Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Í^^F-INN^IN ID: 170080 SAC ID: 17008C
SMLOUVA O NAJMU CASH NEMOVITOSTI (STAVBY)
č. 170080
uzavřená dle zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku
mezi:
Ústecký kraj Velká hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem
se sídlem: 708 92 156
IČ:
správou nemovitosti ve vlastnk;tví kraje pověifena
Střední průmysk>vá škola strojní a eiektrotechnkká. Ústí nad Labem
zřízena na základě usnesení Rady Ústeckého kraje č. 46/65/2003 ze dne 18. června 2003
se sídlem: Ressiova 5, 400 01 Ústí nad Labem
IČ: 000 82 201
bankovní spojení: Komerční Banka, a.s.. Ústí nad Labem
č. účtu: 38235-411/0100
zastoupena/jednající: Ing. Václav Komín, ředitel
(dále jen "pronajímatel")
Český Mobil a ^ .
se sídlem: Vinohradská 167, 100 00 Praha 10
IČ: 25788001
DIČ: 010 - 25788001
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 6064
bankovní spojení: ABN AMRO N.W., Praha 1
Č. účtu: 117428/5400
zastoupená: Mgr. Martinem Koutným, na základě plné moci
(dále jen "nájemce")
vzhledem k tomu, že
(A) pronajímatel je vlastníkem nemovitosti v této smtouvě níže specifikované a je oprávněn s takovou
nemovitostí nakládat; '
(B) vzhledem k t o m u , že nájemce je držitelem telekomunikační licence zřizování a provozování verejné
mobilní telekomunikační sítě ve standardu GSM a telekomunikační licence poskytování veřejné
telefonní služby prostřednictvím veřejné mobilní telekomunikační sítě; a
(C) nájemce má zájem na níže specifikované nemovitosti umístit telekomunikační zařízení dále uvedené
a pronajímatel má zájem za podmínek mze uvedených umožnit nájemci užívání nemovitosti za tímto
účelem;
dohodly se smluvní strany takto:
ČLÁNEK %- PROHLÁŠENÍ PRONAJÍMATELE
1.1 Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem stavby č.p. 210, na adrese Ressiova 5, Ústí nad Labem
nacházející se na pozemku č. pare. 1280, zapsaném na LV č. 4335, obec Ústí nad Labem, kat. úz.
Klise, vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí nad Labem (dále
jen „NEMOvrrosr^).
1.2 Pronajímatel prohlašuje, že:
(a) je oprávněn nĚe specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU nájemci na základě této smlouvy pronajmout
a tuto smlouvu v celém jejím rozsahu platně uzavřít, včetně udělení souhlasu ke stavebním
úpravám na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Příloze 2;
(b) na n c e specifikovaném PŘEDMĚTU NÁJMU nejsou žádné faktické ani právní vady, které by byly
překážkou platnosti této smlouvy;
(c) níže specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU je v době podpisu této smlouvy způsobilý ke sjednanému
účelu nájmu, při&mž dle nejlepšího vědomí pronajímatele bude PŘEDMĚT NÁJMU ke
sjednanému účelu nájmu způsobilý i v době účinnosti této smlouvy;
(d) kPŘEDMĚTU NÁJMU neuplatňuje žádná osoba práva, která by byla neslučitelná správy
nájerTKe dle této smlouvy.
ČLÁNEK 2 - PŘEDMĚT NÁ3MU
2.1 Pronajímatel za podmínek v této smlouvě uvedených nájemci za úplatu pronajímá: část střechy
NEMOVITOSTI, část půdního prostoru NEMOVITOSTI na technologickou místnost a prostor nezbytný
pro kabelovou trasu, o výměře 30 m ^ specifikovanou a zakreslenou v Příloze 1 (dále jen ,PŘEDMĚT
NÁJMU"), aby nájemce PŘEDMĚT NÁJMU y souladu s touto smlouvou užíval a nájemce PŘEDMĚT
NÁJMU za podmínek této smlouvy přijímá.
2.2 Nájemce prohlašuje, že se s technickým stavem PŘEDMĚTU NÁJMU seznámil, přičemž v době
seznámení se stavem PŘEDMĚTU NÁJMU byl tento způsobilý k užívání podle této smlouvy.
2.3 PŘEDMĚT NÁJMU je nájemce oprávněn užívat v rozsahu stanoveném touto smlouvou ode dne
účinnosti této smlouvy, avšak již po platnosti této smlouvy je pronajímatel povinen umožnit nájemci
přístup na PŘEDMĚT NÁJMU za účelem zaměřování pro účely umístění telekomunikačního zařízení,
plánování a provádění stavebních úprav.
2.4 O převzetí PŘEDMĚTU NÁJMU (nejpozději ke dni zahájení stavebních úprav) nájemcem od
pronajímatele a o vrácení PŘEDMĚTU NÁJMU pronajímateli sepíše pronajímatel s nájemcem
předávací protokol, který se stane nedílnou součástí této smlouvy.
ČLÁNEK 3 - Ú Č E L NÁJMU ,
3.1 PŘEDMĚT NÁJMU bude nájemcem užíván pro výstavbu, provoz, údržbu, úpravy telekomunikačního
zařízení pro přenos signálů veřejné sítě mobilních telefonů dle normy GSM nebo nástupnické
telekomunikační nomiy získané nájemcem na základě licence a příslušenství takového zařÉení, tj.
např. generátorové zásuvky a přípojky nízkého napětí (společně dále „ZAŘÍZENÍ") a k poskytování
mobilních telekomunikačních služeb.
3.2 Pronajímatel se tímto zavazuje, Ťe umožní nájemci v termínech stanovených nájerpcem provést
stavební úpravy potřebné pro provoz výše uvedeného telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, které bude
spolu s jeho příslušeristvím umístěno na NEMOVITOSTI a současně umožní provedení napojení
telekomunikačního ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti, k čemuž dává tímto svůj
souhlas. Rozsah úprav prováděných v návaznosti na výše uvedenou výstavbu telekomunikačního
ZAŘÍZENÍ je uveden v Příloze 2, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je tímto
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.
oprávněn kdykoliv během doby nájmu rozšířit rozsali telekomunikačního ZAŘÍZENÍ specifikovaného
v Příloze 1 a to až do následujícího rozsahu: 6 panelových antén, 6 mikrovlnných antén, 5 kabinetů
nebo kontejner.
3.3 Pronajímatel prohlašuje, že PŘEDMĚT NÁJMU splňuje všechny požadavky stanovené právními
předpisy pro účel nájmu.
3.4 Nájemce tímto v návaznosti na výše uvedené prohlašuje, že umístění telekomunikačního ZAŘÍZENÍ,
jehož umístění na NEMOVITOSTI je mj. účelem nájmu, je v souladu s platnými právními předpisy,
včetně platných technických norem a hygienk:kých předpisů.
ČLÁNEK 4-NÁJEMNÉ
4.1 Nájemné
Smluvní strany se dohodly, že nájemné dle této smtouvy bude činit 50.000,- Kč (slovy padesát tisíc
korun feských) za 1 rok nájmu, tedy 12.500,- Kč (slovy dvanáct tisíc pět set korun českých) za 1
kalendářní čtvrtletí. Pokud je pronajímatel plátcem DPH, bude k takto dohodnutému nájemnému
účtována daň z přidané hodnoty podle platných právních předpisů.
4.2 Splatnost řádného nájemného
V případě, že pronajímatel není plátcem DPH, řádné nájemné je splatné ve čtvrtletních splátkách na
základě této smlouvy, vždy do 20. dne prvního měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí, za něž je
nájemné placeno.
V případě, že pronajímatel je plátcem DPH, zavazuje se pronajímatel vystavit nájemci daňový doklad
v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o DPH a doručit mu ho ve lhůtě nejpozději do 10.
kalendářního dne prvního měsíce přslušného kalendářního čtvrtletí. Za datum zdanitelného plnění je
považován 1. kalendářní den prvního měsíce přfelušného kalendářního čtvrtletí, za které je nájemné
poukazováno. Nájemce uhradí řádné nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dní
po obdržení daňového dokladu.
4.3 Splatnost prvního nájemného
Nájemce je povinen platit nájemné dle této smlouvy ode dne účinnosti této smlouvy.
V případě, že účinnost této smlouvy nenastane k 1. dni kalendářního čtvrtletí a pronajímatel není
plátcem DPH, splatnost prvního nájemného (tedy nájemné ode dne účinnosti této smlouvy do konce
prvního kalendářního čtvrtletí účinnosti této smlouvy) je shodná s platbou prvního řádného
nájemného dle článku 4.2.
V případě, že účinnost této smlouvy nenastane k 1. dni kalendářního čtvrtletí a pronajímatel je
plátcem DPH, je za datum zdanitelného plnění pro první kalendářní čtvrtletí účinnosti této smlouvy
považován 1. kalendářní den účinnosti této smlouvy. Pronajímatel se zavazuje vystavit a domčit
nájemci daňový doklad na první nájemné (tedy nájemné ode dne účinnosti této smlouvy do konce
prvního kalendářního čtvrtletí účinnosti této smtouvy) ve lhůtě 10 dnů od dne zdanitelného plnění.
Nájemce uhradí první nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dní po obdržení
daňového dokladu.
4.4 Zoůsob Dlatbv
Nájemce je povinen poukázat nájemné na účet pronajímatele č. 38235-411/0100, vedený u
Komerční Banka, a.s.. Ústí nad Labem. Nájemné se má za uhrazené okamžikem odepsání příslušné
částky z účtu nájemce na účet pronajímatele.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.
4.5 Vrácení nájemného
V případě ukončení této smtouvy je pronajímatEl povinen vrátit nájenrKi nájemné, resp. jeho
poměrnou část, za období ode dne následujícího po dni ukončení této smlouvy do konce
kalendářního čtvrtletí, za něž bylo nájemné zaplaceno.
4.6 Prodlení s placením nájemného
V případě prodlení nájemce s placením nájemného dle této smlouvy, zaplatí nájemce pronajímateli
úrok z prodlení ve výši 0,03% z dlužné rastky za každý den prodlení ode dne prodlení do zaplacení.
Prodlení s placením nájemného je pronajímatel povinen písemně oznámit nájemci do 10
kalendářních dnů ode dne splatnosti platby nájemného.
ČLÁNEK 5 - ÚHRADA NÁKLADŮ NA ELEKTRICKOU ENERGII A ZA SLUŽBY
Nájemné dle článku 5 této smlouvy nezahrnuje úhradu nákladů na elektrickou energii spotřebovanou
nájemcem pro provoz ZAŘÍZENÍ. Tyto náklady ve výši dle stavu poměrového měřidla budou přeúčtovány
pronajímatelem nájemci vždy po obdržení vyúčtování od dodavatele energie pronajímatelem.
ČLÁNEK 6 - PRÁVA A POVINNOSTI NÁ3EMCE
6.1 Nájemce je oprávněn užívat PŘEDMĚT NÁJMU řádně a v souladu s touto smlouvou a dbát o jeho
dobrý stav a zabránit jeho poškozování. Pokud přesto dojde zaviněním nájemce ke škodám na
majetku pronajímatele, je povinen tyto škody nahradit, a to především uvedením do původního
stavu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Nájemce nese odpovědnost za škody na
NEMOVrrOSn jím způsobené.
6.2 Nájemce se zavazuje platit nájemné v souladu s touto smlouvou.
6.3 Nájemce je touto smlouvou ofjrávněii upravovat PŘEDMĚT NÁJMU na vlastní náklad a provádět
takové stavební úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU a rozvodů stávajících inženýrských sítí či vybudovat sítě
nové tak, aby PŘEDMĚT NÁJMU mohl být řádně užíván k účelu stanovenému ve smlouvě a nájemce
měl trvale zajištěn přístup k ZAŘÍZENÍ.
6.4 Takto nájemcem uhrazené provedené úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU, či jiné další úpravy provedené se
souhlasem pronajímatele, které budou mít charakter technfckého zhodnocení ve smyslu § 33 zákona
č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP") (případně ve
smyslu nového obdobného ustanovení platných právních předpisů), bude po dobu trvání nájemní
smlouvy odepisovat nájemce. V souladu s § 28 odst. 3 ZDP (případně v souladu s novým obdobným
ustanovením platných .právních předpisů) pronajímatel nezvýší vstupní cenu PŘEDMĚTU NÁJMU o
hodnotu těchto úprav..
6.5 Všechna potřebná správní rozhodnutí a opatření orgánů státní správy a samosprávy si nájemce
zajistí samostatně na vlastní náklady nájemce. Kopie pravomocného stavebniTio povolení a kopie
pravomocného kolaudačního rozhodnutí, budou-li stavebním úiadem vydány a nebudou-li
pronajímateli doručeny příslušným správním orgánem, předá pronajímateli bez zbytečného odkladu.
6.6 Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou
vést ke vzniku škod pronajímateli.
6.7 Nájemce je povinen počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné škodné události, je
povinen dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy NEMOVITOSTI a dále si počínat tak, aby
svou činností nemohl nepříznivě ovlivnit či narušit provoz jakéhokoliv jiného telekomunikačního
zařízení, které je ke dni platnosti této smlouvy umístěno na NEMOVITOSTI.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Usb' nad Labem, Ressiova ul.
6.8 V PŘEDMĚTU NÁJMU zajišťuje nájemce péči v oblasti BOZP (bezpečnost a ochrana zdraví při práci) a
6.9 požární ochrany ve smyslu platných předpisů a je odpovědný za škody, které vzniknou jeho provozní
6.10 činností. ZAŘÍZENÍ je majetkem nájenxe a nájemce na vlastní náklady zajišťuje jeho revize, údržbu,
6.11 opravy a pojištění.
Nájemce má právo ničím neomezeného a přímého přístupu do PŘEDMĚTU NÁ3MU bez časového
omezení, tj. 24 hod. denně, 7 dnů v týdnu, a to i přes ostatní části NEMOVITOSTI a další
nemovitosti, které má pronajímatel v nájmu nebo ve vlastnictví, pokud je toto ke vstupu do
PŘEDMĚTU NÁJMU třeba.
Nájemce je oprávněn na základě písemného oznámení pronajímateli dát PŘEDMĚT NÁJMU do
podnájmu třetímu subjektu.
Nájemce si je vědom toho, že pojištění vnesených věcí do PŘEDMĚTU NÁJMU je jeho záležitostí,
stejně tak i pojištění v souvislosti s jeho činností.
ČLÁNEK 7 - PRÁVA A POVINNOSTI PRONAJÍMATELE
7.1 Pronajímatel p i ^ á v á nájemci ke dni účinnosti této smlouvy PŘEDMĚT NÁJMU ve stavu způsobilém
ke smluvenému účelu užívání a umožní po celou dobu nájmu nájemci PŘEDMĚT NÁJMU nerušeně
užívat.
7.2 Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájenKi výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ pro přenos
signálu verejné sítě mobilních telefonů dle normy GSM (nebo nástupnické telekomunikační normy)
na PŘEDMĚTU NÁJMU, jeho provoz, údržbu, úpravy nebo modernizaci bez navýšení ceny nájmu.
7.3 Pronajímatel zároveň podpisem této smlouvy dává souhlas se stavebními úpravami na
NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Pnioze 2. Současně s tím se pronajímatel zavazuje, že
poskytne a zabezpečí nájemci do 2 dnů* od výzvy veškerou vyžádanou součinnost pro získání
příslušných povolení pro výstavbu výše uvedeného ZAŘÍZENÍ. Pronajímatel je povinen se písemně
vyjádřit ke stavebním úpravám ve lhůté 2 dnů od výzvy nájemce.
7.4 Pronajímatel se zavazuje, že na NEMOVITOSTI neumožní žádnému třetímu subjektu instalaci či
provoz takového zařízení, které by mohlo nepříznivě ovlivnit provoz ZAŘÍZENÍ nájemce, a to bez
předchozího písemného souhlasu nájemce.
7.5 Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájemci provést napojení výše uvedeného telekomunikačního
ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti a přístup k tomuto. Pokud bude nutné tyto
vybudovat poskytne nájemci veškerou vyžádanou součinnost pro získání příslušných povolení pro
výstavbu sítí.
7.6 Pronajímatel se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu založeného touto smlouvou umožní
nájemci průchod, průjezd a vedení přípojky nízkého napětí k PŘEDMĚTU NÁJMU přes NEMOVITOST,
případně další nemovitósti, které má v nájmu nebo ve vlastnktví bez omezení, tj. 24 hod. denně, 7
dnů v týdnu a bezplatně,
7.7 Pronajímatel se zavazuje, že ke dni účinnosti této smlouvy předá nájemci 2 sady klíčů potřebných
pro přístup na PŘEDMĚT NÁJMU. Pronajímatel se zavazuje v případě potřeby poskytnout nájemci 2
sady klíčů umožňující průchod a průjezd k PŘEDMĚTU NÁJMU přes ostatní části NEMOVITOSTI, resp.
přes další nemovitosti, které má v nájmu nebo ve vlastnictví.
7.8 Pronajímatel se zavazuje, že zajistí po celou dobu nájemnítio vztahu úklid a bezpečnost přístupových
cest a údržbu PŘEDMĚTU NÁJMU.
7.9 Pronajímatel je oprávněn provádět kontrolu PŘEDMĚTU NÁJMU za účasti odpovědného zástupce
nájemce, což mu nájemce na požádání umožní. Pronajímatel uvědomí nájemce o zamýšlené kontrole
alespoň 5 pracovních dnů před jejím konáním písemnou fonnou.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.
7.10 Pronajímatel se zavazuje, že bude udržovat svým nákladem PŘEDMĚT NÁDMU ve stavu způsobilém
7.11 ke smluvenému užívání.
7.12
Pronajímatel je povinen upozornit nájemce na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou
vést ke vzniku škod nájenKi.
Pronajímatel se zavazuje pojistit na celou dobu účinnosti této smlouvy NEMOVrrOST proti požáru,
živelným pohromám a jiným nahodilým událostem a proti škodám způsobeným třetími osobami.
Pronajímatel není však povinen uzavřít pojištění na ZAŘÍZENÍ nájemce.
ČLÁNEK 8 - DOBA NÁ3MU, PLATNOST A ÚČINNOST
8.1 Pronajímatel přenechává nájemci PŘEDMĚT NÁDMU do užívání na dobu určitou, a to na dobu 10
(deseti) let, počínaje dnem účinnosti smlouvy.
8.2 Nájemní smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti datem
zahájení stavebních prací, tedy dnem podpisu protokolu o pfevzetí PŘEDMĚTU NÁJMU.
8.3 Platnost smlouvy se automaticky prodlužuje za týchž podmínek, za jakých byla původně sjednána, o
dalších deset let, pokud nájemce písemně neoznámí pronajímateli minimálně devět měsíců před
ukončením účinnosti smtouvy, že nemá zájem na jejím prodloužení.
ČLÁNEK 9 - UKONČENÍ SMLOUVY
9.1 Platnost a účinnost této nájemní smlouvy se ukončuje uplynutím doby nájmu dle článku 8.
9.2 Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukončit
pfeemnou dohodou smluvních stran.
9.3 Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukončit také
odstoupením od smlouvy některou ze stran s účinností po uplynutí 3 měsíců ode dne doručení
písemného oznámení o odstoupení druhé straně z těchto důvodů:
(a) Pronajímatelem pokud:
(i) nájemce užívá i přes písemnou výzvu k nápravě PŘEDMĚT NÁJMU v rozporu s ustanovením
této smlouvy, nebo
(ii) nájemce je bezdůvodně více než o jedno čtvrtletí v prodlení s placením nájemného a
pronajímatel jej písemně vyzval k zaplacení dlužného nájemného se stanovením dodatečné
30 denní lhůty k platbě, přičemž nájemce nájemné neuhradil ani v takové dodatečné lhůtě,
nebo
(iii) nájemce provádí stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele.
(b) Nájemcem pokudí
(i) nájemce ztratí způsobitost k provozování činnosti,
(ii) PŘEDMĚT NÁJMU se Stane bez jeho zavinění nezpůsobilý k užití dle ú & l u této smtouvy,
(iii) pronajímatel neplní povinnosti stanovené touto smlouvou,
(iv) PŘEDMĚT NÁJMU nebude podle uvážení nájemce dále dostatečný pro jeho činnost nebo
bude-li rozhodnuto o ukončení podnikatelských aktivit nájemce,
(v) bude rozhodnuto o změnách ve vysílací síti mobilních telefonů,
(vi) dojde-li k poškození nebo zničení instalovaného ZAŘÍZENÍ v takovém rozsahu, že jej
nebude možné provozovat
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.
(vil) přfelušný stavební úřad neprodlouží možnost užívání stavby, pokud takové povolení bylo
vydáno na dobu určitou.
9.4 Dále, nezíská-li nájemce všechna potřebná povolení pro výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ bez
svého zavinění, nebo bude-li rozhodnuto o nerealizaci projektu výstavby telekomunikačního
ZAŘÍZENÍ, má právo od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být provedeno písemně a doručeno
pronajímateli s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení. V takovém případě nese
každá ze smluvních stran náklady vynaložené na své straně.
9.5 Po ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy je nájemce povinen odevzdat PŘEDMĚT NÁJMU
v původním stavu, kromě provedených stavebních úprav odsouhlasených dle této smlouvy, ve stavu
odpovídajícím běžnému opotřebení, a to do 30 dnů od ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy.
9.6 V pochybnostech se má za to, oznámení o odstoupení od smlouvy dle tohoto článku a oznámení
dle článku 8.3 bylo doručeno třetí pracovní den po odeslání.
ČLÁNEK 10 ZMĚNA SMLUVNÍCH STRAN
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou
původních smluvních stran. Pronajímatel tímto uděluje nájemci souhlas s případným postoupením práv a
převzetím povinností z této smlouvy jiné osobě. O takovém postoupení a převzetí jsou smluvní strany
povinny neprodleně písemně informovat druhou smluvní stranu.
ČLÁNEK 11 OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
11.1 Tato smlouva se spravuje českým právním řádem. V případě sporů se smluvní strany zavazují je řešit
na úrovni jednání svých statutárních zástupců. Nedojde-li mezi nimi k dohodě, spory které vzniknou
z této smlouvy a v souvislosti s ní a které se nepodaří odstranit vzájemným jednáním stran, budou
s konečnou platností rozhodovány Rozhodčím soudem pn Hospodářské komoře ČR a Agrární komoře
ČR v Praze podle jeho řádu a Pravidel. Strany se zavazují podrobit se rozhodčímu nálezu.
11.2 Je-li některé z ustanovení této smlouvy neplatné nebo nevynutitelné či stane-li se takovým
v budoucnu, je či bude neplatné nebo nevynutitelné pouze toto ustanovení a platnost a vynutitelnost
ustanovení ostatních zůstane nedotčena, pokud z povahy, obsahu nebo z okolností, za jakých bylo
takové ustanovení přijato, nevyplývá, že tuto část nelze oddělit od ostatních ustanovení této
smlouvy. Smluvní strany se zavazují vadné ustanovení bez zbytečného odkladu nahradit
ustanovením bezvadným, které bude v nejvyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu ustanovení
vadného.
11.3 Pronajímatel může kontaktovat nájemce ve věcech placení nájemného na tel. +420 271 171 785
nebo emailu: oskar. nájmy troska r. cz a v ostatních věcech týkajících se užívání předmětu nájmu může
pronajímatel kontaktovat nájemce na tel. +420 271 171 010.
11.4 Tuto smlouvu lze měnit jen písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci smluvních
stran.
11.5 Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha 1 - specifikace PŘEDMĚTU NÁJMU a umístění ZAŘÍZENÍ
Příloha 2 - rozsah stavebních úprav
Příloha 3 - výpis z katastru nemovitostí (včetně kopie katastrální mapy)
Příloha 4 - výpis z OR (kopie)
Příloha 5 - plná moc/plné moci (kopie)
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.
11.6 Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží dvou
vyhotoveních.
Na důkaz souhlasu s výše uvedeným připojují smluvní strany k této smbuvě své podpisy.
Pronajímatel Nájemce
V dne V Praze dne
Podpis: Ing. Václav Komín Podpis: Mgr. Martin Koutný
Jméno: ředitel Jméno: Support Services Manager
Funkce: Funkce:
, ČESKÝ MOBIL a ?
Stieu"'. TV " gkoli
>!• - ' a i i l e k á .
^ >«.•», u -slova 5,;
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)_17008C_Ústí nad Labem, Ressiova ul.
+ 24 m ROOF TOP
+ 19,5m ROOF TOP
•• •• •
QU •••LlB
Pronajímaná plocha Oskar
VYPRACOVAL PROJEKTANT KOťnROLOVAL HIP ffiSBBFBBfc 301 12 PUefi
Kfái lns.1.Po(uMlmv« Ing.l.Polu2«(Ové tng.l.PoluíAkov* mSlK^^^m T.I .1^7373111.377373^5
ETECTRONICS ' " ^ " ^ ^
OBEC, KRAJ: OsI( n. Labem. LMvcky knj DVýRsUinvHfeaPsDítt Orfor IDČSOP A0524TS2
IWESTOR C^ský moM •.3.. Pmha 10
eiSLO ZAKÁZKY
^•^^ Základnová stanice GSM -17 008 C
Ostí n. Labem. Ressiova VERZE 1.01
OBSAH:
Pnioha č. 1 DAUJM kvtt«n2004
MĚftiTKO 1:1000
C.VYHOTOV. DiL C. PWLOHY
01
+ 27 m TOP OF THE POLE
+ 19,5m ROOF TOP
•• •• •
all • • • T i n T
• 4>
VYPRACOVAL PfíOJEKTAMT KOTÍTTOLOVAL mp J T W I i l l ' 'HiliMr' ^<"^y ^ Kvůtna 28
Krél Ing. 1. Potidikov* Ing. 1. PoluZAkové Ing. 1. PoluXMcovA
Fl FCTRONICS
Výstavba dlí 0*Bf ICO 40524753
OBEC. KRAJ: Ost n. Labwn. Chttcký kra DRUH PD DSP
INVESTOR: C«slcý mobl a J . . Prah* 10
eiSLO ZAKÁZKY 1.01
AKCE: Základnová stanice GSM -17 008 C VERZE lts*tMi2004
Ostí n. Labem , Ressiova DATUM 1:1001)
MÉftlTKO
C PHLOHY
C.WHOTOV.
OBSAH:
pnk>ha č. 2 01
Xá7 .V.'/ /O^ ^ datu: 13. 05. 200 4 12:35
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Okres: 3510 Ú s t i nad Labem Obec: 554804 Ú s t i nad Labem
^at. územi: 775053 K l i š é List v l a s t n i c t v í : 4335
V kat. územi jsou pozemky vedeny v j e d n é č i s e l n é ř a d ě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
70892156
Vlastnické právo
Ú s t e c k ý kraj. V e l k á hradebni 3118/48, Ústi nad Labem-
centrum 400 01 Ú s t i nad Labem 1
ČÁSTEČNÍ VÝPIS
B Nemovitosti Výměrafm2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
Pozemky ochrany
Parcela Na parcele
1280
P 1280 3703 z a s t a v ě n á plocha a
nádvoři
Buchvy Způsob využiti Způsob
Typ budovy obč. vyb
Část otce, č. tucbvy
P KLiše, ' č . pw 210
•P = právní vztahy jsou dotčeny změnou
BJ Jiná práva - Bez z á p i s u
Č Omezení vlastnického práva - Bez z á p i s u
D Jiné zápisy - Bez z á p i s u
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Lis ti na
t
• Smlouva darovaci, o z ž i z e n i v ě c n é h o břemene - b e z ú p l a t n á ze dne 09. 02. 2004. P r á v n i
ú č i n k y vkladu p r á v a ke dni 27. 02. 2004.
V-823/2004-510
Pro; Ú s t e c k ý kraj, V e l k á hradebni 3118/48, Ú s t i nad Labem-centrum RČ/IČO: 70892156
400 01 Ú s t i nad Labem 1
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek ( BPEJ) k parcelám - Bez z á p i s u
Údaje tohoto výpisu jsou dotčeny změnou právních vztahů - č. j. : Z-3327/2004-510
KÚ pro Ústecký kraj, KP Ústí rt|d Labem Vyho toveno: 13.05. 200 4 12: 35: 08
Řízení PÚ: . . . { ' f f L ' , Vyhotovil: Iubini.ee/ca Alena
Podpis, razítko:
strana 1
střední průmyslová ^Mfl
strojni a élektr0twÍtniicltờJ^tí nad Liibem, Ressiova 5,
f
příspěvkové ffri
« sekretariát* 47 524ÍÓ0 50» É ft^ 47 524 00 77
9 ředitel: 47 524 0D51, zástMppi 47 524 00 52
E-mail: sekiet(^.SDsulíoZ ; W ^ : vaSfiL^tMLíIz
Česk>' mobil
p. Kavický
Fax: 377 373 599
v s fizujc: ^ewSová B V Ústí n.L.> dne 21:5,2004
Véc:
Usneseoí č. 66/96/2004 Rady ústeckého kraje 119.5.2004
Rftdfl kraje souhlasí s uzavřením ni^eoini smlouvy mezi SPS S a tJstí nad Labem,
Ressiova 5 a Českým mobilem*
Ing.Vftclav Komín
ředhel Školy
Str(Mlnj p r ů m y s l o v á říkola
strojní a elektrotecíínlcku,
lYfii uad L a b e m , I Í Q S Í Jova
j příspěvková orgunlxaco
ÚSTECKÝ KRAJ
hejtman
Y Ú s t í n a d L a b e m d n e 7 8 2003
í.y. 85396/2003/SMT-1582/03-1
Potvrzení ve funkci
Jako zřizovatel pfíspčvkové organizace Ústeckého kraje p o t v r z u j e m e ,
že pan Ing. Václav Komín, rodné číslo: 450916/076, jmenovaný do fotikce ředitele na
zákiadé rozhodnutí č.j. 21 798/96-60 ze dne 19.7.1996,
je statutáruiui orgánem Školy:
název: Střední průmyslová škola strojní a elektrotechnická, Ústí nad L ů b e m , Ressiova 5,
příspěvková organleacc
sídlo: ResslovaS, 400 01 Ústí nad Labem
IČO: 0 0 0 8 2 2 0 1.
Toto potvrzení je určené pro třetí osoby, které jsou čimiostí v>'še uvedené příspěvkové
organizace Ústeckého kraje dotčeny.
Platnost tohoto potvrzení nabývá účimiosti dne 1. září 2003.
Ing. Jiří Šulc
hejtman Ústeckého kraje
, . -.n^MS 40002 úmnaáU0>ern,lé:4756,7m,fa.:475657 71^