Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ČIĚSKQMORAVSKÁ
_
ZARUCNI A ROZVOIOVA
BANKA, a. s.
Obchodní podmínky
poskytování dotací k úvěrům na opravy a modernizace bytových domů
platné od 1. 5. 2009
Článekl
Předmět Obchodních podmínek
(1) Předmětem těchto Obchodních podmínek poskytování dotací k úvěrům na opravy a modernizace bytových domů
(dále jen „Obchodních podmínek") je úprava podmínek a náležitostí, za kterých Státní fond rozvoje bydlení
zastoupený
Českomoravskou záruční a rozvojovou bankou, a.s. (dále jen „záruční banka") jako bankou pověřenou
zprostředkováním podpory podle § 2 písm. c) nařízení vlády České republiky č. 299/2001 Sb., v platném znění,
poskytuje dotace na úhradu úroků (dále jen „dotaci") podle podmínek nařízení vlády č. 299/2001 Sb., o použití
prostředků Státního fondu rozvoje bydlení ke krytí části úroků z úvěrů poskytnutých bankami právnickým a fyzickým
osobám na opravy a modernizace nebo regenerace bytových domů v platném znění (dále jen „nařízení").
(2) Tyto obchodní podmínky jsou přílohou a nedílnou součástí Smlouvy o poskytnutí dotace na úhradu úroků k úvěrům
na opravy a modernizace (dále jen „oprava" či „opravy") bytových domů (dále jen „Smlouva o dotaci") uzavřené mezi
Státním fondem rozvoje bydlení zastoupeným záruční bankou a žadatelem o dotaci (dále jen „k|ient"). Smlouva
o dotaci a tyto Obchodní podmínky upravují vzájemné vztahy mezi Státním fondem rozvoje bydlení zastoupeným
záruční bankou a klientem při poskytování dotace.
Článek u
Podmínky pro vyplácení dotace
(1) Vyplácení dotace je podmíněno dodržením těchto podmínek:
a) Klient předložil záruční bance do dvou let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru, konkrétně do data
stanoveného ve Smlouvě o dotaci, potvrzení o výši čerpání podporovaného úvěru.
b) Oprava opravovaného bytového domu je ukončena do 3 let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru.
c) Po dobu poskytování dotace, nejméně však po dobu 5 let ode dne nabytí účinnosti Smlouvy o dotaci, je-Ii
poskytování dotace ukončeno dříve, nesmí být provedena změna užívání opravovaného bytového domu nebo
bytové jednotky ve vlastnictví klienta k jiným účelům než k bydlení.
d) Po dobu poskytování dotace nesmí být vydáno rozhodnutí o odstranění opravovaného bytového domu.
e) Klient je povinen před vyplacením každé splátky dotace předložit potvrzení o plné úhradě jistiny
úvěru.
a úroků podporovaného
(2) Pololetní splátky dotace jsou vypláceny zálohově. Dotace v plné výši sjednané ve Smlouvě o dotaci bude vyplacena
tehdy, bude-li podporovaný úvěr do dvou let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru vyčerpán minimálně ve výši
uvedené v čl. l odst. (3) Smlouvy o dotaci (dále jen „podporovaná výše úvěru“). V opačném případě se výše dotace
přepočte poměrem mezi skutečnou výší čerpání podporovaného úvěru a podporovanou výší úvěru a o zjištěný rozdíl
se sníží poslední splátka nebo splátky dotace.
(3) Klientovi nenáležejí ty výplaty dotace, které jsou splatné poté, co splatil jistinu podporovaného úvěru.
Článek Ill
Informace a kontrola
(1) Klientje povinen k prokázání splnění podmínek nařízení pro poskytování dotace předložit záruční bance:
a) originál zápisu o předání zhotoveného předmětu díla k opravě opravovaného bytového domu podepsaněho
tak posledního
zhotovitelem díla a klientem a je-li zhotovitelů více, zápisu o předání zhotoveného předmětu díla, a
to ve lhůtě stanovené ve Smlouvě o dotaci,
b) pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu o změně účelu užívání stavby, týkající se opravovaného bytového domu
nebo jednotky v opravovaněm bytovém domě, která je ve vlastnictví klienta, a to do 30 dnů ode dne nabytí právní
moci rozhodnutí,
c) pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby, týkající se opravovaného bytového domu nebo
jednotky v opravovaněm bytovém domě, a to do 30 dnů ode dne nabytí právní moci rozhodnutí.
1/4
(2) Klient se zavazuje na písemné požádání a ve lhůtě tam stanovené poskytnout záruční bance, Státnímu Fondu rozvoje
bydlení nebo osobě podle § 3 odst. 4 nařízení další doplňující údaje adoklady nutně k ověření věrohodnosti
předkládaných informací.
(3) Klientje povinen na požádání umožnit záruční bance a osobám pověřeným Státním fondem rozvoje bydlení prověrku
dodržení podmínek nařízení.
Článek IV
Důsledky porušení a změn podmínek pro poskytování dotace
(1) Klient ztratí nárok na získanou dotaci a její další vyplácení se zastavuje jestliže:
a) klient nepředložil ve lhůtě do dvou let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru, konkrétně do data
stanoveného ve Smlouvě o dotaci, potvrzení o výši čerpání podporovaného úvěru,
b) klient nedokončil opravu opravovaného bytového domu do tří let od uzavření smlouvy o podporovaném úvěru,
c) klient nepředložil do tří let a šesti měsíců od uzavření smlouvy opodporovaném úvěru zápis o předání
zhotoveného předmětu díla podepsaného zhotovitelem a klientem a je-li zhotovitelů více, tak poslední zápis
o předání zhotoveného předmětu díla,
d) byla provedena změna užívání opravovaného bytového domu nebo jednotky ve vlastnictví klienta k jiným účelům
Smlouvy o dotaci,
než k bydlení v období 5 let ode dne uzavření
e) dotace byla získána na základě nesprávných nebo neúplných údajů.
Záruční banka bez zbytečného odkladu písemně vyrozumí klienta o zastavení vyplácení dotace a důvodech pro
nárok, je povinen vrátit
zastavení vyplácení. Vpřípadě, že klientovi byla vyplacena dotace, na kterou ztratil
vyplacenou částku dotace.
(2) Klientovi nenáleží následující výplaty dotace poté co:
a) klient nesplácel v plné výši splátkyjistiny úvěru a úroků z podporovaného úvěru po dobu delší než 6 měsíců, a to
ode dne poslední splátky splacené v plné výši,
b) byla provedena změna užívání opravovaného bytového domu nebo jednotky ve vlastnictví klienta k jiným účelům
vyplácení právní
než k bydlení v době dotace a to ode dne nabytí moci rozhodnutí stavebního úřadu o změně
účelu užívání stavby,
c) bylo vydáno rozhodnutí stavebního úřadu o odstranění stavby (opravovaného bytového domu), a to ode dne
nabytí právní moci tohoto rozhodnutí,
d) byla plně splacena jistina úvěru, a to ode dne splacení úvěru.
Záruční banka bez zbytečného odkladu písemně vyrozumí klienta o ukončení vyplácení dotace a důvodech pro
ukončení vyplácení. Záruční banka je oprávněna z uvedených důvodů ukončit Smlouvu o dotaci výpovědí. V případě,
že klientovi byla vyplacena dotace, která mu již nenáleží, je povinen vrátit částku dotace, která mu nenáleží.
(3) V případě, že klient nedoloží potvrzení o splácení jistiny úvěru a úroků z úvěru, nebo z potvrzení vyplývá, že nebylo
splaceno v plné výši, je vyplacení této splátky dotace odloženo do nejblíže následující splátky dotace.
(4) Dojde-li kpřevodu nebo přechodu vlastnictví nebo spoluvlastnictví opravovaného bytového domu nebo jednotky
v opravovaném bytovém domě z klienta na jinou fyzickou nebo právnickou osobu, a tato nepřevezme závazky klienta
ze Smlouvy o dotaci, vyplácí se dotace klientovi, pokud jsou splněny podmínky pro vyplácení dotace stanovené
Smlouvou o dotaci a těmito Obchodními podmínkami.
Článek V
Prohlášení klienta
(1) Ke kontrole plnění závazků klienta a k realizaci oprávnění vyplývajících z této smlouvy zprošťuje klient tímto ve
smyslu ustanovení § 38 odst. 3 zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, všechny peněžní ústavy, s nimiž je v obchodních
vztazích, vůči záruční bance povinnosti mlčenlivosti ve svých záležitostech, které mohou mít vliv na sjednávaný
smluvní vztah nebo o nichž se záruční banka potřebuje informovat k naplňování ustanovení Smlouvy o dotaci.
(2) Klient souhlasí s tím, že záruční banka je oprávněna sdělovat v rámci mezibankovního informačního systému údaje
charakterizující klienta z hlediska jeho organizačně-právní formy, vybraných údajů bonity a sjednaného rozsahu
závazků z bankovních obchodů. Ostatním subjektům je záruční banka oprávněna poskytovat informace jen v rozsahu
upraveném v zákoně Č. 21/1992 Sb., o bankách.
(3) Klient dává záruční bance výslovný souhlas použít informace o všech svých bankovních operacích se záruční bankou
pro účely vypracování účetní závěrky a auditu záruční banky a využít těchto informací osobami, které podle
požadavků a v rozsahu stanoveném záruční bankou zajišťují realizaci úkolů nezbytných pro řádnou obchodně
bankovní činnost záruční banky.
(4) Klient souhlasí se zveřejněním svého jména/firmy, bydliště/sídla, opravovaného bytového domu a výše poskytnuté
dotace.
(5) Klient bere na vědomí možnost ztráty, zneužití nebo změny údajů předávaných elektronickou poštou (e-mailem) před
jejich doručením záruční bance.
Obchodní podmínky poskytování dotací k úvěrům na opravy 2/4 bytových domů platné od 1. 5. 2009
a modernizace
Článek VI
Poplatky, úhrady, splatnost
(1) Klient se zavazuje zaplatit záruční bance případné poplatky ve výši stanovené Ceníkem obchodů a služeb záruční
banky, který je aktuálně platný ke dni vzniku povinnosti zaplatit tyto poplatky. Ceník obchodů a služeb je zveřejňován
v provozních prostorách záruční banky a na internetových stránkách záruční banky www.cmzrb.cz. Poplatky
zaplacené podle Ceníku obchodů a služeb jsou nevratné.
(2) V případě, že termín splatnosti peněžitého závazku klienta nebo poslední den lhůty k zaplacení peněžitého závazku
pracovní
klienta připadne na sobotu, neděli nebo svátek, je klient povinen splnit tento závazek poslední předcházející
den.
(3) Klient výslovně souhlasí s tím, že pokud ke dni výplaty dotace záruční banka bude mít za klientem jakékoli splatné
pohledávky, je oprávněna tyto započíst proti vyplácené dotaci.
(4) Záruční banka vyplácí dotaci bezhotovostním převodem prostřednictvím operativního běžného účtu klienta vedeného
u záruční banky na účet klienta uvedený ve Smlouvě o dotaci v částkách a termínech sjednaných ve Smlouvě
o dotaci, pokud nedošlo k započtení podle odstavce (3).
Článek vu
Rozpočtová kázeň
(1) Dotace je poskytována zprostředkú Státního fondu rozvoje bydlení. Porušení podmínek nařízení je porušením
rozpočtové kázně ve smyslu příslušného zákona o rozpočtových pravidlech. V případě, že klient porušil podmínky pro
poskytnutí dotace, postupuje příslušný finanční úřad podle zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád v platném znění.
(2) Klient je povinen umožnit příslušnému územnímu finančnímu orgánu a příslušnému státnímu orgánu kontrolu
o státní kontrole
dodržování podmínek nařízení a finančního hospodaření s dotací podle zákona č. 552/1991Sb.,
v platném znění.
Článek vm
Výpověď
(1) Záruční banka zašle klientovi písemnou výpověď bez zbytečného odkladu poté, co se dozvěděla o důvodech pro
výpověď. Záruční banka je povinna ve výpovědi uvést důvod výpovědi.
(2) Záruční banka ani Státní fond rozvoje bydlení neodpovídají za škody vzniklé klientovi v případě výpovědi Smlouvy
o dotací.
Článek IX
Závěrečná ustanovení
(1) Bankovní tajemství ve smyslu zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, je ze strany záruční banky zaručeno.
(2) Písemnosti určené klientovi předává záruční banka klientovi osobně nebo zasílá prostřednictvím držitele poštovní
licence. Povinnost záruční banky k zaslání písemné výzvy klientovi, jakož i doručení jiných písemností klientovi, je
splněna v den, ve kterém klient převezme písemnost, odeslanou na jeho posledně známou adresu. Nebude-li klient
na posledně známé adrese zastižen a po dobu uložení písemnosti u držitele poštovní licence si písemnost
nevyzvedne, účinky doručení nastávají vden, v němž držitel poštovní licence vrátil písemnost záruční bance.
Posledně známou adresou je adresa pro doručování korespondence a výpisů z účtů ve smyslu ujednání ve Smlouvě
o zaruce.
(3) Ostatní smluvní vztahy mezi klientem a Státním fondem rozvoje bydlení zastoupeným záruční bankou, které nejsou
výslovně upravenyvv textu těchto Obchodních podmínek ani v textu Smlouvy o dotaci, se řídí obecně závaznými
právními vztahujícími
předpisy Ceské republiky se na tento smluvní vztah.
(4) Obsah Smlouvy o dotaci včetně Obchodních podmínek může být měněn dohodou smluvních stran vždy jen
písemnými dodatky.
Obchodní podmínky poskytování dotací k úvěrům na opravy 3/4 bytových domů platné od 1. 5. 2009
a modernizace
(5) Ujednání Smlouvy o dotaci, která se odchylují od těchto Obchodních podmínek, mají vždy přednost před těmito
Obchodními podmínkami.
Vyjádření klienta: S0uh|asím(e) s textem těchto Obchodních podmínek
X XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
X XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXX
X XXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXX XXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXX
Obchodní podmínky poskytování dotací k úvěrům na opravy 4/4 bytových domů platné od 1. 5. 2009
a modernizace