Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu
uzavřená dle $ 2201 zákona č.89/2012 Sb.
KLAS Nekoř a.s., se sídlem Nekoř 180, 561 63, okr. Ústí nad Orlicí
IČ 25255321
Zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Hradci Králové v odd. B, vl.č. 1494
Zast. Ing. Petrem Koskem, prokuristou
(dále jen „pronajímatel“)
a
Zemčědělská akademie a Gymnázium Hořice - střední škola a vyšší odborná škola
se sídlem Riegrova 1403, 508 01 Hořice
IČ 06 668 364
Zast. Ing. Stanislavem Neumanem, ředitelem
(dále jen „nájemce“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, na základě úplného konsensu o všech dále uvedených ustanoveních
a v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 89/2012 Sb.
ve znění pozdějších změn a doplňků
nájemní smlouvu
takto:
I.
Předmět a účel smlouvy
Předmětem této smlouvy je nájemní vztah (nájem) mezi stranami této smlouvy, přičemž účelem této nájemní smlouvy
je upravení tohoto vztahu v souladu s vůlí stran a obecně závaznými právními předpisy.
n
Vymezení předmětu a účelu nájmu
I. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn pronajmout sklízecí mlátičku CLAAS Lexion 660 T4f, ve výbavě
určené pro sklizeň obilovin včetně řepkové výbavy. VIN stroje: C7400089, počet ha na počátku 1001ha.
2. Pronajímatel pronajímá nájemci v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy sklízecí
mlátičku CLAAS Lexion 660 T4f a nájemce předmět nájmu přijímá.
3. Předmět nájmu bude užíván výlučně k účelu, ke kterému je určen, tj. k zemědělským sklizňovým pracem.
4. Nájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavu ho do nájmu přebírá.
lI
Doba trvání nájmu
l. Nájem se sjednává na dobu od 1.7.2019 do 30.9.2019.
2. Pronajímatel a nájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby za níže uvedených
podmínek:
pronajímatel může písemně vypovědět smlouvu, jestliže:
a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se smlouvou,
b) nájemce je o více než 15 dní v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je
spojeno s nájmem,
c) bylo rozhodnuto o odstranění předmětu nájmu nebo o jeho změnách, jež brání užívání předmětu nájmu,
nájemce může písemně vypovědět smlouvu, jestliže
d) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si předmět nájmu najal,
e) předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvnímu užívání.
Výpovědní lhůta je 30 dní a počítá se od prvního dne následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
Nájem dále zaniká:
f) | dohodou smluvních stran, (ukončení sklizně)
g) uplynutím doby,
h) zánikem předmětu nájmu,
IV.
Práva a povinnosti nájemce
Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat řádným a obvyklým způsobem, tzn. jako řádný hospodář,
pro činnost specifikovanou v čl. II odst. 3 této smlouvy a to po celou dobu nájemního vztahu.
Nájemce je povinen hradit nájemné dle níže uvedených ustanovení této smlouvy.
Nájemce prohlašuje, že má platné živnostenské oprávnění k provozování předmětu nájmu, odpovídá při
provozování předmětu nájmu za dodržování živnostenského zákona a dalších právních předpisů.
Nájemce se zavazuje provádět běžné provozní opravy a údržbu předmětu nájmu a je povinen hradit náklady s tímto
spojené, jakož i veškeré další náklady související s provozováním předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje zaplatit
pronajímateli náklady na pojištění předmětu nájmu, které jemu budou vypočítány ke splátce nájemného. Výše
strojního pojištění je 61.750,- Kč bez DPH. Nájemce se dále zavazuje uhradit náklady na opravy vzniklé
z důvodu nedbalosti obsluhy.
Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny, které nastaly na předmětu
nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle, a současně je povinen bez zbytečného odkladu
oznámit pronajímateli potřebu oprav na předmětu nájmu, jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním
povinnosti pronajímateli vznikla.
Veškeré úpravy předmětu nájmu je nájemce oprávněn provádět jen s předchozím písemným souhlasem
pronajímatele.
Nájemce se zavazuje dodržovat obecně závazné právní předpisy spojené s provozováním předmětu nájmu.
Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které by mu vznikly v souvislosti s užíváním předmětu nájmu
podle této smlouvy, a to i v důsledku činnosti nebo v jednání jeho zaměstnanců nebo třetích osob, kterým umožnil
k pronajaté věci přístup.
Nájemce se zavazuje umožnit pověřenému zástupci pronajímatele prohlídku předmětu nájmu na požádání.
Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele sjednat k předmětu nájmu či jeho části
podnájem třetím osobám.
V.
Záruka za jakost ve vztahu pronajímatel nájemce
Na stroj je poskytnuta záruka za jakost zboží:
po dobu do 1.7.2019 (se spoluúčastí 10 000,- Kč) na poruchy chodu stroje a vady materiálu.
Pro vykonání všech nezbytných oprav a dodávek náhradních dílů musí nájemce poskytnout servisním pracovníkům
pronajimatele požadovanou dobu a příležitost. Pronajímatel neodpovídá za ušlý zisk způsobený prostojem stroje.
Pronajímatel neodpovídá za vady způsobené normálním opotřebením (opotřebitelné díly musí být včas
vyměňovány na náklady nájemce), nesprávným používáním-údržbou dle návodu k použití, používáním stroje
k jinému účelu než je určeno výrobcem, nesprávnou-neproškolenou obsluhou nebo vzniklé Jako následek
neodborně provedené opravy mimo autorizovaný servis. Dále neodpovídá za vady vzniklé použitím násilí, jako
následek nehody, krádeže nebo použitím neschválených změn.
Právo nájemce na bezplatnou opravu v záruční lhůtě zaniká jsou-li poškozeny nebo změněny prvky sloužící
k ochraně proti neoprávněným zásahům do stroje, jsou-li poškozena nebo odstraněna výrobní nebo identifikační
čísla, došlo-li k úmyslnému poškození elektronických a mechanických částí stroje.
Pronajimatel neodpovídá za vady spotřebních nebo opotřebitelných dílů (provozní látky, filtry, lanovody, klínové
řemeny, lamely, skla, zrcadla, hmatače, plazy, nože-ostří, pojistné spojky, žárovky, akumulátory, obložení,
pneumatiky).
Pronajimatel nenese odpovědnost za závady nebo události vzniklé použitím neoriginálních náhradních nebo
opotřebitelných dílů.
Záruka na náhradní díly, které byly zabudovány v průběhu prvních 12-ti měsíců od počátku záruky stroje,
končí uplynutím této lhůty 12-ti měsíců. Záruka na náhradní díl mimo záruku je 12 měsíců.
Po dobu záruky se nájemce zavazuje nakupovat náhradní díly od pronajimatele a dále se zavazuje, že všechny
servisní úkony a opravy budou prováděny servisním pracovníkem pronajimatele. Všechny škody na stroji
způsobené cizím zaviněním musí ihned nahlásit servisnímu pracovníkovi. Před provedením servisu musí stroj
přistavit vyčištěný, jinak může nést náklady s tím spojené.
Úhrada za nájem
1.. Nájemné se sjednává na základě dohody stran takto:
za období od 1.7.2019 do 30.9.2019 ve výši minimálně 450.000,- Kč + DPH což odpovídá sklizni 300ha, za
každý další sklizený ha bude účtována sazba 1500,- Kč bez DPH. Konečná částka za pronájem bude splatná
nejpozději do 14.11.2019, na základě faktury vystavené pronajímatelem.
2. V případě prodlení s placením nájemného dle odstavce č. I je nájemce povinen zaplatit úrok z prodlení ve výši 0,05
% z dlužné částky denně.
3.. Pro účely DPH bude za den uskutečnění plnění považován 31.10.2019.
VII.
Pojištění předmětu nájmu
Pronajímatel sjedná pojištění předmětu nájmu zákonné, strojní a pojištění proti krádeži a živlu na dobu trvání této
smlouvy. Náklady na pojištění a spoluúčast při případném pojistném plnění bude přefakturována nájemci.
VIII.
Závěrečná ujednání
1.. Nedohodnou-li se strany této smlouvy jinak, je nájemce povinen nejpozději do 3 dnů po skončení nájemního
vztahu odevzdat předmět nájmu a to v takovém stavu, v jakém mu byl předán, při zohlednění běžného opotřebení.
Změny provedené na předmětu nájmu nájemcem nezakládají nájemci právo k úhradě nákladů s nimi spojenými
v případě skončení nájmu a nájemce je povinen předmět nájmu uvést vlastním nákladem do původního stavu,
nebude-li dohodnuto jinak.
2.. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními
Občanského zákoníku.
3.. Smlouvu je možno měnit či doplňovat pouze vzájemně odsouhlasenými písemnými projevy smluvních stran, které
budou označeny jako dodatek a vzestupně číslovány.
4.. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy
účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení této smlouvy ustanovením jiným, účinným, které
svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného.
5.. Smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost prvopisu. Smluvní strany obdrží po
jednom z nich.
6. © Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu smluvními stranami.
7.. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném
projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných
podmínek. Autentičnost této smlouvy potvrzují svými podpisy oprávnění zástupci smluvních stran.
8. | Tato smlouva má tři strany a je vyhotovena ve dvou vyhotoveních stejné platnosti. Jedno vyhotovení obdrží
pronajímatel a druhé nájemce.
IX.
Souhlas se zpracováním osobních údajů (GDPR)
Nájemce tímto uděluje Pronajímateli (dále také jen „Správce“) souhlas na dobu 10 let ve smyslu zákona č. 101/2000
Sb., o ochraně osobních údajů v účinném znění a ode dne 25.5.2018 i podle Nařízení Evropského parlamentu a Rady
(EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o
volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (Obecné nařízení o ochraně osobních údajů; dále jen
„GDPR“) s nakládáním s osobními údaji uvedenými v textu této smlouvy výhradně pro účely plnění této smlouvy, pro
možnost kontaktování se záležitostmi týkajícími smlouvou založeného vztahu a pro řádnou realizaci platebního styku
ve vztahu k peněžním plněním ve smluvním vztahu vzájemně poskytovaným. Subjekt údajů má právo kdykoliv tento
souhlas se zpracování osobních údajů odvolat, a to sdělením doručeným či jinak předaným Správci.
V Nekoři dne: (© G. OTT V Hořicích dne: M 6. 2311
P K Ar A
: LAS ) Nekoř...
-0.00.0000 : „prodal a300yg STOJů —— P kk 5 , PK
7 pronajímatel yszoř 180, DIČ: G725255321 Zemědělská akademiná "=
-střední škola a vyšší od orná
ace
příspěvková orga iz
Riegrova 1403, 50801 HOŘICE