Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PUBEC
Smlouva o zprostředkování prodeje nemovitých věcí v rámci veřejné
soutěže o nejvhodnější nabídku č. 9971
Smluvní strany se dohodly, že tento závazkový vztah se řídí ustanovením ~ 2445 a násl.
zákona Č 89/2012, Sb. Občanského zákoníku.
Zájemce: Čl. I.
Smluvní strany
. Město Blovice
Masarykovo náměstí 143, 336 01 Blovice
. sídlo: Masarykovo náměstí 143, 336 01 Blovice
. korespondenční adresa: 00256455, CZ00256455
. ICO, DIC: starosta Bc. Robert Zelenka
. zastupuje:
. bankovní spojení: Ing Michal Hodek, tel 724 517 402,
kontaktni osoba email: michaLhodek@mublovice.cz
. imeno, telefon, email REALITNI KANCELAR PUBEC s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni
Zprostředkovatel: oddíl C, vložka 13762
. společnost: 263 31 004, CZ 26331004
Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň
. ICO, DIC: zmocněnec Dagmar Dánová
. sídlo:
. společnost zastupuje:
. bankovní spojení:
Čl. Ú.
Předmět smlouvy
1) Zprostředkovatel se touto smlouvou zavazuje, že bude vyvíjet činnost směřující k
tornu, aby zájemce měl příležitost uzavřít kupní smlouvu s třetí osobou, která
v rámci veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku obálkovou metodou — dále jen
„Soutěž“ vyhlášenou Zájemcem a konané v souladu s podmínkami soutěže, které
tvoří přílohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy (dále jen „Podmínky Soutěže“),
učiní nejvhodnější nabídku.
2) Jedná se o zprostředkování prodeje formou Soutěže podle Podmínek Soutěže těchto
nemovitých věcí ve vlastnictví Zájemce: pozemku — pozemkové parcely č.
499/1, pozemku — pozemkové parcely č. 499/4 a pozemku — pozemkové
parcely č. 499/5 v obci Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic, zapsaných
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním
pracovištěm Plzeňjih, na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. Vlčice u Blovic (dále jen
ve smlouvě „Nemovitá věc“).
1
Čl. III.
1) Zájemce prohlašuje, že na NeImnfoovrimtéavcěeci anedvoákzlnaoduyžádné jiné závazky a právní va
kromě těch, které jsou uvedeny na listu vlastnictví. Dále zájemce prohlašuje, že vů
němu není v právní moci žádné soudní rozhodnutí, či rozhodnutí správního, daňovéhc
či jiného státního orgánu na plnění, které by mohlo být důvodem soudní exekuce na
jeho majetek a dále prohlašuje, že vůči jeho majetku neprobíhá insolvenční řízení, v
němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto,
že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs
zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující a že ekonomická situace a stav
pohledávek a závazků zájemce neopravňuje třetí osoby k podání návrhu na zahájení
insolvenčního řízení nebo k podání návrhu na jiné obdobné řízení, a že si není vědom
skutečností, které by mohly znemožnit prodej Nemovité věci z jeho strany. Zájemce
dále prohlašuje, že uzavřením zprostředkovávané kupní smlouvy nedojde ke zkrácení
možnosti uspokojení vykonatelných i nevykonatelných pohledávek věřitelů za
zájemcem.
2) Zprostředkovatel prohlašuje, že je seznámen s tím, že uchazečem (zájemcem) v
Soutěži může byt pouze osoba, ktera splni kvalifikačni předpoklady uvedene v
Podminkach Soutěže
3) Zájemce prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy nemá s jiným
zprostředkovatelem nebo jinou třetí osobou uzavřenou platnou a účinnou smlouvu o
zprostředkovani nebo uny smluvni vztah, kterym by Zajemce Nemovite věci nabidl ke
zprostředkovani prodeje či jinych dispozic s nimi
4) Zájemce souhlasí 5 umístěním oznámení „NA PRODEJ“ na Nemovitou věc.
5) Prohlídka Nemovité věci s účastníky Soutěže (uchazeči) bude prováděna osobami
pověřenými Zprostředkovatelem bez účasti Zájemce.
Čl. Iv.
1) Tato smlouva se uzavírá na dobTurváurnčíitsomu lo6umvyěsícŮ, počínaje dnem uzavření této
smlouvy.
2) Pokud zprostředkovatel nesplní předmět smlouvy dle Čl. II. odst. 1) této smlouvy
v době sjednané v odst. 1) tohoto článku a jedna ze stran této smlouvy nedoručí
druhé smluvní straně písemné Oznámení o ukončení této smlouvy ke dni uplynutí
doby sjednané v odst. 1) tohoto článku, obnovuje se tato smlouva za týchž
podmínek, za jakých byla sjednána původně. V tomto případě se však tato smlouva
obnovuje na dobu neurčitou a smluvní strany mohou tuto smlouvu vypovědět bez
udání důvodu s výpovědní lhůtou jeden měsíc.
3) Před uplynutím doby sjednané v odst. 1) tohoto článku lze tuto smlouvu zrušit
písemnou dohodou obou smluvních stran. Zprostředkovatel má v takovém případě
nárok na náhradu nákladů spojených se zprostředkováním prodeje Nemovité věci
formou Soutěže. Náklady spojené se zprostředkováním prodeje Nemovité věci se
v tomto případě rozumí zejména inzerce Nemovitostí na realitních serverech,
v prezentačnkh výlohách a realitních časopisech, provádění prohlídek Nemovité věci
a vyjednávání s účastníky Soutěže (uchazeči o koupi Nemovité věci) apod. Skutečně
vynaložené náklady na zprostředkování prodeje Nemovité věci doloží
Zprostředkovatel Zájemci na žádost Zájemce výpisy z archivu zakázky. Na částku ve
výši skutečně odůvodněných vynaložených nákladů vystaví Zprostředkovatel Zájemci
řádný daňový doklad.
4) Zájemce je oprávněn jednostranně zrušit tuto smlouvu jednostranným prohlášením o
odstoupení od této smlouvy. Zprostředkovatel má v takovém případě nárok na
2
‚
J náhradu týchž nákladů spojených se zprostředkováním prodeje Nemovité věci formou
. Soutěže, jako v Čl. IV. odst. 3) této smlouvy.
5) zprostředkovatel je oprávněn jednostranně zrušit tuto smlouvu jednostranným
‚ prohlášením o odstoupení od této smlouvy, jestliže Zájemce podstatným způsobem
poruší některé z ustanovení této smlouvy nebo v případě, že svým jednáním poškodí,
naruší nebo jinak neoprávněně zasáhne do pověsti Zprostředkovatele. Smluvní
strany ujednávají, že jakýkoli neoprávněný zásah do pověsti Zprostředkovatele dle
věty předchozí považují za podstatné porušení této smlouvy. Zprostředkovatel má
v takovém případě nárok na náhradu nákladů spojených se zprostředkováním
prodeje Nemovitostí formou Soutěže.
či. V.
Provize
1) Provize se sjednává dohodou smluvních stran ve výši 4 % z kupní ceny Nemovité
věci, tedy z kupní ceny, za níž Zájemce vítězi vzešlému ze Soutěže
Nemovitou věc prodá. K takto sjednané výši provize je zprostředkovatel
povinen účtovat zájemci daň z přidané hodnoty dle platnych právnich
předpisů
2) Narok na provizi ve vyši sjednane v odst 1) tohoto članku vznika zprostředkovateli
a) v připadě, že zajemce uzavře kupni smlouvu s třeti osobou vyhledanou
zprostředkovatelem Narok na provizi vznika zprostředkovateli v tomto připadě
dnem podani navrhu na vklad vlastnickeho prava kupujiciho do katastru
nemovitostí za podmínky, že kupující uhradí celou kupní cenu.
b) v případě, že mezi zájemcem a třetí osobou, kterou zprostředkovatel prokazatelně
zkontaktoval a tuto skutečnost doložil zájemci výpisem z archivu zakázky, dojde k
jakémukoli právnímu jednání včetně případného uzavření smlouvy o smlouvě
budoucí, kterýmž získá taková třetí osoba jakýkoli vztah k Nemovité věci,
s výjimkou smlouvy o nájmu Nemovité věci nebo její části. Nárok na provizi vzniká
zprostředkovateli v tomto případě dnem uzavření smluvního vztahu s třetí osobou.
c) v případě, že ve lhůtě do 6 měsíců po skončení účinnosti této smlouvy uzavře
zájemce se třetí osobou, kterou zprostředkovatel v době trvání účinnosti této
smlouvy prokazatelně zkontaktoval a tuto skutečnost doložil zájemci výpisem
z archivu zakázky, kupní smlouvu nebo jiný smluvní vztah, včetně budoucího, jímž
získá taková třetí osoba jakýkoli vztah k Nemovité věci. Nárok na provizi vzniká
zprostředkovateli v tomto případě dnem uzavření kupní smlouvy, resp. jiného
smluvního vztahu.
3) Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, nemá zprostředkovatel nárok vedle
provize na náhradu nákladů spojených se zprostředkováním prodeje Nemovité věci.
4) Provize bude zprostředkovatelem sražena z kupní ceny deponované na depozitním
účtu zprostředkovatele dle či. VIII. této smlouvy, a to po podání návrhu na vklad
vlastnického práva třetí osoby (kupujícího) do katastru nemovitostí k Nemovité věci.
zprostředkovatel se zavazuje vystavit a předat řádný daňový doklad zájemci.
či. VI.
Práva a povinnosti zprostředkovatele
1) Zprostředkovatel se zavazuje:
a) zajistit veřejnou soutěž s následujícími podmínkami:
minimální výše kupní ceny 847 Kč za m2 včetně daně z přidané
hodnoty dle platných právních předpisů,
3
PUBEČ
výše Jistoty dle Čl. VII. odst. 3) této smlouvy bude činit 100.000
Kč,
zájemce má právo odmítnout všechny podané nabídky nebo
Soutěž zrušit v souladu s Podmínkami Soutěže.
b) uveřejnit oznámení o vyhlášení veřejné soutěže o nejvýhodnější nabídku učiněné
Zájemcem a Podmínky Soutěže, a to s využitím internetových stránek
Zprostředkovatele www.nubec.cz a jiných realitních serverů, firemního časopisu
Bulletin a dalších médií,
c) vést veškerá jednání v souladu se zájmy Zájemce,
d) sdělovat Zájemci okolnosti důležité pro jeho rozhodování týkající se prodeje
Nemovitostí,
e) zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech důvěrného charakteru, které se
dozvěděl v rámci plnění této smlouvy,
f) zajišťovat jednání s účastníky Soutěže, poskytovat veškeré informace a
zodpovídat veškeré dotazy účastníků týkající se průběhu Soutěže a Podmínek
Soutěže,
g) na žadost uchazeče bezplatně vydat zadavaci dokumentaci, tj Podmínky Soutěže
včetně jejich připadnych příloh,
h) zajištovat prohlidky Nemovite věci způsobem stanovenym v Podminkach Soutěže,
) přijimat Od učastniků Soutěže nabidky na koupi Nemovite věcí, informovat o tom
Zajemce, a to buď telefonicky, nebo pisemně a Po skončeni lhůty pro podavani
nabidek předat Zajemci veškere učiněne nabidky k vyhodnoceni,
j) zajistit vypracovani navrhu kupni smlouvy a tento předložit Zajemci a kupujicimu
k doplněni svych připominek, zajistit vypracovaní a podani navrhu na vklad
vlastnického práva k Nemovitostem ve prospěch kupujícího do katastru
nemovitostí,
k) Po vlastním zvážení zapojit do zprostředkování další zprostředkovatele bez vlivu
na zvýšení provize sjednané v či. V. této smlouvy.
2) Nebudeli zprostředkování prodeje Nemovité věci v rámci Soutěže některé z výše
uvedených činností vyžadovat, popř. Zájemce o ně nebude mít zájem nebo si je
zajisti vlastnimi silami, nema tato skutečnost vliv na vyši provize Zprostředkovatele
3) Zprostředkovatel nezajišťuje fyzické předání Nemovité věci kupujícímu, pokud se se
zájemcem nedohodne jinak.
Čl. VII.
Práva a povinnosti zájemce
1) Zájemce se zavazuje v době účinnosti této smlouvy:
a) úmyslně nemařit splnění předmětu této smlouvy, zejména tím, že odmítne uzavřít
kupní smlouvu s vítězem Soutěže, kterého svou činností zajistil Zprostředkovatel,
pokud tato osoba akceptuje nabídku a splní veškeré Podmínky Soutěže anebo
uzavření kupní smlouvy bude bez vážných nebo omluvitelných důvodů oddalovat,
odmítnutí uzavřít smlouvu či oddalování bez vážných nebo omluvitelných důvodů
se v tomto případě považuje rovněž za splnění činnosti Zprostředkovatele podle
této smlouvy a Zprostředkovateli náleží provize ve výši sjednané v či. V. odst. 1)
této smlouvy, přičemž toto ujednání neplatí, jestliže Zájemce využije svého práva
odmítnout všechny podané nabídky nebo Soutěž zrušit dle Podmínek Soutěže.
V takovém případě má Zprostředkovatel pouze nárok na náhradu nákladů
spojených se zprostředkováním prodeje Nemovité věci formou Soutěže,
nedohodnouli se smluvní strany jinak.
4
~5j
PUBEC
b) neuzavřít sám s třetí osobou bez součinnosti zprostředkovatele kupní ani jinou
smlouvu se vztahem k Nemovité věci,
c) neuzavřít $ jiným zprostředkovatelem nebo jinou třetí osobou smlouvu O
zprostředkování nebo jiný smluvní vztah, kterým by Zájemce Nemovité věci nabídl
ke zprostředkování jejich prodeje či jiných dispozic 5 nimi, tj. Zájemce je povinen
dodržovat výhradní právo Zprostředkovatele vyplývající z této smlouvy,
d) poskytnout zprostředkovateli úplné a pravdivé údaje ohledně Nemovité věci,
nezbytnou dokumentaci a podklady, jinou potřebnou součinnost, kterou si
zprostředkovatel vyžádá, a sdělovat mu i další skutečnosti, jež mohou mít
rozhodný význam pro činnost Zprostředkovatele, resp. pro uzavření kupní
smlouvy, a to bez zbytečného odkladu Po jejich zjištění.
2) V případě, že zájemce poruší kteroukoli z povinností uvedených v odst. 1) písm. c)
a/nebo d) tohoto článku a/nebo se ukáže nepravdivým jeho prohlášení dle Čl. III.
odst. 1) této smlouvy, je Zprostředkovatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
V takovém případě má zprostředkovatel nárok na náhradu nákladů spojených se
zprostředkováním prodeje Nemovité věci formou Soutěže, nedohodnouli se smluvní
strany jinak
3) Pokud vítěz Soutěže v rozporu $ Podmínkami Soutěže odmítne uzavřít kupní smlouvu,
anebo jiným způsobem uzavření této smlouvy v rozporu s Podmínkami Soutěže
zmař‘, připadne častka, kterou vitěz Soutěže složil k zajištěni splněni zavazků
uchazeče v Soutěž‘ dle Podminek Soutěže (dale jen „Jistota“) ve prospěch Zajemce
jako sankce za nesplněni zavazků vyplyvajicich z akceptace Podm‘nek Soutěže ze
strany vítěze Soutěže. V tomto případě, se Zájemce a zprostředkovatel dohodli, že
tato smlouva se obnovuje za týchž podmínek, za jakých byla sjednána původně.
Čl VIII
Zajištěni úhrady kupni ceny
Zájemce a zprostředkovatel se za předpokladu souhlasné vůle kupujícího dohodli, že
kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu Nemovité věci prostřednictvím
zprostředkovatelek a to tak, že kupující složí částku ve výši kupní ceny na depozitní
účet zprostředkovatele před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí. Zprostředkovatel vyplatí kupní cenu z depozitního účtu Po provedení
vkladu vlastnického práva kupujícího k Nemovitým věcem do katastru nemovitostí a
Po obdržení äkťuálríítid výpisu z katastru nemovitostí na Nemovité věci, ze kterého
bude zřejmé, že byl kupující zapsán jako vlastník Nemovitých věcí, pokud se smluvní
strany v kupní smlouvě nedohodnou jinak.
Čl. IX.
Daň z nabytí nemovitých věcí
Dle zákona č. 254/2016 Sb., kterým se mění Zákonné opatření Senátu č. 340/2013
Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupující povinen podat místně příslušnému
správci daně přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, a to nejpozději do konce
třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad vlastnického práva
kupujícího do katastru nemovitostí a ve stejné lhutě daň zaplatit. S ohledem na tuto
skutečnost se zájemce a zprostředkovatel dohodli, že cena Nemovité věci pro jednání
ujednaná v Čl. II. odst. 2) této smlouvy je cenou bez daně z nabytí nemovitých věcí.
5
PUBEC
Čl. X.
Zmocnění
Zájemce podpisem této smlouvy zmocňuje zprostředkovatele ke všem právním
jednáním potřebným ke zprostředkování prodeje Nemovité věci podle této smlouvy,
vyjma oprávnění uzavírat vlastní zprostředkovávané smluvní vztahy.
Čl. XI.
Závěrečná ustanovení
1) Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
2) Smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, na nichž se obě strany
shodnou.
3) Učastníci této smlouvy prohlašují, že se řádně seznámili s jejím obsahem, který
odpovídá jejich prävé a svobodné vůli, učiněné nikoliv v tísni, nezkušenosti,
rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti některé strany, a že vzájemné
plněni smluvních stran není v hrubém nepoměru a na důkaz toho připojují své
podpisy.
4) Tato smlouva je vyhotove‘ba“e 2 stějnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrži Zajemce a
1 stejnopis zprostředkě‘rátólt
.
V Blovicích dne 22.05.2019 V Plzni dne 22.05.2019
Město Blovice REALITNÍ KANCE ÁŘ PUBEC s.r.o.
Bc. Robert Zelenka, starosta
Dagmar Dánová, zmocněnec
Dagmar Dánová
zmocněnec
ťl
PUBEC
Podmínky veřejné soutěže o nejvýhodnější nabídku,
Město Blovice
IČO: 00256455
se sídlem Blovice, Masarykovo náměstí 143, PSČ 336 01
zastoupené starostou Bc. Robertem Zelenkou
(dále Jen „Vyhlašovatel“)
vyhlašuje veřejnou soutěž o podání nejvýhodnější nabídky na koupi této nemovité věci
ve vlastnictvi Vyhlašovatele za minimální kupní cenu 1 061 291 Kč (‚eden milion
šedesát jeden tisíc dvě stě devadesát jedna koruna česká) včetně daně z přidané
hodnoty dle platných právních předpisů:
pozemku — pozemkové parcely Č. 49914 o výměře 1 253 m2
v obci Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic, zapsané Katastrálním úřadem pro
Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm Plzeňjih, na listu vlastnictví Č. 10001 pro k.ú.
Vlčice u Blovic (dále jen „Nemovitosť‘).
Veřejná soutěž o nejvýhodnější nabídku na koupi Nemovitostí (dále Jen „Soutěž“) se
bude řídit následujícími podmínkami (dále Jen „Podmínky Soutěže“).
1. Zájemci mají možnost se více seznámit s Nemovitostí v rámci prohlídky Nemovitosti.
Prohlídky Nemovitosti byly stanoveny na dny:
. xx.xx.2019 v xx:xx hod.
. xx.xx.2019 v xx:xx hod.
Sraz zájemců o prohlídku Nemovitosti se koná vždy na místě, kde se Nemovitost
nachází.
Prohlídka Nemovitosti mimo výše uvedené termíny je možná na základě předchozí
písemné či telefonické dohody se Zástupcem Vyhlašovatele. Individuální termíny
prohlídek lze dohodnout se Zástupcem Vyhlašovatele.
2. Soutěže se může zúčastnit pouze zájemce, který splní všechna níže uvedená
kvalifikační kritéria pro účast v Soutěži:
. zájemce je právnickou osobou nebo je fyzickou osobou starší 18 let, plně
svéprávnou;
. zájemce je oprávněn nabývat nemovitý majetek na území Ceské republiky;
• zájemce není v úpadku, nebyl na něj v uplynulých 2 letech prohlášen konkurs
nebo nebyl konkurs zrušen pro nedostatek majetku nebo není jako dlužník
účastníkem insolvenčního či obdobného řízení nebo nebyl učiněn návrh či
schváleno rozhodnutí směřující k jeho likvidaci;
K
PUBEC
zájemce se nepodílí, ať už přímo či nepřímo, ani se v minulosti, ať už přímo
nebo nepřímo, nepodílel na trestné činnosti (ledaže se na takovou osobu
hledí, jako by nebyla odsouzena) a ani se neúčastní, ani se v minulosti
neúčastnil, jednání souvisejícího s legalizací výnosů z trestné činnosti; které
jednání se rozumí podílením se na trestné činnosti a co se rozumí legalizací
výnosů z trestné činnosti, se posuzuje podle českých právních předpisů a
podle právních přec~pisů zemí, ve kterých má zájemce své sídlo, bydliště
a/nebo kde vyvíjí svou podnikatelskou činnost;
. zájemce bezvýhradně akceptuje Podmínky Soutěže.
3. Podmínkou účasti zájemců v Soutěži je složení jistoty ve výši 100.000 Kč (dále Jen
„Jistota“) na depozitní účet Zástupce Vyhlašovatele číslo účtu 3
vedený u Jako variabilní symbol uvede zájemce v příp
osoba své rodné číslo, v případě, že je právnická osoba své identifikační číslo.
Jako specifický symbol uvede .
4. Účelem složení Jistoty je zajištění splnění závazků zájemce, jehož nabídka bude
vyhodnocena jako nejvýhodnější (dále jen „Vybraný zájemce“).
5. V Soutěži budou vyhodnocovány pouze nabídky zájemců, kteří podali řádně a včas
nabidku učiněnou v souladu s Podminkami Soutěže a složili řadně a včas Jistotu
Jistota musi byt složena, tj připsana na vyše specifikovanem depozitnim učtu
nejpozděJi v posledni den lhůty pro podavani nabidek dle bodu 12 těchto Podminek
Soutěže.
6. Jistota poskytnutá Vybraným zájemcem se nevrací s tím, že doručením oznámení o
výběru nabídky Vybraného zájemce jako nejvýhodnější Vybranému žájemci se Jistota
nadále považuje za uhrazenou část kupní ceny Nemovitosti.
7 Pokud Vybrany zajemce v rozporu s Podminkami Soutěže odmitne uzavřeni kupni
smlouvy anebo jinym způsobem uzavřeni kupni smlouvy v rozporu s Podminkami
Soutěže zmaři, připadne Jistota ve prospěch Vyhlašovatele jako sankce za nesplněni
závazků vyplývajících z akceptace Podmínek Soutěže ze strany Vybraného zájemce.
& Zájemcům, kteří podali nabídku a nebyli vybráni, bude Jistota vrácena
bezhotovostním převodem na bankovní účet uvedený vjejich nabídce, a to takto:
. nejpozději do 5 pracovních dnů od data uhrazení nabídnuté kupní ceny
Vybraným zájemcem, a to s ohledem na možné jednání o realizaci prodeje
Nemovitostí se zájemci, kteří se umístili na dalším pořadí v souladu s bodem
25. těchto Podmínek Soutěže;
. pro případ zrušení Soutěže v souladu s bodem 24. těchto Podmínek do 5
pracovních dnů ode dne zrušení Soutěže;
. pro případ odmítnutí všech podaných nabídek v souladu s bodem 24. těchto
Podminek Soutěže do 5 pracovnich dnů od data otevirani obalek a rozhodnuti
Vyhlašovatele o odmítnutí všech podaných nabídek;
. pro případ nabídek, ke kterým nebylo přihlíženo nebo nebyly hodnoceny,
z důvodu nesplnění podmínek veřejné soutěže, nejpozději do 5 pracovních dnů
ode dne data vyhodnocení nejvýhodnější nabídky.
9. Nabídky do Soutěže musí být podány doporučenou poštou nebo osobně.
10. Zastupováním Vyhlašovatele ve věci Soutěže byla pověřena REALITNÍ KANCELÁŘ
PUBEC s.r.o., ICO: 26331004, se sídlem Plzeň, Safaříkovy sady 2455/5, PSC 301 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Plzni, oddíl C, vložka 13762 (dále jen
„Zástupce Vyhlašovatele“).
2
PUBEC
Adresa pro zasílání nabídek:
REALITNI KANCELAR PLJBEC s.r.o., Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň.
11. Osobně budou nabídky přijímány v sídle Zástupce Vyhlašovatele, tj. na adrese
Šafaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň, a to v pracovní dny pondělí — čtvrtek v době
od 9:00 hod. do 17:00 hod., pátek v době od 9:00 hod do 15:00 hod.
12 Lhůta pro podavani nabidek počina běžet dnem xx xx 2019 v 9 00 hod a konči
dnem xx xx 2019 ve 12 00 hod Nejpozději dne xx xx 2019 ve 12 00 hod musi
být nabídka Zástupci Vyhlašovatele skutečně (fyzicky) doručena (včetně doručování
prostřednictvím poštovního doručovatele). K později doručeným nabídkám nebude
přihlíženo a nebudou předmětem hodnocení.
13. Nabídky musí být doručeny v zalepené obálce3 která bude označena heslem
“Závazná cenová nabídka — VLCICE PARC. C. 499/4“. Jiná forma podávání
nabídek není přípustná.
14. Každý zájemce je oprávněn podat pouze jednu nabídku.
15. Veškeré případné další písemnosti (vedle nabídek) adresované Zástupci
Vyhlašovatele budou doručovány na adresu uvedenou v bodě 10. těchto Podmínek
Soutěže.
16. Nabídka zájemce musí být učiněna písemně. Součásti nabídky musí být specifikace
zájemce (jméno a příjmení/název obchodní společnosti, datum narození/ICO, adresa
trvalého pobytu/sídlo obchodní společnosti), telefonní kontakt nebo email a
prohlášení zájemce, že se jedná o závaznou, neodvolatelnou, bezpodmínečnou a
neměnnou cenovou nabídku zájemce na koupi Nemovitostí.
17. společně s nabídkou musí zájemce předložit v téže obálce čestné prohlášení o tom,
že zájemce bezvýhradně akceptuje tyto Podmínky Soutěže.
18. Pokud je zájemce zastoupen na základě plné moci, doručí spolu s nabídkou v téže
obálce originál písemné plné moci s ověřeným podpisem, jímž se příslušný zástupce
zmocňuje k jednání jménem zájemce s jasně určeným rozsahem pravomocí
k jednání.
19. Nabídka musí jednoznačně specifikovat v české měně (slovem i písmem v českém
jazyce) nabízenou kupní cenu za Nemovitost. V případě rozporu mezi číselným a
slovním vyjádřením nabídnuté kupní ceny je platné slovní vyjádření. Zájemce je na
požádání Vyhlašovatele povinen doložit způsob financování jím nabídnuté kupní ceny.
20. Součástí nabídnuté kupní ceny není daň z nabytí nemovitých věcí ani úplata za
případný znalecký posudek vypracovaný pro účely finančního úřadu. Poplatníkem
daně z nabytí nemovitých věcí bude dle kupní smlouvy kupující (Vybraný zájemce).
Budeli nutný znalecký posudek pro účely finančního úřadu, bude bez dalšího
obstarán kupujícím (Vybraným zájemcem) na jeho náklady.
21. Kritériem výběru z podaných a hodnocených nabídek je výše nabídnuté kupní ceny
za Nemovitost.
22. Vybraný zájemce je povinen zaplatit celou kupní cenu (poníženou o jím složenou
Jistotu) na depozitní účet Zástupce Vyhlašovatele číslo účtu
3
PUBEC~.
vedený , a to do 20 pracovních dnů ode dne podpisu kupní smlouvy
všemi účastníky s tím, že jako variabilní symbol uvede zájemce v případě, že je
fyzická osoba své rodné číslo, v případě, že je právnická osoba své identifikační číslo.
Jako specifický symbol uvede .
23. Kupní smlouva s Vybraným zájemcem bude uzavřena do 14 dnů ode dne, kdy bude
Zástupcem Vyhlašovatele učiněna výzva k uzavření kupní smlouvy. Výzva k uzavření
kupní smlouvy bude učiněna nejpozději do 14 dnů ode dne vyhodnocení
nejvýhodnější nabídky.
24. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo:
. odmítnout veškeré předložené nabídky a/nebo
. Soutěž zrušit.
O zrušení Soutěže budou všichni známí zájemci písemně vyrozuměni
25 V připadě, že Vybrany zajemce neuhradi Jim nabidnutou kupni cenu za Nemovitost
v plné výši podle těchto Podmínek Soutěže řádně a včas, je Vyhlašovatel oprávněn
dle sveho uvaženi Jednat misto Vybraneho zajemce o koupi Nemovitosti se
zájemcem na dalším pořadí v Soutěži.
26 Obalky 5 nabidkami budou Vyhlašovatelem otevřeny do 5 pracovnich dnů po uplynuti
lhůty pro podávání nabídek za účasti Zástupce Vyhlašovatele. O otevření obálek
s nabidkami bude sepsan protokol, ktery bude přitomnymi podepsan Vyhlašovatel
oznami nejvyhodnějši nabidku nejpozději do xx xx 2019
27 vyhlašovatel vyhodnoti podane nabidky z hlediska jejich uplnosti, souladu
s Podminkami Soutěže a dle určenych kval‘fikačnich kriterii stanovi nejvyhodnějši
nabídku. Současně stanoví, které nabídky se umístily na dalších pořadích.
28. Zájemci, kteří podali nabídku a nebyli vybráni, resp. zájemci, k jejichž nabídce
Vyhlašovatel v souladu s těmito Podmínkami Soutěže nepřihlížel resp., jejichž
nabídky nebyly hodnoceny, budou písemně vyrozuměni do 10 pracovních dnů ode
dne, kdy bude vyhodnocena nejvýhodnější nabídka.
29. Návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí na
základě kupní smlouvy uzavřené s příslušným zájemcem podá Vyhlašovatel do 3
pracovních dnů ode dne uzavření kupní smlouvy a uhrazení celé kupní ceny.
30. Nemovitost bude zájemci, s nímž byla uzavřena kupní smlouva, předána
Vyhlašovatelem nebo jeho zástupcem ve lhůtě 10 dnů ode dne provedení vkladu
vlastnického práva v jeho prospěch k Nemovitosti do katastru nemovitostí a po
obdržení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, ze kterého bude zřejmé, že
vlastnické právo k Nemovitosti bylo vloženo do katastru nemovitostí. O předání a
převzetí Nemovitosti bude sepsán Předávací protokol.
31. Neníli prokázán opak, považují se písemné poštovní zásilky Vyhlašovatele
adresované účastníkům Soutěže za doručené 5. dnem po jejich prokazatelném
odeslání, tj. předání držiteli poštovní licence k poštovní přepravě.
32. Zájemci ani žádné jiné osoby nemají nárok na náhradu nákladů spojených s jejich
účastí v Soutěži.
4
PUBEC
33. Neníli výše uvedeno jinak, řídí se Podmínky Soutěže a Soutěž zejména ustanovením
5 1772 až ustanovením 5 1779 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník.
34. Zájemci berou na vědomí, že na Nemovitosti vázne Věcné břemeno (podle listiny) —
právo zřizovat a provozovat zařízení distribuční elektrizační soustavy v rozsahu dle
geometrického plánu Č. 393262/2018 zřízené ve prospěch CEZ Distribuce, a.s.,
Teplická 874/8, Děčín IVPodmokly, 405 02 DěČín, ICO: 24729035.
35. Přílohu těchto podmínek tvoří vzor kupní smlouvy.
36. Kontaktní osoba — Zástupce Vyhlašovatele:
Zdeněk Helma — adresa: Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň, tel.: 377 226 767,
mobil: , email: h
V Plzni dne xx.xx.2019
Město Blovice REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Bc. Robert Zelenka, starosta
5
PUBEC
VZOR K 99714 ZH
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli:
1) Město Blovice, IČO: 00256455
se sídlem Blovice, Masarykovo náměstí 1453, PSČ 336 01
zastoupené starostou Bc. Robertem Zelenkou
dále jen “prodávající‘ a
2) xxxxx xxxxx, r.č./....
trvale bytem .
dále jen “kupující‘t a
jako vedlejší účastník
3) REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o., IČO: 26 33 10 04
se sidlem Plzeň, šafařikovy sady 2455/5, psč 301 00
zapsana ve veřejnem re)střiku vedenem KS v Plzni, oddil C, vložka 13762
zastoupena jednatelem Ing Pavlem Pubcem,
nebo prokuristou Mgr Šarkou Pubcovou,
nebo zmocněncem Dagmar Dánovou, nebo zmocněncem Mgr. Alenou Kohoutovou,
nebo zmocněncem Ing. Janem Kantnerem,
dále jen zprostředkovatel‘
prodávající a kupující a zprostředkovatel dále souhrnně jako „smluvní strany“
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
o převodu vlastnického práva k nemovité věci
I.
Prohlášení prodávajícího
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku — pozemkové parcely
Č. 499/4 o výměře 1253 m2 v obci Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic,
zapsané Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm Plzeňjih,
na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. Vlčice u Blovic.
2. prodávající dále prohlašuje, že je vlastníkem liniových staveb (el. energie, plyn,
kanalizace), kterými je nemovitá věc specifikovaná v odst. 1. tohoto článku
napojena na veřejné rozvody těchto sítí.
3. Prodávající dále prohlašuje, že prodej nemovitých věcí specifikovaných v odst. 1. a 2.
tohoto článku, byl schválen zastupitelstvem města Usnesením č. 01/19 ze dne
11.02.2019. Záměr města prodat tento nemovitý majetek byl zveřejněn Po dobu 15
1
K 99714 ZH
PUBEC
dnů na úřední desce města. Město Blovice prohlašuje, že byly splněny všechny
podmínky dané zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění, pro převod nemovitých
věcí ve vlastnictví obce.
„.
Předmět kupní smlouvy
Prodávající se touto kupní smlouvou zavazuje odevzdat kupujícímu nemovité věci
uvedené v Čl. I. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy se všemi právy, povinnostmi, součástmi
a příslušenstvím a převést na kupujícího vlastnické právo k nemovitým věcem
specifikovaným v či. I. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy a kupující se zavazuje/í tyto
nemovité věci specifikované v či. I. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy se všemi právy,
povinnostmi, součástmi a příslušenstvím za podmínek uvedených v této kupní smlouvě
převzít a nabýt do výlučného vlastnictví J podílového spoluvlastnictví J
společného jmění manželů a zaplatit za to prodávajícímu dohodnutou kupní cenu.
In.
Kupní cena a způsob její úhrady
1. Prodávající a kupující se dohodli na kupní ceně nemovité věci dle čI. II. této kupní
smlouvy ve výši:
Kč
( korun českých)
včetně 21% daně z přidané hodnoty dle platných právních předpisů
2. Smluvní strany shodně konstatují a uznávají, že kupující poskytl již částečné plnění
na kupní cenu sjednanou v odst. 1. tohoto článku, a to tak, že před podpisem této
kupní smlouvy uhradil na depozitní účet zprostředkovatele vedený u ,
č. ú. 3 částku ve výši 100.000 Kč (jedno sto tisíc korun českých) ‚
což zprostředkovatel podpisem této kupní smlouvy výslovně potvrzuje.
3. Doplatek kupní ceny, tj. částku ve výši Kč (
korun českých) se kupující zavazuje uhradit na depozitní účet zprostředkovatele
vedený , Č. ú. spec. symbol nejpozději do
20 pracovních dnů ode dne podpisu této kupní smlouvy všemi účastníky.
4. Úhradou kupní ceny dle odst. 2. a 3. tohoto článku dojde ke splnění povinnosti
kupujícího uhradit kupní cenu dle odst. 1. tohoto článku.
5. Smluvní strany se dohodly na tom, že zprostředkovatel vyplatí z depozitního účtu
kupní cenu dle odst. 1. tohoto článku uhrazenou kupujícím na depozitní účet dle odst.
2. a 3. tohoto článku takto:
a) část kupní ceny ve výši jemu náležející provize za zprostředkování prodeje převáděné
nemovité věci dle smlouvy o zprostředkování uzavřené mezi zprostředkovatelem a
prodávajícím převede zprostředkovatel ve svůj prospěch, a to na základě řádného
daňového dokladu vystaveného nejpozději do 14 dnů ode dne podání návrhu na vklad
vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí,
b) a druhou, zbývající část kupní ceny převede zprostředkovatel prodávajícímu na jeho
bankovní účet č do 5 pracovních dnů ode dne provedení vkladu
vlastnického práva kupujícího k předmětné nemovité věci do katastru nemovitostí a
Po obdržení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí o tom, že vlastnické právo
kupujícího bylo vloženo do katastru nemovitostí k předmětné nemovité věci, a ze
kterého bude zřejmé, že kupující byl v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník
nemovité věci dle či. II. této kupní smlouvy včetně podmínky, že předmět prodeje dle
2
K 99714 ZH
PUBEC
této kupní smlouvy je dle aktuálního stavu vedeného v příslušném katastru
nemovitostí prost všech právních vad, zástavních práv, věcných břemen (vyjma
věcného břemene popsaného v Čl. V. odst. 1. této kupní smlouvy) a jiných věcných
práv třetích osob a tento jejich stav vedený v katastru nemovitostí není dotčen
žádnými návrhy na jeho změnu, tento výpis z katastru nemovitostí nesmí obsahovat
žádné zápisy poznámek ani zápisy odkazující na probíhající řízení (plomby),
s výjimkou změn (návrhů změn, poznámek či zápisů o těchto změnách apod.)
navrhovaných ~ kupujícím, resp. realizovaných na základě právních jednání
kupujícího.
6. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení
vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí, zavazují
se smluvní strany k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové kupní
smlouvy, a to do jednoho měsice od pravni moci zamitaveho rozhodnut‘ katastralniho
uřadu Nedojdeli v teto lhůtě k odstraněni přislušnych vad nebo k uzavřeni nove
kupní smlouvy, je zprostředkovatel povinen do jednoho týdne vrátit kupujícímu kupní
cenu, kterou zaplatil podle této kupní smlouvy na jeho depozitní účet dle odst. 2. a 3.
tohoto článku.
Iv
Odstoupení ad kupní smlouvy a smluvní pokuta
jestliže kupujici nesplni svůj zavazek sjednany v Čl III odst 3 teto kupn‘ smlouvy,
tj neuhradi doplatek kupni ceny řadně a včas, a neučini tak ani v dodatečne lhůtě do
5 pracovnich dnů Po sjednanem datu psopklauttnuosvticedlkoopvlaetkvuyšiku1p0n0i 0c0e0nyK,č sjednavaji
smluvni strany pro tento připad smluvni (jedno sto
tisíc korun českych), z toho 75 000 Kč ve prospěch prodavajiciho a 25 000 Kč ve
prospěch zprostředkovatele Zaroveň ma prodavajici pravo odstoupit od teto kupni
smlouvy z důvodu porušeni teto kupni smlouvy Shora uvedene smluvni pokuty se
kupujici zavazuje uhradit nejpozději do 5 pracovnich dnů ode dne doručen‘ pisemne
vyzvy k zaplaceni smluvni pokuty ze strany opravněneho Pro tento připad kupujici
výslovně zmocňuje zprostředkovatele, aby použil částku složenou na jeho depozitním
účtu dle čI. III. odst. 2. této kupní smlouvy tak, že z ní uhradí sjednanou smluvní
pokutu prodávajícímu a sám sobě.
2 Učinili prodavajici projev vůle vyvolavajici neplatnost teto kupni smlouvy, jeji
nevymahatelnost nebo její zánik jiným způsobem než jejím splněním nebo
odstoupením od kupní smlouvy podle odst. 1. tohoto článku, popř. dohodou
prodávajícího, kupujícího a zprostředkovatele, nebo budeli disponovat s předmětem
této kupní smlouvy způsobem směřujícím ke znemožnění nabytí vlastnického práva
kupujícím, sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu v celkové výši
100.000 Kč (Jedno sto tisíc korun českých) ‚ z toho 75.000 Kč ve prospěch kupujícího
a 25.000 Kč ve prospěch zprostředkovatele. Zároveň má kupující právo odstoupit od
teto kupn‘ smlouvy z důvodu porušeni teto kupni smlouvy Tyto smluvni pokuty se
prodávající zavazuje uhradit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení
písemné výzvy k zaplacení smluvní pokuty ze strany oprávněného. Finanční
prostředky poukázané kupujícím na úhradu kupní ceny dle čI. III. odst. 2. a 3. této
kupní smlouvy na depozitní účet zprostředkovatele se zprostředkovatel zavazuje
v tomto případě převést zpět kupujícímu na jím sdělený bankovní účet, a to
nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy k vrácení částky ze
strany kupujícího.
3. veškeré písemnosti budou doručovány na adresu smluvních stran uvedenou v záhlaví
této kupní smlouvy, pokud některá ze smluvních stran písemně neoznámí jinou
adresu. Bez ohledu na jiné možnosti prokázání doručení, které umožňují právní
předpisy, jakákoliv písemnost, jejíž do3ručení tato kupní smlouva vyžaduje, bude
K 99714 ZH
PUBEC
považována za doručenou, bylaIi doručena smluvní straně na adresu uvedenou
v záhlaví této kupní smlouvy nebo na jinou adresu, kterou smluvní strana písemně
oznámí druhé smluvní straně, tj. za doručení se považuje i vrácení zásilky odesílateli
pro nemožnost doručení na straně adresáta (odstěhoval se, adresa neznámá apod.).
4. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 1. a 2. tohoto článku zůstává
ujednání o smluvní pokutě dle odst. 1. a 2. tohoto článku v platnosti a smluvní strany
jsou povinny si navzájem dle tohoto ujednání plnit.
V.
Omezení vlastnického práva
1. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovité věci vázne Věcné břemeno (podle
listiny) — právo zřizovat a provozovat zařízení distribuční elektrizační soustavy
v rozsahu dle geometrickeho planu č 393262/2018 zřizene ve prospěch CEZ
Distribuce, a s ‚ Teplicka 874/8, Děčin IVPodmokly, 405 02 Děčin, ICO 24729035
2. Prodávající dále prohlašuje, že na předmětných nemovitých věcech, které jsou
předmětem této kupní smlouvy, nevázne žádné zástavní právo, že na nich
nevaznou dluhy, věcna břemena (vyjma věcneho břemene uvedeneho v odst 1
tohoto článku), jiná práva třetích osob, jiné právní povinnosti a vady nebo omezení
vlastnického práva.
VI
Stav, prohlídka a předáni nemovité věci
1 Prodavajici prohlašuje, že seznamil kupujiciho se stavem předmětne nemovite věci
2 Kupujici prohlašuje a na důkaz toho připojuje svůj podpis, že si předmětnou
nemovitou věc řadně prohledl, že se seznamu se stavem předmětne nemovite věci a
že ke dni podpisu teto kupni smlouvy neshledal žadnych vad, Jež by mu branily
v uzavřeni teto kupni smlouvy a převzetu předmětne nemovite věci a že k předmětne
nemovute věci ke dni podpisu teto kupni smlouvy nema žadnych vyhrad
3 Kupujucu dale prohlašuje, že se podrobně seznamil s obsahem těchto listin
4. Prodávající se zavazuje předat a kupující se zavazuje převzít předmětnou nemovitou
věc ve lhůtě do 10 dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva kupujícího
k předmětne nemovite věci do katastru nemovitosti a po obdrženi aktualniho vypisu
z katastru nemovitostí, ze kterého bude zřejmé, že vlastnické právo kupujícího
k předmětné nemovité věci bylo vloženo do katastru nemovitostí. O předání a
převzetí bude sepsán Předávací protokol.
5. Prodávající se tímto zavazuje platit všechny platby související s užíváním převáděné
nemovité věci až do dne fyzického předání kupujícímu v termínu dle předchozího
odstavce. Kupující se pak zavazuje platit výše uvedené výdaje ode dne fyzického
převzetí. Dnem převzetí přechází na kupujícího plody a užitky předmětné nemovité
věci i nebezpečí škody a nahodilé zkázy na předmětné nemovité věci.
4
K 99714 ZH
‘
úl
PUBEC
VII.
Vklad a převod vlastnického práva
1. Vlastnické právo k předmětné nemovité Věci se všemi právy a povinnostmi se převádí
na kupujícího vkladem Vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí.
Ujednání této kupní smlouvy však zavazuje obě smluvní strany již od okamžiku jejího
podpisu.
2. Prodávající, kupující a zprostředkovatel se dohodli na tom, že návrh na vklad
vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí podá u příslušného
katastrálního úřadu zprostředkovatel v zastoupení prodávajícího i kupujícího dle Čl.
IX. této kupní smlouvy, a to nejpozději do tří pracovních dnů ode dne úhrady celé
kupní ceny kupujícím na depozitní účet zprostředkovatele dle Čl. III. odst. 2. a 3. této
kupní smlouvy.
3. Správní poplatek za návrh na povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do
katastru nemovitosti se zavazuje uhradit kupujici
VIII.
Daň z nabytí nemovitých věcí a její úhrada
Dle zákona Č. 254/2016 Sb., kterým se mění Zákonné opatření Senátu Č. 340/2013 Sb.,
o dani z nabyti nemovitych věc‘, je kupujici povinen podat mistně přislušnemu spravci
daně přiznani k dani z nabyti nemovitych věci, a to nejpozději do konce třetiho měsice
nasledujiciho Po měsici, v němž byl zapsan vklad vlastnickeho prava kupujiciho do
katastru nemovitostí a ve stejné lhůtě daň zaplatit. Daň z nabytí nemovitých věcí je
kupující povinen v daňovém přiznání sám vypočíta~.
Ix.
Plná moc pro zprostředkovatele
Dále tímto prodávající a kupující udělují zprostředkovateli plnou moc ke všem právním
jednáním ve správním řízení s Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním
pracovištěm Plzeňjih, o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitostí, včetně podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitostí a k doručení veškerých listin a kupní smlouvy týkajících se převáděné
nemovité věci. Zprostředkovatel tuto plnou moc přijímá, což potvrzuje níže svým
podpisem.
X.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany berou na vědomí, že prodávající je subjektem, jenž nese v určitých
případech zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem
Č. 340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro účely Ministerstva vnitra. . Smluvní
strany se dohodly, že povinné zveřejnění této kupní smlouvy v registru smluv v
souladu s ustanoveními zákona Č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), provede Město Blovice.
2. Kupující potvrzuje, že se před P,odpisem této kupní smlouvy seznámil se Zásadami
ochrany osobních údajů REALITNI KANCELARE PUBEC s.r‘o., které jsou uveřejněny na
stránkách w . Poskytnutí osobních údajů kupujícího je požadováno
z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků REALITNI KANCELARE PUBEC
s.r.o., případně jejich poskytnutí vyžaduje platná legislativa.
5
K 99714 ZN
(~1
PUB!
3. Prodávající a kupující berou na vědomí, že zprostředkovatel neodpovídá za pravdivost
prohlášení prodávajícího a kupujícího obsažených v této kupní smlouvě, ani za plnění
závazků sjednaných v této kupní smlouvě mezi prodávajícím a kupujícím.
Zprostředkovatel odpovídá pouze za závazky, ke kterým se v této kupní smlouvě
zavázal.
4. Strany v souladu s ustanovením 5 564 zákona Č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník
ujednávají, že vznik, změna či zánik právních následků zamýšlených touto kupní
smlouvou může být činěna toliko a výhradně jen v písemné formě. jednání v jakékoli
jiné formě nezakládá mezi stranami právních následků.
5. Všichni účastníci kupní smlouvy výslovně prohlašují, že tato kupní smlouva nebyla
uzavřena v tísni, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti
některé strany, a že vzájemné plnění smluvních stran není v hrubém nepoměru.
6. Kupní smlouva má 6 stran a vyhotovuje se v 5 stejnopisech, z nichž po podpisu této
kupní smlouvy obdrží 1 stejnopis prodávající, ... stejnopisy kupující, 1 stejnopis
zprostředkovatel a 1 stejnopis s uředně ověřenymi podpisy prodavajiciho a kupujiciho
je určen pro potřeby přislušneho katastralniho uřadu
V Plzni dne 2019
Prodá‘, aj í C I: K U p uj í c
Město Blovice xxxxx xxxxx
Bc. Robert Zelenka, starosta
Zprostředkovatel:
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
6
K 99714 ZH
PUBEC
Podmínky veřejné soutěže o nejvýhodnější nabídku,
Město Blovice
IČO: 00256455
se sídlem Blovice, Masarykovo náměstí 143, psč 336 01
zastoupené starostou Bc. Robertem Zelenkou
(dále Jen „Vyhlašovatel“)
vyhlašuje veřejnou soutěž o podání nejvýhodnější nabídky na koupi této nemovité věci
ve vlastnictvi Vyhlašovatele za minimální kupní cenu 1 057 056 Kč (ieden milion
padesát sedm tisíc padesát šest kórun českých) včetně daně z přidané hodnoty dle
platných právních předpisů:
pozemku — pozemkové narcely Č. 499/1 o výměře 1 248 m2
v obci Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic. zapsané Katastrálním úřadem pro
Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm Plzeňjih, na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú.
Vlčice u Blovic (déle jen „Nemovitost“).
Veřejná soutěž o nejvýhodnější nabídku na koupi Nemovitostí (dále jen „Soutěž“) se
bude řídit následujícími podmínkami (dále jen „Podmínky Soutěže“).
1. Zájemci mají možnost se více seznámit s Nemovitostí v rámci prohlídky Nemovitosti.
Prohlídky Nemovitosti byly stanoveny na dny:
. xxxx2OlgvxxXXhOd
. xx.xx.2019.v xx:xx hód.
sraz zájemců o prohlídku Nemovitosti se koná vždy na místě, kde se Nemovitost
nachází.
Prohlídka Nemovitosti mimo výše uvedené termíny je možná na základě předchozí
písemné či telefonické dohody se Zástupcem Vyhlašovatele. Individuální termíny
prohlídek lze dohodnout se Zástupcem Vyhlašovatele.
2. Soutěže se může zúčastnit pouze zájemce, který splní všechna níže uvedená
kvalifikační kritéria pro účast v Soutěži:
. zájemce je právnickou osobou nebo je fyzickou osobou starší 18 let, plně
svéprávnou;
. zájemce je oprávněn nabývat nemovitý majetek na území Ceské republiky;
• zájemce není v úpadku, nebyl na něj v uplynulých 2 letech prohlášen konkurs
nebo nebyl konkurs zrušen pro nedostatek majetku nebo není jako dlužník
účastníkem insolvenčního či obdobného řízení nebo nebyl učiněn návrh či
schváleno rozhodnutí směřující kjeho likvidaci;
1
či
PUBEC
zájemce se nepodílí, ať už přímo či nepřímo, ani se v minulosti, ať už přímo
nebo nepřímo, nepodílel na trestné činnosti (ledaže se na takovou osobu
hledí, jako by nebyla odsouzena) a ani se neúčastní, ani se v minulosti
neúčastnil, jednání souvisejícího s legalizací výnosů z trestné činnosti; které
jednání se rozumí podílením se na trestné činnosti a co se rozumí legalizací
výnosů z trestné činnosti, se posuzuje podle českých právních předpisů a
podle právních předpisů zemí, ve kterých má zájemce své sídlo, bydliště
a/nebo kde vyvíjí svou podnikatelskou činnost;
. zájemce bezvýhradně akceptuje Podmínky Soutěže.
3. Podmínkou účasti zájemců v Soutěži je složení jistoty ve výši 100.000 Kč (dále jen
„Jistota“) na depozitní účet Zástupce Vyhlašovatele číslo účtu
vedený u Jako variabilní symbol uvede zájemce v případě, že je fyzická
osoba své rodné číslo, v případě, že je právnická osoba své identifikační číslo.
Jako specifický symbol uvede .
4. Účelem složení Jistoty je zajištění splnění závazků zájemce, jehož nabídka bude
vyhodnocena jako nejvýhodnější (dále jen „Vybraný zájemce“).
5. V Soutěži budou vyhodnocovány pouze nabídky zájemců, kteří podali řádně a včas
nabídku učiněnou v souladu 5 Podminkami Soutěže a složili řadně a včas Jistotu
Jistota musi byt složena, tj připsana na vyše specifikovanem depozitnim učtu
nejpozději v posledni den lhůty pro podavani nabídek dle bodu 12 těchto Podminek
Soutěže.
6. Jistota poskytnutá Vybraným zájemcem se nevrací s tím, že doručením oznámení o
výběru nabídky Vybraného zájemce jakó nejvýhodnější Vybranému zájemci se Jistota
nadále považuje za uhrazenou část kupní ceny Nemovitosti.
7. Pokud Vybraný zájemce v rozporu s Podmínkami Soutěže odmítne uzavření kupní
smlouvy anebo jiným způsobem uzavření kupní smlouvy v rozporu s Podmínkami
Soutěže zmaři, připadne Jistota ve prospěch Vyhlašovatele jako sankce za nesplněni
závazků vyplývajících z akceptace Podmínek Soutěže ze strany Vybraného zájemce.
8. Zájemcům, kteří podali nabídku a nebyli vybráni, bude Jistota vrácena
bezhotovostnim převodem na bankovni učet uvedeny v jejich nabidce, a to takto
. nejpozději do 5 pracovních dnů od data uhrazení nabídnuté kupní ceny
Vybraným zájemcem, a to s ohledem na možné jednání o realizaci prodeje
Nemovitostí se zájemci, kteří se umístili na dalším pořadí v souladu s bodem
25. těchto Podmínek Soutěže;
. pro případ zrušení Soutěže v souladu s bodem 24. těchto Podmínek do 5
pracovních dnů ode dne zrušení Soutěže;
. pro případ odmítnutí všech podaných nabídek v souladu s bodem 24. těchto
Podmínek Soutěže do 5 pracovních dnů od data otevírání obálek a rozhodnutí
Vyhlašovatele o odmítnutí všech podaných nabídek;
. pro případ nabídek, ke kterým nebylo přihlíženo nebo nebyly hodnoceny,
z důvodu nesplnění podmínek veřejné soutěže, nejpozději do 5 pracovních dnů
ode dne data vyhodnocení nejvýhodnější nabídky.
9. Nabídky do Soutěže musí být podány doporučenou poštou nebo osobně.
10. Zastupováním Vyhlašovatele ve věci Soutěže byla pověřena REALITNÍ KANCELÁŘ
PUBEC s.r.o., ICO: 26331004, se sídlem Plzeň, Safaříkovy sady 2455/5, PSC 301 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Plzni, oddíl C, vložka 13762 (dále jen
„Zástupce Vyhlašovatele“).
2
PUBEC
Adresa pro zasílání nabídek:
REALITNI KANCELAR PUBEC s.r.o., Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň.
11. Osobně budou nabídky přijímány v sídle Zástupce vyhlašovatele, tj. na adrese
Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň, a to v pracovní dny pondělí — čtvrtek v době
od 9:00 hod. do 17:00 hod., pátek v době od 9:00 hod do 15:00 hod.
12 Lhůta pro podavani nabidek počina běžet dnem xx xx 2019 v 9 00 hod a konči
dnem xx xx 2019 ve 12 00 hod Nejpozději dne xx xx 2019 ve 12 00 hod musi
být nabídka Zástupci Vyhlašovatele skutečně (fyzicky) doručena (včetně doručování
prostřednictvím poštovního doručovatele). K později doručeným nabídkám nebude
přihlíženo a nebudou předmětem hodnocení.
13. Nabídky musí být doručeny v zalepené obálce4 která bude označena heslem
“Závazná cenová nabídka — VLCICE PARC. C. 499/1“. Jiná forma podávání
nabídek není přípustná.
14. Každý zájemce je oprávněn podat pouze jednu nabídku.
is. veškeré případné další písemnosti (vedle nabídek) adresované Zástupci
vyhlašovatele budou doručovány na adresu uvedenou v bodě 10. těchto Podmínek
Soutěže.
16. Nabídka zájemce musí být učiněna písemně. Součástí nabídky musí být specifikace
zájemce (jméno a příjmení/název obchodní společnosti, datum narození/ICO, adresa
trvalého pobytu/sídlo obchodní společnosti), telefonní kontakt nebo email a
prohlášení zájemce, že se jedná o závaznou, neodvolatelnou, bezpodmínečnou a
neměnnou cenovou nabídku zájemce na koupi Nemovitostí.
17. Společně s nabídkou musí zájemce předložit v téže obálce čestné prohlášení o tom,
že zájemce bezvýhradně akceptuje tyto Podmínky Soutěže.
18. Pokud je zájemce zastoupen na základě plné moci, doručí spolu s nabídkou v téže
obálce originál písemné plné moci s ověřeným podpisem, jímž se příslušný zástupce
zmocňuje k jednání jménem zájemce s jasně určeným rozsahem pravomocí
k jednání.
19. Nabídka musí jednoznačně specifikovat v české měně (slovem i písmem v českém
jazyce) nabízenou kupní cenu za Nemovitost. V případě rozporu mezi číselným a
slovním vyjádřením nabídnuté kupní ceny je platné slovní vyjádření. Zájemce je na
požádání vyhlašovatele povinen doložit způsob financování jím nabídnuté kupní ceny.
20. Součástí nabídnuté kupní ceny není daň z nabytí nemovitých věcí ani úplata za
případný znalecký posudek vypracovaný pro účely finančního úřadu. Poplatníkem
daně z nabytí nemovitých věcí bude dle kupní smlouvy kupující (vybraný zájemce).
Budeli nutný znalecký posudek pro účely finančního úřadu, bude bez dalšího
obstarán kupujícím (vybraným zájemcem) na jeho náklady.
21. Kritériem výběru z podaných a hodnocených nabídek je výše nabídnuté kupní ceny
za Nemovitost.
22. vybraný zájemce je povinen zaplatit celou kupní cenu (poníženou o jím složenou
Jistotu) na depozitní účet Zástupce vyhlašovatele číslo účtu 304332813/0300
3
PUBEC
vedený u ., a to do 20 pracovních dnů ode dne podpisu kupní smlouvy
všemi účastníky s tím, že jako variabilní symbol uvede zájemce v případě, že je
fyzická osoba své rodné číslo, v případě, že je právnická osoba své identifikační číslo.
Jako specifický symbol uvede 99711.
23. Kupní smlouva $ Vybraným zájemcem bude uzavřena do 14 dnů ode dne, kdy bude
Zástupcem Vyhlašovatele učiněna výzva k uzavření kupní smlouvy. Výzva k uzavření
kupní smlouvy bude učiněna nejpozději do 14 dnů ode dne vyhodnoc~~~
nejvýhodnější nabídky.
24. Vyhlašova~~~ si vyhrazuje právo:
. odmítnout veškeré předložené nabídky a/nebo
. Soutěž zrušit.
O zrušení Soutěže budou všichni známí zájemci písemně vyrozuměn~~
25. V případě, že Vybraný zájemce neuhradí jím nabídnutou kupní cenu za Nemovitost
v plné výši podle těchto Podmínek Soutěže řádně a včas, je Vyhlašovat~~ oprávněn
dle sveho uvaženj jednat misto Vybraneh~ zajemce o koupi Nemovitosti se
zájemcem na dalším pořadí v Soutěži‘
26 Obalky s nabidkamj budou Vyhlašovate~~~ otevřeny do 5 pracovnich dnů Po uplynuti
lhůty pro podávání nabídek za účasti Zástupce ~ O otevření obálek
s nabídkami bude sepsán protokol, který bude přítomnými podepsán. Vyhlašovat~~
oznámí nejvýhodnější nabídku nejpozději do kx.xcx.2olg
27. Vyhlašov~~~j vyhodnotí podané nabídky z hlediska jejich úplnosti, souladu
s Podminkam, Soutěže a dle určenych kvalifikačnich kriterii stanovi nejvyhodnějši
nabídku. Současně stanoví, které nabídky se umístily na dalších pořadích.
28. Zájemci, kteří podali nabídku a nebyli vybráni, resp. zájemci, k jejichž nabídce
Vyhlašova~~~ v souladu $ těmito Podmínkami Soutěže nepřihlížel resp., jejichž
nabídky nebyly hodnoceny, budou písemně vyrozumě~~ do 10 pracovních dnů ode
dne, kdy bude vyhodnocena nejvýhodnější nabídka.
29. Návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí na
základě kupní smlouvy uzavřené s Příslušným zájemcem podá Vyhlašovat~~ do 3
pracovních dnů ode dne uzavření kupní smlouvy a uhrazeni celé kupní ceny.
30. Nemovitost bude zájemci, s nímž byla uzavřena kupní smlouva, předána
Vyhlašovatel~~ nebo jeho zástupcem ve lhůtě 10 dnů ode dne provedení vkladu
vlastnického práva v jeho prospěch k Nemovitosti do katastru nemovitostí a po
obdržení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, ze kterého bude ozřpeřjemdéá,ni že
vlastnické právo k Nemovitosti bylo vloženo do katastru nemovitostí. a
převzetí Nemovitosti bude sepsán Předávací Protokol.
31, Neníli prokázán opak, považují se písemné poštovní zásilky Vyhlašovat~~~
adresované účastníkům Soutěže za doručené 5. dnem Po jejich prokazatelném
odeslání, tj. předání držiteli poštovní licence k poštovní přepravě.
32. Zájemci ani žádné jiné osoby nemají nárok na náhradu nákladů spojených S jejich
účastí v Soutěži.
4
PUBEC
33. Neníli výše uvedeno jinak, řídí se Podmínky Soutěže a Soutěž zejména ustanovením
5 1772 až ustanovením 5 1779 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník.
34. Zájemci berou na vědomí, že na Nemovitosti vázne Věcné břemeno (podle listiny) —
právo zřizovat a provozovat zařízení distribuční elektrizační soustavy v rozsahu dle
geometrického plánu Č. 393262/2018 zřízené ve prospěch CEZ Distribuce, a.s.,
Teplická 874/8, Děčín IVPodmokly, 405 02 Děčín, ICO: 24729035.
35. Přílohu těchto podmínek tvoří vzor kupní smlouvy.
36. Kontaktní osoba — Zástupce Vyhlašovatele:
Zdeněk Helma — adresa: Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň, tel.; 3
mobil: 7 , email: helma~pubec.cz
V Plzni dne ~6c.~xx.2ŮÍ9
Město Blovice REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Bc. Robert Zelenka, starosta
5
PUBEC
VZOR K 99711 ZH
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli:
1) Město Blovice, IČO: 00256455
se sídlem Blovice, Masarykovo náměstí 1453, psč 336 01
zastoupené starostou Bc. Robertem Zelenkou
dále jen “prodávající“ a
2) xxxxx xxxxx, r Č /
trvale bytem
dále jen “kupující“ a
jako vedlejší účastník
3) REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s r o ‚ IČO 26 33 10 04
se sidlem Plzeň, Šafařikovy sady 2455/5, psČ 301 00
zapsana ve veřejnem rejstřiku vedenem KS v Plzni, oddil C, vložka 13762
zastoupená jednatelem Ing. Pavlem Pubcem,
nebo prokuristou Mgr Šarkou Pubcovou,
nebo zmocněncem Dagmar Danovou, nebo zmocněncem Mgr Alenou Kohoutovou,
nebo zmocněncem Ing Janem Kantnerem,
dále jen “zprostředkovatel“
prodávající a kupující a zprostředkovatel dále souhrnně jako „smluvní strany“
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
o převodu vlastnického práva k nemovité věci
I.
Prohlášení prodávajícího
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku — pozemkové parcely
Č. 499/1 o výměře 1248 m2 v obci Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic,
zapsané Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm Plzeňjih,
na listu vlastnictví Č. 10001 pro k.ú. Vlčice u Blovic.
2. Prodávající dále prohlašuje, že je vlastníkem liniových staveb (el. energie, plyn,
kanalizace), kterými je nemovitá věc specifikovaná v odst. 1. tohoto článku
napojena na veřejné rozvody těchto sítí.
3. Prodávající dále prohlašuje, že prodej nemovitých věcí specifikovaných v odst. 1. a 2.
tohoto článku, byl schválen Zastupitelstvem města Usnesením č. 01/19 ze dne
11.02.2019. Záměr města prodat tento nemovitý majetek byl zveřejněn po dobu 15
1
K 99711 ZH
PUBEC
dnů na úřední desce města. Město Blovice prohlašuje, že byly splněny všechny
podmínky dané zákonem Č. 128/2000 Sb., v platném znění, pro převod nemovitých
věcí ve vlastnictví obce.
„.
Předmět kupní smlouvy
Prodávající se touto kupní smlouvou zavazuje odevzdat kupujícímu nemovité věci
uvedené v Čl. I. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy se všemi právy, povinnostmi, součástmi
a příslušenstvím a převést na kupujícího vlastnické právo k nemovitým věcem
specifikovaným v Čl. I. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy a kupující se zavazuje/í tyto
nemovité věci specifikované v Čl. I. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy se všemi právy,
povinnostmi, součástmi avýpluříčslnuéšehnostvvímlasztanicpotvdímín/ekpouvdeíldoevnéýhcoh vstpéotolukvulapsntínsicmtlvoíuvě/
převzít a nabýt do
společného jmění manželů a zaplatit za to prodávajícímu dohodnutou kupní cenu.
„.
Kupní cena a způsob její úhrady
1. Prodávající a kupující se dohodli na kupní ceně nemovité věci dle Čl. II. této kupní
smlouvy ve výši:
Kč
( korun českých)
včetně 21% daně z přidané hodnoty dle platných právních předpisů
2. Smluvní strany shodně konstatují a uznávají, že kupující poskytl již částečné plnění
na kupní cenu sjednanou v odst. 1. tohoto článku, a to tak, že před podpisem této
kupní smlouvy uhradil na depozitní účet zprostředkovatele vedený u CSOB, a.s.,
Č. ~. 3 0, částku ve výši 100.000 Kč (Jedno sto tisk koru
což zprostředkovatel podpisem této kupní smlouvy výslovně potvrzuje. ‚
3. Doplatek kupní ceny, tj. částku ve výši Kč (
korun českých) se kupující zavazuje uhradit na depozitní účet zprostředkovatele
vedený u ., Č. Ů. 4332813/0300, spec. symbol 99711 nejpozději do
20 pracovních dnů ode dne podpisu této kupní smlouvy všemi úč y.
4. Úhradou kupní ceny dle odst. 2. a 3. tohoto článku dojde ke splnění povinnosti
kupujícího uhradit kupní cenu dle odst. 1. tohoto článku.
5. Smluvní strany se dohodly na tom, že zprostředkovatel vyplatí z depozitního účtu
kupní cenu dle odst. 1. tohoto článku uhrazenou kupujícím na depozitní účet dle odst.
2. a 3. tohoto článku takto:
a) část kupní ceny ve výši jemu náležející provize za zprostředkování prodeje převáděné
nemovité věci dle smlouvy o zprostředkování uzavřené mezi zprostředkovatelem a
prodávajícím převede zprostředkovatel ve svůj prospěch, a to na základě řádného
daňového dokladu vystaveného nejpozději do 14 dnů ode dne podání návrhu na vklad
vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí,
b) a druhou, zbývající část kupní ceny převede zprostředkovatel prodávajícímu na jeho
bankovni učet Č do 5 pracovnjch dnů ode dne provedeni vkladu
vlastnického práva kupujícího k předmětné nemovité věci do katastru nemovitostí a
Po obdržení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí o tom, že vlastnické právo
kupujícího bylo vloženo do katastru nemovitostí k předmětné nemovité věci, a ze
kterého bude zřejmé, že kupující byl v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník
nemovité věci dle Čl. II. této kupní smlouvy včetně podmínky, že předmět prodeje dle
2
K 99711 ZH
. ... i
(1
PUBEC
této kupní smlouvy je dle aktuálního stavu vedeného v příslušném katastru
nemovitostí prost všech právních vad, zástavních práv, věcných břemen (vyjma
věcného břemene popsaného v čI. V. odst. 1. této kupní smlouvy) a jiných věcných
práv třetích osob a tento jejich stav vedený v katastru nemovitostí není dotčen
žádnými návrhy na jeho změnu, tento výpis z katastru nemovitostí nesmí obsahovat
žádné zápisy poznámek ani zápisy odkazující na probíhající řízení (plomby),
s výjimkou změn (návrhů změn, poznámek či zápisů o těchto změnách apod.)
navrhovaných již kupujícím, resp. realizovaných na základě právních jednání
kupujícího.
6. V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, návrh na povolení
vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí, zavazují
se smluvní strany k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové kupní
smlouvy, a to do jednoho měsice od pravni moci zamitaveho rozhodnuti katastralniho
uřadu Nedojdeli v teto lhůtě k odstraněni přislušnych vad nebo k uzavřeni nove
kupní smlouvy, je zprostředkovatel povinen do jednoho týdne vrátit kupujícímu kupní
cenu, kterou zaplatil podle této kupní smlouvy na jeho depozitní účet dle odst. 2. a 3.
tohoto článku.
Iv
Odstoupení od kupní smlouvy a smluvni pokuta
Jestliže kupujici nesplni svůj zavazek sjednany v či III odst 3 teto kupni smlouvy,
tj neuhradi doplatek kupni ceny řadně a včas, a neučini tak ani v dodatečne lhůtě do
5 pracovnich dnů po sjednanem datu splatnosti doplatku kupni ceny, sjednavaji
smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu v celkové výši 100.000 Kč (Jedno sto
tisíc korun českych), z toho 75 000 Kč ve prospěch prodavajiciho a 25 000 Kč ve
prospěch zprostředkovatele Zaroveň ma prodavajici pravo odstoupit od teto kupni
smlouvy z důvodu porušeni teto kupni smlouvy Shora uvedene smluvni pokuty se
kupujici zavazuje uhradit nejpozději do 5 pracovnich dnů ode dne doručeni pisemne
vyzvy k zaplaceni smluvni pokuty ze strany opravněneho Pro tento připad kupujici
výslovně zmocňuje zprostředkovatele, aby použil částku složenou na jeho depozitním
účtu dle Čl. III. odst. 2. této kupní smlouvy tak, že z ní uhradí sjednanou smluvní
pokutu prodávajícímu a sám sobě.
2 Učinili prodavajici projev vůle vyvolavajici neplatnost teto kupni smlouvy, jeji
nevymahatelnost nebo její zánik jiným způsobem než jejím splněním nebo
odstoupením od kupní smlouvy podle odst. 1. tohoto článku, popř. dohodou
prodávajícího, kupujícího a zprostředkovatele, nebo budeli disponovat s předmětem
této kupní smlouvy způsobem směřujícím ke znemožnění nabytí vlastnického práva
kupujícím, sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu v celkové výši
100.000 Kč (Jedno sto tisíc korun českých), z toho 75.000 Kč ve prospěch kupujícího
a 25.000 Kč ve prospěch zprostředkovatele. Zároveň má kupující právo odstoupit od
této kupní smlouvy z důvodu porušení této kupní smlouvy. Tyto smluvní pokuty se
prodávající zavazuje uhradit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení
písemné výzvy k zaplacení smluvní pokuty ze strany oprávněného. Finanční
prostředky poukázané kupujícím na úhradu kupní ceny dle Čl. III. odst. 2. a 3. této
kupní smlouvy na depozitní účet zprostředkovatele se zprostředkovatel zavazuje
v tomto případě převést zpět kupujícímu na jím sdělený bankovní účet, a to
nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy k vrácení částky ze
strany kupujícího.
3. Veškeré písemnosti budou doručovány na adresu smluvních stran uvedenou v záhlaví
této kupní smlouvy, pokud některá ze smluvních stran písemně neoznámí jinou
adresu. Bez ohledu na jiné možnosti prokázání doručení, které umožňují právní
předpisy, jakákoliv písemnost, jejíž doručení tato kupní smlouva vyžaduje, bude
3
K 99711 ZIl
PUBEC
považována za doručenou, bylali doručena smluvní straně na adresu uvedenou
v záhlaví této kupní smlouvy nebo na jinou adresu, kterou smluvní strana písemně
oznámí druhé smluvní straně, tj. za doručení se považuje i vrácení zásilky odesílateli
pro nemožnost doručení na straně adresáta (odstěhoval Se, adresa neznámá apod.).
4. V případě odstoupení od této kupní smlouvy dle odst. 1. a 2. tohoto článku zůstává
ujednání o smluvní pokutě dle odst. 1. a 2. tohoto článku v platnosti a smluvní strany
jsou povinny si navzájem dle tohoto ujednání plnit.
V.
Omezení vlastnického práva
1. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovité věci vázne Věcné břemeno (podle
listiny) — pravo zřizovat a provozovat zařizeni distribučni elektrizační soustavy
v rozsahu dle geometrickeho planu Č 393262/2018 zřizene ve prospěch CEZ
Distribuce, a s ‚ Teplicka 874/8, Děčín IVPodmokly, 405 02 Děčín, ICO 24729035
2. Prodávající dále prohlašuje, že na předmětných nemovitých věcech, které jsou
předmětem teto kupní smlouvy, nevazne žadne zastavni pravo, že na nich
nevaznou dluhy, věcna břemena (vyjma věcneho břemene uvedeneho v odst 1
tohoto članku), jina prava třetich osob, jme pravni povinnosti a vady nebo omezeni
vlastnickeho prava
VI
Stav, prohlídka a předání nemovité věci
1 Prodavajici prohlašuje, že seznamil kupujiciho se stavem předmětne nemovite věci
2 Kupujici prohlašuje a na důkaz toho připojuje svůj podpis, že si předmětnou
nemovitou věc řadně prohledl, že se seznamu se stavem předmětne nemovite věci a
že ke dni podpisu teto kupní smlouvy neshledal žadnych vad, jež by mu branily
v uzavření teto kupni smlouvy a převzeti předmětne nemovite věcí a že k předmětne
nemovite věci ke dni podpisu teto kupni smlouvy nema žadnych vyhrad
3 Kupujici dale prohlašuje, že se podrobně seznamu s obsahem těchto listin
4. Prodávající se zavazuje předat a kupující se zavazuje převzít předmětnou
věc ve lhůtě do 10 dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva nemovitou
k předmětne nemovite věci do katastru nemovitosti a po obdrženi aktual kupujícího
z katastru nemovitostí, ze kterého bude zdřoejmkéa,tasžteruvlansetmniocvkiétosptír.ávoo ního výpisu
k předmětné nemovité věci bylo vloženo kupujícího
převzetí bude sepsán Předávací protokol. předání a
5. Prodávající se tímto zavazuje platit všechny platby související s užíváním převáděné
nemovité věci až do dne fyzického předání kupujícímu v termínu dle předchozího
odstavce. Kupující se pak zavazuje platit výše uvedené výdaje ode dne fyzického
převzetí. Dnem převzetí přechází na kupujícího plody a užitky předmětné nemovité
věci i nebezpečí škody a nahodilé zkázy na předmětné nemovité věci.
4
K 99711 ZH
PUBEC
VII.
Vklad a převod vlastnického práva
1. Vlastnické právo k předmětné nemovité věci se všemi právy a povinnostmi se převádí
na kupujícího vkladem vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí.
Ujednání této kupní smlouvy však zavazuje obě smluvní strany již od okamžiku jejího
podpisu.
2. Prodávající, kupující a zprostředkovatel se dohodli na tom, že návrh na vklad
vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí podá u příslušného
katastrálního úřadu zprostředkovatel v zastoupení prodávajícího i kupujícího dle Čl.
IX. této kupní smlouvy, a to nejpozději do tří pracovních dnů ode dne úhrady celé
kupní ceny kupujícím na depozitní účet zprostředkovatele dle Čl. III. odst. 2. a 3. této
kupní smlouvy.
3. Správní poplatek za návrh na povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do
katastru nemovitosti se zavazuje uhradit kupujici
VIII.
Daň z nabytí nemovitých věcí a její úhrada
Dle zákona Č. 254/2016 Sb., kterým se mění Zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb.,
o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupující povinen podat místně příslušnému správci
daně přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí, a to nejpozději do konce třetího měsíce
nasledujiciho Po měsici, v němž byl zapsan vklad vlastnickeho prava kupujiciho do
katastru nemovitostí a ve stejné lhůtě daň zaplatit. Daň z nabytí nemovitých věcí je
kupující povinen v daňovém přiznání sám vypočítat.
Ix.
Plná moc pro zprostředkovatele
Dále tímto prodávající a kupující udělují zprostředkovateli plnou moc ke všem právním
jednáním ve správním řízení s Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním
pracovištěm Plzeňjih, o povolení vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitostí, včetně podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitosti a k doručeni veškerych listin a kupni smlouvy tykajicich se převaděne
nemovité věci. Zprostředkovatel tuto plnou moc přijímá, což potvrzuje níže svým
podpisem.
X.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany berou na vědomí, že prodávající je subjektem, jenž nese v určitých
případech zákonnou povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro účely Ministerstva vnitra. . Smluvní
strany se dohodly, že povinné zveřejnění této kupní smlouvy v registru smluv v
souladu s ustanoveními zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), provede Město Blovice.
2. Kupující potvrzuje, že se před P,odPisem této kupní smlouvy seznámil se Zásadami
ochrany osobních údajů REALITNI KANCELARE PUBEC s.r.o., které jsou uveřejněny na
stránkách . Poskytnutí osobních údajů kupujícího je požadováno
z důvodu, že jsou tyto nezbytné pro plnění závazků REALITNI KANCELARE PUBEC
s.r.o., případně jejich poskytnutí vyžaduje platná legislativa.
5
K 99711 ZH
PUBEC
3. Prodávající a kupující berou na vědomí, že zprostředkovatel neodpovídá za pravdivost
prohlášení prodávajícího a kupujícího obsažených v této kupní smlouvě, ani za plnění
závazků sjednaných v této kupní smlouvě mezi prodávajícím a kupujícím.
Zprostředkovatel odpovídá pouze za závazky, ke kterým se v této kupní smlouvě
zavázal.
4. Strany v souladu s ustanovením ~ 564 zákona Č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník
ujednávají, že vznik, změna či zánik právních následků zamýšlených touto kupní
smlouvou může být činěna toliko a výhradně jen v písemné formě. Jednání v jakékoli
jiné formě nezakládá mezi stranami právních následků.
5. Všichni účastníci kupní smlouvy výslovně prohlašují, že tato kupní smlouva nebyla
uzavřena v tísni, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti
některé strany, a že vzájemné plnění smluvních stran není v hrubém nepoměru.
6. Kupní smlouva má 6 stran a vyhotovuje se v 5 stejnopisech, 2 nichž Po podpisu této
kupní smlouvy obdrží 1 stejnopis prodávající, ... stejnopisy kupující, 1 stejnopis
zprostředkovatel a 1 stejnopis s úředně ověřenými podpisy prodávajícího a kupujícího
Je určen pro potřeby přlslušneho katastralniho uřadu
V Plzni dne 2019
Prodávající KUpující
Město Blovice xxxxx xxxxx
Bc. Robert Zelenka, starosta
Zprostředkovatel.
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
6
K 99711 ZH
r
PUBEC
Podmínky veřejné soutěže o nejvýhodnější nabídku,
Město Blovice
IČO: 00256455
se sídlem Blovice, Masarykovo náměstí 143, psč 336 01
zastoupené starostou Bc. Robertem Zelenkou
(dále jen „Vyhlašovatel“)
vyhlašuje veřejnou soutěž o podání nejvýhodnější nabídky na koupi této nemovité věci
ve vlastnictvi Vyhlašovatele za minimální kupni cenu 986 755 Kč (devětset osmdesat
šest tisíc sedm set padesát pět korun českých) včetně daně z přidané hodnoty dle
platných právních předpisů:
pozemku — pozemkové parcely č. 499/5 o výměře 1 165 m2
v obci Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic, zapsané Kätastrálním úřadem pro
Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm PlzeňUh, na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú.
Vlčice u Blovic (dale jen „Nemovitosť‘)
Veřejna soutěž o nejvyhodnějši nabidku na koupi Nemovitosti (dale jen „Soutěž“) se
bude řídit následujícími podmínkami (dále jen „Podmínky Soutěže“).
1. Zájemci mají možnost se více seznámit s Nemovitostí v rámci prohlídky Nemovitosti.
Prohlidky Nemovitosti byly stanoveny na dny
. xxxx2ol9vxxxxhod
. xxxx2Ol9vxxxxhod
sraz zájemců o prohlídku Nemovitosti se koná vždy na místě, kde se Nemovitost
nachází.
Prohlídka Nemovitosti mimo výše uvedené termíny je možná na základě předchozí
písemné či telefonické dohody se Zástupcem Vyhlašovatele. Individuální termíny
prohlídek lze dohodnout se Zástupcem Vyhlašovatele.
2. soutěže se může zúčastnit pouze zájemce, který splní všechna níže uvedená
kvalifikační kritéria pro účast v Soutěži:
. zájemce je právnickou osobou nebo je fyzickou osobou starší 18 let, plně
svéprávnou;
. zájemce je oprávněn nabývat nemovitý majetek na území Ceské republiky;
. zájemce není v úpadku, nebyl na něj v uplynulých 2 letech prohlášen konkurs
nebo nebyl konkurs zrušen pro nedostatek majetku nebo není jako dlužník
účastníkem insolvenčního či obdobného řízení nebo nebyl učiněn návrh či
schváleno rozhodnutí směřující k jeho likvidaci;
1
PUBEC
. zájemce se nepodílí, ať už přímo či nepřímo, ani se v minulosti, ať už přímo
nebo nepřímo, nepodílel na trestné činnosti (ledaže se na takovou osobu
hledí, jako by nebyla odsouzena) a ani se neúčastní, ani se v minulosti
neúčastnil, jednání souvisejícího s legalizací výnosů z trestné činnosti; které
jednání se rozumí podílením se na trestné činnosti a co se rozumí legalizací
výnosů z trestné činnosti, se posuzuje podle českých právních předpisů a
podle právních předpisů zemí, ve kterých má zájemce své sídlo, bydliště
a/nebo kde vyvíjí svou podnikatelskou činnost;
3. Podm.ínkzoáujemúčcaestbi ezzávjýehmracůdněv aSkocuetěpžtui jjee PsolodžmeínníkjyisStootuytěvžee. výši 100.000 1Kč (dále jen
„Jistota“) na depozitní účet Zástupce Vyhlašova~~~~ číslo účtu 3043328 13/0300
vedený Jako variabilní symbol uvede zájemce v pří
osoba své rodné číslo, v případě, že je právnická osoba své identifikační číslo.
Jako specifický symbol uvede 99715.
4 Učelem složen, Jistoty je zajištěni splněni zavazků zajemce, jehož nabidka bude
vyhodnoce~~ jako nejvyhodněj~1 (dale jen ‚~Vybraný zájemce“)
5 V Soutěži budou vyhodnocovany pouze nabidky zajemců, kteři podali řadně a včas
nab,dku učiněnou v souladu s Podminkami Soutěže a složili řadně a včas jistotu
Jistota musi byt složena, tj připsana na vyše specifikovanem depozitnim učtu
nejpozději v posledn, den lhůty pro podavani nabidek dle bodu 12 těchto Podminek
Soutěže
6 jistota poskytnuta Vybranym zajemcem se nevraci s tim, že doručen,m oznameni o
výběru nabídky Vybraného zájemce jako nejvýhodnější Vybranému zájemci se Jistota
nadále považuje za uhrazenou část kupní ceny Nemovitosti.
7 Pokud Vybrany zajemce v rozporu 5 Podminkami Soutěže odmitne uzavřeni kupni
smlouvy anebo jiným způsobem uzavření kupní smlouvy v rozporu s Podmínkami
Soutěže zmař,, připadne jistota ve prospěch Vyhlašovate~~ jako sankce za nesplněni
závazků vyplývajících z akceptace Podmínek Soutěže ze strany Vybraného zájemce.
8. Zájemcům, kteří podali nabídku a nebyli vybráni, bude jistota vrácena
bezhotovostnim převodem na bankovn, učet uvedeny vjejich nab,dce, a to takto
. nejpozději do 5 pracovních dnů od data uhrazení nabídnuté kupní ceny
Vybraným zájemcem, a to s ohledem na možné jednání o realizaci prodeje
Nemovitostí se zájemci, kteří se umístili na dalším pořadí v souladu s bodem
25. těchto Podmínek Soutěže;
. pro případ zrušení Soutěže v souladu s bodem 24. těchto Podmínek do 5
pracovních dnů ode dne zrušení Soutěže;
. pro připad odmitnuti všech podanych nabidek v souladu s bodem 24 těchto
Podminek Soutěže do 5 pracovnich dnů od data otevirani obalek a rozhodnuti
Vyhlašovat~~~ o odmítnutí všech podaných nabídek;
. pro případ nabídek, ke kterým nebylo přihlíženo nebo nebyly hodnoceny,
z důvodu nesplnění podmínek veřejné soutěže, nejpozději do 5 pracovnkh dnů
ode dne data vyhodnoce~~ nejvýhodnější nabídky.
9. Nabídky do Soutěže musí být podány doporučen~~ poštou nebo osobně.
10. Zastupováním Vyhlašovatele ve věci Soutěže byla pověřena REALITNÍ KANCELÁŘ
PUBEC s.r.o., ICO: 26331004, se sídlem Plzeň, Safaříkovy sady 2455/s, PSC 301 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Plzni, oddíl C, vložka 13762 (dále jen
„Zástupce Vvhlašovatel&‘)
2
__ ___. ....................
úl
PUBEC
Adresa pro zasílání nabídek:
REALITNI KANCELAR PUBEC s.r.o., Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň.
11. Osobně budou nabídky přijímány v sídle Zástupce Vyhlašovatele, ti. na adrese
Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň, a to v pracovní dny pondělí — čtvrtek v době
od 9:00 hod. do 17:00 hod., pátek v době od 9:00 hod do 15:00 hod.
12 Lhůta pro podavani nabidek počina běžet dnem xx xx 2019 v 9 00 hod a konči
dnem xx xx 2019 ve 12 00 hod Nejpozději dne xx xx 2019 ve 12 00 hod musi
být nabídka Zástupci Vyhlašovatele skutečně (fyzicky) doručena (včetně doručování
prostřednictvím poštovního doručovatele). K později doručeným nabídkám nebude
přihlíženo a nebudou předmětem hodnocení.
13. Nabídky musí být doručeny v zalepené obálce4 která bude označena heslem
“Závazná cenová nabídka — VLCICE PARC. C. 499/5“• Jiná forma podávání
nabídek není přípustná.
14 Každy zajemce je opravněn podat pouze jednu nabidku
15. Veškeré případné další písemnosti (vedle nabídek) adresované Zástupci
Vyhlašovatele budou doručovány na adresu uvedenou v bodě 10. těchto Podmínek
Soutěže
16. Nabídka zájemce musí být učiněna písemně. Součástí nabídky musí být specifikace
zájemce (jméno a příjmení/název obchodní společnosti, datum narození/ICO, adresa
trvalého pobytu/sídlo obchodní společnosti), telefonní kontakt nebo email a
prohlášení zájemce, že se jedná o závaznou, neodvolatelnou, bezpodmínečnou a
neměnnou cenovou nabídku zájemce na koupi Nemovitostí.
17. Společně s nabídkou musí zájemce předložit v téže obálce čestné prohlášení o tom,
že zájemce bezvýhradně akceptuje tyto Podmínky Soutěže.
18. Pokud je zájemce zastoupen na základě plné moci, doručí spolu s nabídkou v téže
obálce originál písemné plné moci s ověřeným podpisem, jímž se příslušný zástupce
zmocňuje k jednání jménem zájemce s jasně určeným rozsahem pravomocí
k jednání.
19. Nabídka musí jednoznačně specifikovat v české měně (slovem i písmem v českém
jazyce) nabízenou kupní cenu za Nemovitost. V případě rozporu mezi číselným a
slovním vyjádřením nabídnuté kupní ceny je platné slovní vyjádření. Zájemce je na
požádání Vyhlašovatele povinen doložit způsob financování jím nabídnuté kupní ceny.
20. Součástí nabídnuté kupní ceny není daň z nabytí nemovitých věcí ani úplata za
případný znalecký posudek vypracovaný pro účely finančního úřadu. Poplatníkem
daně z nabytí nemovitých věcí bude dle kupní smlouvy kupující (Vybraný zájemce).
Budeli nutný znalecký posudek pro účely finančního úřadu, bude bez dalšího
obstarán kupujícím (Vybraným zájemcem) na jeho náklady.
21. Kritériem výběru z podaných a hodnocených nabídek je výše nabídnuté kupní ceny
za Nemovitost.
22. Vybraný zájemce je povinen zaplatit celou kupní cenu (poníženou o jím složenou
Jistotu) na depozitní účet Zástupce Vyhlašovatele číslo účtu
3
úl
PUBEC
vedený , a to do 20 pracovrjkh dnů ode dne podpisu kupní srn
všemi účastníky s tím, že jako variabilní symbol uvede zájemce v případě,
fyzická osoba Své rodné číslo, v Případě, že je právnická osoba své identifikační louvy
Jako specifický symbol uvede 99715, ze je
číslo.
23. Kupní Smlouva S Vybraným zájemcem bude uzavřena do 14 dnů ode dne, kdy bude
Zástupcem Vyhlašovate~~ učiněna výzva k uzavření kupní smlouvy. Výzva k uzavření
kupní Smlouvy bude učiněna nejpozději do 14 dnů ode dne vyhodno~~~~
nejvýhodnějš~ nabídky.
24. Vyhlašova~~~ si vyhrazuje právo:
• odmítnout veškeré předložené nabídky a/nebo
. Soutěž zrušit.
O zrušení Soutěže budou všichni známí zájemci písemně vyrozuměni
25. V případě, že Vybraný zájemce neuhradí jím nabídnutou kupní cenu za Nemovitost
v plné výši podle těchto Podmínek Soutěže řádně a včas, je Vyhlašova~~~ oprávněn
dle sveho uvažen, jednat misto Vybraneh0 zaJemce o koupi Nemovitosti se
zajemcem na dalšim pořadi v Soutěži
26 Obalky s nabidkami budou Vyhlašovate~~~ otevřeny do 5 pracovnich dnů Po uplynuti
lhůty pro podávání nabídek za účasti Zástupce Vyhlašovate~~ Q otevření obálek
s nabídkami bude sepsán protokol, který bude Přítomnými podepsán. Vyhlašova~~~
oznami nejvyhodněJŠj nabidku nejpozději do
27 Vyhlašovat~~ vyhodno~~ podane nabidky z hlediska jejich uplnosti, souladu
5 Podminkami Soutěže a dle určenych kvalifikačnich kriterii stanovi nejvyhodnějš~
nabídku. Současně stanoví, které nabídky se umístily na dalších pořadích.
28. Zájemci, kteří podali nabídku a nebyli vybráni, resp. zájemci, k jejichž nabídce
Vyhlašovat~~ v souladu 5 těmito Podmínkami Soutěže nepřihlížel resp., jejichž
nabídky nebyly hodnoceny, budou písemně vyrozumě~~ do 10 pracovních dnů ode
dne, kdy bude vyhodnoce~~ nejvýhodnější nabídka.
29. Návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitostem do
základě kupní smlouvy uzavřené s Příslušným zájemcem katastru nemovitostí na
pracovních dnů ode dne uzavření kupní smlouvy a uhrazení podá Vyhlašova~~~ do 3
30. Nemovitost bude zájemci, s nímž byla uzavřena celé kupní ceny.
Vyhlašovatel~~ nebo jeho zástupcem ve lhůtě 10 dnů kupní smlouva, předána
vlastnického práva v jeho prospěch k Nemovitosti do ode dne provedení vkladu
obdržení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, ze katastru nemovitostí a Po
vlastnické právo k Nemovitosti bylo vloženo do katastru kterého bude zřejmé, že
převzetí Nemovitosti bude sepsán Předávací protokol. nemovitostí. O předání a
31. Neníli prokázán opak, považují se písemné poštovní zásilky
adresované účastníkům Soutěže za doručené 5. dnem Po jejich Vyhlašovat~~~
odeslání, tj. předání držiteli poštovní licence k poštovní přepravě prokazatelném
32. Zájemci ani žádné jiné osoby nemají nárok na náhradu nákladů spojených s jejich
účastí v Soutěži.
4
‚
PUBEC
33. Neníli výše uvedeno jinak, řídí se Podmínky Soutěže a Soutěž zejména ustanovením
~ 1772 až ustanovením ~ 1779 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník.
34. Zájemci berou na vědomí, že na Nemovitosti vázne Věcné břemeno (podle jistiny) —
právo zřizovat a provozovat zařízení distribuční elektrizační soustavy v rozsahu dle
geometrického plánu č. 393262/2018 zřízené ve prospěch CEZ Distribuce, a.s.,
Teplická 874/8, Děčín IVPodmOkly, 405 02 Děčín, ICO: 24729035.
35. Přílohu těchto podmínek tvoří vzor kupní smlouvy.
36. Kontaktní osoba — zástupce Vyhlašovatele:
Zdeněk Helma — adresa: Safaříkovy sady 2455/5, 301 00 Plzeň, tel.: 377 226 767,
mobil: 7, email:
V Plzni dne xx xx 2019
Město Blovice REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Bc. Robert Zelenka, starosta
5
PUBEC
VZOR K 99715 ZH
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli:
1) Město Blovice, IčO: 00256455
se sídlem Blovice, Masarykovo náměstí 1453, PSČ 336 01
zastoupené starostou Bc. Robertem Zelenkou
dále jen “prodávající“ a
2) xxXXX xxxXX, r Č J
trvale bytem :
dále Jen “kupující“ a
jako vedlejší účastník
3) REALITNÍ KANCELÁŘ PIJBEC s,r,o., IČO: 26 33 10 04
se sidlem Plzeň, šafař‘kovy sady 2455/5, psč 301 00
zapsana ve veře]nem rejstřiku vedenem KS v Plzni, oddil C, vložka 13762
zastoupená prokuristou Ing. Pavlem Pubcem,
nebo jednatelkou Mgr Šarkou PubcovoU,
nebo zmocněncem Dagmar Dánovou, nebo zmocněncem Mgr. Alenou Kohoutovou,
nebo zmocněncem Ing Janem Kantnerem,
dále jen “zprostředkovatel“
prodávající a kupující a zprostředkovatel dále souhrnně jako „smluvní strany“
tuto
KUPNÍ SMLOUVU
o převodu vlastnického práva k nemovité věci
I.
Prohlášení prodávajícího
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku — pozemkové parcely
Č1 499/5 o výměře 1165 m2 v obd Blovice, v katastrálním území Vlčice u Blovic,
zapsané Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, katastrálním pracovištěm Plzeňjih,
na listu vlastnictví Č. 10001 pro k.ú. Vlčice u Blovic.
2. Prodávající dále prohlašuje, že je vlastníkem liniových staveb (el. energie, plyn,
kanalizace), kterými je nemovitá věc specifikovaná v odst. 1. tohoto článku
napojena na veřejné rozvody těchto sítí.
3. prodávající dále prohlašuje, že prodej nemovitých věcí specifikovaných v odst. 1. a 2.
tohoto článku, byl schválen Zastupitelstvem města Usnesením Č. 01/19 ze dne
11.02.2019. Záměr města prodat tento nemovitý majetek byl zveřejněn Po dobu 15
1
K 9971S ZH
PUBEC
dnů na úřední desce města. Město Blovice Prohlašuje, že byly splněny Všechny
Podmínky dané zákonem Č. 128/2000 Sb., v platném znění, pro převod nemovitých
věcí ve vlastnictví obce.
„.
Prodávající se touto kupní smPlořuevdomu ězt akvuapznuíjesmoldoeuvvzydat kupujícímu nemovité věci
uvedené v Čl. 1. odst. 1. a 2. této kupní smlouvy se všemi právy, povinnostmi součástmi
a příslušenstvím a převést na kupujícího vlastnické právo k nemovitým věcem
sPecifikovaným v Čl. 1. odst. i. a 2. této kupní smlouvy a kupující se zavazuje/í tyto
nemovité věci specifikované v Čl. I. odst. i. a 2. této kupní smlouvy se všemi právy,
povinnostmi, součástmi a příslušenstvím za podmínek uvedených v této kupní smlouvě
převzít a nabýt do výlučnó~0 vlastnjcwí I Podílového spoluvlastnictví /
společného jmění manželů a zaplatit za to Prodávajícímu dohodnutou kupní cenu.
‘fl.
Kupní cena a způsob její úhrady
1. Prodávající a kupujkí se dohodli na kupní ceně nemovité věci dle Čl. II. této kupní
smlouvy ve výši:
( .. Kč
korun českých)
včetně 21% daně z přidané hodnoty die platných právních předpisů
2. Smluvní strany shodně konstatují a uznávají, že kupující poskytl již částečné plnění
na kupní cenu sjednanou v odst. i. tohoto Článku, a to tak, že před upocdSpiosesm, této
kupní smlouvy uhradil na depozitní účet zprostředkovatele vedený a.s.,
Č. Ú. , částku ve výši 100.000 KČ (jedno sto tisk korun českých) ‚
což zprostředkovatel podpisem této kupní smlouvy výslovně potvrzuje.
3. Doplatek kupní ceny, tj. částku ve výši Kč (
korun českých) se kupující zavazuje uhradit na depozitní účet zprostředkovatele
vedený ., Č. Ů. 304332813/0300, spec, symbol 99715 nejpozději do
20 praco de dne mlouvy všemi účastníky.
4. Úhradou kupní ceny dle odst. 2. a 3. tohoto článku dojde ke splnění povinnosti
kupujícího uhradit kupní cenu dle odst. i. tohoto článku,
5. Smluvní strany se dohodly na tom, že zprostředkovatel vyplatí z depozitního účtu
kupní cenu dle odst. 1. tohoto článku uhrazenou kupujícím na depozitní účet dle odst.
2. a 3. tohoto článku takto:
a) část kupní ceny ve výši jemu náležející provize za zprostředkování prodeje převáděné
nemovité věci dle smlouvy o zprostředkování uzavřené mezi zprostředkovatelem a
prodávajícím převede zprostředkovatel ve svůj prospěch, a to na základě řádného
daňového dokladu vystaven~~0 nejpozději do 14 dnů ode dne podání návrhu na vklad
vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí,
b) a druhou, zbývající část kupní ceny převede zprostředkovatel prodávajícíma na jeho
bankovní účet Č do 5 pracovních dnů ode dne provedení vkladu
vlastnického práva kupujícího k předmětné nemovité věci do katastru nemovitosti a
Po obdržení aktuálního výpisu z katastru nemovitostí o tom, že vlastnické právo
kupujícího bylo vloženo do katastru nemovitostí k předmětné nemovité věc,‘ a ze
kterého bude zřejmé, že kupující byl v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník
nemovité věci dle Čl. Ii. této kupní smlouvy včetně Podmínky, že předmět prodeje dle
2
K 99715 ZN
PUBEC
této kupní smlouvy je dle aktuálního sťavu vedeného V příslušném katastru
nemovitostí prost všech právních vad, zástavních práv, věcných břemen (vyjma
věcného břemene popsaného v Čl. V. odst. 1. této kupní smlouvy) a jiných věcných
práv třetích osob a tento jejich stav vedený v katastru nemovitostí není dotčen
žádnými návrhy na jeho změnu, tento výpis z katastru nemovitostí nesmí obsahovat
žádné zápisy poznámek ani zápisy odkazující na probíhající řízení (plomby),
s~~vvýrjihmokvoanuýczhmějniž (nkuápvruhjíůcímz,měrne,spp. oz~n~áamjizeokvačniýczhápinsaů ozáktělacdhěto pzrmávěnníácchh jeadpnoádn.)í
kupujícího.
6. v případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokOYv důvodu, návrh na povolení
vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí, zavazují
se smluvní strany k odstranění příslušných vad, event. k uzavření nové kupní
smlouvy, a to do jednoho měsíce od právní mod zamítavého rozhodnutí katastrálního
úřadu. Nedojdeli v této lhůtě k odstranění příslušných vad nebo k uzavření nové
kupní smlouvy, je zprostředkovatel povinen do jednoho týdne vrátit kupujícímu kupní
cenu, kterou zaplatil podle této kupní smlouvy na jeho depozitní účet dle odst. 2. a 3.
tohoto článku.
Iv.
OdstouPení od kupní smlouvy a smluvní pokuta
1. Jestliže kupující nesplní svůj závazek sjednaný v či. iii. odst. 3. této kupní smlouvy,
tj. neuhradí doplatek kupní ceny řádně a včas, a neučiní tak ani v dodatečné lhůtě do
s pracovních dnů Po sjednaném datu psopklauttnuosvticedlkoopvlaétkvuýšiku1p0n0í.00ce0nyK,č sjednávají
tento případ smluvní UednO sto
smluvní strany pro
tisíc korun českých), z toho 75.000 Kč ve prospěch prodávajícího a 25.000 Kč ve
prospěch zprostředkovatele. Zároveň má prodávající právo odstoupit od této kupní
smlouvy z důvodu porušení této kupní smlouvy. Shora uvedené smluvní pokuty se
kupující zavazuje uhradit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení písemné
výzvy k zaplacení smluvní pokuty ze strany oprávněného. Pro tento případ kupující
výslovně zmocňuje zprostředk0vatele~ aby použil částku složenou na jeho depozitním
účtu dle čI. iii. odst. 2. této kupní smlouvy tak, že z ní uhradí sjednanou smluvní
pokutu prodávajícímu a sám sobě
2. Unečivnyímli ahparotedlánvoasjtícínepbroojevjejívůlzeánvikyvojilnáývmaiídzpnůespolbaetnmostnetžétojejkímupníspslnmělnoíumvy, nejebjoí
odstoupením od kupní smlouvy podle odst. i. tohoto článku, popř. dohodou
prodávajícíhot kupujícího a zprostředkovat&e‘ nebo budeIi disponovat s předmětem
této kupní smlouvy způsobem směřujícím ke znemožnění nabytí vlastnického práva
kupujícím, sjednávají smluvní strany pro tento případ smluvní pokutu v celkové výši
ioo.000 Kč UednO sto tisíc korun českých) ‚ z toho 75.000 Kč ve prospěch kupujícího
a 25.000 Kč ve prospěch zprostředkovatele. Zároveň má kupující právo odstoupit od
této kupní smlouvy z důvodu porušení této kupní smlouvy. Tyto smluvní pokuty se
prodávající zavazuje uhradit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne doručení
písemné výzvy k zaplacení smluvní pokuty ze strany oprávněného. Finanční
prostředky poukázané kupujícím na úhradu kupní ceny dle čI. iii. odst. 2. a 3. této
kupní smlouvy na depozitní účet zprostředkovatele se zprostředkovatel zavazuje
vnetojpmoztodějpi řdípoad5ěprapcřeovvénsícth zdpněůt okduepudjníceímduoručneaníjímpísesmdněélenvýýzvbyankkvorváncíenúíččeát,stkay ztoe
strany kupujícího
3. Veškeré písemnosti budou doručovány na adresu smluvních stran uvedenou v záhlaví
této kupní smlouvy, pokud některá ze smluvních stran písemně neoznámí jinou
adresu. Bez ohledu na jiné možnosti prokázání doručení, které umožňují právní
předpisy, jakákoliv písemnOsti jejíž do3ručení tato kupní smlouva vyžaduje, bude
K 99715 ZH
OZnámí
4.
nině
a 2. tohoto Pod.)
V Platno~t~ a s~~5táVá
1~ V.
lIStiny) Omezení VIa
V rozsahu ~tohl~u~2 na Pře‘ Ptá Va
2. PDroisdtráibvauce a.se• gyeo~~. a pro‘,0. “rula ‘no (Podle
Předměte,.,~ ce PtOhlašw že na
tnoehvoátoznČolu. S 0z~nV;č~;;;P::l~Jt%
vlastnick J vitých 729035
~tavní které Jsou
VlIj Povinneonseti uvedefl~he
Kupuí aJic, Pro~««fasuSjetazve, Pserzonhálkmlikl akuappurjíVecLídho. sete vě~j O Omezení
‘~0~f .1
2.
ne; 0hIa~uje a na stavem r‚ie~(Jmetne nemovité Věci.
e ke dni
V .
nemovité ~e sezná‘ ‘is, ze
~ Kup~3,~ dale ProhlašuJe Se
této up~ni ‘smP í‘ fléz nb~ymm~~,nivě~tCn~oua
Podrobně sezná; adflÝ~h~~~ k předr~~Y
em techto 1‘Stin:
4 Proci~‘,~ií~
věc ve lhůt Zavazuje
k predmě do ~g
z Pkar.‚etads,,~.r~unnee ne;0,
Převzetí b~Í ne;owté
~. PrO.u~a‘vaj~~~ e SePsá
nemovit,≤ . .
az ~o dn
Otsstavce ‚
Převzetí 0‘~‘~j‘cí 5e
Věci i nebezj!2 převzetí ~
Y a nah
K ~ 4 ZH
/
PUBEC
„fl.
Vklad a převod viastna~° práva
i. vnlaastnku~pCu~jícpíhráovOvkklapdřeedmměvtnlaésntneimc~ohvi0té vpěrácvi ase kvušepmujíiCp~rá0vydoa pkoavtiannstorsutmni esmeOpvřiet0v5átd~í.
Ujednání této kupní smlouvy však 2~~azuje obě smluvní strany již od okamži~ jejího
podpisu
2. pv~la05dátnvaicjíC~~h,o kuppruájvícaí akuzppurjíod5hto~ doovatek1atassetrudohnoedlmi onvaitostotím, poždeá náuvrhpřnísaluvšknl~ado
katast~h0 úřadu zprostředkovatel v zastoupení prodávaiícího i ~upujícíh0 dle Čl.
IX. této kupní smlouvy, a to ~~jpozději do tří pracovních dn~ ode dne úhrady celé
kupní ceny ~upujídm na depozitní účet zprostředkovatele dle Čt. xii. odst. 2. a 3. této
kupní smlouvy.
3. Skpartáavsnt~ru pnoepmlaotveiktosztaí sená~v~rvhaznuaje puohvroaldeVintIíkIIuv.pkulajídcuí. vlastnického práva ~~pujícíh0 do
~ nabytí nemOV1tt~ věcí a její úhrada
Dle zákona Č. 254/2016 Sb., kte~~ se mění Zákonné opatření Senátu Č. 340/2013 Sb.,
o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupujíd povinen podat místně příslušnému správci
d~a~n5ě~~pdřuijzícníáhn0í Pkodamniěszícni,abvytní ěnmežmObyvlitýz~apvsěácní, vakltaod ~v~ljapsotzndicěkjiéhdoo kpornácvea tř~e~típhuojícm~0ěsícdeo
katastru nemovitostí a ve stejné lh~tě daň zaplatit. Daň z nabytí nemovitých věcí je
kupující povinen v daňovém přiznání sám vyIpxo.čítat.
Plná moc pro zprostředkovatele
Dále tímto prodávajíd a ~upujíd sdělují zprostř kovat&1 plnou moc ke všem právním
jednáním ve správním řízení 5 Katastrálním úřadem pro PlzeňskÝ kraj, katastrálním
pracovištěm p‘zeňjih, o povolení vkladu vlastnického práva ~~pujícíh0 do katastru
nemovitostí~ vČetně podání návrhu na vklad vlastnického práva ~~pujícíh0 do katastru
nemovitostí a k doručení veške$ch tistin a kupní 5~louvy týkající~ se převáděné
nemovité věci. zprostředkovatel tuto plnou moc přijímá~ což potvrzuje níže svým
~0dpisem. X.
závěr~‘1a uStano~“í
1. Spmřípluavdneíchstraznáykobnenroouu napovvěindnoomsít, ž~ e prodávající 5je~lsouubvjyektevms~oujelandžu nessee vz~á~kčointýecmh
~5.tra3n4y0/2s0e15~0Shbo.dlvy, registru smluv vedeném pro účely Ministerstva vrengitirsat.ru. Smlu~í
že povinné ~~~řejnění této kupní 5~louVy v smluv
souladu s ustanoveními zákona Č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách úČinnosti
někte$~ smluv, ~~~fejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), provede Město Blovice.
2. k0u~phurajíncyí 0~sootvbrnzíucjhe~údžaejäseREpAřeLd1TpmodKpAisNemCEté~t~o PkUupBnEíC ssm.r.l°o•u~vyktesreéznjsáomuil~s~eeřzeájsnaěd~amnai
stránkách W Qubec.cz. Poskytnutí 0sobních údaj~ ~~pujícíh0 je požadováno
z d~vodu, že jsou tyto ~~zbytn~ pro plnění závazk~ REALITm KANCE~~ PUBEC
~ případně jejich poskytnutí vyžaduje platná legislativa.
S
K 99715 ZH
I ~I —~
PUBEC
3. Prodávající a kupující berou na vědomí, že zprostředkovatel neodpovídá za pravdivost
prohlášení prodávajícího a kupujícího obsažených v této kupní smlouvě, ani za plnění
závazků sjednaných v této kupní smlouvě mezi prodávajícím a kupujícím.
Zprostředkovatel odpovídá pouze za závazky, ke kterým se v této kupní smlouvě
zavázal.
4. Strany v souladu s ustanovením ~ 564 zákona Č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník
ujednávají, že vznik, změna či zánik právních následků zamýšlených touto kupní
smlouvou může být činěna toliko a výhradně jen v písemné formě. jednání v jakékoli
jiné formě nezakládá mezi stranami právních následků.
5. Všichni účastníci kupní smlouvy výslovně prohlašují, že tato kupní smlouva nebyla
uzavřena v tísni, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti
některé strany, a že vzájemné plnění smluvních stran není v hrubém nepoměru.
6. Kupní smlouva má 6 stran a vyhotovuje se v 5 stejnopisech, z nichž Po podpisu této
kupní smlouvy obdrží 1 stejnopis prodávající, .. stejnopisy kupující, 1 stejnopis
zprostředkovatel a 1 stejnopis s úředně ověřenými podpisy prodávajícího a kupujícího
je určen pro potřeby příslušného katastrálního úřadu.
V Plzni dne 2019
Prodávající: Kupuj ící:
Město Blovice xxxxx xxxxx
Bc. Robert Zelenka, starosta
Zprostředkovatel:
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o~
6
K 99715 ZH