Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
a smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
uzavřená mezi níže uvedenými účastníky:
0 1 o m o u c k ý k r a j , lčo: 60609460, se sídlem Krajského úřadu v Olomouci -
Hodolanech, Jeremenkova 40a, PSČ 779 11,
jako vlastník nemovitosti či budoucí povinný
zastoupený
rgoráŤo#!n;;;colomouckéhokraje,pffspěvkovouorganizací
DIČ: CZ70960399
se sídLem: Olomouc, Lipenská 120, PSČ 77211, zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném
Krajským soudem v Ostravě, v oddíle Pr.,
vložka 100 drmm 14.11.2002
zast. .
bankovní spojení
- vykonávající právo hospodaření se svěřeným majetkem olomouckého kraje na základě
zřizovací listiny č.j. H-325/2002 ze dne 28.2.2002 a jejích dodatků
a
Město Uničov, zastoupené
Sídlo: Masarykovo nám.1, 783 91 Uničov 1
lčo: 00299634
Dlč: CZ00299634
bankovní spojení:
telefon:
e-mail:
jako nájemce,
dále jen nájemce či budoucí oprávněný
A.
Nájemní smlouva
Článek 1.
Základní ustanovení
1. Vlastni'kovj přísluší na základě rozhodnutí o přechodu nemovitostí do vlastnictví krajů (zák. č.
157/2000 Sb.) vlastnické právo k nemovitosti:
1.1. p.č. 2307/1, o celkové výměře 24210 v k. ú. Unjčov, LV 144 (č. silnice 11/444)
1.2. p.č. 2280/1, o celkové výměře 2767 v k. ú. Uničov, LV 144 (č. silnice 11/449)
1.3. p.č. 2288/3, o celkové výměře 11915 v k. ú. Uničov, LV 144 (č. silnice 11/446)
2. Nájemce provádí stavbu „D.oplnění veřejného osvětlení v rámci stavby obchvatu města
Uničov, ul. Mohelnická, ul. Sumperská" (dále jen stavba), na nemovitostech citovaných v čl.1.
odst. 1.
3. Vlastník touto smlouvou pronajímá nájemci část pozemku specifikovanou včl.1, odst.1 této
smlouvy, jak je vyznačeno na situačním nákresu, který je nedílnou součástí této smlouvy.
4. Doba nájmu se sj.ednává na dobu určitou a počíná dnem:
a) uvedeným v rozhodnutí na uzavírku, nebo
b) faktického zahájení prací, nebo
c) povolení prací dle zvláštního užívání pozemní komunikace,
a to podle toho, která ze shora uvedených rozhodných skutečnosti' nastane jako první. Nájem
skončí nejpozději dnem uvedeným v protokolu o převzetí stavby (případně v záznamu ve
stavebním deníku), maximálně však uplynutím jednoho roku ode dne počátku uzavírky.
Článek 2.
Povinností nájemce
1. Náj.emce je povinen šetřit majetek vlastníka.
2. Nájemce plně odpovídá za dopravní značení z hlediska silničního provozu.
3. Náj.emce je povinen při budování stavby dodržovat obecně závazné právní předpisy, zej.m. z. č.
13/1997 Sb., o pozemních komunikacích a povinnosti u(ožené mu silničním správním orgánem.
4. Vpřípadě zásahu do vozovky je nájemce povinen zabezpečit před ukončením stavby svým
nákladem provedení obnovy vozovky, tj. jejích konstrukčních, podkladních a obrusných vrstev
v souladu s vyjádřeni.m k umístění a realizaci stavby.
5. Nájemce j.e povinen oznámit vlastníkovi písemně předem j.akoukolív potřebu opravy inženýrské
sítě, jejíž provedení by mohlo mít vliv na stav pozemní komunikace.
6. Náj.emce je povinen neprodleně ode dne obclržení písemné výzvy od Správy silnic Olomouckého
kraje, p.o. provést vytýčení rozvodných zařízení umístěných v dotčené silnici.
7. Náj.emce j.e povinen poskytnout podklady (zákres umístěného rozvodného zařízení) a odborný
dozor při provádění stavebních prací ze strany SSOK nebo smluvně dohodnutých zhotovitelů při
provádění stavebních prací v dotčené silnici, při kterých by mohlo doj.Ít k poškození rozvodných
zařízen í.
8. Nájemceje povinen dotčený pozemek vyklidit ke dni ukončení prací.
9. Nájemce j.e povinen písemně oznámit bez zbytečného odkladu pronajímatelí veškeré změny
vztahuj.Íci' se k tomuto právnímu vztahu a to zejména v osobě nájemce apod. V případě porušení
této povínnosti j.e nájemce povinen zaplatit pronaj.Ímateli smluvní pokutu a to ve výši 1.000,-Kč.
Smluvní pokuta je splatná do jednoho týdne ode dne obdržení výzvy k úhradě smluvní pokuty.
Článek 3.
Nájemné
1. Účastníci této smlouvy se dohodli, že za užívání výše uvedené nemovitosti zaplatí nájemce
Správě silnic Olomouckého kraje, p.o. nájemné, a to zpětně za celé období nájmu, v souladu se
směrnicí SSOK č. 46/2014.
Výše nájemného je stanovena dohodou účastníků a to následovně:
Cena za den dle délky zásahu x počet dnů trvání zásahu
Výpočet je zahájen od data
a) uvedeného v rozhodnutí na uzavírku, nebo
b) faktického zahájení prací, nebo
c) povoleíií prací dle zvláštního užívání pozemní
komunikace,
a to podle toho, která ze shora uvedených rozhodných
skutečností nastane jako první, a ukončen dnem
uvedeným v předávacím protokolu o skutečném převzetí
stavby, maximálně však na dobu jednoho roku.
Předávací protokol (podklad k fakturaci) bude předán na
účtárnu kfakturaci do 15 dnů ode dne podpisu
nejpozději však do 10.tého
předávacího protokc>lu,
následujícího měsíce.
Protlak Silnice 11. a 111. třídy 300kč / bm
Bodový zásah do 1 m2 Silnice 11. třídy 1000kč / případ
0sazení sloupu VO u silnice Silnice 11. třídy
Uložení v zel. pásu do 400bm Silnice 11. třídy 2 000kč/ případ
600kč / den
2. Pokud by vypočtené nájemné Činilo méně než 300,- Kč za celé sjednané období, stanovuje se
částkou 300,-Kč.
Platba bude provedena v hotovosti nebo převodem na účet SSOK, vedený u
. Daňový doklad bude vystaven a zaslán nájemci
do 15 dnů od podpisu předávacího protokolu. Splatnost daňového dokladu bude 21 dnů od jeho
vystavení. Takto stanovená Úhrada je bez DPH.
3. Pro případ r`ezaplacení nájemného ve lhůtě stanovené touto smlouvou, uhradí nájemce Úrok z
prodlení v souladu s obecně závazným právním předpisem.
č'ánek 4.
Způsoby ukončení smlouvy
1. Před uplynutím sjednané doby lze tuto smlouvu ukončit:
a) písemnou dohodou účastníků s uvedením data, ke kterému nájem skončí,
b) písemnou výpovědí bez výpovědní doby v souladu s ust. § 2232 NOZ,
c) písemnou výpovědí stříměsíční výpovědní dobou zdůvodů porušení ustanovení Č\ánku 2,
odst.1, odst. 3.
2. V případě, že po uzavření této smlouvy dojde k takovým změnám při realizaci stavby, Že pronajatý
pozemek nebude dotčen, zavazují se účastníci této smlouvy uzavřít mezi sebou dohodu o zrušení
této smlouvy.
8.
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
01 o m o u c k ý k r a j , lč: 60609460, se sídlem Krajského úřadu v Olomouci -
Hodolanech, Jeremenkova 40a, PSČ 77911,
jako budoucí povinný
zastoupený
S.právou silnic Olomouckého kraje, příspěvkovou organizací,
lco: 70960399
DIČ: CZ70960399
se sídlem: Olomouc, Lipenská 120, PSČ 77211, zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném
Kraj.ským soudem v Ostravě, v oddíle Pr.,
vložka 100 dnem 14.11.2002
zast.
bankovní spojení
- vykonávající právo hospodaření se svěřeným majetkem olomouckého kraje na základě
zřizovací listíny č.j. H-325/2002 ze dne 28.2.2002 a j.ejích dodatků
a
Město Uničov, zastoupené
Sídlo: Masarykovo nám.1, 783 91 Uničov 1
lčo: 00299634
Dlč: CZ00299634
bankovní spojení:
telefon:
e-mail:
jako budoucí oprávněný
Článek 1.
Základni ustanovení
1. Budoucímu povinnému přísluši' na základě rozhodnutí o přechodu nemovitosti. do vlastnictví krajů
(zák. Č.157/2000 Sb.) vlastnické právo a to k pozemkům zapsaných na LV č.144 pro k.ú. Uničov,
obec Uničov:
11 pozemek p.č. 2307/1, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 24210 m2
1.2 pozemek p.č. 2280/1, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 2767 m2
13 pozemek p.č. 2288/3, druh pozemku ostatní plocha, o výměře 11915 m2
(dále jen služebné pozemky).
2. Budoucí oprávněný provádí stavbu „D.oplnění veřejného osvětlení v rámci stavby obchvatu
města Uničov, ul. Mohelnická, ul. Sumperská" (dále jen stavba), na pozemci'ch budoucího
povinného citovaného v čl.1 odst.1. Rozsah, vjakém stavba budoucího oprávněného zasáhne
služebné pozemky, je zakreslen na přiloženém situačním plánu.
č'ánek 2.
Budoucí služebnost
í3t:#éít:3:ánvén:nč,ásnekuzaív:á:jt:'2ž=š,:°b:á::crměusí;gví°ndné:Lá#omr:::nky9LauddoapŤ=éhm°,;?Íupha'á::
emailem, návrh smlouvy o zřízení služebnosti, jejíž podstatné náležitosti jsou uvedeny v Části 8.
této smlouvy, opatřeného přílohami, a to:
a) geometrickým plánem se zaměřením služebnosti,
b) odborným posouzením znalce, příp. znaleckým posudkem o ceně za zřízení služebnosti,
c) předávacím protokolem stavby,
a vyzve jej k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
2. Účastníci se zavazují uzavřít mezi sebou smlouvu o zřízení služebnosti do jednoho měsíce od
doručení návrhu smlouvy, který bude splňovat náležitosti sjednané touto smlouvou a stanovené
obecně závaznými právními předpisy, včetně příloh dle předchozího ustanovení.
3. Budoucí povinný neni' povinen uzavřít s budoucím oprávněným smlouvu o zřízení služebnosti dle
gí3dčq::Eíuc:unsá,aen::F3L,g:§;dpobdu,:očuácšt,oÁrtáéť:ěsnmý,oř:€;ě,včasavp,névýš,neuhrad„emné
článek 3.
Obecné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti
1 Vlastník jako povjnný zřizuje ve prospěch oprávněného služebnost, spoČívající ve strpění uložení
napájecího kabelového vedení + stožárů VO, které budou váznout na služebných pozemcích p.č.
2307/1, 2280/1, 2288/3, druh pozemků: ostatní plocha, zapsaných na LV č.: 144 pro k.ú. Uničov,
obec Uničov, v rozsahu, jakje zakresleno v geometrickém plánu na zaměření služebnosti. Povinný
se dále zavazuje strpět provádění veškerých oprav a běžně údržby a strpět vstup oprávněných
za tímto účelem na předmětný služebný pozemek.
2. Oprávněný ze služebnosti toto právo přijímá a povimý ze služebnc)sti se zavazuje toto právo trpět
a respektovat.
3. Oprávnění jsou povinni před prováděním oprav a údržby stavby toto oznámit straně povinné.
4. Oprávnění a všechny osoby j.imi pověřené a zmocněné se budou chovat tak, aby co v nejmenší
míře omezovaly povinného ve výkonu vlastnických práv a aby co nejvíce šetříly jeho majetek.
5. Vpřípadě, že oprávnění způsobí vsouvislosti s výkonem práva odpovídajíci. pozemkové
služebnosti, tj-. opravami nebo provozem stavby, povinnému škodu na majetku, jsou oprávnění
povinni tuto Šk.odu na své náklady oc!stranit. Pokud nelze tuto Škodu naturálním způsobem
odstranitjsou oprávnění povinni ji uhradiťv plné výši bez zbytečného odkladu.
6. Oprávněný j.e povinen zajistit podání návrhu na zápis služebnosti do katastru nemovitostí. Veškeré
náklady související se zřízením služebnosti, zejména náklady spoj.ené se sepisem smlouvy,
zpracováním odborného posouzení znalce nebo zpracování znaleckého posudku, podáním návrhu
na vklad, úhradou správního poplatku apod., se zavazuje nést strana oprávněná
7. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou.
8. Náklady vznikající v souvislosti s vybudováním, údržbou a opravami stavby j.e povinen hradit
oprávněný.
Článek 4.
Úhrada za služebnost
1. Účastníci této smlouvy se dohodli, že služebnost je zřízena úplatně, a to formou jednorázové
úplaty. Způsob stanovení j.ednorázové úplaty bude na základě odborného posouzení soudním
znalcem (cena v místě a Čase obvyklá), dle směrnice SSOK SM 46-2014.
2. Nedosáhne-lí výpočet náhrady částky 1.000,-Kč, je stanovena náhrada za zřízení služebnosti
v minimální výši 1.000,-Kč bez DPH. Daňový doklad bude vystaven a zaslán oprávněnému do 15
dnů c)d podpisu smlouvy o zřízení služebnosti posledním z účastníků. Splatnost daňového dokladu
bude 21 dnů od jeho vystavení. Platba bude provedena v hotovosti nebo převodem na účet SSOK,
vedený u
C.
Závěrečná ustanovení
1. Změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných dodatků podepsaných
oběma smluvními stranami. Písemná forma je nezbytná i pro právní úkony směřující ke zrušení
smlouvy.
2. Tato smlouva j.e sepsána ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze smluvních
stran obdrží dvě vyhotovení.
3. Tato smlouva byla projednána Radou města Uničova konané dne 2.4.2019 a schválena
usnesením č. UR05/10/2019.
4. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé, vážné a svobod-
né vůle, nikoliv vtísni anebo za nápadně nevýhodných podmínek Na důkaz toho připojují své
podpisy.
V oiomouci dne. :. .'? ..-. q5 .-.. ?.0.i9 1 5 -0'- 2019
V Uničově, dne .....