Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j.: 1/2019-SML-VZ/2
SMLOUVA O DÍLO
na provedení autorského dozoru projektanta
(dále jen „smlouva“)
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník
I.
Smluvní strany
Objednatel: v
se sídlem:
Česká republika - Justiční akademie
IČO:
DIČ: Masarykovo nám. 183, 767 01 Kroměříž
70961808
zastoupený: CZ70961808 - není plátce DPH
bankovní spojení: Mgr. Ludmila Vodáková, ředitelka
č. ú. ČNB Brno
ID datové schránky:
34522691/0710
gg5aa56
(dále jen „objednatel“ na straně jedné)
Zhotovitel: FORMICA s.r.o.
se sídlem:
Slovenská 2685, 760 01 Zlín
zapsaný v: Obchodním rejstříku, vedeným Krajským soudem v Brně, odd. C, vložka
8316
IČO: 46982663
DIČ: CZ46982663
zastoupený: Ing. arch. Pavel Hanulík, jednatel
bankovní spojení: ČS, a.s., pobočka Zlín
č. ú.: 1400039339/0800
ID datové schránky: u8r5mc6
(dále jen „zhotovitel“ na straně druhé)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. Občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník") tuto smlouvu o dílo.
II.
Předmět díla
1. Objednatel je stavebníkem stavby „Rekonstrukce hospodářské budovy na výdejnu stravy
s jídelnou“, nad jejímž prováděním je nutné dle ustanovení § 152 odst. 4 zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění zajistit autorský dozor
projektanta (zhotovitele projektové dokumentace) nad souladem prováděné stavby
s ověřenou projektovou dokumentací.
Smlouva o dílo na provedeni autorského dozoru projektanta „Rekonstrukce hospodářské budovy na výdejnu stravy s jídelnou“
2. Předmětem díla je autorský dozor projektanta (zhotovitele projektové dokumentace pro
stavební povolení a pro realizaci staveb rekonstrukce hospodářské budovy na jídelnu) v rámci
plnění veřejné zakázky s názvem „Rekonstrukce hospodářské budovy na výdejnu stravy
s jídelnou“,
Místo stavby:
Justiční akademie - budova „B“, nám. Míru 517, parcela č. st. 607 v k. ú. Kroměříž
Popis stavby:
Předmětem jsou stavební práce spočívající v rekonstrukci staré nevyužívané hospodářské
budovy Justiční akademie na výdejnu stravy a jídelnu pro účastníky vzdělávání.
Rekonstruované prostory budou obsahovat prostory jídelny, výdejny stravy, zázemí pro výdej
stravy, zázemí pro umývání nádobí, hygienické zázemí pro strávníky a obslužný personál. V
rámci rekonstrukce budou prováděny práce zednické, dále pak elektroinstalační, instalatérské
a sanační práce (sanace zdivá, stropních a střešních konstrukcí od dřevomorky).
(dále jen „stavba“)
III.
Specifikace díla
1. Výkonem autorského dozoru zhotovitele projektové dokumentace se zabezpečuje
dodržování základních parametrů díla v souladu se stavebním povolením, s projektovou
dokumentací ověřenou stavebním úřadem, doplňky a změnami projektové dokumentace,
které budou schváleny objednatelem a dodatečně ověřeny stavebním úřadem, pokud je
takového schválení třeba.
2. Zhotovitel se zavazuje, že dle ustanovení § 152 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu, v platném znění, bude vykonávat autorský dozor nad souladem
zhotovované stavby s ověřenou projektovou dokumentací po dobu výstavby (dále jen
„plnění“), a to zejména v rozsahu níže specifikovaných činností:
a) účastní se předání a převzetí staveniště zhotovitelem, přičemž kontroluje, zda skutečnosti
známé v době předání staveniště odpovídají předpokladům, podle kterých byla
vypracována projektová dokumentace,
b) dohlíží na soulad zhotovované stavby s projektovou dokumentací ověřenou ve stavebním
řízení, která je podkladem pro jeho činnost, sleduje a kontroluje postup výstavby ve vztahu
k dokumentaci,
c) sleduje postup výstavby z technického hlediska a z hlediska časového plánu výstavby
d) účastní se bezodkladně na výzvu objednatele či zhotovitele stavby kontrolních dnů,
zásadních zkoušek a měření a vydává stanoviska k jejich výsledkům, předpokládaná
četnost max. 2x měsíčně.
e) podává nutná vysvětlení k dokumentaci stavby, která je podkladem pro výkon autorského
dozoru a spolupracuje při odstraňování důsledků nedostatků, zjištěných v této
dokumentaci,
f) podává vyjádření k požadavkům na větší množství výrobků a výkonů oproti projektové
dokumentaci
2
g) navrhuje změny a odchylky ke zlepšení řešení projektu, vznikající ve fázi realizace
projektu,
h) posuzuje návrhy na změny stavby, na odchylky od schválené projektové dokumentace,
které byly vyvolány vlivem okolností vzniklých v průběhu realizace díla,
i) na žádost objednatele provede posouzení a odsouhlasení případných návrhů zhotovitele
stavby na změny schválené projektové dokumentace a na odchylky od ní, které byly
vyvolány vlivem okolností vzniklých v průběhu realizace díla,
j) spolupracuje s ostatními partnery (objednatel, zhotovitel stavby, technický dozor
stavebníka, koordinátor bezpečnosti práce) při operativním řešení problémů vzniklých
na stavbě,
k) sleduje dodržování podmínek pro stavbu tak, jak jsou určeny stavebním povolením
a stanovisky dotčených účastníků výstavby, která jsou ve stavebním povolení stanovena
jako závazná,
l) svá zjištění, požadavky a návrhy zaznamenává do stavebního deníku,
m) aktivně se zúčastní přebírání stavby objednatelem od zhotovitele stavby a při kontrole
odstranění závad zjištěných při přebírání stavby objednatelem, přičemž aktivní účastí se
rozumí kompletní samostatná prohlídka zhotovované stavby, upozorňování na vady a
nedodělky stavby, vypracování zápisu o nalezených vadách a nedodělcích a jeho předání
objednateli,
n) aktivně se účastní kolaudace a při kontrole odstranění kolaudačních závad,
o) odsouhlasení dokumentace skutečného provedení stavby,
p) po dokončení stavby zhotovitel vyhotoví zprávu o souladu zhotovené stavby s ověřenou
projektovou dokumentací.
3. Datum a čas výkonu autorského dozoru projektanta na stavbě zaznamenává zhotovitel
do stavebního deníku.
4. Součástí výkonu autorského dozoru projektanta je provádění drobných úprav v projektové
dokumentaci, které musí být schváleny objednatelem a technickým dozorem stavebníka.
5. Součástí autorského dozoru je posouzení změn v projektové dokumentaci, které
významným způsobem mění projektem navrhované řešení, případně podléhají schválení
stavebním nebo jiným speciálním úřadem a které mohou být vyvolány různými vlivy, např.
podrobnějším poznáním přírodních podmínek, změnou předpokládaného postupu a sledu
prací na díle, a řada dalších vlivů a změn, včetně zákonných předpisů.
6. Součástí autorského dozoru jsou činnosti při úkonech objednatele v rámci změny stavby
před jejím dokončením na stavebním úřadě v důsledku změn provedených v dokumentaci
pro provádění stavby Leden/2018 oproti dokumentaci pro provádění stavby Červen/2016
včetně zpracování podkladů pro žádost o změnu stavby před jejím dokončením.
IV.
Doba plnění
Zhotovitel bude provádět činnosti podle čl. III. této smlouvy ode dne předání staveniště zhotoviteli
stavby do vydání kolaudačního souhlasu na stavbu, případně až do doby odstranění vad
a nedodělků zjištěných při předání stavby nebo při její kolaudaci. Předpokládaná doba je
do 31. 10.2020.
3
v.
Předání a převzetí plnění
Místem poskytování plnění bude především místo stavby a případně sídlo objednatele či
zhotovitele dle určení objednatele. Písemnosti související s plněním vyhotovené zhotovitelem
budou objednateli předávány dle dohody, jinak v sídle objednatele.
VI.
Práva a povinnosti
1. Povinnosti objednatele:
a) Proškolit zhotovitele z předpisů BOZP a PO, které se vztahují k místu realizace Díla
a umožní vstup do objektu za podmínek dodržování mlčenlivosti o všech skutečnostech,
o kterých se pracovníci zhotovitele dozvědí.
b) Přizvat zhotovitele ke všem rozhodujícím jednáním souvisejícím s předmětem této
smlouvy, resp. předat neprodleně zápis nebo informace z jednání, kterých se zhotovitel
nezúčastnil.
c) Zabezpečit provedení prací a činností, které nemohou být přeneseny na zhotovitele
pro nezastupitelnost objednatele.
d) Objednatel je v nezbytném rozsahu povinen poskytnout zhotoviteli součinnost pro
poskytování plnění, zejména se zavazuje poskytnout zhotoviteli na vyžádání podklady
nezbytné pro poskytování plnění.
e) Objednatel je oprávněn kontrolovat, zda je plnění poskytováno zhotovitelem řádně
a v souladu s touto smlouvou, jeho pokyny a příslušnými právními předpisy.
2. Povinnosti zhotovitele:
a) Zabezpečovat činnosti, které jsou předmětem této smlouvy, s náležitou starostlivostí,
odborností a v souladu se zájmy objednatele.
b) Dodržovat všeobecně závazné předpisy, technické normy, dohody vyplývající z této
smlouvy, pokyny objednatele a vyjádření orgánů státní správy.
c) Upozornit písemně a bez zbytečného odkladu objednatele na zřejmou nevhodnost jeho
pokynů, které by mohly mít za následek vznik škody. V případě, že objednatel i přes
upozornění zhotovitele na splnění pokynů trvá, neodpovídá zhotovitel za škodu takto
vzniklou. Pro případ, že zhotovitel nesplní shora uvedenou povinnost, je povinen uhradit
objednateli škodu, která mu tímto jednáním vznikla.
d) Pravidelně informovat objednatele o všech jednáních, ke kterým jím byl zmocněn dle této
smlouvy.
e) Zhotovitel je povinen včas oznámit objednateli všechny okolnosti, které zjistil
při poskytování plnění a jež mohou mít vliv na změnu pokynů objednatele.
f) Zhotovitel je povinen poskytovat Služby výhradně svými pověřenými zaměstnanci
s dostatečnou kvalifikací.
g) Zhotovitel prohlašuje, že odpovídá objednateli za škodu na věcech, které od objednatele
protokolárně převzal pro účely poskytnutí plnění, a zavazuje se spolu se zakončením plnění
dle této smlouvy předložit objednateli vyúčtování a vrátit mu veškeré takové věci, které při
poskytování Plnění nezpracoval.
h) Zhotovitel se zavazuje během plnění Smlouvy i po ukončení Smlouvy i po jeho předání
objednateli, zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozví
od objednatele v souvislosti s plněním Smlouvy.
i) Zhotovitel se na výzvu objednatele zúčastní kolaudačního řízení, případně řízení o uvedení
částí stavby do předčasného užívání.
4
j) Zhotovíte1 bude respektovat a zabezpečíí splnění podmínek stanovených správními orgány
objednateli (zejména ve stavebních povoleních a dalších rozhodnutích pro stavbu) a uhradí
případné sankce za neplnění těchto podmínek zaviněné zhotovitelem.
VII.
Cena předmětu díla
1. Cena díla byla stanovena dohodou smluvních stran ve výši:
Cena bez DPH: 60.000 Kč (slovy šedesártisíc korun českých)
DPH: 12.600 Kč (slovy davanácttisícšestset korun českých)
Celková cena vč. DPH: 72.600 Kč (slovy srdmdrsátdvatisícšestset korun českých)
2. Tato cena je nejvýše přípustná a nepřekročitelná. V ceně jsou zahrnuty veškeré náklady
poskytovatele související s komplexním zajištěním celého předmětu smlouvy.
3. Zhotovitel je plátcem DPH, která bude účtována podle předpisů platných v době účtování.
4. Cena za dílo je konečná a nepřekročitelná, obsahuje již veškeré náklady související
s prováděním díla dle této Smlouvy, včetně cestovních a jiných nákladů zhotovitele
souvisejících se zhotovením díla dle této Smlouvy. Sjednaná cena může být změněna pouze
v případě změny zákonné sazby DPH.
5. Cena obsahuje veškeré náklady zhotovitele nezbytné k provedení kompletního předmětu
díla (včetně hovorného, cestovného atd.).
6. Obě smluvní strany se dohodly, že cena za činnosti prováděné zhotovitelem uvedené
v čl. III. této smlouvy bude zhotoviteli uhrazena formou faktury po předání stavby
dodavatelem stavby. Konečná faktura bude vystavena po vydání kolaudačního souhlasu a
po odstranění všech vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí stavby, popřípadě při
její kolaudaci.
7. Objednatel neposkytuje zálohy.
8. Fakturace díla bude v roce 2019 provedena do výše 80% ceny díla, v roce 2020 20% ceny
díla.
9. Faktura bude objednateli předložena ve třech vyhotoveních. Faktura musí splňovat
předepsané náležitosti účetního dokladu ve smyslu § 11 zákona č. 563/1991 Sb.,
o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Údaje na faktuře musí být správné, úplné,
průkazné a srozumitelné. Tyto doklady musí být průběžně chronologicky vedeny způsobem
zaručujícím jejich trvanlivost. Náležitosti faktury - daňového dokladu stanoví § 28 odst. 2
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
10. Splatnost faktury bude 30 dnů ode dne doručení objednateli.
11. Pokud faktura neobsahuje všechny zákonem a smlouvou stanovené náležitosti, je
objednatel oprávněn ji do data splatnosti vrátit s tím, že zhotovitel je poté povinen vystavit
novou fakturu s novým termínem splatnosti. V takovém případě není objednatel v prodlení
s úhradou.
12. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel je organizační složkou státu a jeho platební
schopnost závisí na převodu prostředků ze státního rozpočtu určených na financování
5
předmětu díla dle této smlouvy. Doba, po kterou nebude provedena úhrada faktury
z důvodu nedostupnosti finančních prostředků určených pro pozemkové úpravy na účtu
objednatele, se nepovažuje za prodlení zaviněné objednatelem a nelze z tohoto důvodu vůči
němu uplatňovat jakékoliv sankce, úhrada faktury bude v tomto případě provedena až
po obdržení potřebných finančních prostředků ze státního rozpočtu.
VIII.
Smluvní pokuty a sankce
1. Pro případ nedodržení lhůty splatnosti vystavené faktury se smluvní strany dohodly
na smluvní pokutě 0,1 % z dlužné částky, kterou zaplatí objednatel za každý den prodlení.
2. Při nedodržení povinností zhotovitele vyplývajících z ustanovení této smlouvy se sjednává
smluvní pokuta ve výši 500 Kč (dle celkové výše odměny) Kč za každý případ nedodržení
povinností zhotovitele. Toto ustanovení o smluvní pokutě neruší právo objednatele na
náhradu škody v plném rozsahu, které mu vznikne porušením povinností zhotovitele.
3. Smluvní pokuta je splatná do 14dní poté, co bude písemná výzva jedné strany v tomto
směru druhé straně doručena.
4. Žádná ze smluvních stran nemá povinnost nahradit škodu způsobenou porušením svých
povinností vyplývajících z této Smlouvy a není v prodlení, bránila-li jí v jejich splnění
některá z překážek vylučujících povinnost k náhradě škody ve smyslu § 2913 odst. 2
občanského zákoníku.
IX.
Odstoupení od smlouvy a ukončení smlouvy
1. Objednatel si vyhrazuje právo na odstoupení od smlouvy v případě, že zhotovitel bude
v prodlení s plněním smlouvy z důvodů na straně zhotovitele déle než 1 měsíc, nebo bude
plnění poskytovat nekvalitně v rozporu s platnými předpisy nebo smlouvou, i když byl
na tuto skutečnost objednatelem písemně upozorněn.
2. Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy odstoupit bez jakýchkoli sankcí, pokud
nebude schválena částka ze státního rozpočtu následujícího roku, která je potřebná k úhradě
za Plnění poskytované podle této smlouvy v následujícím roce. Objednatel prohlašuje, že
do 30 dnů po vyhlášení zákona o státním rozpočtu ve Sbírce zákonů oznámí druhé smluvní
straně, zda byla schválená částka ze státního rozpočtu následujícího roku, která je potřebná
k úhradě za Plnění poskytované podle této smlouvy v následujícím roce.
3. Objednatel si vyhrazuje právo na odstoupení od smlouvy ve vztahu k plnění v případě, že
objednatel obdrží ze státního rozpočtu snížené množství finančních prostředků oproti
množství požadovanému v období před započetím poskytování plnění.
4. Ve vztahu k plnění je objednatel oprávněn tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí
doručenou zhotoviteli. Výpovědní doba činí tři (3) měsíce a počne běžet prvního dne měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena zhotoviteli.
5. Smlouva může být ukončena dohodou smluvních stran.
6
X.
Ostatní ujednání
1. Smluvní strany souhlasí, že jejich veškerá komunikace může být vedena prostřednictvím
e-mailu s tím, že nesrozumitelnost či neúplnost zprávy musí adresát oznámit odesílateli
bez zbytečného odkladu poté, co zprávu dostal. V případě, že se tak nestane, nemůže vůči
odesílateli namítat, že nebyl seznámen se skutečným obsahem zprávy.
2. Stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě
zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením
platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu
ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných
právních předpisů České republiky.
3. V průběhu zhotovování díla, není zhotovitel oprávněn poskytovat výsledky činnosti jiným
osobám. Zhotovitel se zavazuje během plnění smlouvy (zhotovování předmětu díla apod.)
i po ukončení smlouvy (i po jeho předání objednateli), zachovávat mlčenlivost o všech
skutečnostech, o kterých se dozví od objednatele v souvislosti s plněním smlouvy (se
zhotovením díla). Povinnost mlčenlivosti se vztahuje i zaměstnance zhotovitele
a na všechny další osoby, které zhotovitel k plnění předmětu smlouvy zmocnil.
4. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma smluvním stranám částečně nebo úplně
znemožní plnění jejich povinností podle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez
zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich překonání. Nesplnění
této povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy
v tomto bodě nedopustila.
5. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se smluvní strany příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
6. Tuto smlouvu lze měnit jen písemnými očíslovanými dodatky, podepsanými zástupci obou
smluvních stran.
7. Tato smlouvaje vypracována ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po dvou
vyhotoveních.
8. Na právní vztahy, touto Smlouvou založené a v ní výslovně neupravené, se použijí příslušná
ustanovení Občanského zákoníku.
9. Smluvní strany souhlasně vylučují použití ustanovení § 558 odst. 2 Občanského zákoníku
na právní vztahy vzniklé ze Smlouvy.
10. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že tato Smlouva není smlouvou uzavřenou adhezním
způsobem ve smyslu ustanovení § 1798 a násl. Občanského zákoníku. Ustanovení § 1799
a § 1800 Občanského zákoníku se nepoužijí.
11. Veškeré změny a doplňky Smlouvy musí být učiněny písemně ve formě číslovaného
dodatku k Smlouvě, podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
12. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
7
13. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí, pokud to povaha těchto
práva povinností nevylučuje, na právní nástupce smluvních stan.
14. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Ukončením účinnosti této smlouvy nejsou dotčena ustanovení smlouvy týkající se převodu
vlastnického práva, nároků z odpovědnosti za vady a ze záruky za jakost, nároků
z odpovědnosti za škodu a nároků ze smluvních pokut, ustanovení o povinnosti
mlčenlivosti, ani další ustanovení a nároky, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat
i po zániku této smlouvy.
Zlín 2 5 -02- 2019 Kroměříž
Za zhotovitele: Za objednatele:
JUSTIČNÍ AKADEACL
........ ......... ......................
MKians"anrryvkVo/wvon nnáimm. 11 83
jednatel 767 01 Kroměříž
................ ...............
ředitelka Justiční akademie
8