Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva č. SMPOZ32/1486
uzavřené v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku, v platném znění, mezi následujícími smluvními stranami:
Lukeš Jan, r.č. 520209/351
bytem:
Jesenická 1911/15, Pod Bezručovým vrchem, Krnov, PSČ 794 01
č.ú: ………………..…………………………….
Musial Drahomír, r.č. 571015/1205
bytem:
Brantice 322, PSČ 793 93
č.ú: ………………….………………………….
Musial Rudolf, r.č. 470219/161
bytem:
Brantice 337, PSČ 793 93
č.ú: ………………….………………………….
Musialová Marie, r.č. 445811/466
bytem:
Na Svahu 2208/1B, Pod Bezručovým vrchem, Krnov, PSČ 794 01
č.ú: ………………..…………………………….
Štěpánová Zdeňka, r.č. 556202/0882
bytem:
U Lazebníka 1043/21, Pod Cvilínem, Krnov, PSČ 794 01
č.ú: ………………..…………………………….
ZÁTOR – AGROZAT s.r.o.
se sídlem: Loučky 21, 793 16 Zátor
zastoupeným: Miloslavem Ovčáčkem, jednatelem společnosti
Lucie Petrová, jednatelem společnosti
IČ:
49609084
bankovní spojení: ČSOB, a.s., Opava, č.ú. 153295647/0300
zapsán v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě odd. C, vl. č. 10722
(dále jen prodávající)
a
Povodí Odry, státní podnik
se sídlem: Varenská 3101/49, Moravská Ostrava, 701 26 Ostrava
statutární zástupce: Ing. Jiří Pagáč, generální ředitel
zástupce ve věcech smluvních: Mgr. Miroslav Janoviak, LL.M., investiční ředitel
IČO:
70890021
DIČ:
CZ70890021
bankovní spojení: Komerční banka Ostrava, č. ú. 97104761/0100
zapsán v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ostravě odd. A XIV, vl.č.584
plátce DPH
(dále jen kupující)
Čl. I.
Vlastnické vztahy
1. Prodávající jsou na základě výpisu z katastru nemovitostí podílovými spoluvlastníky pozemků parc. č. 221/2, parc. č. 260/2, parc. č. 262/2 v k.ú. Brantice, specifikovaných ve znaleckém posudku č. PO/Bran-061/2018 ze dne 27.11.2018, v těchto spoluvlastnických podílech: pro p. Lukeše Jana – spoluvlastnický podíl 24/480, pro p. Musiala Drahomíra – spoluvlastnický podíl 60/480, pro p. Musiala Rudolfa – spoluvlastnický podíl 78/480, pro p. Musialovou Marií – spoluvlastnický podíl 108/480, pro p. Štěpánovou Zdeňku – spoluvlastnický podíl 24/480 a pro společnost ZÁTOR – AGROZAT s.r.o. – spoluvlastnický podíl 186/480. Nemovitosti, které jsou obsahem tohoto znaleckého posudku a které podléhají zápisu do katastru nemovitostí, jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Krnov na LV č. 698, kat. Brantice, obec Brantice (dále jen nemovitosti) vyhotoveného znalcem pro obor ekonomika – odvětví ceny a odhady nemovitostí Ing. Pavlem Krämerem, Edisonova 668/87, 700 30 Ostrava.
2. Geometrickým plánem č. 1490-69/2018 vyhotoveným dne 8.7.2016 a elektronicky potvrzeným Katastrálním úřadem pro MSK, Katastrální pracoviště Krnov dne 13.6.2016 byla z pozemku parc.č. 221/2 odměřena část o výměře 1613 m2, nově označená jako parc. č. 221/12 a z téhož pozemku byla odměřena část o výměře 1723 m2, nově označená jako parc. č. 221/13. Výše uvedený geometrický plán je nedílnou součástí této smlouvy.
(dále jen nemovitosti)
3. Nemovitosti jsou vykupovány pro stavbu „Opatření na horní Opavě – 02.070 Opatření v úseku Brantice - Kostelec“ (č. stavby 5882).
Čl. II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je převod vlastnického práva k nemovitostem parc. č. 221/12 o výměře 1613 m2, parc. č. 221/13 o výměře 1723 m2 a parc. č. 260/2 (vč. trvalých porostů) a parc. č. 262/2 m2 (vč. trvalých porostů) v kat. území Brantice.
2. Prodávající touto smlouvou prodávají za níže uvedenou kupní cenu výše uvedené nemovitosti se všemi součástmi a příslušenstvím.
3. Kupující tyto nemovitosti kupuje do vlastnictví ČR s právem hospodařit pro Povodí Odry, státní podnik.
4. Prodávající se zavazují odevzdat kupujícímu výše uvedené nemovitosti a umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k těmto nemovitostem a kupující se zavazuje dané nemovitosti převzít a zaplatit prodávajícím kupní cenu stanovenou v Čl. III. této smlouvy.
Čl. III.
Kupní cena a platební podmínky
1. Kupní cena nemovitostí uvedených v Čl. II. této smlouvy byla stanovena dohodou na základě znaleckého posudku č. PO/Bran-061/2018 ze dne 27.11.2018 vyhotoveného znalcem pro obor ekonomika – odvětví ceny a odhady nemovitostí Ing. Pavlem Krämerem, Edisonova 668/87, 700 30 Ostrava - Hrabůvka,
ve výši 693 460,- Kč vč. DPH
(slovy: šestsetdevadesáttřitisícčtyřistašedesátkorunčeských)
Kupující je povinen prodávajícím zaplatit uvedenou kupní cenu na účet prodávajících, dle ideální výše spoluvlastnických podílů takto:
Lukeš Jan – spoluvlastnický podíl 24/480 ………………..…………….... 34 673,- Kč
(slovy: třicet čtyři tisíc šest set sedmdesát tři korun českých)
Musial Drahomír – spoluvlastnický podíl 60/480 ……………………..…... 86 683,- Kč
(slovy: osmdesát šest tisíc šest set osmdesát tři korun českých)
Musial Rudolf – spoluvlastnický podíl 78/480 ……………………..……... 112 687,- Kč
(slovy: sto dvanáct tisíc šest set osmdesát sedm korun českých)
Musialová Marie – spoluvlastnický podíl 108/480 ………………………... 156 028,- Kč
(slovy: sto padesát šest tisíc dvacet osm korun českých)
Štěpánová Zdeňka – spoluvlastnický podíl 24/480 ………………………... 34 673,- Kč
(slovy: třicet čtyři tisíc šest set sedmdesát tři korun českých)
ZÁTOR – AGROZAT s.r.o. – spoluvlastnický podíl 186/480 …………... 268 716,- Kč
(slovy: dvě stě šedesát osm tisíc sedm set šestnáct korun českých)
Kupující je povinen prodávajícím zaplatit uvedenou kupní cenu na účet prodávajících, dle ideální výše spoluvlastnických podílů do 30-ti kalendářních dnů ode dne, kdy kupujícímu bude doručeno oznámení o provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov.
2. Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy je v souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., osvobozeno od daně z nabytí nemovitostí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se daňové přiznání nepodává.
Čl. IV.
Prohlášení a závazky smluvních stran
1. Prodávající prohlašují, že k převáděným nemovitostem se neváže žádné omezení.
2. Prodávající se zavazují, že převáděné nemovitosti do okamžiku převodu vlastnictví k nemovitostem na kupujícího nezatíží a neomezí své vlastnické právo žádným jiným věcným břemenem, zástavou ani žádnou jinou právní vadou.
3. Kupující prohlašuje, že si převáděné nemovitosti prohlédl a že se seznámil s jejich současným stavem.
Čl. V.
Převod vlastnického práva
1. Veškeré náklady spojené s vyhotovením této smlouvy, správní poplatek spojený s rozhodnutím o vkladu do katastru nemovitostí, vyhotovení znaleckého posudku a opatřením dalších podkladů spojených s převodem nemovitosti se zavazuje uhradit kupující.
2. Návrh na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí podá kupující do 30 dnů ode dne uzavření této smlouvy.
3. V případě, že příslušný katastrální úřad zamítne provedení vkladu pro neplatnost této smlouvy, kupující doručí neprodleně poté prodávajícím písemnou výzvu k uzavření nové smlouvy, přičemž se strany této smlouvy dále zavazují, že do 60 dnů po doručení výzvy kupujícím dojde k uzavření nové kupní smlouvy za podmínek této smlouvy s odstraněním vad, pro které byl vklad zamítnut. Plnění přijatá na základě této smlouvy budou započítána na plnění podle nové kupní smlouvy. Tato smlouva zanikne uzavřením nové kupní smlouvy.
Čl. VI.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je souhlasným, svobodným a vážným projevem jejich skutečné vůle, že smlouvu neuzavřeli v tísni nebo za nevýhodných podmínek a že s obsahem smlouvy po vzájemné dohodě souhlasí tak, aby mezi nimi nedošlo k rozporům.
2. Práva a povinnosti ve smlouvě neupravené se řídí právním řádem České republiky.
3. K této smlouvě je na základě Statutu Povodí Odry, státní podnik vydán předchozí souhlas Ministerstva zemědělství ČR jako zakladatele státního podniku Povodí Odry.
4. Prodávající souhlasí s tím, aby za účelem sjednání a uzavření této smlouvy kupující zajišťoval, zpracovával a uchovával v písemné, listinné a automatizované podobě jejich osobní údaje ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že v souvislosti s uzavřením smlouvy dochází za účelem kontraktace, plnění smluvních povinností a komunikace smluvních stran k předání a zpracování osobních údajů zástupců či kontaktních osob smluvních stran v rozsahu zejména jméno, příjmení, akademické tituly, pozice/funkce, telefonní číslo a e-mailová adresa. Každá ze smluvních stran prohlašuje, že je oprávněna tyto osobní údaje fyzických osob uvést ve smlouvě/předat druhé smluvní straně, a že bude dotčené fyzické osoby, které ji zastupují/jsou jejími kontaktními osobami, informovat o takovém předání jejich osobních údajů a současně o jejich právech při zpracování osobních údajů.
6. Je-li smluvní stranou fyzická osoba, bere na vědomí, že druhá smluvní strana zpracovává její osobní údaje v rozsahu osobních údajů uvedených v této smlouvě za účelem kontraktace, plnění smluvních povinností a komunikace smluvních stran a za účelem případného
uplatnění a vymáhání nároků ze smlouvy. Dále bere smluvní strana – fyzická osoba na vědomí, že některé její identifikační a adresní osobní údaje uvedené v této smlouvě mohou podléhat zveřejnění v registru smluv na základě zák. č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strana prohlašuje, že byla druhou smluvní stranou náležitě informována o zpracování svých osobních údajů a svých právech.
7. Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech týkajících se této smlouvy. Povinnost mlčenlivosti se vztahuje zejména na skutečnosti, které tvoří obchodní tajemství, na informace obsahující osobní údaje, jakož i na všechny další skutečnosti či informace, které druhá smluvní strana prohlásí za důvěrné. Smluvní strany se též zavazují nevyužít jakékoliv informace zpřístupněné v souvislosti s touto smlouvou ve svůj prospěch nebo ve prospěch třetích osob v rozporu s účelem jejich zpřístupnění. Povinnost mlčenlivosti se nevztahuje na údaje, které je smluvní strana povinna poskytnout dle zákona na vyžádání soudů, správních úřadů, orgánů činných v trestním řízení, auditory pro zákonem stanovené účely či jiných subjektů. Povinnost mlčenlivosti trvá i po ukončení smluvního vztahu.
8. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato smlouva bude zveřejněna podle zák. č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, a to včetně příloh, dodatků, odvozených dokumentů a metadat. Za tím účelem se smluvní strany zavazují v rámci kontraktačního procesu připravit smlouvu v otevřeném a strojově čitelném formátu.
9. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zveřejní v registru smluv Povodí Odry, státní podnik do 30 dnů od jejího uzavření. V případě nesplnění této smluvní povinnosti uveřejní smlouvu druhá smluvní strana.
10. Smluvní strany nepovažují žádné ustanovení smlouvy za obchodní tajemství.
11. Smlouva je sepsána v osmi vyhotoveních s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní strana a jedno vyhotovení bude předáno s návrhem na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu. Na jednom vyhotovení smlouvy pro katastrální úřad bude úředně ověřen podpis prodávajících.
12. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými, vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna emailových či jiných elektronických zpráv.
13. Smluvní strany nepovažují žádné ustanovení smlouvy za obchodní tajemství.
14. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy.
15. Žádný projev stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
16. Smluvní strany se dohodly ve smyslu ustanovení § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, že vylučují přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
17. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření, tj. dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou, pokud zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), nestanoví jinak. V takovém případě nabývá smlouva účinnosti uveřejněním v registru smluv a uveřejnění zajistí kupující.
18. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly, souhlasí s jejím obsahem a na důkaz svobodné vůle souhlasu s touto smlouvou připojují své podpisy:
V _____________ dne 22.02.2019
V Ostravě dne 25.03.2019
Podpis strany prodávající:
Podpis strany kupující:
___________________________
____________________________
Miloslav Ovčáček
Za Povodí Odry, státní podnik jednatel společnosti ZÁTOR – AGROZAT s.r.o. Mgr. Miroslav Janoviak, LL.M.
investiční ředitel
___________________________
Lucie Petrová
jednatel společnosti ZÁTOR – AGROZAT s.r.o.
___________________________
Jan Lukeš
___________________________
Drahomír Musial
___________________________
Rudolf Musial
___________________________
Marie Musialová
__________________________
Zdeňka Štěpánová
Příloha: 1x GP