                                            24
         a) zhotovitel opakovaně, nebo jednorázově, ale závažným způsobem, poruší pravidla
              bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní
              předpisy; nebo

         b) zhotovitel postupuje takovým způsobem, že bezprostředně hrozí vznik škody na majetku
              objednatele; nebo

         c) zhotovitel opakovaně porušuje technologické postupy vyplývající ze smlouvy, projektové
              dokumentace, či platných právních či technických norem; nebo

         d) zhotovitel opakovaně poruší svoji povinnost umožnit objednateli kontrolu zakrývaných
              částí díla; nebo

         e) zhotovitel se opakovaně dostane do prodlení s plněním dílčích termínů dle časového
              harmonogramu; nebo

         f) zhotovitel se dostane do prodlení s plněním dílčího termínu dle časového harmonogramu
              o více než 10 dnů; nebo

         g) zhotovitel poruší svoji povinnost mít sjednáno pojištění, k němuž se dle této smlouvy
              zavázal; nebo

         h) zhotovitel poruší svoji povinnost poskytnout objednateli sjednanou bankovní záruku; nebo

         i) bylo zahájeno insolvenční řízení ve věci zhotovitele jako dlužníka.

4. Je-li zřejmé již v průběhu plnění předmětu této smlouvy, že právní, technické, finanční či
    organizační změny na straně prodávajícího budou mít podstatný vliv na plnění této smlouvy, může
    objednatel od smlouvy odstoupit.

5. Objednatel si vyhrazuje právo od smlouvy odstoupit, pokud zjistí, že zhotovitel při podání nabídky
    na veřejnou zakázku, na základě které je uzavřena tato smlouva, uvedl nepravdivá prohlášení nebo
    informace za účelem získat zakázku nebo jiný majetkový prospěch.

6. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena ustanovení týkající se smluvních pokut, úroků z prodlení
    a ustanovení týkající se těch práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po
    odstoupení (např. povinnost poskytnout peněžitá plnění za plnění poskytnutá před účinností
    odstoupení).

7. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné
    oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně.

8. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
    případně na základě zákona, nestanoví-li tato smlouva jinak, pak povinnosti obou stran jsou
    následující:

             a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný stejným způsobem, jako
                   byla sjednána cena za splnění předmětu smlouvy a cena za zhotovení stavby dle této
                   smlouvy.

             b) Zhotovitel provede vyúčtování všech provedených prací v souladu s oceněným
                   výkazem výměr a vystaví závěrečnou fakturu.

             c) Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí do té doby zhotovených části stavby
                   a objednatel je povinen do tří dnů od obdržení výzvy zahájit přejímací řízení k převzetí
                   do té doby zhotovených částí stavby. Na dosud odvedené práce na zhotovení stavby
                   se přiměřeně vztahují ujednání o zárukách z této smlouvy. V případě, že zhotovitel
                   nebude schopen odpovídajícím způsobem poskytnout záruky za provedené práce, je
                   objednatel oprávněn odmítnout zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby
                   zhotovené části stavby a je oprávněn nařídit zhotoviteli odstranění dosud zhotovené
                   části stavby nebo těch částí stavby, na které není zhotovitel schopen poskytnout

                                                            25
                   záruky v souladu s touto smlouvou. Za odstraněné části stavby není zhotovitel
                   oprávněn požadovat na objednateli zaplacení odpovídající části sjednané ceny stavby.

                                          XVII. Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými
    ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

2. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Dvě
    vyhotovení smlouvy obdrží objednatel, dvě vyhotovení obdrží zhotovitel.

3. Přílohy smlouvy:

           - Příloha č. 1 je oceněný Soupis stavebních prací, dodávek a služeb

4. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými
    za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.

5. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením pořadovým číslem
    příslušné změny smlouvy.

6. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku
    ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti pracovních
    dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku ke smlouvě.

7. Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu
    pouze na základě trojstranné písemné dohody uzavřené mezi zhotovitelem, objednatelem
    a nástupcem zhotovitele. Totéž platí pro postoupení pohledávek. Pouze po předchozím písemném
    souhlasu objednatele je zhotovitel oprávněn započíst své pohledávky vůči pohledávkám
    objednatele, či použít pohledávky vůči objednateli jako zástavu pro zajištění svých dluhů vůči třetí
    osobě.

8. Objednatel, případně jeho nástupce jsou povinni v případě převodu svých práv a povinnosti z této
    smlouvy na jinou osobu o této skutečnosti písemně vyrozumět zhotovitele.

9. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele se smluvní strany dohodly, že zhotovitel
    výslovně souhlasí se zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za
    podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů (zejména zák. č. 106/1999 Sb.,
    o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů).

10. Zhotovitel je povinen zpracovat všechny součásti a dokumenty související s předmětem plnění
    podle této smlouvy v českém jazyce a vést všechna jednání v průběhu realizace stavby v českém
    jazyce.

11. Bez ohledu na jiné možnosti prokázání doručení, které umožňují obecně závazné právní předpisy,
    jakákoliv písemnost, jejíž doručení tato smlouva vyžaduje, předpokládá anebo umožňuje, bude
    považována za řádně doručenou, byla-li doručena smluvní straně na adresu uvedenou v záhlaví
    této smlouvy, nebo na jinou adresu, kterou smluvní strana písemně oznámí druhé smluvní straně,
    nebo do její datové schránky. Písemnosti zasílané doporučenou poštou s doručenkou budou
    považovány za řádně doručené jejich skutečným doručením, v každém případě však nejpozději
    třetím dnem od oznámení o jejich uložení na poště, resp., pokud se písemnost vrátí jako
    nedoručitelná, sedmým dnem od jejího podání na poště.

12. Účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné
    oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně.

13. Tuto smlouvu lze taktéž ukončit dohodou smluvních stran. Dohoda musí být písemná, jinak je
    neplatná.

14. V případě plurality osob na straně zhotovitele se tyto osoby zavazují, že budou vůči objednateli a
    třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s plněním předmětu této

                                                            26
    smlouvy zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění této smlouvy, i po dobu trvání
    jiných závazků vyplývajících z této smlouvy.

15. Pro řešení sporů smluvních stran z této smlouvy sjednávají smluvní strany ve smyslu § 89a zákona
    č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, účinného v době uzavření této
    smlouvy, místní příslušnost věcně příslušného soudu v Brně.

16. Tato smlouva podléhá povinnosti zveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
    účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
    Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru smluv včetně uvedení metadat provede
    objednatel, který současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byly zaslány druhé
    smluvní straně do její datové schránky.

17. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, v případě, že je smlouva
    podepisována smluvními stranami v různém čase, nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní
    strany, která ji podepíše později.

18. Smluvní strany se s obsahem smlouvy seznámily a souhlasí s ním tak, jak je zachycen výše.

Doložka dle ustanovení § 23 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších
předpisů:

Tato smlouva byla schválena Radou Jihomoravského kraje dne 18.4.2019 na 94. schůzi usnesením
č. 7015/19/R94.

V Brně dne 24.4.2019            V Brně dne 29.3.2019

...……                 ……….          ………               ……….

       objednatel                        zhotovitel

       zastoupený

JUDr. Bohumilem Šimkem,

hejtmanem Jihomoravského kraje      jednatelem KALÁB - stavební firma, s.r.o.

                                27