Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
4643/HRK/2018-HRKH
Čj.: UZSVM/HRK/4437/2018-HRKH
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná JUDr. Michal Votřel, MPA, ředitel Územního pracoviště Hradec Králové,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014, v účinném znění
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
ODEKO s.r.o.
se sídlem Smetanova 395, 517 21 Týniště nad Orlicí
zastoupená Mgr. Ladislavem Effenberkem, jednatelem,
IČO: 62062760
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové,
oddíl C, vložka 7396
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“) a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“) tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č.j. UZSVM/HRK/4437/2018-HRKH
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedeného majetku:
Pozemky
pozemková parcela číslo 233/7, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití skládka,
pozemková parcela číslo 233/10, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití
manipulační plocha,
pozemková parcela číslo 234/4, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití skládka
zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území a obec Albrechtice nad Orlicí
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním
pracovištěm Rychnov nad Kněžnou, dále
pozemková parcela číslo 224/6, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití skládka,
pozemková parcela číslo 230/14, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití skládka,
pozemková parcela číslo 233/7, druh pozemku ostatní plocha, způsob využití skládka,
zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Nová Ves u Albrechtic, obec Nová
Ves v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj,
Katastrálním pracovištěm Rychnov nad Kněžnou (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je příslušný s převáděným majetkem
hospodařit na základě bodu 14 Čl. CXVII. části 117 zákona č. 320/2002 Sb., o změně
a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění
pozdějších předpisů a na základě Ohlášení o příslušnosti hospodařit s majetkem státu
ze dne 21. 5. 2007, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb., neboť s tímto majetkem
nebylo naloženo konečným způsobem ve lhůtě stanovené v § 15 odst. 4 zákona
č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu, stanovenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy.
Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek, ve smyslu odst. 1 tohoto článku, činí 2.000.000,00 Kč
(slovy: dva miliony korun českých).
3. Tato kupní smlouva je uzavírána z důvodu, že převáděný majetek se nachází v uzavřeném
areálu kupujícího.
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího, vedený
u České národní banky se sídlem v Praze, číslo účtu xxxxxxxxxxxxxxx, a to ve lhůtě, která
mu bude oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení kupní ceny, přičemž tato lhůta
nebude kratší než 90 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě s tím, že tato výzva bude
kupujícímu zaslána do deseti dnů ode dne, kdy tato kupní smlouva opatřená schválením
převodu Ministerstvem financí bude doručena prodávajícímu. Variabilní symbol bude uveden
ve výzvě k úhradě kupní ceny.
2. Nezaplatí-li kupující celou kupní cenu ve stanovené lhůtě, je kupující povinen zaplatit
smluvní pokutu ve výši 0,1 % z kupní ceny za každý den prodlení. Pokuta je splatná do pěti
dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen uhradit kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné
platby považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet
prodávajícího.
Čl. IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující
rovněž prohlašuje, že nemá vůči prodávajícímu dluh, jehož plnění je vynutitelné na základě
§ 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád),
ve znění pozdějších předpisů a je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy,
zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu.
2. Kupující užíval ke dni 31. 12. 2018 převáděný majetek na základě smlouvy o nájmu majetku
č. UZSVM/HRK/1392/2009-HRKM, ve znění jejího dodatku č. 1, 2, 3 a 4. Za užívání
převáděného majetku kupujícím náleží prodávajícímu za dobu od 1. 1. 2019 do dne
předcházejícího dni právních účinků zápisu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí náhrada ve výši 452,-- Kč/den, která bude navýšena o inflaci za rok 2018, a to
z titulu bezdůvodného obohacení. Kupující se zavazuje zaplatit tuto náhradu ve lhůtě, která
bude uvedena ve výzvě prodávajícího a nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 občanského zákoníku od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
2. Prodávající je kromě zákonných důvodů též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. této smlouvy nejsou pravdivá, úplná nebo
přesná, anebo nastanou-li takové skutečnosti.
Čl. VIII.
1. Odstoupením od smlouvy prodávajícím zároveň vznikne prodávajícímu právo na náhradu
veškerých nákladů, které mu vznikly v souvislosti s prodejem převáděného majetku.
2. Odstoupení od této smlouvy se nedotýká povinnosti kupujícího zaplatit peněžitá plnění
(úroky z prodlení, smluvní pokuta, náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti
s prodejem převáděného majetku), na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok do data
účinnosti odstoupení.
3. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si splnily, kromě peněžitých plnění, na jejichž úhradu vznikl prodávajícímu nárok
do data účinnosti odstoupení.
4. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla uhrazena, má prodávající
povinnost do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
- náklady, které vznikly prodávajícímu v souvislosti s prodejem převáděného majetku
- vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení
na účet kupujícího.
Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, má kupující povinnost do 30 dnů od doručení
výzvy k úhradě vyúčtovaných nákladů, které vznikly v souvislosti s prodejem převáděného
majetku, převést vyúčtovanou částku na účet prodávajícího. Kupující je povinen zaplatit
prodávajícímu vyúčtovanou smluvní pokutu a úroky z prodlení, pokud vznikly dle této
smlouvy.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doručen katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující společně prostřednictvím prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny včetně příslušenství a případné smluvní pokuty. Doklad o zaplacení,
resp. prohlášení prodávajícího o tom, že uvedená částka byla uhrazena, bude obsažen
v návrhu na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky
spojené s touto smlouvou nese kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut, účastníci této
smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy
pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem povolen ani po součinnosti stran
podle odst. 3, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky bezodkladně po jejím vzniku. Kupní cena bude kupujícímu vrácena
do 30 dnů od naplnění rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena okamžikem schválení Ministerstvem financí podle ustanovení
§ 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.
2. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„zákon č. 340/2015 Sb.“).
3. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od platného uzavření smlouvy. Prodávající předá kupujícímu
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.
4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
6. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran občanským zákoníkem a zákonem č. 219/2000 Sb.
7. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
8. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro Ministerstvo financí a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
9. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Hradci Králové dne 7. 3. 2019 V Týništi nad Orlicí dne 26. 2. 2019
ODEKO s.r.o.
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………….
JUDr. Michal Votřel, MPA Mgr. Ladislav Effenberk
ředitel jednatel
Územního pracoviště Hradec Králové
Č.j.: MF-9853/2019/7202-3
Ministerstvo financí schvaluje právní jednání podle
ustanovení § 22 odst. 4 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.
Mgr. Jana Marešová
ředitelka odboru 72
V Praze dne 9. 5. 2019