Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená v souladu dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen
"občanský zákoník") mezi těmito stranami:
I. SMLUVNÍ STRANY
1. Objednatel:
Název: Město Kraslice
Sídlo: náměstí 28. října č. p. 1438, 358 01 Kraslice
IČO 00259438
Bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXX
Číslo účtu: XXXXXXXXXXXXX
(dále jen "objednatel")
a
2. Zhotovitel:
Obchodní firma: BAUING KV s. r. o.
Sídlo: Plaská 622/3, 150 00 Praha
Jednající: Ing. Jiří Sára
IČO 29414075
DIČ CZ29414075
Bankovní spojení/číslo účtu: XXXXXXXXXXXXXXXX / XXXXXXXXXXXXXXXXX
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. C, vložka
205251
(dále jen "zhotovitel")
uzavírají, níže uvedeného dne, měsíce a roku za podmínek dále dohodnutých tuto smlouvu o
dílo (dále jen "smlouva").
II. ZÁKLADNÍ ÚDAJE
Název a místo stavby:
I. etapa dostavby ZŠ Dukelská ul. – ulice Dukelská 1122, Kraslice
Investor: Město Kraslice, náměstí 28. října č.p. 1438, 358 01 Kraslice
1. Tato smlouva je uzavírána na základě výsledku zadávacího řízení na veřejnou zakázku na
stavební práce zadávaného ve zjednodušeném podlimitním řízení s názvem: „I. etapa
dostavby ZŠ Dukelská ul.“ podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.
2. Vymezení některých pojmů:
a. Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky,
b. Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky,
c. Podzhotovitelem je poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky,
d. Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu pro provádění
stavby v podrobnostech pro zadání stavby dle příslušného právního předpisu
(vyhláškou č. 169/2016 Sb.),
1
e. Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek a
služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek
stavebních prací dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené
množství,
f. Předání a převzetí staveniště je okamžik, kdy objednatel předá zhotoviteli místo
realizace na základě předávacího protokolu, v němž budou popsány zejména:
- vymezení staveniště
- přístupy na staveniště
- místa na napojení na inženýrské sítě
- předávané doklady
Součástí předání a převzetí staveniště je také předání příslušné dokumentace.
g. Zahájení stavebních prací je okamžik, kdy zhotovitel provede první stavební či jiné
práce na staveništi, které směřují k realizaci díla podle projektové dokumentace,
h. Dokončení stavebních prací je okamžik, kdy zhotovitel dokončí realizaci předmětu
plnění tak, že předmět plnění dokáže plnit řádně svou funkci, nemá žádné vady a je
v souladu s projektovou dokumentací, technickými specifikacemi výrobců nebo
českými technickými normami. Práce jsou dokončeny dnem, kdy jejich dokončení
písemně zhotovitel oznámí objednateli či TDI,
i. Předání a převzetí stavby je okamžik oboustranné podepsání protokolu o předání a
převzetí dokončeného díla,
j. Počátek běhu záruční lhůty je den následující po předání a převzetí stavby (díla).
III. PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo:
„I. etapa dostavby ZŠ Dukelská",
které bude realizováno v rozsahu a v souladu s vydaným stavebním povolením,
oceněným soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a následující
projektovou dokumentací zpracovanou v rozsahu pro provádění stavby:
Zpracovatel Název projektové dokumentace
SUDOP Project Plzeň a.s., Tomáš Novotný, Dis, Petr Dostavba ZŠ Kraslice, Dukelská 1122 - I.
Krátký, Michala Bartoňová etapa
Ing. Taťána Smutná, DiS. PBS s.r.o. Požárně bezpečnostní řešení
Ing. Karel Eliášek Stavebně konstrukční řešení
Ing. Jan Novotný Zařízení pro vytápění stavby
Ing. Vladimír Černý Zařízení vzduchotechniky
Ing. Martin Volf Zařízení zdravotně tech. instalací
Ing. Ivan Kobza Zařízení silnoproudé elektrotechniky
Michal Eibich Zařízení slaboproudé elektrotechnik
Michal Jirka Rozpočet a soupis prací
Dílo bude provedeno včetně všech souvisejících stavebních prací, konečného uvedení
staveniště do původního stavu, likvidace a uložení přebytečného materiálu na skládku,
vypracování dokumentace skutečného provedení díla, doložení všech dokladů souvisejících
s prováděnými pracemi a dodávkami nezbytnými k vydání kolaudačního souhlasu a dále dle
zadávacích podmínek a technických specifikací obsažených v zadávací dokumentaci, které
vymezují předmět výše uvedené veřejné zakázky.
2
2. Odpovědnost za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace pro provedení
stavby nese objednatel, a to včetně případných vad dokumentace, které nejsou zahrnuty
v ceně díla.
3. Bude se mít za to, že následující dokumenty tvoří závaznou přílohu této smlouvy, které
jsou dále pro určení interpretace smluvních podmínek seřazeny dle priorit sestupně
s tím, že listina smlouvy má přednost před přílohami a zhotovitel je povinen postupovat
při provádění díla v souladu s jejich obsahem:
a. projektová dokumentace „Dostavba ZŠ Kraslice, Dukelská 1122 - I. etapa“,
b. oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr,
c. nabídka zhotovitele v předmětném zadávacím řízení,
d. stavební povolení a v něm stanovené podmínky.
4. Smluvní strany prohlašují, že ke dni podpisu smlouvy mají k dispozici všechny dokumenty
dle odst. 3 tohoto článku, které jsou označeny jako přílohy smlouvy, alespoň v jednom
vyhotovení. Projektová dokumentace, stavební povolení a nabídka tvoří oddělitelnou
přílohu smlouvy. Oceněný soupis prací stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem
výměr (dále také jen jako „soupis prací“ nebo „položkový rozpočet") je nedílně přiložen
k této smlouvě.
5. Zhotoviteli byla poskytnuta příslušná projektová dokumentace a stavební povolení dle
odst. 1 tohoto článku v elektronické podobě již před uzavřením smlouvy jako součást
zadávací dokumentace. Objednatel dále předá zhotoviteli projektovou dokumentaci v 1
vyhotovení v listinné podobě, a to nejdéle při předání staveniště.
6. Zhotovitel je povinen zkontrolovat technickou část předané projektové dokumentace
nejpozději před zahájením prací a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na
zjištěné vady a nedostatky. V případě zjištěných vad a nedostatků předat objednateli
jejich soupis včetně návrhů na jejich odstranění a vymezení dopadu na předmět a cenu
díla.
7. Zhotovitel bere na vědomí, že závazným podkladem pro zhotovení díla jsou jak oceněný
soupis prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, tak projektová dokumentace a dílo
musí být zhotoveno v rozsahu a kvalitě stanoveném těmito dokumenty.
8. V pochybnostech, zda určitá část díla je součástí díla dle této smlouvy či nikoliv, se má za
to, že jeho součástí jsou veškeré stavební a související práce a dodávky nutné k užívání
předmětné stavby a jejímu užívání v souladu s účelem stanoveným v projektové
dokumentací.
9. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla v celém jeho rozsahu, za podmínek stanovených
v této smlouvě, svým jménem a na vlastní zodpovědnost.
10. Objednatel se zavazuje převzít řádně provedený předmět smlouvy bez vad
a nedodělků bránících užívat dílo dle svého účelu a zaplatit cenu za jeho provedení,
sjednanou v čl. V odst. 1. smlouvy.
11. Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo
změny proti v zadávacím řízení ověřenému obsahu nabídky. Všechna barevná provedení
a typy budou předem odsouhlaseny technickým dozorem stavebníka/ investora (dále
také jen "TDI") či objednatelem. Současně se zhotovitel zavazuje, že při realizaci díla
nepoužije žádný materiál, o kterém je známo, že je škodlivý pro zdraví lidí.
3
12. Zhotovitel potvrzuje, že se seznámil s obsahem zadávací dokumentace, povahou díla a
okolnostmi souvisejícími s jeho provedením. Jsou mu známy technické, kvalitativní a jiné
podmínky stanovené projektovou dokumentací. V souvislosti s tím, zhotovitel dále
prohlašuje, že souhlasí s požadavky objednatele na provedení díla vyplývajícími z této
smlouvy a že tyto požadavky zohlednil při kalkulaci ceny.
IV. DOBA PLNĚNÍ
1. Definice a lhůty pro realizaci díla jsou následující:
Termín předání a převzetí staveniště: do 5 pracovních dnů od výzvy objednatele
k převzetí staveniště
Termín zahájení stavebních prací: do 14 kalendářních dnů ode dne předání a
převzetí staveniště
Stavební práce budou kompletně dokončeny, včetně předání a převzetí stavby nejdéle
do: 31. 08. 2019
Počátek běhu záruční lhůty: den následující po protokolárním předání a převzetí díla.
2. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním
objednateli.
3. V případě pozdějšího předání staveniště oproti termínu uvedenému v odst. 1 tohoto
článku o více jak 5 dnů z důvodu na straně objednatele, se doba kompletního provedení
díla zhotovitelem odpovídajícím způsobem prodlužuje. O předání staveniště bude
sepsán zápis podepsaný odpovědnými zástupci obou smluvních stran. Termín zahájení
prací bude uveden v zápisu o předání staveniště.
4. Předá-li objednatel staveniště zhotoviteli a zhotovitel nezahájí práce do 10 dnů ode dne
předání, případně zhotovitel odmítne staveniště z důvodu na jeho straně převzít, je
objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
V. CENA ZA DÍLO
1. Cena za provedení díla je mezi smluvními stranami sjednána podle ust. § 2 zákona
č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, jako cena smluvní a je
stanovena dle cenové kalkulace zhotovitele oceněným položkovým rozpočtem.
Cena celkem bez DPH: 25.794.500,- Kč (slovy
dvacetpětmilionůsedmsetdevadesátčtyřitisícepětset korun českých)
DPH 21 %: 5.416.845,- Kč
Celková cena včetně DPH: 31.211.345,- Kč (slovy
třicetjedenmilondvěstějedenácttisícosmsetčtyřicetpět korun českých)
V případě změny závazného právního předpisu stanovujícího výši DPH v době vystavení
faktury, bude k základní ceně díla bez DPH připočteno DPH ve výši dle tohoto předpisu.
2. Cena bude objednatelem zaplacena na základě vystavených daňových dokladů – faktur.
Podkladem pro vystavení faktury je soupis provedených prací stvrzený oběma smluvními
stranami.
3. Úhrada ceny díla bude provedena bezhotovostní formou převodem na bankovní účet
zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy.
4
4. V cenách uvedených v položkovém rozpočtu jsou zahrnuty veškeré práce, dodávky,
služby, výkony a náklady související se zhotovením díla, kterých je třeba trvale či
dočasně k zahájení, provedení, dokončení a zprovoznění předmětu stavebního díla dle
zadávacích podmínek vč. vedlejších nákladů souvisejících s umístěním stavby, zařízením
staveniště, vyklizení a uvedení ploch do původního stavu a zajištění potřebných
rozhodnutí, poplatků, náklady na dopravu a uložení demontovaných částí na řízené
skládce a také ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek vč. úhrady
potřebných medií, zajištění a předání všech potřebných dokladů, revizí, osvědčení dle
platných právních předpisů. Sjednanou cenu lze překročit pouze v případě realizace
dodatečných stavebních prací nad rámec této smlouvy předem požadovaných
objednatelem.
5. Závazným podkladem pro obsah sjednané ceny za dílo je dodavatelský položkový
rozpočet předmětu stavebního díla po jeho jednotlivých částech. Položkový rozpočet byl
zpracován na sjednanou nejvýše přípustnou cenu předmětu stavebního díla a předán
objednateli. Na základě tohoto položkového rozpočtu bude zhotovitel provádět a
objednatel potvrzovat soupisy provedených prací a zjišťovací protokoly. Při stanovení
skutečných nákladů stavebního díla bude postupováno tak, že tam kde jsou položky
vyjádřeny cenou za jednotku, bude částka splatná podle smlouvy vypočtena použitím
sazby za jednotku na množství skutečně provedené práce pro patřičnou položku.
6. Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoliv změnám, vypuštění některých prací, které nejsou
v předmětu díla nebo naopak rozšíření předmětu díla o práce, které nejsou zahrnuty
v předmětu díla vyplývajících z podmínek při provádění díla, z odborných znalostí
zhotovitele nebo se při realizaci zjistí vady či skutečnosti odlišné od projektové
dokumentace předané objednatelem případně soupisu prací, je zhotovitel povinen bez
zbytečného odkladu o tomto informovat objednatele, tyto změny s ním řádně
zkonzultovat a ve vzájemné součinnosti následně provést písemný soupis těchto změn,
vypuštění nebo rozšíření, tak aby mohl dojít k případně změně ceny díla. Zhotovitel
tento soupis změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, ocení na základě
jednotkových cen dané práce použitých pro návrh ceny díla v položkovém rozpočtu,
nebo použije stejnou cenovou úroveň u položek, které v položkovém rozpočtu nejsou
obsaženy, pokud toto není možné, bude u těchto prací neobsažených v položkovém
rozpočtu použito aktuálních jednotkových cen dle ceníku URS Praha. Teprve po
písemném odsouhlasení změn má zhotovitel právo na realizaci těchto změn a na jejich
úhradu. Stejně bude postupováno v případě, kdy při realizaci díla budou zjištěny
skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a zhotovitel je nezavinil ani
nemohl předvídat, a mají vliv na cenu díla.
7. Práce a dodávky rozšiřující předmět díla dle této smlouvy (neobsažené v zadávací
dokumentaci) budou posuzovány jako dodatečné stavební práce. Práce a dodávky
obsažené v této smlouvě, které nebudou po dohodě zhotovitele a objednatele
provedeny, budou posuzovány jako méněpráce.
8. Zhotovitel je povinen objednatelem požadované dodatečné stavební práce provést,
objednatel tyto dodatečné stavební práce uhradí odděleně nebo v rámci rozšíření
předmětu plnění (díla) této smlouvy.
9. V případě, že některé práce zahrnuté v předmětu díla (rozpočtu) budou vypuštěny je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu o tomto informovat objednatele, tyto změny
s ním řádně zkonzultovat a ve vzájemné součinnosti následně provést písemný soupis
5
těchto změn. Následně dojde k odečtení cenového rozdílu z ceny díla a smluvní cena
bude upravena o odpočet.
10. Cena za provedení díla může být za podmínek uvedených v této smlouvě měněna pouze
na základě souhlasu obou smluvních stran formou dodatku k této smlouvě, který musí
být vždy před jejich realizací písemně odsouhlasen objednatelem. Objednatel neumožní
takovou závazku vyplývající z této smlouvy, která by mohla vést k podstatné změně práv
a povinností vyplývající z této smlouvy.
VI. PLATEBNÍ A FINANČNÍ PODMÍNKY
1. Realizované stavební práce budou zhotovitelem fakturovány 1x měsíčně na základě
vzájemně odsouhlaseného soupisu provedených prací. Cena díla bude následně 1 x
měsíčně, s výjimkou objektivně odůvodněných případů, průběžně hrazena na základě
zhotovitelem vystavených faktur (daňových dokladů). Datem zdanitelného plnění je
poslední den příslušného měsíce. Bez potvrzeného soupisu provedených prací a
zjišťovacích protokolů se doklad vystavený zhotovitelem považuje za neplatný.
Objednatel je povinen se k soupisu provedených prací a zjišťovacím protokolům vyjádřit
do 7 pracovních dnů ode dne kdy bude zhotovitelem vyzván k jeho odsouhlasení.
2. Splatnost faktur, které budou mít náležitosti daňového dokladu, odsouhlasených
objednatelem nebo TDI se stanovuje na 30 dnů ode dne jejich doručení objednateli.
3. Fakturace a platby v průběhu stavby budou probíhat až do výše 95 % z celkové ceny díla.
Zbylých 5 % z ceny bude sloužit jako zádržné na zajištění plnění závazku za řádné
dokončení díla. Zádržné bude uplatněno až z poslední faktury díla zhotovitele po úhradě
sjednané ceny snížené o sjednané zádržné.
4. Zádržné objednatel uhradí zhotoviteli bezodkladně (do 15 dnů) po protokolárním
předání a převzetí díla. Pokud objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či
nedodělky nebránící užívání díla, prodlužuje se lhůta dle předchozí věty do doby
odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla. Zádržné
bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli na základě daňového dokladu vystaveného
zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o konečnou fakturu.
5. Zhotovitel může nahradit zádržné bankovní zárukou ve shodné výši, která musí být
objednateli předložena zhotovitelem před předáním a převzetím díla nebo nejpozději v
den předání a převzetí. Po předložení odpovídající bankovní záruky nahrazující zádržné
vzniká zhotoviteli právo vystavit konečnou fakturu po provedení příslušných prací i před
předáním a převzetím díla. Tato faktura bude následně objednatelem uhrazena ve lhůtě
dle odst. 3 tohoto článku. Bude-li předložena bankovní záruka dle předchozí věty, bude
zhotoviteli vrácen originál záruční listiny ve stejné lhůtě a za podmínek pro uhrazení
zádržného dle předchozího odstavce.
6. Daňový doklad – faktura obsahuje kromě označení díla, čísla a názvu projektu, lhůtu
splatnosti dle odst. 2 tohoto článku, také předepsané náležitosti daňového a účetního
dokladu dle platných právních předpisů. Nedílnou součástí faktury bude objednatelem
nebo TDI schválený soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.
V případě, že faktura nebude mít odpovídající náležitosti či k ní nebude připojen soupis
provedených prací, je objednatel oprávněn zaslat ji ve lhůtě splatnosti zpět zhotoviteli
k doplnění bez jejího proplacení, aniž se tak dostane do prodlení se splatností.
V takovém případě lhůta splatnosti počíná běžet znovu ode dne opětovného doručení
náležitě doplněné či opravené faktury.
6
7. V případě, že předmět plnění bude podléhat režimu přenesení daňové povinnosti, podle
§92e zákona č. 235/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů, bude faktura označena
povinností příjemce plnění výši daně doplnit a přiznat a bude postupováno dle tohoto
zákona.
8. Objednatel je oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě její splatnosti, pokud bude obsahovat
nesprávné údaje nebo bude neúplná. K proplacení dojde až po odstranění nesprávných
údajů či jejich doplnění a lhůta splatnosti začne plynout dnem doručení opravené
faktury objednateli.
VII. STAVENIŠTĚ
1. Objednatel je povinen předat a zhotovitel povinen převzít staveniště na základě výzvy
objednatele nejdéle v termínu stanoveném v čl. IV odst. 1 po oboustranném podpisu
smlouvy, jestliže se strany písemně nedohodnou jinak. Předání staveniště před
uvedeným termínem je po vzájemné dohodě obou smluvních stran možné.
2. O předání a převzetí staveniště vyhotoví TDI písemný protokol, který obě strany podepíší.
Za den předání staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu
příslušného protokolu, který bude obsahovat zejména náležitosti dle čl. II odst. 4 písm. f)
této smlouvy.
3. Zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami a projektovou
dokumentací a požadavky objednatele. Vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidace
a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla. Jako součást zařízení
staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na
odběrná místa určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící
místa na úhradu jím spotřebovaných energií a vody a náklady na ně hradit. Objednatel
poskytne při napojování na zdroje médií nutnou součinnost.
4. Zhotovitel je povinen také zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon TDI,
autorského dozoru projektanta a bude-li jmenován také pro činnost koordinátora BOZP.
5. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při
užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy. V případě potřeby je
zhotovitel povinen projednat s vlastníky dotčených pozemků konkrétní podmínky vstupu.
6. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek. Tato povinnost se vztahuje
zejména na přilehlé pozemní komunikace znečištěné činností zhotovitele. Zhotovitel je
povinen na svůj náklad průběžně odstraňovat odpady a nečistoty a zajistit jejich řádnou
likvidaci dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.
7. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště a provést jeho
úklid nejpozději do 10 dnů ode dne protokolárního předání díla, pokud se strany
nedohodnou jinak. Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je objednatel
oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí
objednateli zhotovitel. K termínu vyklizení staveniště je zhotovitel povinen předat
všechny pozemky dotčené prováděním stavby zpět jejich vlastníkům.
VIII. STAVEBNÍ DENÍK
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník,
v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., v platném znění, do kterého je povinen zapisovat
všechny důležité okolnosti týkající se stavby, zejména časový postup prací, jejich jakost,
7
zdůvodnění odchylek od projektové dokumentace, popř. od cenové nabídky apod. Má
číslované stránky a nesmí v něm být vynechána volná místa.
2. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím provedeného díla nebo
odstraněním vad a nedodělků z přejímacího řízení dle čl. X. této smlouvy. Stavební deník
musí být přístupný na stavbě kdykoliv v průběhu práce na staveništi všem oprávněným
osobám.
3. Ve stavebním deníku musí být uvedeno mimo jiné:
název a místo stavby
název, sídlo, IČ zhotovitele
název, sídlo, IČ objednatele
název, sídlo, IČ zpracovatele projektové dokumentace
název, sídlo, IČ TDI
přehled všech provedených zkoušek jakosti
seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků
seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby.
4. Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje oprávněný zástupce
zhotovitele vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které
jsou předmětem zápisu. Mimo pověřeného zástupce zhotovitele může do stavebního
deníku provádět záznamy pouze pověřený zástupce objednatele nebo příslušné orgány
veřejné správy.
5. Nesouhlasí-li oprávněný zástupce zhotovitele se zápisem, který učinil objednatel nebo
jím pověřený zástupce do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit své
stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem
souhlasí.
6. Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním deníku,
učiněným zhotovitelem, vyjadřovat nejpozději do 3 pracovních dnů.
IX. PROVÁDĚNÍ DÍLA A KOTROLA PROVÁDĚNÝCH PRACÍ
1. Objednatel předá zhotoviteli potřebné stavební povolení a související správní doklady.
2. Zhotovitel se zavazuje při provádění díla postupovat s veškerou odbornou péčí,
v souladu s rozhodnutími a vyjádřeními dotčených orgánů veřejné správy, dodržovat
platné předpisy v oblasti požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP)
a jiné obecně závazné předpisy, technické normy, pokyny a technologické postupy,
vydané jednotlivými výrobci materiálů a výrobků užitých k provedení díla. Pro účely
provádění díla dle této smlouvy jsou ČN a ČSN pro zhotovitele závazné. Zhotovitel zajistí,
aby technologický postup prací odpovídal platným bezpečnostním a požárním
předpisům.
3. Zhotovitel provede dílo na svoje náklady a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel odpovídá za
případné škody v průběhu stavby svým pojištěním. Za tímto účelem se zhotovitel
zavazuje mít v okamžiku podpisu této smlouvy uzavřené platné pojištění o
odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám, které bude krýt v plném rozsahu
případné škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla včetně možných škod
způsobených pracovníky zhotovitele. Toto pojištění bude sjednáno v rozsahu plnění min.
ve výši ceny tohoto díla na pojistnou událost a s podílem spoluúčasti zhotovitele max.
8
ve výši 10 % z ceny díla. Pojištění bude sjednáno na dobu odpovídající min. době
provádění díla.
4. Zhotovitel odpovídá za škody způsobené svojí činností a činností podzhotovitelů na
staveništi do doby vyklizení staveniště.
5. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla na staveništi skryté překážky neuvedené
v projektové dokumentaci ani v zápise o předání staveniště, znemožňující řádné
provedení díla, je povinen tuto skutečnost oznámit bez zbytečného odkladu objednateli.
6. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla – zda jsou práce prováděny podle
předané projektové dokumentace, podle smluvních podmínek, technických norem a
jiných právních předpisů a v souladu s rozhodnutími příslušných orgánů státní správy. Na
nedostatky zjištěné v průběhu prací objednatel neprodleně upozorní zápisem do
stavebního deníku a požádá o odstranění vad. Jestliže zhotovitel díla takovéto vady
neodstraní v určené době a vadný postup zhotovitele by vedl nepochybně
k podstatnému porušení smlouvy, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
7. Objednatel zajistí na stavbě výkon TDI, který stanoví podrobnější zásady kontroly
zhotovitelem prováděných prací a podrobnosti organizace kontrolních dnů. Technický
dozor u téže stavby nesmí provádět dodavatel ani osoba s ním propojená. Zhotovitel je
povinen poskytnout TDI veškerou potřebnou součinnost a umožnit řádný výkon TDI.
8. Pro účely kontroly průběhu provádění díla svolává a řídí TDI kontrolní dny v termínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, vždy alespoň jedenkrát za 14 dnů a dále dle
dohody. Kontrolní dny budou zaměřeny na kontrolu kvality, věcného, finančního a
časového postupu provádění prací. Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního
dne nejméně 5 dní před jeho konáním. Zhotovitel je povinen zajistit na kontrolním dnu
účast stavbyvedoucího nebo jeho zástupce. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolní den
své podzhotovitele. TDI pořizuje z kontrolního dne zápis, který písemně předá všem
zúčastněným a zhotovitel zapisuje datum konání kontrolního dne a jeho závěry do
stavebního deníku. Zhotovitel předá na každém kontrolním dnu objednateli nebo TDI
stavební deník k nahlédnutí a provedení zápisu.
9. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 5
pracovních dnů předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací,
které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je
povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které se staly
nepřístupnými na svůj náklad.
10. Zjistí-li se při kontrole, že zhotovitel porušuje své povinnosti vyplývající z této smlouvy,
může objednatel požadovat, aby zhotovitel zajistil okamžitou nápravu a prováděl dílo
řádným způsobem.
11. Zhotovitel je povinen na žádost objednatele prokázat, že získal veškerá povolení,
registrace nebo souhlasy, jejichž dosažení ukládají v souvislosti s prováděním díla
příslušné právní předpisy, nebo že je získali jeho zaměstnanci nebo dodavatelé.
12. Autorský dozor zajišťuje objednatel. Zhotovitel je povinen umožnit osobám pověřeným
výkonem autorského dozoru výkon této činnosti a kontrolu provádění díla.
13. Pokud budou naplněny podmínky zákona č. 309/2006 Sb., zákon o zajištění dalších
podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v platném znění, jmenuje objednatel na
stavbě povinně koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi (dále
jen „BOZP“). Koordinátor BOZP bude na stavbě po celou dobu její realizace vykonávat
9
činnosti, které mu jsou uloženy právními předpisy, které tuto problematiku upravují.
Nebudou-li na staveništi dodržovány zásady bezpečnosti práce a bezpečnost práce bude
opakovaně porušována, může koordinátor BOZP vydat zákaz prováděné práce, event.
vykázat osoby porušující bezpečnost práce ze staveniště.
14. Zhotovitel je povinen umožnit výkon činnosti Koordinátor BOZP. Za tímto účelem se
zhotovitel zavazuje k součinnosti s koordinátorem BOZP po celou dobu realizace stavby
a dále se zavazuje zavázat k součinnosti s ním po celou dobu realizace i všechny své
poddodavatele a jiné osoby, které budou zhotovitelem, nebo poddodavatelem pověřeny
provedením díla nebo jeho části. Zhotovitel je povinen umožnit výkon činnosti
Koordinátor BOZP.
15. Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech svých pracovníků
a podzhotovitelů v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými
pracovními pomůckami. Dále zhotovitel v rámci své činnosti zodpovídá za dodržování
hygienických předpisů a podmínek na ochranu životního prostředí.
16. Nebezpečí škody na díle, až do jeho řádného ukončení a předání objednateli, nese
zhotovitel.
17. Oprávněnými zástupci objednatele jsou:
pro smluvní záležitosti - Roman Kotilínek
pro technické záležitosti - Emil Bahno
pro výkon TDI - Bude uveden ve stavebním deníku při předání staveniště
Oprávněnými zástupci zhotovitele jsou:
pro smluvní záležitosti - Ing. Jiří Sára
pro realizaci stavby - XXXXXXXXXXXXX
osoba s autorizací v oboru pozemní stavby – XXXXXXXXXXXXX
X. ZPŮSOB PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. K předání díla dojde po jeho dokončení. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho
způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel je povinen zorganizovat a zahájit přejímání
provedeného díla do 7 dnů od doručení výzvy zhotovitele a je povinen dílo bez
zbytečného odkladu převzít, nemá-li dílo vady, které by bránily jeho řádnému užívání.
K předání a převzetí díla objednatel přizve vždy TDI a případně také autorský dozor.
2. Zhotovitel doloží objednateli před zahájením přejímacího řízení nezbytné doklady,
zejména:
- 1x originál a 1x kopie stavebního deníku
- zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
- zkušební, záruční listy a dodací listy
- seznam zařízení se zkrácenou zárukou
- veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků
- revizní zprávy a doklady o ověření funkčnosti zařízení zabudovaných do díla
- dokumentaci skutečného provedení díla potvrzenou oprávněnou osobou včetně
dokladové části
- kopie dokladu o způsobu likvidace odpadů (vážní lístky) + prohlášení
o nakládání s odpady dle zák. č. 185/2001 Sb.
- osvědčení, atesty a prohlášení o shodě na použité stavební výrobky podle
§ 13 zák. č. 22/1997 Sb. a nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterými se stanoví
10
technické požadavky na stavební výrobky.
- Bankovní záruka (záruční listina) či doklad o složení jistoty dle čl. XIII.
Všechny výše uvedené doklady budou předány v českém jazyce. Nebudou-li tyto
podklady řádně připraveny a doloženy, není objednatel povinen dílo převzít.
3. Objednatel převezme dílo, je-li způsobilé sloužit užívání dle svého účelu. Smluvní strany
považují dílo za způsobilé sloužit svému účelu, pokud je kompletně realizováno v souladu
s předanou projektovou dokumentací a v ní stanovených parametrech díla a pokud jsou
jednotlivé části díla schopny řádně plnit stanovené funkce.
4. Objednatel převezme dílo i s ojedinělými drobnými vadami, které samy o sobě ani ve
spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují.
5. Převzetí díla bude provedeno formou písemného protokolu o předání a převzetí díla,
který podepíší zmocnění pracovníci smluvních stran, tj. objednatel, TDI a pracovník
zhotovitele odpovědný za realizaci stavby. V tomto protokolu bude uvedeno zejména
prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla, zda je dílo přebíráno s výhradami či bez
výhrad. Bude-li dílo převzato s výhradami včetně vad, které samy o sobě ani ve spojení s
jinými nebrání užívání díla, bude zde zaznamenán soupis těchto vad a nedodělků.
Zhotovitel je pak povinen zjištěné vady odstranit nejpozději do 14 dnů od předání, pokud
se smluvní strany nedohodly jinak a tuto svou dohodu neuvedly do protokolu. Pokud
zhotovitel neodstraní tyto vady a nedodělky v dohodnuté lhůtě, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu dle čl. XI.
6. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je povinen uvést do zápisu svoje důvody pro
nepřevzetí. V případě, že je objednatelem přebíráno dokončené dílo skutečnost, že dílo
je dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvale sloužit svému
účelu prokazuje zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady
objednateli. O odstranění vad a nedodělků bude sepsán příslušný protokol, který bude
potvrzen zástupcem objednatele.
XI. SMLUVNÍ POKUTY A SANKCE
1. Smluvní strany se dohodly na následujících sankcích za porušení smluvních povinností:
a) Pokud zhotovitel nedokončí a objednateli nepředá dílo v termínu podle čl. IV. odst. 1
této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny díla
bez DPH za každý i započatý den prodlení. Zaplacením pokuty nezaniká právo na
náhradu vzniklých škod. Za den dokončení se považuje den uzavření protokolu o
předání a převzetí díla.
b) Pokud zhotovitel nezapočne se zahájením prací ve lhůtě 10 dnů ode dne předání
staveniště či pokud odmítne z důvodu na své straně staveniště převzít je povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z ceny příslušné etapy díla bez DPH
za každý započatý den prodlení.
c) Smluvní pokuta za každou oprávněnou reklamaci v záruční lhůtě činí 0,05 % z ceny
díla bez DPH, za každou vadu či nedodělek a kalendářní den jejího trvání ode dne
následujícího po oznámení reklamace. Smluvní pokutu však zhotovitel neplatí, jestliže
vadu nebo nedodělek odstraní do 15 dnů od doručení reklamace, případně jiné lhůty
dohodnuté na jednání smluvních stran.
11
d) Smluvní strany se dohodly, že v případě, že objednatel převezme dílo s drobnými
vadami či nedodělky nebránícími užívání díla v souladu s ust. čl. X odst. 5 a
zhotovitel je neodstraní ve stanoveném termínu, je povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou vadu a každý započatý den prodlení.
e) Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení kterékoliv smluvní strany s úhradou
peněžitého plnění vč. úhrady úplných faktur podle této smlouvy, má druhá smluvní
strana právo na úrok z prodlení ve výši 0,015 % z dlužné částky a každý den prodlení.
f) Pokud zhotovitel v průběhu realizace stavby nebude dodržovat předpisy BOZP, je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý takový
zjištěný případ uvedený v zápisu z kontrolního dne a neodstraněný ve stanoveném
termínu.
g) Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve lhůtě dle čl. VII odst. 7, je objednatel
oprávněn účtovat zhotoviteli a zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu
ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení, nejvýše však
50.000,- Kč za den.
2. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody způsobené porušením
povinnosti i v případě, že se jedná o porušení povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní
pokuta, a to i ve výši přesahující smluvní pokutu. Náhrada škody zahrnuje skutečnou
škodu a ušlý zisk.
3. Splatnost smluvních pokut se sjednává na 15 dnů ode dne doručení jejich vyúčtování pro
případ, nebude-li smluvní pokuta realizována kompenzací. Je věcí objednatele
(zhotovitele), který způsob zvolí.
4. V případě, že objednateli vznikne z tohoto smluvního ujednání nárok na úhradu smluvní
pokuty či jiné majetkové sankce vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn odečíst tuto
částku z jakéhokoliv daňového dokladu a snížit o ni částku k úhradě.
5. Smluvní strana, které vznikne právo uplatnit smluvní pokutu, od ní může, na základě své
vůle, ustoupit.
XII. ZÁRUKA ZA JAKOST DÍLA
1. Zhotovitel zodpovídá za to, že dílo, které je předmětem této smlouvy, bude zhotoveno
dle sjednaných podmínek zadávací dokumentace, a že bude mít vlastnosti dohodnuté v
této smlouvě a jejich přílohách.
2. Smluvní strany sjednávají záruku za jakost díla v délce 60 měsíců (záruční lhůta). Tato
záruční lhůta se vztahuje na veškeré stavební práce. Záruční lhůta pro stroje a zařízení, u
kterých je záruční lhůta poskytována jejich výrobci v samostatném záručním listu se na
základě této skutečnosti sjednává v délce lhůty poskytované výrobcem, nejméně však v
délce 24 měsíců. V těchto případech zhotovitel nejdéle při předání stavby doloží
objednateli jmenovitý seznam zařízení se zkrácenou zárukou. Záruční doba se řídí ust. §
2113 až 2173 občanského zákoníku.
3. Zhotovitel přejímá závazek, že dílo bude po záruční dobu bezvadně způsobilé pro jeho
obvyklé užívání, bude mít po záruční dobu obvyklé vlastnosti a bude po záruční dobu
vyhovovat všem právním předpisům včetně ČSN, které se na dílo vztahují ke dni započetí
běhu záruční doby.
12
4. Záruční lhůta začíná plynout den následující po protokolárním předání a převzetí
dokončeného díla objednatelem bez vad a nedodělků. Záruční doba oprávněně
reklamovaných částí díla se prodlužuje o dobu rovnající se počtu dnů ode dne uplatnění
reklamace do dne jejího konečného vyřízení. Pokud bylo na základě reklamace dodané
technické zařízení úplně vyměněno, platí pro něj nová záruční doba v plné délce.
5. Záruka spočívá v tom, že zhotovitel zjištěné vady, které se projeví v záruční době,
bezplatně odstraní v termínu dohodnutém při reklamačním řízení.
6. Nároky z vad díla se řídí ust. § 2615 a násl. občanského zákoníku.
7. Vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost díla, objednatel oznámí písemně či
telefonicky zhotoviteli bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil. Zhotovitel vyvolá do 7
dnů po tomto oznámení reklamační řízení a vady odstraní ve sjednané lhůtě dle povahy
vady. Jinak je zhotovitel povinen tyto vady odstranit nejpozději do 15 dnů od doručení
reklamace. Vady v záruční době budou zhotoviteli nahlášeny písemně na adrese:
BAUING KV s. r. o., Jáchymovská 349/80, 360 04 Karlovy Vary, nebo e-mailem:
XXXXXXXXX, případně telefonicky na čísle: XXX XXX XXX, XXX XXX XXX.
8. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí
předaných mu k zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení
odborné péče vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na
jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením
nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto
pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel
tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit. Zhotovitel dále
neodpovídá za vady díla, které byly zaviněny objednatelem nebo vnější událostí
(zejména vyšší mocí).
9. Uplatněním nároků z vad díla nejsou dotčeny nároky objednatele na náhradu škody
a smluvní pokuty.
XIII. ZAJIŠTĚNÍ ZÁVAZKŮ ZA ŘÁDNÉ PLNĚNÍ ZÁRUČNÍCH PODMÍNEK
1. K zajištění nároků objednatele vyplývajících ze záruky za jakost díla v záruční době je
zhotovitel povinen, nejdéle při předání a převzetí díla předložit objednateli originál
dokladu o poskytnutí bankovní záruky, tzv. záruční listinu dle ust. § 2029 a násl.
občanského zákoníku ve výši 3 % z ceny díla bez DPH (dále jen „záruka za záruční
opravy“). Platnost bankovní záruky za záruční opravy musí být po celou dobu běhu
záruční doby, ode dne následujícího po převzetí díla objednatelem (dále jen "zajišťovací
lhůta") a z jejího obsahu musí být zřejmé, že banka poskytne objednateli bezodkladně
plnění až do výše zaručené částky, jakmile obdrží první výzvu objednatele obsahující
sdělení, že zhotovitel nedostál svým povinnostem vyplývajícím z poskytnuté záruky za
jakost díla dle čl. XII. Předložení této bankovní záruky za záruční opravy je podmínkou pro
převzetí řádně dokončeného díla objednatelem.
2. V případě, že po uplynutí zajišťovací lhůty nebude v rámci záruky dílo vykazovat žádnou
neodstraněnou vadu, zhotovitel objednatele alespoň 15 dní před uplynutím této lhůty
písemně (postačuje email) vyzve k uvolnění záruky formou vrácení originálu záruční
listiny v držení objednatele. Objednatel následně vrátí originál záruční listiny zhotoviteli
bezodkladně (do 15 dnů) po uplynutí zajišťovací lhůty, a to buď osobním předáním, nebo
zasláním na adresu sídla zhotovitele.
13
3. Bankovní záruku za záruční opravy dle odst. 1 lze nahradit rovněž složením peněžní
jistoty ve výši 3 % z ceny díla bez DPH na účet zadavatele č. 927391/0100 variabilní
symbol IČ zadavatele (nebude-li určeno jinak). Složená jistina pak bude mít formu
bankovní záruky, což znamená, že z ní bude mít objednatel oprávnění čerpat finanční
prostředky v případě, že zhotovitel bezplatně neodstraní zjištěné vady, které se projeví v
zajišťovací lhůtě v termínu dohodnutém při reklamačním řízení. V případě, že po uplynutí
zajišťovací lhůty nebude v rámci záruky dílo vykazovat žádnou neodstraněnou vadu,
vyzve zhotovitel objednatele alespoň 15 dní před uplynutím této lhůty písemně
(postačuje email) k uvolnění složené jistiny na konkrétní účet zhotovitele. Objednatel
následně jistinu uvolní zhotoviteli bezodkladně (do 15 dnů) po uplynutí zajišťovací lhůty.
4. Pokud během záruční doby 60 měsíců ode dne převzetí ukončené etapy díla
objednatelem zhotovitel i přes výzvu objednatele řádně neodstraní ve lhůtách dle této
smlouvy jakoukoliv reklamovanou vadu, je objednatel oprávněn k jejímu odstranění
využít plnění třetí osobou a náklady na odstranění vady uhradit z poskytnuté záruky.
Odstranění vad třetí osobou v tomto případě nemá dopad na záruku za jakost
poskytovanou dle této smlouvy zhotovitelem.
5. Pokud zhotovitel nepředloží ke dni předání a převzetí díla bankovní záruku za záruční
opravy za jakost či nesloží na účet objednatele jistinu dle odst. 3 tohoto čl., je objednatel
oprávněn odmítnout předání a převzetí díla.
XIV. PRÁVA A POVINNOSTI ZHOTOVITELE
1. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo, které je předmětem této smlouvy včas a řádně, v
souladu s ustanoveními právního řádu, příslušných ČSN, oborových norem a předpisů
a schváleného projektu. Pokud by zhotovitel nedodržoval a nerespektoval platné
předpisy a normy i přes upozornění objednatele, je toto jednání oprávněným důvodem
pro jednostranné odstoupení od smlouvy ze strany objednatele.
2. Zhotovitel se zavazuje zajistit veškerá platná vyjádření dotčených orgánů a vlastníků
infrastruktury potřebných k provádění díla.
3. Zhotovitel je povinen spolupracovat při realizaci díla s osobami určenými objednatelem a
je povinen zabezpečit účast svých pracovníků na prověřování svých dodávek a prací,
které provádí TDI a činit neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad.
4. Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem
k provedení díla, jestliže mohl při vynaložení odborné péče tuto nevhodnost zjistit.
5. Zhotovitel, který nesplnil povinnost dle odst. 4 tohoto článku, odpovídá za vady díla,
způsobené použitím nevhodných věcí předaných objednatelem nebo pokynů daných
objednatelem.
6. Žádnou stavební činností zhotovitele nesmí dojít k nadměrnému znečištění ovzduší, okolí
stavby a veřejných komunikací. Zhotovitel na svůj náklad neprodleně vyčistí zasažené
prostory.
7. Žádnou stavební činností zhotovitele nesmí dojít ke škodám na cizím majetku. Jakékoliv
případné škody je zhotovitel povinen odstranit na své náklady nebo po dohodě s
postiženým jemu uhradit.
14
8. V případě prodlení objednatele s úhradou faktur delší jak 30 dnů oproti stanovené lhůtě
splatnosti, je zhotovitel oprávněn přerušit provádění prací s tím, že doba konečné lhůty
pro dokončení díla bude odpovídajícím způsobem prodloužena o dobu, v níž byl
objednatel v prodlení s úhradou faktur.
9. Zhotovitel může pověřit realizací díla nebo jeho části jinou osobu pouze se souhlasem
objednatele. Při provádění díla jinou osobou má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo
prováděl sám. Změna podzhotovitele uvedeného v nabídce je možná pouze se
souhlasem objednatele. Souhlas s touto změnou může být ze závažného důvodu
odepřen.
10. Má-li být část díla realizována prostřednictvím poddodavatele, který za dodavatele
prokázal určitou část kvalifikace, musí se poddodavatel podílet na plnění díla v tom
rozsahu, v jakém se k tomu zavázal ve smlouvě s dodavatelem a v jakém prokázal
kvalifikaci.
11. V případě, že zhotovitel prokazoval splnění kvalifikace v zadávacím řízení
prostřednictvím poddodavatele, je jeho změna možná jen ve výjimečných případech a
pouze se souhlasem objednatele, přičemž nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci
minimálně ve stejném rozsahu, v jakém byla prokázána původním poddodavatelem v
zadávacím řízení.
12. Zhotovitel je povinen v případě nutnosti změny poddodavatele dle odst. 10 tohoto
článku, do 5 dnů od jeho změny tuto skutečnost oznámit objednateli a ve stejné lhůtě
doložit doklady prokazující splnění kvalifikace v rozsahu, v jakém ji zhotovitel prokazoval
prostřednictvím původního poddodavatele, včetně příslušné smlouvy s novým
poddodavatelem. Objednatel se k osobě nového poddodavatele bezodkladně vyjádří,
příp. si vyžádá další potřebné informace o této osobě a jejich schopnostech či
odbornosti. V případě, že by změnou v osobě poddodavatele mohly vyvstat závažné
důvody ovlivňující kvalitu podmínek provádění díla, je objednatel oprávněn požadovat
změnu navrhované osoby.
13. V případě zajištění odborné způsobilosti zaměstnancem zhotovitele, je jeho změna
možná jen ve výjimečných případech a pouze se souhlasem objednatele, přičemž nová
osoba musí splňovat odbornou způsobilost minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána
původní osobou v zadávacím řízení.
XV. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Smluvní vztah podle této smlouvy je možno ukončit buď oboustrannou dohodou, nebo
jednostranným odstoupením od smlouvy. Odstoupení od smlouvy je možné z důvodů
zákonných nebo z důvodů smluvních uvedených v této smlouvě.
2. Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného
odkladu od smlouvy odstoupit. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným
porušením smlouvy se rozumí zejména:
a) jestliže se zhotovitel dostane do prodlení s prováděním díla ve vztahu
k termínům provádění díla dle článku IV. této smlouvy, nebo ve vztahu k
časovému harmonogramu provádění díla této smlouvy, které bude delší než 15
kalendářních dnů,
b) jestliže zhotovitel opakovaně poruší shodným způsobem jakýkoliv svůj závazek,
který vyplývá z této smlouvy či následných jednání stran,
15
c) provádění díla v rozporu s projektovou dokumentací,
d) jestliže zhotovitel po dobu delší než 10 kalendářních dnů neoprávněně přerušil
práce na provedení díla a nejedná se o přerušení prací z důvodu na straně
objednatele, z důvodu vyšší moci či nepříznivých klimatických podmínek,
e) jestliže bude zhotovitelem podán návrh na prohlášení konkurzu na svůj majetek
ve smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), nebo bude prohlášen konkurz na majetek zhotovitele na
základě návrhu věřitele zhotovitele či bude na základě rozhodnutí soudu
ustanoven předběžný správce konkurzní podstaty apod.,
f) zhotovitel vstoupil do likvidace,
g) zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu obchodního závodu či jeho části,
jehož součástí jsou i práva a závazky dle této smlouvy na třetí osobu,
h) jestliže zhotovitel nezahájí práce na díle do 10 dnů ode dne protokolárního
předání a převzetí staveniště či pokud odmítne staveniště z důvodu spočívajícím
na jeho straně převzít,
i) nesplnění termínu předání staveniště ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
j) objednatel je v prodlení s úhradou faktur za dílo o více než 30 dní.
3. Objednatel je oprávněn bez sankčně odstoupit od uzavřené smlouvy v případě, že
nebudou dodržena technická kritéria uvedena v nabídce, bude přesažena nabídnutá
cena, či jinak porušeny podmínky zadávacího řízení.
4. Chce-li některá ze stran od smlouvy odstoupit, je povinna svoje odstoupení písemně
oznámit druhé straně. Odstoupení je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní
straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy
odstupuje a odkaz na ustanovení smlouvy, nebo ustanovení zákona, který ji k takovému
kroku opravňuje. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva, od okamžiku doručení
projevu vůle směřujícího k odstoupení od smlouvy druhé straně, ruší.
5. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, pak objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět
staveniště, zhotovitel do 10 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech
provedených prací oceněných dle způsobu, kterým byla stanovena cena díla a provede
dílčí finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných prací a
zpracuje konečnou fakturu.
6. Při odstoupení od smlouvy z důvodů na straně objednatele, je zhotovitel povinen provést
zabezpečení díla po dobu přerušení prací, přičemž mu objednatel následně uhradí
náklady s tímto prokazatelně spojené.
XVI. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Zhotovitel se zavazuje, v souladu s ustanovením § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o
finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů, spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
2. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy o dílo se řídí zákony České republiky, zejména
zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. Spory vzniklé z této smlouvy o dílo se
smluvní strany zavazují řešit nejprve dohodou a není-li to možné, pak podle příslušných
ustanovení právních předpisů České republiky.
16
3. Tuto smlouvu lze měnit po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných
dodatků.
4. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna
to ihned bez odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných ke
smluvnímu jednání.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž objednatel obdrží jedno (1)
vyhotovení a zhotovitel jedno (1) vyhotovení.
6. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
7. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě,
vážně a srozumitelně, nikoliv ve stavu tísně ani za jednostranně nevýhodných podmínek.
Smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy svým podpisem.
8. Zhotovitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě vč. příloh, nepovažuje za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku. Zhotovitel proto souhlasí se
zveřejněním této smlouvy vč. příloh v registru smluv zřízeným zákonem č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (a také na profilu zadavatele, příp. na
webových stránkách města Kraslice). Uveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí
zadavatel.
Neoddělitelné přílohy smlouvy:
Příloha č. 1 - Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb předložený zhotovitelem
v nabídce,
Příloha č. 2 – Harmonogram stavebních prací
Za objednatele: Za zhotovitele:
V Kraslicích dne 23. 8. 2018 V Praze dne 22. 8. 2018
............................................................. .............................................................
Roman Kotilínek Ing. Jiří Sára
starosta jednatel
17