Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
~~ ' 'o
'\.-'''.(~' ~ }c ~~ ~~ema:znnaemK. Rynezpvuabrlitky 1, Lazne Kynzvart, PSC 354 91
C:00254029
zastoupene: starostou panem Miloslavem Pernicou
bankovni spojeni:
(jako pronajimatel)
a
Ceska republika - Krajske reditelstvi policie Karlovarskeho kraje
se sfdlem: Karlovy Vary - Rybare, Sokolovska 764/l08A, PSC 360 05
IC: 72051612
DIC: CZ72051612
zastoupemi: plk. Mgr. Oldrichem Tomaskem, reditelem Krajskeho red itelstvf policie
Karlovarskeho kraje
bankovnf spojenf:
(jako najemce)
uzavfrajf nize uvedeneho dne, mesice a roku tuto
NAJEMNi SMLOUVU
c. 001/0SNM-2011
die§ 663 a nasledujicich zakona c. 40/1964 Sb. (Obcansky zakonik)
l.
PREDMET A UCEL SMLOUVY
Pronajimatel prohlasuje, ze je vlastnikem nfze uvedene nemovitosti vedene u Katastralnfho
pracoviste Cheb, Katastralniho uradu pro Karlovarsky kraj:
obec kat.uzemi c.p. pare. c. drub vym~ra vyuzitl, resp. specifikace budovy
evidence
92,25 m2
(cast)
Lazne Lazne 1 st. 111 vytapena objekt obcanske
Kynfvart Kynivart KN plocha 70,15 vybavenosti
m2
nevytapena
plocha 22,1
m2
1. Pronajimatel prenechava najemci do uzivanf cast nebytovych prostor o vymere 92,25 m2,
specifikovane a zakreslene v pfiloze c. 1 teto sm louvy, vcetne jejich soucastf a pfislusenstvi.
Pffloha c. 1je nedilnou soucastf teto smlouvy.
2. Predmet najmu bude mijemcem uzivan za ttcelem cinnosti Obvodniho oddeleni policie
v Laznich Kynzvart.
3. Pronajimatel prohlasuje, ze pfedmet mijmu splnuje vsechny pozadavky stanovene pravnimi
pfedpisy pro ucel pronajmu. Soucasne prohlasuje, ze si neni vedom toho, ze existuji nejake
pravni nebo jine vady pfedmetu pronajmu, ktere by byly prekazkou platnosti teto smlouvy.
4. Nedilnou soucasti teto smlouvy je prfloha c. 2, vypis z listu vlastnictvi c. 1 pro obec
a katastralni uzemi Lazne Kynzvart.
5. Najemce prohlasuje, ze je mu stav nebytovych prostor znam, nebot' je jiz v minulosti uzival
na zaklade najernni smlouvy ze dne 6. 10. 1994, uzavfene mezi Policii CR, Spravou
Zapadoceskeho kraje, kterou tato smlouva nahrazuje.
II.
DOBANAJMU
1. Tato smlouva se uzavira na dobu neurcitou od 1. 1. 2011.
2. Pravni vztah zalozeny touto smlouvou lze ukoncit dohodou nebo pfsemnou vypovedf.
3. Vypovedni lhuta cini tri mesice a zacina bezet prvnim dnem kalendarniho mesice
nasledujiciho po doruceni pisemne vypovedi druhe smluvni strane.
4. Dohoda i v}'poved' musi mit pisemnou formu.
Ill.
UHRADA NAJEMNEHO
1. Najemne se stanovuje dohodou ve vysi 32.288,- Kc (slovy:
tficetdvatisicdvesteosmdesatosmkorunceskych) rocne a bude hrazeno ctvrtletne castkou
8.072,- Kc a to vzdy do 5. dne druheho mesfce daneho ctvrtleti na ucet pronajimatele pod
variabilnim symbolem 394 520.
2. Vodne a stocne bude hrazeno pravidelnou ctvrtletni zalohou ve vysi 3.000,- Kc a to vzdy do
5. dne druheho mesice daneho ctvrtleti na ucet pronajimatele. Vyuctovanf bude provedeno
dle skutecne spotreby zjistene a vyl.lctovane pronajimateli dodavatelem vody fi Chevak a.s.
Cheb, a to nejpozdeji do l mesice po obdrzenem vyuctovani vodneho a stocneho ze strany
dodavatele vody.
3. Najernne a pausalni platba za vodne a stocne za obdobi od 1.10.2010 do 31.12.2010 byly
uhrazeny k5.11.2010, na zaklade smlouvy ze dne 6.10.1994, timjsou zavazky najemce za
rok 20 I0 vypofadany.
4. Teplo a tepla voda budou hrazeny s ohledem na procentualni pomer uzivanych ploch
v objektu. Ole prilohy c. I cini uzivana plocha 7% celkove plochy objektu. Teplo a tepla voda
budou hrazeny pravidelnou ctvrtletni zalohou ve vysi 9.500,- Kc, splatnou vzdy do 5. dne
druheho mesice daneho ctvrtleti, s rocnim douctovanim.
5. Zaloha za teplo a teplou vodu za obdobi od 1.10.2010 do 31.12.2010 byla uhrazena
k 5.11.2010, na zaklade smlouvy ze dne 6.10. 1994, tim byly zavazky najemce za rok 2010
vypofadany.
6. Elektricka energie bude hrazena zalohovou castkou ve vysi 6.000,- Kc , splatnou ctvrtletne a
to vzdy do 5. dne druheho mesice daneho ctvrtleti na ucet pronajimatele. Po provedenem
vyl.lctovani skutecne spotfeby elektriny ze strany dodavatele elektfiny, bude provedeno
vylictovani zalohovych plateb dle skutecne spotfeby elektricke energie v pronajatych
prostorach., a to do 1 mesice po obdrzenem vyuctovimi ze strany dodavatele elektriny.
7. Odvoz odpadu a uklidove sluzby si bude najemce zajist'ovat na sve naklady.
8. Ctvrtletni platba za najem, vodne a stocne, teplo a teplou vodu a elektrickou energii za prvni
ctvrtleti 2011 bude uhrazena spolecne s platbou za druhe ctvrtleti 2011 a to do 5. 5 .2011
na ucet pronajimatele.
9. Za den platby je povazovan vzdy den pripsani pfislusne castky na uvedeny ucet
pronajimatele.
10. Vyse uroku z prodleni se stanovi podle naffzeni vlady c. 33/2010 Sb., kterym se stanovi vyse
illoku z prodleni podle Obcanskeho zakoniku.
IV.
PMVA A POVINNOSTI PRONAJiMATELE A NAJEMCE
1. Pronajfmatel je povinen odevzdat nebytove prostory najemci k uzivani ve stavu zpusobilem
ke smluvenemu ucelu a zabezpecovat fadne plneni sluzeb, jejichz poskytovani je s uzivanim
nebytoveho prostoru spojeno.
2. Najemce je opravnen uzivat nebytove prostory vylucne k ucelu dohodnutemu v cl. I teto
smlouvy.
3. Opravy a udrzbu predmetu pronajmu provadi na sve miklady pronajimatel. Najemce je vsak
povinen hradit naklady spojene s obvyklym uzivanim.
4. Najemce je povinen bez zbytecneho odkladu oznamit pronajimateli potrebu nutnych oprav,
ktere rna pronajimatel odstranit a umoznit mu provedeni techto a jinych nezbytne nutnych
oprav, jinak najemce odpovida za skodu, ktera nesplnenim teto povinnosti vznikla.
5. Najemce se zavazuje, ze v pronajatych prostorach nebude provadet bez predchoziho
pisemneho souhlasu pronajimatele zadne stavebni ajine upravy.
6. Najemce odpovida pronajimateli za veskere skody, ktere mu sam nebo osoby, kterym
umoznil pristup do pronajatych prostor zpusobi nedodrzenim sjednanych pravidel 0 uzivani
prostor a zajisti u svych pracovniku dodrzovani pfedpisu a norem z oblasti BOZP, PO
a pravidel vnitfniho provozniho radu objektu.
7. Nevyklidi-li najemce nebytove prostory po skonceni najmu v dohodnutem terminu,
je pronajimatel opravnenje vyklidit sam, a to na naklady a nebezpeci najemce.
8. Najemce muze jinemu prenechat predmetne nebytove prostory do podnajmu jen na zaklade
predchoziho pisemneho souhlasu pronajimatele.
9. Najemce odpovida za skody na nebytovych prostorech zpusobene osobami, kterym umoznil
do techto pronajatych prostor vstup.
10. Najemce je povinen umoznit vstup osobam poverenym pronajimatelem do pronajatych
nebytovych prostor po predchozi domluve s najemcem a za doprovodu povereneho zastupce
najemce.
v.
ZAVERECNA USTANOVENi
1. V otazkach vyslovne neupravenych touto smlouvou se ffdi najemnf vztah mezi smluvnfmi
stranami jednotlivymi ustanovenimi zakona c. I16/1990 Sb., o najmu a podnajmu
nebytovych prostor, ve zneni pozdejsich predpisu a zakona c. 40/1964, Obcansky zakonik,
ve znenf pozdejsfch predpisu a dalsimi obecne zavaznymi pravnimi predpisy.
2. Smluvni strany po precteni teto smlouvy prohlasuji, ze byla sepsana podle jejich svobodne
vule, na dukaz cehoz pripojuji sve podpisy.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve trech stejnopisech, z nichZ kazdy rna platnost originalu. Dva
stejnopisy prebira najemce, jedenje urcen pro pronajfmatele.
4. Pronajfmatel prohlasuje, ze na pronajimane nemovitosti nevaznou zadna prava
a povinnosti, ktera by bninilajejfmu radnemu uzivani die teto smlouvy.
5. Jednotliva ustanoveni teto smlouvy mohou bYt zmenena pouze na zaklade souhlasneho
stanoviska smluvnich stran a to pisemnym dodatkem k teto smlouve.
6. Tato smlouva nabyva platnosti dnem jejiho podpisu obema stranami.
Priloha c. 1 k mijemni smlouve c. 001/0SNM-2011 - zakres pronajfmane casti objektu
Priloha c. 2 k najemni smlouve c. 001/0SNM-2011 - vypis z LV c. I
23 -u~r Z011
V Karlovych Varech dne...................................
Za pronajfmatele:
Miloslav Pemica, starosta
f Ul}
.~ ~o~
VYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazujici stav evidovany k datu 18 . 05 . 2011 12 :28 :36
r.;tJ/Zel:ft ov~fenf ~'f€ 1("(\..\V./
alkovym pffstupem do katastru nemovitostf pro ucel zn~nf pvoyzsdtu~pjusfzchinpfofermdpaicsnuf.ho systemu vefejne spravy
ve smyslu § 9 zak. c. 36512000 Sb., ve
Okres : CZ0411 Cheb Obec : 554600 Lazne Kynzvart
~ . uzerni : 679372 Lazne Kynzvart List vlastnictvi : 1
= V kat. uzemi jsou pozemky vedeny ve dvou ciselnych radach (St. stavebni parcela)
-\ Vlastnik , j iny opravn€my Identifikator Podil
Vlastnicke pravo
Mesto Lazne Kynzvart , nam. Republiky 1, 354 91 Lazne 00254029
Kynzvart
CASTECNY vYPIS
B Nemovi tos ti Vymera{m2} Druh pozemku Zpusob vyuziti Zpusob ochrany
Pozemky
Parcel a rozsahle chranene
uzemi
St. 1/1 1197 zastavena plocha a
nadvori
Stavby Zpusob vyuziti Zpusob ochrany Na parcele
Typ stavby
Cast obce, c. budovy
Lazne Kynzvart , c.p. 1 obc.vyb rozsahle chranene uzemi St. 1/1
Bl Jina prava - Bez zapisu
C Omezeni vlastnickeho prava
Typ vztahu Povinnost k
Opravneni pro
o Vecne bremeno (podle listiny)
za ucelem umisteni, provozovan1 , oprav a udrzby zarizeni distribucni soustavy
CEZ Distribuce, a. s., Teplicka Stavba: Lazne Kynzvart , c.p. 1 Z-13931/ 2010-402
874/8, Decin rv-Podmokly, 405 02
Decin 2, RC/rco : 24729035
Listina Smlouva o zrizeni vecneho bremene - uplatna ze dne 22.11.2006. Pravni ucinky
vkladu prava ke dni 05.12.2006 .
V-6044/2006-402
Listina VyPis z obchodniho rejstriku prokazujici premenu obchodni spolecnosti fuzi Krajsky
soud v Usti nad Labem oddil B, vlozka 2145 ze dne 01.10.2010.
Z-13884/2010-402
0 Jine zapisy - Bez zapisu
E Nabyvaci tituly a jine podklady zapisu
Lis tina
0 Jina listina ze dne Zadost dle zakona 172/91Sb. § 1,pol.VZ az do 48/94. ze dne
30.06.1994.
POLVZ:46/1994 Z- 7300046/1994-402
Pro : Mesto Lazne Kynzvart, nam . Republiky 1, 354 91 Lazne Kynzvart RC/ ICO : 00254029
F Vztah bonitovanych pudne ekologickych jednotek (BPEJ) k parcelam - Bez zapisu
Nemovitosti jsou v uzemnim obvodu , ve kten§m vykonava statni spravu katastru nemovitosti CR
Katastralni uiad pro Karlovarsky kraj , Katastralni pracoviste Cheb , k6d: 402 .
strana 1
vYPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazujici s tav e vidovany k datu 18 . 05 . 2011 12 :28 :36
vyhotoveno dalkovym pflstupem do katastru nemovitostf pro utel ovefenl vystupu z informatniho systemu vefejne spravy
ve smyslu § 9 zak. t. 36512000 Sb., ve znenl pozdej~fch pfedpisu.
Okres : CZ0411 Cheb Obec : 554600 Lazne Kynzvart
~ . uzerni : 679372 Lazne Kynzvart List vlastnictvi : 1
V kat . uzemi j sou pozemky vedeny ve dvou ciselny ch radach (St . = stavebni parcela)
Nemovitosti jsou v uzemnim obvodu , ve kterem vykonava statni spravu katastru nemovitosti CR :
Katas tralni ur ad pro Karlovarsky kraj , Katastralni pracoviste Cheb , k 6d: 402.
Vyhotovil : Vyhotoveno : 18 . 05 . 2011 12 :57 :25
Cesky ufad zememeficky a katastralni - SCD
Nemovitosti jsou v uzemn1m obvodu, ve kterem vykonava statni spravu katastru nemovitosti CR
Katastraln1 uiad pro Karlovarsky kraj, Katastralni pracoviste Cheb, k6d: 402.
strana 2
Katastr nemovitosti
Ovefuji pod pofadovym cislem 65/2011, ze tato Iistina, kteni vznikla
pfevedenim vystupu z infonnacniho systemu vefejne spnivy z elektronicke
podoby do podoby listinne, skhidajici se z 2 listu, se doslovne shoduje
s obsahem vystupu z informacniho systemu vefejne spnivy v elektronicke
podobe.
Ovefujici osoba:
, ,r; )C. l,L-1
. l':lJl-6",\~~(.·J","',t;.·.,, l~j:,::'";.";.".J"".· ~·,.'.
jt~ 'l ~ ~\>\W-]1~ ~(;
13,c.~' • • • • v <;-- t\t{t)
' ' ~ VYcHOb
~ILL AD • . Clfo~ )~~u. ~e~
•
'
3,Sx 1,>
s,~.,.1
C ka'l:>~H I- }IL~YN\1 lll~b
I I •• \
~~' Yl.oei-tt(i>fQ~eo1
1
·1o11s- ~'- 11-,~ ~1. • r "
' !
-
'I
I
S1il2 1l> s,t t z1~
1ltl2-._'t ·I- ~l.~g~t
• 1-
L(1D:9~A \LAt-iC.fu:)i ._
. £.R il-l A
I
l
Ul. ' (LD KE"~ISU?-110