Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
-J -**M.
IČ: 00088455 DIČ; CZUU088455 Sprava Krkonošského rwmHn
Doručeno: 31.05 2019
KRNPP 04413/2019
listy: 1 prilohy
Správa Krkonošského národního parku krnpes12206ad
se sídlem Dobrovského 3, 543 01 Vrchlabí
zastoupená PhDr. Robinem Bóhnischem, ředitelem
IČO: 00088455
DIČ: CZ 00088455
co jako pronajímatel (dále jen „pronajímatel“ či „Správa KRNAP“)
- na straně jedné -
a
YELLOW POINT s.r.o.
se sídlem: Sluštická 1627/14, 100 00 Praha - Strašnice
zastoupená Alešem Kočím, jednatelem
IČO: 26133237
DIČ: CZ26133237
zapsána v OŘ vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. C 73103
a
K+K Ski School s.r.o.
se sídlem Černohorská 323
zastoupená Kateřinou Kočí, jednatelem
IČO: 27509575
DIČ: CZ27509575
zapsána v OR vedeném Krajským soudem v Hradci Králové pod spis. zn. C 23244
jako nájemce (dále jen „nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. (dále jen ,,NOZ“),
a podle § 27 zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších změn a doplňků, tento
Dodatek č.4
k nájemní smlouvě č SMLN-22-70/2012
I.
Úvodní ujednání
Smluvní strany uzavřely dne 25.2.2008 nájemní smlouvu č. SMLN-22-70/2012
včetně dodatků ze dne 18.2.2013, 4.1.2016 a 9.6.2016. Z důvodu upřesnění předmětu nájmu
a zajištění provozu lanového parku se smluvní strany dohodly na rozšíření osoby nájemce,
a to o K+K Ski School s.r.o., a uzavření dodatku k této smlouvě.
II.
Předmět dodatku
Ustanovení původních čl. I a II se ruší a nahrazuje novým zněním:
ČI. I
Pronajímatel je podle zákona č. 219/2000 Sb., ve znění pozdějších změn a doplňků, příslušný
hospodařit s následujícími nemovitými věcmi, které jsou vlastnictvím České republiky_________________
obec kat. území druh evidence parcela č. výměra [m2] druh pozemku
Janské Lázně Černá Hora v Krkonoších KN 129/8 7484 lesní pozemek
Janské Lázně Černá Hora v Krkonoších KN 129/19 301 ostatní plocha
Janské Lázně Černá Hora v Krkonoších KN 161/10 lesní pozemek
10503
a jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, katastrálního pracoviště Trutnov
na listu vlastnictví č. 318.
strana 1
ČI. II
1) Pronajímatel přenechává nájemci části pozemků uvedených v čl. I do užívání za účelem:
provozování lanového parku ve vlastnictví nájemce, a nájemce se zavazuje platit nájemné
a užívat tento pozemek v souladu se zákonem a touto smlouvou.
2) Pronajímané části pozemků (dále jen „pozemky") o celkové velikosti 827 m2 jsou vyznačeny
na situačním zákresu v příloze č.l, která je nedílnou součástí dodatku č.4 této smlouvy.
3) Stav pozemků je nájemci ke dni podpisu této smlouvy bezvadný a splňuje účel nájmu.
4) Pronajímatel přenechává nájemci pozemky ve stavu způsobilém k ujednanému užívání.
Ustanovení původního čl. Ill se rozšiřuje o následující ustanovení:
o Smluvní strany se tímto shodly, že pronajímatel nenese žádnou odpovědnost za jakékoliv škody
způsobené na majetku nebo zdraví při užívání pozemků specifikovaných v článku I. a II. této
smlouvy, především při provozování lanového parku. Nájemce se zavazuje kontrolovat stav
všech stromů v areálu lanového parku a v případě zjištění jakéhokoliv poškození nebo ohrožení,
ihned se domluví s pronajímatelem na odstranění případného ohrožení. Současně ihned provede
opatření zabraňující vzniku škody. Odpovědnost za veškeré škody vzniklé v důsledku nedodržení
této dohody nese nájemce. Nájemce si je vědom skutečnosti, že součástí nájmu jsou i stromy,
které je nutné vždy odborně posoudit z hlediska jejích bezpečností. Za tímto účelem se smluvní
strany shodly, že nájemce zajistí na vlastní náklady vždy minimálně 1x ročně posouzení
zdravotního stavu všech stromů nacházejících se na pronajímané nemovitosti. Tato posouzení
vždy předá Správě KRNAP - Územnímu pracovišti v Horním Maršově, tel.
Ustanovení původního čl. IV se ruší a nahrazuje novým zněním:
1) Nájemce je povinen platit pronajimateli nájemné.
2) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 12.405,- Kč (slovy: dvanáct tisíc čtyři sta pět
korun českých).
3) Nájemné bude hrazeno 1x ročně, a to na základě faktury vystavené Správou KRNAP
a zaslané na adresu nájemce s termínem splatnosti vždy do 31.3 daného roku. Zaplacením se
rozumí den připsání celé platby nájemného na účet pronajímatele. _
4) Výše nájemného bude každoročně zvyšována o míru inflace v České republice, vyjádřené
přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v minulém kalendářním roce proti
roku předminulému a vyhlášené Českým statistickým úřadem, nejméně však o růst obvyklého
nájemného ze srovnatelného majetku v daném místě a čase.
5) Nezaplatí-li nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného považuje se to za porušení
smlouvy zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele vypovědět nájem bez
výpovědní doby (§ 2228 NOZ).
6) Pro případ předčasného ukončení nájmu bude zaplacené nájemné vypořádáno a odpovídající
část nájemci pronajímatelem vrácena.
Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají beze změny.
Ill
Přechodná ujednání
Smluvní strany se dohodly, že nájemné za rok 2019 bude uhrazeno v plné výši nově
stanoveného nájemného, tedy ve výši 12.405,- Kč (dvanáct tisíc čtyři sta pět korun českých)
a bude uhrazeno na základě faktury vystavené pronajímatelem a zaslané na adresu nájemce
s termínem splatnosti do 30.6.2019. Zaplacením se rozumí připsání placené částky
na účet pronajímatele.
Smluvní strany prohlašují, že uvedené nájemné uznávají co do důvodu a výše, a že jejich
nároky za období před datem platnosti tohoto dodatku vyrovnány.
strana 2
IV
Závěrečná ujednání
Dodatek je platný dnem jeho podpisu smluvními stranami. Smluvní strany tímto souhlasí
se zveřejněním celého znění smlouvy včetně jejích dodatků v registru smluv. Dnem
zveřejnění v registru smluv nabývá tento dodatek účinnosti.
Dodatek je sepsán ve čtyřech vyhotoveních, každý z účastníků obdrží dva stejnopisy.
Účastníci prohlašují, že jsou si vědomi právních následků spojených s uzavřením tohoto
dodatku a že jej uzavírají na základě svobodné, vážné vůle, bez jakéhokoliv nátlaku.
Ve Špindlerově Mlýně dne
0 3. 06. 2019 Aleš Kočí, jednatel
nájemce
Ve Vrchlabí dne
M
V Janských Lázních dne
Správa KRNAP K+K Ski School s.r.o
PhDr. Robin Bohnisch, ředitel Kateřina Kočí, jednáte
pronajímatel nájemce
Za správnost:
Bc. Oldřich Pažout
pověřený vedoucí oddělení správy majetku
strana 3
Eva Digitálně podepsal
Eva Kúřilová
Kúřilová Datum: 2019.06.03
09:58:24 +02'00'