Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
Č: S 1772/17/191
uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník")
Smluvní strany:
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Hradec Králové, Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, PSČ 500 08
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
IČO: 42196451, DIČ: CZ42196451
zastoupený Ing. Josefem Vojáčkem, generálním ředitelem
na základě Pověření ze dne 14.1.2019 jednající Ing. , ředitelem Krajského ředitelství
Jihlava
(dále jen „prodávající") na straně jedné
a
Město Černovice
se sídlem Mariánské náměstí 718, PSČ 394 94 Černovice
IČO: 00248037
zastoupené Bc. , starostou
(dále jen „kupující") na straně druhé
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
KUPNÍ SMLOUVU
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že Česká republika je výlučným vlastníkem a Lesy České republiky, s.p.
má právo hospodařit s následujícími nemovitými věcmi - pozemky:
Číslo Druh Výměra Prodávaná Katastrální LV Obec
parcely pozemku v m2 výměra v m2 území
173/21 lesní pozemek 1023 1023 Kámen u Pacova 351 Kámen
173/45 lesní pozemek 1127 1127 Kámen u Pacova 351 Kámen
Celkem 2150
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště
Pelhřimov, na LV č. 351, pro obec Kámen a k. ú. Kámen u Pacova (dále jen „předmět koupě").
Číslo Druh Výměra Prodávaná Katastrální LV Obec
parcely pozemku v m2 výměra v m2 území 1321 Černovice
Černovice
3551/12 lesní pozemek 2767 2767 Černovice u Tábora Černovice
3551/13 lesní pozemek 2035 2035 Černovice u Tábora 1321
3825 lesní pozemek 2626 2626 Černovice u Tábora 1321
Celkem 7428
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště
Pelhřimov, na LV č. 1321, pro obec Černovice a k. ú. Černovice u Tábora (dále jen „předmět
koupě").
Stránka 1 z 4
II.
Kupní cena
1. Prodávající na základě této smlouvy prodává kupujícímu předmět koupě uvedený v čl. I. této
smlouvy se všemi jeho součástmi a příslušenstvím za dohodnutou kupní cenu ve výši
105.000,- Kč (slovy: jednostopěttisíckorunčeských). Kupní cena byla stanovena na základě
výsledku veřejné soutěže (výzvy k podání návrhů na uzavření kupní smlouvy).
2. Kupující tímto předmět koupě uvedený v čl. I. této smlouvy včetně všech součástí a příslušenství
od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje.
3. Smluvní strany ujednaly, že veškeré náklady vzniklé v souvislosti s převodem vlastnického práva
k předmětu koupě dle této smlouvy ve prospěch kupujícího, jdou k tíži kupujícího.
III.
Způsob úhrady kupní ceny
1. Smluvní strany pro účely této smlouvy shodně konstatují, že část kupní ceny ve výši 6.500,- Kč
(slovy: šesttisícpětsetkorunčeských) byla kupujícím zaplacena jako jistota v rámci výběrového
řízení.
2. Zbývající část kupní ceny, tj. částka ve výši 98.500,- Kč (slovy: devadesátosmtisícpětsetkorun
českých), bude kupujícím zaplacena prodávajícímu po oboustranném podpisu této smlouvy, a to
nej později do 14 dnů ode dne obdržení písemné výzvy prodávajícího, a to bezhotovostně ve
prospěch účtu prodávajícího, vedený .
V opačném případě je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Za den úhrady se
považuje den, kdy byla kupní cena připsána ve prospěch účtu prodávajícího.
IV.
Stav předmětu koupě
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřel smlouvu
o převodu vlastnického práva týkajícího se předmětu koupě s jinými osobami a že v právu
nakládat s předmětem koupě není pro naplnění účelu této smlouvy nikterak omezen.
2. Prodávající dále prohlašuje, že na předmětu koupě nevážnou ke dni oboustranného podpisu této
smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení.
3. Kupující prohlašuje, že byl ze strany prodávajícího řádně seznámen se stavem předmětu koupě
a tento je mu dobře znám, což níže stvrzuje svým podpisem.
4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na nemovité věci přechází na kupujícího ke dni
vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
V.
Vklad do katastru nemovitostí, poplatky
1. Po převodu vlastnického práva k předmětu koupě na základě této kupní smlouvy se vlastníkem
předmětu koupě stane kupující, vlastnické právo se všemi právy a povinnostmi přechází
z prodávajícího na kupujícího dnem provedení vkladu vlastnického práva místně příslušným
katastrálním úřadem do katastru nemovitostí.
2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá pouze prodávající poté, co mu
bude ze strany kupujícího zaplacena ujednaná kupní cena, resp. poté, co bude peněžitá částka
odpovídající kupní ceně v plné výši připsána ve prospěch účtu prodávajícího.
3. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje
uhradit kupující a tento je již součástí dohodnuté kupní ceny.
4. Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena příslušnému finančnímu úřadu v souladu s platnými
a účinnými právními předpisy.
VI.
Odstoupení od smlouvy
1. Kterákoliv ze smluvních stran má právo odstoupit od této smlouvy,
a) pokud vklad vlastnického práva k předmětu smlouvy nebo dalších práv dle této smlouvy
nebude v termínu do 12ti měsíců ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva
na místně příslušný katastrální úřad a pracoviště zapsán,
Stránka 2 z 4
b) v případě poskytnutí nepravdivých informací druhou smluvní stranou, nebo pokud se ukáží
prohlášení druhé smluvní strany v této smlouvě jako nepravdivá,
c) v případě, že prodlení s uhrazením kupní ceny ve smyslu čl. III. této smlouvy bude delší
než 30 dnů.
2. Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé
smluvní straně. Odstoupením od této smlouvy se tato smlouva ruší od počátku.
3. V případě odstoupení od této smlouvy v souladu s touto smlouvou se obě smluvní strany zavazují
potvrdit svým podpisem návrh na zpětvzetí návrhu na vklad vlastnického práva na místně
příslušný katastrální úřad a pracoviště, a to nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů po doručení
odstoupení od této smlouvy a po doručení písemné žádosti s návrhem zpětvzetí.
¥11.
Další ujednání
Pro případ prodlení kupujícího s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy se kupující zavazuje
zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05% z kupní ceny, a to za každý i započatý den
prodlení. Právo prodávajícího na náhradu škody či jiná jeho práva vyplývající z právních předpisů
a této smlouvy tím nejsou dotčena.
VIII.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem LČR, zákonem o státním podniku, zákonem
o lesích, nutný souhlas Ministerstva zemědělství ČR, které rovněž vykonává jménem státu funkci
zakladatele LCR (dále jen „Zakladatel") ve smyslu:
a) ustanovení § 4 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů
b) ustanovení § 17 odst. 2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších
předpisů.
2. Zakladatel udělil:
a) souhlas s nakládáním s určeným majetkem ve smyslu ustanovení § 4 odst. 2 zákona
č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů, pod č.j.: ...... :..................... ze dne
.........
b) předchozí souhlas s nakládáním s určeným majetkem ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2
zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, pod
č.j.: 47675/2017-MZE-13221 ze dne 1. 9. 2017, v odstavci 6.5.8. Statutu LČR, k převodu
odloučených lesních pozemků dle § 4 odst. 4 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění
pozdějších předpisů.
Smlouva proto nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Z tohoto
důvodu je vyloučeno přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek nebo odchylka
podstatně nemění podmínky nabídky (§ 1740 odst. 3 OZ).
3. Kupující prohlašuje, že uzavření této kupní smlouvy bylo projednáno Zastupitelstvem Města
Černovice dne 29. 5. 2019 a schváleno jeho usnesením č. 81/19.
IX.
Criminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy
jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při
plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku
důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy
účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena
odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení
proti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle
trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti jakékoliv ze smluvních stran
včetně jejích zaměstnanců podle platných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal compliance program Lesů České republiky, s.p. (viz
www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho rámci přijaly závazek dodržovat zejména Kodex
CCP LČR, Protikorupční program LČR a Etický kodex zaměstnanců LČR, a to včetně všech příloh,
Stránka 3 z 4
I
čímž se LČR vymezují proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému jednání a nastavují postupy
k prevenci a odhalování takového jednání. Za účelem naplnění tohoto článku, tj. za účelem
nastavení funkčních a efektivních prevenčních procesQ při plnění této smlouvy nebo v souvislosti
s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost druhé smluvní straně, která je rovněž
může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
X.
Závěrečná ustanovení
1. Obě smluvní strany jsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny uveřejnit
Smlouvu a její dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), v účinném znění. Obě smluvní strany jsou s uveřejněním Smlouvy
a jejích dodatků včetně metadat srozuměny.
2. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými
obecně platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem, ve znění pozdějších
předpisů.
3. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této
skutečnosti bez zbytečného odkladu písemně informovat.
4. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami.
5. V případě, že příslušný katastrální úřad neprovede zápis do KN dle této smlouvy, zavazují se
smluvní strany k poskytnutí vzájemné součinnosti a podání nového návrhu na vklad do KN bez
zbytečného odkladu.
6. V případě, že by některé ustanovení této smlouvy bylo neplatné nebo neúčinné, není tím dotčena
platnost nebo účinnost ostatních ustanovení smlouvy. V takovém případě se smluvní strany
zavazují, že nahradí ustanovení zněním novým tak, aby se nové ustanovení co nejvíce přiblížilo
předmětu a účelu ustanovení původního.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
8. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 5 stejnopisů, z nichž 2 vyhotoveních obdrží kupující,
2 vyhotovení obdrží prodávající a 1 vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení před
příslušným katastrálním úřadem.
9. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují
prosty omylu své vlastnoruční podpisy.
Prodávající: Kupující:
V Jihlavě dne - 5 -OS- 2010 V Černoyícíph dne 4.6.2019
Stránka 4 z 4