Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
k č.j. MaP/267/2018
Kupní smlouva
číslo MaP/12928/2019-KP
uzavřená podle § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů
mezi:
1. prodávajícím: Město Cheb
Sídlo: náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 14, Cheb, PSČ 350 20
Zástupce:
IČO: Mgr. Antonín Jalovec, starosta města
DIČ: 00253979
bankovní spojení:
číslo účtu: CZ00253979
(dále jen „Prodávající“) Komerční banka, a.s., pobočka Cheb
26016-528331/0100
a
2. kupujícím: ELČI s.r.o.
zapsán ve veřejném rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, spisová značka C, 15964
Sídlo: Františkovy Lázně, Lidická 419/10, PSČ 35101
Statutární orgán: Petr Čížek, jednatel
IČO: 26369818
DIČ: CZ26369818
(dále jen „Kupující“)
(Kupující a Prodávající dále společně též „Smluvní strany“ a jednotlivě „Smluvní strana“)
v následujícím znění:
Článek 1
Prohlášení smluvních stran
(1) Prodávající prohlašuje, že podle zákona č. 172/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
je vlastníkem pozemku parcelní číslo 916/93, orná půda, pozemku parcelní číslo 916/95, orná
půda, a pozemku parcelní číslo 916/96, orná půda, vše v katastrálním území Cheb. Tyto
pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Cheb,
u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrálního pracoviště Cheb, na listu vlastnictví
číslo 1.
(2) Prodávající prohlašuje, že prodávaný pozemek parcelní číslo 916/96 je zatížen smluvním
vztahem nájmu, definovaného nájemní smlouvou číslo MaP/10072/2013-Z, který lze ukončit
dohodou nebo výpovědí bez uvedení důvodu s tříměsíční výpovědní dobou, jejíž běh počíná
prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně
v souladu s článkem 6, bod 2 nájemní smlouvy. Kupujícímu náleží dnem provedení vkladu
Kupní smlouva č. MaP/12928/2019-KP
Strana 1 (celkem 4)
vlastnického práva do katastru nemovitostí poměrná část ročního nájemného za rok 2019, dle
článku 4 nájemní smlouvy.
(3) Kupující prohlašuje, že má záměr realizovat stavbu „Parcelace pro rodinné domy
a komunikaci „Dolnice“ – úprava křižovatky Dvořákova/Ke Skalce x Ašská, místní
komunikace III. a IV. třídy, obytná zóna, technické infrastruktury – plynovod STL,
vodovod, kanalizace splašková a dešťová ústící do stávajících stok, trafostanice
s rozvody NN a přeložka VN, veřejné osvětlení“.
Článek 2
Předmět kupní smlouvy
(1) Prodávající tímto prodává pozemek parcelní číslo 916/93 o výměře 2719 m2, pozemek
parcelní číslo 916/95 o výměře 4337 m2 a pozemek parcelní číslo 916/96 o výměře
5290 m2, vše v katastrálním území Cheb (dále též „Předmět prodeje“) za sjednanou cenu
3.179.445 Kč plus DPH ve výši 667.683 Kč, celkem tedy za kupní cenu 3.847.128 Kč
(slovy tři miliony osm set čtyřicet sedm tisíc jedno sto dvacet osm korun českých)
Kupujícímu, který tyto nemovité věci se všemi právy a povinnostmi, příslušenstvím
a součástmi za uvedenou cenu kupuje.
(2) Předmět prodeje se do vlastnictví Kupujícího převádí s podmínkou, že Kupující zrealizuje
na své náklady I. etapu liniové stavby veřejně přístupné pozemní komunikace, veřejného
osvětlení a dešťové kanalizace v rozsahu dle územního rozhodnutí číslo jednací MUCH
105293/2011 ze dne 22.01.2012 a s podmínkou, že předmětná infrastruktura, včetně
dotčených pozemků bude po realizaci převedena do vlastnictví města Cheb za kupní cenu
10.000 Kč plus DPH ve výši platné ke dni zdanitelného plnění.
Článek 3
Kupní cena, platební podmínky
(1) Kupní cenu podle článku 2 odst. 1 se Kupující zavazuje uhradit jednorázově
Prodávajícímu na účet vedený u Komerční banky, a. s., č. 26016-528331/0100, variabilní
symbol 3154112928, před podpisem této kupní smlouvy. Platba je provedena - závazek
k úhradě je splněn teprve okamžikem připsání peněžní částky na účet Prodávajícího,
což Prodávající potvrzuje podpisem této smlouvy.
(2) Kupující bere na vědomí, že pro účely daňového hlášení se jako číslo daňového dokladu
použije 3154112928.
Článek 4
Úhrada nákladů
(1) Správní poplatek spojený s podáním návrhu na povolení vkladu práva do katastru
nemovitostí hradí Kupující.
(2) Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je Kupující.
Kupní smlouva č. MaP/12928/2019-KP
Strana 2 (celkem 4)
Článek 5
Zápis vlastnického práva
Smluvní strany požádají Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb,
aby povolil vklad práva do katastru nemovitostí pro obec a katastrální území Cheb, podle této
smlouvy.
Článek 6
Závěrečná ustanovení
(1) Prodávající prohlašuje, že prodej pozemku parcelní číslo 916/93, pozemku parcelní číslo
916/95 a pozemku parcelní číslo 916/96, vše v k.ú. Cheb do vlastnictví Kupujícího byl
schválen usnesením Zastupitelstva města Chebu č. 98/7/2019 ze dne 16.05.2019, po
předchozím zveřejnění záměru prodeje č.j. MUCH 18722/2019 na úřední desce Městského
úřadu Cheb ve dnech od 27.02.2019 do 29.03.2019.
(2) Pokud by některé z ustanovení této smlouvy bylo nebo se stalo neúčinným
nebo neproveditelným, nebude tím dotčena platnost ostatních ustanovení této smlouvy.
Smluvní strany se v takovém případě zavazují nahradit neúčinné nebo neproveditelné
ustanovení takovým, které se podle smyslu a účelu nejvíce blíží účelu neúčinného nebo
neproveditelného ustanovení.
(3) V případě doručování dokumentů se za řádně doručené považují též dokumenty doručené
prostřednictvím datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb.,
v platném znění, ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení
se nepoužijí. Dokument, který byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy
se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup
k dodanému dokumentu. Nepřihlásí-li se tato osoba do datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode
dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený
posledním dnem této lhůty. Takovéto doručení dokumentu má stejné právní účinky jako
doručení do vlastních rukou.
(4) Změny, úpravy a doplňky této smlouvy jsou možné na základě odsouhlasení obou
smluvních stran pouze formou písemného dodatku, který potvrdí oprávnění zástupci obou
smluvních stran. K jakýmkoli ústním ujednáním se nepřihlíží.
(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou k právnímu jednání zcela způsobilé, že tato
smlouva je projevem jejich pravé, určité a svobodné vůle a že si tuto smlouvu podrobně
přečetly, zcela jednoznačně porozuměly jejímu obsahu, proti kterému nemají žádných výhrad,
uzavírají ji dobrovolně, nikoli v tísni, pod nátlakem nebo za nápadně jednostranně
nevýhodných podmínek a takto ji podepisují.
(6) Smluvní strany se pokusí vyřešit smírnou cestou v dobré víře veškeré spory vzešlé
v souvislosti s touto Kupní smlouvou. V případě sporu vyplývajícího z této Kupní smlouvy
nebo v souvislosti s ní, který se smluvním stranám nepodaří vyřešit smírnou cestou
do šedesáti (60) dnů, si smluvní strany dohodly, že takový spor bude předložen k rozhodnutí
příslušnému obecnému soudu České republiky. Účastníci smlouvy ujednali v souladu
s ustanovením § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění,
že v případě jejich sporu, který by byl řešen soudní cestou, je místně příslušným soudem
místně příslušný soud prodávajícího.
(7) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran
a účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona
Kupní smlouva č. MaP/12928/2019-KP
Strana 3 (celkem 4)
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv. Prodávající se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy
v předmětném registru v souladu s uvedeným zákonem.
(8) Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech.
V Chebu dne V Chebu dne
----------------------------------------- --------------------------------------------
Město Cheb ELČI s.r.o.
Mgr. Antonín Jalovec Petr Čížek
starosta města jednatel
Kupní smlouva č. MaP/12928/2019-KP
Strana 4 (celkem 4)