Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SP 201905/360-75-76-77-78-79
Smlouva
o připojení na páteřní teplovodní síť a vybudování
teplovodní přípojky
Název akce : TP - Za Stínadly - par. č. 360/75 - řadový dům PJ Develop
TP - Za Stínadly - par. č. 360/76 - řadový dům PJ Develop
Investiční číslo : TP - Za Stínadly - par. č. 360/77 - řadový dům PJ Develop
ID/( Č. záměru) : TP - Za Stínadly - par. č. 360/78- řadový dům PJ Develop
TP - Za Stínadly - par. č. 360/79 - řadový dům PJ Develop
10457
(865, 866, 867,868,869)
Obchodní firma: Teplárna Strakonice, a.s.
Sídlo: Strakonice, Komenského 59, PSČ 38601
Spisová značka: B 636 vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích
Zastoupená: Ing. Pavlem Hřídelem, předsedou představenstva a
Ing. Tomášem Přibylem, členem představenstva
Identifikační číslo: 608 26 843
Číslo účtu: 4391942 / 0800
dále jen TST, a.s.
a
Obchodní firma: PJ develop a.s.
Sídlo: U lužického semináře 114/46, Malá Strana, 118 00 Praha
Spisová značka: B 18968 vedená u Městského soudu v Praze
Zastoupená: předsedou představenstva Radimem Žahourem a
místopředsedou představenstva Pavlem Sovou
Identifikační číslo: 280 76 176
dále jen investor
uzavřeli následující budoucí smlouvu:
I.
1. Investor má ve vlastnictví pozemky KN p.č. 360/75, 360/76, 360/77, 360/78,
360/79, které se nachází v lokalitě Za Stínadly a jsou zapsány na LV č. 10900 pro
obec a k.ú Strakonice u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště
Strakonice. Investor se zavázal na výše uvedených pozemcích zahájit nejpozději
v roce 2018 stavbu řadových domků.
2. TST, a.s. :
- vybudovala na své náklady na pozemku p.č. 360/1 v k.ú. Strakonice páteřní
teplovodní síť včetně části přípojky pro obytnou zónu Za Stínadly, která
zaúsťuje vždy cca 1m od hranice pozemků, které jsou určeny k výstavbě
rodinných domů
- vybuduje na pozemcích p.č. 360/75, 360/76, 360/77, 360/78, 360/79 v k.ú.
Strakonice zbývající části teplovodních přípojek pro novostavby řadových
1
SP 201905/360-75-76-77-78-79
domků s tím, že umožní investorovi připojení na páteřní teplovod a odběr
tepelné energie.
3. TST, a.s prohlašuje, že je oprávněna podnikat v energetických odvětvích na rozvod
tepla v lokalitě dotčené touto smlouvou a že teplovodní přípojka bude v jejím
vlastnictví.
II.
1. Náklady na vybudování teplovodních přípojek (5ks) na pozemcích p.č. 360/75,
360/76, 360/77, 360/78 ,360/79 v k.ú. Strakonice v obytné zóně Za Stínadly byly
stanoveny v souladu s § 79, zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném
znění a bylo dohodnuto, že finanční podíl budoucího kupujícího a investora na
těchto nákladech je stanoven jako 33% z celkových nákladů na vybudování každé
jednotlivé teplovodní přípojky (pro délku do 20m):
Teplovodní přípojka (dále jen TP)
Parc. číslo Délka TP Celkové náklady na Finanční podíl
(TP na p.č) [m] vybudování TP (dle PNR) investora z nákladů na
vybudování TP: 33 %
- [Kč]
[Kč]
360/75 4,7 65 180,12 21 509,44
360/76 4 60 579,39 19 991,20
360/77 4 60 579,39 19 991,20
360/78 3,9 60 032,63 19 810,77
360/79 3,5 59 981,63 19 793,94
Celk. finanční podíl investora z tepl. přípojek (3 ks) 101 096,55
2. Celkový finanční podíl investora činí 101 096,55, - Kč.
Tato částka bude uhrazena ve dvou splátkách následujícím způsobem:
a) 50 548,28 ,- Kč bezhotovostním způsobem na základě faktury, vystavené TST,
a.s. po podpisu této smlouvy
b) 50 548,27 ,-Kč bezhotovostním způsobem na základě faktury, vystavené TST,
a.s. po dokončení stavby teplovodních přípojek
Povinnost úhrady vyplývá pro investora z energetického zákona, přičemž tato úhrada
není zdanitelným plněním a nepodléhá dani z přidané hodnoty.
3. Smluvní cena za vybudování teplovodních přípojek nezahrnuje náklady na
vybudování a následné zazdění prostupu v základech řadových domů. Při těchto
pracích bude stavebník na vlastní náklady postupovat dle realizační projektové
dokumentace. Prostup bude odsouhlasen a dle projektové dokumentace během
montáže potrubí překontrolován technikem TST, a.s. Po dokončení montáže potrubní
části je vlastník povinen zajistit obsypání přípojek uvnitř objektů materiálem,
schváleným zástupcem TST, a.s. a následně zajistit zazdění prostupů v základech
domů.
4. Výstavba teplovodních přípojek proběhne v rámci stavebního řízení pro realizaci
stavby RD (stavební povolení bude společné) a termín výstavby se předpokládá na
červen 2019.
Technický dozor během realizace a montáže potrubí bude za Teplárnu Strakonice,
a.s.vykonávat p. Josef Fiala, mobil : 724 309 315.
2
SP 201905/360-75-76-77-78-79
III.
Smluvní strany se dohodly na následujícím :
1. Investoři uzavřou nejpozději do 6 měsíců po kolaudaci s TST, .a.s. smlouvy o zřízení
bezplatných věcných břemen práva vstupu na pozemky za účelem oprav a údržby
teplovodních přípojek.
2. TST, a.s. provede stavbu teplovodních přípojek do 3 měsíců ode dne, kdy ji vyzve
investor k zahájení prací, pokud budou vhodné klimatické podmínky (technologický
postup montáže předizolovaného potrubí je možný pouze při minimální venkovní
teplotě +5 °C).
3. Nedojde-li ze strany investora k realizaci výstavby teplovodních přípojek a investor
odstoupí od smlouvy, bude zaplacená částka ve výši 50 548,28,- Kč použita na
úhradu nákladů, které TST, a.s. vzniknou v souvislosti s přípravou výstavby
teplovodních přípojek.
4. Dojde-li při výstavbě teplovodních přípojek k vícepracím či méněpracím, musí být
toto zapsáno v deníku generálního dodavatele a písemně odsouhlaseno oběma
smluvními stranami. Po dokončení prací a předání teplovodní přípojky do užívání,
budou vyhodnoceny skutečně vzniklé náklady, případně bude provedena úprava
částky, uvedené v čl. II, odst. 2, písm. b).
Rozdíl mezi skutečnou fakturací a smluvní cenou do výše +/- Kč 3.000,- vypořádává
TST, a.s
5. Teplovodní přípojky jsou oceněny v cenové relaci roku 2019. Pokud nedojde k jejich
realizaci do konce r. 2019, může dojít v následujícím roce k úpravě cen a tím ke
změně výše částky uvedené v čl. II, odst. 2, písm. b) této smlouvy.
IV.
1. Veškeré změny této smlouvy je možné učinit pouze písemně na základě dohody
smluvních stran.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá smluvní strana
obdrží po jednom paré .
3. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že smlouva byla
sepsána na základě pravdivých údajů a svobodné vůle smluvních stran, nikoliv v
tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
3
V Praze dne........................... SP 201905/360-75-76-77-78-79
............................................... Ve Strakonicích dne...........................
PJ Develop, a.s. ...............................................
Radim Žahour
předseda představenstva Teplárna Strakonice, a.s.
Ing. Pavel Hřídel
...............................................
předseda představenstva
PJ Develop, a.s.
Pavel Sova …………………………………...
Teplárna Strakonice, a.s.
místopředseda představenstva Ing. Tomáš Přibyl
člen představenstva
Seznam příloh:
PNR na tepl. přípojku „TP - Za Stínadly - par. č. 360/75 - řadový dům PJ Develop“
PNR na tepl. přípojku „TP - Za Stínadly - par. č. 360/76 - řadový dům PJ Develop“
PNR na tepl. přípojku „TP - Za Stínadly - par. č. 360/77 - řadový dům PJ Develop“
PNR na tepl. přípojku „TP - Za Stínadly - par. č. 360/78 - řadový dům PJ Develop“
PNR na tepl. přípojku „TP - Za Stínadly - par. č. 360/79 - řadový dům PJ Develop“
Situace s teplovodními přípojkami
4